swordman77 24-09-2013 18:09
как записаться на просмотр квартиры в четверг? Ну или как попасть чтобы злой прораб не прибил лопатой.
Стич 24-09-2013 18:38
quote:
как записаться
позвонить в альянс
VarvaraOk 24-09-2013 18:39
quote:
Originally posted by swordman77:
как записаться на просмотр квартиры в четверг? Ну или как попасть чтобы злой прораб не прибил лопатой.
просто по четвергам с 14-16 приходите, только уже с паспортом и документами на квартиру.
ilyoha 24-09-2013 21:59
.
ALC 25-09-2013 12:52
quote:
Originally posted by VarvaraOk:
просто по четвергам с 14-16 приходите, только уже с паспортом и документами на квартиру.
это в 47 дом? открываете ворота и идете смотреть, сторож меня еще ни разу не пыталмя остановить и в остальные дни недели, строителям вообще пофигу
botalov12 25-09-2013 09:29
точно так же заходил, всем пофиг.
Marta 135 25-09-2013 16:34
Ура! Сегодня получили ключи от квартиры в доме 46.1!
AlexandrIII 25-09-2013 16:49
Поздравляем))
Marta 135 25-09-2013 17:02
Спасибо!
NewSmith 25-09-2013 17:11
46.1 уже сдали? Поздравляю!!!
potapov.u 25-09-2013 21:08
quote:
Originally posted by Marta 135:
Ура! Сегодня получили ключи от квартиры в доме 46.1!
..А что уже сдают дом ? уВас какой подьезд?
Marta 135 25-09-2013 21:40
Дом пока не ввели в эксплуатацию, в связи с бюрократическими проволочками. Ижводоканал не дает разрешение, т.к. что-то не поделили с Альянсом. Было принято решение о выдаче ключей, пока без ввода дома. Этот вопрос решается. Нам посоветовали в Альянсе звонить в министерство строительства и архитектуры, чтобы ускорить процесс.
Наша квартира в 1 подъезде.
VarvaraOk 25-09-2013 22:29
подскажите пожалуйста на какой стадии находится вопрос о подключении 47 дома к коммуникациям?
Navigobear 26-09-2013 09:57
quote:
Originally posted by Marta 135:
Дом пока не ввели в эксплуатацию, в связи с бюрократическими проволочками. Ижводоканал не дает разрешение, т.к. что-то не поделили с Альянсом. Было принято решение о выдаче ключей, пока без ввода дома. Этот вопрос решается. Нам посоветовали в Альянсе звонить в министерство строительства и архитектуры, чтобы ускорить процесс.
Наша квартира в 1 подъезде.
Довольно типичный подход Альянса к вопросу. Сделать как получится, а оформлять потом. Или не оформлять, а свалить все вопросы на жильцов.
Ключи выдать, люди въедут и куда потом водоканал денется?
Василиса 1 26-09-2013 10:09
Да уж, ну и политика у Альянса.
Василиса 1 26-09-2013 10:16
С такой уверенностью говорят, что сдача 47 дома будет в середине октября, прекрасно зная, что это совсем не так.
turistt 26-09-2013 11:03
quote:
Originally posted by Василиса 1:
С такой уверенностью говорят, что сдача 47 дома будет в середине октября, прекрасно зная, что это совсем не так.
Вот что будет происходить с готовой отделкой квартир при минусовой температуре если дом не подключен???
AlexandrIII 26-09-2013 13:11
при постоянной минусовой ничего страшного, при перепадах (осенью их много), даже думать не хочется где что может покоробить, вспучить и т.п.
Василиса 1 26-09-2013 13:37
Я конечно не строитель, а плесень не может пойти?
ALC 26-09-2013 15:51
про 46,1 - заходил во второй подъезд, вроде все стоит на нижних этажах, а на верхних еще какие-то работы ведутся, подниматься не стал.
про 46,2 - ударными темпами начали строить, бетонные стены на нулевом и половине первого этажа поставили
про 47 дом:
недоделки во втором подъезде маляры стали устранять, симпотишные девчонки работают, кстати. сантехника уже почти вся стоит, кроме умывальников и со слов сантехника-гасторбайтера их еще не привезли и не в курсе будут ли они вообще. балконные двери в некоторых квартирах сломаны.
