добрый день, соседи!
вопрос к взявшим квартиры по "мс".
вам "письма счастья" от сбера по налогу с "материальной выгоды" (разница между нашими 5% по кредиту и ставкой рефинансирования) приходили?
что, действительно надо подавать налоговую декларацию?
или можно просто заплатить?
КТО ЗНАЕТ, МОЖНО ЛИ СТЕКЛИТЬ БАЛКОНЫ ПРИ ВЪЕЗДЕ В КВАРТИРУ?
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
КТО ЗНАЕТ, МОЖНО ЛИ СТЕКЛИТЬ БАЛКОНЫ ПРИ ВЪЕЗДЕ В КВАРТИРУ?
а что нет-то.... лишь бы погода позволила, думаю -15 в октябре еще не будет. или есть какой-нить документ, запрещающий стеклить балкон при въезде....О-о
quote:
Originally posted by tanyagor:а что нет-то.... лишь бы погода позволила, думаю -15 в октябре еще не будет. или есть какой-нить документ, запрещающий стеклить балкон при въезде....О-о
Есть пожарные требования.
Лень писать ссылки на законы.
У квартиры должен быть: 1 эвакуационный и 1 аварийный выход.
Эвакуационный это дверь в подъезд.
Аварийный это выход на балкон с большим(нормируемым) простенком или металлической лестницей. Балкон, как зона безопасности должен быть незадымляемым - значит стеклить нельзя.
Дом построен согласно требованиям. Что сами жильцы со своими квартирами делают, пока не проверяют, если никто не пожалуется.
Я бы посоветовал лестницы не срезать(этим вы нарушите права на "жить" вышележащих). Стеклить по желанию, и иметь на балконе молоток, чтоб стекло разбить 
По моему в высотках должны выдать противогаз
а спротивогазом можно и через застеклееный балкон эвакуироваться. Мы За консьержку. А Есть возможность форсировать вопрос с установкой подъездной двери с домофоном? Чтобы сдача дома была с металической дверью. Это можно как то сделать?зачем же стекло то бить... можно и просто окно открыть в случае чего.... кстати, где-то прочитала, что в планировке 2а пожарных лестниц нет, значит у нас простенок большой, так получается??? это конечно круто, что лестницы нет, - площадь на балконе больше становится, но а вдруг случись чего - а лестницы пожарной нет - народ с 17-го этажа прыгать что ли будет(((((((
просто будете через стенку на балкон к лестнице эвакуироваться
3 раза тьфу
у меня брат живет в ЖК Янтарный, так там что есть консьерж, что нет его( ничего не контролируют).
В идеале бы сразу поставить на два дома( 3а и 3б) общий забор, шлагбаум и будку с охраной.
Это будет дешевле, чем в каждый подъезд ставить домофон, нанимать по 3-4 консьержа, а потом на каждый дом отдельно забор и шлагбаум ставить.
К сожалению, все пойдет по второму сценарию(((
Ну, если не устраивает консьерж - его нужно просто поменять, это дело решаемое, за что ему деньги то платят.
А сделать все выше перечисленное, да еще и на 2 дома, будет супер сложно...Нам бы народ в консьержке убедить, а про шлагбаумы, заборы тут вообще пока сложно говорить
quote:
меня брат живет в ЖК Янтарный, так там что есть консьерж, что нет его( ничего не контролируют)
Ну у консьержей должна быть система видеонаблюдения) У нас они не просто сидят, а мониторят круглосуточно всё, что происходит на разных этажах и вокруг дома. Дом у нас большой, всё удовольствие обходится в 200-600 рублей ( в зависимости от ттого сколькикомнатная квартира)
quote:
удовольствие обходится в 200-600 рублей ( в зависимости от ттого сколькикомнатная квартира)
а чем объясняется сумма и кол-во комнат?
добрый день, соседи!
вопрос к взявшим квартиры по "мс".
вам "письма счастья" от сбера по налогу с "материальной выгоды" (разница между нашими 5% по кредиту и ставкой рефинансирования) приходили?
что, действительно надо подавать налоговую декларацию?
или можно просто заплатить?
quote:
[B][/B]
Нам тоже сегодня письмо пришло, но по действиям дальнейшим пока ничего сказать не могу)
quote:
а чем объясняется сумма и кол-во комнат?
