quote:
Originally posted by JulchaBP:
А объявления будут?С водоканала тоже машины к нам ставят на день,их бы тоже как-то оповестить
Будут, и ещё листовки буду разносить индивидуально.
Здорово!надеюсь завтра все получится,вчера так зарылись на стоянке,еле выехали...
quote:
Originally posted by Alika3000:
Будут, и ещё листовки буду разносить индивидуально.
Помощь приветствуется, 140 листовок.
Под дворники машин разложить надо?
да
Alika3000, написала в ПМ
т.е. можно по этим адресам подавать показания счетчиков:
quote:
izhpt@asso-stroy.ru
mail@asso-stroy.ru
а можно через сайт:
izhmfc.ru
я правильно понимаю?
Да
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а можно через сайт:izhmfc.ru
я правильно понимаю?
просто показания на эти два адреса эл.почты я отправил, вместе с теплом. Этого достаточно будет?
А вот с первого адреса мне пришел ответ,что подавать нужно либо по телефону либо в личном кабинете МФЦ
На izhmfc.ru все хорошо и удобно, но за тепло все-равно невозможно внести данные- нет такой строки
У кого есть возможность сегодня когда приедет трактор, выйти проконтролировать уборку территории дома и чтобы убрал горы снега около забора?
По поводу отопления, показания счетчиков по отоплению не принимают, звонила сегодня в бухгалтерию УК сказали что вообще 2014 и 2015 года принимать не будут, позвонила сегодня во все инстанции г.Ижевска, написала письма через интернет. Всем советую также пишите письма)))
1. В местный орган Государственной жилищной инспекции
2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
3. В муниципальные (городские, районные) органы власти.
4. В органы прокуратуры - они тоже обязаны защищать права потребителей.
5. В местный орган Федеральной антимонопольной службы (Теплоэнерго, Энергосбыт, ТЭЦ, Водоканал и др. поставщики - обычно монополисты, и их действия подконтрольны ФАС).
Очень действенно будет если мы проведем общее собрание жильцов, вынесем вопрос по поводу отопления, и если мы примем на собрании что УК обязаны принимать показания счетчиков за тепло и считать по ним, наша УК больше ничего сделать не сможет. Тем более если на повестке дня будет один этот вопрос, считать будет очень легко. Можно с каждого этажа с одной квартиры собственника, чтобы обошли своих соседей это займет 20-25 минут.
Давайте будем бороться с нашей УК, а то уже жутко они надоели со своим обслуживанием)))
Так странно получается, у кого-то приняли показания счетчика по теплу и даже перерасчет сделали, у других не хотят принимать, ерунда какая-то.
А собрание давно уже надо организовать, где все наши председатели и т.д.?
Получила ответ с другого адреса, вот что прислали по поводу отопления, собственно вся та же информация, что висит у нас в подъезде на стендах
ООО <Управляющая компания <Италмас>
426028, город Ижевск, ул. Маяковского, 41, -mail / izhpt@asso-stroy.ru,
приемная тел./факс 50-59-58, бухгалтерия 50-60-62
ИНН 1832084212, КПП 183201001, БИК 049401601
р/сч. 40702810268000011070 в Удмуртском ОСБ N 8618 г. Ижевск
Исх. N ________ от _________2014 г. На вх.N от Собственнику помещения
О начислении платы за отопление
В ответ на направленное Вами письмо сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики N 397 от 10.09.2012 г. в Удмуртской Республике в 2012 - 2014 годах при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 <О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам>.
Согласно пп.4 п.3 Приложения N 2 к вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле:
, (7)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1:
, (1)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
При этом, размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
, (10)
где:
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);
- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м).
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая смену организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, перерасчет платы за отопление согласно показаниям прибора учета будет осуществлен собственникам помещений Вашего дома в феврале 2014 г.
С уважением,
Директор Н.С.Пушкарев
Кто проконтролирует трактор? Надеюсь он придёт...
quote:
Originally posted by 0лька:
На izhmfc.ru все хорошо и удобно, но за тепло все-равно невозможно внести данные- нет такой строки
Потому, что договор между МФЦ и УК Италмас заключен только на ХВС,ГВС и электричество
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Так странно получается, у кого-то приняли показания счетчика по теплу и даже перерасчет сделали, у других не хотят принимать, ерунда какая-то.
А собрание давно уже надо организовать, где все наши председатели и т.д.?
