Нунф 22-07-2011 17:23
скорее всего с собственника, потому что инструктаж человек проходит, может можно, чтобы только 1 человек в семье умел газом пользоваться
vipu 22-07-2011 18:45
Нунф Вы написали что "мы сами выбирали УК" т.е. ЖРП 8.А можно еще спросить какие критерии у Вас были когда выбирали? Например: чистота подьездов и придомовой территории, качественное обслуживание техники установленной в доме(ИТП,Узел учета,повысительные насосы для воды,быстрая реакция на заявки по обслуживанию, тарифы и т.д.)Или может быть что то другое(имидж компании)?
Tori-81 22-07-2011 19:25
quote:
Originally posted by vipu:
Нунф Вы написали что "мы сами выбирали УК" т.е. ЖРП 8.А можно еще спросить какие критерии у Вас были когда выбирали? Например: чистота подьездов и придомовой территории, качественное обслуживание техники установленной в доме(ИТП,Узел учета,повысительные насосы для воды,быстрая реакция на заявки по обслуживанию, тарифы и т.д.)Или может быть что то другое(имидж компании)?
говорить о качестве работ ЖРП 8 относительно нашего дома, ещё рано т.к. мы еще не пользуемся их услугами...НО судя по нашим встречам в ЖРП 8, то там работают грамотные люди...они доступно и понятно отвечают на все наши вопросы, вносят свои предложения по решению тех или иных проблем...не прячутся от людей и их проблем, а по возможности их решают...тем более, что на обслуживание у них не самый простой район: во первых он самый большой, во вторых много старых домов, но они стараются и приводят их в порядок...
razamina 22-07-2011 20:49
кто-нибудь продает з комн квартиру в этой новостройке?
Пишите в П.М.
Нунф 23-07-2011 09:44
выбирать не из кого было (я про УК), обратились к нескольким, как-то не особо горели желанием нас взять остальные. Про жрп-8 много и хорошего и плохого, мы сейчас с ними работает, чтобы на нашем доме плохого не было, но согласитесь, не избежать ошибок и неприятностей.
vipu 23-07-2011 13:01
Да выбор УК дело очень трудное: практически все воруют,завышают обьем и стоимость услуг, ремонта.Про ЖРП могу сказать одно-Буммаш это их район поэтому видимо другие УК и не хотели брать вас,поскольку это означало бы конфликт с Губаевым.
НеМодный 23-07-2011 20:20
вы сами ответили на свой вопрос:
quote:
.А можно еще спросить какие критерии у Вас были когда выбирали?
quote:
это их район поэтому видимо другие УК и не хотели брать вас,поскольку это означало бы конфликт с Губаевым
hann 24-07-2011 13:08
Скажите, кто-нибудь из 1 секции уже получил письмо-уведомление о передаче квартиры?
Электрик 24-07-2011 19:34
Скоро получать начнут
Maria02091983 24-07-2011 21:33
Прям уже ждем не дождемся ))) Я тааак жду следующую неделю...
Миссис Х 25-07-2011 11:01
А интересно, "письма счастья" будут приходить по-очереди каждому этажу или всем вместе, разом?
hann 25-07-2011 11:05
Я думаю по очереди, мы же должны принять квартиру, где они найдут столько народу чтобы одновременно находиться с нами во всех квартирах.
NastyaShN 25-07-2011 11:08
а я так поняла, что после письма нужно звонить в офис и записываться на приемку
Миссис Х 25-07-2011 11:30
Да да.так и должно быть.я только очень надеюсь, что это надолго не затянется. у всех уже такое напряжённое ожидание...
lubaffko 25-07-2011 17:06
Звонила в КОМОС,сказали,что письма еще никому не рассылали...и не факт,что на этой неделе будуд рассылать((Почему так дооооолгоооо...
hann 25-07-2011 17:11
Да я тоже была сегодня в Комосе, сказали, что ключи будут передавать только с августа и принимать мы их будем у ЖРП N 8, так как они будут снимать показания со счетчиков. И письма еще никому не отправили((
lenochga 25-07-2011 17:18
Да уж.. Все уже поздравляют, дом сдан, а нас совсем не торопятся заселять. Порадовались и хватит ))) Послушаем, что в среду скажут..
