Жилье

Болталка для соседей ул.Дзержинского, 62

Юлишна 16-07-2011 19:59

фото с 15.07.2011
click for enlarge 800 X 533 102,5 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 101,6 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 51,9 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 109,2 Kb picture
click for enlarge 800 X 584 121,0 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 125,8 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 97,2 Kb picture
click for enlarge 800 X 543 104,3 Kb picture
click for enlarge 800 X 516 62,4 Kb picture
sinkanka 16-07-2011 21:57

quote:
Originally posted by Нунф:

если каждый будет придираться к трещинкам на потолке или царапинкам на двери - это КОШМАР будет, вы когда квартиру на вторичном рынке покупаете - к этому не рпидираетесь, поэтому призываю всех отнестись более адекватно к принятию квартир, если серьезные нарушения - тогда да, да и то их сможет опредилить только профессионал, микротрещинами по нормам может покрыт весь потолок, и никто передеклывать вам не будет


У Вас такой большой опыт приёмки квартир? Постоять рядом с Волковым - это круто, но:
1. Всем советую придираться к трещинкам на потолке. Не знаю, что там по нормам, но на потолке микротрещин не бывает - если появилась трещинка, будет расти. Пусть исправляют. Ьудут переделывать, как миленькие.
2. Почитайте в других ветках, к каким "мелочам" обычно придираются. Образцово-показушный дом за полгода - здорово, но Волков уже уехал, и что будет в других квартирах, пока не известно.
3. Придирки, акт и газ никак не связаны. Акт можно не подписывать, только если квартира не пригодна для использования по прямому назначению, а вот подписать акт (принять квартиру) с замечаниями Вам никто не запретит. Вообще, порядок такой - предварительная приёмка (придираемся ко всему вплоть до грязных стёкол (под грязью не исключены серьёзные царапины), исправление недостатков, подписание актов приёмки (записываем замечания и недостатки, мы, например, под обещание директора не вписали отсутствие пожарных шлангов, почти год прошел - нема), дальше требуем устранения недостатков по акту с полным правом обращения в суд. Акт с замечаниями застройщик подпишет - ему квартиру сдать надо, а его подпись для суда - железный аргумент. Есть случаи, когда после приёмки полностью обои переклеивали. По газу почитайте ветку https://izhevsk.ru/forummessage/39/1778738.html Всё зависит от вашей организованности.
Удачи всем.

Нунф 16-07-2011 22:12

я вас понимаю, ваш дом другой - совсем другой, и не в срок сдан и отделка не очень, поэтому придираетесь, у меня есть соответствущее образование, поэтому могу сказать что должно быть и чего быть не должно, вот микротрещины быть могут в новом доме, потому что он с первых минут немного ходит (я ксати имела ввиду потолок), поэтому когда нам предложили натяжной - я незамедлительно согласилась, чтобы у меня таких трещин не было, мы ходили на стройку на всех этапах строительства, поэтому что под полом, под обоями и т.д. я видела и меня все устраивает, окна у нас уже помыли - они идеально чистые, у обоев не видно ни одного стыка обоев, если не верите, могу после засления пригласить посмотреть
Нунф 16-07-2011 22:15

а по газу кстати мы задумались уже месяца 2 назад, и с управ. компанием обсуждаем задолго до заселения дома все нюансы, чтобы газ у нас был по возможности как можно быстрее, сейчас ведем переговоры с удмуртрегионгазом. потомы начитались ваших тем и ТАК не хотим, а ваш дом и дом на циолковского ничего заранее не делали, наша инициативная группа работает уже с апреля, так что время покажет, ЧТО НАШ ДОМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ОБРАЗЦОВО-ПОКАЗАТЕЛЬНЫй
daj 16-07-2011 22:24

Нунф Вы свой проект видели? Больше чем уверен, что домофон проектом заложен (говорят без него проекты не подписывают), а Вы его покупать собираетесь.
Про качество согласен, Ваш ген подрядчик оказался более порядочным.
Нунф 16-07-2011 22:32

мы домофон не покупаем, хотя он у нас по договору не прописан, это нам буммашевское подарили (у нас уже стоит бесплатный домофон) )))
мы рассматривали дополнительно охранную систему на основе домофона (видео), но раз уж нам бесплатно поставили, мы на этом пока остановимся
daj 16-07-2011 23:07

и трубки в квартиры бесплатно, с оборудованием помещения консьержа ?
))))) странное ощущение что после нашего дома комос решил показать какой он хороший )
Нунф 16-07-2011 23:21

