Жилье

Болталка для соседей ул.Дзержинского, 62

naidemdom.com 17-11-2010 10:48

чем руководствовались при выборе этого района и этого застройщика ? просто ради интереса и поднятия темы спрашиваю !

------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!

lenochga 17-11-2010 18:39

думаете у нас отделка лучше будет? но для меня главное что б построили хороший, надежный дом. Район мне незнакомый совершенно, даже страшновато там жить ..взяли то, что первое предложили.
rddd 18-11-2010 10:41

не понял это кантековский дом?
Tori-81 19-11-2010 12:41

quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Мне сказали, что в первой секции с 1 по 3 этаж окна поставили, строят 4 этаж

ого... оперативно они начали!!!
ждём фотоотчёт от тех кто может это сделать)))

Нунф 19-11-2010 16:39

ничего себе, может нас обрадуют и мы заедем раньше ))))
Maria02091983 19-11-2010 17:26

Седня была у стройки, действительно окна уже есть на 1-2 этаже 1 секции, как мне показалось, вроде бы на третьем еще нет, ну и второй этаж на подъеме, конечно же. Мы кстати, 2 квартира, это для списка.
Юлишна 19-11-2010 20:58

Ну что, заждались фото?
19.11.2010г.
1 секция
click for enlarge 1920 X 1440 555,6 Kb picture
2 секция
click for enlarge 1920 X 1440 632,1 Kb picture
Нунф 19-11-2010 21:34

из-за забора не видно скорее всего, будет как на картинке, не переживайте!!!!!))))
Нунф 20-11-2010 10:43

от мусоропровода не пахнет, если его чистить каждый день, его так и чистят, все нормально будет
Нунф 21-11-2010 18:18

знаю, просто что в них?? может кто нибудь узнавал, 25 - 3 категория, 168 тоже 3 категория
Юлишна 22-11-2010 21:18

вот вот. Нам тоже очень хочется. Только как представишь сколько всего надо будет в квартиру покупать... Так что для нас самое оптимальное годик подождать и немного денег подкопить на самое необходимое хотя бы (холодильник, стиральная машина, остекленение лоджии (т.к. первый этаж)...).
Нунф 24-11-2010 20:35

Воффка, ДОБАВИЛА ТЕБЯ
Lunnaya Devica 25-11-2010 09:32

quote:
Originally posted by Нунф:
сегодня мимо проезжала - 18.40 еще работают, прямо аж радуюсь ))))
мы слава Богу все закончили с оформлением

Я вчера в 9 вечера была - тоже работают

Tori-81 01-12-2010 20:40

УРААААААААА!!! и я отстрелялась... теперь знай плати, не задерживай)))
НеМодный 02-12-2010 14:50

отмечусь
Юлишна 02-12-2010 15:01

quote:
Originally posted by НеМодный:
отмечусь

Родина требует подробностей!

Нунф 04-12-2010 16:20

так долго ждать, у нас все уже знают!!!
Нунф 04-12-2010 20:31

2 недели - этаж получается? к марту коробку поставят
я так надеюсь
НеМодный 04-12-2010 20:35

мне один из руководителей КОМОС-строй лично сказал - этот дом они быстро отстроят. это конечно слова, но в тот момент я был незаинтересованное лицо - думаю, привирать ему незачем было.
Mari@ 06-12-2010 10:28

quote:
Originally posted by SiD141:

Я так понял у нас вход в подъезд с 2х сторон дома будет?



с другой стороны эвакуационный выход
Lunnaya Devica 06-12-2010 10:52

quote:
Originally posted by Mari@:

с другой стороны эвакуационный выход

Это просто выход на парковку. Открыть его можно будет только изнутри

Mari@ 06-12-2010 12:05

это в Комосе так сказали?
Tori-81 06-12-2010 12:14

кстати о парковке!!! а как тут будет обстоять дело с местами на парковку???
НеМодный 06-12-2010 12:47

кто первый встал - того и тапки )))
территорию дома будем отгораживать?
Lunnaya Devica 06-12-2010 13:03

quote:
Originally posted by Mari@:
это в Комосе так сказали?

Да.
Парковочных мест всего около 30 будет, мне кажется весь двор будет машинами заставлен, а не только предназначенная для парковки территория.
Нужен кому-нибудь план двора, который в проекте начерчен или всем давали с договором?

Mari@ 06-12-2010 13:43

а нам по-моему не дали, я хочу!
Tori-81 06-12-2010 18:15

quote:
Originally posted by НеМодный:

территорию дома будем отгораживать?


если планировка двора позволит, можно шлагбаумы поставить...

