цитата:
Originally posted by YURGEN83:
меня больше напрягает то месиво, что твориться во дворе. якобы существующая "детская площадка" и якобы "облагороженная территория"... пройти невозможно, без слез не взглянешь...
цитата:
Originally posted by U-la-la!:
Вы обратитесь к председателю 59го дома, чтобы и ваш вопрос был поднят в администрации города. Только ему нужно расписать все по пунктам на бумаге, т.к. вся работа с администрацией именно так и идет по конкретным пунктам на конкретной бумаге.
11 управляющих компаний Ижевска не будут больше заведовать домами. Как сообщает общественная организация потребителей услуг ЖКХ, они отказались получать лицензию. Жильцы этих домов должны будут сами выбрать другую компанию или подождать, когда выбор за них сделает муниципалитет. Расторгнуть договор с <назначенной> компанией можно будет не раньше, чем через год после его заключения.
В Ижевске не заявились на получение лицензии, а значит и не собираются выходить на рынок: <Альянс>
цитата:
Originally posted by U-la-la!:
Как сообщает общественная организация потребителей услуг ЖКХ
цитата:
Изначально написано Рома118:
-неоправданно высокие тарифы на содержание дома (20 р/кв.м.) и непонятные начисления в платежках. ВНИМАНИЕ!!! за 1-ку(37кв.м.) приходит платежка 3800!!! у меня товарищ в Океании дом 4(ТСЖ) платит 4300 за 4-х комнатную (98кв.м.)
вы что то не то говорите...у меня брат там живет и у него платежка в среднем 2,5 т.р. , тоже за однушку (42 кв вроде)!
цитата:
Изначально написано Рома118:
-до сих пор не обустроены ни парковка и ни детская площадка. Парковку необходимо организовывать в любом случае - машин много, надо куда то все ставить.
а это в точку, как ни приедешь там вечная стройка))) хотя уже давно все сдать должны были
цитата:
Парковку необходимо организовывать в любом случае - машин много, надо куда то все ставить.
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
В своем уме? куда собрался ставить столько машин?
Прежде чем покупать автомобиль, надо думать, куда его ставить.
Много умников - по 2 авто и оба во дворе, обязательно у подъезда.
Про парковку ныть не надо, а то привыкли из себя нищих инвалидов изображать, у которых ноги не ходят и денег нет. Из-за таких скорая не может нормально подъехать.
я в своем уме, увеличивающееся количество машин на дорогах и во дворах это реали сегодняшней жизни, и это не только в нашем дворе, но и во многих других, для того чтобы не ставили у подъезда и необходимо организовать парковку, чтобы как раз скорая и проезжала БЕЗ ПРОБЛЕМ!
цитата:
Изначально написано Рома118:
-неоправданно высокие тарифы на содержание дома (20 р/кв.м.) и непонятные начисления в платежках. ВНИМАНИЕ!!! за 1-ку(37кв.м.) приходит платежка 3800!!! у меня товарищ в Океании дом 4(ТСЖ) платит 4300 за 4-х комнатную (98кв.м.)
цитата:
Изначально написано TERI85:
Это за что Вы такие деньги платите? У меня столько же квадратов, максимальная сумма в платежке 2500 руб., не экономя ни на чем
сегодня пересчитали, 3100-3200 в среднем в месяц вышло, ошиблись в УК
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
По теме - расширять парковку конечно надо, это факт. Но больше напрягает отсутствие детской площадки, где ребенок должен гулять?! По глиняному месиву?!
полностью с вами согласен, и действительно необходимы реальные решения, чтобы в дельнейшем на детской площадке не парковались машины, если не будет мест на парковке, а на парковке не играли дети, если площадка окажется слишком маленькой.
Создание ТСЖ позволит оперативно и быстро решать текущие вопросы, председатель будет в доме и у него будет ответственность перед жильцами и полномочия для действий.
На общем собрании должны быть приняты решения по обустройству и площадки и парковки, и если действительно решение не позволит каждому автолюбителю получить парковочное место - 1500р/м(или 50 р/ночь) и пользуйтесь платной парковкой. Припарковался в ненужном месте - вызываем эвакуатор со всеми вытекающими.
цитата:
Изначально написано Рома118:
про парковку можно говорить много и ни о чем, каждый у кого есть автомобиль или 2 - будет за ее организацию, каждый у кого его нет - будет за двор без автомобилей
вообще не правы!!! у меня есть авто, но я против парковки во дворе...был, есть и буду!!!
цитата:
если действительно решение не позволит каждому автолюбителю получить парковочное место - 1500р/м(или 50 р/ночь) и пользуйтесь платной парковкой.
