YURGEN83 10-12-2013 18:33
quote:
Originally posted by ALC:
труда вдоль дороги билборд висит от альянса "новый год каждый день", видимо про 47 дом писали
)))
YURGEN83 10-12-2013 18:39
а какая управляйка у нас будет? кто будет принимать коммуникации и придомовую территорию? кого пинать, с кого требовать и над чьей душой стоять, чтоб с временными коммуникациями как то вопрос решался? какие варианты управляек рассматриваются?
YURGEN83 10-12-2013 18:40
я так понимаю, надо будет сразу подсуетиться, и насесть на нашу управляйку. не получится ли так, что за нашими спинами все порешают...
ALC 10-12-2013 18:45
quote:
Originally posted by Navigobear:
Именно: выруби автоматы. Быстро, просто, наглядно и всеобъемлюще.
на соем автомате, вроде, только 220, хотя хз, электрика я там давно не видел
quote:
Originally posted by YURGEN83:
кто будет принимать коммуникации и придомовую территорию?
убеждают, что УК, которую определит сам же альянс, поэтому и нужно указывать, что при осмотре квартиры не устроили временные коммуникации, придомовая территория и тд... несмотря на все уговоры
YURGEN83 10-12-2013 18:55
quote:
Originally posted by ALC:
поэтому и нужно указывать, что при осмотре квартиры не устроили временные коммуникации, придомовая территория и тд... несмотря на все уговоры
Вы в своем акте при осмотре квартиры это указали?
Peiper 10-12-2013 18:57
quote:
Originally posted by Navigobear:
Именно: выруби автоматы. Быстро, просто, наглядно и всеобъемлюще.
Они находятся в коридоре квартиры, подписанные
U-la-la! 10-12-2013 19:03
Вест-снаб будет - так что пинайте их
просите присутствуйте на приемке дома вместе с ними и изучайте, изучайте, пишите, пишите замечания в акте приемки МКД
YURGEN83 10-12-2013 19:07
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Вест-снаб будет - так что пинайте их
это уже точная инфа? вроде у Альянса своя какая то другая управляйка есть...
U-la-la! 10-12-2013 19:12
своей у них нет уже давно, все последние дома у них Вест-снаб забирал, не думаю что ваш будет исключением.
Fedorka_izh 10-12-2013 20:08
Новости по дому 46.1 - застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (видела собственными глазами скан)! Можно начать оформление свидетельств на собственность. Правда, нет еще справки из Архитектуры города. Ее ждут в четверг. Считаю это радостной вестью - теперь люди 100% станут собственниками жилья. Мои поздравления!
Navigobear 10-12-2013 21:14
quote:
Originally posted by ALC:
на соем автомате, вроде, только 220, хотя хз, электрика я там давно не видел
У нас вся разводка по квартире 220В, на плиту в т.ч.
VarvaraOk 10-12-2013 22:47
те кого уже приглашали на приемку квартиры, что вам говорят по поводу остекления балконов? когда обещают?
ALC 10-12-2013 23:05
Navigobear, может быть и так, не спец. по этой части
VarvaraOk, на нижних этажах балконы застеклены, да и спрашивать не у кого, все представители альянса говорили, что они чисто по отделке, об остальном не в курсе
Peiper, в коридоре света нету, может и подписано, но не видно
NewSmith 11-12-2013 06:25
quote:
Originally posted by ALC:
в коридоре света нету, может и подписано, но не видно
по этому и советовал на приемку взять с собой пару лампочек))
quote:
Originally posted by Fedorka_izh:
Новости по дому 46.1 - застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию
а ключи в сентябре выдали?
Peiper 11-12-2013 09:00
quote:
Originally posted by ALC:
в коридоре света нету,
лампочки нет или автоматы отключены ?
ALC 11-12-2013 12:52
quote:
Originally posted by NewSmith:
по этому и советовал на приемку взять с собой пару лампочек))
голые провода торчат, в туалете только свет есть
Peiper 11-12-2013 13:18
quote:
Originally posted by ALC:
голые провода торчат
где ? какая квартира ?
r0ma 11-12-2013 13:40
quote:
Originally posted by Fedorka_izh:
Новости по дому 46.1 - застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (видела собственными глазами скан)! Можно начать оформление свидетельств на собственность. Правда, нет еще справки из Архитектуры города. Ее ждут в четверг. Считаю это радостной вестью - теперь люди 100% станут собственниками жилья. Мои поздравления!
