Жилье

МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 7а

Raduga11 24-02-2011 20:07

я так понимаю Аспек это то что на Держинского? а там квартиры еще есть?
Naffanya 24-02-2011 20:31

нет, Аспек это на Автозаводе, ул.Берша


перемещено из Жилье
Raduga11 25-02-2011 12:33

Я бы, Naffanya, вам тоже посоветовала на Барамзиной брать, местоположение по любому лучше, чем автозавод.
BAZIL 18-05-2011 16:33

13 этаж кв.177 Оформляй! подъезд хз какой
BAZIL 18-05-2011 16:36

13 этаж кв.177 Оформляй! подъезд 2-ой вроде
dema 19-05-2011 10:30

Есть у кого информация как стройка продвигается?
KKA 79 19-05-2011 13:09

14 этаж кв.79(1-й подъезд)
batyev007 19-05-2011 19:47

quote:
Есть у кого информация как стройка продвигается?


Да очень интересно посмотреть на фото, давно никто не выкладывал

Grungist 19-05-2011 19:53

Когда будет заключать договора на дом 3Б? И есть тут кто уже заключил договор?
aniko 20-05-2011 17:34

фото
click for enlarge 1920 X 1440 336,8 Kb picture
Zibun 22-05-2011 12:21

Добрый день, нашей семье очень хотелось бы участвовать в долевом строительстве данного дома с дальнейшим приобретением 2х комнатной квартиры, под программу "молодая семья" мы не попадаем, скажите возможно ли будет приобрести квартиру этом доме?
batyev007 22-05-2011 13:11

quote:
Добрый день, нашей семье очень хотелось бы участвовать в долевом строительстве данного дома с дальнейшим приобретением 2х комнатной квартиры, под программу "молодая семья" мы не попадаем, скажите возможно ли будет приобрести квартиру этом доме?



43-93-26 Ольга Вячеславовна
cccvvvv 22-05-2011 13:26

quote:
Добрый день, нашей семье очень хотелось бы участвовать в долевом строительстве данного дома с дальнейшим приобретением 2х комнатной квартиры, под программу "молодая семья" мы не попадаем, скажите возможно ли будет приобрести квартиру этом доме?


43-50-22, 8-922-510-40-88 Людмила Михайловна

benki 23-05-2011 21:37

Всем соседям привет, вот и наша семья прошла все круги бюрократии осталось пару мелочей )))))))))))))) дождаться постройки и вселиться
Самой близкой соседке АлЁнчик отдельный привед!
Степан, будьте любезны внесите мну: 3а, 2-ой подъезд 14 этаж,2а, N 184
StepanD 23-05-2011 22:15

benki, с удовольствием
Если кто не следит за нашей веткой, то сообщу, что появился официальный сайт УК "Италмас" ( http://uk-italmas.uсоz.гu/ ). Есть раздел с отчетными документами. Если по ссылке перейти не получается, то скопируйте ее в яндекс.
Zibun 23-05-2011 22:32

Может ктонить сказать стоимость за квадрат в этом доме, по программе молодая семья и без нее, мне сообщили такие данные: по программе 32000, без - 35000 .
dema 24-05-2011 12:18

В доме 3а по программе Молодая семья 30500 за метр, по дому 3б есть информация на 9 странице. А еще лучше информацию узнать у первоисточника по указанным выше телефонам.
cccvvvv 25-05-2011 21:05

25.05.2011. Совет Федерации одобрил закона, регулирующий деятельность ТСЖ

До 1 марта 2013 года "жилкомиссии" должны осуществить проверку законности создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ, а также законность избрания управляющих компаний. В дальнейшем "жилкомиссии" будут осуществлять текущий контроль процесса создания новых товариществ. Законодательно запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, руководство будет осуществляться управляющей кампанией, выигравшей открытый конкурс, организованный муниципалитетом. При принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья предлагается предусмотреть требование о собственноручном подписании собственниками помещений в многоквартирном доме решений, направляемых в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц.

А Евгений в это время подписи собирает. Участвуем, товарищи!

