посмотрите по планировкам, действительно выход 4 и 5 подъездов будет в сторону гаражей
да, не увеличивается табличка совсем( а электрику с верхних этажей делать начали, хотя может сантехника с нижних. надо срочненько узнать что бы потом не переплачивать
quote:
Мы с 9-го. И нам что-то тоже не очень это нравится. А может это пожарный выход? На счет сантехники вроде рановато еще, хотя лучше узнавать на месте. Может нижние этажи что-то уже и делают.
Мы тоже с 9-го этажа 5-го подъезда.
quote:
посмотрите по планировкам, действительно выход 4 и 5 подъездов будет в сторону гаражей
Когда мы покупали квартиру, нам в отделе продаж объясняли, что теоретически по плану вход со стороны гаражей в этих подъездах, но фактически он будет со двора.
Последние сводки со стройки! Сегодня ходили с электриком договаривались о переносе счетчика, выключателей, выносе электричества на лоджию и доп розетках. Договорились, обещали до обеда завтрашнего все переделать, хотя когда мы пришли разводка уже была сделана и почти вся заштукатурена. Завтра пойду принимать работу. Ходить рекомендуется в сапогах резиновых до колен
грязюка несусветная. Подошли к сантехникам насчет подвода к стиральной машине и умывальнику, ребята сказали, что проводить внутренний водопровод будут примерно через месяц, тогда и надо будет договариваться. Вот несколько фоток нашей квартиры (3 подъезд, 8 этаж, угловая двушка):
Все так активно переносят электрику-трубы, т.е. все уже определились что где стоять будет? Кто однушки берет, где стиралку планируете ставить?
Переносим только то, что точно будет необходимо: например если у меня ребенок ростом 119 см. то выключатели уровня 165 см - это высоковато (если не приучать с младых ногтей ходить на платформе и с каблуком :-)), ну и счетчик посреди стены в прихожей (вместе с выключателем), где по-любому мебеля будут - тоже удобства мало. Остальное будем сами по месту делать, когда квартира обрастет удобствами (типа гарнитура на кухне и т.д.)
у нас однушка, стиралку хотим в ванной поставить
Народ, отмечайтесь в табличке
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjMUFLxxRJ3SdFhLdmlYdkU4Q2gzZ1dMM1FaMVpjclE#gid=0
Панкер, вчера муж как раз в вашей квартире и видел как там розетки переносят, сегодня идут к нам работать (2этаж) значится у вас уже все сделали))).
По поводу стиралки в ванную комнату. У нас путаница возникла. У меня отец строитель, он сказал, что нужно делать отдельный кабель+влагозащитные розетки, электрики же на стройке говорят, что не нужно все это.мы все же решили уберечься и сделать отдельный кабель.
Как мне все это нравиться, с понедельника такая суматоха-электрика, сантехника, потом газовиком и маляров надо еще вылавливать. СУПЕР!!! А сегодня ночью проснулась и заснуть не могу пытаюсь сделать дизайн кухни, чтобы определиться с розетками))))))))
quote:
Originally posted by Иванова1955:Мы тоже с 9-го этажа 5-го подъезда.
Может соседи?)))
мы тоже с 5-го подъезда.Сегодня сунулся на стройку со стороны ударника, но увы без сапогов точно не пройти.Собираюсь в выходные на машине со стороны построенных домов.Народ уже электрику,сантехнику вовсю переделывает.Тоже хочу посмотреть на месте, что можно под себя придумать.А примерно по ценам кто-нибудь с ориентирует на электрику.Спасибо.
и еще хотелось поделиться информацией, что все жилые дома веденные в эксплуатацию с 2012г. должны быть оснащены приборами учета тепловой энергии в каждой отдельной квартире(точно не помню какое это постановление).Но точно знаю (сам видел уведомление), что СТРОЙНАДЗОР УР уведомляет одного застройщика о том, что если приборы учета не будут установлены, то дом не будет введен в эксплуатацию.Теперь застройщик планирует устанавливать приборы учета - ни куда говорит не денешься.Кто нибудь слышал, или что нибудь знает про это, ведь наш дом тоже сдается после 2012г.?
