tanyagor 14-07-2011 09:44
quote:
Originally posted by MilaF88:
Скажите,пожалуйста,мы заключили договор 12 июля,нам дали листы голосования поТСЖ,кто в курсе когда их здавать?И еще не знаем ни одного кандидата,получается,что голосовать прийдется вслепую.

рады видеть вас!!! листы голосования сдавать нужно не так уж и срочно, ну хотя бы к концу года. придется голосовать вслепую, могу только сказать, что Дорошкевич - генер.директор, Андреева - директор службы заказчика, Буренков - гл.инженер, Пономарева - гл. бухгалтер.


tanyagor 14-07-2011 09:50
quote:
Originally posted by andy78:
Кто нибудь разрешал этот вопрос в более короткие сроки, после 1 июля 2011.

andy78, вы торопитесь что-ли???


Farand 14-07-2011 10:03
quote:
возникли проблемы с администрацией, сказали, что письмо банка будут рассматривать 15 дней, хотя было раньше 2-3 дня

как мне помнится, там срок всегда был 15 дней, то есть в течение 15 дней администрация должна выслать по почте письмо вам и в банк. обычно письмо бывает готово уже на следующей день после обеда. вы звоните им, если оно готово, то забираете 2 письма, одно относите в банк.
Farand 14-07-2011 10:17
quote:
Скажите,пожалуйста,мы заключили договор 12 июля,нам дали листы голосования поТСЖ,кто в курсе когда их здавать?И еще не знаем ни одного кандидата,получается,что голосовать прийдется вслепую.

Мы заключили договор месяца два назад, листы голосования еще не сдавали (времени нет туда съездить). Мы когда в первый раз эти листы увидели, вообще обалдели от такой наглости со стороны ассо-строй, что они устраивают такие выборы, где все кандидаты с их стороны. Но потом вычитали на форумах жителей 2-ого (или 1-ого)дома, что это нормальная практика. При сдаче дома необходимо, чтобы было сформировано уже ТСЖ, иначе дом могут не принять (или что-то типа этого, сейчас уже точно не помню))). Мы потом в любое время можем переголосовать, выбрать другого председателя или УК. Видимо главное сейчас кого-нить выбрать, чтобы потом не было проблем)

Elexyr 14-07-2011 10:27
quote:
Originally posted by tanyagor:

у вас дети есть?



Детей ещё нет.
Elexyr 14-07-2011 10:28
Ух ты, третью станицу открыл)
maska18 14-07-2011 13:13
quote:
Ух ты, третью станицу открыл)

С почином Вас, Глеб Егорыч! ))


Elexyr 14-07-2011 17:36
Ходили сегодня в сбербанк, заплатили первоначальный, в Ассо - строй нам сказали что на квитанции должно быть написано что выделено жирным шрифтом прописать, мы сказали кассиру кто проводил операцию, она это все забивала в комп, распечатала квитанции но там не было выделенного "Оплата по договору долевого участия Nтакой то" но кассир нас заверил что уже проводил сие операции и всё нормально. кто подскажет по этому поводу?
cccvvvv 14-07-2011 19:27
25.05.2011. Совет Федерации одобрил закона, регулирующий деятельность ТСЖ

До 1 марта 2013 года "жилкомиссии" должны осуществить проверку законности создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ, а также законность избрания управляющих компаний. В дальнейшем "жилкомиссии" будут осуществлять текущий контроль процесса создания новых товариществ. Законодательно запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, руководство будет осуществляться управляющей кампанией, выигравшей открытый конкурс, организованный муниципалитетом. При принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья предлагается предусмотреть требование о собственноручном подписании собственниками помещений в многоквартирном доме решений, направляемых в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц.

интересно...?


andy78 14-07-2011 20:06
quote:
Originally posted by tanyagor:

andy78, вы торопитесь что-ли???


У нас путёвки горят. Сейчас уже всё в норме,все документы получили.Скоро заключим кредитный договор,договор залога.И в отпуск!!!


andy78 14-07-2011 20:19
Соседи! Ни кого не смущают на лоджиях пожарные лестницы? И как вы думаете можно ли их потом спилить?
JulchaBP 14-07-2011 20:53
quote:
Originally posted by andy78:
Привет соседи! Хочу отметиться, мы с семьей будем жить на 12 этаже в квартире 2В N141. Однако сегодня возникли проблемы с администрацией, сказали, что письмо банка будут рассматривать 15 дней, хотя было раньше 2-3 дня. Кто нибудь разрешал этот вопрос в более короткие сроки, после 1 июля 2011.

