Ну он явно заказ не ту дверь, на которую все записались
quote:
наверное со скидкой...
АХАХАХА!!! клёва пошутил!
фото зала!
Расул, как квартира? Приняли?
да, и расскажите как приемка проходит? выявили ли какие либо косяки?
принял, косяки чисто косметические. а так особо не придирался. Холодной воды только не было, кран не правильно поставили, там же исправили.
а так все гуд. Квартира только маленькая)))), надо было 2шку или трешку брать!
вечером, если поеду больше фото выложу.
Поздравляю с приемкой! Счастья в новом доме!
Поздравляю! кто еще сегодня принимал??)))
Поздравляю! Кто еще сегодня принимал???)))
с первым жильцом домик.
quote:
Hfcek
поздравляю!
эх круто поздравляю!
спасибо! Ездил дверь заказывать в 112 оф. Гвоздь, прикольная скидка у меня получилась, дверь стоит 10500, со скидкой для дома 3а и 3б получилось 10900))
потом выбрал другую дверь "Аргус" 1000 рублей скинули.
как так? чем аргументировали сей выкрутас? если скидки не будет, смысл у них заказывать дверь?!
на ту дверь которую я выбрал видимо цена висела уже оптовая, и скидка оказалась в обратную сторону)), на другую дверь уже скидку сделали на 1000, выбрал аргус за 9400 продали за 8400.
нормально, есть смысл.
quote:
на ту дверь которую я выбрал видимо цена висела уже оптовая
видел я один раз как получается оптовая цена))) ходил я в магазине смотрел двери с девушкой менеджером, тут видимо пришла хозяйка магазина и говорит менеджеру, показываю пальцем - "так! на эту, эту и эту дверь повесьте красный ценник, их нужно поскорее продать, цену не менять"))))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:видел я один раз как получается оптовая цена))) ходил я в магазине смотрел двери с девушкой менеджером, тут видимо пришла хозяйка магазина и говорит менеджеру, показываю пальцем - "так! на эту, эту и эту дверь повесьте красный ценник, их нужно поскорее продать, цену не менять"))))
))
а в 3б вот что дают:
centrals пишет:
приемка прошла в штатном режиме.мелкие недочеты обещали устранить в течение1-2 дней.была подписана кипа документов.торжественно был вручен радиоприемник(по настоянию МЧС-для оповещения в случае возникновения ЧС),шланг(для тушения своими силами)и вилка для эл.плиты/варочной панели.
кстати и мне выдали), забыл написать. набор для проживания))
quote:
набор для проживания))
тут еще противогаза не хватает, если мусоропровод не заварим!)))
Поздравляю!
Итог сегодняшней вcтречи по домофонам: осталось собрать 10 подписей и около 6 т.р. Поскольку сам получаю ключи только 22 октября, передал бланки Расулу (Hfcek). Просьба всем, кто не расписался обращаться в 4 квартиру. По времени лучше согласовать с новоиспеченным хозяином (наши поздравления). Деньги за трубки и ключи можете переводить на карту Сбербанка 4276*8680*1074*8365.
Во 2-м подъезде на домофон запись еще ведется? Спасибо за информацию о школе N 16.
Поздравляю всех новоселов! Спасибо еще раз Оле и Леше за возможность "подсмотреть"квартиру.
quote:
Во 2-м подъезде на домофон запись еще ведется?
мне тоже интересно куда пропал "ответственный" человек leksiam. Какая у нас ситуация по домофону?
Видимо ответственный сегодня празднует, т.к. повод у него серьезный. Он ключики сегодня должен был получить.
По домофону он отписывался. Необходимого кол-ва подписей он не собрал. В процессе передачи квартир ищите инфу на стенде объявлений.
Отмечает новоселье, я думаю
Человек, отвественный по домофону по 2 подъезду,очень отвественный!!! Он не пропал. Он сегодня новосел!!! Запись ведет (звоните, пишите...)
