quote:
в 9 доме так все активно
Так все активно, что председатель ТСЖ ушел по собственному желанию.
quote:
кто будет категорично против - значит на стоянку нашу в будущем просто не попадет
Собираетесь заниматься самоуправством?
к сведению председатель тсж в 9 доме ушел потому. что он работает в администрации района и не может теперь занимать эту должность.
1. ну вообще желающие есть быть старшими и получать за это деньги надо только решить этот вопрос на собрании
2. по поводу трактора узнавал у директора УК стоимость трактора сказал 850р\ч это трактор сначала собирает снег, а потом на след день убирает его ковичком, я предлагаю поменять трактор на другой (у которого ковш может переносить снег сразу) стоимость такого трактора 1000р. зато он не будет выезжать несколько раз чтобы убрать снег да и контролировать по часам будет проще т.к. такой трактор есть у моего знакомого.
Рассматриваю приобретение квартиры в вашем доме. двушка, окна выходят на магнит, т.е. - южная сторона. Скажите, летом сильно печёт? Солнце в течении всего дня в квартире?
у нас юго-восточная сторона, целый день солнышко,это с одной стороны хорошо, всегда тепло,но и душно бывает)кондиционер ситуацию исправляет легко, зато зимой тепло и солнечно.
а вчера когда трактор чистил территорию (суббота, выходной, большинство людей дома), мало кто машины убрал даже с тротуара, особенно у 7а
Конечно давайте менять трактор!а то кучи снега вдоль дороги занимают столь ценные парковочные места! И вопрос с расчисткой проезда к водоканалу сразу бы решить!( асфальт полагаю за наши деньги им летом делали?!)
еще предложение объедениться автолюбителям по борьбе с брошенными машинами
quote:
еще предложение объедениться автолюбителям по борьбе с брошенными машинами
и как будем с ними поступать?
Продам один билет в цирк на новогоднее представление 22 декабря, время 12:00, амфитеатр 7, ряд 1, место 14., цена 250 руб. т.8-912-447-5(два)-3(пять), Александр
хозяин белой калины(хачибек) забыл свет выключить, автомобиль припаркован у 1-го подъезда дома 5. Если с утра ехать нада, беда однако.
quote:
Originally posted by JulchaBP:
и как будем с ними поступать?
Может для начала оставить предупредительные листовки? С намёком что в след. раз очень рекомендуем убрать авто...
Мне показалось или сегодня действительно лифт не реагирует на кнопку вызова (особенно с 1-го этажа)?
quote:
и как будем с ними поступать?
через участковых убирать машины
вчера общался с председателем Т. Барамзиной 7, он сказал что они хотят ставить шлагбаум на въезд между домами 7 и 7а, поэтому выезд и въезд нашего дома будет осуществляться через дорогу ведущую к водоканалу
по поводу уборки снега сейчас у нас убирает вот такой трактор с ковшом сзади
он просто сталкивает снег в кучи, разговаривал с директором УК по поводу уборки, он говорит что этот трактор сначала сталкивает в кучи а потом (неизвестно когда) ковшом перекидывает снег, стоимость такого трактора 800 руб\час, я предлагаю сменить трактор на вот такой
такой трактор стоит 1000 руб\час зато он сразу может убрать снег за забор, да и контролировать время работы будет проще на таком тракторе работает мой знакомый он мне будет говорить сколько часов работал а я буду сравнивать с цифрами УК, кто ЗА?
Жители второго подьезда, никто не замечает, что у нас дверь в подъезд не закрывается и доступ в подьезд ничем не ограничен? В нашем подъезде завелась крыса. Второй день подряд прихожу поздно и наблюдаю, что на железной двери стальная контактная пластина электрозамка повернута так, что упирается в косяк двери и этим препятствует закрытию замка. В итоге, от такого нецелевого использования электрозамок вышел из строя. Даже, если вернуть пластину на место, замок не срабатывает и дверь не запирается. Попробуйте, не прикладывая ключ, просто дернуть ручку двери - она откроется. Конструкцию двери и замка сложно назвать антивандальной.
У меня нет в квартире домофона, договор я не заключал, мои обращения домофонщики игнорируют, не считая меня своим клиентом. Есть кто-нибудь, кто оплачивает абонентскую плату и кому данная ситуация "не пофиг"?
