если вдруг кто хочет избавиться от двери канадки на 80, пишите в пм.
quote:
если вдруг кто хочет избавиться от двери канадки на 80, пишите в пм.
это входная дверь?
1 подъезд: на 16, 17 этажах постоянно тусуются малолетки, мусорят и открывают окна у мусоропровода. Одну партию разогнал с 16 -го только что.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
воз и ныне там
нам обещали в УК закончить рассмотрение договора в ближайшие дни.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
1 подъезд: на 16, 17 этажах постоянно тусуются малолетки, мусорят и открывают окна у мусоропровода. Одну партию разогнал с 16 -го только что.
теперь понятно почему все кнопки в маленьком лифте оплёванные были...
Там и в большом лифте всё оплёвано... А ещё такое ощущение, что кто-то наблевал на зеркало. Напинать бы тем, кто это сделал.
Народ, у кого-нибудь шумят радиаторы отопления? Как решили проблему? У меня в зоне регулятора шум идёт.
quote:
Originally posted by tulkas:
если вдруг кто хочет избавиться от двери канадки на 80, пишите в пм.
На 17 этаже у мусоропровода стоит белая дверь (хз канадка или нет)-смотри, забирай.
1 подъезд на лестничной клетке на межэтажных площадках, между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами (возможно и выше) в плафонах ламп находится непонятная жидкость желтоватого цвета в объеме примерно 1-1,5 литра.
Звонил в УК по тел. 505-958, пока никак не отреагировали.
надеюсь не моча.
надейтесь...я тоже сегодня спустилась пешком....практически на каждом этаже это....где мало, где много и все такого подозрительного цвета....
quote:
Originally posted by zamal:
1 подъезд на лестничной клетке на межэтажных площадках, между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами (возможно и выше) в плафонах ламп находится непонятная жидкость желтоватого цвета в объеме примерно 1-1,5 литра.Фотка есть, но выложить пока не могу.
Звонил в УК по тел. 505-958, пока никак не отреагировали.
Сегодня уже вот так:
испытание пожарной сигнализации, надо полагать, провалилось
quote:
Originally posted by o_lenny:
надейтесь...я тоже сегодня спустилась пешком....практически на каждом этаже это....где мало, где много и все такого подозрительного цвета....
Сегодня опять позвонил в УК уже в 3-ий раз. Диспетчер сообщила, что передала заявку мастеру и он ей сказал что в лампу кто-то "написял" 
На вопрос каким образом можно нассать в лампу под потолком, и при этом на каждом этаже и в таком количестве, она ничего не смогла ответить.
На вопрос, за чей счет будут производиться восстановительные работы после "пожара" (необходима замена проводки, лампы с датчиком шума, покраска потолка и стены), за счет собственников жилья или за счет собственных средств УК из-за их бездействия, ответила, что сообщит об этом директору УК для принятия решения.
Также оставил заявку по поводу не работающих уже 3-и сутки уличных фонарей.
Просьба жителям нашего дома не оставлять без внимания какие-либо неполадки и обязательно звонить в УК по телефону 505958. Чем больше будет звонков, тем быстрее они среагируют.
По поводу воды лампы есть предположение, что пару-тройку недель назад при таянии снега вода с общих балконов потекла через кирпичную кладку в районе дверных косяков, расположенных между балконом и лестничной клеткой, кто ходил по лестнице в эти дни наверняка оценил освежающий душ при открытии двери. Возможно кто-то подал заявку и мастера устранили причину протечки, но возможно вода нашла другой путь и стала попадать в лампы.
всем привет! может стенку между в ходом в подъезд и к лифтам снести и посадить туда консьержку? места я думаю хватит и проблем не будет в доме с малолетками.
Новый председатель дома выдвинул предложение о создании персонального сайта нашего дома с закрытой поквартирной регистрацией.
Основной целью создания сайта является:
- простой и удобный доступ к информации о всем происходящем в доме;
- общение собственников дома;
- обратная связь с советом дома и его председателем;
- подача показаний счетчиков электричества, тепла и воды (если удастся договориться с КРЦ о передаче показаний);
- подача заявок на ремонт в УК (если удастся договориться с УК).
Если есть какие-нибудь предложения по дополнительной функциональности сайта, пишите сюда.
Если есть возможность в содействии создания сайта, пишите в ПМ.
quote:
Originally posted by zamal:
Новый председатель дома выдвинул предложение о создании персонального сайта нашего дома с закрытой поквартирной регистрацией.