Maria02091983 25-07-2011 17:54
Я даже расстроилась ...
Электрик 25-07-2011 19:15
quote:
Originally posted by Maria02091983:
Я даже расстроилась ...
А чего расстраиваться то? Уж Вам то должно быть известно положение дел в доме
Maria02091983 25-07-2011 19:57
Все равно, так надеялась, что уж в эту то неделю...
max.ON 25-07-2011 22:13
up
Нунф 25-07-2011 22:32
сегодня были на стройке, встретили главного инженера - он сказал, что первому подъезду будут сдавать 2 августа (должны отправить письма), а вот второму только в конце августа ((((
Tori-81 26-07-2011 07:06
quote:
Originally posted by Нунф:
сегодня были на стройке, встретили главного инженера - он сказал, что первому подъезду будут сдавать 2 августа (должны отправить письма), а вот второму только в конце августа ((((
Отличные новости, Анечка!!! Я как раз в отпуск с 3-го
Электрик 26-07-2011 07:22
Мотаем на ус: согласно действующему законодательству, жилой дом может быть сдан в эксплуатацию только без отделочных работ, а именно, без окончательной отделки стен, потолков и полов, установки межкомнатных дверей, установки сантехники и электрооборудования.
Iskander83 26-07-2011 08:10
Уважаемые соседи!
Скорректировалась сумма. В среду с собой необходимо иметь 120 рублей. Просьба иметь эту сумму БЕЗ СДАЧИ.
Нунф 26-07-2011 08:27
они нам сделли скидку???
Iskander83 26-07-2011 11:45
Скидку не сделали, но и первоначальный тариф их убедили не завышать.
Воффка 26-07-2011 12:09
а обязательно ли приходить обоим собственникам квартиры, или достаточно одного будет
Юлишна 26-07-2011 12:17
одного хватит
NastyaShN 26-07-2011 12:29
а Комос как-то странно отмалчивается, по телефону ничего сказать не может, на сайте не отвечает
NastyaM 26-07-2011 14:04
Хотелось бы уточнить, где завтра будет собрание?
Нунф 26-07-2011 14:09
школа 52, актовый зал в 18.00
Iskander83 26-07-2011 16:18
quote:
Хотелось бы уточнить, где завтра будет собрание?
Смотреть пост 2327.
Iskander83 28-07-2011 08:06
Молодцы все, кто пришел на собрание 27 июля.
Если мы все и дальше будем собираться в таком количестве и активно участвовать в жизни дома, то у нашего дома и его жильцов хорошее будущее.
Управляющая компания тоже была удивлена такой отличной явкой.
otk 28-07-2011 09:00
здрасти. уезжаем на этой неделе в отпуск и нас до 22 не будет (квартира N13), это не затруднит приемку-передачу для других жильцов
Нунф 28-07-2011 09:14
вы позвоните сегодня в комос и примите квартиру сегодня ))) и тогда точно не затруднит
VIVI-45 28-07-2011 10:02
всем здравствуйте! жду не дождусь 2-го августа! Скорей бы посмотреть квартиру!
lenochga 28-07-2011 11:12
Соседи из первой секции до 5ого этажа, кто когда собирается приходить на приемку? Я хочу с самого утреца. эх.. чувствую очереди и томления в ожидании не избежать ))
VIVI-45 28-07-2011 11:14
я хочу подъехать часам к 14-00 (7 этаж)
lubaffko 28-07-2011 11:50
И мы с самого утра подъедем...(3 этаж)
NastyaM 28-07-2011 11:56
мы, наверное, тоже. Но я думаю, раз мы так долго ждали, когда дом построят, то подождать каких-нибудь лишних 2 часика не будет большой проблемой)))))
Maria02091983 28-07-2011 12:46
Мы подъедем тоже прямо с утра.
