Вчера ростелеком свои коробки в 71 доме развешивал.
УРА, УРА, УРА!!!!!!! Наконец-то у нас есть нормальный интернет и кабельное! Я довольна аки слон)))))
В Вест-Снаб сказали, что завтра в 9 утра запустят лифты
ооо, наконец-то!!! Только что туда звонила, занято было! Это Вы, наверное, с ними общались)))
Мусор еще не вывозят с 47 дома, контейнеры переполнены давно, кто будет звонить в вест снаб напомните им пожалуйста. Я уже звонил им на прошлой неделе, контейнер тут же вывезли и еще 2 поставили.
Объявление на подъезде повесили, что лифты пустят 29 числа в случае устранения Альянсом всех косяков. Урррааааа, неужто они передумали)
кто уже подавал документы на регистрацию прав собственности, каков порядок действий?
видел на сайте росреестра что с 1 января кадастровый паспорт делают только кадастровые инженеры, это так? к каким обращались и сколько стоит?
http://rosreestr.udm.net/state-registration/
кто знает телефон управляющей компании по 46.1 дому. Которая в 67 доме находится в третьем подъезде?
УК Альянс
Директор и бухгалтерия
т. 95-69-70
Вызов специалистов
т. 95-69-70, 95-10-12
вроде эти телефоны
Вчера ходил в БТИ, там сразу сделают кадастровый паспорт.
quote:
Originally posted by or@kul:
Вчера ходил в БТИ, там сразу сделают кадастровый паспорт.
кроме договора, акта приемки и паспорта требуют еще документы?
quote:
кроме договора, акта приемки и паспорта требуют еще документы?
только копии договора и акта приемки
а на сколько просрочили сдачу? раздумываю стоит ли покупать в Щорса 46.2... вроде и планировки и цены симпатичные
второй подъезд просрочили на год, а первый сдали по договору
Лифты включены!
А в 4 подъезде лифт нормально работает? А то в 3 подъезде при движении лифта какой то скрежет.
в 4 не лучше, да и в 46.1 по моему с лифтами та же беда, аж из квартиры скрежет слышен
quote:
Originally posted by ilyoha:
в 4 не лучше, да и в 46.1 по моему с лифтами та же беда, аж из квартиры скрежет слышен
Уже не слышен, что-то ремонтники сделали
во 2 подъезде 47 уже отмечены первые застрявшие в лифте сегодня)))
quote:
Originally posted by ovlani:
письмо дают подписывать при подписании акта приема-передачи
а что 47й дом ввели в эксплуатацию?? или о каком письме речь идет?
quote:
Originally posted by ООО Бригада:Уже не слышен, что-то ремонтники сделали
хз что сделали, но в первом подъезде еще и скрипеть металлом при остановке начал, а при спуске с 7 этажа всегда делает три остановки на 6, 3 и 2 этажах, на втором еще и зависает и не едет дальше, двери открывает и закрывает. звонил пару недель назад лифтерам, говорят о проблеме знает, сейчас заявку сделаем, но ничего не изменилось.
вот хочу сегодня с ребенком на улицу выбраться, погулять наконец-то! Но слышу из квартиры страшные звуки, которые издает лифт и меня терзают смутные сомнения - доедем ли мы с ним до 1 этажа. Как-то страшно мне!!!
в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет
ты забыл, что там и дворов нет))))))))
ну и коммуникаций официально там тоже нет - чисто времянки.
ну вот мы и погуляли! все не так страшно, как кажется на первый взгляд. Очень даже мило доехали до первого этажа и даже поднялись потом на свой седьмой))))
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ты забыл, что там и дворов нет))))))))
ну и коммуникаций официально там тоже нет - чисто времянки.
интересно, как они разрешение на строительство получили тогда ?
и еще два дома сейчас строят - один у леса 2х подъездный и еще один лепят рядом. эти времянки от нагрузки как бы не развалились.
дак разрешение на строительство вроде как обязывает проложить полноценные сети, чего не делается.
тут скорее вопрос как акты ввода в эксплуатацию подписываются без наличия сетей....
quote:
Originally posted by U-la-la!:
тут скорее вопрос как акты ввода в эксплуатацию подписываются без наличия сетей....
видимо подвязки есть у их директора г-на Пермякова.
Сашу Волкова турнут и все хана - дома зависнут на веки вечные.
quote:
Originally posted by XXL:
в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет
- лифт действительно издает сомнительные звуки, но при этом он не обычный пассажирский, а нечто среднее с грузовым, это понравилось
Считаю, что лифт вполне нормальный, но вот скрежет нужно исправлять.
