quote:
maska18, как вы??
благодарю за оказанное доверие 
а если серьезно... какие "управляющие по дому", о чем вы? судя по протоколу голосования, который я видела в "ассо", у нас выбраны тсж, правление и ревизор от застройщика. вами в ближайшее время будут "рулить" именно они
Маша, честно говоря в эту тему глубоко не вникал, просто всегда бывают вопросы, которые нужно решить от лица собственников, обычно этим занимается старший по дому, и зряплату за это получает...
Вроде бы в первом доме что-то есть похожее. Степан, может вы просветите??..
quote:
ничего лучше чем ТСЖ от застройщика нет
но нам, вообще-то, для приемки и обслуживания дома нужна только ук! и я даже ничего не имею против ук от застройщика, разумеется, при условии применения ею ОБОСНОВАННЫХ тарифов.
далее. честно говоря, я не совсем понимаю связку "тсж-ук"! просветите, кто в курсе, зачем нам этот, с позволения сказать, "многочлен"?
для сбора денег и туда, и туда? для распыления ответственности? ведь даже в случае заключения договора с ук, она с точки зрения закона полноценной управляющей организацией являться не будет, а будет только подрядчиком или субподрядчиком тсж!!!
соответственно, при выявлении пожарной инспекцией, роспотребнадзором, санитарно-эпидемиологическими и иными службами нарушений в содержании дома, всю ответственность будет нести тсж; за обеспечение коммунальными услугами и неплатежи будет отвечать также тсж, то есть - мы с вами, рядовые жильцы!
для сведения: для выбора ук вполне достаточно решения жильцов. можно же выбрать старших по подъездам и дому. они и будут контактировать с ук, которая будет обслуживать дом и уже полностью отвечать за свою деятельность!
quote:
ничего лучше чем ТСЖ от застройщика нет
ой как не хочу рыться в бумагах, лень до ужаса и времени нет... тут уже столько обоснований было, что пора успокоиться...
вот если вам не лень, Маша, то займитесь, нужно перерыть пару десятков законодательных актов и неприменно найдется та таинственная лазеечка, которой пользуются фактически все застройщики. И ведь мы с вами в какой то степени заинтерисованны этому процессу помочь. Ну если конечно проблема с жильем действительно актуальна, и аббревиатура "МС" не только способ вложения капитала....
quote:
можно же выбрать старших по подъездам и дому. они и будут контактировать с ук
так и будет, почему нет, об этом уже говорилось... только надо, чтобы был сам предмет разговора, т.е. ДОМ, и не сарайчик, а именно сданный в эксплуатацию ДОМ.
quote:
ОБОСНОВАННЫХ тарифов
и в правду пора успокоиться, никто не поменяет этих тарифов, на текущий момент, с учетом ряда факторов, это будет экономически не обоснованный шаг.
quote:
чтобы был сам предмет разговора, т.е. ДОМ
вот только не получилось бы так, что предмет-то (дом) есть, а разговаривать уже, увы, не о чем: все уже решено, голосование ведь вовсю идет.
впрочем, я повторяюсь, не так ли? информация для размышления есть, решение остается за вами.
quote:
Originally posted by maska18:
голосование ведь вовсю идет.
Мне очень жаль (правда! очень серьезно, без всяких двойных смыслов) Вас расстраивать и огорчать, но голосование уже прекращено.
quote:
Мне очень жаль (правда! очень серьезно, без всяких двойных смыслов) Вас расстраивать и огорчать, но голосование уже прекращено.
Люси, я надеюсь голосов хватило??
quote:
Originally posted by leksiam:
..обычно этим занимается старший по дому, и зряплату за это получает...
Вроде бы в первом доме что-то есть похожее. Степан, может вы просветите??..
На счет старших по дому и тем более их зарплат (за что?) ничего не скажу, потому что их нет, а если и есть, то никто не знает, а если кто-то и знает, то молчит
Но есть несколько инициативных жильцов в каждом подъезде.
90% просто живут и ничем не обеспокоены, имхо.
quote:
Originally posted by leksiam:
Люси, я надеюсь голосов хватило??
Ой, прошу прощения! Не совсем закончено голосование. Листы голосования подписываем еще по вашему дому.
Но я думаю, что нормально все должно быть. Как бы то ни было, всегда можно найти решение любой ситуации, главное этого захотеть.
quote:
всегда можно найти решение любой ситуации, главное этого захотеть.