По трактору: даже, если мы все окажемся ЗА, то как это убедит директора УК сменить трактор? У нас договор на обслуживание заключен так, что указывать такие детали мы ему не в праве. Может на том тракторе работает знакомый бухгалтера УК и для него эти деньги лишними тоже не будут. Тут все зависит от его желания пойти в этом вопросе навстречу жильцам.
я с директором УК этот вопрос обсуждал он в принципе не против лишь бы мы были согласны
quote:
Жители второго подьезда, никто не замечает, что у нас дверь в подъезд не закрывается и доступ в подьезд ничем не ограничен? В нашем подъезде завелась крыса. Второй день подряд прихожу поздно и наблюдаю, что на железной двери стальная контактная пластина электрозамка повернута так, что упирается в косяк двери и этим препятствует закрытию замка. В итоге, от такого нецелевого использования электрозамок вышел из строя. Даже, если вернуть пластину на место, замок не срабатывает и дверь не запирается. Попробуйте, не прикладывая ключ, просто дернуть ручку двери - она откроется. Конструкцию двери и замка сложно назвать антивандальной.
У меня нет в квартире домофона, договор я не заключал, мои обращения домофонщики игнорируют, не считая меня своим клиентом. Есть кто-нибудь, кто оплачивает абонентскую плату и кому данная ситуация "не пофиг"?
Вот для таких случаев нужны видеокамеры
а директор УК не хочет с нами встретиться? кто нибудь знает идут ли Шикаловой Елене отчисления за работу с нами?
quote:
а директор УК не хочет с нами встретиться? кто нибудь знает идут ли Шикаловой Елене отчисления за работу с нами?
для чего директору с нами встречаться?, по поводу оплаты председателя дома в доме 7а сменился председатель мы с ним общаемся он за это ни чего не получает
Конкретно в нашем случае незнаю, но обычно отчисления идут.
И вообще сегодня полный крендец на стоянке, после трактора стало только хуже, сделала на всякий случай фото.
Кому интересно по отоплению...как должна браться плата при наличии бойлера (случайно нашел в инете): http://izhcommunal.ru/dir/opla...tsja/18-1-0-397
Наличие бойлера у нас проверяется так..переходим по ссылке
http://uk-italmas.uсоz.гu/load...mzinoj/1-1-0-34
(ссылка не рабочая...не знаю почему так сохраняет на серваке..должно быть хттп://uk-italmas.uсоz.гu/load/tarify_po_obsluzhivaniju_domov_5_i_7a_po_ul_t_baramzinoj/1-1-0-34
копируем...заменяем начало на http 
и смотрим п. 7 Тарифов по обслуживанию домов N5 и N7а по ул. Т.Барамзиной
из ветки 7а
Всем здравствуйте!
Ознакомиться всем, вопрос нужно решать срочно!
ЗАКОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ - http://izhcommunal.ru/dir/ur_o...4_rz/14-1-0-840
Минусы нового закона о капремонте домов - http://xn--d1abkefqpp2g.xn--p1ai/node/2
Почему стоит уйти от котлового способа накопления - http://xn--d1abkefqpp2g.xn--p1ai/node/3[/B][/QUOTE]
что за ГС на друпале, написанный на коленке за 15 минут, у которого даже адреса нормальные придумать не догадались? Как-то даже неуважительно - впечатление что решили заняться антипропагандой за малые деньги. В общем даже читать не захотелось
Телик перестал показывать, и именно в пятницу. Отключил нас похоже гарант. Кто может в курсе где у них офис или можно просто как то через инет заплатить?
а кто нибудь ставил защелку на балконную дверь?
телик не показывает вопросы по хозяйству появились)))
Мы пытались поставить защелку,мастера маялись маялись и не установили так и,сказали дверь с перекосом стоит
Мне поставили защёлку оконщики, которые застекляли лоджию, на дверь просто шуруп с надетой на неё гайкой привинтили. Однако работает, даже денег за это не взяли.
а что все уже дом ру подключили, гаранта нема ни у кого?
эту защелку искал по всему городу, не найдешь просто так, проще наверное пистолет купить
quote:
гаранта нема
да, тоже с пятницы.
звонила в пт в офис: сказали, что заявку делали из обоих подъездов, придут в сб.
