Almagro 08-04-2013 13:39
Был с недели полторы назад, начали возводить у 47 дома секции 3 и 4. Вчера издалека посмотрел, 2 кран у 47 дома поставили, в выходные наверное доберусь туда, посмотрю что и как
Kissskisa 09-04-2013 12:03
Соседи по 46 дому . Кто нибудь знает как нам будут возмещать неустойку. По ориентирам просрочат на 3 месяца,если повезет.
r0ma 09-04-2013 10:06
QUOTE]Соседи по 46 дому . Кто нибудь знает как нам будут возмещать неустойку. По ориентирам просрочат на 3 месяца,если повезет.[/QUOTE]
А как в договоре написано?
Proud99 09-04-2013 18:02
quote:
Кто нибудь знает как нам будут возмещать неустойку.
Кто нарушил сроки?
Kissskisa 09-04-2013 21:55
Сдача дома 31марта по договору
Kissskisa 09-04-2013 22:58
И еще подскажите всем сказали что стеклопакеты поставят на лоджии? В договоре этого нет а на словах обещают.
wh1te.ru 10-04-2013 12:26
Да про стеклопакеты говорили должны быть!!!
wh1te.ru 10-04-2013 12:29
Перечитывала как то договор там написано если сдача дома в указанные сроки не происходит альянс должен предоставить документы с указанием причин. Уже апрель документы о причинах не сдачи они должны были дать на подпись в марте. Если найти хорошего юриста по этим делам хорошо можно наверно стрести!
wh1te.ru 10-04-2013 12:30
Сдача дома по договору 4 квартал 2012 года, а передача ключей до 31 марта!
NATAL_IA 10-04-2013 10:02
Правильно, звонила в альянс, сказали что сдача бт в августе(((( документов по увеличению сроков тоже нет!!!что то нужно с этим делать..
wh1te.ru 10-04-2013 16:07
Пипец они каждую неделю сроки меняют уже август))))((( и смешно и плакать охото!!! Надо юриста искать хорошего и в суд идти!!!
Proud99 10-04-2013 21:10
Не хочу вас пугать, но 43й дом по договору должен был сдаться в декабре 2009. А сдался в марте 2013
Navigobear 10-04-2013 22:08
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Надо юриста искать хорошего и в суд идти!!!
От этого дом быстрее не сдадут.
В суд идти можно будет только после сдачи.
Для того чтобы сколько-то отсудить (меньше, чем по закону положено; сколько положено суд не даст), хорошего юриста не надо. Собственно, по большому счету, вообще никакого не надо. Дело очевидное.
А вот для того чтобы по решению суда получить деньги, то тут как минимум везение нужно... а может и его не хватит.
Trafalgar 11-04-2013 14:45
[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]
давайте дружно подадим в суд счета арестуют стройка встанет альянс обанкротим
ovlani 11-04-2013 22:59
quote:
давайте дружно подадим в суд счета арестуют стройка встанет альянс обанкротим
и оставим кучу народа без жилья, спасибо.
Эти хоть медленно, да строят
Perm59 12-04-2013 11:35
да, да...
"Не стреляйте в пианиста, играет как умеет!"
Almagro 12-04-2013 11:57
quote:
Perm59
приветствую! Не подскажете как продвигается строительство 3,4 секции 47 дома?
Trafalgar 12-04-2013 14:27
[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]
на 46 разгружали унитазы на 47 таскали канализационные трубы по вечерам видны отблески от сварки на 3 и 4 секциях мендленно монтируют цоколь Один крановщик на 2 крана.
Александр86 16-04-2013 15:52
в 47м оба подъезда сразу под отделку отдадут, кто-нибудь в курсе?