Основной целью создания сайта является:
- простой и удобный доступ к информации о всем происходящем в доме;
- общение собственников дома;
- обратная связь с советом дома и его председателем;
- подача показаний счетчиков электричества, тепла и воды (если удастся договориться с КРЦ о передаче показаний);
- подача заявок на ремонт в УК (если удастся договориться с УК).Если есть какие-нибудь предложения по дополнительной функциональности сайта, пишите сюда.
Если есть возможность в содействии создания сайта, пишите в ПМ.
интересная идея!!!
quote:
Originally posted by zamal:
По поводу воды лампы есть предположение, что пару-тройку недель назад при таянии снега вода с общих балконов потекла через кирпичную кладку в районе дверных косяков, расположенных между балконом и лестничной клеткой, кто ходил по лестнице в эти дни наверняка оценил освежающий душ при открытии двери. Возможно кто-то подал заявку и мастера устранили причину протечки, но возможно вода нашла другой путь и стала попадать в лампы.
да, так и есть скорее всего. В некоторых домах вода из розеток бежать начинает. Так бывает, когда через весь дом с крыши идет вертикальный кабель-канал.
quote:
да, так и есть скорее всего. В некоторых домах вода из розеток бежать начинает. Так бывает, когда через весь дом с крыши идет вертикальный кабель-канал.
Если так, тогда по логике УК должна напрячь Застройщика, а Застройщик - подрядчика, выполнявшего данные работы.
quote:
Если так, тогда по логике УК должна напрячь Застройщика, а Застройщик - подрядчика, выполнявшего данные работы.
аха, пока гарантия есть
Кому нибудь платежка пришла?
пришла платежка. соседи с 16,17 этажей постоянно у вас там малолетки! ходят по маленькому на балконе на лестничной площадке примыкающей к балкону. щас опять согнал. на 16-ом выще срач какой то, вы бы прибрались чтоли на площадке у своих квартир, у меня такое чувство где насрано там и срут.
был на балконе, слышу разговор - "бла бла бла ссать хочу!"
через 3 сек слышу звук льющейся мочи...это меня задело...за дом обидно, соседи!
quote:
Originally posted by @nk@:
Уважаемые соседи!!! Спасибо всем проголосовавшим! Мы наконец-то набрали кворум (5887 кв.м. из 8078). Не прошли все пункты повышения тарифов, не прошли пункты по видеонаблюдению, к сожалению не прошел пункт по сигнализации на ТП. Проголосовали абсолютным большинством за допуск иных провайдеров, кроме дом.ру, за передачу сетей и ТП, за размещение рекламы в лифтах и подъездах, за новый совет дома и за нового председателя.
quote:
Originally posted by @nk@:
Уважаемые соседи!!! Спасибо всем проголосовавшим! Мы наконец-то набрали кворум (5887 кв.м. из 8078). Не прошли все пункты повышения тарифов, не прошли пункты по видеонаблюдению, к сожалению не прошел пункт по сигнализации на ТП. Проголосовали абсолютным большинством за допуск иных провайдеров, кроме дом.ру, за передачу сетей и ТП, за размещение рекламы в лифтах и подъездах, за новый совет дома и за нового председателя.
Для чего устанавливать сигализацию на ТП? если мы передаем ее
капец! ни один фонарь уличного освещения у нас не работает
сегодня прошелся за домом, и поразился какие же свиньи живут в одном с нами доме, особенно в первом подъезде. забудьте про ту красоту, которая была летом - осенью, такого больше не будет.
а мне сегодня диспетчер ОКСАНА сказала, что она первый раз слышит о том, что у нас не горят фонари!
ну дк чего вы хотите, посмотрите на улицы, думаете в домах другие люди живут, видимо воспитание людей не позволяет свою задницу до мусорки дотащить.
quote:
Им походу каждый день надо звонить и напоминать чтобы вечером фонари включали.
То есть это не лампы перегорели, а просто не все фонари включают? Может быть они так экономят средства (просветите, кто знает, дворовое освещение кем и как оплачивается?).
нам пора уже поднять вопрос по колышкам по тротуару, жалко смотреть на мам с колясками, не знают куда деться если машина едет.
quote:
Originally posted by o_lenny:
а мне сегодня диспетчер ОКСАНА сказала, что она первый раз слышит о том, что у нас не горят фонари!
Продублирую пост 5024, который кем-то и зачем то был удален.
--------------------------------
Звонил 3-го апреля и сообщал о неработающих уличных фонарях (есть запись разговора). В ночь с 3-го на 4-ое горели оба фонаря на детской площадке. В ночь с 4-го на 5-ое опять не горел ни один фонарь.