Нунф 28-07-2011 12:56
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
VIVI-45 28-07-2011 13:05
quote:
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
Не переживайте, будет и вашем подъезде праздник!!!
Юлишна 28-07-2011 13:05
Нунф не унывай. И нам счастье будет
Нунф 28-07-2011 13:07
НУНФЫ не унывают ))) держат хвост пистолетом )))
lenochga 28-07-2011 13:30
quote:
Originally posted by NastyaM:
мы, наверное, тоже. Но я думаю, раз мы так долго ждали, когда дом построят, то подождать каких-нибудь лишних 2 часика не будет большой проблемой)))))
все верно, я б и 4 часика подождала, да уж тяжело, наверное, будет, на 9-ом-то месяце )) вот бы знать время, когда поменьше народа будет..
NastyaShN 28-07-2011 13:35
quote:
везет вам )))))) а нам еще целый месяц ждать
нам и без газа дольше жить придется , месяца два так 
)) когда еще 70% жильцов договора заключат, и воду горячую в августе хотят отключать ))
и антенны телевизионной и кабельного сразу не будет ))
вам даже в какой-то степени больше повезло, перезжать начнете и все уже будет
NastyaShN 28-07-2011 13:38
мне в комосе объяснили (сегодня уточнялась, почему нельзя на определенное время записаться), что можно всем подъехать к назначенному часу, взять ключи и изучать свои квартиры, а уже потом найти представителей и с ними подписать акт приемки
lenochga 28-07-2011 13:44
quote:
Originally posted by NastyaShN:
[B]
О, ну тогда все понятно, спасибо за разъяснение. А я то думала, как они со всеми справятся так быстро, если каждого водить будут.. Хотя лучше бы вообще по этажам распределили, на каждый по часу например.. но это уже мелочи..
Юлишна 28-07-2011 13:49
quote:
Originally posted by NastyaShN:
и антенны телевизионной и кабельного сразу не будет
учтите, что слаботочки в доме нет и провода придется протягивать самим от щитка в квартиры или вызывать спецов. В доме заложена только гофра под слаботочку.
НеМодный 28-07-2011 14:29
quote:
все верно, я б и 4 часика подождала, да уж тяжело, наверное, будет, на 9-ом-то месяце )) вот бы знать время, когда поменьше народа будет..
надеюсь никто не будет против, если беременных без очереди пропустят
Mishkin 28-07-2011 16:20
и многодетных тоже
Юлишна 28-07-2011 18:23
Нам письмо с комоса пришло
Maria02091983 28-07-2011 18:39
А я уж письма и не жду )))
Mishkin 28-07-2011 18:49
quote:
Originally posted by Юлишна:
Нам письмо с комоса пришло
что пишут?
Юлишна 28-07-2011 21:05
странный комос 2-й секции квартиры пока не сдает, а письма шлет
Maria02091983 28-07-2011 21:06
А когда приглашают, или как они вообще пишут?
Юлишна 28-07-2011 21:11
до дома доберусь напишу (неудобно с телефона большой текст набирать)
Kapone_R 28-07-2011 22:05
гм... у нас еще нету письма ( Очень ждем!
Юлишна 28-07-2011 22:39
Уведомление!
В соответствии с п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве уведомляем Вас о том, что многоквартирный жилой дом в Индустриальном районе г. Ижевска по ул. Дзержинского, расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Дзержинского, д. 62 введен в эксплуатацию.
Уточнить время приема-передачи объекта долевого строительства Вы можете по телефонам.
Кадастровый паспорт на передаваемую квартиру необходимо заказать в филиале ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по УР по адресу: г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, д.2 для государственной регистрации права собственности.