ZoMa 16-04-2013 19:36
Добрый вечер, соседи (2 подъезд 46 дома), в прошлую пятницу побывали с мужем в нашей квартире, что могу сказать: работы ведутся. Трубы отопления горячие, шахта лифта залита, встретили там бригаду, которая будет вести работы по отделке, работники сказали, что работы займут 2-2,5 месяца, и эта бригада обслуживает только 2 подъезд. В нашей квартире (у нас она на 1 этаже) нашли склад рулонов линолеума, межкомнатных дверей, в соседних квартирах лежат росгипс и входные двери в упаковках, стоят тепловые пушки. Рабочие также сказали что работы начнут вести только с этого понедельника (15 апреля), так что вот...
Kissskisa 17-04-2013 23:49
Спасибо большое за инфо, а то совсем никакой достоверной информации нет. А тут хоть обрадовали что отделка началась. К стати я ваша соседка правда с 5 эт. будем знакомы. Значит есть все шансы , что к осени здадут
Perm59 18-04-2013 13:32
quote:
Originally posted by Almagro:
приветствую! Не подскажете как продвигается строительство 3,4 секции 47 дома?
Конструкции вывезены по 1 и частично 2 этаж.
Дороги пока закрыты.
Потихоньку будут монтировать, куда им торопиться.
В мае начнем нагружать площадку по-взрослому 
Almagro 18-04-2013 13:53
quote:
Perm59
Спасибо за информацию!
Kolobok18 21-04-2013 12:03
Доброго времени суток! Мы тоже ваши соседи из второго подъезда. Есть вопрос: все подписали согласие на разделение земельного участка?
ZoMa 29-04-2013 10:13
доброе утро, дорогие соседи 46 дома 2 подъезда!спешу поделиться новостями со стройки. муж был теперь в нашем подъезде в пятницу,сделано следущее: установлен мусоропровод , работает лифт, установлены канализационной трубы,оштукатурены стены в квартирах на 1этаже( учитывая, что работы ведутся сверху вниз,предполагаю что все квартиры уже стоят аккуратненькие беленькие оштукатуренные),это пока все что увидели...
Vasil071 29-04-2013 16:35
Может кто нибудь рассказать какие работы ведутся в 47 доме второго подъезда?
ООО Бригада 29-04-2013 20:11
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы ЗоМа:
[б]доброе утро, дорогие соседи 46 дома 2 подъезда!спешу поделиться новостями со стройки. муж был теперь в нашем подъезде в пятницу,сделано следущее: установлен мусоропровод , работает лифт, установлены канализационной трубы,оштукатурены стены в квартирах на 1этаже( учитывая, что работы ведутся сверху вниз,предполагаю что все квартиры уже стоят аккуратненькие беленькие оштукатуренные),это пока все что увидели...[/б][/QУОТЕ]
Может наоборот снизу вверх, не могли они так быстро оштукатурить, но все равно радует, спасибо за инфу )))
tata60 30-04-2013 20:34
какие работы ведутся на 47 доме (1-2 секция)? На стройку с недавних пор не пускают...
ilyoha 30-04-2013 21:47
был в выходные на 47. по словам сторожа оба подъезда будут сдаваться одновременно, трубы отопления проведены, сантехника устанавливается
wh1te.ru 01-05-2013 08:36
Более менее хорошие новости по 46 дому! Спасибо) мы тоже ваши соседи со 2 подъезда )))
SoleilS 02-05-2013 10:26
quote:
Originally posted by ilyoha:
был в выходные на 47. по словам сторожа оба подъезда будут сдаваться одновременно, трубы отопления проведены, сантехника устанавливается
Спасибо за хорошие новости)))
SoleilS 03-05-2013 12:08
Кстати, это что получается, либо первый подъезд сдадут раньше, чем указанно в договоре, либо второй подъезд сдадут в декабре?
AlexandrIII 03-05-2013 15:20
quote:
Originally posted by SoleilS:
Кстати, это что получается, либо первый подъезд сдадут раньше, чем указанно в договоре, либо второй подъезд сдадут в декабре?