хорошие новости, значит после Нового года можно будет получить ключи и начать делать ремонт.
AlexandrIII 11-12-2013 14:21
а вам разве ключи еще не выдали?
Peiper 11-12-2013 16:15
quote:
Originally posted by VarvaraOk:
по поводу остекления балконов?
остекление выше пятого этажа начнется после сдачи дома
happyd0gma 11-12-2013 21:44
что там насчет интернета и телевидения в доме 69 ?
ООО Бригада 11-12-2013 21:56
quote:
Originally posted by Peiper:
соглашусь с вами по многообразию существующих вещей на белом свете, но в проекте их нет. За чей счет устанавливать ? Гугла ? )
И хорошо что нет, два лишних соединения не нужны, во первых в целях безопасности, во вторых все-равно пользоваться не будете, на прямую соединяйте, можете через клемники( только не китайские) или скруткой и паяльником сверху, но оставте навсякий случай доступ к этому соединению, я у себя сделал за выдвижным ящиком.
ООО Бригада 11-12-2013 22:01
Кстати сегодня получили акт приема сдачи, все оформляемся УРА!!!
ООО Бригада 11-12-2013 22:04
quote:
Originally posted by r0ma:
хорошие новости, значит после Нового года можно будет получить ключи и начать делать ремонт.
Ремонт можно было начать в октябре делать, ключи давно выдали, да и люди уже живут по два месяца
VarvaraOk 11-12-2013 22:09
квартиры сдают в 47 доме, но вода не включена, как проверить сантехнику на течи? Вечером территория закрывается. Альянс заверил, что можем после сдачи сразу заехать, на деле обратное получается, что за дела?
r0ma 12-12-2013 09:16
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
а вам разве ключи еще не выдали?
ещё нет.
AlexandrIII 12-12-2013 09:51
quote:
Originally posted by r0ma:
ещё нет.
А с чем связано, какие то недоделки, вроде у вас уже всех приглашали на приемку, часть уже живет в доме?
r0ma 12-12-2013 12:49
quote:
Originally posted by AlexandrIII:А с чем связано, какие то недоделки, вроде у вас уже всех приглашали на приемку, часть уже живет в доме?
живут те кто подписал их пустые акты и не стал подавать в суд.
U-la-la! 12-12-2013 14:33
без воды живут? О_О
а свет то хоть дали им или холапам нехрен удобства плодить?
svvv 12-12-2013 15:12
Уважаемые собственники квартир в домах 46.1, 46.2 и 47 подскажите пожалуйста:
- сколько по факту получается высота потолков в квартирах?
- если в доме газа не будет, то тариф на э/э будем пониженный?
Navigobear 12-12-2013 15:44
quote:
Originally posted by svvv:
- если в доме газа не будет, то тариф на э/э будем пониженный?
Не "если не будет", а "не будет".
Да, тариф пониженный, пока РЭК не отменит это деление.
wh1te.ru 12-12-2013 16:22
И действительно мы заехали в 46.1 1 октября в понедельник идем регестрировать квартиру, и ни чего вроде бы что мы тут прожили без документов 2,5 месяца, зато в своем родном уголке!!!
Кстати по поводу остекления доделают и не увидите , мы тоже передивали что обманут, а принимать пригласили смотрим уже остеклена наша квартира на 9 этаже и 10 был застеклен, а вот тех этаж нет!!!
Поздравляем будующих жильцов дома 47!!!
NewSmith 12-12-2013 16:23
quote:
Originally posted by VarvaraOk:
квартиры сдают в 47 доме, но вода не включена, как проверить сантехнику на течи? Вечером территория закрывается.
