quote:
А про розетку нам сразу сказали, что она установлена согласно проектной документации и точно переделываться не будет, либо отрывайте крышку и втыкайте провод сверху, либо удлиняйте вилку переходником.
По правелам к розетке должен быть свободный доступ без всяких помех(тем более что она еще и перекрыта водопроводной трубой),это большое нарушение ТБ.Так же в помещения С/у розетки должны устанавливаться "брызгозащищенные"тобишь с крышкой,и некакое отламывание крышки тут не КАТИТ.
quote:
что она установлена согласно проектной документации
Дак конечно соответствовать то она может.Проекты водоснабжении и электрики не как не совмещены вот они и воткнули где есть место,а после по другому проекту провели водопровод,и строителей этот факт неволнует что одно другому мешает.Косяк технадзора во время приемки.
quote:
Originally posted by zamal:
И еще, согласно обмерам БТИ, общая площадь квартиры оказалась на 2.2 квадратных метра меньше, чем указанная в договоре: 48,6 кв.м. вместо 50,8 кв.м. Сказали что компенсируют.
Я что-то не поняла, обмеры для кадастрового паспорта делали после подписания акта? или обмеры уже были сделаны?
quote:
Originally posted by VivienKat:
Я что-то не поняла, обмеры для кадастрового паспорта делали после подписания акта? или обмеры уже были сделаны?
Представитель застройщика сказал, что обмеры уже были сделаны.
Позвонил в справочную Удмурттехинвентаризации (БТИ на Краева,21, тел 666111) сказали: "Сначала необходимо получить техплан, но за техпланом еще рано приходить, звоните в течении недели начиная с четверга и уточняйте, можно ли будет подойти. Техплан будет стоить 1430 рублей. Потом можно будет получить кадастровый паспорт.".
что за техплан? и почему так дорого?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
что за техплан?
Что за техплан уточнять не стал, может она как раз и имела ввиду кадастровый паспорт, думаю лучше подойти и выяснить все на месте.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
и почему так дорого?
В ветке 2-го дома про БТИ написано:
quote:
Originally posted by coolsoft:
Заказал кадастровый паспорт. В БТИ на Краева 21 никого нет сегодня.
10 дней - 470 р. 5 дней - 940, 2 - 1400 р.
Следовательно в справочной БТИ сказали самую большую стоимость, но с самым быстрым оформлением.
Также в ветке 2-го дома есть такое сообщение:
quote:
Originally posted by ann-ka:
Сначала идете в бти на Краева, 21 с договором и актом, там вам 2 недели за 470 р. будут делать кадастровый план. Затем, (как сказал менеджер через некоторое время, потому что в рег палате сначала должны пройти документы ассо) идете с документами в рег палату. Только когда будут документы на квартиру у вас на руках звоните в банк, вам скажут что сделать на счет страховки, ну и документы надо будет в банке предоставить.
Следовательно, сильно срочно документы в БТИ делать нет смысла, т.к. в регпалате может не оказаться документов от застройщика в нужный момент времени.
ясно, техпаспорт на квартиру может, а не техплан?
Зря вы так zamal. Нельзя им так спускать все с рук.
А за предложение сломать крышку у розетки, можно было предложить сломать им руки.
кто принимал двушку разлетайку выкладывайте фото. интересно же.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
можно было предложить сломать им руки.
Жестоко)
quote:
Жестоко)
не жестоко, а правильно
подскажите вот когда принимаете квартиру дают акт приема передачи и лист замечаний???? если будут мелкие замечания указанны я так понимаю ключи дадут в случае подписания. а если что то серьезное то акт лутше не подписывать??? и вообще как быть и что делать)))))))))
quote:
zamal
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
По 1-му подъезду за домофон сдали 5860р. Из вновь заселяющихся кто-нибудь подходил к Расулу? Информация, как с ним связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949
У меня вопрос: а кто признает недостатки существенными?
Всем привет!!! Мы приняли свою разлетаечку УРАААААА!!!!
какие потолки на первых этажах?
и еще вопрос по договору с ук! принесли на подпись не редактированный, мы пока не подписали.
quote:
Originally posted by VivienKat:
какие потолки на первых этажах?
простые
Что за убогий смеситель стоит в ванной, даже до раковины не достает%)
Теплосчетчики у нас в доме есть? или это только в 3б..