трубки сами будем оплачивать - кому надо (150р)
а про консъержку - мы не проголосовали пока за нее )))
daj 16-07-2011 23:36

Сам домофон всегда бесплатно. Вы проект свой видели, раздел "Устройство связи и сигнализации СС", посмотрите много нового можно узнать.
Нунф 17-07-2011 07:49

вы в нашей теме что доказывате, что наш дом такой же как ваш??? нет, не такой и вам придется с этим смириться:
1. сдан раньше срока
2. кирпичный, с инд. регулировкой отопления в каждой квартире, еще у нас есть ИТП
3. отделка совсем другая, кстати лучше, чем прописана в договоре
4. интерес "как мы будем жить и принимать квартиры" за 2 месяца до ввода, поэтому он и был раньше, потому что мы предварительно выбрали ЖРП-8 и они приняли все узлы учета
да еще много можно писать...

НеМодный 17-07-2011 07:54

Ань, ты что не спишь в 8 утра воскресенья?
Нунф 17-07-2011 07:57

ребенок проснулся в 5.50, вот и с утра уже ругаюсь с человеком с другой темы, случайно зашедшим к нам
daj 17-07-2011 10:44

:-) да я и не собирался ругаться и ни чего не доказывал. Просто попросил сделать фото некоторых вещей :-). Удачи Вам !
Нунф 17-07-2011 19:23

спасибо огромное )))
SiD141 17-07-2011 22:17

Добрый вечер. Давно не заглядывал. Ну и понаписали вы тут. Скажите есть у кого размеры кухни в 2х комнатной квартире где кухня посредине находится?


перемещено из новостройки
NastyaShN 18-07-2011 15:36

Звонила сейчас в Комос, общалась с Максимом, они готовят бланки актов приема-передачи, сама передача начнется в конце недели в лучшем случае.
Lunnaya Devica 18-07-2011 16:08

наконец то нас перенесли в "жилье"
VIVI-45 18-07-2011 16:47

ну что ж, будем ждать конца недели
Электрик 18-07-2011 20:15

А я сегодня после ливня заглянул во двор нашего дома, к моему удивлению моря там не обнаружил - это радует.
Маша-мамаша 19-07-2011 09:45

хорошо
MishLena 19-07-2011 10:06

Может кто нибудь скажет на каком этапе работы во второй секции.
Нунф 19-07-2011 13:10

сегодня была около стройки - в первой секции доклеивают обои на 9 этаже и доделывают домофон, во второй секции все рабочие - толпа целая, красить начали
MishLena 19-07-2011 14:21

спасибо Нунф,быстрей бы доделали...
Нунф 19-07-2011 15:53

quote:
Originally posted by MishLena:

MishLena
участница



отмечайтесь -квартира, этаж

Mishkin - вы уже оформили??? пора говорить квартиру, чтобы включить вас в счастливый список

klubnichka1987 19-07-2011 15:55

отличные новости
Mishkin 19-07-2011 15:56

quote:
Originally posted by Нунф:

quote:Originally posted by MishLena:

MishLena
участница


отмечайтесь -квартира, этаж



76кв 1 этаж - Mishkin/MishLena

Нунф 19-07-2011 16:03

ок, отметила
Электрик 19-07-2011 20:01

quote:
Originally posted by Нунф:
во второй секции все рабочие - толпа целая, красить начали

Чего красить то??? По договору обои положены!!!

Нунф 19-07-2011 20:52

кухню, санузел
Нунф 19-07-2011 21:54

Немодный, С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!!!! Всего самого доброго в этом году, чтобы все, что ты задумал и твоя семья - сбылось!! Успехов, удачи и здоровья! А также скорейшего переезда в новую квартиру )))
Юлишна 19-07-2011 22:13

НеМодный с днем рождения!!!!
ДомовЁнок 19-07-2011 23:51

quote:
Originally posted by Юлишна:
НеМодный с днем рождения!!!!

Самого хорошего.
Уютного жилья и гладких дорог .
Счастья и добра, тебе, и твоей семье .

матурчик 20-07-2011 08:41

quote:
76кв 1 этаж - Mishkin/MishLena

Привет соседям! Вот значит кому мы "по головам будем бегать"
MishLena 20-07-2011 08:54

привет,скорей всего мы и не заметим,сами очень шумные.
lenochga 20-07-2011 09:28

quote:
Originally posted by Юлишна:

НеМодный с днем рождения!!!!