вот-вот, и я про тоже.Вчера звонила в УК разговаривала по этому поводу, они прям "клянутся", что никому из жильцов перерасчета не делала!!!! Объясняют это тем, что платят водоканалу по среднему и с нам поэтому берут посреднему, хотя ежемесячно подаю показания общедомового счетчика.
Кто в этом случае врет - не понятно))))
Сегодня попытаюсь узнать как на самом деле УК расчитываются с водоканалом
quote:
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая смену организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, перерасчет платы за отопление согласно показаниям прибора учета будет осуществлен собственникам помещений Вашего дома в феврале 2014 г.
Очень хочется верить, что перерасчет будет и будет по нашим показаниям
Нам тоже такое письмо пришло,тоже надеемся)))
мне что то письмо не пришло.
1. а трактор вообще был сегодня?
2. надо собрание делать, надоело уже переплачивать! 2800 в год за двушку у меня получается, а заплатил 12000....куда это годится!!!
Трактор был
а куда надо подавать показания по индивидуальному счетчику?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
мне что то письмо не пришло.1. а трактор вообще был сегодня?
2. надо собрание делать, надоело уже переплачивать! 2800 в год за двушку у меня получается, а заплатил 12000....куда это годится!!!
а места общего пользования,порывы?
Пушкарев так оправдывается)))
в такие морозы в квартирах у кого как с температурой? особенно интересно по торцевым двушкам на северную сторону?
Воды холодной у всех нет?
quote:
Воды холодной у всех нет?
есть, причем пипец холодная
Странно,у нас вчера на кухне не стало,а сегодня и в ванной.Видимо такая холодная,что по дороге замерзает))) Ладно,будем выяснять
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Воды холодной у всех нет?
У нас есть)
Guryana, вполне нормально с температурой, на 2 этажа ниже Вас живу - единственно, на кухне стена очень холодная
Originally posted by JulchaBP:
Воды холодной у всех нет?У нас тоже есть)))
Очень интересно))) куда бы позвонить в таком случае
quote:
Originally posted by SiniSter:
единственно, на кухне стена очень холодная
У нас тоже, и пол ледяной, в кухонном шкафу 15 градусов, и трещина у стены с подъездом.
У нас тоже сегодня не было холодной воды.Живем на 17 этаже.Мы вызывали аварийную службу по такому номеру 89508232476.Оказалось на тех.этаже температура воздуха -26 градусов,муж ходил туда с термометром.Вот поэтому промерзли трубы.Нам прогрели трубы-вода появилась в ванной.На кухне воды нет -труба лопнула.Завтра в срочном порядке будем сообщать в УК об этой проблеме.Как сказали ремонтники,если не принять меры- могут все трубы лопнуть,а с наступлением потепления будет потоп.
Кто в курсе какая должна быть температура на тех.этаже?
Технические этажи также необходимо отапливать, расчетная температура воздуха в них не должна отличаться более чем на 5.С от температуры воздуха примыкающих этажей.
quote:
на тех.этаже температура воздуха -26
просто слов нет
Капец!Мы на 15-м,да вчера в ванной вода появилась.Я звонила в водоканал,недовольная жизнью тетка сказала,что типа у нее никаких проблем с нашим домом,звоните в УК...
Соседи!сколько еще это терпеть!давайте уже что-то решать с нашей бестолковой УК!
Это такое качество строительства-не утепленный тех этаж ,вот и водоснабжение отсутствует.Вот мы уже второй год страдаем,с наступлением холодов промерзают углы и появляется плесень.Надо писать заявление в УК со всеми претензиями(трещины,пол холодный,из окон дует и т.д),а они передадут наши заявление в строительную компанию для устранения проблем по гарантийным обязательствам.Мы пишем заявление.
MilaF88,подскажите пожалуйста форму заявления и можно ли отправить на электронный адрес?
Я не знаю именно по какой форме писать.Мне специалист УК сказала писать на имя директора УК"Италмас"Пушкарева Н.С от ФИО,адрес.В самом заявлении указать проблемы ,претензии.Нет в электронном виде не принимают,только по факсу или опустить в специальный почтовый ящик для УК(только есть ли он у нас в доме?)или отправить по адресу Маяковского,41
Понятно,спасибо.Ящика подобного не видела
Просто же можно позвонить - они телефонные заявки так же передают застройщикам
Поди в письменном виде эффективней будет?
Передают заявки,но застройщик не как не реагирует.Пойдите туда потом сюда,они сами не знают кто за что отвечает.
quote:
Originally posted by MilaF88:
Передают заявки,но застройщик не как не реагирует.Пойдите туда потом сюда,они сами не знают кто за что отвечает.
