quote:
УРА мне сегодня вернули разницу по квадратным метрам))))))
Сколько метров у вас разница составляла?
всем привет! отзовитесь, у кого стоят компенсаторы на отоплении - достаточно назвать этаж. Пытаюсь выяснить причину стука, который крайне негативно действует на мою нервную систему.
quote:
Originally posted by Iorlin:
всем привет! отзовитесь, у кого стоят компенсаторы на отоплении - достаточно назвать этаж. Пытаюсь выяснить причину стука, который крайне негативно действует на мою нервную систему.
а что за стук? у меня каждый вечер ближе к 23 00 начинает какое то покапывание очень сильно действует на нервы.
я тоже слышу эти стуки, это ненормальное явление + у меня пошел скол краски на потолке, он увеличивается. Ни у кого такого нет? Сегодня свяжусь с подрядчиком.
quote:
я тоже слышу эти стуки
такая же беда
аналогично
quote:
Originally posted by cccvvvv:
такая же беда
у вас какой стояк? важно знать - это на одном стояке так или нет?
потому что причины могут быть различные - проблемы внизу с какими-нибудь насосами, могут проблемы с монтажом неправильным или ещё чем-то.
Я просто 1) думаю что так быть не должно 2) засыпать и просыпаться под это достало..
заявление в УК мы написали, провожу альтернативное изыскание)
quote:
Originally posted by Iorlin:
у вас какой стояк? важно знать - это на одном стояке так или нет?
потому что причины могут быть различные - проблемы внизу с какими-нибудь насосами, могут проблемы с монтажом неправильным или ещё чем-то.
Я просто 1) думаю что так быть не должно 2) засыпать и просыпаться под это достало..
заявление в УК мы написали, провожу альтернативное изыскание)
давно написали заявление в УК? я тоже хочу пожаловаться или уже не стоит?
Кто-то пустил во 2 подъезд бомжа, который спал у мусоропровода.
Завтра комиссия едет с УК, если что, будут всё проверять, можно договориться о визите по тел. 505958.
quote:
Originally posted by Iorlin:
у вас какой стояк? важно знать - это на одном стояке так или нет?
потому что причины могут быть различные - проблемы внизу с какими-нибудь насосами, могут проблемы с монтажом неправильным или ещё чем-то.
Я просто 1) думаю что так быть не должно 2) засыпать и просыпаться под это достало..
заявление в УК мы написали, провожу альтернативное изыскание)
у меня тоже звук стукательно-кАпательный... 2й подъезд, 2 этаж (квартира почти напротив выхода на лестницу)
Аналогично, тоже стучит батарея.
Батарея возможно стучит из-за воздуха в ней. Но у меня стучит труба, которая меня даже не греет.
Заявление писали в среду. Пишите и звоните тоже, чтобы они не сомневались и не думали что это только в нашей квартире так и мы чего-то придумываем.
quote:
Originally posted by Iorlin:
Пишите и звоните тоже, чтобы они не сомневались и не думали что это только в нашей квартире так и мы чего-то придумываем.
Сантехники целой делигацией приходили. Сказали их девушка с 9 этажа вызвала, жалоба, что батарея стучит. Они прошли по всем квартирам (кого видимо застали дома), я тоже сказала про нашу батарею (везде нормально, одна вот только шумит), они батарею посмотрели, покрутили. А дальше начали говорить терминами своими)))), из того что поняла из их монолога то проблема возможна в компенсаторах. Пообещали проблему решить. Еще смотрели трубу в ванной, но у нас там шума нет.
Добрый день.
Каждый день есть вопросы - как продвигается подключение домов к МТС.
Понятно, что сейчас этот вопрос стоит не остро для большинства, так как уже есть один провайдер. Но многие желают перейти к нам, а есть и просто наши действующие абоненты, которые пользовались услугами по другим адресам.
Ситуация такова - нам нужно решение большинства на общем собрании жильцов дома (очном или заочном). По другому никак. Вряд ли кто-то возьмется собирать голосование по одному пункту, поэтому вопрос по провайдерам будет за одно с какими-то более важными вопросами.