И мы поздравляем застеночного соседа . Наибыстрейшего вам получения ключиков.
Близняшка 20-07-2011 12:51

ДОбрый день!!!Я люпопытствующий, зашла на Вашу тему почитать как у Вас дела. ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС!!!! Очень за Вас рада!!!! Молодцы что ВЫ такие активные!!! Мы взяли квартиру на м-не А-11 на Ильфата Закирова от Комоса. Теперь перед глазами два дома на сравнении: строение 6 А-10 и Ваш, наверное все таки это от подрядчика зависит, качество строительства. По другому не объяснить. А может быть на самом деле хотя в маленьком проценте соглашусь, что комос на фоне вашего дома решил подняться в глазах общественности. Но смотря на фото, выглядит все красиво и с душой!!! Будем надеются что и у нас все будет отлично, немножко осталось подождать!!!! Поздравляю еще раз!!!!!!
Kapone_R 20-07-2011 16:22

Ого-го чуть не пропустил ведь ))) присоеденюсь к поздравлениям НеМодного!!!! Поздравляю и желаю вего самого позитивного!!! )))
НеМодный 20-07-2011 16:44

Спасибо за поздравления ))) марк "падал" - раньше не мог заглянуть ))
shvn88 20-07-2011 16:51

quote:
Originally posted by Юлишна:

НеМодный с днем рождения!!!!


всего самого наилучшего!!!

Нунф 20-07-2011 17:41

quote:
Originally posted by shvn88:

shvn88



вы наш сосед?
отмечайтесь - квартира, этаж
Юлишна 20-07-2011 19:05

quote:
Originally posted by Нунф:

вы наш сосед?
отмечайтесь - квартира, этаж

Никто не спрячется от чуткого взгляда Анюты!

Электрик 20-07-2011 19:07

С Днюхой тебя, тезка!!! Станем соседями - даже руку пожму!!!
Нунф 20-07-2011 22:02

чуткое ОКО )))
Юлишна 21-07-2011 15:36

Читаем последнюю строку
http://www.minstroy.ru/node/947
Нунф 21-07-2011 15:59

супер строчка ))) осталось всего 2 недели
VIVI-45 21-07-2011 16:25

да, отлично!!!!
Электрик 21-07-2011 21:49

Внимание!


Завтра, после уточнения места и времени(после обеда), появится информация о собрании собственников, которое планируется провести на следующей неделе. Инициатором собрания является ЖРП-8 совместно с инициативной группой собственников дома. На собрании будут обсуждаться: вопрос приемки квартир, бюллетень голосования собственников, ценообразование квартплаты и много других злободневных тем.

Нунф 21-07-2011 21:59

с участием КОМОСа
Юлишна 22-07-2011 10:24

Что-то наш дом во всех газетных новостях: http://izhlife.ru/novosti/11100-komos-stroj-postroil-zhiloj-dom-za-9-mesyacev.html
Mishkin 22-07-2011 10:46

кто в ижкоме брал комиссию просили заплатить?
vipu 22-07-2011 11:14

У меня вопрос к жильцам Вашего дома:слышал что ваш дом принимает на обслуживание УК ЖРП 8.Если это так, вы сами как то учавствовали в выборе этой УК или вам просто сказали что управлять домом будет она и все?
НеМодный 22-07-2011 12:20

quote:
У меня вопрос к жильцам Вашего дома:слышал что ваш дом принимает на обслуживание УК ЖРП 8.Если это так, вы сами как то учавствовали в выборе этой УК или вам просто сказали что управлять домом будет она и все?

кому было не "без разницы", те и выбрали
Tori-81 22-07-2011 12:21

quote:
Originally posted by vipu:
У меня вопрос к жильцам Вашего дома:слышал что ваш дом принимает на обслуживание УК ЖРП 8.Если это так, вы сами как то учавствовали в выборе этой УК или вам просто сказали что управлять домом будет она и все?

мы сами выбирали УК

Нунф 22-07-2011 12:26

и если вы будете критиковать - прошу обоснованно, а не просто слова
Goldie 22-07-2011 12:57

quote:
Originally posted by Mishkin:

кто в ижкоме брал комиссию просили заплатить?



при оформлении ипотеки - да
Mishkin 22-07-2011 13:18

quote:
Originally posted by Goldie:

quote:Originally posted by Mishkin:

кто в ижкоме брал комиссию просили заплатить?


