hann 25-07-2011 17:11
Да я тоже была сегодня в Комосе, сказали, что ключи будут передавать только с августа и принимать мы их будем у ЖРП N 8, так как они будут снимать показания со счетчиков. И письма еще никому не отправили((
lenochga 25-07-2011 17:18
Да уж.. Все уже поздравляют, дом сдан, а нас совсем не торопятся заселять. Порадовались и хватит ))) Послушаем, что в среду скажут..
Maria02091983 25-07-2011 17:54
Я даже расстроилась ...
Электрик 25-07-2011 19:15
quote:
Originally posted by Maria02091983:
Я даже расстроилась ...
А чего расстраиваться то? Уж Вам то должно быть известно положение дел в доме 
Maria02091983 25-07-2011 19:57
Все равно, так надеялась, что уж в эту то неделю...
max.ON 25-07-2011 22:13
up
Нунф 25-07-2011 22:32
сегодня были на стройке, встретили главного инженера - он сказал, что первому подъезду будут сдавать 2 августа (должны отправить письма), а вот второму только в конце августа ((((
Tori-81 26-07-2011 07:06
quote:
Originally posted by Нунф:
сегодня были на стройке, встретили главного инженера - он сказал, что первому подъезду будут сдавать 2 августа (должны отправить письма), а вот второму только в конце августа ((((
Отличные новости, Анечка!!! Я как раз в отпуск с 3-го
Электрик 26-07-2011 07:22
Мотаем на ус: согласно действующему законодательству, жилой дом может быть сдан в эксплуатацию только без отделочных работ, а именно, без окончательной отделки стен, потолков и полов, установки межкомнатных дверей, установки сантехники и электрооборудования.
Iskander83 26-07-2011 08:10
Уважаемые соседи!
Скорректировалась сумма. В среду с собой необходимо иметь 120 рублей. Просьба иметь эту сумму БЕЗ СДАЧИ.
Нунф 26-07-2011 08:27
они нам сделли скидку???
Iskander83 26-07-2011 11:45
Скидку не сделали, но и первоначальный тариф их убедили не завышать.
Воффка 26-07-2011 12:09
а обязательно ли приходить обоим собственникам квартиры, или достаточно одного будет
Юлишна 26-07-2011 12:17
одного хватит
NastyaShN 26-07-2011 12:29
а Комос как-то странно отмалчивается, по телефону ничего сказать не может, на сайте не отвечает
NastyaM 26-07-2011 14:04
Хотелось бы уточнить, где завтра будет собрание?
Нунф 26-07-2011 14:09
школа 52, актовый зал в 18.00
Iskander83 26-07-2011 16:18
quote:
Хотелось бы уточнить, где завтра будет собрание?
Смотреть пост 2327.
Iskander83 28-07-2011 08:06
Молодцы все, кто пришел на собрание 27 июля.
Если мы все и дальше будем собираться в таком количестве и активно участвовать в жизни дома, то у нашего дома и его жильцов хорошее будущее.
Управляющая компания тоже была удивлена такой отличной явкой.
otk 28-07-2011 09:00
здрасти. уезжаем на этой неделе в отпуск и нас до 22 не будет (квартира N13), это не затруднит приемку-передачу для других жильцов
Нунф 28-07-2011 09:14
вы позвоните сегодня в комос и примите квартиру сегодня ))) и тогда точно не затруднит
VIVI-45 28-07-2011 10:02
всем здравствуйте! жду не дождусь 2-го августа! Скорей бы посмотреть квартиру!
lenochga 28-07-2011 11:12
Соседи из первой секции до 5ого этажа, кто когда собирается приходить на приемку? Я хочу с самого утреца. эх.. чувствую очереди и томления в ожидании не избежать ))
VIVI-45 28-07-2011 11:14
я хочу подъехать часам к 14-00 (7 этаж)
lubaffko 28-07-2011 11:50
И мы с самого утра подъедем...(3 этаж)
NastyaM 28-07-2011 11:56
мы, наверное, тоже. Но я думаю, раз мы так долго ждали, когда дом построят, то подождать каких-нибудь лишних 2 часика не будет большой проблемой)))))
Maria02091983 28-07-2011 12:46
Мы подъедем тоже прямо с утра.