Ну решение принималось голосованием собственников. Большинство посчитали, что нелогично повышать квартплату ( у нас суммы официально занесены в платёжки) одинаково и однокомнатным и пятикомнатным. Решили, что плата за охрану должна составлять примерно одинаковый процент от общей суммы ком. платежей. Если за однушку плата 1,3 тыр, то за консьержей - 200 руб. А за пятикомнатную 4 тыр, то им 600 насчитали
. Ну звучали на собрании и совершенно неконструктивные аргументы типа таких "Если бы ваша пятикомнатная полэтажа не занимала, тут бы 3 однушки могли построить, вот и платите как за троих" 
Понятно)
quote:
Если бы ваша пятикомнатная полэтажа не занимала, тут бы 3 однушки могли построить, вот и платите как за троих"
не согласен
Мы прогулялись немного вчера
Всем добрый день!
От лица компании "АССО-строй" и от себя лично поздравляю всех мужчин с Днем защитника Отечества!
фото на 22.02.12
Ура! Уже фото внутри дома!
Ну да, снаружи то уже ничего нового не увидишь)
Присоединяюсь к словам Люси))))))) Мужчины, с праздником вас!!!
quote:
Нам тоже сегодня письмо пришло, но по действиям дальнейшим пока ничего сказать не могу)
сегодня сбер прислал смс-ку. "уведомление о мат.выгоде направлено ошибочно, письмо будет отозвано". отдельным письмом.
почтовики однозначно без работы не останутся! 
Здорово
Спасибо за фото Lusi_ASSO-stroy!
Всем, здравствуйте! Спасибо за фотографии!
StepanD, здравствуйте! Отметьте нас пожалуйста на "Схеме заселения" - дом 3б, 2 подъезд, 16 этаж, кв.2г. Спасибо!
RusalochkaSK, добрый день. С удовольствием отмечу.
К вам положу чуть чуть с другого ракурса:
а ведь ваш 17 этаж выше нашего на целых 12 метров..
Степан, как так расчитал? Весной все ручьи к вам потекут
Zhuravl, линейку приложил
, но можно gpsкой проверить.МЫ ВСЕ НАДЕЕМСЯ , ЧТО НА МЕСЯЦ РАНЬШЕ ВЪЕДЕМ! ЭТО ТАК СТЕПАН , ИЛИ НЕТ?
Мне то откуда знать, но надеюсь, что все будет в сроки и качественно.
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
МЫ ВСЕ НАДЕЕМСЯ , ЧТО НА МЕСЯЦ РАНЬШЕ ВЪЕДЕМ!
очень сомневаюсь...строителям на мой взгляд это не выгодно, ну и плюс ещё сколько квартиры принимать будем.
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
МЫ ВСЕ НАДЕЕМСЯ
мы тоже очень надеялись, т.к. дом был построен раньше срока, но Президент его принял 30 сентября 2011 года, а передача квартир началась 5 октября (все как по договору), почитайте ветку 2 дома
Добрый день всем!
От имени компании "АССО-строй" и от себя лично поздравляю всех женщин наступающим праздником!
Желаю счастья, успехов, солнечного настроения! Пусть время ожидания ваших квартир пролетит незаметно
Фото на 07.03.12г.
Большое Вам спасибо за поздравление и фотографии!
Всем привет!кто в курсе какие у нас будут потолки:простые заштукатуренные или натяжные?
Милые девочки нашего любимого 3б! С 8 Марта! Будьте любимы, красивы, желанны!
Люди, не поленитесь заглянуть::
http://italmas.info/index.html
Вторая строчка на яндексе::
http://yandex.ru/yandsearch?te...%BA%D1%81&lr=44
quote:
Люди, не поленитесь заглянуть
МОЛОДЦЫ!!!
привет
quote:
Originally posted by Зеленоглазый:
привет
и Вам тоже ПРИВЕТ!
привет
ПРИВЕТ! КТО НИБУДЬ ЗНАЕТ , ОТДЕЛКА НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ СДЕЛАНА?
quote:
Originally posted by ALEKS 13:
ПРИВЕТ! КТО НИБУДЬ ЗНАЕТ , ОТДЕЛКА НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ СДЕЛАНА?