- какие проблемы с горячей водой? живу уже пару недель, все ок
-стекла обмерзают на холодных лоджиях, разве это удивительно?)) в самой квартире жара
- лично мне шумка понравилась, особенно после замены входной двери. При заезде был уверен, что придется соседскую стену обшить изоляцией, но сейчас понял, что это явно лишнее.
- именно в прихожей при подключении болгарки автомат выключало, это факт, подключили в розетку на кухню и все заработало, видимо не рассчитана прихожая на большое потребление.
- парковочных мест мало, так и двор еще не сделан, чему удивляться?
- а про времянки и новые дома все обсуждалось выше с ответами инженеров и т.д., если интересно, посмотрите.
XXL, а вы из какого дома?
я наблюдатель со стороны.
люди добрые, объясните мне, глупой женщине, как пользоваться этим терморегулятором на наших батареях? Как его не поверни, а батарея все равно горячущая. Получается ее отключить нельзя? Че то я ваще загоняюсь
Значит не работает регулятор. У меня тоже один регулятор из всех установленных не работает, на остальных меняется отдача тепла - это заметно.
Жарко - не холодно)) А так исправить это можно будет только летом, заменив кран регулировки. Если совсем жарко, то закройте кран снизу батареи, красный такой.
По 47 дому, когда приходите за ключами дают на подпись акт приема передачи с открытой датой и сразу подсовывают письмо о том, что они Вас пригласили этот самый акт подписать
quote:
Originally posted by XXL:
в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет
хорошо только за городом, в собственном доме, без соседей
все нормально только на южном кладбище, оградка, участок, никто не шумит
Позвонил в диспетчерскую по лифтам 311-117, сказал про скрежет. Объясняют, что замерзла смазка в морозы и все исправят в понедельник, т.к. сегодня выходной и работают только аварийщики.
кто уже живет в 47 доме, подскажите - квартплату вам уже начисляют или бесплатно там живете??
за квартиру начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи
Вот только акты у нас без этой самой даты, Альянс потом сам нарисует)))
quote:
Originally posted by NewSmith:
за квартиру начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи
с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта вроде начинают платить...
quote:
Originally posted by Александр86:
с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта вроде начинают платить...
нет, именно с момента подписания акта. В нем (в акте) есть пункт, в котором это обозначено, будите подписывать, почитайте.
quote:
Originally posted by ovlani:
Вот только акты у нас без этой самой даты, Альянс потом сам нарисует)))
может дату поставят, когда разрешение получат?))
скажите пожалуйста, как подключиться к марку. по какому номеру можно подать заявку
абонентский отдел МАРК доступен по телефону 918111
quote:
[B][/B]
А есть тут из блок секций. Щерса 47
quote:
[B][/B]
Хочу в этом доме квартиру купить.
quote:
Originally posted by NewSmith:
нет, именно с момента подписания акта
а смысл платить после подписания акта?? тем более, что
quote:
Originally posted by ovlani:
Вот только акты у нас без этой самой даты, Альянс потом сам нарисует)))
а датой будет, скорее всего, дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта...
а до сей поры должен Альянс все эти расходы оплачивать)
quote:
В нем (в акте) есть пункт, в котором это обозначено
и что? Нет разрешения - сами "несут бремя расходов"
Конечно, Альянс сам будет содержать квартиры, но только тогда ключи владельцам не выдадут, а если дольщик забирает квартиру, то сам ее и содержать должен. Конечно, если эти пару месяцев еще и бесплатно получится тут жить, то это будет только еще одной приятной мелочью. Но, лично я, в этом сильно сомневаюсь.
плата за квартиру будет начисляться с момента сдачи дома городу(сейчас проблемы с водоканалом). Кто получил ключи, тот живет бесплатно и радуется, примерно до весны(так как асфальт во дворе смогут положить только тогда, когда сойдет снег). Все расходы берет на себя Альянс.
Замечательно то как. А как было в других домах от Альянса, то же не платили?
живем в 46,1 с октября, дом сдали в середине декабря, за этот период ничего не платили, сейчас будем оплачивать воду и электричество по счетчикам с октября
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы XXЛ:
[Б]в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет
вы забыли о плюсах рядом лес красота гулять с ребенком.))) А парковочных мест нигде нет, и шумка нормальная. про стекла почитайте в интернете почему замерзают, про лифты согласен шихта
С лифтом засада получается, так и не сделали. Позвонил снова. Может кто то еще будет звонить им, что бы задолбать лифтеров с этим вопросом?
в ЖК Петровский лифты OTIS один хрен не работает стабильно то малый, то большой.
кто из 46.1 второй подъезд? в какой квартире у вас постоянные пьянки в районе 7 этажа? что в выходные, что в будни орут, матерятся, порой до 4 утра.
