9й этаж в 47 заканчивают, при чем работают до глубокой ночи.
удивительно такое у Альянса видеть, если честно)
ещё и территорию начали активно расчищать.
а администрация города выпустила постановление о выкупе земли для постройки дороги в Металлург.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
9й этаж в 47 заканчивают, при чем работают до глубокой ночи.
удивительно такое у Альянса видеть, если честно)
я думаю, 47 финансировал римский квадрат с эксклюзивом по продажам и соответственно со штрафами за задержку строительства
quote:
Originally posted by U-la-la!:
а администрация города выпустила постановление о выкупе земли для постройки дороги в Металлург.
А можно подробнее, о какой дороге вы говорите и где она будет проходить?
от удмуртской до металлурга - вдоль леска, которым огороды заканчиваются.
эта дорога как то 46 и 47 домов каснется? рядом будет проходить? где можно подробнее почитать?
quote:
Originally posted by YURGEN83:
эта дорога как то 46 и 47 домов каснется? рядом будет проходить?
Гм. Не утка ли? Уж очень тупиковая дорога получается... Разве что потом до Якшур-Бодьинского тракта прорубятся... но все равно острой необходимости не вижу. Гораздо перспективней и проще было бы 10 лет октября продлить до Металлурга. Хотя по генплану вроде хотели просто Воткинское шоссе продлять, тоже примерно по этим же местам... наверное оно и есть...
в 46 доме свет зажегся!
quote:
Разве что потом до Якшур-Бодьинского тракта прорубятся... но все равно острой необходимости не вижу. Гораздо перспективней и проще было бы 10 лет октября продлить до Металлурга
пущай делают..
утром и вечером Холмогорова и 10 лет Октября пешком быстрее преодолеть, может разгрузятся хоть слегка. Только похоже она под окнами будет...
quote:
Originally posted by Navigobear:
Не утка ли?
нет, за нашим домом должны были парковку сделать, а уже за ней должны строить дорогу между Удмуртской и Металлургом.
А Щорса между 47 и 59 домами на эту дорогу выйти должна была.
И буквально пару дней назад в СМИ озвучивали постановление о выкупе под дорогу земельных участков в СК Строитель и Учитель.
quote:
Originally posted by Стич:
в 46 доме свет зажегся!
и на первом этаже батареи начали ставить)))
quote:
и на первом этаже батареи начали ставить)))
недели две назад был ..на втором этаже уже стояли батареи..(поччему тока начали думаете ???) вроде как давно уже устанавливают..
Значит Двигаемся)))
Кто в курсе по 46 дому? Отделку еще не начали?
На Щорса,47 ставят 10-й этаж.
к нам сегодня приходили от альянса с соглашением о разрешении раздела земельного участка,выделенного под строительство 46го дома, для строительства еще одного дома рядом. официального приложения к соглашению с планом межевания нет, какому дому и какая территория отходит не было. Мы не подписали. Хочется быть уверенными, что у дома будет достаточно места для собственной инфраструктуры,площадки,удобные подъезды и т.п. И большая выделенная территория была одной из причин выбора этого варианта, что если не застройщик ,то своими силами облагородить потом.
скажите пож-та,в случае не подписания данного варианта большинством дольщиков, что альянс сможет сделать? спасибо
К нам тоже звонили хотят подъехать подписать соглашение.В итоге подписывать или нет? Кто то уже подписал?
Подписал уже, смысла не подписывать не вижу.
Есть у кого нибудь информация по началу отделки в доме
Изучайте чего вам хотят сделать и подписывайте, если новая территория вас устроит.
не забывайте, что за землю надо будет налог платить и футбольное поле на придомовом участке весьма больно будет бить по карману.
quote:
Originally posted by Vasil071:
Есть у кого нибудь информация по началу отделки в доме
В понедельник заходил в Альянс - сейчас идет отделка по разным направлениям: отопление, перегородки и тд. Реальные сроки сдачи назвали май 2013.
Пипеееец(((( так огорчили что в мае!!! Это пипец((( так надеялись!!! Даже слов больше нет(((
они быстро строят и постоянно копошатся, мб быстрее смогут.