Давайте решать наши проблемы выше. Напишем письмо президенту к примеру. Если наши обращения будут иметь массовый характер, то эффективность будет выше. А так протянут нам гарантийный срок и всё за свой счёт будем делать.
Давайте
а президент направит эти письма для решения в строительную компанию и будет замкнутый круг.Хотя попробовать нужно.Президент очень гордится этими домами
quote:
Originally posted by MilaF88:
а президент направит эти письма для решения в строительную компанию и будет замкнутый круг.Хотя попробовать нужно.Президент очень гордится этими домами
Там пинок будет уже совсем с другой стороны, и ск должны будут отчитаться о сделанной работе. Кроме того им сроки должны выставить.
Пишем сюда все свои проблемы с данным домом http://www.udmurt.ru/feedback/index.php
У нас сегодня даже немного швы треснули на окнах
quote:
не утепленный тех этаж
вроде есть вата
Напишу письмо президенту и прикреплю эти фото
quote:
У нас сегодня даже немного швы треснули на окнах
Мы тоже сегодня пожаловались инженеру по гарантийному обслуживанию на промерзшие окна и промерзшие углы .Он сказал,что сегодня 30 градусов-это аномальная температура для наших домов,типа так и должно быть это нормальная реакция на холод
quote:
Originally posted by MilaF88:
Мы тоже сегодня пожаловались инженеру по гарантийному обслуживанию на промерзшие окна и промерзшие углы .Он сказал,что сегодня 30 градусов-это аномальная температура для наших домов,типа так и должно быть это нормальная реакция на холод и он и ничего с этим не поделать
Смешно))) Аномальная температура для Ижевска зимой -30?Интересно, а на какую температуру рассчитывают, когда строят дом
А может они и правы. -30 бывает 10-15 дней в году. Если ориентироваться на эти редкие дни, то остальной год придется жить с бронированными окнами и в домах, обмотанных стекловатой )))
Хорошо бы всем выдать внедорожники на случай снегопада - но ведь нет, терпят пару дней неудобств ради дешевизны, экономичности и красоты.
Такая мысль вот ))) что аномальная - значит скорее "редкая", чем "непредсказуемая"
Что-то эта "редкость" затянулась и по прогнозам еще ожидается
Все в ижевске при проектировании рассчитывается на температуру -36. Утеплитель, окна и т.д.
А нам он сказал что окна самые дешёвые, и для таких окон это типично, в идеале пятикамерные ставить. Но проблема ещё в том что в трещины теперь задувает. Придётся каждый год видимо замазывать. В том году вообще почти не пользовались отоплением, а в этом на максимуме, и температура в квартире с утра 22,8 градусов. Сейчас до 24 поднялась.
Морозы у нас в среднем 3 недели в году. Может строить дома вообще на -15 рассчитанные. Зачем тратиться?
quote:
В том году вообще почти не пользовались отоплением, а в этом на максимуме
аха, у меня тоже самое...может еще и утеплитель в стенах хреновый?))) но скорее всего из-за окон это всё дело...
Вчера на кухне 18 градусов только набралось.
А у нас в комнате и на кухне 28-30 держится всегда
А у кого какие в платежки показания общедомовых расходов по электричеству? У меня с 78 кв.метров 132кВт.
46,1 м2 - 80,5кВтч
45,6м2 79,659 кВт
Товарищ REClaMANIAC похоже слился, как дошло до предложений конкретных действий? Обойти жильцов с протоколом голосования (подключение к МТС). А какая активность была заявлена...
quote:
Originally posted by SiniSter:
Товарищ REClaMANIAC похоже слился, как дошло до предложений конкретных действий? Обойти жильцов с протоколом голосования (подключение к МТС). А какая активность была заявлена...
Ничего подобного. Просто эта активность вертится не вокруг вашего дома. Дом 7а подключим в середине февраля, дом 3 в конце февраля, дом 9 в марте. И ещё около десяти домов Ижевска за февраль и около восьми за март.
В любом другом доме Ижевска я бы собрал подписи, но с УК Италмас у нас особые отношения. Подписи не собираем не из-за лени, а из-за того, что УК их не примет, хоть там 113% будет "за". ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ С НАБРАННЫМ КВОРУМОМ.
А так то меня ночью разбуди - расскажу какой дом когда в Ижевске построят, сколько там будет квартир, как зовут самых активных жильцов и какие у нас планы на этот дом.