Им походу каждый день надо звонить и напоминать чтобы вечером фонари включали.
--------------------------------
у нас закон еще не вышел, что ремонтные работы по выходным с 10 утра только можно делать?
вроде ремонтные работы в выходные запрещены(выходным считается воскресенье и праздничные дни) !? действует ли закон о тишине в Ижевске, вот в чем вопрос)))
а по фонарям что в итоге? сейчас горит только один фонарь вроде, и то ближе к следующему дому... а куда вы звоните на тему фонарей? думаю, тоже попробовать )
quote:
Originally posted by Dipo:
сегодня прошелся за домом, и поразился какие же свиньи живут в одном с нами доме, особенно в первом подъезде. забудьте про ту красоту, которая была летом - осенью, такого больше не будет.
да, сегодня тоже прогуливались мимо дома, бычков - видимо-невидимо, бутылки, даже шприц мелькнул среди всего этого треша... я поражаюсь просто людям, как можно срать там, где живешь? неужели вам приятно смотреть вниз на ваши же отходы? ужас... и позор!
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
нам обещали в УК закончить рассмотрение договора в ближайшие дни.
как обстоят дела с подключением инета?
quote:
бычков - видимо-невидимо
Одним из косвенных причин этому является не совсем правильная планировка дома, имею ввиду балконы со стороны входа в дом. Вся нечесть летит именно оттуда, я один раз уже удостоился окурка на свою голову.
Ну а основная причина, это низкий уровень культуры некоторых жильцов дома. Дом бюджетный, соот-но контингент людей тоже среднего достатка. Думаю, связь самоуважения и культуры прямопропорциональна уровню достатка.
quote:
Ну а основная причина, это низкий уровень культуры некоторых жильцов дома.
+малолетки, сейчас онлайн тусуются на 9-ом и 10-ых этажах, курят бросают бычки вниз.
+малолетки, сейчас онлайн тусуются на 9, 10 этажах, курят и бросают бычки вниз
quote:
Дом бюджетный, соот-но контингент людей тоже среднего достатка. Думаю, связь самоуважения и культуры прямопропорциональна уровню достатка.
не согласен. на И.Закирова тоже дом по молодой семье, такого срача жильцы себе не позволяют
Вряд ли дело в уровне достатка, скорее, в воспитании... И самое страшное, что их уже ничего не изменит, так что каждую весну будет та же картина -(
quote:
Originally posted by cccvvvv:
не согласен. на И.Закирова тоже дом по молодой семье, такого срача жильцы себе не позволяют
Возможно у них управляйка лучше прибирается?
quote:
Originally posted by Hfcek:
как обстоят дела с подключением инета?
Италмас затягивает. Последнее, что мне передавали: "кто-то там ушел в отпуск/больничный. Её заменяет другая - она не в курсе где что лежит. Обещала поискать наш договор."
Будет здорово, если новая инициативная группа поможет протолкнуть подвисшее состояние.
Неужели нам вовсе путь сюда заказан))) Самая мутная, точнее единственная мутная УК в городе. Как-бы потом барабашка провода не резал...
quote:
Ну а основная причина, это низкий уровень культуры некоторых жильцов дома. Дом бюджетный, соот-но контингент людей тоже среднего достатка. Думаю, связь самоуважения и культуры прямопропорциональна уровню достатка.
в точку! А кв.м. на И.Закирова выше, там есть видео слежение и консъержка, поэтому необходимо поставить корректирующий коэф-нт для сравнения)
quote:
Originally posted by Dipo:
сегодня прошелся за домом, и поразился какие же свиньи живут в одном с нами доме, особенно в первом подъезде. забудьте про ту красоту, которая была летом - осенью, такого больше не будет.
Я уже и не надеюсь на то, что жители догадаются очистки складывать в пакеты, а не раскидывать их по мусоропроводу, чтобы прилипшие остатки не гнили на стенках и не радовали своим ароматом..особенно летом :-)
quote:
в точку! А кв.м. на И.Закирова выше, там есть видео слежение и консъержка, поэтому необходимо поставить корректирующий коэф-нт для сравнения)
кв.м. на И.Закирова такой же как и у нас, там нет видео и нет консъержа поэтому не надо ставить никакой коэффициент, т.к. знаю что пишу (мы купили там квартиру)
а у нас по стояку кто-то курит в туалете
quote:
Originally posted by Dipo:
сегодня прошелся за домом, и поразился какие же свиньи живут в одном с нами доме, особенно в первом подъезде. забудьте про ту красоту, которая была летом - осенью, такого больше не будет.
неправильная позиция, надо наводить порядок
quote:
Возможно у них управляйка лучше прибирается?
