StepanD 04-10-2012 12:01
все дело в лифте, включить могут и к ноябрю. тьфу три раза.
марусоня 04-10-2012 12:14
понимаю вас конечно, но на таких как вы и была рассчитана сегодня речь тех кто презентовал себя в председатели(знают на что давить). Но для того, чтобы заехать, нужно было только проголосовать "за" УК и против 4,80 и ВСЁЁЁЁ. Остальное решается по ходу. Договора у УК уже со всеми энергосберегающими компаниями уже есть, они быстро готовят доп. соглашения и все. В доме так-то уже все есть. Свет наверное заметили, что есть(а они сегодня говорили о том, что ничего не подключат пока не будет договоров)
Ваше право, сделали так, как считаете нужным
марусоня 04-10-2012 12:17
Сегодня показывала договор знакомому юристу(работает в УК 8-го ЖРП). Завтра напишу, что он там наковырял.
На сегодня силы уже покинули меня..........пошла спать
Guryana 04-10-2012 12:47
Только бы с председателем вопрос решили не так как просит УК, а то мне грустно становится(
JulchaBP 04-10-2012 08:47
Марусоня, а что по домофону 3б 2й подъезд?Вам данные говорить?Если что мы с кв. 158
марусоня 04-10-2012 09:02
по домофонам вчера на собрании собирала живые подписи для Сергея с 1-го подъезда(напросились,что бы он и от нашего подъезда договор заключил). Список я ему передала вчера. Напишите мне в ПМ N кв ФИО и сот тел. Попробую его найти
Е-ленка 04-10-2012 09:07
Да уж, организация собрания вчера была отвратительная. Все замерзли, переругались и перессорились. Надеюсь жит будем дружнее. Ждем результатов голосования.
Что по домофонам в итоге вышло, набрали требуемый 51% ???
Е-ленка 04-10-2012 09:30
Честно говоря, надеялась, что представители УК спокойно и обстоятельно пройдутся по каждому пункту голосования, листовки наши опровергнут. Диалога не получилось. Директор сначала пытался что-то объяснять, потом просто ушел в сторонку. Осталась председатель дома 3Б, которая лично мне никакого доверия не внушила, и почему-то объяснялась с нами с позиции УК ????? Хотя точно также не внушали доверия и некоторые горлопаны со стороны жильцов. И как вообще можно голосовать за проект договора, не видя самого договора?????
@nk@ 04-10-2012 09:35
quote:
Originally posted by марусоня:
Сегодня показывала договор знакомому юристу(работает в УК 8-го ЖРП). Завтра напишу, что он там наковырял.
На сегодня силы уже покинули меня..........пошла спать
Расскажите, пожалуйста, что вам сказал юрист.
lenochkais 04-10-2012 10:09
Дорогие соседи) что по поводу парковки?
lenochkais 04-10-2012 10:11
стоит ли устанавливать шлагбаум? не с целью забить столбики и повесить цепь, а с целью того чтоб автолюбители с домов напротив не ставили свои машины на территорию нашей парковки)
Alika3000 04-10-2012 10:34
quote:
Originally posted by Е-ленка:
Да уж, организация собрания вчера была отвратительная. Все замерзли, переругались и перессорились.
Надо же было всю толпу поставить в одну очередь...мы с ребёнком замёрзли, мужу не дали бланк для меня (ну нереально было стоять в давке с маленьким кричащим ребёнком), в итоге пришлось стоять дважды.
Что говорили на собрании, вообще не слышно было, только урывками.
Alika3000 04-10-2012 10:39
quote:
Originally posted by lenochkais:
стоит ли устанавливать шлагбаум? не с целью забить столбики и повесить цепь, а с целью того чтоб автолюбители с домов напротив не ставили свои машины на территорию нашей парковки)
Сейчас все очухаются, решать что делать с договором и будем решать следующие вопросы. Я определённо за. Вчера показательно было видно, что места всем не хватит...