в первом подъезде кое-где обои поклеили, кое-где - розетки появились. в какой-то непонятной для меня очередности делают
в остальных подъездах - несущие стены стоят и только, даже пеноблочных стен нету
кран во дворе сегодня не работал, второй все поднимает
под конец экскурсии ко мне подошел охранник и сказал, что нельзя тут фоткать и выкладывать в инет. похоже читает руководство альянса эту тему
двор дома:
болото слева от ворот
треснутая плита2 подъезд:
линолиум на 2 или 3 этаже
кухня
дырка под вентиляцию на кухне
квартира напротив лифта
угловая квартира
крепление датчика дыма, только куда будет выведено так и не понятно
какие-то замеры мужики делали
no comment
далее фото 1 подъезда:
скол
обои, не дешевые, но мне во втором больше нравится, зато балконные двери в этом подъезде лучше
кухня
стеклят потихоньку
щитки почему-то повесили на уровне 1,5м от пола, во втором они под потолком висят
вид с последнего этажа
кирпичная крыша, долго класть
угловой подъезд:
видно все насквозь
лестница на 1 этаж
вид из окна 1 этажа, внутри снимать нечего, голая коробка
на этом все!!!
Dz Irina 26-09-2013 16:13
да уж, фото ванной конечно не радуют(((( умывальник здесь и поставить то некуда. видно-видно, что сантехники-гасторбайтеры делали(
Accra 26-09-2013 20:53
была вчера во втором подъезде, в альянсе, да и строители утверждают, что раковины будут стоять. Сказали, что с 15 октября будут обзванивать и за ключами приглашать. Кран во дворе дома разбирают.
morpech 26-09-2013 22:37
Знакомой сегодня выдали ключи от квартиры в 46.1 ( ещё раз поздравляю !!), в офисе Альянса она слышала, что 47 дом 1 подъезд скоро тоже начнут вызывать за ключами.Глядя на фото верится пока в это с трудом. А санузел совмещённый в обоих подъездах? У нас на схеме квартиры в договоре раздельный.
morpech 26-09-2013 22:47
Кто в курсе, сколько этажей оклеены во втором подъезде?
ALC 26-09-2013 22:56
quote:
Originally posted by Accra:
была вчера во втором подъезде, в альянсе, да и строители утверждают, что раковины будут стоять. Сказали, что с 15 октября будут обзванивать и за ключами приглашать. Кран во дворе дома разбирают.
в угловых точно будут стоять, в тех, что посередине - не факт, там меньше сан. узлы
quote:
Originally posted by morpech:
Кто в курсе, сколько этажей оклеены во втором подъезде?
все
quote:
Originally posted by Accra:
Кран во дворе дома разбирают.
ушел в 14,30, не заметил
Александр86 27-09-2013 09:57
ALC, спасибо за фото) порадовали меня цветом обоев в 1м подъезде)) а то я уж думал так же оранжево-розовая гамма будет
YURGEN83 27-09-2013 10:16
1 подъезд - это который на стыке домов получается? вы его имеете ввиду?
AlexandrIII 27-09-2013 10:20
quote:
Originally posted by Александр86:
ALC, спасибо за фото) порадовали меня цветом обоев в 1м подъезде)) а то я уж думал так же оранжево-розовая гамма будет
А мне показалось, что обои такие же как и в другом подъезде.
Александр86 27-09-2013 11:25
quote:
Originally posted by YURGEN83:
1 подъезд - это который на стыке домов получается? вы его имеете ввиду?
да
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
А мне показалось, что обои такие же как и в другом подъезде.
ну если я правильно понял по фото, то светлее значительно
Accra 27-09-2013 11:41
quote:
Originally posted by ALC:
Originally posted by Accra:Кран во дворе дома разбирают.
ушел в 14,30, не заметил
Мастер сказал, что разбирать начинают, и рельсы по которым кран ездил, справа часть уже убрали
ALC 27-09-2013 11:57
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
А мне показалось, что обои такие же как и в другом подъезде.