когда мы жили на Закирова, пока строился дом на Барамзиной, каждое утро в 5.30 наблюдал уборщицу не 1 этаже, у нас же даже в глаза ее не видел за полгода
quote:
Самая мутная, точнее единственная мутная УК в городе. Как-бы потом барабашка провода не резал...
денежек хотят, неужели не понятно)))))))))
quote:
Самая мутная, точнее единственная мутная УК в городе. Как-бы потом барабашка провода не резал...
денежек хотят, неужели не понятно))))
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
"кто-то там ушел в отпуск/больничный
походу вся управляйка в отпуске или на больничном! завтра снова буду с ОКСАНОЙ (которая за всех видимо) разбираться!
quote:
Originally posted by Iorlin:
а у нас по стояку кто-то курит в туалете
у нас тоже...невыносимо иногда!
Нашему диспетчеру подсказали, что - Освещение придомовой территории и маяков на крыше - НЕ ВХОДИТ В НАШИ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!!!
охренеть а кто тогда говорил что это входит в сумму за содержание и обслуживание. я в шоке!звоню мне щас тоже сказали что мы не платим за освещение улицы оказывается!
quote:
Originally posted by 13xevivor:
а по фонарям что в итоге? сейчас горит только один фонарь вроде, и то ближе к следующему дому... а куда вы звоните на тему фонарей? думаю, тоже попробовать )
5 апреля вечером горели оба фонаря на детской площадке, около 19:30 они погасли и больше не загорались.
По всем вопросам звонить надо по телефону 505-958
В очередной раз мы наблюдаем тактику мелкого вредительства от УК: за то, что голосуем против повышения тарифа за обслуживание.
дом N 9 у них отдельные платежки на свет. да и тариф на обслуживание другой...
Может проверку на них натравить? Бесит их отношение к жильцам.
Куда то пропали последние сообщения, поэтому повторюсь.
Посмотрите п.9 последнего протокола голосования: "утвердить тариф на доп обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,06руб/кв.м. ... Таким образом, размер платы, вносимой ежемесячно собственниками ..блаблабла.. за данную статью составит 0,1руб/кв.м."
Теперь вопрос: за что мы ежемесячно платим по данной статье 0,1-0,06=0,04руб/кв.м.? Я имею ввиду то, что перегоревшие лампы на опорах освещения не менялись с момента сдачи дома.
По поводу платежек: в нашу основную платежку, в отличие от приведенной выше, уже входит оплата за электроэнергию, в том числе и на общедомовые нужды. А у дома N9 просто электроэнергия оплачивается отдельной платежкой ОАО "Удм. энергосбыт. компании".
А по поводу того, что мы не оплачиваем за освещение придомовой территории... ИМХО, это полный бред, т.к. при сдаче нового объекта наличие всех счетчиков, в том числе и общедомовых обязательно, иначе объекту просто не сдаться.
кто нибудь оставлял заявку по поводу ямы око 1го подъезда( водой размыло)? до ук не могу дозвониться((!
меня больше тревожат те ямы, которые расхерачили водоканаловские уралы на выезде за 5ым домом, интересно кто их будет заделывать? каждый раз боюсь там бампер оторвать
аха, а ведь ровно было идеально...
кто не видел, вчера во дворе была кромешная тьма, не горел ни один фонарь. Диспетчер подходила к директору и теперь она отвечает что мы же не приняли новый тариф, вот и получите, сидите без света.
По всем вопросам отправляет к директору.
Наши дальнейшие действия????
http://www.kp.ru/daily/26058.5/2968700/
quote:
Условием включения в список станет проведение общего собрания и принятия решения о том, что они участвуют в благоустройстве своего двора.
quote:
Если это дом эконом-класса, то отношение парковочных мест должно составлять 50% от числа квартир в доме, - отметил Денис Агашин, сити-менеджер Ижевска.
У нас уже не новостройка, без бабла и собрания не обойтись, имхо
quote:
Наши дальнейшие действия????
Я думаю настало время разрешить эту ситуацию совету дома во главе с председателем.
Какие основания у УК для отключения придомового освещения? По-моему никаких, т.к. оплата начисляется в платежках разделе эл.энергия - графа общедом.нужды. Или УК будет это отрицать?
quote:
Originally posted by benki:
У нас уже не новостройка, без бабла и собрания не обойтись, имхо
Рядом с нами уже в этом году сдается дом, и не один...скоро должна появится парковка на 300 машиномест!!! интересно где?