Lunnaya Devica 06-12-2010 18:50

Хорошо, завтра отсканирую на работе и выложу
Нунф 06-12-2010 21:01

сейчас передача по телеку была, про то, что в новостройках по программе не включают лифты, как же хорошо. что у нас дом не 17ти-этажный, и мы будем жить всего лишь на 6 этаже ))) можно и пешком походить, стройнее будем )))
Maria02091983 06-12-2010 21:18

quote:
Originally posted by Нунф:

сейчас передача по телеку была, про то, что в новостройках по программе не включают лифты


как это, т.е. лифты будут, но их не включат!?
Нунф 06-12-2010 22:24

там что-то с УК, они не могут включить
НеМодный 07-12-2010 08:34

двор надо отгораживать. райончик еще тот... шлагбаум по желанию(я-"за"), но, обычно, кто скорую вызывает, тот ее встречает. а пожарная шлагбаум просто ломает, если закрыт. на то он и пластиковый. издержки пр-ва.
если у нас в подъездах нет места для консьержа, то и про камеры наблюдения начинаем думать. о них начинаем думать в любом случае )))
Lunnaya Devica 07-12-2010 09:22

У нас предусмотрено помещение для консьержа - смотрите на сайте комоса план первого этажа.

click for enlarge 1920 X 1356 457,3 Kb picture

Как обещала, чертеж двора

Mari@ 07-12-2010 09:29

А на шлагбаум скидываются все или те, у кого есть автомобили, а то мы например явно нескоро приобретем личный авто (т.е. для нас что есть шлагбаум, что его нет, все равно)? А вот отгородить территорию дома - это хорошо, никто не знает во сколько это примерно может обойтись?
Lunnaya Devica 07-12-2010 09:51

Вопрос по поводу забора: а кто будет разрешение на строительство получать, проект делать, согласовывать - там столько инстанций надо пройти, чтобы его построить. А незаконное его возведение является административным правонарушением и карается штрафами.
Нужно организовывать ТСЖ, что бы оно такими вопросами занималось.
НеМодный 07-12-2010 10:39

конечно шлагбаум - забота автомобилистов.
по забору: дело муторное, но первое, что нужно для его установки - желание. остальное приложится.

а мангал будем делать? )))))))

Lunnaya Devica 07-12-2010 10:50

Я за мангал )))
Mari@ 07-12-2010 10:55

quote:
Originally posted by НеМодный:

а мангал будем делать? )))))))



а как это? ни разу не слышала, чтобы мангал делали.
НеМодный 07-12-2010 11:05

ок... не нравится слово, поменяю: мангал будем класть?
вы же не думаете, что я предлагаю ржавый перекорёженый железный ящик в наш зелёный двор взгромоздить?

как минимум:
click for enlarge 448 X 336 47,2 Kb picture

как максимум:
click for enlarge 664 X 550 47,3 Kb picture

Lunnaya Devica 07-12-2010 11:12

Второй просто шик )))
НеМодный, а вы сами умеете мангалы класть?
НеМодный 07-12-2010 11:19

гараж строил с отцом. и с мангалом разберемся.
Mari@ 07-12-2010 11:22

ооо, клево! А не получится так, что там будут собираться не только мы с вами и наши соседи, а все кому не лень, придется гонять шпану всякую, дело не из приятных. Или мангал будем ставить уже после ограждения территории?
Mari@ 07-12-2010 11:23

У меня на работе знакомый занимается строительством печей, каминов, я думаю он сможет помочь путным советом, а если что, то и поставить мангал по-дешевле.
НеМодный 07-12-2010 11:29

профессионал - это, конечно, лучше.
планов у нас с Вами - ГРОМАДЬЁ ! жить нам с большинством из Вас - долго )))))
времени на всё хватит ))))
Tori-81 07-12-2010 12:59

quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:

Я за мангал )))


+ 10000000!!!!!

Tori-81 07-12-2010 13:00

а как обстоят дела с детской площадкой??? на ней уже что то будет для детей?
Lunnaya Devica 07-12-2010 13:06

Детская площадка будет, посмотрите в ветке про дом "циолковский" на 19 странице )))У нас примерно такая же будет
Mari@ 07-12-2010 16:37

quote:
Originally posted by Юлишна:

Помнится когда раньше мы переезжали в новое жилье первого в дом запускали кота. Сижу и думаю: толи у мужа кота попросить завести следующей осенью, толи на время переезда у знакомых попросить.