марусоня 04-10-2012 10:52
по домофону 2-го подъезда дома 3Б не хватает подписей 18 квартир. Жду! Пишите в ПМ! Срочно! А то Сергей без нас пойдет договор заключать.
Кто определился по трубке и кол-ву ключей тоже пишите.(фио, N кв, тел дублируйте, т.к список отдала инфы нет)
500руб. с обычной трубкой без отключения (трубка белая)
600 руб. с трубкой, которую можно отключить
700 руб. с серебристой трубкой
80 руб. ключ (потом будет 100р)
марусоня 04-10-2012 12:05
Юрист, смотревший договор, работает в УК(не в нашей конечно)
3.1.16 платежки должны предоставлять до 1-го числа, если иное не предусм-но дог-ром.(или сделать хотя бы в первых числах,в противном случае на оплату жильцам остается 1 день, согласно п.3.3.5)
3.1.16 нужно разработать подробную форму для отчета, чтобы отчет содержал информацию не только по тек. Рем , но и по содержанию и обслуживанию. Многие УК , прописав этот пункт в договоре, отчитываются в 2-х цифрах: собрано и потрачено
(если нам будет нужно, то мне скинут такую форму)
3.2.13 в случае аварии, ликвидируют с последующим уведомлением о затраченной сумме.
Нужно:
- ликвидировать аварию
- уведомить Совет о требуемой сумме
-и только потом производить ремонт, т.к ремонт можно сделать как за 10рэ, так и за 100.000
В новостройках обычно бывает мало работ по тек/рем, содержанию и обслуживанию, а т,к сейчас нужно документально подтверждать не только тек.рем, но и суммы по содерж и обслуж, то под эту статью(3.2.13) много чего можно подписать
3.2.14 начислять плату лицам проживающим, но не зарегистр-ым - не законно
3.3.8 Производить ремонт за свой счет внутри помещения. Этот пункт необходимо прописать более конкретно, т.к внутри кв-ры есть и общедомовое имущ-во(стояки ХВС,ГВС, отопления и т.д), а они ремонтрируются за счет ср-в по тек.рем-тк
3.3.9пункт з) обеспечить вывоз крупногаб-го мусора за свой счет. С какой стати? Это уже заложено в тарифе
3.3.17по аварийной ситуации аналогично п.3.2.13
4.4 тариф как проголосуем 4,80 или 1,12
6.1 собственники взаимодействуют с УК через председателя, противоречит жилищному кодексу, согласно которому каждый собственник может обратиться в УК за разъяснениями лично
8.2 срок действия договора лучше сделать 1 или 3 года
8.5 САМЫЙ ВАЖНЫЙ ПУНКТ, на фоне которого, все выше изложено, просто ерунда.
Законодательно установлено, что расторгнуть договор с УК можно по решению общего собрания, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ.
А у нас предусмотрено <при условии существенного нарушения условий договора>
Это существенное нарушение доказать будет невозможно(судебная практика)
Нужно прописать этот пункт так: Досрочное расторжение возможно по решению общего собрания при уведомлении УК за 3 мес(например)
Но все это бесполезно, если при подсчете голосов выяснится, что выбрали председателями тех милых женщин, которые вчера презентовали себя. Они, я так понимаю, примут любые условия УК
Легионерка 04-10-2012 12:38
Добры
Легионерка 04-10-2012 12:41
Добрый день, подскажите а кто занимается вопросом установки домофона по 1 подъезду дома 3б. 60 кв??? хочу в список попасть.
novosel 888 04-10-2012 13:45
марусоня, у меня что-то не получается в ПМ отправить, пишу тут. нужно 3 ключа,и трубка за 600р. у меня кв. 121.
марусоня 04-10-2012 13:56
novosel 888 напишите свои данные полностью ФИО N кв и сот тел
Легионерка по 1 подъезу serber83@rambler.ru или сот 8-965-852-94-44 Сергей
Darcy 04-10-2012 14:07
quote:
Добрый день, подскажите а кто занимается вопросом установки домофона по 1 подъезду дома 3б. 60 кв??? хочу в список попасть.