цитата:
Создание ТСЖ позволит оперативно и быстро решать текущие вопросы, председатель будет в доме и у него будет ответственность перед жильцами и полномочия для действий.
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
Задолбали уже.
100% с тобой согласен!! под каждым словом, как говорится, готов подписаться))))
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
А тем кто в доме живет, вообще на*рать на все
а здесь не согласен)) там живет человек 20-30 которые готовы что то решать...только их мало, как в управляйке сказали, нужно значительно больше. но это думаю везде так...у нас в доме, уже больше 10 лет основная масса живет, а также большинству все пофиг!! решают, собираются также человек 20))
не "ты", а "вы", степень необразованности и неуважения к другим не надо здесь показывать.
Возникает вопрос: лично ваш вклад для решения вопроса??? мусор на форуме разводить или "ТЫкать" всем?
не надо ныть, что нет никого из инициативных. Посмотрите сколько людей на форуме - они все неравнодушны к проблемам дома а не только к организации парковки и детской площадки.
Провести собрание на переход в ТСЖ (либо другой вопрос) - не проблема, для принятия решения достаточно 50%+1 голос. Вопрос времени и наличия желания.
Я зашел на форум для того чтобы найти небезразличных людей к проблемам дома, и тем самым возможно организовать инициативную группу и провести общее собрание с очным или заочным голосованием. Мне не лень будет обойти все квартиры и у каждого спросить его мнение по проблемам дома. Для этого необходима группа собственников а не один человек который из личных побуждений будет стараться для всего дома (читаем ЖК РФ).
начал с поднятого мной вопроса по созданию ТСЖ и текущих проблем которые в первую очередь стоят в приоритете на решение.
больше в споры я не вступаю и никому ничего доказывать не собираюсь.
вариант развития событий - или формируем инициативную группу из ряда жильцов и поднимаем ВСЕ вопросы на обсуждение или продолжаем мусорить на форуме.
цитата:
Изначально написано vordic:вообще не правы!!! у меня есть авто, но я против парковки во дворе...был, есть и буду!!!
создаем инициативную группу и ставим все вопросы на обсуждение с проведением голосования? мы живем во МНОГОКВАРТИРНОМ доме и принимать решения надо всем вместе или большей частью.
цитата:
Изначально написано Рома118:
создаем инициативную группу и ставим все вопросы на обсуждение с проведением голосования? мы живем во МНОГОКВАРТИРНОМ доме и принимать решения надо всем вместе или большей частью
это то да...никто и не спорит. только, на сколько мне известно, на данный момент вы все равно ничего не добьетесь...поскольку вопрос с детской площадкой и прочей территорией зависит больше от вашего застройщика и администрации города...а там как всегда все решено через одно место!! и в ближайшие пару месяцев вряд ли вы чего то вообще нового услышите, увидите) буквально в эти выходные к брату туда ездил, рассказывал об этом))
цитата:
Изначально написано Виктория Парк:
Сегодня начнут укладывать 2-ой слой асфальта у дома Холмогорова 83
Вы представитель застройщика?
цитата:
Изначально написано adrenalin new:Вы представитель застройщика?
Да
цитата:
Изначально написано Виктория Парк:Да
Тогда по порядку.
1.Когда уберут временные коммуникации вдоль дороги и над дорогой?
2.Когда будет облагорожен пустырь перед Холмогорова,83 и сделаны тротуары?
3.Когда будет сделан въезд на территорию Виктория Парк?
4.Когда будет сделана ливневка?
Это вопросы которые висят достаточно давно. Прошу прокомментировать со сроками.
С уважением,
цитата:
Изначально написано Рома118:
предлагаю создать ТСЖ "Холмогорова 83".
Полностью согласна, вопрос только в желании собственников.
Лично мы уже пострадали: квартира на 1 этаже, ее залило стоками, забился стояк канализации, причем дважды.
Благо, квартира была практически пустой, ущерб минимальный, разве что нервы.
УК гонит на Альянс, Альянс на УК.
Если большинству надоело терпеть абы-какую работу управляйки, рада помочь в организации ТСЖ. Работаю юристом в сфере ЖКХ 3 года, в настоящее время у меня на обслуживании ТСЖ в Металлурге. Единственное, я не собственник, арендую квартиру и плачу все коммунальные, так что заинтересована в регулировании тарифов.
Из собственного опыта: по горячей воде и по отоплению тариф реально можно снизить. У нас в доме есть ИТП, поэтому горячую воду мы "готовим" сами, при этом расходы на нагрев ниже, чем если бы ГВС напрямую поставлял УКС.