интересно...?

dema 26-05-2011 11:30

Привет benki! Судя по схеме заселения мы ваши соседи сверху. Поделитесь своими соображениями по поводу дома 3б, который будет в 15 метрах от окна из зала (если верить выложенным фото)?
Hfcek 26-05-2011 13:30

привет. будущим жителям дома 3а, я на 1 этаже))). есть свежие фото с места стройки?
benki 26-05-2011 22:07

quote:
Originally posted by dema:
Привет benki! Судя по схеме заселения мы ваши соседи сверху. Поделитесь своими соображениями по поводу дома 3б, который будет в 15 метрах от окна из зала (если верить выложенным фото)?

для меня плюсы:
в комнате будет два окна и это есть хорошо, альтернатива вид на лес
по поводу жалоб на жару, окна у нас не на юг
по поводу звукоизоляции, у нас только один смежный сосед (сосед сверху я полагаю будет идеальным )))))))))) )
а вообще, у нас самый идеальный закуток перед входной дверью, аля предприхожая-тамбур

dema 27-05-2011 08:42

benki! Привет! Я был в такой квартире в первом доме и мне сказали, что ну очень плохая звукоизоляция в зале от смежного санузла. А еще ни где не могу найти решение этой проблемы меньшими жертвами, хотя где-то в обсуждениях писали что санузел вообще нельзя размещать смежно с жилыми комнатами, но это нам уже не изменить!
Лучший вариант в нашем случае уговорить соседей зделать шумку ванны ))))!
По поводу тамбара +1 будет где велик бросить!!!
Vadim-cyber 27-05-2011 11:01

народ, ну есть у кого нить строительные чертежи планировки 2В ? очень надо
MOM 27-05-2011 11:28

фотографии от 24.05.2011
click for enlarge 1600 X 1200 724,1 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 743,3 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 818,7 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 911,7 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 966,1 Kb picture
Hfcek 27-05-2011 15:00

спасибо MOM
NatashaBag 27-05-2011 19:48

забронировали на 2м этаже, 1А, 110 квартира :-) оформляем уже документы. Решение не изменим!
Mr.Energetik 28-05-2011 07:03

Народ, а где можно посмотреть схему заселения по дому?
X-Ray 28-05-2011 10:58

quote:
Originally posted by dema:
хотя где-то в обсуждениях писали что санузел вообще нельзя размещать смежно с жилыми комнатами, но это нам уже не изменить!

зато можно проконтролировать при сдаче дома, отсутствие закрепления санприборов и соответственно труб к стене жилой комнаты.
согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 пункт 3.8

StepanD 28-05-2011 18:54

Mr.Energetik, ответил в ПМ
Mr.Energetik 28-05-2011 22:29

ага спасибо StepanD, это и надо было, только я же вроде говорил что мы с 17-го прыгнули на 15-й N84))) Внеси изменения
Grungist 29-05-2011 18:19

Социальная сеть соседей http://domosite.ru/
Kwazar666 29-05-2011 19:12

X-Ray вы же вроде собирались нашими соседями стать?
X-Ray 30-05-2011 15:19

quote:
Originally posted by Kwazar666:
X-Ray вы же вроде собирались нашими соседями стать?

в итоге я в другом подъезде см. схему заселения
Vadim-cyber 30-05-2011 20:09

а где схема заселения?
BAZIL 30-05-2011 21:32

Люди объясните мне?
1 Где в рег палате спрашивать номерки, видимо чтобы сдать договор залога. Кто недавно там был?
2 Во сколько лучше ехать и что с собой иметь обязательно (из документов). Договор залога сегодня забрать уже не успели (руководителя не было и не успел подписать).
BAZIL 30-05-2011 21:59

Люди объясните мне?
1 Где в рег палате спрашивать номерки на регистрацию договора залога. Кто недавно там был?
2 Во сколько лучше ехать в регпалату и что с собой иметь обязательно (из документов). Договор залога сегодня забрать из сбера уже не успели (руководителя не было и он остался не подписанным).
Tonus 30-05-2011 23:03

quote:
Originally posted by BAZIL:
Люди объясните мне?
1 Где в рег палате спрашивать номерки на регистрацию договора залога. Кто недавно там был?
2 Во сколько лучше ехать в регпалату и что с собой иметь обязательно (из документов). Договор залога сегодня забрать из сбера уже не успели (руководителя не было и он остался не подписанным).