кто из 46.2 - скажите, пожалуйста, когда примерно планируется внутренняя отделка (линолеум, обои, двери межкомнатные и входные ...)? Кто-ниубдь планирует на этапе отделки принести уже все свои материалы рабочим (чтобы и обои поклеяли и пол постелили)
Кстати, тут кто-то говорил, о том, что возможно поставить двери входные по выгодной цене (опт). Вы еще собираете желающих??? Мы бы с удовольствием приняли бы участие в совместной покупке
quote:
Originally posted by Cheriee:
свои материалы рабочим
вы с ними договор планируете заключать?
quote:
[B][/B]
Вечер добрый. А какой фактический адрес у дома? По договору, на сайте стоит щорса 47. Я так понимаю что этот адрес буде потом когда дом сдадут?
quote:
Originally posted by Иван 13:
Вечер добрый. А какой фактический адрес у дома? По договору, на сайте стоит щорса 47. Я так понимаю что этот адрес буде потом когда дом сдадут?
Нет. Почтовый адрес дома будет другой. Какой не знаю, на момент 2 недели назад в офисе Альянса также еще не знали, как ситуация на данный момент не в курсе.
quote:
Originally posted by swordman77:
вы с ними договор планируете заключать?
мы планируем других нанять, вот и не хотим упустить момент
quote:
Originally posted by AlexandrIII:Нет. Почтовый адрес дома будет другой. Какой не знаю, на момент 2 недели назад в офисе Альянса также еще не знали, как ситуация на данный момент не в курсе.
Спасибо
почтовый адрес дома так и останется Щерса 47
quote:
Originally posted by Accra:
почтовый адрес дома так и останется Щерса 47
Откуда такая информация?
quote:
Originally posted by Accra:
почтовый адрес дома так и останется Щерса 47
Как минимум сомнительно.
Мало того, что такой улицы в Ижевске нет, так еще и ближайшие дома по Щорса на другом конце улицы, нумерация за сотню и в эту сторону возрастает. Т.е. в номер 147 еще можно было бы поверить... И то...
Будет очередная Холмогорова, ну 57 например.
при одписании акта приема передачи я задала вопрос по нумерации дома,сказали, что адрес такой и останется, и в документах указано именно Щерса 47
на потолке в каждой комнате есть такие штуки для датчиков пожарных (или для чего?). А эти датчики у Альянса брать? что-то я такое слышала
quote:
posted 31-1-2014 03:52 PM
quote:Originally posted by XXL:
в этих домах(панельки от Альянса) вообще что-то нормальное есть?
а то как-то все не очень выглядит со стороны:
- лифты глючат
- с горячей водой проблемы
- стекла обмерзают
- шумоизоляция не ахти
- электро проводка/автоматы хилые, от средней нагрузки вышибает
- парковочных мест во дворах нет- лифт действительно издает сомнительные звуки, но при этом он не обычный пассажирский, а нечто среднее с грузовым, это понравилось
Считаю, что лифт вполне нормальный, но вот скрежет нужно исправлять.
- какие проблемы с горячей водой? живу уже пару недель, все ок
-стекла обмерзают на холодных лоджиях, разве это удивительно?)) в самой квартире жара
- лично мне шумка понравилась, особенно после замены входной двери. При заезде был уверен, что придется соседскую стену обшить изоляцией, но сейчас понял, что это явно лишнее.
- именно в прихожей при подключении болгарки автомат выключало, это факт, подключили в розетку на кухню и все заработало, видимо не рассчитана прихожая на большое потребление.
- парковочных мест мало, так и двор еще не сделан, чему удивляться?
- а про времянки и новые дома все обсуждалось выше с ответами инженеров и т.д., если интересно, посмотрите.
edit log
#1682
..+1000....все правильно ответил...))))
Кто-нибудь в курсе, кто из телепровайдеров уже подключил 47-й дом?
Информация от диспетчерской по лифтам (311-117) для дома 47, подъезд 3:
1. Смазка лифта заменена, скрежет вроде как уменьшился или исчез
2. Остальной шум будет якобы до тех пор, пока не прикатаются чугунные башмаки. О сроках не говорят
3. Дом записан у них под адресом Холмогорова 83 ("разве вам еще не поменяли адрес?")
Спасибо за инфу по лифтам и будущему адресу дома))
а чего лифты не обшиваете чем-нибудь типа дсп? Пока все вьезжают, исцарапают и испаганют весь лифт, не проще ли собраться и скинуться по 50 рублей да времени своего потратить час, зато потом приятно будет ездить в новых лифтах. Я конечно понимаю что сами жильцы портить не будут, но многие покупают мебель, двери, технику и прочее, а службы доставки не будут аккуратны с лифтами
Да у нас и жильцы не особо аккуратны, чего уж тут. Весь подъезд засрали, особенно 1 этаж. В лифте вечно мусор ездит чей-нибудь. Кстати лифт тише стал ездить, лично я теперь его меньше слышу)
быдло неистребимо, даже на рублевке дерьмо лежит на асфальте.