По отоплению вопрос в том, что большинство УК расплачиваются с УКСОМ по тарифу от ТГК-5 (около 989 рублей за ГКал), получается, что управляйка перепродает нам тепловую энергию, такая ситуация по всему городу, ну в отношении домов с ИТП в частности.
содержание жилья и текущий ремонт однозначно оседают не там, где нужно. В нашем подъезде еще в новый год разбилось стекло, его так и не заменили.
в общем, если соберется инициативная группа, буду рада помочь.
Где там у нас представитель?
цитата:
Изначально написано Рома118:
Создание ТСЖ позволит оперативно и быстро решать текущие вопросы, председатель будет в доме и у него будет ответственность перед жильцами и полномочия для действий
а может получиться так, как в 67 доме...в вашем же виктории-парк...там женщина - председатель тсж, поставила себе з/пл 30 косарей и среднюю платежку увеличила для жильцов в итоге))))) у меня знакомый там живет, он рассказывал что он за 3ку платил 4-4,5 т.р. в среднем, когда управляйка была, а как тсж сделали, ему платежку в районе 6 т.р. приходят!!! и поменять тарифы до сих пор не получается обратно)
цитата:
Изначально написано vordic:
а может получиться так, как в 67 доме...
цитата:
Изначально написано MEX@HuK:
откуда у знакомого такие сведения ?
выше писал уже, он там живет) врать не буду, платежки его в глаза не видел, но и не доверять его словам, у меня тоже причин нет! если он говорит что платил 4,5 а сейчас 6...я думаю даже если он округлил то не сильно!
цитата:
Изначально написано Elvira1990:
Виктория Парк является, смотрите проектную декларацию на сайте Альянса.
Подтверждаю.
Только это благоустройство что-то на месте стоит, никаких подвижек. Песок завезли еще на прошлой неделе и валяться он там сколько будет?
цитата:
Изначально написано AlexandrIII:
исходя из инфы с сайта УКС:
Устранение порыва по ГВС 14.06.22-20 16.06.17-00 УКС-ЭС
спасибо)))
УКС как всегда обманывает (((
quote:
Изначально написано Elvira1990:
Из собственного опыта: по горячей воде и по отоплению тариф реально можно снизить. У нас в доме есть ИТП, поэтому горячую воду мы "готовим" сами, при этом расходы на нагрев ниже, чем если бы ГВС напрямую поставлял УКС.По отоплению вопрос в том, что большинство УК расплачиваются с УКСОМ по тарифу от ТГК-5 (около 989 рублей за ГКал), получается, что управляйка перепродает нам тепловую энергию, такая ситуация по всему городу, ну в отношении домов с ИТП в частности.
Судя по тому, что в дом заходят 4 трубы, ГВС поставляет УКС, а в ИТП стоят теплообменники отопления. Насчет разницы тарифов действительно были такие случаи, когда УК сознательно или нет, использовали это, и здесь все зависит от того, на чьем балансе магистраль в точке подключения теплосети на конкретный дом. Есть ли еще варианты снизить затраты на отопление и ГВС из вашего опыта? А в остальном Вы правы: от УК очень сложно чего-то добиться, и товарищество в этом плане лучший вариант, при условии, что большинство жильцов в доме адекватны и найдутся люди не безразличные...
quote:
что в дом заходят 4 трубы
quote:
Изначально написано Виктория Парк:
На следующей неделе, с северной стороны двора, начнутся работы по устройству места для гостевой парковки.
Чет никаких работ не было замечено! Скажите прямо... нам стоит ждать в этом году обустроенный двор или сразу готовить коллективный иск в суд за мошенничество?
quote:
Изначально написано AlexandrIII:Чет никаких работ не было замечено! Скажите прямо... нам стоит ждать в этом году обустроенный двор или сразу готовить коллективный иск в суд за мошенничество?
поддерживаю. Дом сдан-обустроенного двора нет.
Ну, а все размеры, подробное описание, дополнительные фотографии можно посмотреть на сайте производителя.
Пожалуйста, пишите в личку или звоните 8 982 115 2640.
quote:
Изначально написано Василиса 1:
Альянс уже прямо сказал что ничего он делать не собирается. Ему абсолютно пофиг на всю эту ситуацию, ни один дом он так нормально и не сдал.
quote:
Изначально написано Виктория Парк:
На следующей неделе, с северной стороны двора, начнутся работы по устройству места для гостевой парковки.
Если Вы согласны, что разворот необходим, просьба потратить немного своего времени и изучить материалы группы https://vk.com/razvorot18 , чтобы понять, как Вы можете помочь в организации данного разворота.