я очень надеюсь, что так оно и будет
а хорошо дружить целым домом.... можно будет новый год и масленицу вместе отмечать!
и для детей праздники устраивать...
Не совсем закончено голосование.
Lusi_ASSO-stroy, я понимаю, что для некоторых мои вопросы не очень удобны... и все-таки, как вы прокомментируете
http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/ , в частности пункт 6 изменений в жк?
обратите внимание, пишут практикующие юристы! в "ассо" с ответом что-то затруднились...
quote:
maska18
Добрый день!
Я честно говоря профан в этом деле, читаю последние 2-3 страницы, и до сих пор не до конца вьехала. Структурируйте, пожалуйста свои мысли, если не утраивает Вас эта ситуация - предложите Ваш вариант управления домом, а мы уже поддержим
. В октябре будет собрание, можно будет задать все вопросы представителям АССО, не долго осталось.Добрый день всем!
quote:
Originally posted by maska18:
Lusi_ASSO-stroy, я понимаю, что для некоторых мои вопросы не очень удобны... и все-таки, как вы прокомментируете
http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/ , в частности пункт 6 изменений в жк?
обратите внимание, пишут практикующие юристы! в "ассо" с ответом что-то затруднились...
Я не являюсь пресс-секретарем и комментариев давать не буду больше никаких в вашей ветке. Есть вопросы - делайте, пожалуйста, официальный письменный запрос через приемную.
Как-то не очень приятно, когда стараешься идти на встречу людям, бегаешь по отделам, узнаешь информацию, чтобы донести ее максимально удобной и понятной форме, а в ответ агрессия, негатив и оскорбления (это не лично к Вам относится, но все же...)
Фотоотчет обязуюсь предоставлять в текущем режиме.
Всем удачного дня
quote:
Lusi_ASSO-stroy
Я Вас поддерживаю, не расстраивайтесь! Спасибо Вам за фотки!
Lusi_ASSO-stroy, не покидайте нас, мы больше не будем..
История последних трех страниц в картинках:
тарифы УК - в сответствии с документом: "Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в Ижевске на 2011 год" : Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой - 14,34руб/кв.м.(в т.ч. плата за услуги по управлению многоквартирным домом - 1,03)
Прикольная подборка) Все именно так и было)
Olmus, продолжаю структурировать
1. тарифы - пост 708
2. никакого тсж от застройщика в строящемся доме! ничего личного: это всего лишь противоречит законодательству, комментарии см. http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/
3. для приемки и обслуживания дома вполне достаточно ук - пост 693.
вот, собственно, и все
всем, кому интересна эта тема - рекомендую сайт "вдолевке.ру". там же можно задать и свои вопросы.
quote:
В октябре будет собрание, можно будет задать все вопросы
а до него мы с вами можем и не "дожить"... в том смысле, что голосование за тсж уже заканчивается! не о чем в октябре будет разговаривать
большое спасибо за внимание!
quote:
Originally posted by :
Lusi_ASSO-stroy, не покидайте нас, мы больше не будем..
+100
Любая информация предоставленная вами полезна
ps.
хотя ваша позиция сама вызвала негатив у народа, нашли крайнего ))),
по сути форум это неофициальное общение, и вас никто не уполномочивал давать разъяснения, это я так понимаю по доброте душевной,
по спорным вопросам правильнее было перенаправлять на ответственных лиц для официальных запросов/ответов, и затем здесь всё обсудить
С ПЯТНИЦЕЙ ВСЕХ!!!
quote:
Originally posted by benki:
по сути форум это неофициальное общение, и вас никто не уполномочивал давать разъяснения, это я так понимаю по доброте душевной...
Свежие фотки со стороны.
Погуляли с дочкой, получили массу позитива. Я впервые видел чтобы с такой скоростью краны вертелись на стройке... Просто обалдеть, бригады реально соревнуются, работают на отлично....
на первом этаже выкладывают межквартирные перегородки
quote:
Originally posted by leksiam:
Свежие фотки со стороны.Погуляли с дочкой, получили массу позитива. Я впервые видел чтобы с такой скоростью краны вертелись на стройке... Просто обалдеть, бригады реально соревнуются, работают на отлично....
