По 1-му подъезду за домофон сдали 5860р. Из вновь заселяющихся кто-нибудь подходил к Расулу? Информация, как с ним связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949
У меня вопрос: а кто признает недостатки существенными?
Всем привет!!! Мы приняли свою разлетаечку УРАААААА!!!!
какие потолки на первых этажах?
и еще вопрос по договору с ук! принесли на подпись не редактированный, мы пока не подписали.
quote:
Originally posted by VivienKat:
какие потолки на первых этажах?
простые
Что за убогий смеситель стоит в ванной, даже до раковины не достает%)
Теплосчетчики у нас в доме есть? или это только в 3б..
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
подскажите вот когда принимаете квартиру дают акт приема передачи и лист замечаний???? если будут мелкие замечания указанны я так понимаю ключи дадут в случае подписания. а если что то серьезное то акт лутше не подписывать??? и вообще как быть и что делать)))))))))
Подписывать или не подписывать акт решайте сами.
Если подпишите акт, то вам отдаются ключи и вы начинаете самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, а также берете на себя риск случайной гибели имущества. А также даете возможность застройщику исправить косяки указанные в листе замечаний не в особо срочном порядке.
Если акт не подпишите, то застройщик заинтересован исправить все как можно быстрее.
Все замечания должны быть обоснованными: брак материала, нарушение технологии строительства, несоответствие проектно-сметной документации, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства.
Если не разбираетесь в строительных нормах и стандартах, то пишите все что вам не нравится, застройщик сам разберется что придется исправить, а что является необоснованным требованием.
Если застройщик отказывается что-то поправить, то обязательно попросите письменный отказ с обоснованием отказа. В будущем, если узнаете, что застройщик вас обманул, то с этой бумагой сможете отсудить себе неплохой профит.
По своему опыту, советую вам, если есть недостатки, то не подписывать акт, пока все они не будут устранены, либо отказано в их устранении в письменной форме.
Тем более осуществить государственную регистрацию сейчас никто из нас не сможет: только что был в Удмурттехинвентаризации на Краева,21, там сказали, что техплан на наши квартиры не дадут, т.к. застройщик, что-то там не додал (то ли деньги, то ли документы) и эту проблему сказали решайте со своим застройщиком сами.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Зря вы так zamal. Нельзя им так спускать все с рук.
Сам вот расстраиваюсь, что поторопился.
quote:
Originally posted by re4ka4:
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
Постараюсь сегодня вечером выделить время, сходить и сфотографировать. Завтра выложу.
Если конечно не исправят.
quote:
Originally posted by Farand:
У меня вопрос: а кто признает недостатки существенными?
пункт 6.1 Договора на участие в долевом строительстве:
"Качество Квартиры, которая будет передана Застройщиком Дольщику по настоящему Договору, должно соответствовать проектно-сметной документации на Дом, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства."
А признать "существенность" может либо застройщик, либо суд (пп.11.6. 11.7. Договора на участие в долевом строительстве).
quote:
Originally posted by Kristoff32:
и еще вопрос по договору с ук! принесли на подпись не редактированный, мы пока не подписали.
а я вот лоханулся 
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Теплосчетчики у нас в доме есть? или это только в 3б..
Есть.
quote:
zamal
бывает. хорошая мысля, приходит опосля.
quote:
только что был в Удмурттехинвентаризации на Краева,21, там сказали, что техплан на наши квартиры не дадут, т.к. застройщик, что-то там не додал (то ли деньги, то ли документы) и эту проблему сказали решайте со своим застройщиком сами.
мда...
А мы нормально протянем без УК до ноября?
только что приняли квартиру, на удивление без единого косяка, воды горячей нет, лифты должны заработать завтра, так пообещали
quote:
Originally posted by cccvvvv:
только что приняли квартиру, на удивление без единого косяка.
Поздравляем!
quote:
воды горячей нет
у меня в соседнем доме горячей воды не было со вчерашнего дня, на данный момент нет никакой
quote:
Поздравляем!
огромное спасибо)))))))))))
а отопление то есть хоть? лифты работают?