А я бы хотела завести своего котенка! Только он всеми моими цветами домашними наверно пообедает )))
ryzh_lis 07-12-2010 18:38

Можно взять котенка ДАРОМ в магазинах ПЁС И КОТ, им ставят все необходимые прививки (если конечно не обманули)
НеМодный 07-12-2010 22:13

а в зоопарке рысь дадут? в прокат... )))
ryzh_lis 07-12-2010 22:21

))
lenochga 08-12-2010 07:03

quote:
Originally posted by ryzh_lis:

Можно взять котенка ДАРОМ в магазинах ПЁС И КОТ, им ставят все необходимые прививки (если конечно не обманули)



Не обманули. Будет здорово, если кто-то из вас осчастливит сиротку.
А у меня есть коша
Lunnaya Devica 09-12-2010 09:31

quote:
Originally posted by Юлишна:

Опять нашу вторую секцию обделили информацией ))))))))


простите, просто я когда там бываю со стороны дворов заезжаем, а от туда вторую секцию не видно

Mari@ 09-12-2010 09:40

quote:
Originally posted by Нунф:

ага, мы тоже со второй секции, там вроде 3 этаж строится



все верно, уже третий строится )))
Lunnaya Devica 09-12-2010 10:21

я заезжаю между садиками со стороны магнита
Mari@ 09-12-2010 12:32

quote:
Originally posted by Юлишна:

Жаль что имущественным налоговым вычетом можно будет воспользоваться только в 2012 году.



Подскажите как это вообще выглядит, вот у нас с мужем по 1/2 доле, каждый из нас может этим воспользоваться или нет? Я слышала, что больше можно вернуть, когда оформляешь большую часть доли на того, у кого зарплата выше?
Maria02091983 09-12-2010 20:33

Сегодня в подвале дома запустили отопление, т.е. дом частично подкючен к коммуникациям )))
Нунф 09-12-2010 20:40

ничего себе, скоро переедем
Maria02091983 10-12-2010 22:27

Сегодня была рядом со стройкой, в 1 секции - половина пятого, а во второй - половина третьего этажей построены. Я вот уже твердо решила - следующий новый год встречать только дома.
Tori-81 10-12-2010 22:33

quote:
Originally posted by Maria02091983:
Сегодня была рядом со стройкой, в 1 секции - половина пятого, а во второй - половина третьего этажей построены. Я вот уже твердо решила - следующий новый год встречать только дома.

всем домом будем встречать!!!!!!!

Maria02091983 10-12-2010 22:36

Я "за"!
Юлишна 10-12-2010 23:24

"Плюс адын"
НеМодный 11-12-2010 21:47

фото от 11 декабря 2010

click for enlarge 1600 X 1200 431,8 Kb picture

Maria02091983 12-12-2010 12:05

quote:
Originally posted by Yazgo-ra:

а кто нибудь уже думал о перепланировке в однушке и писал ли уже заявление в Комосе?



а так можно? Хотя в целом меня все устраивает.
Yazgo-ra 12-12-2010 09:59

quote:
а так можно? Хотя в целом меня все устраивает.

Можно. Мы когда документы оформляли в Комосе, сказали, что заявление можно написать, чтобы стенку (к-я отделяет кухню и комнату) не ставили. Сходим на днях, узнаем, напишем-расскажем )

Maria02091983 12-12-2010 12:45

Хорошо, спасибо! Но только наш этаж уже постороен, можно ли теперь что-то менять?
НеМодный 12-12-2010 12:55

а зачем в однокомнатной соединять кух и комнату?
PS в двухкомнатной, к сожалению, так не получается - там стена капитальная
Maria02091983 12-12-2010 13:07

quote:
Originally posted by НеМодный:

а зачем в однокомнатной соединять кух и комнату?



я думаю, что может быть найдутся люди, которым захочется увеличить за счет кухни площадь комнаты, а кухню зонировать другим способом.
НеМодный 12-12-2010 21:41

с комнатой для консьержа, конечно обрадовали! еще просвятите, сколько платят люди консьержам?
Tori-81 12-12-2010 21:52

quote:
Originally posted by НеМодный:
с комнатой для консьержа, конечно обрадовали! еще просвятите, сколько платят люди консьержам?

в доме где я сейчас живу... по 100р. с квартиры

Юлишна 12-12-2010 23:10

quote:
Originally posted by Tori-81:

в доме где я сейчас живу... по 100р. с квартиры


Вполне по божески. Мы "за" консьержа!

НеМодный 12-12-2010 23:10

хм... и сколько к/с-ж (блин, ну и слово) находится на своем рабочем месте?
Tori-81 12-12-2010 23:36

quote:
Originally posted by НеМодный:
хм... и сколько к/с-ж (блин, ну и слово) находится на своем рабочем месте?