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
подскажите вот когда принимаете квартиру дают акт приема передачи и лист замечаний???? если будут мелкие замечания указанны я так понимаю ключи дадут в случае подписания. а если что то серьезное то акт лутше не подписывать??? и вообще как быть и что делать)))))))))
Подписывать или не подписывать акт решайте сами.
Если подпишите акт, то вам отдаются ключи и вы начинаете самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, а также берете на себя риск случайной гибели имущества. А также даете возможность застройщику исправить косяки указанные в листе замечаний не в особо срочном порядке.
Если акт не подпишите, то застройщик заинтересован исправить все как можно быстрее.
Все замечания должны быть обоснованными: брак материала, нарушение технологии строительства, несоответствие проектно-сметной документации, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства.
Если не разбираетесь в строительных нормах и стандартах, то пишите все что вам не нравится, застройщик сам разберется что придется исправить, а что является необоснованным требованием.
Если застройщик отказывается что-то поправить, то обязательно попросите письменный отказ с обоснованием отказа. В будущем, если узнаете, что застройщик вас обманул, то с этой бумагой сможете отсудить себе неплохой профит.
По своему опыту, советую вам, если есть недостатки, то не подписывать акт, пока все они не будут устранены, либо отказано в их устранении в письменной форме.
Тем более осуществить государственную регистрацию сейчас никто из нас не сможет: только что был в Удмурттехинвентаризации на Краева,21, там сказали, что техплан на наши квартиры не дадут, т.к. застройщик, что-то там не додал (то ли деньги, то ли документы) и эту проблему сказали решайте со своим застройщиком сами.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Зря вы так zamal. Нельзя им так спускать все с рук.
Сам вот расстраиваюсь, что поторопился.
quote:
Originally posted by re4ka4:
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
Постараюсь сегодня вечером выделить время, сходить и сфотографировать. Завтра выложу.
Если конечно не исправят.
quote:
Originally posted by Farand:
У меня вопрос: а кто признает недостатки существенными?
пункт 6.1 Договора на участие в долевом строительстве:
"Качество Квартиры, которая будет передана Застройщиком Дольщику по настоящему Договору, должно соответствовать проектно-сметной документации на Дом, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства."
А признать "существенность" может либо застройщик, либо суд (пп.11.6. 11.7. Договора на участие в долевом строительстве).
quote:
Originally posted by Kristoff32:
и еще вопрос по договору с ук! принесли на подпись не редактированный, мы пока не подписали.
а я вот лоханулся 
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Теплосчетчики у нас в доме есть? или это только в 3б..
Есть.
quote:
zamal
бывает. хорошая мысля, приходит опосля.
quote:
только что был в Удмурттехинвентаризации на Краева,21, там сказали, что техплан на наши квартиры не дадут, т.к. застройщик, что-то там не додал (то ли деньги, то ли документы) и эту проблему сказали решайте со своим застройщиком сами.
мда...
А мы нормально протянем без УК до ноября?
только что приняли квартиру, на удивление без единого косяка, воды горячей нет, лифты должны заработать завтра, так пообещали
quote:
Originally posted by cccvvvv:
только что приняли квартиру, на удивление без единого косяка.
Поздравляем!
quote:
воды горячей нет
у меня в соседнем доме горячей воды не было со вчерашнего дня, на данный момент нет никакой
quote:
Поздравляем!
огромное спасибо)))))))))))
а отопление то есть хоть? лифты работают?
в квартирах жара пришлось убавить пыл))), лифты не работают
не в курсе когда лифты заработают?
я же писал выше, пообещали завтра запустить, т.к. завтра будут сдавать 5-е этажи
аааа....пардон!
всё хоккей)))))))))
quote:
Originally posted by zamal:
Было бы просто замечательно, если бы поправили хотя бы подоконники, стеклопакет и розетку в ванной. Остальное я и сам переделаю: подклею, запеню, подчищу.
у меня вскрылся дефект стеклопакета, точнее его скол до установки (видно было, когда снял, что поставили на камни), от скола поехала трещика на половину стекла.
в итоге они так и отказались заменить по гарантии, сказали, что я сам сломал. забил, заказал новый за 1800 рублей и заменил вместе с остеклением балкона...