как узнать когда сдача именно моей квартиры, до ассо не могу дозвониться никак?
quote:
как узнать когда сдача именно моей квартиры
Судя принципу приемки квартир для вас это послезавтра (10 октября)
3 этажи завтра сдают. Если в свою очередь не попадете, то можете быть сдвинуты на пару недель.
Видимо, лучше уже до них доехать, если не можете дозвониться.
Говорили этаж в день, так что завтра 2 эт принимается.
Я не совсем из вашего дома, но думал, что сдача идет синхронно.
спасибо, сегодня только первые этажи?
почему тогда 6 этаж 18 числа интересно сдается?!!
тогда интересно откуда информацию о дате сдачи все получили? только через офис ассо?
На собрании записывались на дату и время передачи квартиры.
а кто не был на собрании как?
Либо по телефону, либо лично заехать к ним в офис. Но, видимо, лучшие места в списке уже разобраны.
quote:
Но, видимо, лучшие места в списке уже разобраны.
Это не так. График приемки по датам уже был составлен (как и говорилось - очередность снизу вверх), просто можно было записаться на разное время в течение назначенного дня приемки.
не подскажите телефон УК или ассо? полтора часа звоню то занято, то не берут. Вчера сантехники (уроды ср*нные) пломбу сорвали с счетчика холодной воды и ничего не сказали, вечером только пломбу на полу увидел.
quote:
График приемки по датам уже был составлен (как и говорилось - очередность снизу вверх), просто можно было записаться на разное время в течение назначенного дня приемки.
Так посути и есть.Даты уже расписаны на каждую квартиру,а по времени"Да" какое уж останиться.
ассо приемная 911017 там может что подскажут.
quote:
Originally posted by gorafik:
ассо приемная 911017 там может что подскажут.
спасибо!
quote:
Во 2-м подъезде на домофон запись еще ведется?
Никуда не пропал, физически ничего не успеваю. Как и обещал инфа будет в выходные, в подъезде и здесь. Телефон тот же 474-522, в новой квартире день через день, с понедельника буду постоянно.
Сегодня принимали с женой квартиру:
1. Не нашел ни одного прямого подоконника (всего их 4 шт.), все подоконники деформированы скорей всего из-за нарушения технологии установки (расширение монтажной пены после установки);
2. В одной из комнат стекло стеклопакета забрызгано сваркой;
3. В ванной, розетка для стиральной машины частично перекрыта водопроводной трубой.
Чтобы открыть защитную крышку, закрывающую розетку, необходимо отогнуть трубу руками!
Даже не могу представить как в нее можно вставить изогнутую вилку от стиральной машины.
Представитель застройщика сказал, что это не является существенным недостатком и переделывать не будут. Предложили отломать крышку и втыкать вилку сверху, чтобы водопроводная труба не пересекалась с проводом от стиральной машины, либо втыкать 2-ех киловатную стиральную машину через какой-то переходник, который немного удлинит вилку.
Остальное все по мелочи, можно закрыть глаза и доделать самому: не отрегулировано одно окно, криво поклеенные обои, отклеившиеся уголки у окон, потолок с чьими-то отпечатками грязных рук, не пропенено под наружными оконными карнизами, криво установленные розетки, отслаивающаяся фанера у двери в ванную, непонятно откуда взявшаяся дырка в одной из межкомнатных дверей, сломанная крышка распределительной коробки.
Только я такой неудачник, или еще кто есть?
zamal видимо как повезет. Во втором доме в том году тоже были разные квартиры, у кого-то одно расстройство, у кого-то хоть прям сразу въезжай. Надеюсь когда до нашего этажа дойдет очередь разочарований будет меньше.
quote:
Originally posted by zamal:
Не нашел ни одного прямого подоконника (всего их 4 шт.), все подоконники деформированы скорей всего из-за нарушения технологии установки (расширение монтажной пены после установки);
Вам их исправят?
quote:
Представитель застройщика сказал, что это не является существенным недостатком и переделывать не будут.