в квартирах жара пришлось убавить пыл))), лифты не работают
не в курсе когда лифты заработают?
я же писал выше, пообещали завтра запустить, т.к. завтра будут сдавать 5-е этажи
аааа....пардон!
всё хоккей)))))))))
quote:
Originally posted by zamal:
Было бы просто замечательно, если бы поправили хотя бы подоконники, стеклопакет и розетку в ванной. Остальное я и сам переделаю: подклею, запеню, подчищу.
у меня вскрылся дефект стеклопакета, точнее его скол до установки (видно было, когда снял, что поставили на камни), от скола поехала трещика на половину стекла.
в итоге они так и отказались заменить по гарантии, сказали, что я сам сломал. забил, заказал новый за 1800 рублей и заменил вместе с остеклением балкона...
вывод: надо сразу все до подписания акта заставлять переделывать.
quote:
вывод: надо сразу все до подписания акта заставлять переделывать.
базара ноль!
Подскажите, пожалуйста, размеры входных дверей.
в ванной какой это потолок ?
в ванной кошмар - потолок обложен пенопластовыми плитками, которые были в моде N-ное кол-во лет назад
Скоро будут сдаваться квартиры, где отделку делали студенты, вот там сюрпризы и повсплывают (не хотелось бы конечно)
Это с какого по какой этаж?
quote:
Originally posted by aniko:
По 1-му подъезду за домофон сдали 5860р. Из вновь заселяющихся кто-нибудь подходил к Расулу? Информация, как с ним связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949
сегодня один человек должен подойти, больше звонков не было. буду в квартире примерно с 18-00 до 20-00
Надо посмотреть посты когда отделку делали, там вроде бы что то подобное писали
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Скоро будут сдаваться квартиры, где отделку делали студенты, вот там сюрпризы и повсплывают (не хотелось бы конечно)
Ты имеешь в виду конкурс?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
мда...
Позвонил в ассострой, сказали что документы в БТИ будут готовы только через месяц, т.е. к 7-му ноября.
Сказали идите в БТИ 24-го октября и подавайте заявление на выдачу документов через 10-ть рабочих дней, как раз к 7-му ноября и получите.
гуд
Всем привет! отмечаемся теперь и мы о приемке своей квартирки! Меня она порадовала, не смотря на то, что однушка!
Материалы естесственно использовались дешевые, но это не беда, т.к. обои уже я содрала сегодня, не выдержала душа... :-) Линолеум тоже уже перестилаем на днях. В принципе, согласна с тем, что очень легко и непринужденно можно было заезжать и в изначальный вариант, но вот как-то звезды сошлись и я теперь ношусь по строит.магазинам с горящими глазами.
Жаль, что соседей не видела по площадке..хотелось протестить звукоизоляцию :-)Зато удалось заглянуть в двушку к соседям, пока им противопожаную сигнализацию устанавливали, да просят меня хозяева :-) У двушки очень понравился размер с/у и коридор. Комнаты тоже маленькими не показались. Наша квартирка вообще малышка по сравнению с двушкой.
Больше всего поразили идеально ровные стены, пол и потолок в нашей квартирке!!!!!!!!!
Из недостатков указали только треснувшее стекло и заводской дефект на радиаторах (краска облупилась чуточку).
quote:
NatashaBag
1. Поздравляю!
2. Обои скорее поклейте свои. Виниловые на флизелине?
3. Пол не везде может быть ровный. Когда делал шкаф-купе, то разница на 1,5 метра оказалась по 7 мм в обе стороны нижней направляющей. Сам в шоке.
Степан, не прикидывал сколько экономишь, если сам делаешь шкаф-купе?
quote:
Originally posted by StepanD:
1. Поздравляю!
2. Обои скорее поклейте свои. Виниловые на флизелине?
3. Пол не везде может быть ровный. Когда делал шкаф-купе, то разница на 1,5 метра оказалась по 7 мм в обе стороны нижней направляющей. Сам в шоке.