а я бы просто на стал прислушиваться к словам сторожа...
r0ma 03-05-2013 15:48
Спасибо соседям по 46 дому 2 -му подъезду, за хорошие новости.
morpech 05-05-2013 21:25
Всем Добрый вечер!у нас в 47 куплена квартира. У меня вопрос: по договору и по словам альянса наш дом должны сдать в конце 2013, но каким образом они это собираются делать, если сейчас начинают пристраивать ещё 3 и 4 секцию. 1 и 2 секцию ( саму коробку) возводили 11 месяцев, если они 3 и 4 секцию будут строить в том же темпе то коробку возведут только в феврале, т.е. это уже просрок. И система всех комуникаций наверное тоже будет единая между всеми 4 подъездами,а это значит либо нас не заселят пока во всех секциях всё это не проведут, либо нас ждёт весёлая жизнь в наших новых квартирах, где периодически что то будут отключать.
Almagro 06-05-2013 12:08
quote:
morpech
1,2 и 3,4 секции сдаются в разные сроки. 3 и 4 секции будут сдаваться в конце 2014 -начале 2015г
Navigobear 06-05-2013 14:33
Секции, в принципе, могут быть независимыми, особенно попарно. Т.е. допсекции не влияют в этом смысле на изначальные секции.
AlexandrIII 06-05-2013 14:58
quote:
Originally posted by Navigobear:
Секции, в принципе, могут быть независимыми, особенно попарно. Т.е. допсекции не влияют в этом смысле на изначальные секции.
3-я и 4-я секции могут повлиять на благоустройство территории перед сдачей 1-й и 2-й секций, ну а так же на
quote:
...либо нас ждёт весёлая жизнь в наших новых квартирах, где периодически что то будут отключать.
ну и еще наверняка на дополнительные походы в регпалату для смены номеров квартир, так как вряд ли номер дома в доп.сециях будет отличаться, соответственно исчисление квартир не будет с середины дома.
SoleilS 06-05-2013 15:48
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
3-я и 4-я секции могут повлиять на благоустройство территории перед сдачей 1-й и 2-й секций
На благоустройство, конечно, может повлиять, но не на сроки сдачи. Посмотрите, как строят и сдают другие дома, все точно так же.
quote:
Originally posted by AlexandrIII:
ну и еще наверняка на дополнительные походы в регпалату для смены номеров квартир, так как вряд ли номер дома в доп.сециях будет отличаться, соответственно исчисление квартир не будет с середины дома.
Ну как вариант, просто добавят букву к номеру дома (3 и 4 секции) и проблема решена без походов в регпалату.
Альянс на своем сайте обновил фото по дому 47
AlexandrIII 06-05-2013 15:54
quote:
Originally posted by SoleilS:
Ну как вариант, просто добавят букву к номеру дома (3 и 4 секции) и проблема решена без походов в регпалату.Альянс на своем сайте обновил фото по дому 47
тоже не айс, если так сделают, будут разные дома с перекрещивающейся прилегающей территорией, что добавит не мало проблем собственникам жилья, уж лучше поход в регпалату, чем разгребать в дальнейшем эти вопросы)))
SoleilS 06-05-2013 15:58
Значит так и оставят номера квартир, будет не первый дом с подобным явлением))
AlexandrIII 06-05-2013 16:25
quote:
Originally posted by SoleilS:
Значит так и оставят номера квартир, будет не первый дом с подобным явлением))
Не встречал раньше подобного разброда. Я когда договор на покупку подписывал, задавал вопросы на эту тему, но мне внятного ничего не ответили (то ли новый дом, то ли обновленная нумерация квартир, вариант о путанице отметался сразу, вот только верить ли...)
Navigobear 06-05-2013 18:05
quote:
Originally posted by AlexandrIII:ну и еще наверняка на дополнительные походы в регпалату для смены номеров квартир, так как вряд ли номер дома в доп.сециях будет отличаться, соответственно исчисление квартир не будет с середины дома.
У нас сдались сначала 4,5,6 секции, а через полгода 1,2,3.
Номер квартиры сменился после сдачи наших секций (т.е. строительный был один, реальный стал другой), но после сдачи 1-3 секций с номером квартиры ничего не произошло.
