4п. 7эт.
дом вроде построили уже,и что тогда целый год делать будут?
Там даже окна еще не поставлены, внутренней отделки вообще никакой, лифта нет, только шахта, если считаете, что дом построили уже, то велком
а это нормально что везде будет линолеум, и окна деревянные (исходя из договора)?
quote:
Originally posted by Desan:
а это нормально что везде будет линолеум, и окна деревянные (исходя из договора)?
а какие надо?)))
позолоченные?
а на полу ламинат?
эконом-класс!
во всех предыдущих домам по МС у УССТ тоже самое.
Завтра кто идет в регпалату с застройщиком? А то друг друга не знаем на лица, а потом окажется с форума))))).
quote:
Originally posted by Fand5:а какие надо?)))
позолоченные?
а на полу ламинат?
эконом-класс!
По молодой семье:
КОМОС (последние дома на Закирова, которые сейчас сдаются) - ламинат в комнатах, пластиковые окна, на кухне вокруг умывальника кафельная плитка, входная дверь металлическая - цена 30500 за кв. метр;
АСПЕК (на Берша, сдача 3 кв. 2012) - окна пластиковые, ламинат в комнатах - цена 30500 за кв. метр.
Так что эконом-класс понятие растяжимое.
У меня вопрос ко всем: кто-нибудь прошел уже весь цикл оформелния документов по квартире в нашем доме? Если есть такие напишите пожалуйста этапы и сроки.
везде говорили что квартиры для молодой семьи будут с ламинатом в комнатах и с пластиковыми окнами, а тут чухя такая
у нас все давно готово,но мы в ижкомбанке оформлялись и у нас путаница небольшая была с распоряжением из администрации
quote:
Originally posted by Панкер:По молодой семье:
КОМОС (последние дома на Закирова, которые сейчас сдаются) - ламинат в комнатах, пластиковые окна, на кухне вокруг умывальника кафельная плитка, входная дверь металлическая - цена 30500 за кв. метр;
АСПЕК (на Берша, сдача 3 кв. 2012) - окна пластиковые, ламинат в комнатах - цена 30500 за кв. метр.Так что эконом-класс понятие растяжимое.
У меня вопрос ко всем: кто-нибудь прошел уже весь цикл оформелния документов по квартире в нашем доме? Если есть такие напишите пожалуйста этапы и сроки.
а цены случаем не сравнили на квартиры?
quote:
Originally posted by Fand5:а цены случаем не сравнили на квартиры?
Я же написал цены в своем сообщении выше, цены на те квартиры были 30500 рублей за кв. м, как и в УССТ-8 в ЖК "Юбилейный". Квартиры в домах следующей волны постройки (в том числе в нашем доме)стоят 32500 рублей зап кв. м.
Что касается отделки квартир от УССТ-8 по МС, то они везде ставят деревянные окна и линолиум, даже в кирпичных домах. Что касается деревянных оконных рам, то они состоят из двух секций: в одной (внешней) стоит просто стекло, в другой (внутренней) однокамерный стеклопакет. Так что может и не все так плохо, а вот с линолиумом в комнатах конечно лажа, придется потратить 15-20 т.р. на ламинат 
ну куда деваться.да и чувствую качество ламината в этих домах не ахти.
просто квадраты может и ладно,но не видел цен меньше 1,7 млн на берша и закирова
quote:
Originally posted by Панкер:
У меня вопрос ко всем: кто-нибудь прошел уже весь цикл оформелния документов по квартире в нашем доме? Если есть такие напишите пожалуйста этапы и сроки.
Напишу только по этап, что запомнила.
Сегодня идем в регпалату с УССТ срок регистрации 5 дней рабочих - оплата перв. взноса - СБ - администрация - СБ - регпалата с СБ... С момента "Регпалата с застройщикам" до перечисления денег на счет еще недели 3 пройдет (это примерный срок нам озвучил банк)
Может не совсем четко понял, поэтому повторюсь по своему, а вы меня поправте:
1. Получение договора в УССТ и подписание его
2. Передать договор в СБ
3. Чего-то получить от СБ (м.б. одобрение какое-то)
4. Регистрация договора с представителями УССТ в Регпалате
5. Оплата первоначального взноса (можно ли безналом с книжики СБ?)
6. Заключение кредитного договора в СБ
7. Предоставление документов от СБ в Администрацию
8. Предоставление документов от Администрации в СБ (подтверждение компенсации?)
9. Регпалата - что там?