Нунф 28-07-2011 12:56
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
VIVI-45 28-07-2011 13:05
quote:
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
Не переживайте, будет и вашем подъезде праздник!!!
Юлишна 28-07-2011 13:05
Нунф не унывай. И нам счастье будет
Нунф 28-07-2011 13:07
НУНФЫ не унывают ))) держат хвост пистолетом )))
lenochga 28-07-2011 13:30
quote:
Originally posted by NastyaM:
мы, наверное, тоже. Но я думаю, раз мы так долго ждали, когда дом построят, то подождать каких-нибудь лишних 2 часика не будет большой проблемой)))))
все верно, я б и 4 часика подождала, да уж тяжело, наверное, будет, на 9-ом-то месяце )) вот бы знать время, когда поменьше народа будет..
NastyaShN 28-07-2011 13:35
quote:
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
нам и без газа дольше жить придется , месяца два так 
)) когда еще 70% жильцов договора заключат, и воду горячую в августе хотят отключать ))
и антенны телевизионной и кабельного сразу не будет ))
вам даже в какой-то степени больше повезло, перезжать начнете и все уже будет
NastyaShN 28-07-2011 13:38
мне в комосе объяснили (сегодня уточнялась, почему нельзя на определенное время записаться), что можно всем подъехать к назначенному часу, взять ключи и изучать свои квартиры, а уже потом найти представителей и с ними подписать акт приемки
lenochga 28-07-2011 13:44
quote:
Originally posted by NastyaShN:
[B]
О, ну тогда все понятно, спасибо за разъяснение. А я то думала, как они со всеми справятся так быстро, если каждого водить будут.. Хотя лучше бы вообще по этажам распределили, на каждый по часу например.. но это уже мелочи..
Юлишна 28-07-2011 13:49
quote:
Originally posted by NastyaShN:
и антенны телевизионной и кабельного сразу не будет
учтите, что слаботочки в доме нет и провода придется протягивать самим от щитка в квартиры или вызывать спецов. В доме заложена только гофра под слаботочку.
НеМодный 28-07-2011 14:29
quote:
все верно, я б и 4 часика подождала, да уж тяжело, наверное, будет, на 9-ом-то месяце )) вот бы знать время, когда поменьше народа будет..
надеюсь никто не будет против, если беременных без очереди пропустят
Mishkin 28-07-2011 16:20
и многодетных тоже
Юлишна 28-07-2011 18:23
Нам письмо с комоса пришло
Maria02091983 28-07-2011 18:39
А я уж письма и не жду )))
Mishkin 28-07-2011 18:49
quote:
Originally posted by Юлишна:
Нам письмо с комоса пришло
что пишут?
Юлишна 28-07-2011 21:05
странный комос 2-й секции квартиры пока не сдает, а письма шлет
Maria02091983 28-07-2011 21:06
А когда приглашают, или как они вообще пишут?
Юлишна 28-07-2011 21:11
до дома доберусь напишу (неудобно с телефона большой текст набирать)
Kapone_R 28-07-2011 22:05
гм... у нас еще нету письма ( Очень ждем!
Юлишна 28-07-2011 22:39
Уведомление!
В соответствии с п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве уведомляем Вас о том, что многоквартирный жилой дом в Индустриальном районе г. Ижевска по ул. Дзержинского, расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Дзержинского, д. 62 введен в эксплуатацию.
Уточнить время приема-передачи объекта долевого строительства Вы можете по телефонам.
Кадастровый паспорт на передаваемую квартиру необходимо заказать в филиале ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по УР по адресу: г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, д.2 для государственной регистрации права собственности.
