Tori-81 16-11-2010 22:29
Добро пожаловать, СОСЕДИ и не только!
Доска объявлений:
Ссылка на официальный сайт застройщика:
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=17284903
=====================================================================
!!!!!!Доска объявлений!!!!!!
1. Желающие, автовладельцы, могут оставить информацию о себе, что бы в случае ЧП с вашим авто Вас ОПЕРАТИВНО можно было найти
naidemdom.com 17-11-2010 10:48
чем руководствовались при выборе этого района и этого застройщика ? просто ради интереса и поднятия темы спрашиваю !
------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!
lenochga 17-11-2010 18:39
думаете у нас отделка лучше будет? но для меня главное что б построили хороший, надежный дом. Район мне незнакомый совершенно, даже страшновато там жить ..взяли то, что первое предложили.rddd 18-11-2010 10:41
не понял это кантековский дом?
Tori-81 19-11-2010 12:41
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Мне сказали, что в первой секции с 1 по 3 этаж окна поставили, строят 4 этаж
ого... оперативно они начали!!!
ждём фотоотчёт от тех кто может это сделать)))
Нунф 19-11-2010 16:39
ничего себе, может нас обрадуют и мы заедем раньше ))))
Maria02091983 19-11-2010 17:26
Седня была у стройки, действительно окна уже есть на 1-2 этаже 1 секции, как мне показалось, вроде бы на третьем еще нет, ну и второй этаж на подъеме, конечно же. Мы кстати, 2 квартира, это для списка.
Юлишна 19-11-2010 20:58
Ну что, заждались фото?
19.11.2010г.
1 секция
2 секция
Нунф 19-11-2010 21:34
из-за забора не видно скорее всего, будет как на картинке, не переживайте!!!!!))))
Нунф 20-11-2010 10:43
от мусоропровода не пахнет, если его чистить каждый день, его так и чистят, все нормально будет
Нунф 21-11-2010 18:18
знаю, просто что в них?? может кто нибудь узнавал, 25 - 3 категория, 168 тоже 3 категория
Юлишна 22-11-2010 21:18
вот вот. Нам тоже очень хочется. Только как представишь сколько всего надо будет в квартиру покупать... Так что для нас самое оптимальное годик подождать и немного денег подкопить на самое необходимое хотя бы (холодильник, стиральная машина, остекленение лоджии (т.к. первый этаж)...).
Нунф 24-11-2010 20:35
Воффка, ДОБАВИЛА ТЕБЯ
Lunnaya Devica 25-11-2010 09:32
quote:
Originally posted by Нунф:
сегодня мимо проезжала - 18.40 еще работают, прямо аж радуюсь ))))
мы слава Богу все закончили с оформлением
Я вчера в 9 вечера была - тоже работают
Yazgo-ra 30-11-2010 21:58
Будем дружить значит ))))))
Вчера закончили возню с документами. Фуууххх, наконец-то))
Tori-81 01-12-2010 20:40
УРААААААААА!!! и я отстрелялась... теперь знай плати, не задерживай)))
НеМодный 02-12-2010 14:50
отмечусь
Юлишна 02-12-2010 15:01
quote:
Originally posted by НеМодный:
отмечусь
Родина требует подробностей!
НеМодный 03-12-2010 11:07
вот закончим с бумажками и будут подробности ))) а отметился, чтоб тему не потерять )))
Tori-81 03-12-2010 19:19
quote:
Originally posted by НеМодный:
вот закончим с бумажками и будут подробности ))) а отметился, чтоб тему не потерять )))
в закладочки себе пора уже её сделать)))))...сосед!!!!!
НеМодный 03-12-2010 20:45
не беспокойтесь, дамы, никуда я от вас не денусь. просто сглазить не хочу ))) сами, поди, пальцы не раз скрещивали, пока эту эпопею не прошли )))
Tori-81 03-12-2010 21:00
quote:
Originally posted by НеМодный:
не беспокойтесь, дамы, никуда я от вас не денусь. просто сглазить не хочу ))) сами, поди, пальцы не раз скрещивали, пока эту эпопею не прошли )))
да...нет... я вообще никуда не торопилась... пока делала всё думала... решаться мне на это или нет... так и не заметила как всё закончилось)))
Нунф 03-12-2010 21:24
мы уже первый раз заплатили
кстати как там стройка интересно??? какой этаж?? интересно строили, когда 20градусов было
НеМодный 03-12-2010 21:30
мы самые первые за квартирой пришли. и самые последние дооформляемся
Tori-81 03-12-2010 21:40
quote:
Originally posted by НеМодный:
мы самые первые за квартирой пришли. и самые последние дооформляемся
всё будет хорошо!!!