Вот поправте пожалуйста и сроки назовите примерные, очень нужно 
Спасибо.
quote:
Originally posted by Панкер:
Может не совсем четко понял, поэтому повторюсь по своему, а вы меня поправте:
1. Получение договора в УССТ и подписание его
2. Передать договор в СБ
3. Чего-то получить от СБ (м.б. одобрение какое-то)
4. Регистрация договора с представителями УССТ в Регпалате
5. Оплата первоначального взноса (можно ли безналом с книжики СБ?)
6. Заключение кредитного договора в СБ
7. Предоставление документов от СБ в Администрацию
8. Предоставление документов от Администрации в СБ (подтверждение компенсации?)
9. Регпалата - что там?Вот поправте пожалуйста и сроки назовите примерные, очень нужно
Поправила что знала
1. Получение договора в УССТ и подписание его
2. Передать договор в СБ на согласование(по правилам 2 дня, наш договор лежал 3 недели)
3. Подписание кредитного договора и доп. соглашения(1 час)
4. Регистрация договора долевого участия с представителями УССТ в Регпалате, так же при себе иметь кредитный договр и доп. соглашение к нему (5 рабочих дней)
5. Оплата первоначального взноса (можно ли безналом с книжики СБ?)
6. Унести в СБ квитанцию об оплате первоначального взноса
7. Предоставление документов от СБ в Администрацию
8. Предоставление документов от Администрации в СБ (подтверждение компенсации)
9. Регпалата со СБ (дальше уже не знаю)
поднимем
п. 5 -базналом можено, но хочется ли вам за это платить 2 т.р?
мы оплачивали безналом с книжки СБ, с нас ничего не взяли.... хотя она сначала сказала про 3%, но потом где-то поискала и нашла=)
Что нашла?
Сегодня были на стройке, начали ставить окна, заделывать швы между плитами и кое где шкукатурить стены.
крутяк
quote:
svetlanaiz
ветеран posted 3-12-2011 11:26 AM
Что нашла?
нашла, что нет комиссии на данную операцию
quote:
Сегодня были на стройке, начали ставить окна, заделывать швы между плитами и кое где шкукатурить стены.
quote:
крутяк
воть и я про тоже,отделку можно ну максимум за пол года сделать,может раньше все таки сдадут?
раньше не сдадут точно, не опоздали бы только со здачей которая в договоре указана.
на Нагорной,по моему,сдали на три месяца раньше
Мы когда ездили на стройку, разговаривали с главным прорабом, он сказал что наш дом сдадут раньше, что работы здесь идут быстрее.
Всем привет!
Сегодня тоже были на стройке.
3-й подъезд, 10-й этаж, 1-комн. 159кв.
Есть фото с 10 этажа.
quote:
Originally posted by ЕА:
Мы когда ездили на стройку, разговаривали с главным прорабом, он сказал что наш дом сдадут раньше, что работы здесь идут быстрее.
тоже думаю, что раньше сдадут, все таки программа заканчивается и нашему президенту нужно поставить галочку, что все супер, что он молодец
quote:
Originally posted by DZHANNI:Есть предложение. Жильцов дома 4Б прибывает, всех не запомнить, может сделаем перекличку в виде таблицы по этажам и квартирам, думаю так удобнее будет общаться и не спрашивать в дальнейшем по сто раз "А вы с какой квартиры" Есть кто с компом на "Ты"?
Просмотрел темку нашу, собрал активистов в табличку
обновленная табличка дальше.
у меня 68кв.-запишите,пжлста,мыло взломали...
Вставьте пожалуйста под номером 16: Этаж -6, номер квартиры -140, комнат - 2, у меня не получилось. Кстати под этим ником нас двое, если что. Приятно видеть будущих соседей! Хорошо поработал Панкер).
я один из 5 подъезда ))
у меня 2-ка
quote:
3-й подъезд, 10-й этаж, 1-комн. 159кв.
Привет, СОСЕДИ!!! Наша 160ая, двушка!!!
quote:
Originally posted by allushka:
Привет, СОСЕДИ!!! Наша 160ая, двушка!!![URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004557/4557540.jpg][/URL]
Мы тоже Вас приветствеум!!!
Вы договор уже подписали с застройщиком?
[QUOTE]Вы договор уже подписали с застройщиком?[/QUOTE
На стадии подписания. Ждем когда Сберик договор подготовит. Вобщем, побегать еще придется!!! А у вас все документы готовы?
quote:
На стадии подписания. Ждем когда Сберик договор подготовит. Вобщем, побегать еще придется!!
У вас одобрение банка от 26.10.11 и Вам уже дали в УССТ договор? У нас сентябрьское одобрение и договором даже не пахнет-- что-то они там мутят.