Благоустройство также вполне существовало раздельно. Не идеально, конечно, но ничего критичного не было, в сапогах не ходили. Гораздо больше на ситуацию влияли (и влияют) стройки вокруг.
ovlani 06-05-2013 18:13
quote:
Всем Добрый вечер!у нас в 47 куплена квартира. У меня вопрос: по договору и по словам альянса наш дом должны сдать в конце 2013
НАше Вам ХА! Можете смело еще год прибавить
SoleilS 07-05-2013 06:57
Первые два подъезда вполне могут успеть сдать к этому времени. Судя по фото, которые выложили на сайте и сравнивая с домами 44.х, так примерно и получается.
Если все так, то в июне будут подключать дом к коммуникациям.
Lulu&Jigax 11-05-2013 19:43
Были сегодня во втором подъезде 46-го. Отделка идет снизу, дошли до 3-го этажа, выше даже перила на лестничных маршах не установлены. Не понравилось качество швов газобетонных блоков (межкомнатные перегородки): пожалели раствор или очень торопились, чтобы в сроки сдать дом))) Но больше всего поразило то, что плиты перекрытия в обоих комнатах сильно повреждены, дыры, оголена арматура. Куда смотрит технадзор? Что за халатное отношение строителей?
Perm59 13-05-2013 08:48
quote:
Originally posted by Lulu&Jigax:
[B]Но больше всего поразило то, что плиты перекрытия в обоих комнатах сильно повреждены, дыры, оголена арматура
По перекрытиям очевидно так прокладывают дополнительную электрику. Кстати рабочая арматура в порядке, ничего не повреждено.
По нижнему фото, так и должно быть, порог полностью убирается после монтажа.
Lulu&Jigax 13-05-2013 09:25
И что в одной квартире только так прокладывают электрику? В соседних все ок. А нам потом каждый год ремонтом потолка заниматься? Не знаю специфику строительства жилого сектора, но в моей отрасли плиты с оголенной арматурой (независимо от того, имеет ли она повреждения или нет) не подлежат дальнейшей эксплуатации из-за неудовлетворительного состояния. Все желание принимать такую квартиру уже пропало
wh1te.ru 14-05-2013 10:11
А отделка до 3 этажа на каком этапе штукатурка только?
Lulu&Jigax 14-05-2013 16:30
Внешне только оштукатурено, но толком не смотрели, торопились на свою квартиру взглянуть. Материалы хотели посмотреть (обои, краска), но их еще не скоро завезут... А если посчитать, что 3 этажа за 3 недели сделано, то раньше осени мы не заедем...
ООО Бригада 15-05-2013 21:30
По дому 46 1 подьезд Штукатурка подходит к концу остались 1 и 2 этаж. Из достоверного источника дословно: Сдача первая очередь 1 подьезд июль- август край. 2 очередь 2 подьезд сентябрь. Был удивлен почему не одновременно???
SoleilS 15-05-2013 23:29
А по 47 дому достоверные источники ни чего не говорят?))
Vasil071 16-05-2013 11:53
quote:
А по 47 дому достоверные источники ни чего не говорят?))
Особенно про сдачу второго подъезда, Аляьнс-Строй видимо не стыдится даты сдачи декабрь 2012 г. на своем сайте))) Хоть бы поменяли дату на предполагаемую
wh1te.ru 16-05-2013 23:27
Дорогие соседи 46.1 кто не давно ездил смотреть стройку квартиры закрыты? Мы с апреле звонили в Альянс сказали захотите посмотреть звоните чтоб мы открыли квартиру, сегодня позвонили чтоб договориться посмотреть свою квартиру- нам грубо сказали нельзя мы не показываем!!!!