Инициатором голосования могут быть только жильцы дома. Поэтому дело за вами. Тормошите председателей ))) Мы по прежнему заинтересованы в ЖК Италмас. Так или иначе, пока не будет проголосован пункт по провайдерам, не будет ни МТС, ни МАРК ни других. Будет монополия Дом.ру. Хотя, уж очень плохого в этом ничего нет - просто выбор тарифов не на любой кошелек.
У кого нибудь потолки заново натягивали? Возникла проблема, когда вешал люстру, заметил что потолок болтается как тряпка, вызвали УК, пришла комиссия, пришли к выводу что дует в стыках, потолок демонтировали, пришел подрядчик, всё аккуратно замазал, щас ждем когда придет подрядчик по потолкам, вот с ним то пока и возникает проблема, сопротивляется
воткнул модемчик халявный мтс, 350 руб/мес. полет нормальный.
quote:
Originally posted by Hfcek:у меня суд 25 марта должен быть. долго еще ждать(((
комплексстрой мне вернули деньги за недостающие кв.м. без суда, по заявлению, в течении 2 недель, как в договоре прописано. если нужен образец заявления, скину в пм
quote:
воткнул модемчик халявный мтс, 350 руб/мес. полет нормальный.
Спорно. Все модемы одинаковые - хоть Мегафон, Билайн и т.д., но видео на них не посмотришь, проще 333 рубля заплатить и наслаждаться видео и быстрым интернетом 2 месяца.
quote:
Originally posted by kamazz:мне вернули деньги без суда, по заявлению, в течении 2 недель, как в договоре прописано. если нужен образец заявления, скину в пм
возвращает даже если 2%? меня они посылали далеко, пусть теперь будет через суд.
quote:
Originally posted by Hfcek:возвращает даже если 2%? меня они посылали далеко!
мои данные:
1. Продаваемая площадь квартиры, определённая в Договоре: 50,65 кв.м.
2. Минимальная площадь квартиры, при которой не производится перерасчет цены Договора: 50,65 кв.м. - 2% = 49,637 кв.м.
3. Фактическая площадь квартиры (из технического плана помещения, выданного ГУП <Удмурттехинвентаризация> 26.11.2012 года):
48,3 кв.м.+1,2кв.м. (площадь лоджии 2,4 кв.м. с коэфф. 0,5 согласно Договора) = 49,5 кв.м.
неужели у вас ровно 2%?
quote:
но видео на них не посмотришь
а я и не смотрю фильмы.
quote:
Originally posted by kamazz:мои данные:
1. Продаваемая площадь квартиры, определённая в Договоре: 50,65 кв.м.
2. Минимальная площадь квартиры, при которой не производится перерасчет цены Договора: 50,65 кв.м. - 2% = 49,637 кв.м.
3. Фактическая площадь квартиры (из технического плана помещения, выданного ГУП <Удмурттехинвентаризация> 26.11.2012 года):
48,3 кв.м.+1,2кв.м. (площадь лоджии 2,4 кв.м. с коэфф. 0,5 согласно Договора) = 49,5 кв.м.
спасиб за инфу, но у тебя разница чуть больше 2%, а у меня меньше. по договору ДДУ они не возвращают деньги, если разница меньше 2%, я из за этого через суд.
benki, есть прецеденты по потолкам и в нашем доме, в частности, у нас и еще в паре квартир. Будут снимать, промазывать трещины, заново натягивать.
Как вариант - вентиляционная решетка на полотно потолка, но для этого его тоже все равно снимать надо, да и она уродливо смотрится.
Hfcek, нас тоже послали, разница меньше, чем 2%. В данном случае возмещение только через суд.