они работют сутками... в 08.00 они меняються
было время, когда были и дневные и ночные конс-ы, но у нас это не прижилось... так как на ночь в основном оставались, кто то свои из подъезда, а это в основном были местные алканавты(((

НеМодный 13-12-2010 12:08

так это получается (36 квартир) 3600 рублей на троих? (сутки через двое)
ryzh_lis 13-12-2010 12:29

я правильно понимаю, консьерж на одну секцию? в первой секции 71 квартира, итого с подъезда 7100, если на троих то 2400? 100 руб за неделю или месяц?
НеМодный 13-12-2010 12:58

а.. ну 2400 это нормально. 100 руб в месяц тоже приемлемо
Lunnaya Devica 13-12-2010 09:31

конечно 100 р с квартиры очень не дорого, вопрос в том пойдет ли кто-то за 2400 работать
НеМодный 13-12-2010 09:43

это ж не основная работа для людей. а так, прибавка к пенсии
Юлишна 13-12-2010 17:04

А адрес дома кто-нибудь уже знает?
НеМодный 13-12-2010 20:07

нее ))) на деревню дедушке Дзержинскому )))
Maria02091983 13-12-2010 21:12

Я думаю, адрес будет известен после ввода дома в эксплуатацию.
Lunnaya Devica 13-12-2010 23:38

Сегодня в 8 вечера кран во всю работает, строители тоже активны. Со стороны трамвайной линии вплотную к забору навалили огромный сугроб, с которого весь двор как на ладони. Фотки, к сожалению не получились, было темно. Особых изменений нет: 1 секция - половина 5 этажа, окна на 3 этажах, 2 секция - половина 3 этажа окна на 1. Простите за качество
click for enlarge 1600 X 1200 171,3 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 213,6 Kb picture
Воффка 14-12-2010 07:47

в окнах горит свет, может уже отделку делают?
Mari@ 14-12-2010 09:36

quote:
Originally posted by НеМодный:

может, уже заселился кто? признавайтесь )))



С радостью бы, хотя работающий "под носом" кран и бегающие строители не впечатляют )))
Lunnaya Devica 14-12-2010 10:13

так интересно посмотреть как там внутри. думаете нас на экскурсию пустят только когда всю коробку поставят?
Юлишна 14-12-2010 10:50

Может мы с вами уже сейчас потихонечку будем решать о выборе управляющей компании? А-то почитала про дом на Циолковского от Комоса там УК "Новый город" за консъержек в месяц просят 8,99 руб за 1кв.м. с площади квартиры.
Mari@ 14-12-2010 10:51

скорее всего, во всяком случае, пока безопасно не станет находится на стройке.
Mari@ 14-12-2010 10:52

quote:
Originally posted by Юлишна:

Может мы с вами уже сейчас потихонечку будем решать о выборе управляющей компании? А-то почитала про дом на Циолковского от Комоса там УК "Новый город" за консъержек в месяц просят 8,99 руб за 1кв.м. с площади квартиры.



А это не дорого? Или сейчас везде так?
ryzh_lis 14-12-2010 18:24

информация про УК "Новый город" с сайта Удмуртские Коммунальные Системы
Отчет о задолженности Управляющих компаний и ТСЖ г. Ижевска за тепловую энергию и ГВС перед ООО "УКС" на 01.10.2010 г.
Контрагент - ООО "УК "Новый город"
Задолженность на 01.10.2010, руб. ( позиция ООО "УКС", без учета предъявления за сентябрь 2010 г. - 14 374 035
Глубина долга, мес. - 10,0
Примечание - Нарушают соглашения об оплате потребленных ресурсов.
Может быть есть предложения по другим УК?
ryzh_lis 14-12-2010 18:36

Хотя может быть для УК это копейки
Нунф 14-12-2010 19:28

УК Новый город, это управляющас комоса, вроде нормальная
просто если уж выбирать, тогда уж ТСЖ лучше создавать
lenochga 14-12-2010 19:52

Проинформируйте, что такое ТСЖ и как оно создается и кем? кто ответственный?
Tori-81 14-12-2010 19:57

у нас сейчас ООО "Уютный дом"...я пока в полном восторге от них)))
НеМодный 14-12-2010 20:00

я тоже слышал много хорошего об "Уютном Доме" - в домах моих родственников и друзей они являются УК.
Maria02091983 14-12-2010 22:21

А мой муж еще хорошо отзывается об УК "ЖРП N8"
Lunnaya Devica 15-12-2010 09:20

у меня сейчас жрп N8. ни чего плохого не могу о них сказать, мы довольны.
Mari@ 15-12-2010 10:10

Будущие соседи, подскажите, кто брал ипотеку в Ижкомбанке, в какой компании страховали жизни и почему?
Yazgo-ra 15-12-2010 20:34

с перепланировкой до сдачи квартиры в КОМОСе посоветовали лучше не связываться(((( надо кучу бумаг собрать-согласовать, заяву сказали вообще могут посеять гденибудь, а строители, даже при наличии заявления, всё равно могут построить как по генплану.... ппц короче
Mari@ 16-12-2010 13:15

В ветке дома на Циолковского житель выложил фото квартиры, как представлю, что вот и наша такой же будет...
НеМодный 16-12-2010 19:25

а у нас разве такой же проект?
и застройщик у нас совсем другой