Нам сделали за неделю, 2-3 дня сейчас не катит из-за изменений, на рассмотрение отправляют в министерство. В администрации сами не рады, но как могут помогают, подгоняют их


JulchaBP 14-07-2011 20:56
Всем привет, соседи по дому!Мы на 15-м этаже, квартира 158
andy78 14-07-2011 21:16
quote:
Нам сделали за неделю, 2-3 дня сейчас не катит из-за изменений, на рассмотрение отправляют в министерство. В администрации сами не рады, но как могут помогают, подгоняют их

Да это так!Мы сами звонили в минстрой и нам всё сделали в течении дня.За что спасибо Ксении Евгеньевне из минстроя и администрации устиновского района!!!
Elexyr 14-07-2011 22:40
Ай, яй яй, ну как мимо глаз пропустили все мой пост N86)))
JulchaBP 15-07-2011 12:08
Семья из 2-х человек может взять хоть 3-ку, идет расчет 36 квадратов (а теперь и все 40) на двоих, это те квадраты, которые компенсируются, а если вы хотите взять площадь более, просто помимо первоначального взноса в 10% доплачиваете еще разницу по квадратам, самостоятельно. Например, решили вы взять 2-ку площадью 48 кв.м. Так вот разницу в 12 квадратов вы платите вместе с первоначальным взносом.
tanyagor 15-07-2011 09:40
спасибо, просветили!
maska18 15-07-2011 09:47
quote:
25.05.2011. Совет Федерации одобрил закона, регулирующий деятельность ТСЖ

cccvvvv, очень интересно!!! кстати, тоже подобное где-то читала. и что делать будем? есть тут инициативные люди???


maska18 15-07-2011 09:53
quote:
Elexyr
..."Оплата по договору долевого участия Nтакой то" но кассир нас заверил что уже проводил сие операции и всё нормально. кто подскажет по этому поводу?

вроде бы, самое простое - обратиться в "ассо", там вам справку должны дать о поступлении денег. если деньги они не видят - милости просим к операционисту в банк


maska18 15-07-2011 09:57
to cccvvvv:
кстати, где вы будете жить, я не нашла вас на схеме заселения?
Elexyr 15-07-2011 10:40
quote:
Originally posted by tanyagor:

как кстати вы, семья из 2 человек, взяли двушку? разве дают? вроде только у кого ребенок есть...



quote:
Originally posted by JulchaBP:

Семья из 2-х человек может взять хоть 3-ку



quote:
Originally posted by JulchaBP:

просто помимо первоначального взноса в 10% доплачиваете еще разницу по квадратам, самостоятельно.



Как то так. Всё по чесноку, ни кокого мошеничества)
Farand 15-07-2011 14:29
quote:
Соседи! Ни кого не смущают на лоджиях пожарные лестницы? И как вы думаете можно ли их потом спилить?

Не смущают. Не дай Бог, чтобы я из-за вашей спиленной лестницы с 16 этажа не смогла спуститься. Я очень против этого!
Farand 15-07-2011 14:32
А я в другом подъезде живу))) Надеюсь в нашем стояке таких инициативных не будет)))
tanyagor 15-07-2011 15:10
да и по пожарной безопасности это запрещено!!!!
Alika3000 15-07-2011 15:17
quote:
Originally posted by Elexyr:

распечатала квитанции но там не было выделенного "Оплата по договору долевого участия Nтакой то" но кассир нас заверил что уже проводил сие операции и всё нормально. кто подскажет по этому поводу?



нам вручную приписали, главное чтобы они в компе забили и всё норм будет.
Alika3000 15-07-2011 15:22
quote:
Originally posted by tanyagor:

кстати, кто-нить в курсе, какие детские садики рядом с нашим домом есть?



прямо рядом дс 1 категории, и садиков вообще тут полным полно))) Чувствую ажиотаж скоро будет на местные садики, как бы мы без садика не остались
А вообще хочу детский отдельчик рядом организовать, детей много будет
andy78 15-07-2011 16:04
[QUOTE]Не смущают. Не дай Бог, чтобы я из-за вашей спиленной лестницы с 16 этажа не смогла спуститься. Я очень против этого![/QU
Значит вы надеетесь на,что везде люки будут открыты,и проходы свободны? И вы беспрепятственно с 16 этажа спуститесь на 4?
Elexyr 15-07-2011 16:22
quote:
Originally posted by andy78:

Значит вы надеетесь на,что везде люки будут открыты,и проходы свободны? И вы беспрепятственно с 16 этажа спуститесь на 4?