Вроде нет, заселяетесь уже?
ХОТЕЛОСЬ БЫ!
Всем добрый день!
Фото на 21.03.12
Это там что на полу? пенопласт?
Очень похоже на пенопласт. А у Вас что было Степан?
Всем добрый день!
quote:
Originally posted by pjanica:
Очень похоже на пенопласт.
Да, это пенопласт. Используется только на 1 этаже для дополнительного утепления плюсом к керамзиту.
к теме про консьержа и будку. Если бы был консьерж, то можно бы было ему поставить кнопку на охрану. Если что - кнопку нажимает - приезжает охрана (полиция). Я спрашивала у сотрудника - такое можно. Но походу консьержа садить некуда, будка была бы выходом, но зимой же холодно, как там сидеть то?
Ещё как вариант, чтобы кто-нить в доме был вечный дежурный
)))Степан, а скиньте пожалуйста еще раз схему заселения в личку.
А все Степан не надо, разобрался со ссылками
quote:
Originally posted by RusalochkaSK:
StepanD, здравствуйте! Отметьте нас пожалуйста на "Схеме заселения" - дом 3б, 2 подъезд, 16 этаж, кв.2г. Спасибо!
ПРИВЕТ СОСЕДИ старые/новые )))))
Сегодня прогулялись около дома! вОТ И УЖЕ 3а почти кладку закончили, красуются такие 4 новых дома) Эххх! Поскорее бы уже заселяться)))
Скажите, а кто что думает по поводу мусоропровода? У самой двоякое мнение по этому поводу, с одной строны дабы не разводить свалку мусора, грязь и т.п. вроде хочется закрыть их,
а с другой, наличие мусоропровода несомненно очень удобно, в квартире мусор копить не надо, рыбу почистил - и выкинул сразу, а на улицу выходить не каждый раз захочешь, тем более если все добросовестно отнесутся к этому и не будет свалки мусора у мусоропровода на этаже?! почему бы и не оставить его?
согласно СанПин мусоропровод моют и дезинфицируют довольно часто. для этого строителями предусмотрено специальное прочистное устройство, с подводом воды наверху и отводом в мусорокамере.
конечно УК проще заварить чем взять на себя обязанность за ним следить. но заваривать мусоропровод в доме 17-ти этажей (лестница то отдельно - незадымляемая) где надо будет на лифте мусор возить это что то...
Лично я за то что бы мусоропровод заварили. В океании мусоропровод заварен во всех домах и живут не парятся. Мусоропровод-это грязь, крысы, общественный туалет, вонь. Подумайте так же о своих детях ведь большая часть дома это молодые семьи с детьми. А по поводу СанПин в каком нибудь доме видели эту промывку хоть раз? А судя по двум первым домам УК у нас будет не самая лучшая(мягко говоря).
quote:
мусоропровод
я тут http://evroklass.by/index.php/sistema-musoroprovoda.html сложил цифры. сколько же наших денег просто выкинули на ветер.
quote:
сколько же наших денег просто выкинули на ветер.
все оно конечно так, но без гребанаго мусоропровода не сдать дом
quote:
тем более если все добросовестно отнесутся к этому и не будет свалки мусора у мусоропровода на этаже
в какой стране то живем?
Мы за то, чтобы мусоропровод не заваривать. Жена всю жизнь прожила в 16-этажке, никаких крыс ни разу не видела. А запах... ну разве только когда его кто-то из несознательных жильцов засоряет, и то нечасто.
Состояние площадки около мусоропровода зависит от нас самих. Чисто там, где не мусорят.
И потом, не очень хочется выносить мусорные мешки в выходной одежде. А если мешок порвется в лифте? Никто за вас убирать это не будет.
Да, заваривать мусоропровод это тоже не выход, не факт что будет чище...
quote:
Originally posted by pjanica:
А по поводу СанПин в каком нибудь доме видели эту промывку хоть раз?
устройство для промывки есть во всех новых домах.