По домофону: нужно собрать не менее 43 подписей с подъезда (дом 3б). Прошу скинуть на мой адрес данные одного из собственников по 1-му подъезду (с 1-ой по 84-ую квартиру): serber83@rambler.ru. Для того чтобы ускорить процесс сбора подписей, необходимы следующие данные
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) N телефона (сотовый)
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Стоимость установки следующая - простая трубка 500 руб., трубка с отключением 600 руб. трубка улучшенного дизайна с отключением 700 руб.. трубка серебристая 800 руб. Стоимость ключа во время монтажа и тестирования 80 руб. стоимость, после ввода в эксплуатации - 100 руб. Абонентская плата 26,0 руб./мес.
novosel 888 04-10-2012 14:10
личные данные в общий доступ писать что-то не хочется, вот тел.8922-688-25-22, позвоните мне плиз, или смс и я все про себя расскажу)
kurtyasha-8 04-10-2012 14:27
G.J.C, спасибо, проследите, пожалуйста, я почти на все "против" поставила (на всякий случай)), тк сама не очень могу вникнуть, а муж в командировке) Кв 56, бюллетень оставила в 16 кабинете.
Sergej86 04-10-2012 15:01
Мало того, что у нас не было выбора УК, так и не будет теперь контроля за ней( если Советом дома будет управлять представитель Ассо Строя). Чьи интересы она представляет, я думаю всем понятно!?
Sergej86 04-10-2012 15:04
Мало того, что у нас не было выбора УК, так и не будет теперь контроля за ней( если Советом дома будет управлять представитель Ассо Строя). Чьи интересы она представляет, я думаю всем понятно...
Снегурка 04-10-2012 15:50
марусоня, отправила вам 2 п.м., но не уверена что все дошло, подтвердите
serber 04-10-2012 18:19
По 1-му подъезду есть данные от квартир: 1,3,5,6,7,10,13,18,19,21,22,25,26,30,32,34,35,39,40,43,45,46,47,50,51,53,55,56,57,59,61,65,66,70,71,72,75,76,77,82 Итого 41 квартира, необходимо еще данные 2-ух квартир по нашему подъезду, отправляйте на мою почту serber83@rambler.ru. Также нехватает части подписей. Предлагаю всем тем кто определился с типом трубки и имеет возможность внести предоплату, а также оставить подпись$ встретиться в воскресенье 07 октября в 18.00 на площадке у дома 3б. В понедельник собираюсь заключать договор с Цифралом, помимо заполненных списков жильцов необходимо будет внести предоплату 10 тыс.руб. После заключения договора в течении 2-3 недель дверь будет установлена, после установки двери на ней будет действовать временный код для доступа в подъезд, до момента получения всеми жильцами электронных ключей и будет происходить монтаж выбранных трубок.
JulchaBP 04-10-2012 18:23
Марусоня, отправила данные в п.м.
pjanica 04-10-2012 18:25
согласен, приду, внесу, если без трубки то сколько?
serber 04-10-2012 18:31
По 2 подъезду есть данные от квартир: 88,91,92,93,101,102,103,105,108,112,116,121,123,127,128,130,132,148,149,151,152,153,155,156,163,164,166,167 итого 28 квартир, необходио данные еще от 15 квартир на ящик serber83@rambler.ru либо на Марусоню. Остальное тоже самое для сбора подписей и кто определился с трубкой и имеет возможность внести предоплату 07 октября в 18.00 на площадке у дома. В идеале хотелось бы сразу подписать договор по обоим подъездам.
serber 04-10-2012 18:36
Если без трубки то 80х на количество ключей
Olmus 04-10-2012 18:43
serber в воск. приду, деньги принесу
Kwazar666 04-10-2012 19:22
В принципе как я и говорил, самый важный пункт, это п 8.5 и п. 8.2 их просто преступление оставлять так как есть. На все остальное можно было бы забить!