Нунф 03-12-2010 21:41
почему так долго??? там же для оформления нужно письмо из сбера, а после этого чуть-чуть остается и все
НеМодный 03-12-2010 22:03
ну... так получилось )))
Нунф 04-12-2010 16:20
так долго ждать, у нас все уже знают!!!
Юлишна 04-12-2010 18:02
1 секция:
2 секция:
Maria02091983 04-12-2010 19:46
quote:
Originally posted by Tori-81:
мы самые первые за квартирой пришли. и самые последние дооформляемся
не вы одни последние, мы тоже еще дооформлением занимаемся )))
Tori-81 04-12-2010 19:53
они ведь реально этаж за неделю поднимают... если так прикинуть... они к концу января всю коробку поднимут)))
Нунф 04-12-2010 20:31
2 недели - этаж получается? к марту коробку поставят
я так надеюсь
НеМодный 04-12-2010 20:35
мне один из руководителей КОМОС-строй лично сказал - этот дом они быстро отстроят. это конечно слова, но в тот момент я был незаинтересованное лицо - думаю, привирать ему незачем было.
Tori-81 04-12-2010 21:27
quote:
Originally posted by НеМодный:
мне один из руководителей КОМОС-строй лично сказал - этот дом они быстро отстроят. это конечно слова, но в тот момент я был незаинтересованное лицо - думаю, привирать ему незачем было.
интересно... чем такая скорость вызванна??? будем надеяться, что на качестве это не отразиться...
НеМодный 04-12-2010 21:35
это не скорость - просто нормальный темп работы, когда есть средства на строительство, и, соответственно, нет задержек
Нунф 05-12-2010 12:19
они дольше отделку делать будут, чем коробку возводить
SiD141 05-12-2010 22:00
Здравствуйте соседи. У нас 81 квартира. 2этаж 2 секции
SiD141 05-12-2010 22:10
А реально на стройку попасть? Мы с женой регулярно там с ребенком гуляем, но забор высокий. Строят действительно быстро.
Я так понял у нас вход в подъезд с 2х сторон дома будет?
Mari@ 06-12-2010 10:28
quote:
Originally posted by SiD141:
Я так понял у нас вход в подъезд с 2х сторон дома будет?
с другой стороны эвакуационный выход
Lunnaya Devica 06-12-2010 10:52
quote:
Originally posted by Mari@:
с другой стороны эвакуационный выход
Это просто выход на парковку. Открыть его можно будет только изнутри
Mari@ 06-12-2010 12:05
это в Комосе так сказали?
Tori-81 06-12-2010 12:14
кстати о парковке!!! а как тут будет обстоять дело с местами на парковку???
НеМодный 06-12-2010 12:47
кто первый встал - того и тапки )))
территорию дома будем отгораживать?
Lunnaya Devica 06-12-2010 13:03
quote:
Originally posted by Mari@:
это в Комосе так сказали?
Да.
Парковочных мест всего около 30 будет, мне кажется весь двор будет машинами заставлен, а не только предназначенная для парковки территория.
Нужен кому-нибудь план двора, который в проекте начерчен или всем давали с договором?
Mari@ 06-12-2010 13:43
а нам по-моему не дали, я хочу!
Tori-81 06-12-2010 18:15
quote:
Originally posted by НеМодный:
территорию дома будем отгораживать?
если планировка двора позволит, можно шлагбаумы поставить...
Lunnaya Devica 06-12-2010 18:50
Хорошо, завтра отсканирую на работе и выложу
Нунф 06-12-2010 21:01
сейчас передача по телеку была, про то, что в новостройках по программе не включают лифты, как же хорошо. что у нас дом не 17ти-этажный, и мы будем жить всего лишь на 6 этаже ))) можно и пешком походить, стройнее будем )))
Maria02091983 06-12-2010 21:18
quote:как это, т.е. лифты будут, но их не включат!?
Originally posted by Нунф:
сейчас передача по телеку была, про то, что в новостройках по программе не включают лифты
Нунф 06-12-2010 22:24
там что-то с УК, они не могут включить
НеМодный 07-12-2010 08:34
двор надо отгораживать. райончик еще тот... шлагбаум по желанию(я-"за"), но, обычно, кто скорую вызывает, тот ее встречает. а пожарная шлагбаум просто ломает, если закрыт. на то он и пластиковый. издержки пр-ва.
если у нас в подъездах нет места для консьержа, то и про камеры наблюдения начинаем думать. о них начинаем думать в любом случае )))
Lunnaya Devica 07-12-2010 09:22
У нас предусмотрено помещение для консьержа - смотрите на сайте комоса план первого этажа.
