Жилье

посоветуйте агентство недвижимости в Ижевске

Chuksss 29-10-2011 22:57

попутчик, опять будешь разводиловом заниматься ???
SEMENALTOV* 30-10-2011 02:05

quote:
Originally posted by Chuksss:

, как все просто и замечательно. но есть НО:
1. у вас читая покупка
2. у вас наличные деньги
если же у вас:
1. надо что то продать
2. у вас несовершеннолетние собственники есть в продаваемом объекте
3. у вас еще ипотека

То тогда вам в обител



и ха....
Lusia 30-10-2011 17:02

на самом деле потенциальных потребителей много много больше и будет много много больше, другое дело многие из них считают невозможным сегодня обратиться к риэлтору по фин. и др. причинам, пропорциональности роста доходов не существует и другое
Chuksss 30-10-2011 17:14

quote:
многие из них считают невозможным сегодня обратиться к риэлтору по фин. и др. причинам

Lusia, насчет фин причин, не соглашусь с Вами. Обращаются люди у которых воообще нет денег и долги грооомадные. На то и голова, чтобы придумать схему по которой, всем будет хорошо.
Просто, ИМХО, сами АН сделали много, чтобы статус РИЭЛТОРА понизить. Не буду вдаваться в подробности. Уж очень много мифов вокруг работы риэлтора.
Во-вторых, многие люди (потенциальные потребители) считают, что сами они сделают все лучше быстрее и на тех условиях, которые хотят именно они.
Есть еще в-третьих, в-четвертых...
SvetlanaGlBuh 30-10-2011 22:28

Добрый день
Прошу помощи у специалистов, SOS
"Если деньги вносятся в качестве аванса, то при расторжении договора, независимо от того, по чьей инициативе происходит расторжение, эта сумма должна быть возвращена."
У нас ситуация с возвратом аванса,риэлтер хочет вернуть за вычетом неустойки,насколько она права?это принято так у риэлтеров?как вернуть свой аванс без потерь?деньги-то немаленькие...кровью и потом, как говорится...
SOS
GREY MV 30-10-2011 22:38

quote:
воообще нет денег и долги грооомадные

мы берем деньги только когда они есть!!!

quote:
за вычетом неустойки

разводят вас, если только вы по неосторожности подпись не поставили под договором, где данная неустойка прописана.... и опять-таки в суде запросто можно признать соглашение об авансе ничтожным.

... если коротко- вас разводят...

SvetlanaGlBuh 31-10-2011 22:18

поняла,буду разговаривать о полной сумме.Договор не заключали,соответственно подписи свои нигде не ставила.
По поводу-разводят-вот такие люди и портят репутацию риэлтеров в целом как професс.сообщества,а наверняка есть и порядочные люди...Да и без "наверняка"...В какой срок по обычаю риэлтеры возвращают аванс?По срокам у нас идет речь о паре недель- тоже развод????Ждать 14 дней,чтоб в суд подавать или не стоит ждать???
Chuksss 31-10-2011 23:16

quote:
В какой срок по обычаю риэлтеры возвращают аванс?По срокам у нас идет речь о паре недель- тоже развод????

традиционно пишут в расписке или в договоре срок 3 рабочих дня. посмотрите, как у вас написано?
НО
может и не развод, в случае если сумму которую вы передали, отправили дальше по цепочке для того чтобы "закрепиться" и соответственно, ваших денег на руках не имеется и тут: либо отдавать свои деньги либо срочно искать другого покупателя, чтобы его авансом рассчитаться с вами. поэтому и заговорили про 2 недели.

внимательно прочитайте расписку...

GREY MV 01-11-2011 12:15

МОЖЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО завести модератору ветку по типа "юр.форума", "Ищу риелтора", где пишут только непосредственные заказчики услуги. Все остальные и риелторы в первую очередь, по неосторожности и глупости, отписавшиеся о себе любимом, бан..... все предложения только Заказчику в ПМ.

И не будет, каждый раз превращаться спрос, в "болталку риелторов с непримиримыми" .

Lusia 01-11-2011 14:33

quote:
На то и голова, чтобы придумать схему

зачем при чистой продаже долёвки схема?
Лютай 01-11-2011 19:05

quote:
МОЖЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО завести модератору ветку по типа "юр.форума", "Ищу риелтора", где пишут только непосредственные заказчики услуги. Все остальные и риелторы в первую очередь, по неосторожности и глупости, отписавшиеся о себе любимом, бан..... все предложения только Заказчику в ПМ.

И не будет, каждый раз превращаться спрос, в "болталку риелторов с непримиримыми"



+1000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 ЗА
Lusia 02-11-2011 10:12

или темы Болталка для риэлторов и Болталка для заказчиков, а не то, что ни тема со спросом обмена хотя бы опытом заказчиков, то ЗАТЫК заказчиков своим любимым интелектом опытного профессионального риэлтора помноженного на аналоги или разбор ими орфографии
Chuksss 02-11-2011 11:10

quote:
зачем при чистой продаже долёвки схема?

quote:
невозможным сегодня обратиться к риэлтору по фин. и др

еще раз повторю - если ЧИСТАЯ ПОКУПКА все хорошо, а если АЛЬТЕРНАТИВА????
GREY MV 02-11-2011 14:34

quote:
ЗАТЫК заказчиков

quote:
разбор ими орфографии

ага.... это точно.... не оспоришь.... хотя бы потому что Заказчик становится Заказчиком только после подписания соответствующего договора (нуууу вот, опять не удержался извините)
Lusia 03-11-2011 13:15

Chuksss в моих постах нет слова "покупка", только "продажа"
Lusia 03-11-2011 13:18

GREY MV извиняться не стоит
Лютай 03-11-2011 18:15

quote:
зачем при чистой продаже долёвки схема?

хи, долевка долевке рознь....
есть покупатели на вашу долевочку замороченные, а вы кроме как живой кеш да в день сделки видеть не хотите, то без схемы никуда своим мозгом до схемы пойдете или специально обученных GREY MV, Выбора или Чукса позовете?
самому конечно дешевле, но не факт, что ваша мысль не приведет в тупик и к проблемам в будущем? примеров масса, экономишь копейку, а попадаешь на рубль

"самое дорогое, это глупость и жадность" (с) Володя Шарапов

Lusia 06-11-2011 12:02

Лютай приведите пример схемы для данной ситуации?