Lulu&Jigax 17-05-2013 11:14
Никаких дверей, кроме подъездной, в доме еще не установлено. А пускать теперь никого не будут, отчасти из-за меня: ездила к застройщику выяснять, что с нашим потолком (фото были выше). Получила нагоняй, что мы вообще туда попали. Не спорю, что стройка - объект повышеной опасности, и мы туда шастать просто так не можем. Но с тем, что нас не обязаны информировать о ходе строительства, что нам должны сдать готовый объект и никаких прав отслеживать сам процесс мы не имеем, не могу согласиться. И так терпеливо год ждали, доверяли... Кроме заверений, что такое бывает, что это не в одной квартире у нас, что дефекты устранят в самое ближайшее время, ничего я не добилась: ни журнал работ не показали с записью, что факт данный зафиксирован, ни акт, подписаный представителем органа гос.надзора... Да, все возможно в работе, случается разное, но без причин ничего не бывает, так если это не в первый раз, почему не обратить внимание на первопричину, нежели устранять последствия. Если это не механические повреждения (по словам застройщика виновата дождливая погода), значит нарушен сам процесс ведения строительно-монтажных работ, условия хранения плит и, конечно, их качество сразу под сомнение попадает. Швы сразу не заделали? Ужесточите контроль, ответственность должна быть не только на бумаге. Соглашусь также, что дефект не критический, несущая способность плит сохраняется, но не для того мы квартиру покупали, чтобы регулярно грязь там разводить, а по истечении гарантийного срока бегать в УК, чтобы нам ремонт сделали, еще и доказывать, что не мы так эксплуатировали)) И застройщик вполне мог подтвердить свои слова документально, вместо того, чтобы от меня требовать: "покажите, где написано, что мы вам обязаны и т.п." Лучше меня нормативку знать должны, и не только градостроительный кодекс... Извините, если кого-то задела, ничего личного... высказала лишь свое мнение... наверное очень эмоционально
wh1te.ru 19-05-2013 07:30
Значит в Альянсе еще и обманывать могут- говорят что все двери закрыты!!!
Lulu&Jigax 19-05-2013 08:59
Возможно в первом подъезде уже и началась их установка, второй сильно отстает. Но входная закрыта точно. Мы случайно попали, тремя неделями ранее просто покрутились у двери и уехали ни с чем. И даже если бы все двери уже стояли, смысла запирать их нет, в квартирах пока голые стены, еще не все даже оштукатурены... Не мог же Альянс сказать, что можно самостоятельно на объекте бывать, без сопровождения))
wh1te.ru 19-05-2013 12:55
Ранее они говорили можно просто прийти и посмотреть мы так и делали!
swordman77 19-05-2013 16:29
а вот если вы придете и увидите что двери не установлены, вы тоже устроите истерику что по строительным нормам должны стоять двери?
Lulu&Jigax 19-05-2013 16:44
Неуместное сравнение
SoleilS 25-05-2013 14:18
Вчера звонили в Альянс, на вопрос "какие сейчас работы ведутся по дому 47?", ответили - "в первом подъезде монтируются коммуникации, а во втором начали шпаклевать стены. Время сдачи подъездов разное, сначала будет сдаваться второй подъезд, а потом первый (декабрь 2013)"
Вроде как успевают в срок по первому подъезду))
Кто то ходил на стройку, как там дела обстоят в реальности? Или сейчас у нас уже нет такой возможности?
wh1te.ru 25-05-2013 14:21
Во первых , а кто здесь истерики закатывает????)))))) а во вторых я пишу и объясняю как было!!!
SoleilS 25-05-2013 14:28
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Во первых , а кто здесь истерики закатывает????))))))
Это риторический вопрос, спасибо дому 46. Сами ни чего не добились и нам возможность наблюдать за ходом строительства обломали. Давайте дружно виновных поругаем, а Альянс нас снова начнет пускать))) Ну или нужно вечером подкупить сторожа пивом и зайти посмотреть)))
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
а во вторых я пишу и объясняю как было!!!
Это вы о чем?
wh1te.ru 26-05-2013 18:41
Между прочим эт не мы !!! Почитайте переписку и посмотрите кто обломал возможность наблюдать за стройкой!!! А уж потом такое пишите в мой адрес!!!