Живу на 9 этаже, у нас нижние соседи цепью обмотали этот люк как то, да и у нас ящик на этом люке, ни кто ни когда с проверкой не приходил, но это для себя.
quote:
Originally posted by Alika3000:

нам вручную приписали, главное чтобы они в компе забили и всё норм будет.



Все отлично уже, этап пройден.

tanyagor 15-07-2011 16:37
quote:
Originally posted by Alika3000:

А вообще хочу детский отдельчик рядом организовать, детей много будет


ты прям мои мысли угадываешь!


pjanica 15-07-2011 18:40
quote:
И вы беспрепятственно с 16 этажа спуститесь на 4?

на 5


Farand 15-07-2011 20:45
quote:
Значит вы надеетесь на,что везде люки будут открыты,и проходы свободны? И вы беспрепятственно с 16 этажа спуститесь на 4?

А вдруг получится))Я конечно надеюсь, что пожаров не будет)))
И вообще, не зря же эти пожарные лестницы придумали! Я постараюсь свой люк не загромождать. По поводу замочка или цепочки, не знаю, скорее всего повешу) И все-таки, если сто, то я , наверно, на крышу полезу, а не вниз, а соседями сверху может договоримся, чтобы они не загромождали люк)))
Снегурка 15-07-2011 23:50
а у кого-нибудь есть совсем маленькие детишки? нашей дочурке почти 5 месяцев... знаю только что у Alika3000 малышастик
Olmus 16-07-2011 09:37
Нашему сыне 1,3
tanyagor 16-07-2011 10:29
а нашему мальчонке 1,6))))
MilaF88 16-07-2011 10:34
Моей дочиньке 1,8
MilaF88 16-07-2011 10:37
Очень интересно-все в Сбере кредитуитесь,или кто-то в Ижкомбанке?
Снегурка 16-07-2011 12:44
мы в Сбере
JulchaBP 16-07-2011 16:46
в сбере
MilaF88 16-07-2011 17:12
Мы кстати тоже сначала в Сбер обратились,ждали извещения 3 недели,нам одобрили кредит на 500 тыс.меньше чем обещали исходя из справок.Потом вообще сказали,что поручитель не подходит-51 год-это много.А нам очень хотелось двушку!Решили обратиться в Ижкомбанк,там те же справки,тот же поручитель и сумму выделили на 400 тысяч больше,заявку рассмотрели за 5 дней,очень вежливые и грамотные сотрудники. Жалеем ,что сразу туда не обратились,столько времени потеряли.А в Сбере полностью разочаровались.Рада за вас,что получилось все без проблем кредитоваться в Сбере!
Е-ленка 16-07-2011 23:13
Добрый вечер, отметьте и нас, мы купили квартиру на 14 этаже, 2А, N65, 1 подъезд
Olmus 16-07-2011 23:35
Мы в ижкоме взяли, в сбер даже не пытались
JulchaBP 17-07-2011 12:22
В сбере очень много от отделения зависит, на кого попадешь. Но нам очень повезло, вежливые грамотные сотрудники, помогли и в справках, да и рассматривали 5 дней как и обещали


перемещено из новостройки
Farand 17-07-2011 15:56
Нас уже в готовое жилье переместили) Круто, что так кто-то считает)))
Monstric 17-07-2011 17:24
Всё правильно считают, второй дом тоже в этой ветке, а сдача только сентябрь. И вас достроят.
Снегурка 18-07-2011 19:03
ну все, сегодня заключили договор с ассо строй, очень рады
Farand 19-07-2011 10:41
quote:
Снегурка

Поздравляем)
MilaF88 19-07-2011 14:14
Дорый день всем!У меня вопрос.При заключении договора Комплекс Строй дал памятку пошагового действия осуществления сделки.Мне что-то не понятно из нее ,после какого пункта нужно заключать сам кредитный договор в банке с участием всех поручителей?
Olmus 19-07-2011 15:27
а газа во всем доме не будет интересно? или только с 10 этажа?