Они строят очень долго!!! Если сравнивать с другими ЖК - даж мололитки быстрее строят , чем они панельный!!!
А тут еще и территорию дома поделить захотели! Названивают чуть ли не на край света готовы привести это соглашение!!! Главное чтоб мы им все подписали!! Ага ссссссщаз же)))
Вот и одна из причин долгого строительства... Пока этот вопрос не решат, строительство следующего дома стоит...
И строят они просто долго, а не очень долго. Причем тормозят не столько со строительством, сколько с оформлением. С огородниками, сейчас вот с вами... Понятно, что это их косяки и что участок надо было сразу как два оформить, но по каким-то причинам (может из-за той же спешки) этого не сделали. Ну а сейчас им с огромным удовольствием будут вставлять палки в колеса... Причем результат-то известен заранее: участок поделят все равно. Но вот сколько времени это займет... На столько позже и жители следующего дома въедут в свои квартиры.
Ну просто долго или очень долго это конечно для кого как!!! Сдача дома планировалась на 4 квартал 2012 года!!! А сейчас говорят уже про май!!! С в марте когда мы надеялись что все же в едем - нам вообще скажут что к осени??!!)) ну а то что они там не успели и поторопились с планом строительства дома рядом это уж как говорится не проблемы людей кто там купил квартиры!!!
Сроки сдачи по договору к определению скорости строительства не имеют отношения. Если б они вам на завтра пообещали, но не успели и сделали послезавтра, это тоже "долго"?
Сроки они нарушают. Просто потому, что изначально указывают нереальные. Я, например, и в май не верю совершенно, а вот осень вполне.
Не ваши проблемы, кто ж спорит. Я тому, что и к вашим проблемам также относятся окружающие. Причем иногда из чистого упрямства и желания нагадить ближнему. И задержки связаны в т.ч. и с этим.
Меня-то вообще все это никоим образом не касается уже. Просто я все эти перипетии наблюдаю уже почти 7 лет и картинка вырисовывается уже вполне отчетливо:
Сроки Альянс изначально указывает совершенно нереальные, поэтому они даже не пытаются в них уложиться. В домах 44.х проходит порядка 10 месяцев с момента окончания коробки до въезда жильцов. Когда в 46.1 коробку закончили? в ноябре 2012... ну вот накиньте 10 месяцев... К осенью въедете - хорошо, летом - повезло, в мае - не верю.
quote:
Originally posted by Ирина**:
скажите пож-та,в случае не подписания данного варианта большинством дольщиков, что альянс сможет сделать? спасибо
По уму - подадут в суд и разделят в судебном порядке.
Но, зная Альянс - велика вероятность, что просто построят рядом дом и скинут все на собственников - мол, разбирайтесь сами. Примеры есть.
Но ужель вы думаете, что рядом дом не построят? Даже если и все собственники не подпишут разделение участка?
Коробку полностью поставили в начале октября на сколько я помню!!! А почему не подписывают соглашения потому что просто не верим в то что именно в этом суть!!! До этого соглашения было другое которое лично мы не подписали, а теперь новое вот и настараживает это все!!! Скажете читать по внимательнее нужно- ну дак эт уже пройденный этап!!!
Неа... Ничего не скажу... Более того, ИМХО, как раз и нет смысла подписывать... Поскольку реально ни на что по факту не влияет... максимум потеря времени... ну так ведь не вами.
По коробке могу ошибаться... Дом стоит так, что я его не каждый день вижу...
А почему потеря времени та? Что у них рабочие со стройки занимаются бумагами что ли???)))))
44.1 два месяца стоял готовый, но без канализации, потому как не могли разобраться с одним из садоогородных участков.
Потом горизонтальным бурением провели каналью под участком... и то сначала промазали, только со второго раз попали... Т.е. пока решался организационный вопрос, рабочие стояли, не работали.
Т.е. жители 44.1 вполне себе на 2 месяца могли въехать раньше. Но... косяк Альянса, тут вопросов нет... Но у него этих косяков... на всех хватит.