В разлетайке считается балкон или лоджия?
quote:
возмещение только через суд
всё больше хочется проверить замеры Удмурттехинвентаризации, уж больно подозрительно "в притык" они посчитали тоже (1,9 с чем-то %). У меня все приходят и говорят, что внешне в квартире меньше квадратов, чем на бумаге.
quote:
Originally posted by Hfcek:спасиб за инфу, но у тебя разница чуть больше 2%, а у меня меньше. по договору ДДУ они не возвращают деньги, если разница меньше 2%, я из за этого через суд.
через суд реально отсудить разницу? (у меня у знакомых 1% разницы, из-за этого интересуюсь)
Через суд идут, потому что судья назначит независимую экспертизу. Если расхождения выявятся - все затраты возместит БТИ, если независимая экспертиза выявит расхождение менее, чем на 2 % - затраты истцу не вернутся.
quote:
Originally posted by kamazz:через суд реально отсудить разницу? (у меня у знакомых 1% разницы, из-за этого интересуюсь)
мне адвокат сказал что реально отсудить.
quote:
всё больше хочется проверить замеры Удмурттехинвентаризации
а у меня вообще сомнения, что они что то замеряли.
quote:
Минимальная площадь квартиры, при которой не производится перерасчет цены Договора: 50,65 кв.м. - 2% = 49,637 кв.м.
В ДДУ нет пункта указывающего, что перерасчет НЕ производится при расхождении МЕНЕЕ, чем на 2%. Там учтен только один вариант - когда расхождение более 2%.
Отдал пакет документов на возмещение разницы квадратов. Рассмотрение - в течение 2-х недель. Знаю что чуть-чуть не укладываюсь в 2 %, но все равно решил сдать доки для успокоения
У меня с самого начала подозрение, что замеры фиктивные.
На основании чего?
Знакомые говорят, что по размеру их квартира такая же, хотя по площади на 2-4 кв. м. меньше.
подскажите пжл ,куда обращаться по поводу прописки.
кирова 172
[Реклама = бан.]
quote:
У меня с самого начала подозрение, что замеры фиктивные.
У меня тоже подозрения сразу возникли, звонил в БТИ по этому поводу, послали подальше. Куда можно обратиться ? Кто еще может сделать замеры ?
quote:
Кто еще может сделать замеры ?
можно самому сделать, чисто для себя, лазерной рулеткой с уровнем.
kamazz у вас тоже 2Б? У меня тоже по договору общая площадь 50,65. А по замерам БТИ 48,8 + 1,2 лоджия = 50 кв.м. Разница с вами 0,5 кв.м. Интересно что у мяня такое есть, чего у вас нет ))
Узнать бы у других размеры.
Площадь меняется с повышением этажа в меньшую сторону
quote:
Originally posted by Ник_М:
У меня тоже подозрения сразу возникли, звонил в БТИ по этому поводу, послали подальше. Куда можно обратиться ? Кто еще может сделать замеры ?
тоже неоднократно ругалась с бти по поводу того, что замеры могли быть неточными, т.к. замеряли не в наше присутствие, я не верю им. в итоге они мне сказали платите снова за новый техплан полную сумму. так что можете снова заплатить около 2-х тысяч и вызвать замерщика из бти.
Ветром сломало перегородку на балконе между нами и соседями. Куда обращаться?
quote:
Ветром сломало перегородку на балконе между нами и соседями. Куда обращаться?
Для начала можно ознакомиться с пунктом 6 договора долевого участия
quote:
так что можете снова заплатить около 2-х тысяч и вызвать замерщика из бти.
кроме бти ещё полно независимых замерщиков, только не к ним тогда. Может, скинемся, у кого есть подозрения на линейку, или на оценку?
а что за звуки льющейся воды около маленького лифта (1 подъезд) слева на первом этаже, за закрытой белой дверью?
quote:
Originally posted by Kwazar666:
kamazz у вас тоже 2Б? У меня тоже по договору общая площадь 50,65. А по замерам БТИ 48,8 + 1,2 лоджия = 50 кв.м. Разница с вами 0,5 кв.м. Интересно что у мяня такое есть, чего у вас нет ))
Узнать бы у других размеры.