были-не были не ясно; только еще утром телик не работал. подозреваю, что и сейчас ничего не изменилось
Что-то у нас трактор совсем потерялся...
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Что-то у нас трактор совсем потерялся...
Телефоны уже писал..не стесняемся - звоним в муниципальную милицию!!
Товарищи, это что ж получается пешеходной дорожки с лицевой стороны улицы у нас уже не будет, ее ж там ща вообще не найти, тропинка, которая скоро до макушек деревьев дорастет. Даже не представляю как люди с калясками передвигаются...
Читайте соседей и подтягивайтесь, на след. неделе буду листовки под брызговиками оставлять чтобы трактор мог стоянки почистить.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1842541-135.html
Соседи,подскажите где можно квартирку застраховать подешевле.спасибо
На днях звонила директору УК, спрашивала про перерасчет по отоплению....
Обещал, что сделают в января и мы увидим ЭТО в февральских расчетках.
Подвох в том, что перерасчет будет сделан по общедомовому счетчику (а не поквартирным) и кто, интересно снимет эти показания.......
P.S.Пошла снимать датчики с батарей
quote:
по общедомовому счетчику
сижу, листаю постановление правительства рф 354 от 06.05.2011 с изменениями от 16.04.13 (ПП РФ 344). эх, толстой отдыхает...
оказывается, согласно подпунктам Е1, Ж (пункт 31) ук ОБЯЗАНА принимать показания инд. счетчиков и "использовать их для расчета", а по пункту У - рассчитывать оплату, исходя из показаний прибора учета, начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию.
акты на приемку когда подписывали, все помнят?
или вводить в эксплуатацию счетчик на тепло нужно было отдельно?
Вчера как раз отправил им заказное письмо с вопросом по какому принципу они начисляют плату за тепло и просьбой о перерасчете - 20 дней им на ответ.
УК обязана принимать показания счетчиков. Подал эти показания электронно (по телефону отказывали в приемке) и мне перерасчет уже сделали. Приятная сумма получилась однако..
quote:
Krulon
можно поподробнее
Посылал запрос в Государственную жилищную инспекцию УР. Получил вот такой ответ:
Добавлю, что отправил показания счетчиков на электронные адреса УК с подтверждением приема. Прокатило...
Ссылочку можно,куда отправляли
quote:
[/B]
quote:
[B]
quote:
Originally posted by марусоня:
Ссылочку можно,куда отправляли
izhpt@asso-stroy.ru
mail@asso-stroy.ru
Спасибо, Krulon - у, отправила сегодня показания, будем ждать ответа и перерасчета, надеюсь. Посчитала, сумма действительно не маленькая получается.
quote:
Originally posted by Krulon:izhpt@asso-stroy.ru
mail@asso-stroy.ru
благодарю
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!!!!!!
22 января 2014 года в 10.00 будет производиться уборка территории дома от снега трактором, просьба всем к 10.00 убрать автомобили.
P.S. Давайте игнорировать не будем, чтобы нам почистили территорию домов 7А и 5, убрали сугробы, которые занимают у забора наши парковочные места.
А объявления будут?С водоканала тоже машины к нам ставят на день,их бы тоже как-то оповестить
мне вот по отоплению интересно для чего мы отапливаеим улицу? имеется в виду лестничный марш. Даже двери там всегда на растопашку.
quote:
Originally posted by JulchaBP:
А объявления будут?С водоканала тоже машины к нам ставят на день,их бы тоже как-то оповестить
Будут, и ещё листовки буду разносить индивидуально.
Здорово!надеюсь завтра все получится,вчера так зарылись на стоянке,еле выехали...
quote:
Originally posted by Alika3000:
Будут, и ещё листовки буду разносить индивидуально.
Помощь приветствуется, 140 листовок.
Под дворники машин разложить надо?
да
Alika3000, написала в ПМ
т.е. можно по этим адресам подавать показания счетчиков:
quote:
izhpt@asso-stroy.ru
mail@asso-stroy.ru
а можно через сайт:
izhmfc.ru
я правильно понимаю?
Да
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
а можно через сайт:izhmfc.ru
я правильно понимаю?
просто показания на эти два адреса эл.почты я отправил, вместе с теплом. Этого достаточно будет?