Причем вопрос был тоже из разряда тех, решение которых носит формальный характер. Т.е. было ясно, что канализация пройдет здесь все равно. Вопрос только когда? Когда делали 44.3 этот участок с домиком все равно сравняли с землей... Огородник утверждает, что дали кому надо и сколько надо, но я не очень в это верю.
По закону дом нельзя сдать без сформированного земельного участка - это обязательное требование НПА и исключений не позволяется, однако квартал из 59-67 домов вполне себе сдали без этого......... только сроки сдачи..
поэтому можно не подписывать и ждать подпишут ли сдачу дома без сформированного участка.
Заезжал несколько раз вечером на стройку дома Щорса 47, не видно продвижений строительства в плане закрытия 10 этажа и возведения чердака, может кто нибудь имеет информацию по данному вопросу? Не получается подъехать на стройку в рабочее время и посмотреть, ведутся ли строительные работы?
Работы ведутся.была на стройке во вторник
чего-то разгружают, внутри дома ещё какие-то работы ведут.
На площадку 47 дома привезли стройматериал, похоже для перегородок, а кран работает днем, закрывают 10 этаж
47 дом ударным темпом поставили, удивительно видеть это от Альянса.
Был на стройке в воскресенье, работы идут даже в выходной день, это радует, может на самом деле сдадут как обещали к концу марта
сомневаюсь!
quote:
Originally posted by Vasil071:
Заезжал несколько раз вечером на стройку дома Щорса 47, не видно продвижений строительства в плане закрытия 10 этажа и возведения чердака, может кто нибудь имеет информацию по данному вопросу? Не получается подъехать на стройку в рабочее время и посмотреть, ведутся ли строительные работы?
Тут я их маленько задерживаю, сорри...
завтра довезу все перекрытия 10 этажа и начнут кровлю
quote:
Originally posted by Vasil071:
Был на стройке в воскресенье, работы идут даже в выходной день, это радует, может на самом деле сдадут как обещали к концу марта
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/007454/7454153.jpg][/URL]
Если 2014 года, то вполне возможно.
Если 2013 - невозможно в принципе. Им бы коробку до конца февраля успеть закончить, и то будет хорошим результатом.
Ну и еще месяцев 10 на отделку. Так что в лучшем случае зимой, а скорее в этом году не сдадут.
Очень надеюсь, что сдадут в срок по договору, декабрь 2013. И пока все можно успеть.
Perm59, а когда тех этаж планируется привезти?
quote:
Originally posted by SoleilS:
Очень надеюсь, что сдадут в срок по договору, декабрь 2013
это первый подъезд. второй подъезд вообще-то по договору сдача декабрь 2012 г)) у нас во втором, очень надеюсь что к осени он будет готов.
все называют сдачу второго подъезда конец первого квартала 2013 г.
Это просто не реально, в лучшем случае летом и то это будет чудо
На 46 дом ротгипс завезли. Батареи везде стоят, электрика доделывается.Около дома вырыта траншея.
quote:
На 46 дом ротгипс завезли. Батареи везде стоят, электрика доделывается.Около дома вырыта траншея.
хорошие новости
Но не смотря на хорошие новости реальные сроки сдачи 46 дома в альянсе- строй нам назвали конец мая 2013!!!(((( очень огорчены(((
конец мая это хотя бы не конец года как заверяли некоторые)))
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Ну просто долго или очень долго это конечно для кого как!!! Сдача дома планировалась на 4 квартал 2012 года!!! А сейчас говорят уже про май!!! С в марте когда мы надеялись что все же в едем - нам вообще скажут что к осени??!!)) ну а то что они там не успели и поторопились с планом строительства дома рядом это уж как говорится не проблемы людей кто там купил квартиры!!!
Я Вас "утешу" 
Дом 44.3 срок сдачи декабрь 2011года.
Мы заехали (читай дали ключи, но не дали документы и по сей день)в декабре 2012. Коробка у нас стояла с весны 2012, если не ошибаюсь.
