lenochga 25-07-2011 17:18
Да уж.. Все уже поздравляют, дом сдан, а нас совсем не торопятся заселять. Порадовались и хватит ))) Послушаем, что в среду скажут..
Maria02091983 25-07-2011 17:54
Я даже расстроилась ...
Электрик 25-07-2011 19:15
quote:
Originally posted by Maria02091983:
Я даже расстроилась ...
А чего расстраиваться то? Уж Вам то должно быть известно положение дел в доме 
Maria02091983 25-07-2011 19:57
Все равно, так надеялась, что уж в эту то неделю...
max.ON 25-07-2011 22:13
up
Нунф 25-07-2011 22:32
сегодня были на стройке, встретили главного инженера - он сказал, что первому подъезду будут сдавать 2 августа (должны отправить письма), а вот второму только в конце августа ((((
Tori-81 26-07-2011 07:06
quote:
Originally posted by Нунф:
сегодня были на стройке, встретили главного инженера - он сказал, что первому подъезду будут сдавать 2 августа (должны отправить письма), а вот второму только в конце августа ((((
Отличные новости, Анечка!!! Я как раз в отпуск с 3-го
Электрик 26-07-2011 07:22
Мотаем на ус: согласно действующему законодательству, жилой дом может быть сдан в эксплуатацию только без отделочных работ, а именно, без окончательной отделки стен, потолков и полов, установки межкомнатных дверей, установки сантехники и электрооборудования.
Iskander83 26-07-2011 08:10
Уважаемые соседи!
Скорректировалась сумма. В среду с собой необходимо иметь 120 рублей. Просьба иметь эту сумму БЕЗ СДАЧИ.
Нунф 26-07-2011 08:27
они нам сделли скидку???
Iskander83 26-07-2011 11:45
Скидку не сделали, но и первоначальный тариф их убедили не завышать.
Воффка 26-07-2011 12:09
а обязательно ли приходить обоим собственникам квартиры, или достаточно одного будет
Юлишна 26-07-2011 12:17
одного хватит
NastyaShN 26-07-2011 12:29
а Комос как-то странно отмалчивается, по телефону ничего сказать не может, на сайте не отвечает
NastyaM 26-07-2011 14:04
Хотелось бы уточнить, где завтра будет собрание?
Нунф 26-07-2011 14:09
школа 52, актовый зал в 18.00
Iskander83 26-07-2011 16:18
quote:
Хотелось бы уточнить, где завтра будет собрание?
Смотреть пост 2327.
Iskander83 28-07-2011 08:06
Молодцы все, кто пришел на собрание 27 июля.
Если мы все и дальше будем собираться в таком количестве и активно участвовать в жизни дома, то у нашего дома и его жильцов хорошее будущее.
Управляющая компания тоже была удивлена такой отличной явкой.
otk 28-07-2011 09:00
здрасти. уезжаем на этой неделе в отпуск и нас до 22 не будет (квартира N13), это не затруднит приемку-передачу для других жильцов
Нунф 28-07-2011 09:14
вы позвоните сегодня в комос и примите квартиру сегодня ))) и тогда точно не затруднит
VIVI-45 28-07-2011 10:02
всем здравствуйте! жду не дождусь 2-го августа! Скорей бы посмотреть квартиру!
lenochga 28-07-2011 11:12
Соседи из первой секции до 5ого этажа, кто когда собирается приходить на приемку? Я хочу с самого утреца. эх.. чувствую очереди и томления в ожидании не избежать ))
VIVI-45 28-07-2011 11:14
я хочу подъехать часам к 14-00 (7 этаж)
lubaffko 28-07-2011 11:50
И мы с самого утра подъедем...(3 этаж)
NastyaM 28-07-2011 11:56
мы, наверное, тоже. Но я думаю, раз мы так долго ждали, когда дом построят, то подождать каких-нибудь лишних 2 часика не будет большой проблемой)))))
Maria02091983 28-07-2011 12:46
Мы подъедем тоже прямо с утра.
Нунф 28-07-2011 12:56
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
VIVI-45 28-07-2011 13:05
quote:
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
Не переживайте, будет и вашем подъезде праздник!!!