По собранию: может нам подсуетиться с собранием и решить вопрос с парковкой
quote:
Originally posted by zakol:
Я думаю настало время разрешить эту ситуацию совету дома во главе с председателем.
Какие основания у УК для отключения придомового освещения? По-моему никаких, т.к. оплата начисляется в платежках разделе эл.энергия - графа общедом.нужды. Или УК будет это отрицать?
Хочу немного поправить по поводу совета дома:
Не надо думать за членов совета дома, какие ситуации и когда совет дома должен разрешать;
Если у вас есть вопросы к УК, то позвоните и задайте их сами и о результате своего звонка сообщите всем заинтересованным данным вопросом;
О любой неполадке каждый собственник жилья должен сообщать сам в УК, а не совету дома;
Совет дома не несет никакой ответственности за ненадлежащее исполнение УК своих обязанностей;
Члены совета дома не получают никаких привилегий и доходов за свое членство, следовательно никаких мер по взысканию за их действия/бездействие у собственников жилья нет, разве что переизбрать, но переизбрания не один член совета дома не боится, т.к. каждый из них пошел в совет дома в связи с тем, что больше ни кто из собственников не захотел.
Если интересно, то все, что может совет дома и способы, какими он может повлиять на УК, юридически описаны в положении о совете дома и в протоколах общих собраний. И не надо считать, что совет дома, это некая организация, которой можно давать задания по замене лампочек, разборкам с дворниками, шумными соседями и по передаче заявок в УК.
По поводу уличного освещения, необходимо каждому собственнику позвонить в УК и "вынуть душу" сначала из диспетчера, чтобы она наконец-то начала переводить на директора, а потом и из самого директора. Чем больше будет звонков, тем быстрее будет результат. И не надо ждать когда совет дома за вас это сделает.
Со своей стороны я, как собственник жилья, позвонил в УК и у нас состоялся следующий диалог:
Причиной выключения уличного освещения диспетчер объяснила отказ собственников оплачивать освещение.
На вопрос: каким документом собственники отказались от уличного освещения ответить не смогла.
На сообщение о том, что за уличное освещение отвечает администрация района и оплата электроэнергии идет из бюджета, а они его взяли и самовольно выключили, ничего ответить не смогла.
На просьбу перевести звонок на директора, сослалась на то что у него совещание.
На фразу о том, что их компания несет ответственность, в том числе и уголовную за происшествия, которые могут произойти из-за сознательно выключенного ими освещения, обещала передать это директору.
Предлагаю всем, позвонить в УК по поводу отсутствующего уличного освещения.
Было бы неплохо если бы каждый написал письменное обращение в
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
Можете также позвонить директору горсвета Сальникову Игорю Борисовичу по тел. 79-90-77 попросить с ним соединить по поводу неработающего уличного освещения и сообщить ему о нашей проблеме.
А мне в УК сказали, что Директор в курсе проблемы с освещением и вопросом занимаются
зы. диспетчер была уже на нервах трубку сразу бросила
quote:
Originally posted by aniko:
А мне в УК сказали, что Директор в курсе проблемы с освещением и вопросом занимаются )))
зы. диспетчер была уже на нервах трубку сразу бросила
Девочку, конечно жалко, она ни в чем не виновата, но нам тоже без освещения никак, а учитывая, что УК, в которой она работает, пытается использовать городское уличное освещение в качестве рычага воздействия на собственников, в плане "выкачивания" из них денег, то ее становится вдвойне жаль.
Кстати, кто живет поближе к мусорным бакам. Обратите пожалуйста внимание, мусор регулярно вывозится? Или тоже жильцы виноваты?
quote:
Было бы неплохо если бы каждый написал письменное обращение в
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
ссылки в 1-ом сообщении темы надо закрепить
quote:
Originally posted by zamal:
Можете также позвонить директору горсвета Сальникову Игорю Борисовичу по тел. 79-90-77 попросить с ним соединить по поводу неработающего уличного освещения и сообщить ему о нашей проблеме.
"Горсвет" в данной ситуации освещением заниматься не будет.Пункт питания вместе с линией наружного освещения не числится на балансе МКП "Горсвет". Линия новая, и для поддержания её в исправном состоянии, необходимо чтобы УК заключила договор на её обслуживание. А светильники не горят или частично горят из за того, что их либо не вклоючают, либо включают только одну фазу ( горят пара светильников сидящих на ней).У натриевых ламп которые у нас стоят большой срок службы,два года точно должны гореть.
quote:
Originally posted by noks:"Горсвет" в данной ситуации освещением заниматься не будет.Пункт питания вместе с линией наружного освещения не числится на балансе МКП "Горсвет". Линия новая, и для поддержания её в исправном состоянии, необходимо чтобы УК заключила договор на её обслуживание. А светильники не горят или частично горят из за того, что их либо не вклоючают, либо включают только одну фазу ( горят пара светильников сидящих на ней).У натриевых ламп которые у нас стоят большой срок службы,два года точно должны гореть.