Как обещала, чертеж двора
Mari@ 07-12-2010 09:29
А на шлагбаум скидываются все или те, у кого есть автомобили, а то мы например явно нескоро приобретем личный авто (т.е. для нас что есть шлагбаум, что его нет, все равно)? А вот отгородить территорию дома - это хорошо, никто не знает во сколько это примерно может обойтись?
Lunnaya Devica 07-12-2010 09:51
Вопрос по поводу забора: а кто будет разрешение на строительство получать, проект делать, согласовывать - там столько инстанций надо пройти, чтобы его построить. А незаконное его возведение является административным правонарушением и карается штрафами.
Нужно организовывать ТСЖ, что бы оно такими вопросами занималось.
НеМодный 07-12-2010 10:39
конечно шлагбаум - забота автомобилистов.
по забору: дело муторное, но первое, что нужно для его установки - желание. остальное приложится.
а мангал будем делать? )))))))
Lunnaya Devica 07-12-2010 10:50
Я за мангал )))
Mari@ 07-12-2010 10:55
quote:
Originally posted by НеМодный:
а мангал будем делать? )))))))
а как это? ни разу не слышала, чтобы мангал делали.
НеМодный 07-12-2010 11:05
ок... не нравится слово, поменяю: мангал будем класть?
вы же не думаете, что я предлагаю ржавый перекорёженый железный ящик в наш зелёный двор взгромоздить?
как минимум:
как максимум:
Lunnaya Devica 07-12-2010 11:12
Второй просто шик )))
НеМодный, а вы сами умеете мангалы класть?
НеМодный 07-12-2010 11:19
гараж строил с отцом. и с мангалом разберемся.
Mari@ 07-12-2010 11:22
ооо, клево! А не получится так, что там будут собираться не только мы с вами и наши соседи, а все кому не лень, придется гонять шпану всякую, дело не из приятных. Или мангал будем ставить уже после ограждения территории?
Mari@ 07-12-2010 11:23
У меня на работе знакомый занимается строительством печей, каминов, я думаю он сможет помочь путным советом, а если что, то и поставить мангал по-дешевле.
НеМодный 07-12-2010 11:29
профессионал - это, конечно, лучше.
планов у нас с Вами - ГРОМАДЬЁ ! жить нам с большинством из Вас - долго )))))
времени на всё хватит ))))
Tori-81 07-12-2010 12:59
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Я за мангал )))
+ 10000000!!!!!
Tori-81 07-12-2010 13:00
а как обстоят дела с детской площадкой??? на ней уже что то будет для детей?
Lunnaya Devica 07-12-2010 13:06
Детская площадка будет, посмотрите в ветке про дом "циолковский" на 19 странице )))У нас примерно такая же будет
Mari@ 07-12-2010 16:37
quote:
Originally posted by Юлишна:
Помнится когда раньше мы переезжали в новое жилье первого в дом запускали кота. Сижу и думаю: толи у мужа кота попросить завести следующей осенью, толи на время переезда у знакомых попросить.
А я бы хотела завести своего котенка! Только он всеми моими цветами домашними наверно пообедает )))
ryzh_lis 07-12-2010 18:38
Можно взять котенка ДАРОМ в магазинах ПЁС И КОТ, им ставят все необходимые прививки (если конечно не обманули)
НеМодный 07-12-2010 22:13
а в зоопарке рысь дадут? в прокат... )))
ryzh_lis 07-12-2010 22:21
))
lenochga 08-12-2010 07:03
quote:
Originally posted by ryzh_lis:
Можно взять котенка ДАРОМ в магазинах ПЁС И КОТ, им ставят все необходимые прививки (если конечно не обманули)
Не обманули. Будет здорово, если кто-то из вас осчастливит сиротку.
А у меня есть коша
Нунф 08-12-2010 20:47
как там наша стройка поживает, так уж заехать хочется
Tori-81 08-12-2010 21:03
quote:
Originally posted by Нунф:
как там наша стройка поживает,
я решила, что поеду смотреть когда шестой этаж выстроят)))
Lunnaya Devica 08-12-2010 21:26
Про вторую секцию точно не знаю, у первой пятый этаж строят
Нунф 08-12-2010 21:57
шестой это наш )))
Нунф 09-12-2010 08:36
ага, мы тоже со второй секции, там вроде 3 этаж строится
Lunnaya Devica 09-12-2010 09:31
quote:
Originally posted by Юлишна:Опять нашу вторую секцию обделили информацией ))))))))
простите, просто я когда там бываю со стороны дворов заезжаем, а от туда вторую секцию не видно 
Mari@ 09-12-2010 09:40
quote:
Originally posted by Нунф:
ага, мы тоже со второй секции, там вроде 3 этаж строится
все верно, уже третий строится )))
Lunnaya Devica 09-12-2010 10:21
я заезжаю между садиками со стороны магнита
RomahkaIra 09-12-2010 11:55
Привет всем будущим соседям!!! У нас 33квартира, 5этаж 1ой секции.