в первом коричневые
quote:
Originally posted by Accra:
Мастер сказал, что разбирать начинают, и рельсы по которым кран ездил, справа часть уже убрали
так то демонтаж с другого места начинают
http://www.youtube.com/watch?v=-6uqBd4xSv8
а вот то, что рельсы частично переехали на 46,2 в это поверю, на фото видно, что одну-две секции убрали:
да и пригодится им он еще и не раз: во дворе еще целый склад добра, да и трубы неизвестно откуда протянут
NewSmith 27-09-2013 16:24
quote:
Originally posted by morpech:
47 дом 1 подъезд скоро тоже начнут вызывать за ключами.Глядя на фото верится пока в это с трудом.
Может "скоро" это через 1-2 месяца? Тогда вполне можно поверить))
Navigobear 27-09-2013 19:10
Кран действительно разбирают.
wh1te.ru 28-09-2013 17:31
Ура ура и мы 26 получили ключи от своей долгожданной квартиры!!! 46.1( 2 подъезд , 9 этаж)!!! Ураааааа!!!
ALC 28-09-2013 20:18
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Ура ура и мы 26 получили ключи от своей долгожданной квартиры!!! 46.1( 2 подъезд , 9 этаж)!!! Ураааааа!!!
тепло и воду дали?
Стич 28-09-2013 20:21
холодная бежит, горячей нет, батареи холодные
MIO 28-09-2013 21:46
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Ура ура и мы 26 получили ключи от своей долгожданной квартиры!!! 46.1( 2 подъезд , 9 этаж)!!! Ураааааа!!!
А чему радоваться, если дом еще не ввели в эксплуатацию?
Надеюсь коммунальные платежи будут начислять не сразу?
potapov.u 28-09-2013 21:56
quote:
Originally posted by MIO:
А чему радоваться, если дом еще не ввели в эксплуатацию?
Надеюсь коммунальные платежи будут начислять не сразу?
..Тоже не понял чему радоваться ???????? ни тепла ни воды горячей ??? ВЫ куда заселяться собрались???Не собираемся получать свои ключи пока хотя бы косяки не исправят и тепло не пустят..
Стич 28-09-2013 22:29
quote:
косяки не исправят
косяки исправляют очень долго и явно без энтузиазма, мы вторую неделю туда как на работу ходим, одно и то же приходится повторять по нескольку раз
single man 29-09-2013 12:26
Кто-нибудь из участников форума, знакомых-соседей покупал кв. через переуступку прав?
Кто готовит договор?
Как к этому относится Застройщик?
MIO 29-09-2013 07:59
quote:
Originally posted by single man:
Кто-нибудь из участников форума, знакомых-соседей покупал кв. через переуступку прав?
Кто готовит договор?
Как к этому относится Застройщик?
Договор готовит застройщик относится нормально (во всяком случае Альянс).
Navigobear 29-09-2013 11:58
quote:
Originally posted by potapov.u:
..Тоже не понял чему радоваться ???????? ни тепла ни воды горячей ??? ВЫ куда заселяться собрались???Не собираемся получать свои ключи пока хотя бы косяки не исправят и тепло не пустят..
Ну вы прямо как из рая... Можно подумать в обычных квартирах такого не бывает?
А вообще у нас самые стойкие заселились когда кроме электричества не было вообще ничего...
Ни воды (никакой), ни, соответственно, канализации, ни отопления, правда весна была...
wh1te.ru 29-09-2013 16:35
Чему радоваться ??? Да всему что наконец то у меня с мужем и дочкой есть свое семейное гнездышко!!! Без горячей воды скажете- потерпим и так не всегда бывает!!! Без тепла да его и сейчас до сих пор нет у нас в металлурге!!! Есть обогреватели!!! Да и честно уже без разницы. Главное косяки исправили!!! Да и тем более пока уборку делаем окна полы , на неделе должны лифт включит тогда переедем!!!
Navigobear 29-09-2013 18:51
quote:
Originally posted by MIO:А чему радоваться, если дом еще не ввели в эксплуатацию?
Надеюсь коммунальные платежи будут начислять не сразу?
Интересно, что вы под коммунальными платежами имеете ввиду?