А вот с первого адреса мне пришел ответ,что подавать нужно либо по телефону либо в личном кабинете МФЦ
На izhmfc.ru все хорошо и удобно, но за тепло все-равно невозможно внести данные- нет такой строки
У кого есть возможность сегодня когда приедет трактор, выйти проконтролировать уборку территории дома и чтобы убрал горы снега около забора?
По поводу отопления, показания счетчиков по отоплению не принимают, звонила сегодня в бухгалтерию УК сказали что вообще 2014 и 2015 года принимать не будут, позвонила сегодня во все инстанции г.Ижевска, написала письма через интернет. Всем советую также пишите письма)))
1. В местный орган Государственной жилищной инспекции
2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
3. В муниципальные (городские, районные) органы власти.
4. В органы прокуратуры - они тоже обязаны защищать права потребителей.
5. В местный орган Федеральной антимонопольной службы (Теплоэнерго, Энергосбыт, ТЭЦ, Водоканал и др. поставщики - обычно монополисты, и их действия подконтрольны ФАС).
Очень действенно будет если мы проведем общее собрание жильцов, вынесем вопрос по поводу отопления, и если мы примем на собрании что УК обязаны принимать показания счетчиков за тепло и считать по ним, наша УК больше ничего сделать не сможет. Тем более если на повестке дня будет один этот вопрос, считать будет очень легко. Можно с каждого этажа с одной квартиры собственника, чтобы обошли своих соседей это займет 20-25 минут.
Давайте будем бороться с нашей УК, а то уже жутко они надоели со своим обслуживанием)))
Так странно получается, у кого-то приняли показания счетчика по теплу и даже перерасчет сделали, у других не хотят принимать, ерунда какая-то.
А собрание давно уже надо организовать, где все наши председатели и т.д.?
Получила ответ с другого адреса, вот что прислали по поводу отопления, собственно вся та же информация, что висит у нас в подъезде на стендах
ООО <Управляющая компания <Италмас>
426028, город Ижевск, ул. Маяковского, 41, -mail / izhpt@asso-stroy.ru,
приемная тел./факс 50-59-58, бухгалтерия 50-60-62
ИНН 1832084212, КПП 183201001, БИК 049401601
р/сч. 40702810268000011070 в Удмуртском ОСБ N 8618 г. Ижевск
Исх. N ________ от _________2014 г. На вх.N от Собственнику помещения
О начислении платы за отопление
В ответ на направленное Вами письмо сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики N 397 от 10.09.2012 г. в Удмуртской Республике в 2012 - 2014 годах при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 <О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам>.
Согласно пп.4 п.3 Приложения N 2 к вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле:
, (7)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1:
, (1)
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
При этом, размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
, (10)
где:
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);
- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м).
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая смену организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, перерасчет платы за отопление согласно показаниям прибора учета будет осуществлен собственникам помещений Вашего дома в феврале 2014 г.
С уважением,
Директор Н.С.Пушкарев
Кто проконтролирует трактор? Надеюсь он придёт...
quote:
Originally posted by 0лька:
На izhmfc.ru все хорошо и удобно, но за тепло все-равно невозможно внести данные- нет такой строки
Потому, что договор между МФЦ и УК Италмас заключен только на ХВС,ГВС и электричество
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Так странно получается, у кого-то приняли показания счетчика по теплу и даже перерасчет сделали, у других не хотят принимать, ерунда какая-то.
А собрание давно уже надо организовать, где все наши председатели и т.д.?
вот-вот, и я про тоже.Вчера звонила в УК разговаривала по этому поводу, они прям "клянутся", что никому из жильцов перерасчета не делала!!!! Объясняют это тем, что платят водоканалу по среднему и с нам поэтому берут посреднему, хотя ежемесячно подаю показания общедомового счетчика.
Кто в этом случае врет - не понятно))))
Сегодня попытаюсь узнать как на самом деле УК расчитываются с водоканалом
quote:
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая смену организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, перерасчет платы за отопление согласно показаниям прибора учета будет осуществлен собственникам помещений Вашего дома в феврале 2014 г.
Очень хочется верить, что перерасчет будет и будет по нашим показаниям
Нам тоже такое письмо пришло,тоже надеемся)))
мне что то письмо не пришло.
1. а трактор вообще был сегодня?