В таком случае не вижу смысла подписывать акт, пусть доделывают и тогда уже будем смотреть.
wh1te.ru, а вода в доме была все это время, все работало?
wh1te.ru 12-12-2013 16:29
В 46.1 вода была сразу с 1 октября как мы заехали и отопление тоже было!!! Только горячую воду дали если правельно помню в начале ноября!!!
wh1te.ru 12-12-2013 16:33
Про дом 46.2 так как видим дом каждый день в окно - уже достраивают 10 этаж!!! Коробку поставили за 2, 5 месяца+ тех этаж получиться 3 месяца!!!
wh1te.ru 12-12-2013 16:34
А акт подписывается без указания каких либо дат!!! Смысл его не подписывать?
wh1te.ru 12-12-2013 16:51
По поводу розеток для плит их не было!!! Покупали и прицепляли сами
Starwar 12-12-2013 19:19
46.1,зачем нам УК,может ТСЖ организуем?
VarvaraOk 12-12-2013 20:12
вопрос к жильцам 46.1 дома, квартплата сразу начислялась или 2,5 месяца жили без платежек? Сегодня просто в Альянсе так толком и не ответили на этот вопрос. Мы с 47 дома.
ALC 12-12-2013 20:40
quote:
А акт подписывается без указания каких либо дат!!!
если нигде не указана дата, то можно от руки написать, возле подписи
quote:
Originally posted by VarvaraOk:
квартплата сразу начислялась или 2,5 месяца жили без платежек?
я тебя чуть опередил: https://izhevsk.ru/forummessage/164/4182887-0.html
ООО Бригада 12-12-2013 21:32
quote:
Originally posted by r0ma:
живут те кто подписал их пустые акты и не стал подавать в суд.
Живут те кто хотел переехать побыстрее, а в суд подавать надо на основании акта приема сдачи, так что не подписывать из-за отклеенного куска обоев или еще из-за чего по мелочи не стали. Вообщем это только мое мнение.
ООО Бригада 12-12-2013 21:35
quote:
Originally posted by Starwar:
46.1,зачем нам УК,может ТСЖ организуем?
Можно проголосовать всем жильцам 46.1
Я ЗА ТСЖ
r0ma 13-12-2013 09:07
quote:
Originally posted by ООО Бригада:Можно проголосовать всем жильцам 46.1
Я ЗА ТСЖ
здесь мало народа, надо на доме вешать объявление и собирать собрание.
r0ma 13-12-2013 09:43
кто зарегистрировал квартиру в доме 46.1, скажите какой там будет адрес.
wh1te.ru 13-12-2013 11:33
Адрес будет холмогорова 69
U-la-la! 13-12-2013 12:23
времянки уже прорвало, судя по тому, что техника раскопки в местах их прокладки начала?)))))))))))
Dimer20 13-12-2013 14:48
Подскажите как завтра попасть в квартиру в 47-м во втором подъезде? говорят подъезд закрывается на ключ.
YURGEN83 13-12-2013 15:12
аварийный вход бывает открыт во втором подъезде, там рабочие в выхи работают обычно.
ALC 13-12-2013 15:28
quote:
Originally posted by ООО Бригада:
Я ЗА ТСЖ
и будет у вас по заказу ТСЖ работать УК
quote:
Originally posted by U-la-la!:
времянки уже прорвало, судя по тому, что техника раскопки в местах их прокладки начала?)))))))))))
у которого дома?
quote:
Originally posted by Dimer20:
Подскажите как завтра попасть в квартиру в 47-м во втором подъезде?
на лыжах через балкон на 1 этаже, там не чистят, а на мело много
а если серьезно, то там рабочие должны устранять нарушения, будет открыто
Peiper 13-12-2013 15:34
quote:
Originally posted by r0ma:
кто зарегистрировал квартиру в доме 46.1, скажите какой там будет адрес.
Холмогорова 71
NewSmith 13-12-2013 16:43
Кто то уже заезжает в 47 дом? Сегодня второй подъезд должны были сдать полностью, а как на самом деле?
Vasil071 13-12-2013 16:54
дал им неделю на устранение замечаний, на след неделе если вода будет включена в доме подпишу акт приема-передачи и начну заезжать. Люди у юриста сидели подписывали акты
TERI85 13-12-2013 17:00
мы хотели до НГ заехать, но у нас ребенок 3-месячный. Без лифта нам вообще никак. Да и как туда подъехать то на грузовой машине?