Большинство - счетчики. Платится за потребленное. Остально пойдет или с момента сдачи дома, или (услуги УК), с момента как УК возьмется за дело.
wh1te.ru 30-09-2013 12:24
Мы будем платить только за свое по счетчикам!!!
wh1te.ru 30-09-2013 15:22
Отопление в 46.1 дали
Lisinger 30-09-2013 17:21
ничего не потекло?
горячую воду еще не дали? лифт работает?
Marta 135 30-09-2013 17:28
Пока ничего не потекло. Горячую воду не дали, лифт не работает.
MIO 01-10-2013 08:34
Лифт обычно в новостройках включают когда въедут 70-80%% жильцов. Чтобы не портили лифты при заселении...
Almagro 01-10-2013 09:59
quote:
Лифт обычно в новостройках включают когда въедут 70-80%% жильцов. Чтобы не портили лифты при заселении...
Их бы ещё и обшивать изнутри временно чем-то нужно типа плотного картона чтобы не поцарапали при вьёзде крупногабаритами
Василиса 1 01-10-2013 10:27
В петровском доме сразу грузовой лифт был включен, а внутри обшитый, чтобы не поцарапать
ALC 01-10-2013 14:03
quote:
Originally posted by MIO:
. Чтобы не портили лифты при заселении...
скорее чтобы 70-80% жильцов матом крыли застройщика, когда вещи поднимают
лифт во 2 подъезде в общем то работает, на нем сантехнику поднимали, а сами строители на нем не ездят.
TERI85 01-10-2013 16:50
Уважаемые соседи! Только что звонила в Альянс. По их словам сдача 3 и 4 подъездов не раньше декабря. Так что ждемс следующего года)))
Almagro 01-10-2013 17:08
quote:
не раньше декабря
какого года не уточнили?)))))
NewSmith 01-10-2013 20:33
Как дела на стройке 47 дома, кто знает? Интересно узнать по подключению дома к коммуникациям и по первому подъезду.
TERI85 01-10-2013 20:50
quote:
Originally posted by NewSmith:
Как дела на стройке 47 дома, кто знает? Интересно узнать по подключению дома к коммуникациям и по первому подъезду.
Дом к коммуникациям не подключен
vip_diz 01-10-2013 21:25
Насколько я помню, когда в 9 или 10 году сдавался первый дом, по адресу, Холмогорова, 59, сдавали этот дом тоже по подъездам. По работе я в том году ездила в 3 подъезд, в этот подъезд уже заехали, а в последних подъездах полным ходом работа велась, может быть даже и отделку заканчивали. И территория у них не облагорожена была на тот момент.
Когда звонила в Альянс (3 недели назад), мне сказали, что один кран уберут, а втрой со стороны поликлинники оставят.
На петрова кстати тоже (не помню точный адрес) дом не достроили, а квратиры в первом подъезде уже продавали и люди жили.
Самое главное, на мой взгляд, чтобы скорее подключили к комуникациям и выдали ключи! Скоро снег выпадет, по-этому на счет территории мы не особо переживаем, лишь бы заехать уже...
VarvaraOk 01-10-2013 23:30
quote:
Originally posted by TERI85:Дом к коммуникациям не подключен
ну да, учитывая что Альянс пообещал сдать дом "к середине октября", совсем не удивительно...
ALC 02-10-2013 10:27
quote:
Originally posted by NewSmith:
Как дела на стройке 47 дома, кто знает? Интересно узнать по подключению дома к коммуникациям и по первому подъезду.
фото текущего состояния недавно выкладывал, см. предыдущую страницу. до подключения коммуникаций еще далеко
quote:
Originally posted by VarvaraOk:
ну да, учитывая что Альянс пообещал сдать дом "к середине октября", совсем не удивительно...
первоначальный срок сдачи был очень давно, они обещают только начать обзванивать с середины месяца с целью подписания акта о выполненных работах на текущий момент, чтобы потом все переделки были за счет дольщиков
YURGEN83 02-10-2013 11:11
quote:
Originally posted by ALC:
чтобы потом все переделки были за счет дольщиков
можно немного подробнее об этом?
Василиса 1 02-10-2013 11:11
Коммуникации хотя бы начали прокладывать? Или пока не могут решить где они будут? Никто не в курсе?
Василиса 1 02-10-2013 11:16
quote:
Originally posted by YURGEN83:
можно немного подробнее об этом?