ну почему?! во втором доме вот переделывали...
quote:
ну вернулись мы с приемки, в целом понравилось, но квартиру мы не приняли, обои грязные кое где , двери межкомнатные в зале не закрываются (ручка не правильно установлена), на кухне двери не однотонные, и в окне на кухне зажат уплотнитель . Короче мы попросили обои переклеить, ручку на дверях переставить, двери подкрасить, уплотнитель заменить. Акт мы не подписали. Сидим пьем шампанское, не знаю с горя или с радости, надеюсь что подпишем акт завтра. По крайней мере так пообещал представитель застройщика.
потом пишут:
[QUOTE][b] все косяки нам устранили : двери заменили, обои переклеили, в стекле уплотнитель переделали ! Мы приняли квартиру, не думали что так быстро все исправят и пригласят уже на следующий день !Молодцы ! [QUOTE][b]
не слушайте никого. пусть переделывают. деньги уплочены за квартиру все таки!
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
не слушайте никого. пусть переделывают.
тоже так думаю. Все за них переделывать сил не хватит.
quote:
Originally posted by Мармеладка-шоколадка:
Вам их исправят?
Если честно, то не было никакого желания обсуждать их косяки и сроки их исправления, хватило бредового предложения "по отламыванию защитной крышки розетки в ванной", из этого разговора у меня сложилось мнение, что комплексстрой не отвечает за свои косяки. Раковину со сколом они может еще и поменяют, но переносить розетку, непонятно зачем установленную за водопроводной трубой, а тем более демонтировать кривые подоконники и устанавливать новые, вряд ли.
И еще, согласно обмерам БТИ, общая площадь квартиры оказалась на 2.2 квадратных метра меньше, чем указанная в договоре: 48,6 кв.м. вместо 50,8 кв.м. Сказали что компенсируют.
Акт приемки мы всё таки подписали, т.к. вариантов с жильем больше нет, будем жить в том что есть, но все недостатки на всякий случай указали в смотровом листе.
У меня знакомый три года акт не подписывал, пока все косяки не устранили)))). Жаль что у вас нет возможности с ними поспорить. Мне в принципе уже все равно хорошо у нас в квартире или плохо, главное уже скорее переехать.
Какие дальнейшие действия после подписания акта приемки-передачи?
Куда идти, кому платить, что подписывать?
quote:
Какие дальнейшие действия после подписания акта приемки-передачи?
P.S. взято с ветки 2-го дома
quote:
а тем более демонтировать кривые подоконники и устанавливать новые, вряд ли.
во втором доме и подоконники меняли. почитайте ветку второго дома, познавательно...второй дом был сдан 30.09.11 вроде...вот после этой даты читайте.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
во втором доме и подоконники меняли.
Было бы просто замечательно, если бы поправили хотя бы подоконники, стеклопакет и розетку в ванной. Остальное я и сам переделаю: подклею, запеню, подчищу.
В процессе приемки, на любой вопрос получали ответ: "Если будет признано несущественным, то переделывать не будут".
А про розетку нам сразу сказали, что она установлена согласно проектной документации и точно переделываться не будет, либо отрывайте крышку и втыкайте провод сверху, либо удлиняйте вилку переходником.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:P.S. взято с ветки 2-го дома
Т.е. получается, что в БТИ кадастровый паспорт на квартиру можно получить до подписания акта приема-передачи, чем сократить срок оформления на 10 рабочих дней.
quote:
А про розетку нам сразу сказали, что она установлена согласно проектной документации и точно переделываться не будет, либо отрывайте крышку и втыкайте провод сверху, либо удлиняйте вилку переходником.
По правелам к розетке должен быть свободный доступ без всяких помех(тем более что она еще и перекрыта водопроводной трубой),это большое нарушение ТБ.Так же в помещения С/у розетки должны устанавливаться "брызгозащищенные"тобишь с крышкой,и некакое отламывание крышки тут не КАТИТ.
quote:
что она установлена согласно проектной документации
Дак конечно соответствовать то она может.Проекты водоснабжении и электрики не как не совмещены вот они и воткнули где есть место,а после по другому проекту провели водопровод,и строителей этот факт неволнует что одно другому мешает.Косяк технадзора во время приемки.
quote:
Originally posted by zamal:
И еще, согласно обмерам БТИ, общая площадь квартиры оказалась на 2.2 квадратных метра меньше, чем указанная в договоре: 48,6 кв.м. вместо 50,8 кв.м. Сказали что компенсируют.