марусоня 04-10-2012 20:22
По домофону: нужно собрать не менее 43 подписей с подъезда (дом 3б). Прошу скинуть на мой адрес данные одного из собственников по 1-му подъезду (с 1-ой по 84-ую квартиру): serber83@rambler.ru. Для того чтобы ускорить процесс сбора подписей, необходимы следующие данные
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) N телефона (сотовый)
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей
Стоимость установки следующая - простая трубка 500 руб., трубка с отключением 600 руб. трубка улучшенного дизайна с отключением 700 руб.. трубка серебристая 800 руб. Стоимость ключа во время монтажа и тестирования 80 руб. стоимость, после ввода в эксплуатации - 100 руб. Абонентская плата 26,0 руб./мес.
Alika3000 04-10-2012 20:39
quote:
Originally posted by serber:
Если без трубки то 80х на количество ключей
возможно как-то перечислить, на карту сбера например, в воскресенье день варенья отмечаю...
Alika3000 04-10-2012 20:40
quote:
Originally posted by serber:
Если без трубки то 80х на количество ключей
возможно как-то перечислить, на карту сбера например, в воскресенье день варенья отмечаю...
Данные по трубке и ключам скинула марусоне в п.м.
марусоня 04-10-2012 20:41
снегурка ваше сообщение получила. про отключение серебристой трубки спросите у serber. Я немного ошиблась- серебристая 800 руб.
марусоня 04-10-2012 20:42
и пожалуйста Снегурка, напишите по форме. (см выше)
марусоня 04-10-2012 20:51
Соседи! Нужна ваша помощь. Нужно завтра в АССО-строе завершить подсчет голосов, сегодня просидели 3,5 часа=не закончили. Необходимо заводить информациюв Eхсel.У меня малыш приболел, не получается завтра вырваться. Кто-нибудь сможет?
Alika3000 04-10-2012 21:15
Моя п.м.ка пришла?
K@terina55 04-10-2012 21:39
марусоня. Данный в п.м. отправил (2 подъезд). Постараюсь 07. октября подъехать передать деньги.
марусоня 04-10-2012 21:39
quote:
Originally posted by Alika3000:
Моя п.м.ка пришла?
нет
марусоня 04-10-2012 21:45
quote:
Originally posted by K@terina55:
марусоня. Данный в п.м. отправил (2 подъезд). Постараюсь 07. октября подъехать передать деньги.
что-то ничего не было
Alika3000 04-10-2012 21:55
п.м. не фурычит просто...
Alika3000 04-10-2012 22:01
Скинула данные на почту serber83@rambler.ru
РоМашка83 04-10-2012 22:07
quote:
Originally posted by Alika3000:
возможно как-то перечислить, на карту сбера например,
serber рассмотрите такой вариант, было бы очень удобно
Guryana 04-10-2012 22:32
Похоже все специально делается, опять не смогли голоса подсчитать, завтра уже многие прийти не могут - соответственно представители УК будут считать в одиночку!Очень интересно как они там насчитают!
D.J.@Lex 04-10-2012 22:39
До кокого надо сдать голосование ямы еще не сдали? И во сколькобудут считать в УК может я подойду.
Легионерка 04-10-2012 22:55
данные отправила на serber83@rambler.ru
G.J.C 04-10-2012 23:00
Подсчет голосов оказался делом долгим, поскольку на голосование было выдвинуто сразу 20 вопросов, количество собственников в большинстве квартир более одного и имеют разные доли (а голосуют, как известно квадратными метрами), большинство жильцов не прописывали в шапке бюллетеня всю требуемую информацию (многие не прописали даже номера квартир) и все это приходилось находить в ходе обработки каждого бюллетеня. Сам порядок подсчета был выбран такой:
1. Каждый бюллетень обрабатывается: по общим спискам собственников дома подтверждается наличие в списке проголосовавшего человека, прописывается количество квадратных метров в собственности проголосовавшего.