Кто скажет, в 47 доме предусмотрено помещение под консьержа?
quote:
Originally posted by wh1te.ru:
Но не смотря на хорошие новости реальные сроки сдачи 46 дома в альянсе- строй нам назвали конец мая 2013!!!(((( очень огорчены(((
Ну если вас май огорчает, то что с вами реальные сроки сдачи сделают, боюсь даже предположить... https://izhevsk.ru/forums/icons/icon9.gif
А что с фото на сайте (с ноября не обновляли)? Раз работают, должно быть, что показать
По обновлению фото по дому 46 ответили что коробка стоит что вам еще показывать!!((
Ого, дерзко как-то)) Мне вот интересно, на фото уже построенных панелек все батареи расположены не под серединой оконного проема, а с краю. Смотрится, често говоря, странно... А кто на стройке бывает, скажите, свободно пропускают в дом или сторож документы какие просит?
Муж ходил на 46 перед новым годом пустили без проблем!!! Вообще ни кто ни чего не спрашивал!!!
Была рядом вчера и сегодня .на 47 доме идут работы
В пятницу на 47 доме закрывали 10 этаж
чего-то этот злополучный 10 этаж уже месяц закрывают, если не больше!!! Вообще не радует(((
плюс еще чердак будут собирать, на сайте Альянса так и указана дата сдачи дома 47 четвертый квартал 2012 г.)))
Perm59 говорил, что сразу не полностью привез 10 этаж и укомплектовывали его позже, видимо по этому так долго его и делали. Но вроде уже закрыли, остался тех этаж.
какая информация по пристрою на данный момент имеется?
технический этаж начали ставить
Подскажите по срокам- что бт откладывать срок сдачи с марта на лето по д. N 47???
Если повезет, то 2 подъезд сдадут летом-осенью, а первый подъезд зимой
quote:
Originally posted by SoleilS:
Если повезет, то 2 подъезд сдадут летом-осенью, а первый подъезд зимой
Не реально... во втором подъзде 90 квартир, чтоб их все отделать и сдать нужно много времени, а если при этом еще параллельно делать 2-й подъезд на 49 квартир то сомневаюсь что уложаться по времени, а плюс ко всему еще отделочные работы на 44.2 и 46 домах...
Скорее всего, отделочные работы оплачивают по сделке и нет смысла растягивать это удовольствие. Может, разве что, не выплачивать большую сумму разом, но все квартиры в этих домах уже проданы и дохода с них больше не будет.
Проще взять необходимое количество бригад на эти 3 дома, быстрее сделать и избавить себя от расходов содержания этих объектов. А за отделку оплатить после подписания владельцами квартир акта приемки.
В чем смысл затягивать отделочные работы?
На форуме уже продают 3,4 секции 47 дома со сдачей в конце 2014г. Скоро соседей у нас прибавится) Кто что знает?
quote:
Originally posted by LAZY*:
На форуме уже продают 3,4 секции 47 дома со сдачей в конце 2014г. Скоро соседей у нас прибавится) Кто что знает
скорее всего так и будет, раз сваи еще осенью забили...
http://www.youtube.com/watch?v=gFUYOX9M-9Y&feature=youtu.be
кто-нибудь это видел? не про наш дом, конечно, но все же...
Это про Альянс, а у нас Альянс-строй, как бы их долги нас не касаются.
В ветке 44.х домов это бурно сейчас обсуждается.
quote:
Originally posted by SoleilS:
Это про Альянс, а у нас Альянс-строй, как бы их долги нас не касаются.
В ветке 44.х домов это бурно сейчас обсуждается.
так то оно так... НО и у Альянс-Строй уже долги есть перед подрядчиками... судебные тяжбы уже ведутся. не по таким конечно крупным суммам, но все же настораживает.
По долгам Альянс-строй, да, тоже настораживает...
По этому и слежу за веткой 44.х, посмотрим как решат вопрос
У них получается ситуация такая - документацию вел ген подрядчик, осенью Альянс кидает его и документация тупо теряется, сейчас нужно сдавать дом, а той самой документации у Альянса нет.
Правильно понимаю?
quote:
Originally posted by SoleilS:
По долгам Альянс-строй, да, тоже настораживает...
По этому и слежу за веткой 44.х, посмотрим как решат вопросУ них получается ситуация такая - документацию вел ген подрядчик, осенью Альянс кидает его и документация тупо теряется, сейчас нужно сдавать дом, а той самой документации у Альянса нет.