AlekseyL80, помню темпа по э/счетчикам обсуждалась в первых домах, там каа раз говорили ,что с 2012 года должно быть!
quote:
Может соседи?)))
А у Вас номер квартиры какой?
quote:
мы тоже с 5-го подъезда.Сегодня сунулся на стройку со стороны ударника, но увы без сапогов точно не пройти.Собираюсь в выходные на машине со стороны построенных домов.Народ уже электрику,сантехнику вовсю переделывает.Тоже хочу посмотреть на месте, что можно под себя придумать.А примерно по ценам кто-нибудь с ориентирует на электрику.Спасибо.
Были сегодня в доме 5 подьезд. Подъехать со стороны гаражей можно прямо к подъезду. Делают сантехнику и лифт. Говорят сдача в сентябре. Сами заказали перенос счетчики и доп. розетку.
а вы с какого этажа,что и 4 этаж сантехнику уже делают?
quote:
Как мне все это нравиться, с понедельника такая суматоха-электрика, сантехника, потом газовиком и маляров надо еще вылавливать. СУПЕР!!! А сегодня ночью проснулась и заснуть не могу пытаюсь сделать дизайн кухни, чтобы определиться с розетками))))))))
Приятные хлопоты, черт побери!!!!!
готов помочь с дизайном кухни, бесплатно сделаю проект по вашим пожеланиям раз уж сам в этом доме жить буду, готов изготовить конечно каждому, но это уже ваш выбор. кому интересно пишите в личку или в аську.
сегодня сказали что примерно через месяц можно будет договорится о том чтобы воду подвели к стиральной машине, и еще у кого в квартирах перегородки будут из гипсокартона, сказали тоже через месяц можно будет изменить их расположение.
quote:
Originally posted by rihtovshik18:
готов помочь с дизайном кухни, бесплатно сделаю проект по вашим пожеланиям
Нас в очередь))))
Вопросы-опросы )))
1. кто знает сколько стоит поставить свои змеевик-полотенцесушитель? как считаете нужны ли эти расходы?
Изначально была против этой затей, но думаем выложить плитку в ванной сразу и чтобы потом не портить стены нужно сделать сразу змеевик. Опять же дом на гарантии и если вдруг форс-мажор(мы затопили, нас затопили), как может повести себя застройщик при том что мы заменили их трубу?!
2. Может кто сталкивался в панельной-новостройке можно в ванне плитку выкладывать сразу?
3. Хозяева двушек, у кого в детской под окном идет дыра -квадратная, обратили ли вы внимание как ее заделали?
время еще много всем успею))
DZHANNI, знаю ответ на первый вопрос, ито у кого-то здесь в ветке уточнила, что установка змеевика будет стоить 1000 руб
остальное не в курсе, простите интересно получится ли эти гиспокортоновые перегородки отобразить зеркально....
master-service18, скажи а руководство какие сроки говорит?
quote:
Originally posted by master-service18:
ноябрь 2012
если даже ноябрь, то получается месяц на устранение недочетов и к новому году мы уже с ключами СУПЕР!!!!! Новогодние праздники самое время для переезда и маломальского обустройства квартирки.
ЗДОРОВО!!!!
добрый день. Кто-то уже занимался вопросов возмещения налогов за жилье? Рано еще и ждать акта передачи в собственность или пора оформлять пакет документов с договором долевого участия?
тоже интересует этот вопрос кстати, на сколько мне известно можно оформлять после того как выдадут свидетельство на право собственности
есть трешки еще в наличии где узнать можно?
а где там смотреть я чего то не увидел((
телефоны там есть, надо позвонить и уточнить
quote:
Кто-то уже занимался вопросов возмещения налогов за жилье?
Для получения вычета нужно получить свидетельство о праве собственности. Без него не подать документы в налоговую. Сам вычет можно получить за предыдущий год, в размере уплаченных налогов, 13% от стоимости доли собственности, но не более 260 т.р. В текущем году есть еще вариант получения уведомления для работодателя с тем, чтобы он удерживал налоги.