2. Все данные по всем поставленным на голосование вопросам переносятся в общую сводную таблицу, столбцы которой: Фамилия с инициалами, номер квартиры, квадратные метры в собстенности, результат голосования по 1 вопросу (д - за, н - против, в - воздержался, ? - не проголосовал по вопросу, проставлены пометки более в двух вариантах ответов и т.д., т.е. фактически голос по этому вопросу учтен не будет). Эти сводные таблицы будут хранится в дальнейшем вместе с обработанными бюллетенями в течение срока, который требуется выдержать по законодательству.
3. Данные из сводных таблиц переносятся в Excel и после этого будет произведен подсчтет (средствами Excel) кворума и принятого решения по каждому вопросу, т.к. ряд вопросов по Жилищному кодексу для принятия требуют наличие простого численного большинства, а другие не менее 2/3 голосующих квадратных метров.
4. После посчета оформляется сам протокол и результаты голосования, подписываются членами счетной комиссии и признаются официальными итогами проведенного собрания собственников.
На данный момент мы остановились на п.3 из этого алгоритма, просто не хватило времени. Завтра продолжим. Представитили УК в одиночку ничего считать не будут. Данные в Excel в любом случае сверим с бумажными сводными таблицами.
Оформление результатов голосования будет производить юрист Ассо-строй, т.к. они являются инициаторами собрания. Это будет сделано уже в начале следующей недели (понедельник, вторник). После этого мы все узнаем итоги собрания.
G.J.C 04-10-2012 23:05
По поводу того, будут ли учитываться бюллетени, если их принести в офис Ассо-строй завтра, сказать не могу. Можно проконсультироваться с юристом Ассо-строй (подойти в офис, объяснить причину визита охраннику при входе, он поможет найти юриста).
sereg 04-10-2012 23:25
Давайте определимся с кандидатурами председателя совета, поскольку ту тётю не хочется допускать к рулю.
klamb 04-10-2012 23:45
кстати у Шикаловой Е.А. есть icq) 649265703
andy78 05-10-2012 09:18
данные отправил на serber83@rambler.ru
Guryana 05-10-2012 10:22
quote:
Давайте определимся с кандидатурами председателя совета, поскольку ту тётю не хочется допускать к рулю.
Давайте! Есть предложение за Марусоню!
Lenchic23 05-10-2012 10:53
Добрый день! Немного не поняла куда скинуть данные по домофонам. Скидывала в П.М. марусони. Но судя по форуму скорее всего не дошло сообщение. 3б 2 подъезд 164 кв
UlLi 05-10-2012 11:29
Мы за Марусоню тоже! 66 квартира
vintel_86 05-10-2012 11:50
Добрый день!Марусоня,заказываем серебристую трубку и 2 ключа.квартира 163.2 подъезд 3б.тел.89501718889 Виталий
марусоня 05-10-2012 13:29
quote:
Originally posted by Lenchic23:
Добрый день! Немного не поняла куда скинуть данные по домофонам. Скидывала в П.М. марусони. Но судя по форуму скорее всего не дошло сообщение. 3б 2 подъезд 164 кв
получила
antilopa1985 05-10-2012 13:46
мы тоже за марусоню!155 кв.
quote:
[B][/B]
ALEKS 13 05-10-2012 13:59
А зачем ее, чем она вам понравилась?
марусоня 05-10-2012 14:00
Уважаемые соседи. По домофонам: Сегодня открыла почту, а там 43 сообщения, и почти каждый что-нибудь, да забыл написать, кто-то что-то спрашивает, кто-то просит ему перезвонить, кто-то ссылается на прошлый список(а у меня его нет) и т.д. А конечно общительный человек, но пожалейте меня, дайте о себе полную информацию:
1. ФИО, а не просто Виталий
2. N кв
3. тел.
4. тип трубки
5. кол-во ключей
Эта информация нужна для юр.документа, который наз-ся доверенность. На основании которой Сергей пойдет и заключит договор от имени нас всех. Чтобы нам самим туда не ходить.