1. Спасибо! ))))
2. Обои ..эм..эммм... завтра прочту что написано на упаковке:-) если муж узнает цену 1 рулона, то убьет меня, т.к. эти обои наш общий бюджет на ремонт потрепали больше нормы внепланово ))))
3. Спасибо за заметку про пол, при заказе мебели буду осторожна. Я имела ввиду саму поверхность. Линолеум ляжет идеально без доп.прослоек.
Как потолки? Высокие?
Всех поздравляю с радостными хлопотами!УРА!!!
Iorlin, потолки 2.55
На сегодняшний день по 1-му подъезду за домофон сдали 9460р. Не хватает еще одной квартиры для набора минималки по деньгам. Вновь принимающие квартиры! не стесняйтесь, договаривайтесь с Расулом. Записывайтесь, не хватает около 10 подписей. Информация, как с ним связаться, есть здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949, ник neo_rasul
Поздравляю всех принявших квартиры!
Большая просьба к коллегам из 2-го подъезда - квартиры 2В. Пожалуйста, выложите, кто-нибудь, фото входной двери со стороны холла этажа, т.к. очень нужно увидеть - есть ли короб со стороны правого косяка, т.к. от этого зависит, встанет ли там опанелка.(?) На планировке к договору короб есть, а на одной из фоток найденных в нашей ветке - вроде как нет:
https://izhevsk.ru/forums/icons...031/6031402.jpg
В первом доме, кстати, короб был - судя по фотке Степана:
https://izhevsk.ru/forums/icons...729/2729961.jpg
Вячеслав, экономия существенная получается. Можете глянуть мой пост по этому поводу - https://izhevsk.ru/forummessage/57/247470-0.html
Алексей (zakol), это так то моя кухня
Степан, извини, пожалуйста! Более подходящей фотки - без твоей кухни - не нашел.
Спасибо, кстати, за консультации, не первый раз выручаешь!
Спасибо за ссылку.
УРААА!!! мы приняли нашу двушечку без особых косяков))))
Выложите фото угловой двушки (2А), плиз.
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
УРААА!!! мы приняли нашу двушечку без особых косяков))))
Поздравляю!!!
quote:
Originally posted by aniko:
Выложите фото угловой двушки (2А), плиз.
+1
Блин, дозвониться в Ассо вообще unreal(((((
тоже не могу дозвониться(((
а кто-нибудь пробывал попасть в квартиру до сдачи-приемки?
в конце октября МТС пообещал провести в наши дома интернет и т.д.
quote:
в конце октября МТС пообещал провести в наши дома интернет и т.д.
А я за Dom.ru
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
А я за Dom.ru
я за Ижевск.Нет, за 9узел, за МТС, но против домсру(ур*ды)ИМХО
По домофону,дом 7а (2-й подъезд кв.102-202):
Имею записи в доверенности и договоре поручения из 36 квартир: 110,119,123,134,148,149,152,154,156,165,171,173,176,177,179,180,184,197,200,195,201,191,189,169,186,163,128,162,131,102,202,112,108,165,196, 153.
Подписей только 24, не хватает 12: 119,134,152,153,156,165,177,179,180,200,191,196.
В сумме надо собрать еще минимум 28 подписей. Прошу звоните и подходите: кв.105 (1эт. 4-я кв.), т.474-522, это мой домашний номер в новой квартире с 15 сек. переадресацией на мобилку. В ближайшую ПТ и СБ буду не доступен.
Ещё, кто определился с ключами и трубками, несите деньги, для заключения договора с Цифралом надо предоплату.
189 кв.- не указали номер телефона.
P.S. С завтрашнего вечера интернета у меня не будет, ну по крайней мере достойного, конечно это временно, объявления будут в подъезде и собственно т.474-522.
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
quote:
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
не защищаю МТС, сейчас у меня дом-ру, но дозвониться до них и решить вопрос тоже не просто, особенно мне нравится звонить с мобильного - деньги в трубу
9Узел будет
По домофону 1-й подъезд: подписей насколько я понял все еще не хватает (((напоминаю, что бланки у Расула, информация о том как связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949 , ник neo_rasul)
По деньгам собрали 10360р, на предоплату хватает, поэтому сбор денег для тех кто еще не сдал предлагаю отложить до момента обхода квартир с представителем Цифрала. Спасибо тем кто сдал деньги (квартиры 4,7,18,42,62,63,78,79,83,89,97,101). Проверьте всех ли отметил
quote:
Originally posted by toleman:
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
Это да.