наверно не дольщиков, а подрядчиков
ALC 02-10-2013 11:23
quote:
Originally posted by YURGEN83:
можно немного подробнее об этом?
предложат подписать акт о недостатках, какие найдете - укажете, а остальное, следовательно, в порядке. как уже выше обсуждалось, осенью много чего в неотапливаемом помещении случается
quote:
Originally posted by Василиса 1:
Или пока не могут решить где они будут?
коммуникации проводят обычно во дворе и о5 же смотрим мои фото, для этого на прошлой неделе часть материалов уже была привезена
NewSmith 02-10-2013 14:56
quote:
Originally posted by ALC:
до подключения коммуникаций еще далеко
А на сколько далеко? неделя, месяц...?
По вашим фото видно, что начали стеклить и красить лоджии первого подъезда, это радует. Горы строительного мусора, ну так его будут убирать в последнюю очередь. И видно, что закончили коробку 3 и 4 секции и разбирают один кран, что тоже хорошо. Действительно, остался один важный вопрос, когда подключат дом?
Vasil071 02-10-2013 15:05
"Альянс-Строй", к вам обращаюсь, так как знаю что ваши представители читают тему, хватит выносить мозги враньем, назовите конкретную дату сдачи дома Щорса 47 1 и 2 подъезд. Вы на сомом деле уже всех достали своими обещаниями. Никому не пожелаю связываться с этим застройщиком.
ALC 02-10-2013 15:12
если интересуют точные сроки. то сразу обращайтесь в альянс. я исхожу из того. что пригнали экскаватор по одну сторону от которого жби по другую - трубы. следовательно где-то здесь и проложат. зато то, что им поверх труб надо до конца месяца положить асфальт, то до июня жильцам будет грустно
Navigobear 02-10-2013 15:34
quote:
Originally posted by Vasil071:
"Альянс-Строй", к вам обращаюсь, так как знаю что ваши представители читают тему, хватит выносить мозги враньем, назовите конкретную дату сдачи дома Щорса 47 1 и 2 подъезд. Вы на сомом деле уже всех достали своими обещаниями. Никому не пожелаю связываться с этим застройщиком.
Так они их сами не знают, эти сроки. И, в общем-то, не всегда врут называя тот или иной срок.
К тому же большинство очень остро реагирует на реальность, предпочитаяя фантазаа, даже понимая, что они не сбудутся.
NewSmith 02-10-2013 15:43
Звонить в Альянс по срокам подключения смысла нет, они на этот вопрос начали отвечать в июне и четвертый месяц переносят, хотя появления труб и экскаватора на строительной площадке, конечно, радует.
NewSmith 02-10-2013 15:50
quote:
Originally posted by Navigobear:
...не всегда врут называя тот или иной срок.
Согласен, коробку 3 и 4 секции 47 дома, действительно, подняли в сентябре, как и обещали. Это удивило))
Если еще и дом подключат в октябре, то появится вероятность, что 1 подъезд сдадут по договору... Вот тут то Альянс точно всех удивит)) Будем надеяться!!!
Navigobear 02-10-2013 18:58
И это и еще иногда (но не всегда) указывая тот или иной срок они вполне искренне надеются в него уложиться.
Я так понимаю просто не закладывают время на всякие сбои и накладки.
swordman77 02-10-2013 19:34
Российская действительность и раздолбайство узбеков ломают рамки любых ожиданий
Василиса 1 02-10-2013 21:17
Vasil071 полностью с вами согласна. Надоел уже этот детский сад. Мы здесь, что в игрушки что ли все играем. В смысле не знают сроков ????? Всё они знают, на стройке еще в августе строители между собой говорили, что отлично бы к новому году уложиться. Не один дом ведь уже построили. Почему другие застройщики даже если не укладываются в срок, нормально говорят, что например не раньше, чем через 3 месяца.
Navigobear 02-10-2013 22:22
Ну в какие сроки не уложатся - они знают. А в какие уложатся - нет.
Детский сад скорее с вашей стороны, когда верите явным фантазиям.
С их стороны обычная реклама. Они уж семь лет так действуют. Сами ж говорите - не первый дом. Видно все как на ладони.