Юлишна 28-07-2011 13:05
Нунф не унывай. И нам счастье будет
Нунф 28-07-2011 13:07
НУНФЫ не унывают ))) держат хвост пистолетом )))
lenochga 28-07-2011 13:30
quote:
Originally posted by NastyaM:
мы, наверное, тоже. Но я думаю, раз мы так долго ждали, когда дом построят, то подождать каких-нибудь лишних 2 часика не будет большой проблемой)))))
все верно, я б и 4 часика подождала, да уж тяжело, наверное, будет, на 9-ом-то месяце )) вот бы знать время, когда поменьше народа будет..
NastyaShN 28-07-2011 13:35
quote:
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
нам и без газа дольше жить придется , месяца два так 
)) когда еще 70% жильцов договора заключат, и воду горячую в августе хотят отключать ))
и антенны телевизионной и кабельного сразу не будет ))
вам даже в какой-то степени больше повезло, перезжать начнете и все уже будет
NastyaShN 28-07-2011 13:38
мне в комосе объяснили (сегодня уточнялась, почему нельзя на определенное время записаться), что можно всем подъехать к назначенному часу, взять ключи и изучать свои квартиры, а уже потом найти представителей и с ними подписать акт приемки
lenochga 28-07-2011 13:44
quote:
Originally posted by NastyaShN:
[B]
О, ну тогда все понятно, спасибо за разъяснение. А я то думала, как они со всеми справятся так быстро, если каждого водить будут.. Хотя лучше бы вообще по этажам распределили, на каждый по часу например.. но это уже мелочи..
Юлишна 28-07-2011 13:49
quote:
Originally posted by NastyaShN:
и антенны телевизионной и кабельного сразу не будет
учтите, что слаботочки в доме нет и провода придется протягивать самим от щитка в квартиры или вызывать спецов. В доме заложена только гофра под слаботочку.
НеМодный 28-07-2011 14:29
quote:
все верно, я б и 4 часика подождала, да уж тяжело, наверное, будет, на 9-ом-то месяце )) вот бы знать время, когда поменьше народа будет..
надеюсь никто не будет против, если беременных без очереди пропустят
Mishkin 28-07-2011 16:20
и многодетных тоже
Юлишна 28-07-2011 18:23
Нам письмо с комоса пришло
Maria02091983 28-07-2011 18:39
А я уж письма и не жду )))
Mishkin 28-07-2011 18:49
quote:
Originally posted by Юлишна:
Нам письмо с комоса пришло
что пишут?
Юлишна 28-07-2011 21:05
странный комос 2-й секции квартиры пока не сдает, а письма шлет
Maria02091983 28-07-2011 21:06
А когда приглашают, или как они вообще пишут?
Юлишна 28-07-2011 21:11
до дома доберусь напишу (неудобно с телефона большой текст набирать)
Kapone_R 28-07-2011 22:05
гм... у нас еще нету письма ( Очень ждем!
Юлишна 28-07-2011 22:39
Уведомление!
В соответствии с п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве уведомляем Вас о том, что многоквартирный жилой дом в Индустриальном районе г. Ижевска по ул. Дзержинского, расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Дзержинского, д. 62 введен в эксплуатацию.
Уточнить время приема-передачи объекта долевого строительства Вы можете по телефонам.
Кадастровый паспорт на передаваемую квартиру необходимо заказать в филиале ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по УР по адресу: г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, д.2 для государственной регистрации права собственности.
С уважением, ген. директор Комос-строй
PS: число датировано 20.07, отправлено 27.07
Нунф 28-07-2011 22:47
Как так 2 секции раньше первой письма разослали?? ничего не понимаю
quote:
Originally posted by Юлишна:
Юлишна
Ты звонила в КОМОС???
Нунф 28-07-2011 22:48
может и мне придет и зря я расстраиваюсь - и уже пора заезжать )))
Юлишна 28-07-2011 22:52
Нунф почитай в договоре п. 2.1.5 и вспомни то, что я тебе писала. В лучшем случае 2 секция примет квартиры после 20-25 августа.
Не звонили еще, завтра позвоним.