Зато от Дом.ру можно отключиться только вперед ногами.
У Ростелекома не очень интересные тарифы.
Марк ленится в последнее время новостройки подключать.
Мое мнение - все примерно одинаковы. Это как сравнивать всякие Айкаи и Ижтрейдинги... откровенную отраву нигде не подсунут, но в отдельных ситуациях могут отличаться друг от друга.
DOM ру САКС!!! можете почитать мою тему "ДОМ ру гнилой сервис" + у дом ру дорогие тарифы! например, сейчас я пишу с инета за 150 руб/мес. а у дом ру если я не ошибаюсь минимальный 450 руб/мес. Лучше уж 9узел или МТС, там по божески...
у меня дом.ру 350/мес. интересно узнать какой провайдер предлагает по 150 - тоже хочу
а какой тариф за 350 руб у дом ру? дай ссылку плиз, или это цена у тебя "ненадолго"?
quote:
интересно узнать какой провайдер предлагает по 150 - тоже хочу
радиолинк, но тебе там скорость наверно не понравится, а мне хватает)))
старый тариф "москва" давно на нем сижу, а на счёт скорости я не загоняюсь лишь бы инет был
quote:
Originally posted by cccvvvv:
старый тариф "москва", а на счёт скорости я не загоняюсь лишь бы инет был
у марка есть тариф сотка за 100 руб/мес. но там лимит, после которого скорость падает.
quote:
у марка есть тариф сотка за 100 руб/мес
елки-палки, вообще даром
да, я пробовала на нем как-то сидеть, норм)))
А кто нибудь думает что с договором делать? его предлагают подписывать в старой редакции!!!! Или уже лишь бы быстрей ключи получить!
А кто нибудь думает что с договором делать? его предлагают подписывать в старой редакции!!!! Или уже лишь бы быстрей ключи получить!
Тоже интересно все молчат. то ли подписывать то ли ждать чего то))))
Я договор подписывать не буду. Если будут настаивать заберу ознакомиться, но все равно подписывать не буду. А потом буду опротестовывать результаты голосования.
quote:
А потом буду опротестовывать результаты голосования.
На основании чего вы будете опротестовывать результаты голосования, у вас какие-то конкретные факты фальсификации или просто на основании "хочу" ?
Как я уже писала ранее... Мое мнение основывается на том, что собрание неправомочно согласно статье 45 п.3 ЖК РФ. Должно проводиться собрание собственников, а мы на тот момент собственниками не являлись. Пока собственник Застройщик и он должен был провести открытый конкурс - ст. 161 ЖК (кстати, информацию об открытом конкурсе на сайте администрации мы не нашли) и заключить с выигравшей конкурс УК договор. А после того, как мы стаем собственниками, выбираем сами УК голосованием. Кстати, мои претензии абсолютно обоснованы и осуществимы, т.к. юрист ассо-строй очень рассердилась, начала кричать, что будете сами тогда голосование проводить и за свой счет.
quote:
Originally posted by re4ka4:
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
А вот такой вот подоконник, причем они по всей квартире такие:
Сегодня встречался с мастером, он сказал, что объем большой и сделают не скоро, и еще добавил, что пока въезжать смысла не видит
Что именно будут исправлять уточнять не стал, надеюсь все поправят.
Да уж, подоконник не айс!
Кстати, как в смотровом листе сей дефект будет звучать по-русски?
Ммм..мм.. пвх подоконники имеют значительное искривление?
quote:
объем большой и сделают не скоро
ничего себе отговорка, это получается, извините, мы массово накосячили, поэтому ничего не добьетесь?
quote:
пока въезжать смысла не видит
это не его дело.
quote:
Originally posted by zakol:
Кстати, как в смотровом листе сей дефект будет звучать по-русски?