Кто-нибудь подключил уже кабельное телевиденье в 47-м доме?
да. У нас кабельное Марк. 45 каналов
всем здравствуйте. 4-я секция 3 этаж 2-ка. уважаемые будущие соседи из 1,2 секций, как вам качество внутренней отделки квартир? на фото альянса все красиво и аккуратно.
А есть ли у кого нибудь план квартир с подробными размерами? Поделитесь пожалуйста
уже известен точный адрес 47 дома?
Холмогорова 83 говорили же
ISee, в 3,4 секцию уже можно пройти и померять свою квартиру. У нашей есть небольшие расхождения - кухня меньше, комната больше. Могу поделиться, у меня даже уже в масштабе план нарисован. 2 подьезд у нас, угловой.
quote:
Originally posted by ISee:
А есть ли у кого нибудь план квартир с подробными размерами? Поделитесь пожалуйста
нет смысла в плане с подробными цифрами, расхождения все равно есть в каждой квартире, один в один может и есть, но такое совпадение еще найти нужно будет. К тому же вряд ли у кого то есть подробный план всего этажа с размерами.
если у вас кухня 8,5 м2, то примерные размеры 3,5 х 2,3 м; гостиная 16,46 - 5,2 х 3,23 м. Скачайте план своей квартиры с сайта, а в масштаб перевести зная хоть какие-то размеры не составит труда.
а вообще у вас в документах на долевое есть план квартиры с размерами
quote:
Originally posted by nurasha:
а вообще у вас в документах на долевое есть план квартиры с размерами
В договоре план с одной размерной цепочкой (как правило - вдоль плит перекрытия) вторая сторона получается путем деления площади помещения на известную длину стороны. Но! Размеры в договоре отличаются от реальных! Расчитывать на них для заказа мебели нельзя, только для примерного дизайна, с последующим уточнением реальных размеров отдельно взятого помещения.
У нас никаких размеров нет в договоре, просто план квартиры, как на сайте с площадями.
2-3 недели назад ходили смотреть на стройку, там уже провели отопление, батареи кое-где поставили. Вся изморозь с потолков капает, квартиры просыхают.
хм, у нас вот так в договоре выглядело, в реале конечно не совпадает один в один
я посмотрю сегодня дома, может я ошибаюсь с планом
Я действительно ошиблась, у нас такой же план с размерами.
За коммуналку (воду/электричество) необходимо будет платить после сдачи дома по счетчикам? В смысле сразу за несколько уже прожитых месяцев за ту воду что уже потребили?
quote:
Originally posted by Trafalgar:
За коммуналку (воду/электричество) необходимо будет платить после сдачи дома по счетчикам? В смысле сразу за несколько уже прожитых месяцев за ту воду что уже потребили?
нет, с момента регистрации только. как сдадут управляйка снимет показания счетчиков на момент сдачи, если я правильно понимаю
quote:
нет, с момента регистрации только. как сдадут управляйка снимет показания счетчиков на момент сдачи, если я правильно понимаю
Может жители 46 дома пояснят нам?
quote:
Может жители 46 дома пояснят нам?
нам прислали первые платежки, в них вода и электроэнергия по счетчикам с момента как мы заехали (с октября) отопление и содержание жилья с момента сдачи дома и приема квартиры по акту (12 декабря), получается вода и электроэнергия за 5 месяцев, а отопление и содержание жилья за 2,5 месяца
у нас управляйка ООО УК Альянс
И сильно цены кусаются за 5 то месяцев?
quote:
Originally posted by ZoMa:
в них вода и электроэнергия по счетчикам с момента как мы заехали (с октября) отопление и содержание жилья с момента сдачи дома и приема квартиры по акту (12 декабря)
а смысл? воду и электроенергию они тоже должны собирать только с момента ввода в эксплуатацию! раньше сам альянс должен закрывать эти затраты. просто управляйка их, поэтому это в их интересах...
quote:
Originally posted by ZoMa:нам прислали первые платежки
когда прислали? вчера смотрел в ящике пусто
договор на обслуживание уже подписали или еще нет?
quote:
И сильно цены кусаются за 5 то месяцев?
в общем и целом терпимо, за электроэнергию вообще порадовалась в месяц получилось чуть больше 100 кВт, воду старались экономить и за этот период получилось 1500р
quote:
когда прислали? вчера смотрел в ящике пусто
договор на обслуживание уже подписали или еще нет?
в воскресенье положили в ящик, квитанции распечатаны 01.03.14, договор подписали и отнесли в управляйку еще в середине февраля
Согласно договора с момента подписания акта приема передачи собственник оплачивает тепло воду и эл. энергию.