Юлишна 28-07-2011 22:58
quote:
Originally posted by Нунф:
Как так 2 секции раньше первой письма разослали?? ничего не понимаю
У нас с комосом один индекс почтовый вот и получили мы из числа первых
rusja 29-07-2011 07:44
Горячую воду в связи с ремонтными работами отключать с 30 июля по 10 августа!!!!! Живу недалеко от нашего с вами дома и уже вывесили объявление!!!!!!!
Нунф 29-07-2011 08:58
первый подъезд совсем чуть-чуть без горячей воды поживет )))
Аленёнок 29-07-2011 09:37
у нас вот воду тоже с 27 июня до 10 июля будто бы отключили... до сих пор без горячей живем
и еще неизвестно, когда все же включат...Юлишна 29-07-2011 11:03
ну что 2 секция паниковать будем??
limontar 29-07-2011 11:13
зачем паниковать!жили же без горячей воды, так уж тут потрпим или водоногреватели побежим покупать:-)
Юлишна 29-07-2011 11:23
а причем тут вода?
Юлишна 29-07-2011 12:10
наведу смуту: получили уведомление (процитировано в посте 2396)п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве комос выполнил. Возникает вопрос: а как же насчет п. 2.3.4, в котором дольшик обязан принять свое жилье в течении 10 дней со дня получения уведомления?? Ведь во 2 секции еще работы непочатый край?? Будем принимать с недоделками и указывать их в акте замечаний???
P.S. Если ошибаюсь в своих предположениях, то прошу тапками не закидывайте
Tori-81 29-07-2011 12:24
quote:
Originally posted by Юлишна:
наведу смуту: получили уведомление (процитировано в посте 2396)п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве комос выполнил. Возникает вопрос: а как же насчет п. 2.3.4, в котором дольшик обязан принять свое жилье в течении 10 дней со дня получения уведомления?? Ведь во 2 секции еще работы непочатый край?? Будем принимать с недоделками и указывать их в акте замечаний???P.S. Если ошибаюсь в своих предположениях, то прошу тапками не закидывайте
радоваться надо!!! значит с вас первых начнут и Квартирку Вам сдадут!!! теперь им неотвертеться)))))))))))
Mishkin 29-07-2011 12:44
ага тоже пришло
последними и последнюю квартиру только еще ипотеку оформляем
заказное письмо уже прислали
Maria02091983 29-07-2011 14:02
А меня совершенно не напрягет отсутствие горячей воды, т.к. в данный момент в нашем частном доме водопровода вообще нет )))
Нунф 29-07-2011 21:36
нам тоже пришло письмо))) мы тоже со второй секции, Я думаю устроим им работу без выходных и заставим в 10дневный срок нам сдать
daj 29-07-2011 22:50
В десятидневный срок надо либо оформить акт технического осмотра квартиры, либо подписать акт приема передачи (что сомнительно и при замечаниях делать не стоит). В акте технического осмотра прописываются выявленные замечания и в нем же застройщик берет срок на их устранение (у нас был месяц, правда и срок на устранение брал ген подрядчик а не застройщик).
Главное в 10 дневный срок оформить один из этих документов, иначе по истечению 2 месяцев застройщик передаст вам объект долевого строительства "автоматом".
daj 29-07-2011 23:03
Отсутствие горячей воды и отопления в летний период естественно не напрягает, но это не дает проверить систему водоснабжения и отопления. В связи с этим попросите у них акты по опрессовки (гидравлических испытаний) отопления и водоснабжения, правда скорее всего они не проводились и Вам их ни кто не даст, либо дадут фиктивные акты и в случае дальнейшей протечки Вас по край ней мере не кинут.