Я что-то не поняла, обмеры для кадастрового паспорта делали после подписания акта? или обмеры уже были сделаны?
quote:
Originally posted by VivienKat:
Я что-то не поняла, обмеры для кадастрового паспорта делали после подписания акта? или обмеры уже были сделаны?
Представитель застройщика сказал, что обмеры уже были сделаны.
Позвонил в справочную Удмурттехинвентаризации (БТИ на Краева,21, тел 666111) сказали: "Сначала необходимо получить техплан, но за техпланом еще рано приходить, звоните в течении недели начиная с четверга и уточняйте, можно ли будет подойти. Техплан будет стоить 1430 рублей. Потом можно будет получить кадастровый паспорт.".
что за техплан? и почему так дорого?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
что за техплан?
Что за техплан уточнять не стал, может она как раз и имела ввиду кадастровый паспорт, думаю лучше подойти и выяснить все на месте.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
и почему так дорого?
В ветке 2-го дома про БТИ написано:
quote:
Originally posted by coolsoft:
Заказал кадастровый паспорт. В БТИ на Краева 21 никого нет сегодня.
10 дней - 470 р. 5 дней - 940, 2 - 1400 р.
Следовательно в справочной БТИ сказали самую большую стоимость, но с самым быстрым оформлением.
Также в ветке 2-го дома есть такое сообщение:
quote:
Originally posted by ann-ka:
Сначала идете в бти на Краева, 21 с договором и актом, там вам 2 недели за 470 р. будут делать кадастровый план. Затем, (как сказал менеджер через некоторое время, потому что в рег палате сначала должны пройти документы ассо) идете с документами в рег палату. Только когда будут документы на квартиру у вас на руках звоните в банк, вам скажут что сделать на счет страховки, ну и документы надо будет в банке предоставить.
Следовательно, сильно срочно документы в БТИ делать нет смысла, т.к. в регпалате может не оказаться документов от застройщика в нужный момент времени.
ясно, техпаспорт на квартиру может, а не техплан?
Зря вы так zamal. Нельзя им так спускать все с рук.
А за предложение сломать крышку у розетки, можно было предложить сломать им руки.
кто принимал двушку разлетайку выкладывайте фото. интересно же.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
можно было предложить сломать им руки.
Жестоко)
quote:
Жестоко)
не жестоко, а правильно
подскажите вот когда принимаете квартиру дают акт приема передачи и лист замечаний???? если будут мелкие замечания указанны я так понимаю ключи дадут в случае подписания. а если что то серьезное то акт лутше не подписывать??? и вообще как быть и что делать)))))))))
quote:
zamal
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
По 1-му подъезду за домофон сдали 5860р. Из вновь заселяющихся кто-нибудь подходил к Расулу? Информация, как с ним связаться здесь http://italmas.info/forum/8-44-3#949
У меня вопрос: а кто признает недостатки существенными?
Всем привет!!! Мы приняли свою разлетаечку УРАААААА!!!!
какие потолки на первых этажах?
и еще вопрос по договору с ук! принесли на подпись не редактированный, мы пока не подписали.
quote:
Originally posted by VivienKat:
какие потолки на первых этажах?
простые
Что за убогий смеситель стоит в ванной, даже до раковины не достает%)
Теплосчетчики у нас в доме есть? или это только в 3б..
quote:
Originally posted by Мишаня1987:
подскажите вот когда принимаете квартиру дают акт приема передачи и лист замечаний???? если будут мелкие замечания указанны я так понимаю ключи дадут в случае подписания. а если что то серьезное то акт лутше не подписывать??? и вообще как быть и что делать)))))))))
Подписывать или не подписывать акт решайте сами.