0,5 кв.м. на площать в 50 кв.м. - это "толщина штукатурки". я свою квартиру пробовал промерять лазерной рулеткой (с нашими нишами в доме это нелегко) - получилось больше, чем по данным БТИ.
quote:
benki, есть прецеденты по потолкам и в нашем доме, в частности, у нас и еще в паре квартир. Будут снимать, промазывать трещины, заново натягивать.
Как вариант - вентиляционная решетка на полотно потолка, но для этого его тоже все равно снимать надо, да и она уродливо смотрится.Hfcek, нас тоже послали, разница меньше, чем 2%. В данном случае возмещение только через суд.
если ставить решетку на полотно,то снимать потолок не надо.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а что за звуки льющейся воды около маленького лифта (1 подъезд) слева на первом этаже, за закрытой белой дверью?
там же раковина унитаз у уборщицы, в любом случае есть слив...по нему и льется водица...шумит)
quote:
0,5 кв.м. на площать в 50 кв.м. - это "толщина штукатурки". я свою квартиру пробовал промерять лазерной рулеткой (с нашими нишами в доме это нелегко) - получилось больше, чем по данным БТИ.
что значит больше ? больше 0,5 или площадь больше получилась ?
Mara25, про то, что для установки решетки надо полотно снимать, хотя бы частично, мне сказали сами товарищи, занимающиеся у нас потолками. Я это не придумал.
quote:
Originally posted by Ник_М:
что значит больше ? больше 0,5 или площадь больше получилась ?
площадь больше получилась чем по данным бти
а в 5-ом доме собрание...
да ладно...
у нас изначально 47,49, по БТИ - 45,3. разница в 2,19 кв.м. будем писать заявление.
quote:
да ладно...
к гадалке не ходить!)))
quote:
Originally posted by o_lenny:там же раковина унитаз у уборщицы, в любом случае есть слив...по нему и льется водица...шумит)
Я кстати это уже не раз замечал. Водица льется...а платим по общедомовому счетчику - МЫ.
Соседи с 17-го и 16-го этажей, вы тоже слышите целыми днями напролет как трос, протянутый к соседнему дому, издает "пилящий" звук из-за ветра?
На 14 тоже слышно, когда ветер сильный. Думал, что это вентиляция...
ааа, а я то думаю, что это такое шумит по-ночам!?
Надо теперь обратить внимание на этот кабель. ЧИКЪ-ЧИКЪ, и все ок!
(шутка)
это кабель дом ру, не?
когда ветер за окном, то сильно шумит. я думал ветер шумит. а кто и когда заметил, что кабель шумит? если это он создает такой шум, то надо что то делать, а то реально засыпаешь в ветренную погоду будто на взлете.
у меня еще вопрос ко всем: кто нибудь когда нибудь у себя на этажах видел уборщицу, моющую полы? У нас на 16 такими темпами к маю можно будет картошку в землю садитиь и выращивать прямо между квартирами. хотя может и в плюс - все свое будет, денег тратить меньше придеться :-)
подметающую видела около месяца назад....
у нас когда ветер за окном, в квартиру через окна со свистом воздух заходит в зале и на кухне. тоже сложно заснуть.
аналогично, только что с этим можно сделать? вызывать установщиков есть смысл?
Что касаемо уборки на этажах. Специально узнавал у Италмаса насчет этого, девушка меня уверила что влажная уборка ведется на этажах 1 раз в 2 месяца, остальное - подметание полов, в лифтах и на первом этаже - каждый день влажная уборка. На мой ответ, что не было ни разу влажной уборки на моем этаже мне ответили, что уборка осуществляется якобы в дневное время и вследствие вашего нахождения на работе, вы не видите уборку.
Выводы делать вам - насколько слова расходятся с делом.
quote:
у меня еще вопрос ко всем: кто нибудь когда нибудь у себя на этажах видел уборщицу, моющую полы?