По поводу оплаты, Сергею нужно внести аванс 10000р. И он просит тех ,кто сможет, подойти 07.10.12 к 18-00 во двор дома(3а,3б)с деньгами. Есть возможность перечислить ему на карту СБЕРА, кому интересно, пишите serber, он вам вышлет N карты.
Огромное спасибо тем, кто все сразу нормально написал. Кто не хочет выкладывать инфу в теме перезвоните мне сами 8-912-442-67-50 Марина
марусоня 05-10-2012 14:07
Информация для тех у кого есть возможность сегодня помочь с подсчетом голосов. Нужно подойти 15-00 или 16-00 в Ассо-Строй с паспортом и найти юриста или Шикалова Елену.
марусоня 05-10-2012 14:11
quote:
Originally posted by sereg:
Давайте определимся с кандидатурами председателя совета, поскольку ту тётю не хочется допускать к рулю.
Рановато. Дождитесь результатов голосования. Может быть это будет уже не актуально
марусоня 05-10-2012 14:15
Давайте лучше о хорошем: у кого когда приемка? у меня 11.10, может кто-то раньше пойдет? так интересно, что нас там ждет?
Снегурка 05-10-2012 15:10
марусоня, отправила п.м.
@nk@ 05-10-2012 18:48
Ну что с подсчетами голосов? Думаю, сегодня подвели итоги?
K@terina55 05-10-2012 19:03
марусоня. моё п.м. касательно домофона все-таки дошло? (я его вчера продублировал).
Farand 05-10-2012 19:06
Всем привет!!! Вот и дорвалась наконец-то до форума!!! Спасибо Степану за видео с официальной сдачи)) Как будто там побывали, поняли, что не зря не пошли, показуха это все была!
По поводу собрания: я просто была в шоке!!! Это же было просто издевательство!!! Какие-то очереди, толкотня, галдение, наприятные женщины- кандидаты в председатели, которые на 100% уверенны, что за них проголасуют. Все, что говорили мы, просто не долетало до других из-за ветра или из-за того, что эти "милые" женщины старались орать еще шире((( Короче, очень неприятная ситуация, очень жаль, что УК так к нам уже сейчас относится!
Нас записали на сдачу тока на 24 число, очень долго еще ждать, отпуск немного переносится, а так уже не терпится!!!
Если та "милая" женщина не пройдет в председатели, то я конечно за Марину!
Пы.Сы.В воскресенье мы с мужем постараемся подойти и отдать денежку за домофон (дом 3б, кв. 77)
Elexyr 05-10-2012 19:07
марусоня, отправил инфу по домофону на Вашу почту.
antilopa1985 05-10-2012 19:56
и я тоже Марина отправила на вашу эл.почту информацию. В воскресенье постараюсь подойти.
Alika3000 05-10-2012 20:56
У нас приемка 9 числа, отпишемся что да как пришлось.
StepanD 05-10-2012 21:22
quote:
Farand
Пожалуйста
Появился фоторепортаж на сайте АССО http://asso-stroy.ru/about/press/news/1584/А видео где еще можно посмотреть, кто знает?
типа такого, но (хм) получше
Нашел более полный сюжет у СТС http://www.ctc-izhevsk.udm.ru/programs/detali (выпуск от 4 октября, смотреть с 1:45 по 5:05)
ссылка на скачивание - http://www.ctc-izhevsk.udm.ru/...0_12_Detali.flv (139 Мб)
марусоня 05-10-2012 22:30
quote:
Originally posted by K@terina55:
марусоня. моё п.м. касательно домофона все-таки дошло? (я его вчера продублировал).
дошло 2 раза сегодня
марусоня 05-10-2012 22:54
Результаты голосования:
-Совет приняли
-Председателя избрали
-УК выбрали
-договор подписали
-тариф за управление будет 1,12
-мусоропровод не заварят
Как-то так........в общих чертах
Заселяемся!!!!!!!
Alika3000 05-10-2012 23:02
кто-нить планирует делать ремонт, и есть ли смысл? Или стоит все таки годик подождать?