вывод: надо сразу все до подписания акта заставлять переделывать.
quote:
вывод: надо сразу все до подписания акта заставлять переделывать.
базара ноль!
Подскажите, пожалуйста, размеры входных дверей.
в ванной какой это потолок ?
в ванной кошмар - потолок обложен пенопластовыми плитками, которые были в моде N-ное кол-во лет назад
Скоро будут сдаваться квартиры, где отделку делали студенты, вот там сюрпризы и повсплывают (не хотелось бы конечно)
Это с какого по какой этаж?
quote:
Originally posted by aniko:
По 1-му подъезду за домофон сдали 5860р. Из вновь заселяющихся кто-нибудь подходил к Расулу? Информация, как с ним связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949
сегодня один человек должен подойти, больше звонков не было. буду в квартире примерно с 18-00 до 20-00
Надо посмотреть посты когда отделку делали, там вроде бы что то подобное писали
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
Скоро будут сдаваться квартиры, где отделку делали студенты, вот там сюрпризы и повсплывают (не хотелось бы конечно)
Ты имеешь в виду конкурс?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
мда...
Позвонил в ассострой, сказали что документы в БТИ будут готовы только через месяц, т.е. к 7-му ноября.
Сказали идите в БТИ 24-го октября и подавайте заявление на выдачу документов через 10-ть рабочих дней, как раз к 7-му ноября и получите.
гуд
Всем привет! отмечаемся теперь и мы о приемке своей квартирки! Меня она порадовала, не смотря на то, что однушка!
Материалы естесственно использовались дешевые, но это не беда, т.к. обои уже я содрала сегодня, не выдержала душа... :-) Линолеум тоже уже перестилаем на днях. В принципе, согласна с тем, что очень легко и непринужденно можно было заезжать и в изначальный вариант, но вот как-то звезды сошлись и я теперь ношусь по строит.магазинам с горящими глазами.
Жаль, что соседей не видела по площадке..хотелось протестить звукоизоляцию :-)Зато удалось заглянуть в двушку к соседям, пока им противопожаную сигнализацию устанавливали, да просят меня хозяева :-) У двушки очень понравился размер с/у и коридор. Комнаты тоже маленькими не показались. Наша квартирка вообще малышка по сравнению с двушкой.
Больше всего поразили идеально ровные стены, пол и потолок в нашей квартирке!!!!!!!!!
Из недостатков указали только треснувшее стекло и заводской дефект на радиаторах (краска облупилась чуточку).
quote:
NatashaBag
1. Поздравляю!
2. Обои скорее поклейте свои. Виниловые на флизелине?
3. Пол не везде может быть ровный. Когда делал шкаф-купе, то разница на 1,5 метра оказалась по 7 мм в обе стороны нижней направляющей. Сам в шоке.
Степан, не прикидывал сколько экономишь, если сам делаешь шкаф-купе?
quote:
Originally posted by StepanD:
1. Поздравляю!
2. Обои скорее поклейте свои. Виниловые на флизелине?
3. Пол не везде может быть ровный. Когда делал шкаф-купе, то разница на 1,5 метра оказалась по 7 мм в обе стороны нижней направляющей. Сам в шоке.
1. Спасибо! ))))
2. Обои ..эм..эммм... завтра прочту что написано на упаковке:-) если муж узнает цену 1 рулона, то убьет меня, т.к. эти обои наш общий бюджет на ремонт потрепали больше нормы внепланово ))))
3. Спасибо за заметку про пол, при заказе мебели буду осторожна. Я имела ввиду саму поверхность. Линолеум ляжет идеально без доп.прослоек.
Как потолки? Высокие?
Всех поздравляю с радостными хлопотами!УРА!!!
Iorlin, потолки 2.55
На сегодняшний день по 1-му подъезду за домофон сдали 9460р. Не хватает еще одной квартиры для набора минималки по деньгам. Вновь принимающие квартиры! не стесняйтесь, договаривайтесь с Расулом. Записывайтесь, не хватает около 10 подписей. Информация, как с ним связаться, есть здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949, ник neo_rasul
Поздравляю всех принявших квартиры!