По поему не обязательно ждать свидетельство о праве собственности:
1.4.3. Приобретение квартиры (комнаты) в строящемся доме
Если гражданин приобретает жилье, а точнее, права на жилье в строящемся доме, в фактические расходы включаются:
- расходы на приобретение прав на квартиру или комнату в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Имейте в виду: в соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Поэтому право на вычет возникает у покупателя только после подписания акта приема-передачи квартиры (Письмо Минфина России от 01.04.2010 N 03-04-05/7-155).
ну то есть, все равно налоговый вычет можно будет делать к тому времени, когда дом построится и нам передадут квартиру по акту приема-передачи
), то есть интервал времени от сдачи дома до регистрации перехода права осбтвенности примерно 1-2 мес, вообщем в налоговку бежать можно будет примерно еще через месяцев 7 -8 (если в ноябре сдадут дом)quote:
По поему не обязательно ждать свидетельство о праве собственности:
Право на вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи по договору долевого участия в строительстве (и т.п.), но подтвержением для налоговой является свидетельство о праве собственности. Так же как и чеки, ордера. Без них по одному акту и договору вычет не получить.
Сходите в налоговую - поспорьте
Может их хоть кто-то уговорит.А до получения св-ва нужно еще получить кадастровый паспорт, закладную (если договор ипотеки этого требует). Как раз в январе можно будет идти вычет оформлять, если до этой даты акт будет подписан.
Что-то после бурной прошлой неделе тема отдыхает))))
Вчера муж был на стройке, нового ничего(((( ...хотя розетки устанавливают
По поводу газовой трубы-сказали, до сдачи дома переносить ничего не будут все по стандарту, а вот потом что хотите то и делайте.
вверх
отлично
)Суперрррр!!!!!!!
там в выходные зайти то можно, посмотреть что и как в квартире сделано?
всем привет, ну и кто что думает с газовым счетчиком? туда бы холодильник поставить но он мешать будет(
вот как решили проблему когда устанавливали кухню в доме с аналогичным расположением счетчика
это новостройка усст8 на татар базаре
чудесно, стройка продвигается ударными темпами!!!
quote:
Право на вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи по договору долевого участия в строительстве (и т.п.), но подтвержением для налоговой является свидетельство о праве собственности. Так же как и чеки, ордера. Без них по одному акту и договору вычет не получить.
Сходите в налоговую - поспорьте Может их хоть кто-то уговорит.
А до получения св-ва нужно еще получить кадастровый паспорт, закладную (если договор ипотеки этого требует). Как раз в январе можно будет идти вычет оформлять, если до этой даты акт будет подписан.
Узнавала в Налоговой -им достаточно акта-передачи и, естественно, чеков об уплате+справка 2НДФЛ.
quote:
Узнавала в Налоговой -им достаточно акта-передачи и, естественно, чеков об уплате+справка 2НДФЛ.
Я не просто узнавал, я подавал документы
Но может случится и так, что все зависит от инспектора и налоговой, это самая отсталая государева контора. Но по УР практика такая была - требовать свидетельства права как подтверждения приобретения квартиры, и в их же методичке по заполнению НДФЛ-3 этот документ для варианта возврата инвестиций числится.
на днях была в Первомайской налоговой мне сказали, для сдачи 3НДФЛ нужно праве собственности
Кто был на стройке какие новости?
Мастер-сервис, любите вы интриговать..всегда не до конца отвечаете))) радуйте нас новостями, рассказывайте!!!
Мне уже 2 раза снился сон, что мы переехали, один раз видела 3 подъезд выкрашенный в нежно-розовый цвет))), а сегодня шторы вешала в своей квартире)))
quote:
Originally posted by master-service18:
Подьезд действительно будет розового цвета.
нда....муж уже не раз говорил, что у меня есть дар предчувствия)))
Скажите, трубы газовые будут проходить вокруг всего дома? Очень не хочется, чтобы газовая труба проходила под нашими окнами(((
Ну раз отделочники преступают к работе значит все в срок идет и в октябре-ноябре будем жить уже ДОМА!