Guryana 05-10-2012 23:20
Пишите у кого как пройдет приемка квартир, очень интересно, кто какие замечания найдет.
А кухни кто-то определился где будет заказывать?
Guryana 05-10-2012 23:22
quote:
кто-нить планирует делать ремонт, и есть ли смысл? Или стоит все таки годик подождать?
Капитального ничего делать не планируем, может где сменить обои или покрытие пола. И думаю год ждать с с/у точно не будем, а то там совсем как то не очень.
Снегурка 05-10-2012 23:31
Мы решили делать ремонт, пол поменяем и обои точно. Туалет с ванной трогать только не будем.
D.J.@Lex 05-10-2012 23:32
quote:
Председателя избрали
А кто председатель? И где можно увидеть подписанные договор
марусоня 05-10-2012 23:57
Председатель-Шикалова Елена(68кв)
Договор на подписание вручат каждому при приемке квартиры.
@nk@ 06-10-2012 12:41
В общем результат почти нулевой. Как-то бы добиться чтобы ТП и сети на баланс передать.
coolsoft 06-10-2012 08:36
уважаемые соседи, есть инициатива дополнить раздел сайта планировками квартир. пригласите меня на приемку отфотографировать пустые квартиры, отниму у вас не больше трех минут.
если есть желающие - в пм или по телефону из профиля.
спасибо.
марусоня 06-10-2012 10:57
Проверка по домофону, подали заявку:
121,153,158,105,132,116,138,93,137,141,92,131,57,140,164,85,56,163,155,91,56,152
кого нет в списке-напишите или позвоните 8-912-442-67-50
Сегодня отправляю список Сергею
Farand 06-10-2012 11:21
Хорошо, что хоть тариф поменяли и мусопровод оставили))) А председателя, насколько я понимаю, можно и переизбрать на следующем собрании) А договор на 5 лет с УК так и остается?
G.J.C 06-10-2012 11:25
Предлагаю тем, кто принимает квартиры в первых числах подробно описывать следующее:
1)Общее состояние квартиры, на что в первую очередь обращали внимание и какие приемы использовали для проверки инженерных сетей в квартире.
2)Какие дефекты и недоработки были в ходе осмотра найдены.
3)Подписали ли акт приемки-передачи. Если акт приемки-передачи не подписали, то какие именно дефекты побудили вас это сделать (обращаю внимание, что они должны быть признаны существенными), в какой срок застройщик обязался все исправить (насколько я знаю, срок необходимо явно прописывать). Если акт подписали, но были найдены дефекты, то опять же как оформляли их наличие и какой срок устранения прописывали (в этом случае срок тем более необходимо фиксировать, иначе доработки могут делать очень долго).
4)Как долго длилась процедура приемки.
Я пойду на приемку 9 числа, постараюсь подготовить детальный отчет.
NadiNi 06-10-2012 11:26
Нашей квартиры 91 нет. Заявку Krulon скидывал.
G.J.C 06-10-2012 11:37
Всё, проект договора утвержден, фактически он нами подписан. Срок - 5 лет с последующей пролонгацией.
Внесение изменений в договор только после проведения общего собрания, но и то только по соглашению сторон, т.е. поменять в договоре мы сможет далеко не все и уж тем более не ключевые пункты.
На этом предвыборные баталии предлагаю прекратить. И уж тем более мне очень странно видеть вопросы касающиеся условий, на которые согласилось большинство собственников. Все условия прописаны в договоре, ими и руководствуемся, проект договора доступен в сети, скоро получите и подпишите бумажный вариант. Едиственные пункты, которые в договоре мы не поддержали: тариф 4.80, заключение договоров на использование общего имущества только с согласия председателя совета (теперь только по результатам голосования после общего собрания собственников).
Guryana 06-10-2012 12:04
Активные жители дома-форумчане!