Номерок в окне 15а. Дают на следующий день. В рег. палату лучше подойти с утра, чтоб взять номерок на нужное время. Договор залога нужно согласовать с застройщиком. При себе иметь: Договор залога, кредитный договор + копия, квитанции об оплате гос. пошлины + копия, Паспорт, ИНН, договор долевого участия. Явиться на регистрацию с созаемщиком.
Вроде все.

X-Ray 30-05-2011 23:48

quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а где схема заселения?

Сайт " Италмаса" созданного Степаном: http://italmas.info/
зарегистрироваться и отметиться на схеме будет доступна

BAZIL 31-05-2011 06:40

quote:
Originally posted by Tonus:

Номерок в окне 15а. Дают на следующий день. В рег. палату лучше подойти с утра, чтоб взять номерок на нужное время. Договор залога нужно согласовать с застройщиком. При себе иметь: Договор залога, кредитный договор + копия, квитанции об оплате гос. пошлины + копия, Паспорт, ИНН, договор долевого участия. Явиться на регистрацию с созаемщиком.
Вроде все.



Ну наверное, чтобы взять номерок при себе не обязательно иметь все эти документы?

Vadim-cyber 31-05-2011 07:45

носите с собой все доки...избежите многих заминок
dema 31-05-2011 10:54

Чтобы взять номерок нужен только паспорт, приехать следует в рег.палату до 8.00 (вероятность получить номерок возрастет в разы. При сдаче документов на регистрацию договора, лично мы копий никаких документов (паспор и т.д.) не делали, все банковские документы нам сфорнмировал кредитный инспектор сбербанка (перекресток Удмуртской и Советсткой, Роза Нагимовна). Пять минут посиделе на стуле при сдаче документов в кабинете рег.палаты (вед. специалист Александрова), показали паспорта, получили уведомление о дате получения зарегистрированного договора. Единственное, что хотел отметить: не берите номерок на обеденное время банка (а то можете не обнаружить представителя банка при сдаче документов, хотя не знаю чем это черевато!?) Все предельно просто!!! Всем удачи!
BAZIL 31-05-2011 13:45

Всем спасибо за комментарии. Сходил сегодня к 7-30 в регпалату взял номерок (в очереди был третьим). Буквально в теч. 15 минут после меня уже было около 10 чел. Сделал копии квитанций и кредитного договора. Все остальные доки:договор долевого строительства, паспорта, договор кредитный и договора залога в закрытом конверте специалистом банка ждут завтрашнего посещения регпалаты.
olga1965 31-05-2011 20:01

Привет всем! Степан, отметьте нас пожалуйста на схеме (2 подъезд 14 этаж 1-В кв. 180 )
benki 01-06-2011 21:32

quote:
Originally posted by olga1965:
Привет всем! Степан, отметьте нас пожалуйста на схеме (2 подъезд 14 этаж 1-В кв. 180 )

Привет!
Еще одна соседка, велкам !
olga1965 01-06-2011 22:31

О-О-О нам рады ... так приятно, да, мы наконец та выполнили весь список действий и решили сказать о себе, теперь мы с вами дорогие наши соседи...
Hfcek 02-06-2011 13:29

1 этаж, кв N4!
Grungist 02-06-2011 18:51

Это все отмечаются в дом 3а или 3б?
yayana 02-06-2011 19:30

Всем привет! Забронировали сегодня квартиру в 3Б 1 подъезд - 12 этаж (2-ка 2А)
StepanD 02-06-2011 23:53

Grungist, я вас давно приметил но пока вас только двое в 3б..
SilverUR 03-06-2011 23:33

quote:
но пока вас только двое в 3б..