Недавно была у знакомых в гостях на 15 этаже (в океании), вид потясающий, город на ладони просто

история редактирования


tanyagor 19-07-2011 18:47
quote:
Originally posted by MilaF88:
после какого пункта нужно заключать сам кредитный договор в банке с участием всех поручителей?

привет! после того, как вы получите из Администрации извещение о том, что они вам готовы компенсировать процентную ставку.


tanyagor 19-07-2011 18:48
quote:
Originally posted by Olmus:
а газа во всем доме не будет или только с 10 этажа?


мне кажется, что во всем.


tanyagor 19-07-2011 18:50
кто-нибудь уже выплатил Ассо всю стоимость квартиры?
Alita-Maka 19-07-2011 19:20
отмечусь )))
Alita-Maka 19-07-2011 19:21
А есть из форумчан кто-нибудь со скромного 1-го этажа?
tanyagor 19-07-2011 19:45
quote:
Originally posted by Alita-Maka:
А есть из форумчан кто-нибудь со скромного 1-го этажа?

судя по спискам заселения, Вы первая))))


MilaF88 19-07-2011 19:49
tanyagor,спасибо большое за ответ!
MilaF88 19-07-2011 19:50
А где можно посмотреть списки заселения?
Alita-Maka 19-07-2011 19:52
Действительно, где? А нам в АССО сказали, что МС уже даже весь 1 этаж разобрали, вот и нам пришлось, больше не было в этих домах вааабще ничего.
tanyagor 19-07-2011 20:01
списки смотрите здесь --> http://italmas.info/ только нужно зарег-ся там и на форум зайти, там списки будут.
pjanica 19-07-2011 20:07
все продано а нас только 16 человек
Alita-Maka 19-07-2011 20:27
Да уж, МС особо не жалуют. ((((
MilaF88 19-07-2011 21:02
Да очень уж очень молниеносно они все распродали.неделю назад 12.07 квартиры были на 17 и 1 этажах.
Alita-Maka 19-07-2011 21:15
Неужели на все выделенные для МС кв. уже хотя бы договоры составлены или многие пока на брони висят? Может, у кого знакомые есть с 1эт. сданного 9го дома? Что говорят, интересно?
MilaF88 19-07-2011 21:33
Мне кажется,просто многие квартирки пока приберегли,а говорят,что больше нет
Alita-Maka 19-07-2011 21:38
Спасибо, MilaF88, хоть немного обнадёжили. Бронь они якобы неделю держат, неделя прошла, не звонят. Прям всем-всем одобряют кредиты и бронь с кв. превращается в договор во всех случаях? Так слабо верится. В других домах постоянно возникают варианты со снятой брони.
MilaF88 20-07-2011 12:35
А кстати в Комплекс Строе не бронируют квартиры без извещения банка(о том,что кредит одобрили.А в Титане бронируют без извещения банка,поэтому там чаще оказываются от квартир.Мы тоже там бронировали на всякий случай 1 комн.,но потом отказались
tanyagor 20-07-2011 12:50
квартиры в доме начали продавать после 9 мая, получается что за 2 месяца всё расхапали)))
Шийсятый 20-07-2011 04:24
.
Farand 20-07-2011 09:58
Мы однокомнатную квартиру бронировали где-то в середине мая, дык нам предлагали тока 1, 16 и 17 этажи( Пришлось взять 16)
Farand 20-07-2011 09:59
quote:
кто-нибудь уже выплатил Ассо всю стоимость квартиры?

Мы выплатили) уже месяца 2 назад)
tanyagor 20-07-2011 12:38
Фарида, вы в срок уложились, который в договоре прописан? мы немножко наверно не уложимся... но сегодня звонила в ассо, сказали что подготовят разрешение, а я уж думала % какие-нибудь будут с нас за просрочку платежа...
Masterdont 20-07-2011 17:54
А есть кто-нибудь на форуме, кто приобретает квартиру не по программе молодая семья, а по коммерческой цене Ассо-Строя? Мы не подходим под эту программу. Через какой банк берете ипотеку, есть ли проблемы? Почему выбрали именно этот дом?
Мы заключли договор на квартиру в 3Б. Отмечусь по номеру квартиры позднее, когда все вопросы будут улажены.
tanyagor 20-07-2011 19:57
quote:
Originally posted by Farand:

Мы выплатили) уже месяца 2 назад)

то есть как только начали продажу квартир в этом доме? так получается?