Мне кажется нельзя успокаиваться, то что не приняли 4,8 руб это просто отлично! Сейчас Пушкарев хочет приготовить смету нам о том, что они (УК) включают в свои пресловутые 4,8 (вчера начал накидывать нам цифры - получилась полная "липа", слажался он, вплоть до того что с его цифрами замена ламп на 3 фонарях стоит 52 тыс.руб и др цифры тоже звучали не убедительно. Он постоянно делает акцент на то, что дом у нас видите ли БОЛЬШОЙ, не стандарный, ну ПОЙМИТЕ!!!! платим то мы тоже за кв.м. т.е. деньги то получаются ого-го какие хорошие.И обслужить один большой дом куда проще чем например 7 хрущевок (это 7 дырявых крыш, куча подъездов, ржавые подвальные помещения и т.п.) А завышение тарифов просто на кормежку УК требуется, у которой на содержании всего то пока было 2 дома. Одна УК - 2 дома, денег им не хватает вот и повышают тариф. Это же очевидно. Так что все цифры надо тщательно контролировать. А то и собрание общее у них в 40 тыс.руб обошлось, умные то люди думаю понимают что не может распчатка договора и рассылка писем на 370 квартир столько стоить.
Fibogroup 06-10-2012 12:12
Марусон- тока что отправил в ПМ по домомфону.
И еще вопрос: уже наверное обсуждался- но будет ли у нас консьерж?
марусоня 06-10-2012 12:48
quote:
Originally posted by NadiNi:
Нашей квартиры 91 нет. Заявку Krulon скидывал.
продублируйте пожалуйста.не могу найти
алекс1 06-10-2012 13:35
127 кв. заявку на домофон подавал. В списке себя не вижу.
pjanica 06-10-2012 13:57
quote:
А завышение тарифов просто на кормежку УК требуется, у которой на содержании всего то пока было 2 дома. Одна УК - 2 дома, денег им не хватает вот и повышают тариф. Это же очевидно.
я вот думаю как бы по этой причине не начали пропадать трансформаторы или иные вещи
centrals 06-10-2012 14:09
на днях был в своей 1Б.в принципе ожидал что будет хуже.при беглом осмотре выявлено 2 косяка:отклеилась решетка вентиляции в ванной и дверь на балкон закрывается с усилием.а так в целом все вполне нормально.черные плинтуса можно пережить))).радует что лестницы нет на балконе.
приемка 8-го
Krulon 06-10-2012 15:07
quote:
Originally posted by марусоня:продублируйте пожалуйста.не могу найти
продублировал
Krulon 06-10-2012 15:10
quote:
Originally posted by G.J.C:
Всё, проект договора утвержден, фактически он нами подписан. Срок - 5 лет с последующей пролонгацией.
Внесение изменений в договор только после проведения общего собрания, но и то только по соглашению сторон, т.е. поменять в договоре мы сможет далеко не все и уж тем более не ключевые пункты.На этом предвыборные баталии предлагаю прекратить. И уж тем более мне очень странно видеть вопросы касающиеся условий, на которые согласилось большинство собственников. Все условия прописаны в договоре, ими и руководствуемся, проект договора доступен в сети, скоро получите и подпишите бумажный вариант. Едиственные пункты, которые в договоре мы не поддержали: тариф 4.80, заключение договоров на использование общего имущества только с согласия председателя совета (теперь только по результатам голосования после общего собрания собственников).
Интересно...а можно не подписывать договор, если не устраивает))
марусоня 06-10-2012 15:51
на данном этапе это бессмысленно, тем более что за п.6 тоже проголосовали "За". А в нем говорилось о том, что что договор считается заключенным с момента подписания одним из собственников помещения в многокв-ом доме.
марусоня 06-10-2012 15:52
а один такой точно найдется)))))
ramario 06-10-2012 16:12
кв.90 нас тоже нет в списке на установку домофона, заявку отправляли Степану
Alika3000 06-10-2012 19:29
вчера в 1 подъезде мужика заперли нечаянно
MilaF88 06-10-2012 21:30
Марусоня, данные для домофона отправила вам на эл. почту (кв 168).Дошли?