Правильно понимаю?
Я тоже так понял. Что именно Альянс -Строй кинул, как бы он нас не кинул,конечно, коробка уже стоит, но все же.
Нет, Альянс-строй не имеет отношение к 44.х домам, речь идет именно про Альянс. Посмотрите документацию на их сайте.
Был вчера на 47, ставят тех. этаж, прогресс около 30%...
у них весь январь почти эти 30% и были)
Кстати на 46.1 лифты привезли)))
ненене, у них в январе 30% от 10 этажа было))))
quote:
Originally posted by ООО Бригада:
Кстати на 46.1 лифты привезли)))
... вот это хорогшие новости...что еще по 46,1 видна и слышно??
в субботу заезжали, лифты уже были, двери закрыты.
а в 46 доме тоже так долго тех этаж строили?
там что то кирпичом выкладывают, видимо укрепляют стены или...
аха, я тоже удивился что кирпич, думал мне в сумерках показалось)
quote:
Originally posted by SoleilS:
а в 46 доме тоже так долго тех этаж строили?
там что то кирпичом выкладывают, видимо укрепляют стены или...
на 46.1 тех этаж тоже долго строили месяц если не больше. Да там кирпичем по моему шахты лифта выкладывают.
quote:
Originally posted by LAZY*:
аха, я тоже удивился что кирпич, думал мне в сумерках показалось)
Ха,и я подумала- померещилось 
В прошлую субботу на 46.1 была. Трубопроводы для теплотрассы возле дома лежат. Надежда заехать в мае сразу растаяла. О наружных коммуникациях еще в ноябре вопрос поднимала, застройщик отмолчался, теперь понятно почему...
Всех поздравляю!
Цоколь Щорса 47.1 повез на площадку
(т.е. на вторые две блок-секции)
quote:
Originally posted by SoleilS:
там что то кирпичом выкладывают, видимо укрепляют стены или...
На 47 доме чердак другой, теплый с рулонной кровлей.
Там на кровле несущие стены внутри из кирпича выкладываются.
Perm59, может Вы подскажете, предусмотрены ли в 47 доме помещения для консьержей?
На сайте Альянса в планировках на первом этаже первого (на данный момент) подъезда видно планировку данного этажа, там же и помещения технологические http://allns.ru/new-building/b...i/?home=1789562
quote:
Originally posted by Perm59:
Всех поздравляю!
Цоколь Щорса 47.1 повез на площадку
(т.е. на вторые две блок-секции)
а сколько всего блок-секций будет?
Спасибо, посмотрел, похоже что есть
quote:
Originally posted by YURGEN83:
а сколько всего блок-секций будет?
В проекте две (угловая и рядовая)
quote:
в субботу заезжали, лифты уже были, двери закрыты.
..Обрадуйте уже кто наконец..... смогу на 4 этаж на лите доехать))))))))..или еще и неначинали устанавливать???
[QUOTE]Originally posted by potapov.u:
[B]
..Обрадуйте уже кто наконец..... смогу на 4 этаж на лите доехать))))))))..или еще и неначинали устанавливать???
Сегодня был установка лифтов идет полным ходом, и трубопроводы уже в канавах лежат)))
quote:
Originally posted by ООО Бригада:
На 46 дом ротгипс завезли. Батареи везде стоят, электрика доделывается.Около дома вырыта траншея.
..А что по отделке внутренней?? есть сдвиги? идет отделка ?
Пока тепловую сеть не проложат, не запустят отопление и не просушат немного дом, никакой отделки внутренней быть не должно, насколько я понимаю... А врезку в магистральные тепловые сети в неотопительный период должны делать, хотя, по-видимому, и от этого правила уже отступают. И вообще, плохо, что зимой монтируют сети... Но заехать очень хочется уже... Кто-нибудь периодически общается с застройщиком? По той же отделке вопрос у меня: в ванной можно одним цветом покрасить (светлым), без деления пополам (ужасно смотрится белый верх и синий/зеленый низ). К кому обращаться можно по вопросам отделки, кто в курсе?
На 47 сегодня в процессе технический этаж.
Тоже интересует вопрос по отделке!! Кому обращаться ?