В данной ситуации необходимо пытаться решить проблему, а не придумывать повод для того чтобы ничего не делать.
Поможет или не поможет горсвет, это уже второй вопрос. Главное сообщить о проблеме в вышестоящие организации, чтоб кое-кому надавали по "шапке" за самодурство.
А светильники не горят не потому, что включают только одну фазу, а потому что их сознательно не включает УК.
zamal, проясню один момент.
Моя мысль была в том контексте, что председатель или кто-нибудь из совета (Злобина не в счет) уже могут иметь личное знакомство с Пушкаревым. Ели это так, то, например, разговор нашего председателя с директором УК может иметь другой эффект по сравнению с безуспешными звонками рядовых собственников.
P.S. Кто вам сказал, что я думаю и считаю так, как вы нагородили в своем опусе?
quote:
Originally posted by zakol:
zamal, проясню один момент.
Моя мысль была в том контексте, что председатель или кто-нибудь из совета (Злобина не в счет) уже могут иметь личное знакомство с Пушкаревым. Ели это так, то, например, разговор нашего председателя с директором УК может иметь другой эффект по сравнению с безуспешными звонками рядовых собственников.
Прошу прощения за некоторую грубость, видимо сказывается общение с нашей УК.
Для вас поясню, никаких личных знакомств с директором УК ни у кого из членов совета нет (у Злобиной и Козыревой не знаю). Новый председатель дома, как и члены совета дома, никаким особым способом не могут повлиять на Пушкарева.
Если собственники жилья не будут сами проявлять заинтересованность в решении общих вопросов, то совет дома ничего не сможет сделать.
quote:
Originally posted by zakol:
P.S. Кто вам сказал, что я думаю и считаю так, как вы нагородили в своем опусе?
quote:
Originally posted by zakol:
Я думаю настало время разрешить эту ситуацию совету дома во главе с председателем.
Звонил диспетчеру. Задал в числе прочих, вопрос по решению вопроса по придомовому освещению. Ответила, что уже было много звонков по этому поводу, и что директор сказал, что мы на собрании не выбрали тариф, в который входит это освещение. Я ей объяснил, что такого тарифа в повестке дня не было, а касательно наружного освещения был лишь пункт об увеличении статьи на обслуживание этой системы - замену ламп и т.п... В общем, предметно с ней говорить не о чем. Спросил также, обсуждал ли этот вопрос с директором наш председатель, судя по фамилии она сказала, что - нет, и попросила его позвонить Пушкареву.
Я имею ввиду следующее когда задаю вопрос:
quote:
P.S. Кто вам сказал, что я думаю и считаю так, как вы нагородили в своем опусе?
quote:
не надо считать, что совет дома, это некая организация, которой можно давать задания по замене лампочек, разборкам с дворниками, шумными соседями и по передаче заявок в УК.
Никому заданий давать не собирался, по всем вопросам с супругой звоним в УК. В каком контексте была моя мысль, уже пояснил.
quote:
Originally posted by zakol:
и попросила его позвонить Пушкареву.
Хотя я и не председатель, но уже второй день пытаюсь связаться с Пушкаревым, пока его либо нет на месте, либо у него совещание.
Что диспетчер, что юристы, говорят одно: "мы не можем ответить на ваши вопросы, вам нужно пообщаться с директором", на просьбу соединить, юристы говорят звоните через диспетчера, диспетчер говорит, что его нет на месте.
Уважаемые соседи, убедительно прошу, обращайте внимание на качество работы запирающей системы домофона, совершенно не сложно сообщить о неисправности по телефону 320-171.
Более двух недель (специально) наблюдаю за тем как не закрывается входная дверь к лифтам, 2-й подъезд. Ни единого звонка за это время в сервисную службу не было. Даже комментировать эту ситуацию не берусь.
З.Ы. Завтра мастер отремонтирует.
quote:
Originally posted by zamal:Поможет или не поможет горсвет, это уже второй вопрос. Главное сообщить о проблеме в вышестоящие организации, чтоб кое-кому надавали по "шапке" за самодурство.
А светильники не горят не потому, что включают только одну фазу, а потому что их сознательно не включает УК.
Я так и написал что их не включают, или включают частично. 100% горение всей линии я не помню вообще когда было.