при оформлении ипотеки - да


комиссии вроде отменили
тут даже вот что есть в новостях http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=2148

Goldie 22-07-2011 13:26

quote:
Originally posted by Mishkin:

комиссии вроде отменили



только ижком оказался немного продуманнее, когда оформляешь договор ипотеки - в добавок к нему дают подписать договор на оказание консультационных услуг при оформлении ипотечной сделки, то есть по логике вещей - ни о какой комиссии речь не идет, а банк вам оказывает вот такую специфическую "услугу".
НеМодный 22-07-2011 14:11

quote:
а банк вам оказывает вот такую специфическую "услугу".

которую никто не заказывал...
Mishkin 22-07-2011 14:14

и все без возмущений подписали это
НеМодный 22-07-2011 14:22

quote:
и все без возмущений подписали это

думаю, при желании можно всё отсудить. главное помнить - это не банк Вам предоставил скидку на процент, а правительство. поэтому ему Вы ничем не обязаны, кроме как вовремя платить кредит
Goldie 22-07-2011 14:26

quote:
Originally posted by НеМодный:

это не банк Вам предоставил скидку на процент, а правительство. поэтому ему Вы ничем не обязаны, кроме как вовремя платить кредит



а у меня обычная ипотека, не по программе молодая семья
НеМодный 22-07-2011 14:26

ну и тем более
lenochga 22-07-2011 14:42

неделя подошла к концу, кого-нибудь КОМОС осчастливил приглашением в квартиру?
Iskander83 22-07-2011 15:33

ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!!

Как уже писал ранее Электрик, 27.07.2011г. (среда) в актовом зале школы номер 52 (находится совсем рядом с нашим домом http://www.igis.ru/build/28531 ) в 18:00 состоится собрание будущих собственников нашего горячо любимого всеми дома. Обязательно при себе иметь паспорт, договор долевого участия в строительстве и 200 рублей наличными. Возможно присутствие специалиста из ГОРГАЗА для проведения инструктажа.

Убедительная просьба НЕ ЗАБЫТЬ и НЕ ЗАБИТЬ!

Mishkin 22-07-2011 15:58

200р это на 6-ой вопрос скидываемся?
VIVI-45 22-07-2011 16:00

Спасибо, обязательно приду!
Юлишна 22-07-2011 16:22

quote:
Originally posted by Mishkin:
200р это на 6-ой вопрос скидываемся?

Это оплата за инструктаж по газу

Электрик 22-07-2011 16:46

Вот только вопрос возникает: 200 руб с собственника или с квартиры?
Нунф 22-07-2011 17:23

скорее всего с собственника, потому что инструктаж человек проходит, может можно, чтобы только 1 человек в семье умел газом пользоваться
vipu 22-07-2011 18:45

Нунф Вы написали что "мы сами выбирали УК" т.е. ЖРП 8.А можно еще спросить какие критерии у Вас были когда выбирали? Например: чистота подьездов и придомовой территории, качественное обслуживание техники установленной в доме(ИТП,Узел учета,повысительные насосы для воды,быстрая реакция на заявки по обслуживанию, тарифы и т.д.)Или может быть что то другое(имидж компании)?
Tori-81 22-07-2011 19:25

quote:
Originally posted by vipu:
Нунф Вы написали что "мы сами выбирали УК" т.е. ЖРП 8.А можно еще спросить какие критерии у Вас были когда выбирали? Например: чистота подьездов и придомовой территории, качественное обслуживание техники установленной в доме(ИТП,Узел учета,повысительные насосы для воды,быстрая реакция на заявки по обслуживанию, тарифы и т.д.)Или может быть что то другое(имидж компании)?

говорить о качестве работ ЖРП 8 относительно нашего дома, ещё рано т.к. мы еще не пользуемся их услугами...НО судя по нашим встречам в ЖРП 8, то там работают грамотные люди...они доступно и понятно отвечают на все наши вопросы, вносят свои предложения по решению тех или иных проблем...не прячутся от людей и их проблем, а по возможности их решают...тем более, что на обслуживание у них не самый простой район: во первых он самый большой, во вторых много старых домов, но они стараются и приводят их в порядок...

razamina 22-07-2011 20:49

кто-нибудь продает з комн квартиру в этой новостройке?
Пишите в П.М.
Нунф 23-07-2011 09:44