U-la-la! 13-12-2013 17:01
quote:
Originally posted by ALC:
у которого дома?
в районе времянки и арки через Щорса 2 экскаватора сегодня работали....
NewSmith 13-12-2013 17:08
На сколько понимаю, в 47 доме воды еще нет. Вот, видимо и делают.
ovlani 13-12-2013 17:29
Сегодня ходили в 47. тоже на доделки вернули, воды нет. Подхода к подъезду толком нет.Тропинка по ухабам, жить придется на откровенной стройке.Дом стоит в яме. как они там облагораживать будут -совершенно непонятно.
зашли в первый подъезд, удивились, что номер нашей квартиры из 2-го подьезда оказался в первом (там двери с номерами).
NewSmith 13-12-2013 18:06
quote:
Originally posted by ovlani:
зашли в первый подъезд, удивились, что номер нашей квартиры из 2-го подьезда оказался в первом (там двери с номерами).
В первом подъезде номера квартир должны быть с 1 по 49.
ovlani 13-12-2013 21:57
На первом этаже 112 стоит точно
LAZY* 13-12-2013 23:06
Видимо номер 112 потому, что то что было 1 секцией в итоге будет все-таки 3 подъездом))
NewSmith 14-12-2013 01:38
Ааа... ну да, это же был строительный адрес. Если первый подъезд станет третьим, то будет логично.
YURGEN83 14-12-2013 11:57
вода уже есть в 47 доме или нет?
Cheriee 14-12-2013 13:31
quote:
Originally posted by YURGEN83:
а плиты то будут на кухне? или нет? обычно квартиру покупаешь, и там раковина и плита на куне должна быть
плиты не будет (по крайней мере в нашей первой квартире (новостройка тоже с электричеством) плиты не было. На автозаводе и все новые дома тоже без плит сдавались (да и зачем вам переплачивать за какую-то самую простенькую плиту за мегацену?? Мы на первые мес пользовались плиткой двухкомфорочной пока нам кухню делали
swordman77 14-12-2013 18:31
quote:
Originally posted by NewSmith:
Если первый подъезд станет третьим
Ладно хоть не восьмым с задней стороны. Квартиры в 1 (строительном) подъезде явно не будут сданы в срок, а доп соглашение даже не предлагают подписать. Плюс в моей квартире, как оказалось, склад джамшудов. Остается только догадываться в каком состоянии будет покрытие после выноса всех мат ценностей. Вот и думаю сейчас, то ли продавать уже на корню ибо на стройке жить не охота, то ли взять бульдозер и в управу альянса приехать - времянку проложить.
NewSmith 14-12-2013 19:01
quote:
Originally posted by swordman77:
Квартиры в 1 (строительном) подъезде явно не будут сданы в срок, а доп соглашение даже не предлагают подписать.
Почему? с 16 по 20 декабря сдается наш подъезд, все по договору, кстати, это впервые у Альянса))
Другой разговор, что не все сразу примут из-за косяков, но это уже другая история.
quote:
Originally posted by swordman77:
Вот и думаю сейчас, то ли продавать уже
Если судить по объявлениям о продаже квартир в наших домах, то люди достаточно быстро продают и по нормальной цене.
swordman77 14-12-2013 21:00
quote:
Originally posted by NewSmith:
не все сразу примут из-за косяков
Если так судить можно было сдавать в августе, линолеум не постелен - ну косячок, унитаз не стоит - доделаем главное акт подпишите
Peiper 15-12-2013 09:32
quote:
Originally posted by swordman77:
то ли продавать уже на корню
продавайте, каждый день спрашивают
wh1te.ru 15-12-2013 10:12
Кто уже в 46.1 зарегестрировались что сколько по деньгам?
Vasil071 16-12-2013 11:44
Проезжал вчера вечером около 47 дома, света не было в окнах. Получается никто не решился вселяться пока?
AlexandrIII 16-12-2013 12:54
quote:
Originally posted by Vasil071:
Проезжал вчера вечером около 47 дома, света не было в окнах. Получается никто не решился вселяться пока?