Юлишна 09-12-2010 12:21
Ура народ прибывает)))
Жаль что имущественным налоговым вычетом можно будет воспользоваться только в 2012 году.
Mari@ 09-12-2010 12:32
quote:
Originally posted by Юлишна:
Жаль что имущественным налоговым вычетом можно будет воспользоваться только в 2012 году.
Подскажите как это вообще выглядит, вот у нас с мужем по 1/2 доле, каждый из нас может этим воспользоваться или нет? Я слышала, что больше можно вернуть, когда оформляешь большую часть доли на того, у кого зарплата выше?
Lunnaya Devica 09-12-2010 12:52
Вы можете вернуть подоходный налог т.е. 13% от вашей зп. Но сумма возвращенного налога за год не может быть больше, чем та которую заплатила организация в которой вы работаете за вас в налоговую. Если собственников 2, то и налог вы можете вернуть оба (равноценно по долям), т.е. срок возврата у вас сократиться. Соответственно, чем выше зарплата, тем больший налог за вас отчисляет предприятие - тем быстрее вы его сможете вернуть
Mari@ 09-12-2010 12:56
ой, как все это сложно, но вроде понятно.
SiD141 09-12-2010 12:57
quote:
Originally posted by Mari@:
Подскажите как это вообще выглядит, вот у нас с мужем по 1/2 доле, каждый из нас может этим воспользоваться или нет? Я слышала, что больше можно вернуть, когда оформляешь большую часть доли на того, у кого зарплата выше?
Тоже интересует этот вопрос.
А почему в 2012. Вроде можно сразу после того как акт приема-передачи жилья на руках будет.
Lunnaya Devica 09-12-2010 13:06
Или еще можно написать заявление и ваша организация будет выплачивать вам зп без вычета подоходного налога до тех пор пока не выплатят вам всю сумму
Юлишна 09-12-2010 13:07
Потому что акт приемки-передачи квартиры у вас будет только после сдачи дома в эксплуатацию т.е. в лучшем случае в сентябре 2011 года.
Maria02091983 09-12-2010 20:33
Сегодня в подвале дома запустили отопление, т.е. дом частично подкючен к коммуникациям )))
Нунф 09-12-2010 20:40
ничего себе, скоро переедем
Maria02091983 10-12-2010 22:27
Сегодня была рядом со стройкой, в 1 секции - половина пятого, а во второй - половина третьего этажей построены. Я вот уже твердо решила - следующий новый год встречать только дома.
Tori-81 10-12-2010 22:33
quote:
Originally posted by Maria02091983:
Сегодня была рядом со стройкой, в 1 секции - половина пятого, а во второй - половина третьего этажей построены. Я вот уже твердо решила - следующий новый год встречать только дома.
всем домом будем встречать!!!!!!!
Maria02091983 10-12-2010 22:36
Я "за"!
Юлишна 10-12-2010 23:24
"Плюс адын"
Нунф 11-12-2010 13:09
+100000
НеМодный 11-12-2010 21:47
фото от 11 декабря 2010
Yazgo-ra 11-12-2010 23:59
а кто нибудь уже думал о перепланировке в однушке и писал ли уже заявление в Комосе?
Maria02091983 12-12-2010 12:05
quote:
Originally posted by Yazgo-ra:
а кто нибудь уже думал о перепланировке в однушке и писал ли уже заявление в Комосе?
а так можно? Хотя в целом меня все устраивает.
Yazgo-ra 12-12-2010 09:59
quote:
а так можно? Хотя в целом меня все устраивает.
Можно. Мы когда документы оформляли в Комосе, сказали, что заявление можно написать, чтобы стенку (к-я отделяет кухню и комнату) не ставили. Сходим на днях, узнаем, напишем-расскажем )
Maria02091983 12-12-2010 12:45
Хорошо, спасибо! Но только наш этаж уже постороен, можно ли теперь что-то менять?
НеМодный 12-12-2010 12:55
а зачем в однокомнатной соединять кух и комнату?
PS в двухкомнатной, к сожалению, так не получается - там стена капитальная