P.S. Далее Италмасом будут заниматься другие менеджеры, скорее всего. У меня спортивный интерес уже пропадет. Будет просто ещё один трофей в не знавшей поражений истории подключений домов )))
добрый вечер!Подскажите а в Вашем доме есть теплосчетчики? какой фирмы? подаете ли Вы данные по ним? если нет,то почему? если да,то как снимаете показания?
п.с. сосед с дома N3.
shum005 почитайте нашу тему последние 3 страницы и все станет понятно
quote:
Originally posted by Е-ленка:
shum005 почитайте нашу тему последние 3 страницы и все станет понятно
прочитал, понял из этого,что кто то говорит,что он подавал электронно данные и ему сделали перерасчет,а кто то утверждает,что перерасчет никому не делали и будет он в феврале по словам Директора УК...
п.с. кому верить?)
В феврале будет перерасчет согласно общедомового счетчика на отопление, показания индивидуальных УК по прежнему отказывается принимать
quote:
Originally posted by Е-ленка:
В феврале будет перерасчет согласно общедомового счетчика на отопление, показания индивидуальных УК по прежнему отказывается принимать
взял с ветки дома 7а:
Звонила сегодня в жилищную инспекцию 59-00-18 по поводу платы за отопление по счетчикам, сказали так что есть постановление Правительства 307 и 354 и согласно этих постановлений, мы должны платить по счетчикам, и УК обязаны у нас их принимать, но......не принимают. Сказали сделать так: провести общее собрание, и с каждой квартиры взять показания счетчиков по отоплению (номер квартиры, показания,ФИО,подпись) и весь этот список отправить УК. Давайте определим с каждого этажа человека который пройдет по своей площадке, все это сделаем и будет всем хорошо.
quote:
Originally posted by shum005:взял с ветки дома 7а:
Звонила сегодня в жилищную инспекцию 59-00-18 по поводу платы за отопление по счетчикам, сказали так что есть постановление Правительства 307 и 354 и согласно этих постановлений, мы должны платить по счетчикам, и УК обязаны у нас их принимать, но......не принимают. Сказали сделать так: провести общее собрание, и с каждой квартиры взять показания счетчиков по отоплению (номер квартиры, показания,ФИО,подпись) и весь этот список отправить УК. Давайте определим с каждого этажа человека который пройдет по своей площадке, все это сделаем и будет всем хорошо.
Наличие показаний у УК не обязывает ее делать перерасчет (лично мой пример...сделали по моим показаниям перерасчет в декабре, а в январе вернули все обратно с формулировкой - сделано ошибочно) и если не захотят сделать, то и не сделают. Лично мое мнение...если не сделают в феврале...прямая дорога в суд! Рыбу заявления я уже начал накидывать.
Вчера бабулька квартиры обходила с просьбой подать ей денежку. Интересно, насколько правдива ее история?
quote:
Originally posted by Masterpiece:
Вчера бабулька квартиры обходила с просьбой подать ей денежку. Интересно, насколько правдива ее история?
Да, мы тоже засомневались. Но наличку не держим дома совсем.
Расскажите уж историю - интересно же...
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Расскажите уж историю - интересно же...
Говорила что внук в коме, нужны деньги - не поверил
quote:
Originally posted by SiniSter:
Говорила что внук в коме, нужны деньги - не поверил
Вот он повод узнать контакты родственников. Скажите, что обязательно узнаете, чем можно помочь... у родителей внука (тоесть бабулиных детей), но для этого нужен их телефон.
Если её правда нужны деньги именно на внука в коме, но она как обычно не даст телефон - это будет уже на её совести.
Кстати, так-же это реальный повод для проверки участковым. Напишите заявление, что подозреваете соседку в мошенничестве, попытке обогащения обманным путем. Пусть сходит узнает - зачем ей деньги ))
нашедшего на скамейке мягкую вставку в детское автокресло и шарж просьба вернуть за вознаграждение по тел. 8-909-715-35-07 Алексей, дома бываю поздно вечером
quote:
Originally posted by virtmodel:
ОКУРКИ НА КОНДИЦИОНЕР
приделайте "отбойник" - лист легкого материала под углом 45 градусов. у или козырьком его ещё можно назвать.
провайдер Марк есть в нашем доме?
quote:
Originally posted by nikxxx:
провайдер Марк есть в нашем доме?
нет
quote:
провайдер Марк есть в нашем доме?