Уже трое- кв. 149 2 подъезд, 14 этаж
Lasa 06-06-2011 10:49

holdi, привет-привет. вы уже полностью оформились?
sakerin_alex 06-06-2011 18:50

всем привет! степан отметь меня. дом 3б, 2 подъезд, 10 этаж, кв. 133.
holdi 06-06-2011 20:56

quote:
Originally posted by Lasa:

holdi, привет-привет. вы уже полностью оформились?



Сегодня кредитные деньги перевели застройщику

gorafik 07-06-2011 16:23

Приветик ребята!!!!Пытаемся вот квартиру удержать,дом-3а-1подъезд-17этаж-кв2Б.Ждем ответа от Сбербанка.Очень уж охото заполучить квартиру в этом доме.
Mr.Energetik 07-06-2011 18:52

Все соседям привет!!! Сегодня перечислили деньги банка застройщику и началась многолетняя выплата...да здравствует ипотека)))
Grungist 07-06-2011 18:53

quote:
Originally posted by gorafik:

Пытаемся вот квартиру удержать,дом-3а-1подъезд-17этаж-кв2Б.Ждем ответа от Сбербанка.



Расскажите пожалуйста как это вы умудрились забронировать квартиру в доме 3а не имея подтверждения банка?
gorafik 07-06-2011 19:51

Ну очень очень вежлево попросили)))
Grungist 07-06-2011 20:52

)))))
maska18 08-06-2011 11:34

друзья! посчитайте и меня! дом 3б, 1 подъезд, 2 этаж, кв.7
MOM 08-06-2011 13:58

фотоотчет дом 3а
уже видно из-за забора click for enlarge 1600 X 1200 526,3 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 797,6 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 831,8 Kb picture
MOM 08-06-2011 14:01

дом 3б выложу сюда же, отдельной темы не вижу
click for enlarge 1600 X 1200 812,9 Kb picture
dema 08-06-2011 15:13

Спасибо, порадовали!!!
Raduga11 08-06-2011 20:19

Да уж!!!! Порадовал, теперь видно разницу очевидную. Спасибо.
Vadim-cyber 09-06-2011 09:28

процесс кипит! замутить бы какой нить таймер до сдачи дома 3а, как здесь http://www.izhfish.ru/forum/ таймер до окончания нерестового запрета))))
benki 09-06-2011 10:38

ух ты спасибо за фото, прогресс, работа кипит!!!!!!!!
sakerin_alex 10-06-2011 11:47

StepanD, у тебя на сайте планировка дома N3Б такая же как и N3А, по факту она как у дома N2
Hfcek 10-06-2011 13:25

кто как в регпалате брал номерки для регистрации договора залога? Можно ли через интернет заказать?
StepanD 10-06-2011 16:53

sakerin_alex, спасибо, исправлю
Hfcek, по телефону получалось два раза.

3Б! Схему ИСПРАВИЛ!

benki 10-06-2011 22:02

в рег палату подойти в 07.30 к окошку вроде 15а, номерки дают на следующий день, по телефону тоже можно, но дают на текущий день что осталось. По телефону не вариант, нужно согласовывать с банком, лучше это делать предварительно.
Kwazar666 10-06-2011 23:18

StepanD, ты какой ламинат на кухне ложил? А то все отговаривают, говорят ленолеум лучше подходит.
StepanD 10-06-2011 23:22

Kwazar666, честно говоря, тоже думали о линолеуме как более практичном покрытии, но выбора нет в городе (не нашел нужный цвет и цену). Ламинат 32 класс Kronospan вышел на 3,6 тыс. Приятно ходить босиком и смотрится неплохо. Если совсем водой не заливать, то долго прослужит.
Наливной пол или плитка - хороший выбор!

ps если уж речь зашла о кухне:
авторитетные темы по выбору холодильников - http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=47:9717
духовок - http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=47:6048
электрических панелей - http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=47:7256
кухни на марке - https://izhevsk.ru/forummessage/70/373252-0.html
(KirllL сейчас выбирает между Найди, Бризом и Анонсом )