Большая просьба к коллегам из 2-го подъезда - квартиры 2В. Пожалуйста, выложите, кто-нибудь, фото входной двери со стороны холла этажа, т.к. очень нужно увидеть - есть ли короб со стороны правого косяка, т.к. от этого зависит, встанет ли там опанелка.(?) На планировке к договору короб есть, а на одной из фоток найденных в нашей ветке - вроде как нет:
https://izhevsk.ru/forums/icons...031/6031402.jpg
В первом доме, кстати, короб был - судя по фотке Степана:
https://izhevsk.ru/forums/icons...729/2729961.jpg
Вячеслав, экономия существенная получается. Можете глянуть мой пост по этому поводу - https://izhevsk.ru/forummessage/57/247470-0.html
Алексей (zakol), это так то моя кухня
Степан, извини, пожалуйста! Более подходящей фотки - без твоей кухни - не нашел.
Спасибо, кстати, за консультации, не первый раз выручаешь!
Спасибо за ссылку.
УРААА!!! мы приняли нашу двушечку без особых косяков))))
Выложите фото угловой двушки (2А), плиз.
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
УРААА!!! мы приняли нашу двушечку без особых косяков))))
Поздравляю!!!
quote:
Originally posted by aniko:
Выложите фото угловой двушки (2А), плиз.
+1
Блин, дозвониться в Ассо вообще unreal(((((
тоже не могу дозвониться(((
а кто-нибудь пробывал попасть в квартиру до сдачи-приемки?
в конце октября МТС пообещал провести в наши дома интернет и т.д.
quote:
в конце октября МТС пообещал провести в наши дома интернет и т.д.
А я за Dom.ru
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
А я за Dom.ru
я за Ижевск.Нет, за 9узел, за МТС, но против домсру(ур*ды)ИМХО
По домофону,дом 7а (2-й подъезд кв.102-202):
Имею записи в доверенности и договоре поручения из 36 квартир: 110,119,123,134,148,149,152,154,156,165,171,173,176,177,179,180,184,197,200,195,201,191,189,169,186,163,128,162,131,102,202,112,108,165,196, 153.
Подписей только 24, не хватает 12: 119,134,152,153,156,165,177,179,180,200,191,196.
В сумме надо собрать еще минимум 28 подписей. Прошу звоните и подходите: кв.105 (1эт. 4-я кв.), т.474-522, это мой домашний номер в новой квартире с 15 сек. переадресацией на мобилку. В ближайшую ПТ и СБ буду не доступен.
Ещё, кто определился с ключами и трубками, несите деньги, для заключения договора с Цифралом надо предоплату.
189 кв.- не указали номер телефона.
P.S. С завтрашнего вечера интернета у меня не будет, ну по крайней мере достойного, конечно это временно, объявления будут в подъезде и собственно т.474-522.
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
quote:
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
не защищаю МТС, сейчас у меня дом-ру, но дозвониться до них и решить вопрос тоже не просто, особенно мне нравится звонить с мобильного - деньги в трубу
9Узел будет
По домофону 1-й подъезд: подписей насколько я понял все еще не хватает (((напоминаю, что бланки у Расула, информация о том как связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949 , ник neo_rasul)
По деньгам собрали 10360р, на предоплату хватает, поэтому сбор денег для тех кто еще не сдал предлагаю отложить до момента обхода квартир с представителем Цифрала. Спасибо тем кто сдал деньги (квартиры 4,7,18,42,62,63,78,79,83,89,97,101). Проверьте всех ли отметил
quote:
Originally posted by toleman:
МТС - а вы попробуйте дозвониться в их саппорт в случае отсутствия интернета
Это да.
Зато от Дом.ру можно отключиться только вперед ногами.
У Ростелекома не очень интересные тарифы.
Марк ленится в последнее время новостройки подключать.
Мое мнение - все примерно одинаковы. Это как сравнивать всякие Айкаи и Ижтрейдинги... откровенную отраву нигде не подсунут, но в отдельных ситуациях могут отличаться друг от друга.
DOM ру САКС!!! можете почитать мою тему "ДОМ ру гнилой сервис" + у дом ру дорогие тарифы! например, сейчас я пишу с инета за 150 руб/мес. а у дом ру если я не ошибаюсь минимальный 450 руб/мес. Лучше уж 9узел или МТС, там по божески...