У нас только один провайдер - Дом.ру
И видимо самый не дружный дом. Все соседние подключают, и даже 3 дом что только что сдали на очереди.
quote:
Originally posted by Alika3000:
даже 3 дом
МАРК, как и мы (МТС) может зайти только в те дома, где это разрешили общим собранием. Их по подписям тоже не пускают, а то бы уже давно собрали.
Вчера разговаривала с Пушкаревым,сказал, что письма по перерасчету отопления отправлены в расчетный центр, увидим в этих платежках. "Сделать перерасчет, в оговоренные ранее сроки, не было физической возможности"(Дословно).
извените я не в курсе. перерасчет делается у всего дома или некоторых квартир индивидуально?
У всех квартир,но по показаниям общедомового счетчика,расчет будет производиться в соответствии с площадью квартир
Спасибо за инфу.
Товарищи, я правильно понимаю, что вчера пришли платежки с перерасчетом, потому что к оплате стоит 0,00. Дальше уже вместе с показаниями эл-ии, можно уже и на отопление подавать???
У кого-то дети нынче идут в первый класс??? понимаю что не в этой ветке про школу, но все же, есть такие? давайте в личку спишемся. По территориальности 16-я, но что то отзывы не лестные.
У нас перерасчет всего 2257,77 по отоплению. И за февраль начислено так же, как обычно, поэтому очень сомневаюсь про дальнейшую плату по показаниям счетчика...
тоже не согласен с перерасчетом по отоплению, так как у меня по 1 комнатной вычли всего 1419ру, хотя только за неотапливаемые месяцы получается минимум 3000ру переплаты...
Оперируя такими цифрами, вы принимаете в расчет тот момент, что разницу между показаниями индивидуальных счетчиков и показанием общедомового счетчика все равно будут делить на всех пропорционально квадратуре квартир в качестве платы за отопление мест общего пользования (аналогично электричеству и водоснабжению)? И цифры получатся несколько другими. Только у меня при разных цифрах потребленной совокупной электроэнергии на ОДН за январь и февраль выставлено одно и тоже количество ОДН на мою квартиру за оба месяца?
конечно принимаем у меня по счетчику на данный момент 1.557гкал * 910.81ру(тариф)=1418.13ру за 16 месяцев проживания
всего я заплатил 524.35ру(норматив)* 16 месяцев=8389.6ру
так что если даже представить что я отапливал две квартиры(хотя общая жилая площадь дома 7887.2 кв.м. а площадь МОП всего 1988.2) это будет 2836.26ру следовательно переплаты 8389.6 - 2836.26 = 5553.34ру!!!
quote:
Originally posted by OskolokDozhdy:
конечно принимаем у меня по счетчику на данный момент 1.557гкал * 910.81ру(тариф)=1418.13ру за 16 месяцев проживания
всего я заплатил 524.35ру(норматив)* 16 месяцев=8389.6ру
так что если даже представить что я отапливал две квартиры(хотя общая жилая площадь дома 7887.2 кв.м. а площадь МОП всего 1988.2) это будет 2836.26ру следовательно переплаты 8389.6 - 2836.26 = 5553.34ру!!!
По поводу перерасчета дорога только в суд и по другому наша "дорогая" УК делать ничего не будет)) Готовим исковые заявления..
Руководитель Управления благоустройства и транспорта администрации Ижевска Михаил Тарасов рассказал о некоторых планах дорожников на лето 2014 года...
Выезд от жилого квартала <Италмас>
Проблема: выезд на улицу 40 лет Победы по улице Т. Барамзиной сейчас - <автомобильный ад>. В узкий карман-ответвление, направленный против движения транспортного потока, пытаются протиснуться жители всех новостроек ЖК <Италмас>. Аварийные ситуации и ДТП на этом участке - не редкость. Дорога-дублер выводит прямо на перекресток улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы и не используется водителями ввиду сложности вклинить автомобиль в поток, особенно при повороте налево.
Решение: выезд с улицы Т. Барамзиной будет превращен в Т-образный нерегулируемый перекресток, на котором автомобили смогут как уходить в сторону жилого комплекса, так и выезжать без аварийной ситуации в первый ряд. До и после перекрестка в разделительной полосе на улице 40 лет Победы появятся разрывы для удобного разворота автомобилей.
Стоимость: 3,5 млн. рублей.
нашла лопатку детскую на площадке,кто забыл?звоните 89042465829,вернем в целости и сохранности.