Venom_87 11-06-2011 18:39

Добрый день всем.
Я буквально вот неделю назад заключил договор. По договору осталось какое то ощущение недоговоренности(простите за каламбур)=).
По бумагам квартира сдается согласно проектной декларации(п.5.1.3 моего договора).Открыл декларацию- в декларации написано, что квартира сдается согласно проектной документации=).
Только вот эту проектную документацию мне дать отказались(со словами:"Что вы тут распереживались, мы никогда и никого не обманываем!"), ссылаясь на то, что якобы ее нет. Раньше они ее делали на 1 и 2 дом а сейчас решили не делать- по моему бред.В итоге после долгих препираний мне всетаки вручили некоторые распечатки их документации, правда никем и ничем не заверенные.
Кто-нибудь видел в глаза эту "проектную документацию", и как тогда вообще квартиру принимать(подписывать акт приема)?

Кстати насчет кухонь, у меня жена продает кухни если кому интересно, в магазине Ижмебель, что в омеге.Приходите может добрым соседям скидку сделает=)Лейла зовут.

Vadim-cyber 11-06-2011 19:45

приму к сведению
Scouser 12-06-2011 13:18

Сравнительные характеристики основных типов покрытия, если кому интересно -
http://www.bronepol.ru/y7/y730/detail.php?ID=2941

Ну и отдельно по наливным полам -
http://www.politex.com.ua/Default.aspx?id=364

Отдельно процитирую его недостатки, которые могут оказаться фатальными: "Это, во-первых, очень высокие требования к подготовке основания бетона и его влажности," - если делать с кривыми руками, пол пойдет пузырями - а исправить это малореально, так как его не отодрать в отличие от того же линолеума. Да и химия это все равно - липовые сертификаты явно не в счет...

Имхо хороший линолеум решает

gorafik 14-06-2011 16:25

Вот и я седня наконец то подписал договор,дом3а 1подъезд 17этаж кв101(2-В).Кстати кто то спрашивал про козырек на последнем этаже...и в общем он БУДЕТ,сегодня про него спросил.И приношу извинения кв не 2-Б,а 2-В если несложно исправте на схеме плиз.
Hfcek 14-06-2011 16:54

подскажите, сколько реально дней регистрируется договор залога и кредитный договор в рег палате? а ту вроде не успеваю, по договору долевого строительства до 20го июня.
holdi 14-06-2011 21:20

Что не успеваете, перевести кредитные деньги?
Если да, то сбер.банк вам выдает кредит после того как сдали документы в рег.палату. Приходите в Сбер. с распиской, они вам деньги на книжку, а вы уже застройщику.
А документы из рег. палаты получете уже позже.
zakol 15-06-2011 11:32

2 gorafik: привет соседу через стенку!
Hfcek 15-06-2011 11:44

holdi, понял. спасибо
Guzel1981 15-06-2011 12:04

вроде в вашей теме как-то видела ссыль на ижевский сайт форум по расчетам коммунальных платежей. Если нетрудно, скиньте мне плиз.
Hfcek 15-06-2011 15:22

звонил в банк. с распиской не очень то хотят перечислять деньги. пришлось уговаривать
holdi 15-06-2011 21:34

Видать все от специалиста зависит.
Мне сам кредитный инспектор сказал, чтоб приходили с распиской из рег. палаты получать деньги.
Как уже писала выше, мы застройщику деньги уже перевели, а из рег.палаты документы до сих пор еще не взяли.
gorafik 16-06-2011 11:23

zakol Приветик!!!Надеюсь вы нешумные соседи)))))
leksiam 17-06-2011 17:24

Приветик, давайте жить дружно... )))
Степан, отметь пожалуйста 3а, 1 этаж, 2 подъезд, кв. 105 (2Б)
Hfcek 21-06-2011 16:53

нет новых фото?
gorafik 22-06-2011 14:39

Привет всем.Вот что уже появилось
click for enlarge 1920 X 1440 833,6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 788,7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 756,8 Kb picture
Hfcek 22-06-2011 17:22