Спасибо тебе мил. человек )
седьмой пошёл в гору
Присмотрелись сегодня к кирпичной кладке и заметили, что местами гастарбайтеры просто не положили раствор и кладка буквально просвечивается - вот это и настораживает. Может не я один это заметил?
quote:
Может не я один это заметил?
нужен ПРУФФФ
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:нужен ПРУФФФ
это что такое?
quote:
кладка буквально просвечивается
фотку
началась кладка белым кирпичом 3-этажа северная сторона
quote:
началась кладка белым кирпичом 3-этажа северная сторона
вас понял.
Vadim-cyber, как ты себе представляешь фотку с дырами в кладке?...это надо видеть, и просветы РЕАЛЬНО есть - с женой лично видели, буквально на 3-х кв. метрах было видно 3 просвета, что уж там дальше я не знаю (только догадываюсь). На сайте Ассо оставил заявку по этому поводу - даже не позвонили
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
просветы РЕАЛЬНО есть
вот потом и дует из розеток у народа))))))) а через год будут лазить альпинисты , трещины и просветы замазывать...
а что нам на это может сказать застройщик?
quote:
Vadim-cyber, как ты себе представляешь фотку с дырами в кладке?
тогда видео в HD
Ассо подтвердили наличие щелей в кирпичной кладке, вот как они это прокомментировали: Отверстия в кирпичной кладке (пустые вертикальные швы с шагом 0,5м по длине и высоте) предусмотрены проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу проектов, и служат для вентиляции утеплителя, который расположен между наружной и внутренней верст кладки наружных стен. На строительной площадке ведется регулярный контроль качества всех производимых работ. Контроль качества работ последовательно осуществляет несколько организации 1. генеральный подрядчик строительства 2. служба строительного контроля Заказчика 3. Независимая строительная лаборатория 4. Инспекция государственного строительного надзора. Организованная система контроля не позволяет допускать некачественное производство работ.
С уважением,
Анна Андреева
Директор Службы Заказчика ООО "Управляющая компания "АССО-строй"
Ну все сегодня все подписал в Банке 23 числа отдам денег В Ассо )
Mr.Energetik, долго не мог понять про какие вы щели говорите.
То, что отмечено на фото, нужно для вентиляции утеплителя. Нам объяснили при сдаче квартире (на лоджии).
Да на них даже видно что они расположены симметрично!
По идее красивей конечно вот так:
1 утеплитель;
2 воздушная прослойка;
3 кирпич положенный на ребро для вентиляции воздушной прослойки.
а делают так. В принципе и так и так-нормуль
7. вертикальный шов, не заполненный раствором.
пошёл белый кирпич, з этаж, южная сторона
quote:
пошёл белый кирпич, з этаж, южная сторона
вас понял. прием
никак не могу найти схему заселения, хэлп
нашла)
гуд, я знал, что ты справишься
Vadim-cyber, отжигает
zolik, молодец
меня не отметил-3а 2 подъезд 3 этаж 116 квартира
вечерний моцион в десять км.... жуть, пяточки болят.....
однако, свежачок:
спасибо за фото)
спс
а кто мои САБЖЫ ПОТЁР???!!!
Фотки в студию! )
quote:
Фотки в студию! )
да будут как нибудь, там процесс кипит...
нам бы изнутри сфоткать, как там утеплитель или ещё чего нибудь... интересно же...
а то Lusi обиделась на нас, не появляется....
Добрый день!
Я не обиделась, я просто не комментирую ваши вопросы
Фотографии завтра постараюсь выложить ближе к вечеру.
Сама поеду на объект, просите, что кому обсмотреть ))))))))
quote:
я просто не комментирую ваши вопросы
а я и не спрашивал... это дамочки с соседней ветки приходили по возмущаться... так что, если что, то ёжик яблоко не брал... и предлагаю снять байкот... пожжалуйста.. а на провокационные вопросы я и сам не отвечаю больше...
.. ну можно сфоткать как внутри чего меняется, там же тоже наверно процесс движеться... как там утеплитель укладывают, еще чего нибудь, интересно посмотреть конструкцию... вид можно из будущих окон....
пасиба.
Полностью поддерживаю, жаль вид из своего окна еще долго не видать 17 этаж как ни как )))
quote:
а кто мои САБЖЫ ПОТЁР???!!!