С уважением, ген. директор Комос-строй
PS: число датировано 20.07, отправлено 27.07
Нунф 28-07-2011 22:47
Как так 2 секции раньше первой письма разослали?? ничего не понимаю
quote:
Originally posted by Юлишна:
Юлишна
Ты звонила в КОМОС???
Нунф 28-07-2011 22:48
может и мне придет и зря я расстраиваюсь - и уже пора заезжать )))
Юлишна 28-07-2011 22:52
Нунф почитай в договоре п. 2.1.5 и вспомни то, что я тебе писала. В лучшем случае 2 секция примет квартиры после 20-25 августа.
Не звонили еще, завтра позвоним.
Юлишна 28-07-2011 22:58
quote:
Originally posted by Нунф:
Как так 2 секции раньше первой письма разослали?? ничего не понимаю
У нас с комосом один индекс почтовый вот и получили мы из числа первых
rusja 29-07-2011 07:44
Горячую воду в связи с ремонтными работами отключать с 30 июля по 10 августа!!!!! Живу недалеко от нашего с вами дома и уже вывесили объявление!!!!!!!
Нунф 29-07-2011 08:58
первый подъезд совсем чуть-чуть без горячей воды поживет )))
Аленёнок 29-07-2011 09:37
у нас вот воду тоже с 27 июня до 10 июля будто бы отключили... до сих пор без горячей живем
и еще неизвестно, когда все же включат...Юлишна 29-07-2011 11:03
ну что 2 секция паниковать будем??
limontar 29-07-2011 11:13
зачем паниковать!жили же без горячей воды, так уж тут потрпим или водоногреватели побежим покупать:-)
Юлишна 29-07-2011 11:23
а причем тут вода?
Юлишна 29-07-2011 12:10
наведу смуту: получили уведомление (процитировано в посте 2396)п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве комос выполнил. Возникает вопрос: а как же насчет п. 2.3.4, в котором дольшик обязан принять свое жилье в течении 10 дней со дня получения уведомления?? Ведь во 2 секции еще работы непочатый край?? Будем принимать с недоделками и указывать их в акте замечаний???
P.S. Если ошибаюсь в своих предположениях, то прошу тапками не закидывайте
Tori-81 29-07-2011 12:24
quote:
Originally posted by Юлишна:
наведу смуту: получили уведомление (процитировано в посте 2396)п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве комос выполнил. Возникает вопрос: а как же насчет п. 2.3.4, в котором дольшик обязан принять свое жилье в течении 10 дней со дня получения уведомления?? Ведь во 2 секции еще работы непочатый край?? Будем принимать с недоделками и указывать их в акте замечаний???P.S. Если ошибаюсь в своих предположениях, то прошу тапками не закидывайте
радоваться надо!!! значит с вас первых начнут и Квартирку Вам сдадут!!! теперь им неотвертеться)))))))))))
Mishkin 29-07-2011 12:44
ага тоже пришло
последними и последнюю квартиру только еще ипотеку оформляем
заказное письмо уже прислали
Maria02091983 29-07-2011 14:02
А меня совершенно не напрягет отсутствие горячей воды, т.к. в данный момент в нашем частном доме водопровода вообще нет )))
Нунф 29-07-2011 21:36
нам тоже пришло письмо))) мы тоже со второй секции, Я думаю устроим им работу без выходных и заставим в 10дневный срок нам сдать
daj 29-07-2011 22:50
В десятидневный срок надо либо оформить акт технического осмотра квартиры, либо подписать акт приема передачи (что сомнительно и при замечаниях делать не стоит). В акте технического осмотра прописываются выявленные замечания и в нем же застройщик берет срок на их устранение (у нас был месяц, правда и срок на устранение брал ген подрядчик а не застройщик).
Главное в 10 дневный срок оформить один из этих документов, иначе по истечению 2 месяцев застройщик передаст вам объект долевого строительства "автоматом".
daj 29-07-2011 23:03
Отсутствие горячей воды и отопления в летний период естественно не напрягает, но это не дает проверить систему водоснабжения и отопления. В связи с этим попросите у них акты по опрессовки (гидравлических испытаний) отопления и водоснабжения, правда скорее всего они не проводились и Вам их ни кто не даст, либо дадут фиктивные акты и в случае дальнейшей протечки Вас по край ней мере не кинут.