ни разу не видел
в четверг после 9 утра пол девушка мыла. 17 этаж
quote:
Originally posted by Франция:
в четверг после 9 утра пол девушка мыла. 17 этаж
может соседка!?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
это кабель дом ру, не?
Точно нет. Сложно сказать, что это за кабель. Не разбираюсь. Наверное электричество.
я когда заехал кабеля не было (посередине дома, двушка разлетайка), потом он появился. Я конечно не знаю какой у вас кабель)))
Уважаемые соседи! Прошу вас не сверлите и стучите в позднее время суток. Кругом детей укладывают спать! Вам что именно после 21-00 электричество включают или перфоратор дают в аренду! Ну имейте совесть!!!
quote:
Уважаемые соседи! Прошу вас не сверлите и стучите в позднее время суток. Кругом детей укладывают спать! Вам что именно после 21-00 электричество включают или перфоратор дают в аренду! Ну имейте совесть!!!
+100500!!!!!!
на счет свиста в окнах. нужно обязательнор звонить установщикам, чтоб они все устранили. у меня была проблема с окнами. я звонил и вызывал. пришли все исправили, подтянули где надо, правда все как всегда в россии не с первого раза сделали. несколько раз вызывали. вот телефон компании ,которая устанавливала нам окна 51-46-17. звоните, вызывайте мастера, они обязаны все исправить, ведь у нас гарантия на окна, только скоко лет не помню, в инструкции по эксплуатации написоно где то
quote:
а в 5-ом доме собрание...
У нас собрание планируется?
Доброе утро всем! ни кто не в курсе, у нас вопрос по счётчикам на тепло решился? кто нибудь звонил в УК? или идёт какой нибудь процесс?
quote:
по счётчикам на тепло
показания снимаются один раз в год, год еще не прошел, поэтому поэтому считают по нормативу.
[QУОТЕ][б]Что касаемо уборки на этажах. Специально узнавал у Италмаса насчет этого, девушка меня уверила что влажная уборка ведется на этажах 1 раз в 2 месяца, остальное - подметание полов, в лифтах и на первом этаже - каждый день влажная уборка. На мой ответ, что не было ни разу влажной уборки на моем этаже мне ответили, что уборка осуществляется якобы в дневное время и вследствие вашего нахождения на работе, вы не видите уборку.
Выводы делать вам - насколько слова расходятся с делом.[/б][/QУОТЕ]
Я тоже недавно звонила в УК Италмас по этому же вопросу-меня уверили, что никто до меня вообще не жаловался, что у жильцов по поводу уборщицы вопросов не возникало, что у нас очень хорошая уборщица...Кстати мне по поводу влажной уборки сказали-что раз в месяц
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
я когда заехал кабеля не было (посередине дома, двушка разлетайка), потом он появился. Я конечно не знаю какой у вас кабель)))
У нас 2А что ли (угловая). Провод проложен между 7а и 7 (бывший 2-й). Провод сразу был.
соседи, где страхуете квартиру?
quote:
Originally posted by закрепщик:
когда ветер за окном, то сильно шумит. я думал ветер шумит. а кто и когда заметил, что кабель шумит? если это он создает такой шум, то надо что то делать, а то реально засыпаешь в ветренную погоду будто на взлете.
Заметил еще в ноябре при повторной приемке, но тогда значению не придал. Думал кто-то трубы пилит. Выглянул в окно и испугался, что провод от ветра оборвет. Потом пригляделся, и заметил, что амплитуда колебаний провода совпадает с частотой звука.
Если его слышно на 14-м этаже, то представьте , что у нас твориться, а он прямо над нами свисает.
quote:
Originally posted by tanyagor:
соседи, где страхуете квартиру?