что там делать без воды, и возможности подъезда к дому, чтобы вещи привезти?
Vasil071 16-12-2013 13:24
воду главный инженер ОБЕЩАЛ дать сегодня, машины обещал тоже спокойно запускать на территорию для завоза вещей. С четверга планируют начать стеклить верхние лоджии. Это же конечно все со слов инженера
AlexandrIII 16-12-2013 13:43
Что значит спокойно запускать на территорию? Так то тебе этого нельзя запретить если ты подписал акт, я говорю про возможность заезжать = расчищенный подъездной путь.
ООО Бригада 16-12-2013 14:01
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Кто уже в 46.1 зарегестрировались что сколько по деньгам?
1450 руб за БТИ + предлагают доплатить 350 руб и не ездить за кадастровым, сами все сделают. Итого 1800 руб.Толко оформить обещают не раньше февраля, что то там альяс задерживает с документами. Дальше оформляем свидетельство о собственности это еще 1000 руб. Вроде как то так.
Navigobear 16-12-2013 14:41
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
Что значит спокойно запускать на территорию? Так то тебе этого нельзя запретить если ты подписал акт, я говорю про возможность заезжать = расчищенный подъездной путь.
Достаточно первому жильцу все привезти не на Газели, а на Урале и проблема отпадет сама собой.
AlexandrIII 16-12-2013 14:48
quote:
Originally posted by Navigobear:Достаточно первому жильцу все привезти не на Газели, а на Урале и проблема отпадет сама собой.
вот как раз после Урала-то фиг проедешь))))))
ALC 16-12-2013 17:13
бригада, а кто просит 350 рублей за беготню? когда можно зсдать в мфц в металлурге, они сами без доп. платы все сделают
YURGEN83 16-12-2013 18:41
я негодую! ванной нет, воды нет, электричества нет, смесителей нет... плюс еще по мелочи куча косяков... вот не понимаю, зачем звать на приемку квартиры, когда не готова квартира??! зря только с работы отпрашивались(
TERI85 17-12-2013 10:59
а что-нибудь известно по поводу лифта? Когда его включат? Очень уж переехать хочется. А то у нас такой дубак в квартире, ребенка боюсь заморозить(((
Vasil071 17-12-2013 11:18
по поводу лифта тоже непонятно, в Альянсе сказали, что включат лифт когда передадут дом управляющей компании (без выставления дома на торги следует заметить). Управляющая компания должна с жильцов собирать плату за жилье и осблуживание, Альянс заверил, что платежки не будут приходить до тех пор, пока не сдадут дом городу и жильцы не переоформят квартиры.
Кто будет платить за обслуживание и содержание лифта до переоформления квартир в собственность непонятно.
Vasil071 17-12-2013 11:27
Есть тут кто нибудь с 47 дома кто уже подписал акт-приема передачи квартиры у юриста Альянса?
ALC 17-12-2013 11:28
с лифтом все правильно, мусоропровод тоже пока должен быть запечатан. пока дом не сдадут городу, формально все живут на строй площадке и за счет застройщика
Navigobear 17-12-2013 11:57
quote:
Originally posted by Vasil071:
... когда передадут дом управляющей компании (без выставления дома на торги следует заметить).
Это как? Что за торги? УК выбирают жильцы, точнее собственники.
Но Застройщику проще передать дом какой-нибудь УК по быстрому и отвязаться.
Vasil071 17-12-2013 12:10
В нормальных организациях новый дом выставляется на торги и управляющие компании принимают участие в розыгрыше, в нашем же варианте они просто передают дом нужной для них компании и все, отсюда горы снега во дворах и полные мульды мусора..........
yul86 17-12-2013 12:13
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Кто уже в 46.1 зарегестрировались что сколько по деньгам?
1450 руб за БТИ + предлагают доплатить 350 руб и не ездить за кадастровым, сами все сделают. Итого 1800 руб.Толко оформить обещают не раньше февраля, что то там альяс задерживает с документами. Дальше оформляем свидетельство о собственности это еще 1000 руб. Вроде как то так.
Добрый день,
У меня к Вам вопрос. регистрация в бти, а собственность когда обещают?