2. надо собрание делать, надоело уже переплачивать! 2800 в год за двушку у меня получается, а заплатил 12000....куда это годится!!!
Трактор был
а куда надо подавать показания по индивидуальному счетчику?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
мне что то письмо не пришло.1. а трактор вообще был сегодня?
2. надо собрание делать, надоело уже переплачивать! 2800 в год за двушку у меня получается, а заплатил 12000....куда это годится!!!
а места общего пользования,порывы?
Пушкарев так оправдывается)))
в такие морозы в квартирах у кого как с температурой? особенно интересно по торцевым двушкам на северную сторону?
Воды холодной у всех нет?
quote:
Воды холодной у всех нет?
есть, причем пипец холодная
Странно,у нас вчера на кухне не стало,а сегодня и в ванной.Видимо такая холодная,что по дороге замерзает))) Ладно,будем выяснять
quote:
Originally posted by JulchaBP:
Воды холодной у всех нет?
У нас есть)
Guryana, вполне нормально с температурой, на 2 этажа ниже Вас живу - единственно, на кухне стена очень холодная
Originally posted by JulchaBP:
Воды холодной у всех нет?У нас тоже есть)))
Очень интересно))) куда бы позвонить в таком случае
quote:
Originally posted by SiniSter:
единственно, на кухне стена очень холодная
У нас тоже, и пол ледяной, в кухонном шкафу 15 градусов, и трещина у стены с подъездом.
У нас тоже сегодня не было холодной воды.Живем на 17 этаже.Мы вызывали аварийную службу по такому номеру 89508232476.Оказалось на тех.этаже температура воздуха -26 градусов,муж ходил туда с термометром.Вот поэтому промерзли трубы.Нам прогрели трубы-вода появилась в ванной.На кухне воды нет -труба лопнула.Завтра в срочном порядке будем сообщать в УК об этой проблеме.Как сказали ремонтники,если не принять меры- могут все трубы лопнуть,а с наступлением потепления будет потоп.
Кто в курсе какая должна быть температура на тех.этаже?
Технические этажи также необходимо отапливать, расчетная температура воздуха в них не должна отличаться более чем на 5.С от температуры воздуха примыкающих этажей.
quote:
на тех.этаже температура воздуха -26
просто слов нет
Капец!Мы на 15-м,да вчера в ванной вода появилась.Я звонила в водоканал,недовольная жизнью тетка сказала,что типа у нее никаких проблем с нашим домом,звоните в УК...
Соседи!сколько еще это терпеть!давайте уже что-то решать с нашей бестолковой УК!
Это такое качество строительства-не утепленный тех этаж ,вот и водоснабжение отсутствует.Вот мы уже второй год страдаем,с наступлением холодов промерзают углы и появляется плесень.Надо писать заявление в УК со всеми претензиями(трещины,пол холодный,из окон дует и т.д),а они передадут наши заявление в строительную компанию для устранения проблем по гарантийным обязательствам.Мы пишем заявление.
MilaF88,подскажите пожалуйста форму заявления и можно ли отправить на электронный адрес?
Я не знаю именно по какой форме писать.Мне специалист УК сказала писать на имя директора УК"Италмас"Пушкарева Н.С от ФИО,адрес.В самом заявлении указать проблемы ,претензии.Нет в электронном виде не принимают,только по факсу или опустить в специальный почтовый ящик для УК(только есть ли он у нас в доме?)или отправить по адресу Маяковского,41
Понятно,спасибо.Ящика подобного не видела
Просто же можно позвонить - они телефонные заявки так же передают застройщикам
Поди в письменном виде эффективней будет?
Передают заявки,но застройщик не как не реагирует.Пойдите туда потом сюда,они сами не знают кто за что отвечает.
quote:
Originally posted by MilaF88:
Передают заявки,но застройщик не как не реагирует.Пойдите туда потом сюда,они сами не знают кто за что отвечает.
Давайте решать наши проблемы выше. Напишем письмо президенту к примеру. Если наши обращения будут иметь массовый характер, то эффективность будет выше. А так протянут нам гарантийный срок и всё за свой счёт будем делать.
Давайте
а президент направит эти письма для решения в строительную компанию и будет замкнутый круг.Хотя попробовать нужно.Президент очень гордится этими домами