С уважением, ген. директор Комос-строй
PS: число датировано 20.07, отправлено 27.07
Нунф 28-07-2011 22:47
Как так 2 секции раньше первой письма разослали?? ничего не понимаю
quote:
Originally posted by Юлишна:
Юлишна
Ты звонила в КОМОС???
Нунф 28-07-2011 22:48
может и мне придет и зря я расстраиваюсь - и уже пора заезжать )))
Юлишна 28-07-2011 22:52
Нунф почитай в договоре п. 2.1.5 и вспомни то, что я тебе писала. В лучшем случае 2 секция примет квартиры после 20-25 августа.
Не звонили еще, завтра позвоним.
Юлишна 28-07-2011 22:58
quote:
Originally posted by Нунф:
Как так 2 секции раньше первой письма разослали?? ничего не понимаю
У нас с комосом один индекс почтовый вот и получили мы из числа первых
rusja 29-07-2011 07:44
Горячую воду в связи с ремонтными работами отключать с 30 июля по 10 августа!!!!! Живу недалеко от нашего с вами дома и уже вывесили объявление!!!!!!!
Нунф 29-07-2011 08:58
первый подъезд совсем чуть-чуть без горячей воды поживет )))
Аленёнок 29-07-2011 09:37
у нас вот воду тоже с 27 июня до 10 июля будто бы отключили... до сих пор без горячей живем
и еще неизвестно, когда все же включат...Юлишна 29-07-2011 11:03
ну что 2 секция паниковать будем??
limontar 29-07-2011 11:13
зачем паниковать!жили же без горячей воды, так уж тут потрпим или водоногреватели побежим покупать:-)
Юлишна 29-07-2011 11:23
а причем тут вода?
Юлишна 29-07-2011 12:10
наведу смуту: получили уведомление (процитировано в посте 2396)п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве комос выполнил. Возникает вопрос: а как же насчет п. 2.3.4, в котором дольшик обязан принять свое жилье в течении 10 дней со дня получения уведомления?? Ведь во 2 секции еще работы непочатый край?? Будем принимать с недоделками и указывать их в акте замечаний???
P.S. Если ошибаюсь в своих предположениях, то прошу тапками не закидывайте
Tori-81 29-07-2011 12:24
quote:
Originally posted by Юлишна:
наведу смуту: получили уведомление (процитировано в посте 2396)п. 2.1.5 договора об участии в долевом строительстве комос выполнил. Возникает вопрос: а как же насчет п. 2.3.4, в котором дольшик обязан принять свое жилье в течении 10 дней со дня получения уведомления?? Ведь во 2 секции еще работы непочатый край?? Будем принимать с недоделками и указывать их в акте замечаний???P.S. Если ошибаюсь в своих предположениях, то прошу тапками не закидывайте
радоваться надо!!! значит с вас первых начнут и Квартирку Вам сдадут!!! теперь им неотвертеться)))))))))))
Mishkin 29-07-2011 12:44
ага тоже пришло
последними и последнюю квартиру только еще ипотеку оформляем
заказное письмо уже прислали
Maria02091983 29-07-2011 14:02
А меня совершенно не напрягет отсутствие горячей воды, т.к. в данный момент в нашем частном доме водопровода вообще нет )))
Нунф 29-07-2011 21:36
нам тоже пришло письмо))) мы тоже со второй секции, Я думаю устроим им работу без выходных и заставим в 10дневный срок нам сдать
daj 29-07-2011 22:50
В десятидневный срок надо либо оформить акт технического осмотра квартиры, либо подписать акт приема передачи (что сомнительно и при замечаниях делать не стоит). В акте технического осмотра прописываются выявленные замечания и в нем же застройщик берет срок на их устранение (у нас был месяц, правда и срок на устранение брал ген подрядчик а не застройщик).