Завтра уже ровно 2 месяца как забронирована квартира.У кого ещё одобрение начало сентября-вам дали договор на подпись?
У нас одобрение с начала октября, вчера звонили уточняли долевое участие, говорят что наш договор набирают и скоро позвонят. Советую позвонить.
У нас кв.120, комнат 2.
Сегодня Проезжали мимо заехали, краном поднимают окна в квартиру, но оснлвная часть рабочих в юбилейном
quote:
Сегодня Проезжали мимо заехали, краном поднимают окна в квартиру, но оснлвная часть рабочих в юбилейном
ну вот-юбилейный сдадут и за нас в полную силу возьмутся
кто-нибудь обращался в отдел капитального строительства по поводу поменять отделку или перепланировку
кто-нибудь обращался в отдел капитального строительства по поводу поменять отделку или перепланировку на свою
Перепланировку же делать нельзя, пока квартира в ипотеке
Добрый день!Если есть кто желающий снять бронь с 2-ки в этом жилом комплексе по молодой семье, пожалуйста пишите в ПМ, щедрое вознагражение
quote:
кто-нибудь обращался в отдел капитального строительства по поводу поменять отделку или перепланировку на свою
знакомые в Юбилейном по доп. соглашению с засторойщиком дверной проем в комнате "изменили"
quote:
Завтра уже ровно 2 месяца как забронирована квартира.
Нам обещали позвонить, когда договор будет готов. Устав ждать, мы позвонили сами, договор наш лежал-полеживал, никто нам и не думал звонить! Так что тормошите их сами!
quote:
Нам обещали позвонить, когда договор будет готов. Устав ждать, мы позвонили сами, договор наш лежал-полеживал, никто нам и не думал звонить! Так что тормошите их сами!
они и не начинали его составлять--говорят подождите-потерпите очень много договоров и в течении декабря сделаем.ну а там новогодние праздники и всё одобрение банка кончается.
Всем привет, я сосед с 4а. Вы смотрели вентиляцию в туалете ванной ? как в старых советских домах ((( что с ней делать ?
quote:
Originally posted by alexqz:
они и не начинали его составлять--говорят подождите-потерпите очень много договоров и в течении декабря сделаем.ну а там новогодние праздники и всё одобрение банка кончается.
сходите к руководителю марк. отдела
quote:
Всем привет, я сосед с 4а. Вы смотрели вентиляцию в туалете ванной ? как в старых советских домах ((( что с ней делать ?
О да, а еще на кухне вентиляция, не над газовой плитой, а над входной дверью. (как вытяжку устанавливать?)
alexqz, сегодня была в УССТ маркетинговый отдел сидел разговаривал "о своем о женском" даже не видно, что у них работа кипит, идите просите договор.
получил договор в УССТ, отвез на проверку в СБ, а они говорят что наш дом еще не аккредитован. Кто нибудь уже получил по дому 4б ответ от СБ после сдачи договора на проверку?
Наш дом давно аккредитован, нам кредитный договор подготовят, когда распоряжение из администрации принесем! Так на Красной сказали, так что проблем быть не может.)
quote:
Originally posted by fan-fan4b:
Наш дом давно аккредитован,
+1
Люди, скажите сколько дней администрация готовит письмо, что они берут на себя 6%?
Нам за сутки сделали
luchana, а в регплата с банком вы уже были? срок регистарции 10 раб. дней?
С банком не были еще
mamaDani, вы ж вроде уже все сделали?! Сколько дней регистрируют договор залога?
у нас все вместе 10 рабочих дней регистрировали
а кто-нибудь знает как улица то будет называться?
Добавлю фото
Решила продолжить список думаю пригодится
1. Получение договора в УССТ и подписание его
2. Передать договор в СБ на согласование(по правилам 2 дня, наш договор лежал 3 недели)
3. Подписание кредитного договора и доп. соглашения(1 час)
4. Регистрация договора долевого участия с представителями УССТ в Регпалате, так же при себе иметь кредитный договр и доп. соглашение к нему (5 рабочих дней)
5. Оплата первоначального взноса
6. Унести в СБ квитанцию об оплате первоначального взноса, забрать письмо для Администрации
7. Предоставление документов от СБ в Администрацию. В Администрацию идет тот кто вставал на учет (нужно писать заявление очередное). + при себе иметь копию договора долевого участия. (Первомайская администрацию пишет письмо для СБ в течении 5 дней)
8. Предоставление документов от Администрации в СБ (подтверждение компенсации)
9. Регпалата со СБ (10 рабочих дней)
запишите меня 2-х ком.кв. 187
у нас кв. 198, подьезд 4
нам присвоили адрес...улица Кунгурцева,вычитала из соседней ветки про юбилейный
Нормальное название улицы, лишь бы нумерация домов поменялась, в частности 4б мне не нравится.