SoleilS 26-05-2013 19:13
wh1te.ru, это не лично вам))) просто помню, что речь шла как раз про 46 дом, вот и все.
wh1te.ru 26-05-2013 19:24
Ясно)
potapov.u 26-05-2013 21:58
..ептель кого не пускают? куда не пускают ? понять не могу ..в субботу с 14.00 спокойно приехали ..зашли в дом и спокойненька прошлись с 1 го по 5 тый этаж ..это все по 46 дому ...ни души если честно не встретили..штукатурят по тихонечьку..а то что сдадут летом 46 дом ..вай вай вай что то с трудом верится ...осень -зима может быть..так что готовьте иски гаспада)))))
SoleilS 03-06-2013 14:15
В 1 подъезде идет прокладка коммуникаций, сделано до 8 или 9 этажа, точно не скажу. А во 2 подъезде штукатурят стены, со слов работника, осталось пару этажей.
Это фото 1 подъезда
Vasil071 04-06-2013 09:04
вентиляционный короб будет проходить в ванной?
AlexandrIII 04-06-2013 09:13
quote:
Originally posted by Vasil071:
вентиляционный короб будет проходить в ванной?
Во всех планировках вентиляционный короб проходит в туалете (если это не совмещенный санузел)
Стич 04-06-2013 10:50
батарей нет? вроде месяц назад еще писали, что устанавливают..
NATAL_IA 04-06-2013 13:51
Звонила сегодня В Альянс по 47 дому 2 подъезд, говорят приедте к нам в офис и подпишите акт о переносе сроков сдачи- на III квартал 2013 года, пока так,. а конкретно ничего не говрят. И зачем вообще только связались с этим застройщиком!!! Все сроки прошли это же надо с марта по октябрь оттягивают!!!
Navigobear 04-06-2013 14:31
Ну можно было раньше про него почитать.
Они не сдали (и не сдадут, подозреваю) ни одного дома вовремя.
Но зато пока сдают все дома за которые взялись, не завис ни один, хотя задержки местами изрядные... Полгода это еще по божески...
SoleilS 04-06-2013 14:39
quote:
Originally posted by Стич:
батарей нет? вроде месяц назад еще писали, что устанавливают..
Месяц назад может устанавливали во втором подъезде, который будет раньше сдаваться? На фото видно, трубы проведены, самих батарей пока нет, но это фото 1 подъезда.
SoleilS 04-06-2013 14:51
Тоже считаю, что паниковать смысла нет, стройка идет, дома сдают, еще и новые начинают строить и новых будет еще не мало (судя по площади под застройку).
А по срокам сдачи... вполне может быть, что наш дом будет первым, который уложиться в сроки (конкретно 1 подъезд)
Almagro 07-06-2013 15:19
Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.
ilyoha 07-06-2013 19:53
на сайте фото обновили
SoleilS 08-06-2013 13:17
Вчера вечером, в 47 доме в одном из окон горел свет))) Хороший знак)))
Perm59 11-06-2013 09:49
quote:
Originally posted by Almagro:
Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.
Вообще-то возжу 4 этаж уже.
Такими темпами дом закомплектую в августе.
Дом 46.2 рядом с 46.
Два подъезда по аналогии с 44 домами.
Сейчас котлован, делают растверки, в июле обещали сдать.
izevchanka50 12-06-2013 10:30
Ц Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.
46,2 ближе к лесу -только котлован сдача 2 кв 2015г кв .метр 38000 ,купить пока можно только за "наличку" поскольку пока 2-й этаж не возведен ,банки не кредитуют,а когда начнут кредитовать,цена,естественно,вырастет
AlexandrIII 12-06-2013 12:57
quote:
Originally posted by izevchanka50:
Ц Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.
46,2 ближе к лесу -только котлован сдача 2 кв 2015г кв .метр 38000 ,купить пока можно только за "наличку" поскольку пока 2-й этаж не возведен ,банки не кредитуют,а когда начнут кредитовать,цена,естественно,вырастет
на сайте пока в 46.2 цена 36000 за квадрат в трешке, 37000 за квадрат в двушке и 38000 за квадрат в однушке.