отлична)
Farand 22-06-2011 19:33

Всем большой привет! А вот и мы к вам присоединились))) Вчера только узнала на сайте Степана http://italmas.info/ (СПАСИБО ЕМУ ЗА ЭТО БОЛЬШОЕ), что есть такие обсуждения на Марковском форуме(темнота, блин)))
Мы уже все договоры оформили, даже заплатили уже первый платеж!
Будем жить в доме 3б, 1 подъезд, 16 этаж, квартира 1Б, N77!!! Отметьте нас тоже, плиз!
Кто из присутствующих наши ближайшие соседи?)
Farand 22-06-2011 19:36

А еще предлагаю переименовать тему в "МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 3а и 3б" (так проще будет другим искать) или нам отделиться?
X-Ray 22-06-2011 20:29

лучше дружно вместе) проще будет проблемы решать когда больше народа.
тем более дома раньше были по проекту одним домом
StepanD 22-06-2011 21:10

Farand, вам спасибо, что есть желание знакомиться и общаться с будущими соседями. В вашем доме уже 6 форумчан. И.. обычно о сайте из форума узнают, а не наоборот.
ps: после сдачи домов 3a и 3б в Ижтрейдинге будет не протолкнуться вечером
gorafik 22-06-2011 21:35

Ну про Ижтрейдинг это правильно сказано.Придется им еще один открыть))))
Vadim-cyber 22-06-2011 21:36

quote:
ps: после сдачи домов 3a и 3б в Ижтрейдинге будет не протолкнуться вечером



в вино-водочный отдел? ))))
StepanD 22-06-2011 21:40

по пятницам особенно в этот отдел
leksiam 22-06-2011 22:03

предлагаю, для поддержания темы, на первом этаже в 3а открыть пивнушку..... там как раз еще не продали офисное помещение...
leksiam 22-06-2011 22:14

Подскажите, плиз, нужно ли от застройщика заранее взять справки по внесению первоначального взноса и остатка суммы, в смысле для того, чтобы после сдачи дома заняться налоговым вычетом...... А может кто и по подробнее расскажет как бороться с этим налоговым вычетом??....
StepanD 22-06-2011 22:21

leksiam, далеко еще до него (начало 2013г). справку всегда успеете взять у застройщика, остальные документы здесь смотрите http://italmas.info/doc/doc_nalog.txt
деньги переводят в течение 3-4 месяцев, если все документы в порядке или позвонят и пригласят.
в последующие годы нужны будут только декларация, справка с работы, заявление и копии квитанций за год.
gorafik 22-06-2011 22:36

Думаю пивнушка иммено в доме не прокатит))).А вот рядом где нибуть...типа спорт-кафе вот это дело,можно будет и чемпионат
по футболу в 14 году всем посмотреть.К этоту времени может дома то все построят уже.
Farand 23-06-2011 13:23

Ага, про ижтрейдинг я тоже уже думала))) Ну, я думаю, что мы все выгодные покупатели, построят еще чего-нить рядышком, магнит , например.
По поводу пивнушки именно в доме 3а, согласна)))) мы ведь в 3б будем жить, будем к вам в гости ходить)))
А есть какой-нить налоговый вычет с первоначального взноса за квартиру?
Venom_87 23-06-2011 14:35

Farand писал(а)
Всем большой привет! А вот и мы к вам присоединились))) Вчера только узнала на сайте Степана http://italmas.info/ (СПАСИБО ЕМУ ЗА ЭТО БОЛЬШОЕ), что есть такие обсуждения на Марковском форуме(темнота, блин)))
Мы уже все договоры оформили, даже заплатили уже первый платеж!
Будем жить в доме 3б, 1 подъезд, 16 этаж, квартира 1Б, N77!!! Отметьте нас тоже, плиз!
Кто из присутствующих наши ближайшие соседи?)
------------------------------------------------------------------------
Мы ближайшие соседи(из тех кто назвался) дом 3б, 17 этаж квартира 82, 1Б тоже кажется