Главное в 10 дневный срок оформить один из этих документов, иначе по истечению 2 месяцев застройщик передаст вам объект долевого строительства "автоматом".
daj 29-07-2011 23:03
Отсутствие горячей воды и отопления в летний период естественно не напрягает, но это не дает проверить систему водоснабжения и отопления. В связи с этим попросите у них акты по опрессовки (гидравлических испытаний) отопления и водоснабжения, правда скорее всего они не проводились и Вам их ни кто не даст, либо дадут фиктивные акты и в случае дальнейшей протечки Вас по край ней мере не кинут.
Maria02091983 29-07-2011 23:05
у меня муж занимается опрессовками по району Буммаш, так что это все очень легко выяснить из первых уст
Нунф 29-07-2011 23:08
жрп вчера-сегодня принимали, пока вода еще была
daj 29-07-2011 23:20
Главное верить )
Еще где то были советы по проверке розеток и освещения с помощью зарядного устройства и телефона, так вот это лучше не делать! Иногда электрики путают фазу и ноль и две фазы на квартиру подают. Вы можете попросить у комиссии предоставить Вам электрика чтобы он Вам предъявил исправность всего электрооборудования, так как Вы в этом не компетентны и у Вас нет допуска на такие работы. Единственное - надо понимать и знать все равно что он делает и следить чтоб он не применял "ловкость рук".
daj 29-07-2011 23:51
На счет приемки квартиры и акта общего технического осмотра кто будет его оформлять - предлагаю в устранение замечаний прописать не ген подрядчика (третье и для меня не понятное лицо), а застройщика (с кем заключали договор), иначе получается что договор Вы заключили с Комосом, а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки.
НеМодный 30-07-2011 16:24
quote:
а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки
вообще-то Комос этого третьего и дом попросил построить )))
Mishkin 30-07-2011 16:51
quote:
а по акту кого то третьего за тот же самый Комос просите устранить недостатки
вообще-то Комос этого третьего и дом попросил построить )))
договор долевого участия вам "третий" подписал?
в том числе приложение по отделке
Maria02091983 01-08-2011 16:27
Вот и нам пришло уведомление.
VIVI-45 01-08-2011 16:33
и я получила письмо, теперь остается увидеть квартирку!
Maria02091983 01-08-2011 16:51
Осталось совсем чуть-чуть, уже завтра увидим наши квартирки )))(я о первой секции конечно пока)
NastyaShN 02-08-2011 10:31
на Буммаше сегодня воду отключают всю, как принимать квартиры будем?
Ильнар83 02-08-2011 11:27
сегодня наоборот она появилась
NastyaShN 02-08-2011 11:32
я на Буммашевской работаю, вода идет самотеком, в аварийке сказали, что отключат весь Буммаш, ищут протечку
VIVI-45 02-08-2011 11:32
здавствуйте соседи! кто был сегодня на приемке поделитесь пожалуйста, как прошло?
НеМодный 02-08-2011 11:56
Нормально. Без суеты
VIVI-45 02-08-2011 12:05
НеМодный, вы подписали акт? есть ли какие-нибудь замечания по квартире?
Маша-мамаша 02-08-2011 12:08
как качество? замечания у вас были?
Maria02091983 02-08-2011 12:30
У нас были замечания, квартиру пока не приняли. Но в целом все нормально.
Mishkin 02-08-2011 12:48
quote:
Originally posted by Maria02091983:
У нас были замечания, квартиру пока не приняли. Но в целом все нормально.
что именно не устроило
Maria02091983 02-08-2011 12:59
Есть трещина в стене в ванной и скол небольшой на кухне. Но кстати есть те, кто квартиру полностью приняли и ключики заветные забрали )))
Нунф 02-08-2011 13:46
остальные делитесь впечатлениями
Грибоедов 02-08-2011 13:58
3 этаж не доделан. Ключи от квартиры найти не могут. Сроки устранения замечаний не называют. Имхо рано они рассылать письма стали.
P.S. 21 кв.
Maria02091983 02-08-2011 14:05
Нам сроки примерно назвали 2-3 дня, но это предварительно, т.к. общий объем недочетов еще неизвестен.