Maria02091983 29-07-2011 23:05
у меня муж занимается опрессовками по району Буммаш, так что это все очень легко выяснить из первых уст
Нунф 29-07-2011 23:08
жрп вчера-сегодня принимали, пока вода еще была
daj 29-07-2011 23:20
Главное верить )
Еще где то были советы по проверке розеток и освещения с помощью зарядного устройства и телефона, так вот это лучше не делать! Иногда электрики путают фазу и ноль и две фазы на квартиру подают. Вы можете попросить у комиссии предоставить Вам электрика чтобы он Вам предъявил исправность всего электрооборудования, так как Вы в этом не компетентны и у Вас нет допуска на такие работы. Единственное - надо понимать и знать все равно что он делает и следить чтоб он не применял "ловкость рук".
daj 29-07-2011 23:51
На счет приемки квартиры и акта общего технического осмотра кто будет его оформлять - предлагаю в устранение замечаний прописать не ген подрядчика (третье и для меня не понятное лицо), а застройщика (с кем заключали договор), иначе получается что договор Вы заключили с Комосом, а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки.
НеМодный 30-07-2011 16:24
quote:
а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки
вообще-то Комос этого третьего и дом попросил построить )))
Mishkin 30-07-2011 16:51
quote:
а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки
вообще-то Комос этого третьего и дом попросил построить )))
договор долевого участия вам "третий" подписал?
в том числе приложение по отделке
Maria02091983 01-08-2011 16:27
Вот и нам пришло уведомление.
VIVI-45 01-08-2011 16:33
и я получила письмо, теперь остается увидеть квартирку!
Maria02091983 01-08-2011 16:51
Осталось совсем чуть-чуть, уже завтра увидим наши квартирки )))(я о первой секции конечно пока)
NastyaShN 02-08-2011 10:31
на Буммаше сегодня воду отключают всю, как принимать квартиры будем?
Ильнар83 02-08-2011 11:27
сегодня наоборот она появилась
NastyaShN 02-08-2011 11:32
я на Буммашевской работаю, вода идет самотеком, в аварийке сказали, что отключат весь Буммаш, ищут протечку
VIVI-45 02-08-2011 11:32
здавствуйте соседи! кто был сегодня на приемке поделитесь пожалуйста, как прошло?
НеМодный 02-08-2011 11:56
Нормально. Без суеты
VIVI-45 02-08-2011 12:05
НеМодный, вы подписали акт? есть ли какие-нибудь замечания по квартире?
Маша-мамаша 02-08-2011 12:08
как качество? замечания у вас были?
Maria02091983 02-08-2011 12:30
У нас были замечания, квартиру пока не приняли. Но в целом все нормально.
Mishkin 02-08-2011 12:48
quote:
Originally posted by Maria02091983:
У нас были замечания, квартиру пока не приняли. Но в целом все нормально.
что именно не устроило
Maria02091983 02-08-2011 12:59
Есть трещина в стене в ванной и скол небольшой на кухне. Но кстати есть те, кто квартиру полностью приняли и ключики заветные забрали )))
Нунф 02-08-2011 13:46
остальные делитесь впечатлениями
Грибоедов 02-08-2011 13:58
3 этаж не доделан. Ключи от квартиры найти не могут. Сроки устранения замечаний не называют. Имхо рано они рассылать письма стали.
P.S. 21 кв.
Maria02091983 02-08-2011 14:05
Нам сроки примерно назвали 2-3 дня, но это предварительно, т.к. общий объем недочетов еще неизвестен.
Рустам52 02-08-2011 14:35
17 кв. 3ий этаж. Мы приняли квартиру, получили заветные ключи. В принципе у нас все очень хорошо сделано. Замечания были только по поводу трещин в санузле (Не стали заморачиваться - все равно со временем обложим плиткой)
Не понравилась труба газа Думаем как его скрыть под гарнитуром
Maria02091983 02-08-2011 14:41
quote:
Originally posted by Рустам52:
Замечания были только по поводу трещин в санузле
У нас трещина у двери, там никак не залепишь плиткой.
quote:
Originally posted by Рустам52:
Не понравилась труба газа Думаем как его скрыть под гарнитуром
В этом плане у нас первоэтажников плюс - трубы газовой с потолка до пола нет.
Рустам52 02-08-2011 14:45
труба сама не мешает Мешает "отвод с счетчиком"
Maria02091983 02-08-2011 14:56
Понятно, ну думаю за гарнитуром спрятать будет не проблема )))
Tori-81 02-08-2011 15:05
ОТЧЁТ )))))):
Во - первых СПАСИБО всем тем , кто с пониманием и ответственностью отнёсся к голосованию. Будем надеятся, что процент проголосовавших за Консьержа будет достаточный, иначе наши квартиры останутся без присмотра. Домофон пока не работает.