Я думаю, установлены не по уровню
@nk@
Расскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия вы будете предпринимать в случае признания собрания неправомочным, в какой срок мы выберем и назначим новую УК, и как и кем будет осуществляться управление домом во всё это время ?
действительно, что то вопрос о корректировке договора с УК затих. Если уж решили его править, то когда и как мы это будем делать?
quote:
Originally posted by zamal:
Originally posted by re4ka4:Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
В нашей квартире в туалете тоже такая крутая розетка)))
а мне <Управляющая компания <Вест-Снаб> нравиться, в немецких домах 2 года жил и все нравилось.
quote:
Originally posted by Iorlin:
@nk@
Расскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия вы будете предпринимать в случае признания собрания неправомочным, в какой срок мы выберем и назначим новую УК, и как и кем будет осуществляться управление домом во всё это время ?
Первое время управление должно осуществляться УК, выбранной застройщиком, на тех условиях на каких подписали договор УК и застройщик. Когда мы стаем собственниками, если не ошибаюсь, то в течении 6 мес мы должны сами уже выбрать УК. Да я и не против этой УК, я против условий договора, против того чтобы оставить инженерные сети на земельном участке в нашей собственности, против чтобы председатель дома вместо того чтобы соблюдать наши интересы отслеживал должников и жителей, не прописанных в квартирах (отчет о таковых ежемесячно сдавать в УК).
не поняла про председателя, почему должники и непрописанные жители в наших интересах?
А результаты прошедшего голосования ещё неопубликованы, никто не видел- не слышал?
Они не в наших интересах в том то и дело, а по договору эти обязанности Председателю вменяются. А по голосованию почти все пункты прошли, кроме тарифа 4,80 руб и передачи инженерных сетей, т.к. кворум не набрался (2/3 по этому пункту должен быть)
я конечно поддерживаю тот факт, что надо корректировать договор, но не получиться ли так, что сейчас они передадут квартиры, часть жильцов на родостях подпишут их договор, и если их количество будет достаточно, чтобы сделка с УК состоялась, то ничего исправлять никто не будет-мы будем вынуждены будем подписать как меньшенство, или же подписаей им не хватит, и они просто не будут оказывать определенныеуслуги, не включать тот же лифт. Просто измором заставят нас его подписать. И думаю, чем дольше мы будем возиться с этим, тем больше недовольных будет, и тогда все это обернется против нас, и мы будем врагами N1 ))) ну как то так
Не подскажете где было сообщение, что на верхних этажах не будет декоративного обойного бордюра?
Добрый всем день, мы из дома N5. Сегодня приняли квартиру, но лифты до сих пор не работают! И когда заработают, пока не известно. А многие уже хотят заселиться в свое жилье. Кто-нибудь владеет информацией по этому поводу?
Сколько этажей сдано на сегодня?
Сегодня даже на восьмом принимали. Девушка была как раз очень озабочена неработающими лифтами.
Говорили, что включат в это неделе, точнее не знаю. Мы тоже ждем, когда его включат, это уже будет 3 переезд, без лифта тоскать вещи больше не хочется
Недавно проверили, оба лифта включили в 3б. Про Ваш дом не знаем.
Ура мы приняли квартиру!!! На 5м этаже, теперь то что было 3а, стало по докам 7а
Косяков почти небыло. Договор с УК не подписали, девушка сказала, как подпишете сами привезете в УК, она на Маяковского.
Лифт один работает, у грузового даже не нашла кнопки)))
quote:
грузового даже не нашла кнопки
у вас разве не одна кнопка на оба лифта? так же правильнее.
завидую вашим розеткам в ванной. у нас их нет совсем.
у нас одна кнопка на 2 лифта
тогда, значит он не подключен)
у нас в однушке тоже нет розетки
Привет всем! Лифты включат в понедельник. кнопка одна на два лифта. Это обычное дело для современых лифтов.Так же удобно. Нажал кнопку и ждешь))) придет тот лифт который ближе или свободен, а не два сразу -когда две кнопки...