Снегурка 20-07-2011 22:10
сегодня проезжали мимо, только 1 этаж достроен...
pjanica 20-07-2011 22:22
quote:
А есть кто-нибудь на форуме, кто приобретает квартиру не по программе молодая семья, а по коммерческой цене Ассо-Строя?

я, кредит брал в сбере по программе 888, дом выбрал по территориальному принципу, проблем тфу, тфу, тфу пока не было

история редактирования


Farand 21-07-2011 10:18
quote:
tanyagor

Да, мы уложились во все сроки, хотелось уже все это быстрее закончить)))
Мы, когда выбирали квартиры, даже не знали про то, что продажа тока началась) Получается, что мы были одними из первых!

Farand 21-07-2011 10:21
quote:
сегодня проезжали мимо, только 1 этаж достроен...

По-моему, 1-ый этаж уже был построен 3 недели назад((( Как-то они совсем не торопятся( Мне кажется, что время так долго тянется!!! Пусть они уже наш 16-ый этаж достраивают)))
MilaF88 21-07-2011 10:43
И наш 17-ый и крышу,конечно же.Да действительно в ожидании время очень долго тянется.Все равно по технологии строительства каркас дома до морозов должны поднять
Farand 21-07-2011 10:46
quote:
по технологии строительства каркас дома до морозов должны поднять

надеюсь так оно и будет))) иначе нам, жителям верхних этажей, большего всего и не повезет(((
tanyagor 21-07-2011 13:35
quote:
Originally posted by Farand:

Получается, что мы были одними из первых!

А почему так высоко квартиру взяли? нравится?


Masterdont 21-07-2011 20:03
quote:
По-моему, 1-ый этаж уже был построен 3 недели назад(((

Это строили подвал. 1-ый этаж только-только заканчивают


StepanD 21-07-2011 22:11
отмечусь после перемещения
Alita-Maka, Masterdont, Шийсятый - пишите в ПМ номера кв. если что.
пс: газа нет и не будет!

история редактирования


JulchaBP 22-07-2011 01:56
УРА!Наконец-то мы все оформили!!!
Olmus 22-07-2011 08:57
quote:
JulchaBP

Поздравляю!
Farand 22-07-2011 09:33
quote:
А почему так высоко квартиру взяли? нравится?

Нам надо было однушку площадью 36 кв.м, а они уже остались тока на 1, 16 и 17 эт. вот мы и взяли на 16. я сначала была в ужасе, как так высоко можно жить, а сейчас думаю, что нам даже понравится)))
Farand 22-07-2011 09:36
quote:
Это строили подвал. 1-ый этаж только-только заканчивают

ааа...понятно))))
Olmus 22-07-2011 09:46
quote:
думаю, что нам даже понравится)))

Я тоже переживала, что высоко. А щас даже рада :-) Очень красивый вид


Снегурка 22-07-2011 10:55
надеюсь, что мы будем радоваться этому красивому виду с работающими лифтами
Olmus 22-07-2011 13:33
Конешно будем
NadiNi 22-07-2011 14:26
может тоже возьмем в этом домике квартиру....
pjanica 22-07-2011 19:04
quote:
УРА!Наконец-то мы все оформили!!!

+1
я надеюсь что тоже отмучался


Farand 22-07-2011 23:40
Поздравляю всех, кто уже отмучался)))
JulchaBP 23-07-2011 01:10
Гуляли до домика - начали строить 2-й этаж
maska18 23-07-2011 08:25
[QUOTE][B]Поздравляю всех, кто уже отмучался)))

да, други, нам осталась сущая безделица - ВЫПЛАТИТЬ КРЕДИТ


andy78 23-07-2011 11:55
мы тоже уже всё,остается только ждать и платить
РоМашка83 23-07-2011 13:44
правда второй этаж начали стоить? это уже что-то, скоро значит наш третий будет-счастье все ближе)))
Снегурка 23-07-2011 15:17
кто-нибудь знает, какая высота потолков будет?
StepanD 23-07-2011 23:22
255-256 см
NadiNi 24-07-2011 21:25
забронировали 2в на 2 этаже... правда непонятно как будет выглядеть комната в 27 квадратов с одним окном????
MilaF88 24-07-2011 21:52
А вы сегодня забронировали?
Снегурка 25-07-2011 05:13
спасибо Степан