quote:
Изначально написано Hfcek:
Кто не против сменить УК для домов 5 и 7а?
Процитирую Александра Зотина (председателя Ассоциации ТСЖ Пермского края):
"... А "хорошей" УК не бывает, как не бывает, например, тигра, питающегося травой. В механизм функционирования УК заложено извлечение прибыли, чем меньше на доме происходит реальных работ, тем выше прибыль УК - денежки-то у нее. У вас же, собственников, интерес прямо противоположный. Еще раз - задача товарищества - не вести свою бухгалтерию или лично крутить гайки в подвале, а создать "кошелек", который неподконтролен УК...
Товарищество не подменяет собой профессиональные обслуживающие организации, но ставит их в жесткие рамки. Управляющие компании жестких рамок не хотят, поэтому используют любые возможности, чтобы нарушить взаимодействие собственников жилья, сбить их с толку...
Легкой жизни в товариществе не обещаю. Россия все-таки. Но это жизнь, а с УК в доме шансов нет никаких. Проверено на практике. В Перми я помогал в создании около 60 успешных ТСЖ а также разбираю уже 5 лет бесконечные жалобы на УК. На предложение заняться делом отговорки у жителей один в один как у вас: дом старый, маленький, нет капремонта, профессионалов (каких?!) в доме нет, дорого.
Напоследок поймите простую вещь: ваш дом никому кроме вас и соседей не нужен. Финансовый поток от него нужен, а сам дом - нет. Вот вам и решать."
quote:
Изначально написано BAZIL:
волосы "дыбом встанут"
С нашего ТСЖ попытаются взыскать так, и еще в дополнение - "спихнуть" транзитную теплотрассу на баланс нашего ТСЖ (бред, на мой взгляд), что никак не соответствует действующему законодательству, хотя УК и мотивирует тем, что по договорам участия в долевом строительстве это все построено на наши деньги. Да - построено, но УК Италмас оформило данную теплотрассу на свой баланс и не дергалась с передачей этих сетей городу, так как обслуживала ее за счет всех собственников комплекса Италмас. И вроде всем хорошо и все довольны, пока не "клюнуло" и не произошел прорыв на теплотрассе... Я помню - еще совместно с первым домом разговаривали с Пушкаревым, что все наружные сети (пока они новые) надо передавать городу, но зачем эти лишние телодвижения??? Ведь собственники исправно платят за обслуживание этой теплотрассы (посмотрите свои годовые отчеты УК Италмас - там даже эти расходы никак "не прикрыты").
Хорошо - с нас попытаются взыскать расходы в судебном порядке (ведь наш дом уже никак не "завязан" с данной УК), со всех остальных домов - уже вычли все эти суммы из статьи "Содержание и обслуживание жилья".
Вы скажите - эта теплотрасса используется только для наших домов. Да, все верно. Но поймите - УК взяла ее на свой баланс, городу передавать не собирается, с УКСом вопрос по данной теплотрассе не решает (не скажу как - так как форум "мониторят" сотрудники УК), а она не делает этого - тогда и пусть содержит эту теплотрассу за свой счет, а не за счет жильцов!!!
Думаю, есть над чем задуматься!
В 2016 году начались работы по благоустройству зеленой территории в Устиновском районе города, расположенной на перекрестке улиц 40 лет Победы и Т.Барамзиной.
Председатель Городской думы города Ижевска, депутат Восточного избирательного округа Олег Гарин вместе с жителями микрорайона ;Восточный; добились, что этот участок стал рекреационной зоной. В ближайшее время на этом месте появится полноценный городской сквер.
;Здесь дополнительно посадят новые деревья и кустарники, построят пешеходные дорожки, вдоль тротуаров разместят лавочки и урны, обустроят наружное освещение и видеонаблюдение. Также здесь будет детская площадка с покрытием из резиновой крошки;, - рассказывает Олег Гарин о проекте нового сквера. Все работы по озеленению и обустройству сквера запланировано завершить к лету 2017 года.
Уважаемые жители ЖК Италмас!
Предлагаем Вам принять участие в опросе по определению названия сквера:
Как бы вы хотели назвать сквер на перекрестке улиц 40 лет Победы и Т.Барамзиной?
Принять участие в опросе можно по ссылке http://www.izh.ru/i/info/23615.html . А так же свои предложения можно направлять по электронной почте org@izh.ru или по тел. 41-41-10.