ALC 02-10-2013 22:28
quote:
Originally posted by Navigobear:
когда верите явным фантазиям.
кому тогда верить, если не специалистам в этой области
Elles 02-10-2013 22:45
А кто живет на холмогорова 61(блочный дом), как у вас с теплом и шумоизоляцией? Люди , расскажите, как вообще эти дома себя "ведут "? Такие же панельки , как и везде, или гораздо лучше? Спасибо !
morpech 02-10-2013 23:09
Были сегодня на стройке, первый раз увидели свою квартиру.47 дом 1 или 2 подъезд точно не скажу, запуталась я каким образом они нумеруются, но у нас двушка в подъезде,который ближе к углу.Были там уже после обеда, работа во всю идёт, очень много строителей вроде бы все при деле.Квартиры оклеены с 1 по 5 этаж, лоджии тоже до пятого этажа застеклили. Обои нам понравились, линолиум отлеживается, лоджии штукатурят.Пообщались со строителями, они рассказали, что им срок давали до 1 октября, но они "чуть- чуть" не уложились ( эт ещё 5 этажей оклеивать), сейчас о новых сроках молчат, но говорят работы ещё много. Холодная вода есть, вчера ещё должны были пробовать подключать отопление и горячую воду, но видимо что то не сложилось, так как ничего не подключили даже сегодня. Огорчил туалет, вернее огромный вентиляциооный короб который находится прямо по середине стены, и занимает очень много свободного пространства. Сделали пару фото, как получилось строго не сидите фотограф из меня тот ещё.
morpech 02-10-2013 23:12
morpech 02-10-2013 23:17
morpech 02-10-2013 23:17
это ванна
ALC 02-10-2013 23:23
quote:
Originally posted by morpech:
Холодная вода есть, вчера ещё должны были пробовать подключать отопление и горячую воду, но видимо что то не сложилось, так как ничего не подключили даже сегодня.
они что, трубы успели проложить? за неделю
morpech 02-10-2013 23:24
morpech 02-10-2013 23:26
они что, трубы успели проложить? за неделю
quote:
[B][/B]
видимо. это со слов строителей, которые трудились в нашей квартире
ALC 02-10-2013 23:32
quote:
Originally posted by morpech:
видимо
после прокладки труб земля должна быть перекопана во дворе, а они до сих пор кран не убрали
morpech 02-10-2013 23:35
ну не сама же я придумала. Написала то, что мне сегодня ответили на стройке
morpech 02-10-2013 23:36
morpech 02-10-2013 23:40
morpech 02-10-2013 23:42
morpech 02-10-2013 23:45
Navigobear 03-10-2013 12:24
quote:
Originally posted by ALC:
кому тогда верить, если не специалистам в этой области
Большинство информации вы получаете от специалистов в области "вешать лапшу на уши".
А от специалистов по строительству еще требуется незаинтересованность соврать или приукрасить.
NewSmith 03-10-2013 07:41
Мне вот интересно, почему в момент строительства стеклят лоджии только до 5 этажа, а после сдачи дома доделывают остальное, с чем это связанно?
Navigobear 03-10-2013 07:51
С пожарными.
По нормам можно только до какого-то этажа. Не помню.
Потом дом сдают пожарным и спокойно заканчивают остекление. И все довольны.
Ну до тех пор пока что-то не случится. Тогда пожарные заявят, что в нарушении таких-то норм... и т.д.
wh1te.ru 03-10-2013 10:53
Они тоже нам сперва про нормы говорили, но в итоге перед нашим заселением в 46.1 дом застеклили до 10 этаже , а сейчас честно не обращала внимания на 10 этаж)))
Dz Irina 03-10-2013 12:15
Звонила сегодня в Альянс, ничего утешительного по срокам сдачи 47 -ого (2 БС) не услышала. Переключили на тех.отдел. Так вот там специалист сказал, что теплотрассу начнут прокладывать только со следующей недели и по срокам это займет недели 3, не меньше. На мое возмущение о том, что на носу зима и в наших квартирах начнет все отваливаться, отклеиваться и т.п., он меня уверил, что в квартирах стоят тепловые пушки и ничего не отвалиться. Очень заботливый застройщик)))). Интересно, кто-нибудь их замечал, когда с экскурсией ходил.