когда сдача вашего дома? так то я из жк.юбилейного. но мои окна на ваш дом. мой домN2
декабрь 2012
Вчера заезжали на стройку, внешне почти ничего не изменилось только активно заделывают швы между плитами как снаружи так и снутри уже почти все затыкали и замазали. ВОТ ТАК.
нас уберите,пожалуйста,из списка..мы в другом доме приобрели квартиру
quote:
Originally posted by Альбик:
нас уберите,пожалуйста,из списка..мы в другом доме приобрели квартиру
Где, если не секрет?
Наша красотулечка.
ребенушек носится, балдеет!!!
Ваша квартира прям над нами через этаж, у нас точно такая же. За садик взялись похоже, сваи поставили уже. А швы между плитами в вашей квартире заделали уже?
Цену в Поднебесном за 1 кв.м кто знает?
allushka, ничего себе у вас в квартиру снегу намело((((
На прошлой неделе муж ездил на стройку, прораб сказал, что строительство нашего дома идет быстрее придыдущих (1-3 дома), так что если не случится форс-мажоров, типа Пугачева, когда все силы бросили туда, будем надеяться, что ключи получим к 31.12.12.
quote:
allushka, ничего себе у вас в квартиру снегу намело((((
Да уж! Так хотелось уборочку сделать
quote:
будем надеяться, что ключи получим к 31.12.12.
Будем надеятся......
По фото видно только одно , что дом заморожен
quote:
Цену в Поднебесном за 1 кв.м кто знает?
Отдел продаж знает точно!
Здравствуйте, если кто-нибудь надумает снять бронь 2-хкомнатной квартиры, отзовитесь, пожалуйста, отблагодарим! :-)
up
quote:
Originally posted by TheXserx:
Цену в Поднебесном за 1 кв.м кто знает?
39500 плюс/минус. цены в пятницу подняли и сказали, что это еще не предел.
свежие фотки 18.12.2011
quote:
Летний дождик
рабочие то хоть у нас есть?что-нибудь делается?
вот смотрю на фотку Natus`и от 9.12.2011 и сравниваю с тем что видел в прошедшую субботу (17.12.2011) и эти фото. Дак вот никакой разницы, рабочих видел только на "поднебесном" и на садике, списал их отсутствие на субботу, но судя по всему забросили наш дом пока, так что на досрочную сдачу лучше губу не раскатывать.
Ну дак я и говорю, что раньше не сдадут, какой смысл им торопиться? Не себе же строят
. А с окнами похоже на этой неделе постарались, или стеклили дворовые окна (во двор я не заходил), швы вроде уже давно заделали они.quote:
master-service18
а вы из нашего дома?
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Решила продолжить список думаю пригодится
4. Регистрация договора долевого участия с представителями УССТ в Регпалате, так же при себе иметь кредитный договр и доп. соглашение к нему (5 рабочих дней)
Сколько времени занимает процедура регистрации? Имеется ввиду сколько времени надо находиться в регпалате?
quote:
Originally posted by Панкер:Сколько времени занимает процедура регистрации? Имеется ввиду сколько времени надо находиться в регпалате?
если базы в регпалате как в нашем случае не зависнут, то минут 10-15.
Мы получили кредит в пятницу, НАКОНЕЦ-ТО!!!!
Поздравляю!
Мы идем сегодня в регпалату, срок регистрации 5 рабочих дней, вот интересно когда нам вернут зарегестрированный договор, 30 декабря или после НГ...
30.12 и вернут.
еще вопрос, вы получили кредит, это значит что выполнили все формальности до приемки квартиры? и когда первый платеж относительно даты получения кредита?
quote:
Originally posted by Панкер:
еще вопрос, вы получили кредит, это значит что выполнили все формальности до приемки квартиры? и когда первый платеж относительно даты получения кредита?
это значит что выполнили все формальности до приемки квартиры? хороший вопрос)))) кто знает, ответьте плиз
первый платеж ровно через месяц.
Народ, а это фотографии дома 4б?? а 4а начали строить? кто нибудь знает? мы там 1-комн купили!!!
договор отдали на регистрацию, УССТ не советуют платить первоначальный взнос безналом, т.к. придется неделю ждать справку о том что деньги переведены на их счет. Кто платил безналом, так оно?
quote:
master-service18
а вы с какой квартиры?
Он со мной