в доп.секциях 47-го цена 40500 за кв. в 1-х, 40000 за кв. в 2-х, 39500 за кв. в 3-х.
wh1te.ru 12-06-2013 18:12
А что про сдачу дома говорят 46.1?
Lulu&Jigax 13-06-2013 11:57
Вторая половина августа по словам застройщика
Marta 135 14-06-2013 10:30
Кто-нибудь был на стройке 46.1 в ближайшие дни? какие работы идут в 1-ом подъезде?
Мамуля 14-06-2013 12:14
Здравствуйте, планируем купить 3-комнатную квартиру в 4 секции Щорса 47. Планировка очень замудреная, хочется ее изменить, можно ли делать это на этапе строительства, чтобы не сносить потом то, что только что построили, не разводить лишнюю грязь? Можно ли отказаться от отделки и получить скидку в виде ее стоимости? Можно ли дать строителям свои материалы для отделки? С учетом генплана, какой будет у нас в дальнейшем вид из окна, окна на серер-юг-восток, очень не хочется смотреть на стену соседнего дома? Кто по какому принципу этаж выбирал? Стоит ли брать высокий с целью получить хороший обзор?
SoleilS 14-06-2013 14:07
Тоже интересовались вопросом перепланировки, ответили, что только после сдачи дома. Отказаться от чистовой отделки тоже нельзя, по вопросу своих материалов спрашивать уже не стали. Возможно, вам пойдут на уступки в частном порядке перед покупкой квартиры, т.к. мы узнавали уже после. Лучше зайдите к ним в офис с этими вопросами.
Navigobear 14-06-2013 16:08
quote:
Originally posted by Мамуля:
Здравствуйте, планируем купить 3-комнатную квартиру в 4 секции Щорса 47. Планировка очень замудреная, хочется ее изменить, можно ли делать это на этапе строительства, чтобы не сносить потом то, что только что построили, не разводить лишнюю грязь? Можно ли отказаться от отделки и получить скидку в виде ее стоимости? Можно ли дать строителям свои материалы для отделки? С учетом генплана, какой будет у нас в дальнейшем вид из окна, окна на серер-юг-восток, очень не хочется смотреть на стену соседнего дома? Кто по какому принципу этаж выбирал? Стоит ли брать высокий с целью получить хороший обзор?
Насколько я знаю Альянс не связывается с индивидуальными вариантами: возни много, риску много, выгоды никакой. А раздолбать стены потом день-два работы.
По генплану - никто не знает. Точнее по генплану все огороды будут застроены, причем в ближайшее (ну относительно) время. А как именно будет стоять соседний дом, не знает никто, потому как планы меняются примерно 1-2 раза в год. Последние данные выкладывал Огородник в какой-то из тем: 43, 44 или 46/47. Можно найти, но толку мало: все равно поменяют. На восток и юг, кстати, вид уже вполне сформированный.
По этажам - дело вкуса. По идее наверху чуть чище. Обзор - разве что в щели между соседними домами. Ну и подниматься выше.
ovlani 15-06-2013 21:38
Все уже дороге. Соглашение по 2 подъезду 47 дома о переносе срока сдачи подписали?
Accra 17-06-2013 10:57
не поздновато ли они соглашение отправляют на подписи. Я думаю, что не стоит подписывать. У кого какое мнение?
Navigobear 17-06-2013 11:53
Можно и не подписывать. На самом деле почти никакой роли не играет.
Мамуля 17-06-2013 17:25
А никого не смущает, что у Щорса 47 не будет нормального двора, около него будет проходить дорога до леса и скорее всего по мере застройки она станет достаточно оживленной? Кроме того двор получается темный, до обеда есть солнце, а после уже тень? И окна, у кого на юг (трешки только такие), смотреть на промзону либо в стену скорой помощи не очень приятно. Кроме того рядом высоковольтная линия проходит.
огородник 17-06-2013 19:08
quote:
А никого не смущает, что у Щорса 47 не будет нормального двора
А никого не смущает, что:
1) в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, действующей на сегодняшний день, на месте строящегося дома Щорса 47 должны располагаться "Локальные очистные сооружения УСВ-М-20" и соответствующая санитарная зона.