а кто нибудь змеевик поменял?
quote:
в октябре-ноябре будем жить уже ДОМА!
Поздравляю всех будущих соседей с наступающим Днем шашлыка!!!Хорошего отдыха!!!
Ребяты, кинте пожалуйста в пм телефончик сантехника, который может сделать отводы к стиралке и поменять полотенцесушитель? а то товарищ с которым я говорял на эту тему пропал куда-то. Спасибо.
и мне плиззз
)сантехников перекидывают с одного объекта на другой, поэтому сложно так, 89501559521,
вадим
rihtovshik18, спасибо большое
)а поводу перегородок гиспокортоновых тоже кто-то говорил, что можно будет с человечком связаться и немного изменить её может есть у кого-нить тел?тоже интересно на счет перегородки...
master-service18, ждем с нетерпением
никто не вкурсе насчет отделки и перегородок??? когда начнут?
всем привет!! немного новых фоточек=) от 05.05.12 =)
садик установили электросчетчики в квартирах
учительский дом - дом N13
провели газовую трубу
спасибо за фоты)
радуемся!
spline_21, отмечайтесь в табличке будущих жильцов
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjMUFLxxRJ3SdFhLdmlYdkU4Q2gzZ1dMM1FaMVpjclE#gid=0mamaDani
второй подъезд, 2-ой этаж.Какая квартира?
quote:
Originally posted by Gebbels85:
mamaDani
второй подъезд, 2-ой этаж.Какая квартира?
Вы тут отметьтесь и там все видно будет 
docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjMUFLxxRJ3SdFhLdmlYdkU4Q2gzZ1dMM1FaMVpjclE#gid=0
у кого нибудь есть контакты у отделочников??
мне кажется, отделка еще не началась, пока рано говорить об их контактах
)может быть после того, как 2 дом сдадут...читала, что после 18 мая их пригласят на приемкуА знает кто-нибудь, будет ли лифт ходить до 10 этажа??
master-service18, спросите, если не сложно
а кто-нибудь со спецстроя есть?
Были на стройке, разговаривали со строителями. Сказали, что досрочной сдачи дома не будет.
quote:
Originally posted by master-service18:
срок сдачи дома 4кв 2012г.
все таки в ноябре ключи получим?
quote:
А знает кто-нибудь, будет ли лифт ходить до 10 этажа??
У нас ходят (Кунгурцева, 7). Думаю и у вас будут.
quote:
Originally posted by master-service18:
А здесь речи и неидет о досрочной сдачи!!! срок сдачи дома 4кв 2012г.
Читайте договор внимательно: четко написано, что срок окончания строительства - 4 кв. 2012, срок передачи в собственность - 1 кв. 2013. То есть застройщик имеет законные обоснования до 31 марта не давать нам ключи. И даже если закончат стройку в ноябре - сильно сомневаюсь, что мы въедем в этом году. Можете почитать ветку про Кунгурцева, 7 - сколько было доделок и до и после срока передачи объекта собственникам.
Будем надеятся на лучшее.
quote:
Читайте договор внимательно: четко написано, что срок окончания строительства - 4 кв. 2012, срок передачи в собственность - 1 кв. 2013. То есть застройщик имеет законные обоснования до 31 марта не давать нам ключи. И даже если закончат стройку в ноябре - сильно сомневаюсь, что мы въедем в этом году. Можете почитать ветку про Кунгурцева, 7 - сколько было доделок и до и после срока передачи объекта собственникам.
Срок окончания строительства 4 кв. 2012г., а вот на передачу в собственность у них есть еще 2 месяца. В договоре написано передача в собственность не 1 кв.2013, а передача по акту приема-передачи до 01 марта 2013г.
Ну и что вы тут спорите со своими пессимистическими взглядами!!!! Сказано Вам, надеемся на лучшее!!!