выбирать не из кого было (я про УК), обратились к нескольким, как-то не особо горели желанием нас взять остальные. Про жрп-8 много и хорошего и плохого, мы сейчас с ними работает, чтобы на нашем доме плохого не было, но согласитесь, не избежать ошибок и неприятностей.
vipu 23-07-2011 13:01

Да выбор УК дело очень трудное: практически все воруют,завышают обьем и стоимость услуг, ремонта.Про ЖРП могу сказать одно-Буммаш это их район поэтому видимо другие УК и не хотели брать вас,поскольку это означало бы конфликт с Губаевым.
НеМодный 23-07-2011 20:20

вы сами ответили на свой вопрос:
quote:
.А можно еще спросить какие критерии у Вас были когда выбирали?

quote:
это их район поэтому видимо другие УК и не хотели брать вас,поскольку это означало бы конфликт с Губаевым

hann 24-07-2011 13:08

Скажите, кто-нибудь из 1 секции уже получил письмо-уведомление о передаче квартиры?
Электрик 24-07-2011 19:34

Скоро получать начнут
Maria02091983 24-07-2011 21:33

Прям уже ждем не дождемся ))) Я тааак жду следующую неделю...
Миссис Х 25-07-2011 11:01

А интересно, "письма счастья" будут приходить по-очереди каждому этажу или всем вместе, разом?
hann 25-07-2011 11:05

Я думаю по очереди, мы же должны принять квартиру, где они найдут столько народу чтобы одновременно находиться с нами во всех квартирах.
NastyaShN 25-07-2011 11:08

а я так поняла, что после письма нужно звонить в офис и записываться на приемку
Миссис Х 25-07-2011 11:30

Да да.так и должно быть.я только очень надеюсь, что это надолго не затянется. у всех уже такое напряжённое ожидание...
lubaffko 25-07-2011 17:06

Звонила в КОМОС,сказали,что письма еще никому не рассылали...и не факт,что на этой неделе будуд рассылать((Почему так дооооолгоооо...
hann 25-07-2011 17:11

Да я тоже была сегодня в Комосе, сказали, что ключи будут передавать только с августа и принимать мы их будем у ЖРП N 8, так как они будут снимать показания со счетчиков. И письма еще никому не отправили((
lenochga 25-07-2011 17:18

Да уж.. Все уже поздравляют, дом сдан, а нас совсем не торопятся заселять. Порадовались и хватит ))) Послушаем, что в среду скажут..
Maria02091983 25-07-2011 17:54

Я даже расстроилась ...
Электрик 25-07-2011 19:15

quote:
Originally posted by Maria02091983:
Я даже расстроилась ...

А чего расстраиваться то? Уж Вам то должно быть известно положение дел в доме

Maria02091983 25-07-2011 19:57

Все равно, так надеялась, что уж в эту то неделю...
max.ON 25-07-2011 22:13

up
Нунф 25-07-2011 22:32

сегодня были на стройке, встретили главного инженера - он сказал, что первому подъезду будут сдавать 2 августа (должны отправить письма), а вот второму только в конце августа ((((
Tori-81 26-07-2011 07:06

quote:
Originally posted by Нунф:
сегодня были на стройке, встретили главного инженера - он сказал, что первому подъезду будут сдавать 2 августа (должны отправить письма), а вот второму только в конце августа ((((

Отличные новости, Анечка!!! Я как раз в отпуск с 3-го

Электрик 26-07-2011 07:22

Мотаем на ус: согласно действующему законодательству, жилой дом может быть сдан в эксплуатацию только без отделочных работ, а именно, без окончательной отделки стен, потолков и полов, установки межкомнатных дверей, установки сантехники и электрооборудования.
Iskander83 26-07-2011 08:10

Уважаемые соседи!
Скорректировалась сумма. В среду с собой необходимо иметь 120 рублей. Просьба иметь эту сумму БЕЗ СДАЧИ.
Нунф 26-07-2011 08:27

они нам сделли скидку???
Iskander83 26-07-2011 11:45

Скидку не сделали, но и первоначальный тариф их убедили не завышать.
Воффка 26-07-2011 12:09

а обязательно ли приходить обоим собственникам квартиры, или достаточно одного будет
Юлишна 26-07-2011 12:17

одного хватит
NastyaShN 26-07-2011 12:29

а Комос как-то странно отмалчивается, по телефону ничего сказать не может, на сайте не отвечает
NastyaM 26-07-2011 14:04

Хотелось бы уточнить, где завтра будет собрание?
Нунф 26-07-2011 14:09

школа 52, актовый зал в 18.00