Maria02091983 29-07-2011 23:05
у меня муж занимается опрессовками по району Буммаш, так что это все очень легко выяснить из первых уст
Нунф 29-07-2011 23:08
жрп вчера-сегодня принимали, пока вода еще была
daj 29-07-2011 23:20
Главное верить )
Еще где то были советы по проверке розеток и освещения с помощью зарядного устройства и телефона, так вот это лучше не делать! Иногда электрики путают фазу и ноль и две фазы на квартиру подают. Вы можете попросить у комиссии предоставить Вам электрика чтобы он Вам предъявил исправность всего электрооборудования, так как Вы в этом не компетентны и у Вас нет допуска на такие работы. Единственное - надо понимать и знать все равно что он делает и следить чтоб он не применял "ловкость рук".
daj 29-07-2011 23:51
На счет приемки квартиры и акта общего технического осмотра кто будет его оформлять - предлагаю в устранение замечаний прописать не ген подрядчика (третье и для меня не понятное лицо), а застройщика (с кем заключали договор), иначе получается что договор Вы заключили с Комосом, а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки.
НеМодный 30-07-2011 16:24
quote:
а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки
вообще-то Комос этого третьего и дом попросил построить )))
Mishkin 30-07-2011 16:51
quote:
а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки
вообще-то Комос этого третьего и дом попросил построить )))
договор долевого участия вам "третий" подписал?
в том числе приложение по отделке
Maria02091983 01-08-2011 16:27
Вот и нам пришло уведомление.
VIVI-45 01-08-2011 16:33
и я получила письмо, теперь остается увидеть квартирку!
Maria02091983 01-08-2011 16:51
Осталось совсем чуть-чуть, уже завтра увидим наши квартирки )))(я о первой секции конечно пока)
NastyaShN 02-08-2011 10:31
на Буммаше сегодня воду отключают всю, как принимать квартиры будем?
Ильнар83 02-08-2011 11:27
сегодня наоборот она появилась
NastyaShN 02-08-2011 11:32
я на Буммашевской работаю, вода идет самотеком, в аварийке сказали, что отключат весь Буммаш, ищут протечку
VIVI-45 02-08-2011 11:32
здавствуйте соседи! кто был сегодня на приемке поделитесь пожалуйста, как прошло?
НеМодный 02-08-2011 11:56
Нормально. Без суеты
VIVI-45 02-08-2011 12:05
НеМодный, вы подписали акт? есть ли какие-нибудь замечания по квартире?
Маша-мамаша 02-08-2011 12:08
как качество? замечания у вас были?
Maria02091983 02-08-2011 12:30
У нас были замечания, квартиру пока не приняли. Но в целом все нормально.
Mishkin 02-08-2011 12:48
quote:
Originally posted by Maria02091983:
У нас были замечания, квартиру пока не приняли. Но в целом все нормально.
что именно не устроило
Maria02091983 02-08-2011 12:59
Есть трещина в стене в ванной и скол небольшой на кухне. Но кстати есть те, кто квартиру полностью приняли и ключики заветные забрали )))
Нунф 02-08-2011 13:46
остальные делитесь впечатлениями
Грибоедов 02-08-2011 13:58
3 этаж не доделан. Ключи от квартиры найти не могут. Сроки устранения замечаний не называют. Имхо рано они рассылать письма стали.
P.S. 21 кв.
Maria02091983 02-08-2011 14:05
Нам сроки примерно назвали 2-3 дня, но это предварительно, т.к. общий объем недочетов еще неизвестен.