На лучшее надеется не надо, а то больно потом будет. Ориентируйтесь на договор и все будет ок. Объясните мне, в чем выгода УССТ строить и сдавать дом раньше?
Есть весомый аргумент - мы все очень ждем сдачи раньше срока.
quote:
Originally posted by Панкер:
Объясните мне, в чем выгода УССТ строить и сдавать дом раньше?
Да хотя бы потому, что предыдущие два дома они сдавали с опозданием, почему бы им не выглядеть красавцами и не заселить нас до НГ. А еще на 4 квартал у них стоит 2 дома наш и на Областной, чтобы все успеть наш они оперативнее строят, а потом едут на Областную.
Перед кем им надо выглядеть красавцами?
Вы думаете если наш дом они сдадут с небольшим опозданием или в срок то, от них отвернуться будущие покупатели? А уж про покупателей по МС или учительской программе вообще им нет смысла переживать, они итак все купят.А вот чтобы ускорить темпы строительства, наверняка потребуется нанимать дополнительно строителей или заставлять их работать сверхурочно/по выходным, что приведет к дополнительным затратам. Но ведь деньги они уже получили от нас и больше не получат, поэтому сформулирую вопрос иначе: зачем им нести дополнительные затраты не учтенные в цене уже проданных квартир, если за это дополнительной прибыли они не получат? Может лучше наоборот рабочих периодически отвлекать на новые еще не проданные объекты, тем самым завлекая новых клиентов и инвестиции?
ЗЫЖ Это конечно мое ИМХО, но мы теперь живем при так называемом капитализме, а при капитализме все решает только прибыль 
Это при советах были плановые задания, которые перевыполнять было делом выгодным.
Пару раз может и выгодным, но!
Если ты постоянно перевыполняешь план, то я бы задумался об актуальности плана и поднял планку.
quote:
Originally posted by Desan:
Пару раз может и выгодным, но!
Если ты постоянно перевыполняешь план, то я бы задумался об актуальности плана и поднял планку.
Они же его не перевыполняют, а выполняют, значит план сбалансирован. Делать резкие движения как я понимаю УССТ-8 не любит, да и оборотных средств у них видимо хватает, достаточно вспомнить как не торопясь они заключали договоры с нами, т.е. они не спешили получить наши деньги в отличии от АСПЭК, которые заключали договоры моментально (была возможность купить квартиру на П.Берша).
Я же не противник досрочной сдачи, просто не вижу мотивов застройщика в этом и предпочитаю ориентироваться на срок прописанный в договоре. А вот когда они его не выполнят, тогда и будем шум поднимать.
я к этой фразе писал: "перевыполнять было делом выгодным"
quote:
Originally posted by master-service18:
У вас что больше тем для обсуждения нету чтоли, сьездили бы на стройку фотки выложили бы новые.
надо же паузу чем-то заполнить
на стройку завтра поеду, хочу с сантехником встретиться.
отделка началась в 3-4 подъезде, а что имеется вивду под отделкой???то етсь стяжка уже залита и стены штукатурят или только еще заливают стяжку???
ясно, я думала, что сначала стяжку заливают, а только потом уже приступают к штукатурке
))ясно,я думала, что сначала стяжку заливают, а только уже потом начинают штукатурить стены
Только что вернулся со стройки. Отнес полотенцесушитель, договорился со сварщиком об установке. Договорился с сантехником об отводах ХВС и канализации для стиральной машины и ХВС ГВС для умывальника.
Девочки действительно штукатурят стены в 3 подъезде, так что если кому нужно что-то поменять в отделке спешите
Сантехники занялись разводкой труб по квартирам.
Вот несколько фото:
спасибо, Панкер
тоже муж с дочкой сегодня побывали на стройке
а у нас пока вот так:
фото
начали строить входную группу первого подьезда
Стройка движется, это радует
а кто-нибудь был в 1 подъезде??
может быть есть фотки свежиеКто нибудь думал куда можно перенести газовый счетчик?
а можно ли его переносить?
можно только после сдачи дома
и перед тем, как будет подача газа или после?