Lulu&Jigax 03-10-2013 12:42
Нас приглашали 18-го, 10-й застеклен. Кто заселился в 46.1, что там с водой: горячую включили? Лифт во 2-м подъезде все таки работает или нет? Читала ветку по соседним домам, мусоропровод первое время не чистят, поэтому все выносили в баки, чтобы не засорять, избежать запаха и крыс... Кто в курсе, когда УК Альянса начнет "обслуживать" дом, как положено? Волнует также вопрос подключения дома к инету, каким образом подается заявка: необходимо заявление/подписи нескольких жильцов или достаточно одного?
or@kul 03-10-2013 12:54
Когда дом 46.1 официально сдадут, то нужно организовывать собрание. На нем нужно будет определить управляющую компанию или тсж, допуск интернет провайдеров в дом и мусоропровод. И не факт, что будет УК "Альянс". В других домах выбрали УК "Вест-снаб".
Стич 03-10-2013 13:14
quote:
горячую включили?
не включили, спасибо, что батареи горячие
Lisinger 03-10-2013 13:31
по поводу управляющей, судя по опыту дома 59, первого в Виктории, Вест-Снаб не лучший вариант, они с большим трудом ушли от них в Мегаполис и стало намного лучше. ТСЖ на небольшой дом невыгодно будет.
мусоропровод однозначно надо заваривать, масса проблем убирается одним действием.
по провайдерам, где то видел ссылку по которой наш дом в очереди у Марка значится, снова найти пока не могу.
Navigobear 03-10-2013 13:43
quote:
Originally posted by or@kul:
В других домах выбрали УК "Вест-снаб".
Гм. Есть у меня сомнения в том, что таки у них происходил законный процесс выбора УК.
По-моему просто застройщик передал дома Вест-Снабу и на этом процесс выбора закончился.
quote:
Originally posted by Lisinger:
по поводу управляющей, судя по опыту дома 59, первого в Виктории, Вест-Снаб не лучший вариант, они с большим трудом ушли от них в Мегаполис и стало намного лучше. ТСЖ на небольшой дом невыгодно будет.
мусоропровод однозначно надо заваривать, масса проблем убирается одним действием.
Застройщик передал дом УК "Альянс". В силу того, что данная УК упорно не желала да и просто неспособна была выполнять свои функции, была сменена на Мегаполис.
Вест-Снаб рассматривали, но в силу стремления к ТСЖ отказались, т.к. решили, что уйти от Вест-Снаба будет практически невозможно.
Как она в действии надо спрашивать у 61-65 домов, но со стороны ее деятельность в глаза не бросается.
ТСЖ на небольшой дом может быть невыгодной, но на самом деле порядок сумм таков, что это аргумент, но не принципиальный. Просто идея ТСЖ подразумевает участие жильцов в управлении домом, а УК - это отдать все права, но и обязанности барину в лице УК.
Мусоропровод у нас изначально был заварен. За три года не помню, чтоб хоть раз поднимался вопрос его открыть.
or@kul 03-10-2013 13:50
Вест-снаб тоже пока не впечатлил, и вопрос по управляющей компании лучш решать сейчас, чем потом. Переходить в другую компанию будет трудно.
ilyoha 03-10-2013 14:52
quote:
Originally posted by Dz Irina:
Звонила сегодня в Альянс, ничего утешительного по срокам сдачи 47 -ого (2 БС) не услышала. Переключили на тех.отдел. Так вот там специалист сказал, что теплотрассу начнут прокладывать только со следующей недели и по срокам это займет недели 3, не меньше. На мое возмущение о том, что на носу зима и в наших квартирах начнет все отваливаться, отклеиваться и т.п., он меня уверил, что в квартирах стоят тепловые пушки и ничего не отвалиться. Очень заботливый застройщик)))). Интересно, кто-нибудь их замечал, когда с экскурсией ходил.
В квартирах???? На самом деле стоит один промышленный колорифер на лестничной клетке 1 этажа и обогревает он только подъезд, т. к. двери в квартиры с 1 по 6 этаж закрыты под клюшку,так что тепла они не видят, в добавок ещё и двери балконные в некорых квартирах открыты на распашку