Если подпишите акт, то вам отдаются ключи и вы начинаете самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, а также берете на себя риск случайной гибели имущества. А также даете возможность застройщику исправить косяки указанные в листе замечаний не в особо срочном порядке.
Если акт не подпишите, то застройщик заинтересован исправить все как можно быстрее.
Все замечания должны быть обоснованными: брак материала, нарушение технологии строительства, несоответствие проектно-сметной документации, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства.
Если не разбираетесь в строительных нормах и стандартах, то пишите все что вам не нравится, застройщик сам разберется что придется исправить, а что является необоснованным требованием.
Если застройщик отказывается что-то поправить, то обязательно попросите письменный отказ с обоснованием отказа. В будущем, если узнаете, что застройщик вас обманул, то с этой бумагой сможете отсудить себе неплохой профит.
По своему опыту, советую вам, если есть недостатки, то не подписывать акт, пока все они не будут устранены, либо отказано в их устранении в письменной форме.
Тем более осуществить государственную регистрацию сейчас никто из нас не сможет: только что был в Удмурттехинвентаризации на Краева,21, там сказали, что техплан на наши квартиры не дадут, т.к. застройщик, что-то там не додал (то ли деньги, то ли документы) и эту проблему сказали решайте со своим застройщиком сами.
quote:
Originally posted by Kwazar666:
Зря вы так zamal. Нельзя им так спускать все с рук.
Сам вот расстраиваюсь, что поторопился.
quote:
Originally posted by re4ka4:
Выложите фото розетки! Очень хочется глянуть..
Постараюсь сегодня вечером выделить время, сходить и сфотографировать. Завтра выложу.
Если конечно не исправят.
quote:
Originally posted by Farand:
У меня вопрос: а кто признает недостатки существенными?
пункт 6.1 Договора на участие в долевом строительстве:
"Качество Квартиры, которая будет передана Застройщиком Дольщику по настоящему Договору, должно соответствовать проектно-сметной документации на Дом, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства."
А признать "существенность" может либо застройщик, либо суд (пп.11.6. 11.7. Договора на участие в долевом строительстве).
quote:
Originally posted by Kristoff32:
и еще вопрос по договору с ук! принесли на подпись не редактированный, мы пока не подписали.
а я вот лоханулся 
quote:
Originally posted by АлЁнчик:
Теплосчетчики у нас в доме есть? или это только в 3б..
Есть.
quote:
zamal
бывает. хорошая мысля, приходит опосля.
quote:
только что был в Удмурттехинвентаризации на Краева,21, там сказали, что техплан на наши квартиры не дадут, т.к. застройщик, что-то там не додал (то ли деньги, то ли документы) и эту проблему сказали решайте со своим застройщиком сами.
мда...
А мы нормально протянем без УК до ноября?
только что приняли квартиру, на удивление без единого косяка, воды горячей нет, лифты должны заработать завтра, так пообещали
quote:
Originally posted by cccvvvv:
только что приняли квартиру, на удивление без единого косяка.
Поздравляем!
quote:
воды горячей нет
у меня в соседнем доме горячей воды не было со вчерашнего дня, на данный момент нет никакой
quote:
Поздравляем!
огромное спасибо)))))))))))
а отопление то есть хоть? лифты работают?
в квартирах жара пришлось убавить пыл))), лифты не работают
не в курсе когда лифты заработают?
я же писал выше, пообещали завтра запустить, т.к. завтра будут сдавать 5-е этажи
аааа....пардон!
всё хоккей)))))))))
quote:
Originally posted by zamal:
Было бы просто замечательно, если бы поправили хотя бы подоконники, стеклопакет и розетку в ванной. Остальное я и сам переделаю: подклею, запеню, подчищу.
у меня вскрылся дефект стеклопакета, точнее его скол до установки (видно было, когда снял, что поставили на камни), от скола поехала трещика на половину стекла.
в итоге они так и отказались заменить по гарантии, сказали, что я сам сломал. забил, заказал новый за 1800 рублей и заменил вместе с остеклением балкона...
вывод: надо сразу все до подписания акта заставлять переделывать.