модераторы не спят)))
понятно
Добрый день!
quote:
Originally posted by leksiam:
ну можно сфоткать как внутри чего меняется, там же тоже наверно процесс движеться... как там утеплитель укладывают, еще чего нибудь, интересно посмотреть конструкцию... вид можно из будущих окон.
Вынуждена расстроить - не удалось мне в дом попасть, там даже нет еще и лестниц, так что я решила своим драгоценным здоровьем не рисковать, уж извините
Визуально все хорошо, утеплитель кладут между кирпичом и стеной, все как положено.
Фото на 16.08.11г.
Спасибо, Lusi_ASSO-stroy! Это вам:
Ой, спасибо-спасибо!
Пасиба, Lusi, ОГРОМНОЕ.
восьмой в гору пошёл
quote:
там даже нет еще и лестниц
лестницы в нашем доме есть!!!
quote:
Originally posted by cccvvvv:
восьмой в гору пошёл
лестницы в нашем доме есть!!!
даже лестницы в нашем доме будут?????????????
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Всем добрый день!
2) детская площадка будет своя - между вторым и третьим "а" домом, еще будет большая спортивная площадка, в проекте она называется "площадка для занятия физкультурой"
скомуниздил с ветки второго дома)))))
очень приятно все же что будет благоустройство территории, очень хотелось бы чтобы на этих лавочках не сидели нарики и дяденьки с пивасиком
quote:
а также будут лавочки и газоны.
главное шоб там алкаши не орали всю ночь, как щас у меня((((
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:главное шоб там алкаши не орали всю ночь, как щас у меня((((
Я Думаю мы коллективно решим эти вопросы!!! Главное чтоб соседи не способствовали развитию этого веселья во дворе!
quote:
Главное чтоб соседи не способствовали развитию этого веселья во дворе!
типа, если сосед - то можно там бухать и орать всю ночь?)))
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:типа, если сосед - то можно там бухать и орать всю ночь?)))
Нет сосед должен этому препятствовать!!! Ну чтоб у Нас Культур-мультур во дворе был!
С таким настроением вам будет тяжело пережить 202 новоселья
quote:
С таким настроением вам будет тяжело пережить 202 новоселья
новоселье то святое дело...я про ПОТОМ и ВООБЩЕ
Насчет новоселья я думаю справимся, а Потом культур-Мультур!
quote:
StepanD
а как проходило новоселье в первом доме? долго гудели с момента заселения?
Vadim-cyber, если говорить о нашей квартире, то мы раза четыре отмечали
(родственники, друзья, коллеги, соседи).Не все заехали в 2010 году (до сих пор кто-то заезжает), поэтому отмечали не в раз всем домом, а в течение зимы-весны. В целом спокойно. Тут стекло разбили у подъездной двери, там намусорили, музыка до полуночи, в лифтах.. ээ. Терпимо короче.
понятно, короче, полгода-год дом не просыхает
quote:
Originally posted by StepanD:
в лифтах.. ээ
-- это вообще жесть!!!
Карать будем таких неслабо!
Новоселье с соседями - это наверно самое веселое новоселье
Поддерживаю.
Жранем....!
а давайте вместе домами 3а и 3б, все-таки одним домом должны были быть?
quote:
а давайте вместе домами 3а и 3б, все-таки одним домом должны были быть?
Жранем то?
дагда
это будет грандиозная попойка...
новоселье переходящее в новый год...
quote:
это будет грандиозная попойка...
дом то выдержит?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:дом то выдержит?
Надо спросить Lusi )))
quote:
Originally posted by Kores:
Надо спросить Lusi )))
у нас ВСЁ выдержит!!
а еще культур-мультур хотели
культуристы quote:
у нас ВСЁ выдержит!!
ну тогда ЖРАНЁМ!!!)))))
Интересно а по проекту есть круговой проезд вокруг домов или дома, а то у первого дома уж больно не удобно выезжать из тупика со стороны подъездов?
Я за грандиозное "ЖРАНЕМ"!!!!!
еще бы было на что ЖРАНУТЬ...мебель, техника, ремонт надо...
мда... ну и соседи у меня.. будут..
еще бы было на что ЖРАНУТЬ...мебель, технику надо покупать...
Жранем в кредит!
шо и вотку в ипотеку брать?! ))))
гыы
Не в Ипотеку можно и Blue Label Взять а на водку можно и потребом обойтись )