Рустам52 02-08-2011 14:35
17 кв. 3ий этаж. Мы приняли квартиру, получили заветные ключи. В принципе у нас все очень хорошо сделано. Замечания были только по поводу трещин в санузле (Не стали заморачиваться - все равно со временем обложим плиткой)
Не понравилась труба газа Думаем как его скрыть под гарнитуром
Maria02091983 02-08-2011 14:41
quote:
Originally posted by Рустам52:
Замечания были только по поводу трещин в санузле
У нас трещина у двери, там никак не залепишь плиткой.
quote:
Originally posted by Рустам52:
Не понравилась труба газа Думаем как его скрыть под гарнитуром
В этом плане у нас первоэтажников плюс - трубы газовой с потолка до пола нет.
Рустам52 02-08-2011 14:45
труба сама не мешает Мешает "отвод с счетчиком"
Maria02091983 02-08-2011 14:56
Понятно, ну думаю за гарнитуром спрятать будет не проблема )))
Tori-81 02-08-2011 15:05
ОТЧЁТ )))))):
Во - первых СПАСИБО всем тем , кто с пониманием и ответственностью отнёсся к голосованию. Будем надеятся, что процент проголосовавших за Консьержа будет достаточный, иначе наши квартиры останутся без присмотра. Домофон пока не работает.
Во - вторых: квартиру приняла, увидела только один недочёт - небольшую трещину над дверью в кухне. Окна в квартире если честно "плюшевые" - не понравились, посмотрим какие они будут в эксплуатации. В остальном, буду надеяться, что всё хорошо.
Maria02091983 02-08-2011 15:06
quote:
Originally posted by Tori-81:
Окна в квартире если честно "плюшевые" - не понравились
А можно с этого места по-подробнее, т.к. в этом вопросе ничего не понимаю.
Kapone_R 02-08-2011 17:15
Мы квартиру не приняли. Срок устранения недостатков указанный представителями Комоса 2-3 дня (сомнительно весьма) В целом впечатления положительные, но косяки мелкие портят общее впечатление.
Maria02091983 02-08-2011 17:26
В строительстве все-равно не без косяков ))) Вы почитайте ветку дома на Ключевом поселке, у них там далеко не мелкие косяки.
VIVI-45 02-08-2011 17:40
Я тоже не приняла квартиру, много мелких косяков, но в общем квартира получилась симпатичная! да и сам дом - тоже!
Slastena1 02-08-2011 19:09
Мы тоже не приняли:
очень не понравилось что при закрытой двери в туалет под дверью образуется щель см 3-4 (это в 2-х комн.), для интереса зашли в еще одну - тоже самое. Это было главное. Остальное по мелочи.
на кухне в раковине скол размером с 5 рубл., в ванной туалете не покрашены места входа полотенцесушителя в стену, в ванной трешина, нет заглушек на плинтусах (завезут завтра, послезавтра, по словам строителей), линолеум в одном месте волной.
Надеемся, что до выходных все исправят и можно будет переезжать.
Решили, что раз есть не принятые квартиры, то и без охраны секцию не оставят.
NastyaM 02-08-2011 19:11
Мы квартиру не приняли: линолеум порван в двух местах, дверь у туалете какая-то разбухшая, плита поцарапаная, и в целом понравились только комнаты- просторные, большие. Коридор очень бестолково сделан, даже самого маленького шкафа поставить негде, а самое ужасное: на кухне на уровне окна начинается подъездный козырек, когда квартиру покупали, говорили, чьо первый этаж очень высокий и поэтому козырек будет гораздо ниже окон нашего второго этажа.
VIVI-45 02-08-2011 19:17
На счет коридора - согласна полностью, теперь даже незнаю, куда повесить хотя бы вешалку?
Taty1 02-08-2011 19:22
Мы тоже не приняли, много недоделок, да еще в нашей квартире на ламинате все строительные инструменты хранятся. А замечания в каком виде предъявляли? Акт осмотра подписывали, те кто не принял?
Maria02091983 02-08-2011 19:56
Акт осмотра подписали и замечания указали, а акт приема-передачи пока не подписали.
VIVI-45 02-08-2011 19:59
quote:
Акт осмотра подписали и замечания указали, а акт приема-передачи пока не подписали.
+1 (тоже самое)