Кадастровую стоимость с 13 соток объявили 931 932,00, это в 2 раза выше рыночной стоимости земли. Кто то пытался её снизить?
quote:
Кадастровую стоимость с 13 соток объявили 931 932,00, это в 2 раза выше рыночной стоимости земли. Кто то пытался её снизить?
Кто объявил? Я на днях буквально на кадастровой карте смотрел, мой участок в О-3, площадью 15 соток стоит всего 106тыщ, и налог за прошлый год, за 4 месяца пришел всего 100рублей.
quote:
Изначально написано Gremka:Кто объявил? Я на днях буквально на кадастровой карте смотрел, мой участок в О-3, площадью 15 соток стоит всего 106тыщ, и налог за прошлый год, за 4 месяца пришел всего 100рублей.
У меня в том году тоже рублей 500 было, если не ошибаюсь. Но в этом году радость прошла))
У меня пришло письмо счастья с налоговым уведомлением!
Посмотрела публичную кадастровую карту, стоимость новая - сильно завышенная.
До этого стоимость бы 97 тыс
quote:
Изначально написано Gremka:Кто объявил? Я на днях буквально на кадастровой карте смотрел, мой участок в О-3, площадью 15 соток стоит всего 106тыщ, и налог за прошлый год, за 4 месяца пришел всего 100рублей.
хз откуда так- мой участок 12 соток 844 тыс, у всех соседей рядом тоже... Орловское 2...
quote:
Изначально написано Катекирина:
Кто то пытался её снизить?
Независимая оценка. Суд. Оценят ну может до 700 (оценивать будут по средней стоимости участков вокруг). До этой стоимости и снизят. Это стоимость оценки, судебные издержки, плюс юрист (если сам не разбираешся). В итоге получается, что смысла особого и нет. Хотя если сделать это коллективно - вот тогда есть смысл.
Может зайти с другой стороны - написать куда-то (прокуратура, другие контр. органы), чтобы проверили законность установления такой кадастровой стоимости.
Согласен с freelance, у меня 10,5 соток, кадастровая стоимость 724, немного выше рыночной, но если проведут газ,будет равна ей и не будет смысла что то снижать через суд.
установлю новую пропитанную опору ЛЭП( такую же как идет по улицам). С вопросам в личку или по номеру 8 919 903 12 37
quote:
Изначально написано Dimasta87:
Согласен с freelance, у меня 10,5 соток, кадастровая стоимость 724, немного выше рыночной, но если проведут газ,будет равна ей и не будет смысла что то снижать через суд.
А с газом сколько будет стоить 10 сот.?
С электричеством дороже не стало. Участки стали привлекательнее, но на стоимости не отразилось. С газом так же скорее всего будет, рынок-то стоит, предложений полно. Ну и непроданые участки Комосом на стоимость будут влиять.
<Ростелеком> реализует проект по организации сети передачи данных в коттеджных поселках Удмуртской Республики на базе технологии GPON (Gigabit Ethernet Passive Optical Network - гигабитная пассивная оптическая сеть), сообщает пресс-служба компании.
Возможность подключения полного спектра телекоммуникационных услуг получили жители коттеджных поселков <Сосновый Бор-1,2>, <Дача-газ>, <Лесные поляны>, <Новый Игерман>, <Пазелы>, <Солнечный>, <Ю-2>, <Берри Хиллс>, <Ижевское раздолье>, <Лудорвай>, <Тихие зори>, <Отрадный>, <Европа>, <Старомихайловское>, <Святогор>, <Рождественский>, <Радуга>, <Медик-2>, <Сосновый>, <Покровский>, <Южное Орловское>, <Орлёнок>, <Орловское-1,2>, <Липовая роща>, <Горка-1,2>, <Усадьба>, <Владимирский>, <Кирпичный> и <Ефремовка>. Ранее доступ к оптической сети передачи данных получили жители коттеджных поселков <Апрель>, <Владимирский>, <Пасечный>, <Родниковый>.