Я описал как будет разворачиваться ситуация именно с Горсвет, потому как он сейчас никаким боком с нашим наружным освещением не связан и вышестоящей организацией не является.Горсвет напишет что линия не "моя" и всё на этом дело закончится. Нужно писат в Управление Внешнего Благоустройства УВБ, оттуда напрявят письмо опять же в горсвет, горсвет обратно ответит линия к нему принадлежит, а вот дальше куда УВБ будет отписывать точно не знаю, скорее всего это опять будет УК и наней всё закончится.
Согласен, что нужно действовать и раскручивать нашу проблему.
quote:
Originally posted by zakol:
Звонил диспетчеру. Задал в числе прочих, вопрос по решению вопроса по придомовому освещению. Ответила, что уже было много звонков по этому поводу, и что директор сказал, что мы на собрании не выбрали тариф, в который входит это освещение.
Я тоже туда звонила, ответ диспетчера был идентичен, и с директором тоже не соединили. Еще раз посмотрела ДЕЙСВУЮЩИЙ тариф для домов 7а и 5 на сайте УК, за ОБСЛУЖИВАНИЕ СВЕТИЛЬНИКОВ НАРУЖНОГО ОСВЕЩЕНИЯ МЫ ПЛАТИМ 0,04 руб/кв.м !!!
Сейчас детально сравнил тарифы на обслуживание
наших домов N7а и N5 - http://uk-italmas.uсоz.гu/load/0-0-0-34-20
и дома N9 - http://uk-italmas.uсоz.гu/load/0-0-0-29-20
Разница по сравнению с домом N9:
1) у нас больше на обслуж-ие мусоропровода (+0,87руб/кв.м.)-см.п.1.6;
2) у нас больше на расчетно-информационные услуги (+0,41руб/кв.м.)-см.п.8;
3) у нас меньше плата за услуги и работы по управлению (1,12-4,8=-3,68руб/кв.м.)
ИТОГО: наша плата меньше на 2,40руб/кв.м. (19,03 против 21,43). В остальном все один в один, в том числе и "п.4 обслуживание светильников наружного освещения=0,04руб/кв.м.".
Также отмечу, что в состав нашей платежки дополнительно входит электроэнергия и электроэнергия МОП ( у дома N9 - нет, по факту - у них отдельные платежки от ОАО "УЭСК" с таким же пунктами - инд.потр. и МОП). Тариф 1,79руб/кВт.ч. с ними одинаковый.
quote:
Originally posted by zakol:
В остальном все один в один, в том числе и "п.4 обслуживание светильников наружного освещения=0,04руб/кв.м.".
Получается управляйке можно задать вопрос, что в наших фонарях такого особенного, что они требуют больше денег на обслуживание.
Кстати, кто нибудь знает, что подразумевается под "обслуживанием"? Ремонт и замена ламп или еще дополнительно оплата электроэнергии?
Если только ремонт и замена, то куда были потрачены уже уплаченные жильцами деньги? Никакого ремонта фонарей я не видел, да и на гарантии они должны быть. Следовательно сейчас жильцы должны оплачивать только замену перегоревших лапм, но лампы не менялись, да и очень сомнительно, что за такой короткий период времени могли перегореть все 8 ламп и сейчас не одну невозможно включить из за нехватки денег.
На лицо факт вымогательства у жильцов нашего и соседнего домов.
http://izhcommunal.ru/dir/prav...enie/18-1-0-480
Судя в том числе и по комментариям (см внизу страницы): "Обслуживание светильников оплачивается по статье <содержание и ремонт жилья>, электроэнергия - по статье <электроснабжение>."
Расчет статьи "обслуживание светильников наружного освещения" входящего в состав "содержание и обслуживание жилья" для дома 7А:
0,04руб/кв.м. * 7759,0м2 (общая площадь жилых помещений д.7А, без учёта балконов, лоджий, веранд, террас - взято из таблицы разреш-ий на ввод в экспл-цию - наше N57 от 20.09.12) = 310,36 руб/месяц.
Обратил внимание, что лампы на детской площадке горели в 20.00, в 20.30 уже нет...и так похоже каждый день Т.е. кто-то из УК каждый день сидит до вечера, чтобы потом выключить свет! Не вижу логики. Как вариант проблемы с электрикой, а наша "любимая" УК не может или не хочет устранять неисправность, ссылаясь на непринятый тариф
да, вчера тоже это заметили... да просто они нас почтили светом на площадке на полчаса, видимо, чтобы мы осознали, как круто, когда есть освещение и еще раз подумали -) надо действительно писать письма по указанным выше адресам, просто сесть и взяться за это.