у меня дом.ру 350/мес. интересно узнать какой провайдер предлагает по 150 - тоже хочу
а какой тариф за 350 руб у дом ру? дай ссылку плиз, или это цена у тебя "ненадолго"?
quote:
интересно узнать какой провайдер предлагает по 150 - тоже хочу
радиолинк, но тебе там скорость наверно не понравится, а мне хватает)))
старый тариф "москва" давно на нем сижу, а на счёт скорости я не загоняюсь лишь бы инет был
quote:
Originally posted by cccvvvv:
старый тариф "москва", а на счёт скорости я не загоняюсь лишь бы инет был
у марка есть тариф сотка за 100 руб/мес. но там лимит, после которого скорость падает.
quote:
у марка есть тариф сотка за 100 руб/мес
елки-палки, вообще даром
да, я пробовала на нем как-то сидеть, норм)))
А кто нибудь думает что с договором делать? его предлагают подписывать в старой редакции!!!! Или уже лишь бы быстрей ключи получить!
А кто нибудь думает что с договором делать? его предлагают подписывать в старой редакции!!!! Или уже лишь бы быстрей ключи получить!
Тоже интересно все молчат. то ли подписывать то ли ждать чего то))))
Я договор подписывать не буду. Если будут настаивать заберу ознакомиться, но все равно подписывать не буду. А потом буду опротестовывать результаты голосования.
quote:
А потом буду опротестовывать результаты голосования.
На основании чего вы будете опротестовывать результаты голосования, у вас какие-то конкретные факты фальсификации или просто на основании "хочу" ?
Как я уже писала ранее... Мое мнение основывается на том, что собрание неправомочно согласно статье 45 п.3 ЖК РФ. Должно проводиться собрание собственников, а мы на тот момент собственниками не являлись. Пока собственник Застройщик и он должен был провести открытый конкурс - ст. 161 ЖК (кстати, информацию об открытом конкурсе на сайте администрации мы не нашли) и заключить с выигравшей конкурс УК договор. А после того, как мы стаем собственниками, выбираем сами УК голосованием. Кстати, мои претензии абсолютно обоснованы и осуществимы, т.к. юрист ассо-строй очень рассердилась, начала кричать, что будете сами тогда голосование проводить и за свой счет.
quote:
Originally posted by re4ka4:
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
А вот такой вот подоконник, причем они по всей квартире такие:
Сегодня встречался с мастером, он сказал, что объем большой и сделают не скоро, и еще добавил, что пока въезжать смысла не видит
Что именно будут исправлять уточнять не стал, надеюсь все поправят.
Да уж, подоконник не айс!
Кстати, как в смотровом листе сей дефект будет звучать по-русски?
Ммм..мм.. пвх подоконники имеют значительное искривление?
quote:
объем большой и сделают не скоро
ничего себе отговорка, это получается, извините, мы массово накосячили, поэтому ничего не добьетесь?
quote:
пока въезжать смысла не видит
это не его дело.
quote:
Originally posted by zakol:
Кстати, как в смотровом листе сей дефект будет звучать по-русски?
Я думаю, установлены не по уровню
@nk@
Расскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия вы будете предпринимать в случае признания собрания неправомочным, в какой срок мы выберем и назначим новую УК, и как и кем будет осуществляться управление домом во всё это время ?
действительно, что то вопрос о корректировке договора с УК затих. Если уж решили его править, то когда и как мы это будем делать?
quote:
Originally posted by zamal:
Originally posted by re4ka4:Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
В нашей квартире в туалете тоже такая крутая розетка)))
а мне <Управляющая компания <Вест-Снаб> нравиться, в немецких домах 2 года жил и все нравилось.
quote:
Originally posted by Iorlin:
@nk@
Расскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия вы будете предпринимать в случае признания собрания неправомочным, в какой срок мы выберем и назначим новую УК, и как и кем будет осуществляться управление домом во всё это время ?
Первое время управление должно осуществляться УК, выбранной застройщиком, на тех условиях на каких подписали договор УК и застройщик. Когда мы стаем собственниками, если не ошибаюсь, то в течении 6 мес мы должны сами уже выбрать УК. Да я и не против этой УК, я против условий договора, против того чтобы оставить инженерные сети на земельном участке в нашей собственности, против чтобы председатель дома вместо того чтобы соблюдать наши интересы отслеживал должников и жителей, не прописанных в квартирах (отчет о таковых ежемесячно сдавать в УК).