о нееееееет, только не это........ я ПРОТИВ!!!!! ни за что не хочу идти с утра на работу, вся такая накрашеная, чистая и вкуснопахнущая и выносить гребаный мусор в мульды.... еще чтоб и с вечера тухнул дома он....
quote:
А если мешок порвется в лифте?
Вероятность того что он порвется в разы меньше обосанного мусоропровода.
Предлагаю, мусоропровод оставить, но по возможности выносить на улицу. А в мусоропровод - если с вечера что-то, что может за ночь протухнуть. Это дело привычки.
незнаю как Вам, а мне даже затронуть его западло там где я сейчас снимаю квартиру и самое грустное, что у нас будет так же
quote:
Originally posted by FalcoN1:
А если мешок порвется в лифте?
а если мешок порвётся в полёте? и весь тот мусор, который
quote:
Originally posted by tanyagor:
еще чтоб и с вечера тухнул дома он....
разлетится и размажется по стенкам в конечной точке...
quote:
разлетится и размажется по стенкам в конечной точке...
)))))))))))))). да уж, вариантов масса, некоторые и представить страшно...
Целиком и полностью поддерживаю Вас, pjanica, потому что не раз сама видела "писающего мальчика" в мусоропровод одной из свежевозведеных многоэтажек нашего города, а так же, хочу заметить,что грызуны выше седьмого этажа забираются редко, поэтому жителям верхних этажей попроще в этом плане (тоже из личного опыта).
Лично Я "за" сварку!
нассять могут и без мусоропровода, у лифта, на первом этаже, на лесничной клетке.
захотят - сделают свое дело.
Я за то, чтобы не заваривали.
мы тоже против заварки!!!!!!!
Однозначно заваривать не стоит мусоропровод. Вынести мусор в пакете большого труда не составит (т.к. уже не первый год в силу ряда причин выносим мусор сразу в мульду). Гораздо не приятнее будет выглядеть территория вокруг мульд после заселения жильцами дома, т.к. все будут вынуждены выносить мусор, а это (условно) 168+202 квартиры. Особенно нарядно территория вокруг мульд будет выглядеть, если мусоросборник не сможет подъехать по причине снегопады или т.п., либо же в дни длинных выходных. Может стоит всё-таки наладить бесперебойную работу УК или ТСЖ в этом направлении. Ну и само собой при переезде не пытаться впихнуть не "впихуемое" в мусоропровод. Экономия будет наверняка при отказе от мусоропровода. Но как потом контролировать куда пойдут эти средства, да и вообще: надо ли оно нам?
Причины - кроме экономии средств от содержания мусоропровода в рабочем состоянии я не вижу. Приведу пример подъезда, где сейчас снимаем квартиру на 9 этаже девятиэтажки. На площадке есть офигенные соседи, которые проживая в этом подъезде похоже не первый год по несколько раз в неделю бухают прямо м\у 8-9 этажами, а также на площадке около мусоропровода 8 этажа. Не давно в подъезде был ремонт, дык самое загаженное место угадайте где? Как выше было написано: чисто не там где метут, а там где не сорят. Всё зависит от нас. Если с момента заезда будет работать мусоропровод, то так тому и быть, а усилия в первую очередь лучше направить на установку домофонов и как-то решать вопрос с консьержем. О5 же выкидывая мусор можно глянуть на этаже площадку балконную и проводить незваных гостей.
quote:
Originally posted by kurtyasha-8:
незнаю как Вам, а мне даже затронуть его западло
А ещё представьте, что те жильцы нашего дома, кто выкинут мусор в мусоропровод затронут кишащую бактериями крышку мусоропровода, а потом будут нажимать ТЕМИ ЖЕ пальцами кнопку лифта или не дай бог протянут Вам руку при встрече... Что же вы будете интересно делать? Хотя прекрасно Вас можно понять, что с 4 этажа мусор пешком вынести не проблема и лифтом можно не пользоваться, если состояние здоровья позволяет. Но давайте будем исходить из того, что мусоропровод в нашем доме скорее всего будет не в таком "блестящем" состоянии как на ваших фото, а так же из того, что поддержание в лучшем виде мест общего пользования обязанность всех жильцов дома.
quote:
Но давайте будем исходить из того, что мусоропровод в нашем доме скорее всего будет не в таком "блестящем" состоянии как на ваших фото
Это всего лишь вопрос времени!
quote:
поддержание в лучшем виде мест общего пользования обязанность всех жильцов дома
в этом доме я полагаю они думали так же, а Вы пробовали попросить кого-нибудь из соседей помыть мусоропровод на Вашем этаже?
quote:
Особенно нарядно территория вокруг мульд будет выглядеть, если мусоросборник не сможет подъехать по причине снегопады или т.п., либо же в дни длинных выходных.