на другую тему: поскольку окурки, плевки с балконов подъездов, а также оплеванный лифт (лицезрела на днях) мало кому доставляют радость, гоняю подростков при любой возможности -) не пускаю в подъезд, если у них нет ключа и стоят-ждут у подъезда; ругаюсь, если стоят на балконе и плюют с него (что тоже недавно видели). И всех призываю бдить)
quote:
Originally posted by aniko:
Обратил внимание, что лампы на детской площадке горели в 20.00, в 20.30 уже нет...и так похоже каждый день Т.е. кто-то из УК каждый день сидит до вечера, чтобы потом выключить свет! Не вижу логики. Как вариант проблемы с электрикой, а наша "любимая" УК не может или не хочет устранять неисправность, ссылаясь на непринятый тариф
ээээ, дом как бы на гарантии, зачем им интересно деньги жильцов?
Да и проблемы как то подозрительно начались, сразу после оглашения результатов голосования.
quote:
Originally posted by zakol:
Расчет статьи "обслуживание светильников наружного освещения" входящего в состав "содержание и обслуживание жилья" для дома 7А:
0,04руб/кв.м. * 7759,0м2 (общая площадь жилых помещений д.7А, без учёта балконов, лоджий, веранд, террас - взято из таблицы разреш-ий на ввод в экспл-цию - наше N57 от 20.09.12) = 310,36 руб/месяц.
умножаем на 6-ть месяцев, прошедших после сдачи дома, получается 1862,16 руб.
Куда могли деться эти деньги? Кто нибудь видел чтобы фонари уже ремонтировали?
неа, не видели. кстати, по-моему, тут пишут буквально несколько человек, причем одни и те же) остальным видимо нет дела до всего этого... а так хочется просто нормально жить и радоваться, не думая о каких-то внешних факторах типа освещения и чистоты, которые по умолчанию должны соблюдаться, тем более, что за них платят. мы живем в прекрасной стране.
еще волнует вопрос въезда-выезда во дворе. по логике бы сделать въезд строго в одну сторону, а выезд - в другую. никого еще не запарило пятиться задом, когда навстречу выезжает очередная машина?
quote:
Originally posted by 13xevivor:
еще волнует вопрос въезда-выезда во дворе. по логике бы сделать въезд строго в одну сторону, а выезд - в другую. никого еще не запарило пятиться задом, когда навстречу выезжает очередная машина?
Давно предлагал. никакой реакции от жильцов. значит всех все устраивает
quote:
Originally posted by aniko:
Давно предлагал. никакой реакции от жильцов. значит всех все устраивает
я бы предложил столбики вбить по тротуару, скоро начну звонить в гибдд по поводу парковки на тротуарах.
а где парковаться предлагаете?
ну явно не на тротуарах и не на газонах.
так надо газоны как-то трансфомировать в парковки, может быть? другой вопрос, как это сделать и возможно ли. мест нет даже сейчас, когда используют тротуары ) а в воздухе пока не научились парковаться.
quote:
по логике бы сделать въезд строго в одну сторону, а выезд - в другую.
Все равно будет много ездунов едущих против шерсти
quote:
Originally posted by BAZIL:Все равно будет много ездунов едущих против шерсти
Если все будет согласовано с ГИБДД, то вряд ли найдется много желающих под кирпич заезжать
- Что касается светильников - после проведенного голосования, на котором был отклонено увеличение тарифа на обслуживание
светильников наружного освещения, ситуация с освещением следующая (фотографии). В связи с чем председателем был
сделан запрос в УК с требованием восстановить нормальную работу светильников.
- Что касается инфы по дому - согласно статье 162 Жилищного кодекса и постановления N731 о порядке раскрытия информации в УК был сделан запрос с целью получения информации об использовании общего имущества, отчеты о проделанных работах, балансовые отчеты о расходах средств, поступивших от собственников и пр. Советом дома совместно с представителями УК завтра будет проведен осмотр мест общего пользования с целью установления их состояния и целевого использования.
По результатам проведенной работы будут выложены ответы УК и результаты осмотра общедомового имущества
quote:
Originally posted by zakol:
Сейчас детально сравнил тарифы на обслуживание
наших домов N7а и N5
Разница по сравнению с домом N9:
1) у нас больше на обслуж-ие мусоропровода (+0,87руб/кв.м.)-см.п.1.6;
в доме N 9 мусоропровод ЗАВАРЕН! все на улицу с пакетиками ходят!
Отличные новости :-)
+1000000 за одностороннее движение и НЕпарковку на тратуарах.