2) Строительство 4-х секционного дома Щорса 47 вообще не предусмотрено какими-либо проектами планировки.
"Новым" проектом планировки, выносимом на публичные слушания 20.06.2013г., на этом месте также запланировано строительство "Локальных очистных сооружений УСВ-М-20".
https://izhevsk.ru/forums/icons...532/8532658.jpg
SoleilS 18-06-2013 12:03
огородник, на сайте застройщика есть вся информация на право строительства, в том числе и дома 47.
Разрешение на строительство
Жилой дом N 47 - Выдано Главным управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска N 1031800554400-<116> от 20.03.2013 г. (взамен разрешения на строительство N 1031800554400-<538> от 23.12.2011 г.)
Так же информация о правах застройщика на земельный участок, кадастровый номер земельного участка, результаты государственной экспертизы проектной документации и т.д., все это лежит в открытом доступе.
Вы хотите сказать, что это обман?
Мамуля 18-06-2013 08:57
quote:
Originally posted by SoleilS:
Вы хотите сказать, что это обман?
Скорее всего не обман, но очистные сооружения далеко от этого места вряд ли уйдут. Да уж, если бы 47 дом строили по первоначальному плану около леса, сомнений о покупке там квартиры у меня было бы меньше, сейчас же дом, на мой взгляд, совсем не удачно расположен и находится достаточно низко, как бы в яме. Хотя если квартира в 1-2 секциях, может и неплохой вид из окна будет (пока огороды пустые за домом), а в 3-4 секциях одна сторона во двор всегда темная (северная), а другая смотрит на стену либо, если этаж выше, на промзону. Кстати, в Альянсе нам сказали, что плана у них нет и строят они там, где смогут выкупить участки, поэтому неизвестно, где окажутся следующие дома и технические постройки.
Мамуля 18-06-2013 09:34
И вообще была очень неприятно поражена, как относятся к потенциальным покупателям в Альянсе, никакой заинтересованности, как будто ты за хлебом к ним пришел. На сайте написано, работают до последнего клиента, в действительности же до 18 часов, суб, вск - выходной и индивидуально о встрече договариваться не хотят, ссылаясь на то, что остальные покупатели находят время придти к ним. Когда мы в итоге отпросились с работы и приехали днем, то тетечка не уделила нам должного внимания, то убегала, то прибегала, потом пришел другой вместо нее, рассказать нормально не могут, все вытягивать из них приходится, короче, несерьезная контора или работать не умеют.
Genadi4 RK 18-06-2013 09:59
[реклама запрещена]
SoleilS 18-06-2013 14:56
Мамуля, главное, что бы строить умели
Мы покупали через "Римский квадрат", но и там внимания было не много, приходилось так же вытягивать информацию, постоянно подпинывать риэлтора и т.д. И это при том, что купить квартиру в этом доме можно было только через РК и мы просто предложили первому попавшемуся риэлтору от РК "Хочешь денег?" Он радостно согласился, но работал вот так))
А в вашем случае можно обойтись без этих чудесных работников, переплачивая им за тупое присутствие в этой сделке, т.к. квартиры снова продает сам застройщик. А по поводу внимания клиентам, возможно, но это скорее от отсутствия других строящихся объектов в этом районе по такой же цене.
LAZY* 18-06-2013 15:10
Я тоже через РК покупал, остался вполне доволен отношением и сервисом. Видимо у них раз на раз не приходится)) И кстати, переплаты никакой в отношении РК я не платил, покупал по цене Альянса.
SoleilS 18-06-2013 15:16
Как только Альянс отдал продажи в РК, сразу подняли цену на 1000 рублей за 1 кв. метр. Мне кажется, что это и есть "доля ангелов"))
Genadi4 RK 18-06-2013 15:21
Переплаты при покупке через РК не будет, а на счет отношения все конечно зависит от специалиста. Люди все разные и видимо некоторые к своей работе относятся несерьезно