Во - вторых: квартиру приняла, увидела только один недочёт - небольшую трещину над дверью в кухне. Окна в квартире если честно "плюшевые" - не понравились, посмотрим какие они будут в эксплуатации. В остальном, буду надеяться, что всё хорошо.
Maria02091983 02-08-2011 15:06
quote:
Originally posted by Tori-81:
Окна в квартире если честно "плюшевые" - не понравились
А можно с этого места по-подробнее, т.к. в этом вопросе ничего не понимаю.
Kapone_R 02-08-2011 17:15
Мы квартиру не приняли. Срок устранения недостатков указанный представителями Комоса 2-3 дня (сомнительно весьма) В целом впечатления положительные, но косяки мелкие портят общее впечатление.
Maria02091983 02-08-2011 17:26
В строительстве все-равно не без косяков ))) Вы почитайте ветку дома на Ключевом поселке, у них там далеко не мелкие косяки.
VIVI-45 02-08-2011 17:40
Я тоже не приняла квартиру, много мелких косяков, но в общем квартира получилась симпатичная! да и сам дом - тоже!
Slastena1 02-08-2011 19:09
Мы тоже не приняли:
очень не понравилось что при закрытой двери в туалет под дверью образуется щель см 3-4 (это в 2-х комн.), для интереса зашли в еще одну - тоже самое. Это было главное. Остальное по мелочи.
на кухне в раковине скол размером с 5 рубл., в ванной туалете не покрашены места входа полотенцесушителя в стену, в ванной трешина, нет заглушек на плинтусах (завезут завтра, послезавтра, по словам строителей), линолеум в одном месте волной.
Надеемся, что до выходных все исправят и можно будет переезжать.
Решили, что раз есть не принятые квартиры, то и без охраны секцию не оставят.
NastyaM 02-08-2011 19:11
Мы квартиру не приняли: линолеум порван в двух местах, дверь у туалете какая-то разбухшая, плита поцарапаная, и в целом понравились только комнаты- просторные, большие. Коридор очень бестолково сделан, даже самого маленького шкафа поставить негде, а самое ужасное: на кухне на уровне окна начинается подъездный козырек, когда квартиру покупали, говорили, чьо первый этаж очень высокий и поэтому козырек будет гораздо ниже окон нашего второго этажа.
VIVI-45 02-08-2011 19:17
На счет коридора - согласна полностью, теперь даже незнаю, куда повесить хотя бы вешалку?
Taty1 02-08-2011 19:22
Мы тоже не приняли, много недоделок, да еще в нашей квартире на ламинате все строительные инструменты хранятся. А замечания в каком виде предъявляли? Акт осмотра подписывали, те кто не принял?
Maria02091983 02-08-2011 19:56
Акт осмотра подписали и замечания указали, а акт приема-передачи пока не подписали.
VIVI-45 02-08-2011 19:59
quote:
Акт осмотра подписали и замечания указали, а акт приема-передачи пока не подписали.
+1 (тоже самое)
НеМодный 02-08-2011 23:08
сегодня и в ближайшее время наш подъезд охраняется консьержкой. обе двери закрываются на ключ. в вечернее и ночное время - точно. днем - не знаю.
я свою квартиру не принимал - пока не доделано. я это знал и был готов.
в целом у меня впечатления по подъезду положительные.
а вот у главного инженера от нас - не очень.
межкомнатные двери подогнаны МАКСИМАЛЬНО. плотнее делать их нельзя- могут измениться их размеры от влажности.
а кого двери не устраивают, тем поставят белые канадки, как это было предусмотрено договором.
заезжайте еще за ключами от почтовых ящиков - сегодня не всем получилось раздать
PS по количеству розданных сертификатов от фирмы НАЙДИ сегодня приходили на приемку около 60 квартир.
PPS еще приходили вечером от ВолгаТелеком. хотят провести общую презентацию по своим услугам ТВ Интернет и Телефонии. я обещал пригласить их на наше собрание.