А как Вы думаете куда будет деваться мусор из мусоропровода неужели сразу в машину и на городскую свалку?
quote:
Хотя прекрасно Вас можно понять, что с 4 этажа мусор пешком вынести не проблема и лифтом можно не пользоваться, если состояние здоровья позволяет.
Так бы и сказали, что Вам просто лень.
quote:
Originally posted by pjanica:
Вы пробовали попросить кого-нибудь из соседей помыть мусоропровод на Вашем этаже?
Вы серьёзно такой вопрос хотели задать или выразились просто не совсем точно?
про мусор: я не силён в вопросе круговорота мусора в 2природе", так что поправьте меня, если я в чём-то окажусь не совсем точен по вашему видению. Когда 1 человек (условно) будет заниматься тем, что перемещать мусор в баки на улице из мусоропровода (как правило это дворники), то скорее всего он будет делать это в целом аккуратнее, чем человеки бросающие на ходу не всегда завязанный пакет. И далеко не все попадают пакетом с мусором точно в бак, а уж если промажет, то поднимать точно мало кто будет.
И спорить по этому поводу далее смысла не вижу, т.к. просто выразил свое мнение по данному вопросу. Считаю, что пусть будут мусопроводы в рабочем состоянии. А далее во многом зависит только от нас самих.
Я также спорить по этому поводу далее смысла не вижу, т.к. просто выразил свое мнение по данному вопросу. Считаю, что пусть будут мусопроводы в НЕрабочем состоянии.
так может от лифта тоже стоит отказаться? Мусопровод заварим, все с мешочками будут в лифте кататься. Мешочек с тухлятиной порвется и в лифте будет грязь, вонь, бактерии, а еще он будет развозить эту вонь на все 17 этажей. А так все будут по ступенькам топать и в случае если мусор вывалится - он будет тухнуть локально))
И еще - в лифте могут тоже нассать...
дк мешечек может и не только в лифте порваться, однако я же не выдумываю существует много у нас в городе домов подобно нашему и живут же с завареным мусоропроводом и ничего не рвется и не парятся.
Но я понял что Вас не переубедить поэтому я пас.
Кстате если что я тоже За лифт заварить )))))))))))))))))))))))))))))
Да, сколько людей столько и мнений! И все-таки мне тоже кажется что заваривать мусоропровод не надо, и не удобно это совсем! Все-таки есть большая надежда, что в нашем доме контингент жителей более порядочный и уж на своей площадке сможет поддерживать чистоту! Очень надеюсь! По крайней мере за себя отвечаю!
А по поводу консьержа, то его некуда садить.
Я просто тоже видел многоэтажки где простите срач да и только у мусоропроводов, но и не только: на лестничных пролетах, лифте и пр, крысы бегают по дому...
Но и видел и очень достойные подъезды, чьим только можно позавидовать.
Тут дело в культуре, воспитанности и порядочности живущего контингента и их гостей. Как повезет видимо...
Когда в нашем подъезде заварили - люди стали складировать пакеты с мусором под дверью на площадке т.к. неохота им ходить из-за одного пакета. Видок не очень эстетичный. Впоследствии снова поставили люки мусоропровода. Такая ситуация не исключена и в нашем новом доме. Так что не стоит заваривать мусоропровод.
Не надо мусоропровод заваривать, если будут люди свинячить, то независимо рабочий мусоропровод или нет. Мы сейчас снимаем квартиру в доме где люди "нормальные" живут, и не грязи нет никаких других "прелестей". Кстати конструкция дома, каку нас будет.
Просто не надо равнодушно мимо проходить, когда кто-нить будет гадить в нашем доме.
Давайте начнем с двери, наверняка есть возможность установки металлической подъездных дверей одновременно со сдачей дома? либо в 1-ый месяц, что для этого нужно сделать? Возможно есть компании которые ее установят в долг под гарантии нашей УК.