Я в сбербанке на пушкинской страховал, у сотрудника, вышло 1200р от суммы основного долга 850 000 примерно, у кого сумма основного долга больше то и сумма страховки будет больше, у них выбор несколько компаний, ставка везде одинаковые говорит, если не ошибаюсь 0,15% от суммы основного долга.
quote:
Originally posted by закрепщик:
у меня еще вопрос ко всем: кто нибудь когда нибудь у себя на этажах видел уборщицу, моющую полы? У нас на 16 такими темпами к маю можно будет картошку в землю садитиь и выращивать прямо между квартирами. хотя может и в плюс - все свое будет, денег тратить меньше придеться :-)
quote:
Originally posted by закрепщик:
у меня еще вопрос ко всем: кто нибудь когда нибудь у себя на этажах видел уборщицу, моющую полы? У нас на 16 такими темпами к маю можно будет картошку в землю садитиь и выращивать прямо между квартирами. хотя может и в плюс - все свое будет, денег тратить меньше придеться :-)
На 17-м заметил периодичность в 1 раз в мес.
Уважаемая соседка на 3м этаже, мы с мужем очень уж переживаем за Ваш ламинат, т.к. Вы небрежно к нему относитесь, ходя по нему на каблуках ежедневно с металлическими набойками.
Поддерживаем Вас в стремлении к красоте в домашних условиях и предлагаем помощь по смене на полиуретановые набойки за свой счет.
З.Ы. Днем мы нормально переносим сей факт, а вот ночью стук каблуков отдается в мозгах похлеще этого капельного стука из счетчика отопления...
С уважением, Ваши соседи! :-)
quote:
Уважаемая соседка на 3м этаже, мы с мужем очень уж переживаем за Ваш ламинат, т.к. Вы небрежно к нему относитесь, ходя по нему на каблуках ежедневно с металлическими набойками.
новостройки, такие новостройки))).
P.S. у меня за стенкой постоянно ребенок плачет, вроде по голосу уже не маленький, но нытик страшный!)
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
но нытик страшный!)
У меня ребенок тоже частенько истерит, надеюсь никому не мешаем). У нас все соседи классные, шума ни от кого нет, только сосед сверху частенько перфоратор включает и сверлит, поднадоело, ну что сделаешь, всем сейчас то мебель собирают, то еще чего)
Кстати, никого не волнует вопрос "скользкости" крыльца и тамбура. На днях видели с женой как девушка несла на руках ребенка и еле-как удержалась на ступеньках. Мы-то всегда за перила держимся, но вот дверь жена не может открыть)))скользит на месте.
quote:
Кстати, никого не волнует вопрос "скользкости" крыльца и тамбура.
да, есть такая проблема.
как вариант решения - модульное грязезащитное покрытие "антикаблук", и наступенный антискользящий профиль...
Вот натыкал в инете несколько ссылок, можете глянуть:
http://www.icarpet.izhnet.ru/catalog/Optima
http://www.icarpet.izhnet.ru/catalog/protivoskolzjhie
http://www.gapa-perm.ru/naspr.html
http://www.citytop.ru/catalog/
[Бан за спам.]
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:новостройки, такие новостройки))).
P.S. у меня за стенкой постоянно ребенок плачет, вроде по голосу уже не маленький, но нытик страшный!)
нуу, как-то у меня нет желания дома ходить вместо тапочек на каблуках ))) даже не в новостройках будет слышно, если на каблуках ходить :-)
может ролевые игры там, не?)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
может ролевые игры там, не?)))
))))) очень хорошо, если так! я ж только переживаю за ламинат и за свой сон !
На доске объявлений появилось сообщение о собрании 18.02.2013 в 18.00. Но если честно, по нему не поймешь что оно новое. Может кто возьмется распечатать крупно типа "СОБРАНИЕ 18.02.2013 в 18.00"?
причем лучше в лифте повесить. Там светло и нечем заняться - приходится читать внимательно.
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
УРА мне сегодня вернули разницу по квадратным метрам))))))
до скольки % допускается разница в квадратах? и квадраты учитываются с учетом балкона или нет?
А меня послали куда подальше, у меня получается 1,98 %
Если бы по договору было возмещение от 2 % включительно, то я бы поспорил что 1,98 % это 2 %
quote:
На доске объявлений появилось сообщение о собрании 18.02.2013 в 18.00.
А по поводу чего собрание?