Vasil071 17-12-2013 12:21
46.1 вопрос к вам. У вас лифт работает, платите за комунальные услуги уже?
Navigobear 17-12-2013 12:37
quote:
Originally posted by Vasil071:
В нормальных организациях новый дом выставляется на торги и управляющие компании принимают участие в розыгрыше, в нашем же варианте они просто передают дом нужной для них компании и все, отсюда горы снега во дворах и полные мульды мусора..........
Что есть норма и кто с кем, за что и на каком основании торгуется?
А снег, мусор и прочие радости - это результат нежелания жильцов влиять на процесс и надежды, что кто-то сделает или на худой конец "оно само".
ovlani 17-12-2013 12:46
Наличники на двери в комнату с обеих сторон должны быть ?Прошлись по квартирам, везде только с одной, но с разных О_о
bonito 17-12-2013 13:15
А по лоджиям когда обещают застеклить полностью?
Vasil071 17-12-2013 13:20
quote:
А по лоджиям когда обещают застеклить полностью?
Главный инженер обещал приступить к застеклению в этот четверг
yul86 17-12-2013 14:14
quote:
Originally posted by Vasil071:
46.1 вопрос к вам. У вас лифт работает, платите за комунальные услуги уже?
коммунальные оплатили за 2 месяца, насчет лифта не знаю. просто переживаю сдадут ли дом? получим ли собственность вовремя?
Sandra&Daniel 17-12-2013 16:49
quote:
Originally posted by Vasil071:
Есть тут кто нибудь с 47 дома кто уже подписал акт-приема передачи квартиры у юриста Альянса?
Мы сегодня хотели подписать, но была очередь из 2х квартир, договорились, что завтра придем, акты как раз подготовят, чтобы не ждать. И когда квартиру свою смотрели, в соседней жильцы ключами сами дверь открывали, сказали что все приняли и подписали и им ключи выдали.
ALC 17-12-2013 17:32
quote:
Originally posted by Sandra&Daniel:
Мы сегодня хотели подписать, но была очередь из 2х квартир, договорились, что завтра придем, акты как раз подготовят, чтобы не ждать.
у вас все недостатки устранили или заезжаете в квартиру как есть?
VarvaraOk 17-12-2013 18:59
Сегодня вечером строители установили шланг к унитазу и регулятор на батареи во втором подъезде 47
LAZY* 17-12-2013 19:08
Господа соседи, кто знает, первую секцию 47 начали сдавать уже? А то что-то никто не звонит, не приглашают))
NewSmith 17-12-2013 19:33
А вы сами позвоните, скажите номер квартиры и вам скажут день и время когда подойти.
Sandra&Daniel 17-12-2013 20:20
quote:
Originally posted by ALC:
у вас все недостатки устранили или заезжаете в квартиру как есть?
Мы в принципе недостатков не нашли, смесители были, электричество все проверили. Обои, пол, окна - все в норме. Воды только нет. И дверь на кухне кривая, плотно не закрывается. но их все равно менять.
swordman77 17-12-2013 22:38
quote:
Originally posted by NewSmith:
А вы сами позвоните
сервис по российски
NewSmith 17-12-2013 22:42
quote:
Originally posted by swordman77:
сервис по российски
Ну если не терпится узнать, то почему бы не позвонить самому?)) Ни чего плохого в этом не вижу. А вдруг забыли про тебя?))
AlexandrIII 18-12-2013 10:56
Звонил в Альянс сегодня. Сказали что сегодня сдают 5-6 этаж 1-го подъезда, завтра 7-8 этаж, в пятницу 9-10 этаж. Пригласили на приемку на завтра (у меня 8-й этаж).
swordman77 18-12-2013 11:32
Позвонили пол 12, сказали можете через 2 часа подъехать квартиру поглядеть. Воду сказали подрубят на следующей неделе,благоустройством территории сейчас занимаются. После подключения воды и поглядим квартиру тем более что на этой неделе просто завал работы
.swordman77 18-12-2013 11:51
Требования СНИП 21-01-97 "Пажарная безопасность зданий и сооружений" - балконы выше пятого этажа должны быть открыты или предусмотрены дополнительные меры по пожарной безопасности жильцов.