Мне думается что молодежь, которая хулиганит в 1,2 доме, тоже ждет не дождется когда же у них будет возможность перебратбся в наши новые подъезды, так как в 1-ых домах их их регулярно шпиняют, а у нас первое время будет не разбериха, деревянный дверь на растопашку, да и чистые "холсты" наших подъездов наверняка не оставят в покое юных художников.
quote:
UlLi
+1
эти художники не уйдут неразрисованными с ног до головы, если их увижу.
quote:
Давайте начнем с двери, наверняка есть возможность установки металлической подъездных дверей одновременно со сдачей дома?
я тока за!
quote:я думаю ни одна компания в долг ни чего делать не будет.
Возможно есть компании которые ее установят в долг под гарантии нашей УК.
лучший вариант если УК установит, а потом включит в платежки. Но у нас еще не заключен договор с УК поэтому наверное ничего такого не будет. Поправте если ошибаюсь.
quote:
лучший вариант
посмотреть как сделали в 1 и 2 доме. ничего нового не появится.
Насолько я понял необходимо собрать 51% подписей от общего количества жильцев и по 500,00 руб. На сами домофоны. А нас всего на схеме 51 квартира что никак не соответствует 51%. так что собрать заранее не так то будет просто
На сколько знаю, первые недели 2 еще дежурит охранник у подъездов, так что если сейчас не получится - то нужно будет это делать срочно в первые дни после сдачи, наверное.
да не вопрос могу хоть сейчас сдать по расписке, кому?
quote:
Originally posted by tanyagor:
о нееееееет, только не это........ я ПРОТИВ!!!!! ни за что не хочу идти с утра на работу, вся такая накрашеная, чистая и вкуснопахнущая и выносить гребаный мусор в мульды.... еще чтоб и с вечера тухнул дома он....
Так это обязанности мужа обычно )) Так что со временем и вы перепоручите) Зачем тухнуть всю ночь) Вечером перед сном вместо разминки сбегать до баков милое дело
Мы сейчас живём в доме с заваренным мусоропроводом. Вижу только одни плюсы. Поначалу одна соседка тоже ставила мешки у входной двери, но её быстро образумили) Поэтому мне даже страшно представить, что в подъезде может пахнуть мусором, а не цветами , стоящими на подоконниках. Да и сам вид этого рабочего мусоропровода просто ужасен. Про всяких крыс и иже с ними я уж и не говорю. Как и про завалы на первом этаже, в мусороприёмнике, даже при небольшой задержке с эвакуацией содержимого..
ЗЫ и да, обслуживание датчиков дымовой сигнализации в системе рабочего мусоропровода, которая требуется по текущим нормам, весьма недешего обходится...
и с высокой ценой на эти работы ничего не поделать, т.к. сертифицированные организации включают в себестоимость свои немалые расходы на допуск к ведению таких работ..
мы когда делали поквартирный расчёт, получилось 400-500 руб ежемесячно с квартиры... уж лучше эти деньги пустить на консьержей и оборудование мест для них...
это, кстати, и есть основная причина отказа от мусоропроводов в новостройках...
козерожка, а где прописано какие должны быть обязанности у мужчин? поделитесь инфой.... может быть я мусор в семье выношу, а муж готовит/гладит/стирает... у все по-разному!! я согласна, что можно и мужу поручить мусор вынести, а если муж в командировках по 2-3-4 месяца, то кроме меня некому будет его вытаскивать...
quote:
муж в командировках по 2-3-4 месяца
очень распространенный случай, к сожалению
Всем добрый день!
Фото на сегодняшнюю дату не так много.
Работы ведутся в текущем режиме, согласно графика.
Всем удачи!
quote:
Lusi_ASSO-stroy
спасибо за фото!!!
quote:
козерожка
не трать понапрасну время, я уже эту тему пробовал продвигать, вот вручат лист при приемке квартиры и мы стобой проголосуем как надо.
Сегодня проезжали мимо, смотрели как внутри кипит отделочная работа)))
у вас и ночью на верхних и средних этажах свет включен - похоже и днем и ночью работа идет.