quote:
http://udm-info.ru/news/economics/23-07-2015/artc.html
хуйня какая-то, там даже названий улиц таких не знают, только что звонил
http://www.rostelecom.ru/press/news_fill/volga/d431298/
Кирилл Грачёв, технический директор филиала в Удмуртской Республике ПАО <Ростелеком> комментирует: <Алгоритм подключения жителям коттеджного посёлка современных телекоммуникационных услуг состоит из нескольких этапов. Сначала <Ростелеком> строит магистральные оптические линии связи до посёлка для последующего создания в нём распределительной сети передачи данных. Следующий этап - прокладка оптического кабеля от распределительной сети до дома абонента, а заключительный - установка клиентского оборудования. Создаваемая таким образом телекоммуникационная инфраструктура делает проживание в коттеджных посёлках ещё более комфортным. По оптике, заходящей сразу в дом, наши клиенты имеют возможность подключения телефонии, интернета, интерактивного ТВ с каналами высокой чёткости изображения в формате HD и возможностью организации видеонаблюдения на придомовой территории>.
Заявку на подключение услуг компании <Ростелеком> в коттеджных поселках Удмуртии можно оставить на сайте компании http://udmurtiya.rt.ru/ , по телефонам 8-800-707-1818, +7 (912) 767-50-04, +7 (3412) 459-458, а также в центрах продаж и обслуживания клиентов.
Добрый день форумчане, сегодня заходил в комос по газу на 0-3. сказали, что на следующей неделе пройдёт тендер, и что в этом году всем протянут.По договорам на газ, сказали, что всех собственников обзвонят сами, ну и цена порядка 50т.р.
quote:
Изначально написано yan22:
что всех собственников обзвонят сами
еще бы дороги также организовано отсыпали. я думаю большинство были бы только за.
quote:
Изначально написано freelance:еще бы дороги также организовано отсыпали. я думаю большинство были бы только за.
тендер прошёл?
по газу? без понятия если честно. мне пока не до газа.
quote:
Изначально написано Everest656:
тендер прошёл?
Был в комосе во вторник, сказали что тендер прошел, подрядчик остался тот же что и был, но рулить всем будет сам комос. Сказали что обзвон собственников на следующей неделе начнут.
quote:
Сказали что обзвон собственников на следующей неделе начнут.
ну значит не ранее сентября
quote:
Изначально написано FiLiK:
Был в комосе во вторник, сказали что тендер прошел, подрядчик остался тот же что и был, но рулить всем будет сам комос. Сказали что обзвон собственников на следующей неделе начнут.
хочется надеяться,очень
Хотелось бы узнать у соседей. Необходим грунт чтобы немного поднять участок. У кого есть лишняя земля (от фундамента например) на вывоз ?
quote:
Изначально написано Ганжа:
Хотелось бы узнать у соседей. Необходим грунт чтобы немного поднять участок. У кого есть лишняя земля (от фундамента например) на вывоз ?
ул. Девятьярова уч.78
ул. Девятьярова 62 Объем примерно 30 кубов Вывози. 8-904-313-31-83
по газу вообще вопрос открытый, в Удм газе сказали есть два собственника трубы в Орловском и нужно их разрешение чтобы выдали ТУ.
quote:
Изначально написано Сириус:
есть два собственника
одна труба идет на ДНТ. к участкам Комоса вроде не относится. хотя тем у кого участки в О-1 возможна она будет ближе.
Не фантазируйте. У ДНТ труба построена согласно проекту газификации ДНТ. У О-1,2,3 труба построена согласно проекту газификации О-1,2,3, у которой хозяин Комос. Согласование врезок и стоимость этих согласований разные, и совсем не в пользу собственников участков ДНТ.
/ред.модер./
подпишусь, участок на ул.Н.Ульяненко
Из ВК - Нео подключает интернет в ДНТ "Ю. Орловское". Предлагают и нам http://neoi.ru/content/%D0%BF%...%B2%D1%8B%D0%B9
quote:
подключает интернет в ДНТ "Ю. Орловское". Предлагают и нам
в ДНТ столбы "частные", у нас нет, кто им разрешит свою оптику на них зацеплять, или уже есть разрешение у них?
quote:
Изначально написано sergeymk:
или уже есть разрешение у них?
(зевая) кому надо - позвонят и узнают. кому не надо, будут трындеть на форуме.
quote:
кому надо - позвонят и узнают. кому не надо, будут трындеть на форуме.
ну так позвонил бы и узнал, а то тоже получается трындишь не по делу
обещали обзванивать на этой неделе(в теории), на практике похоже газ будет в 2016г.
На выделенном участке периодически подсыпают щебнем,
скажите, по какой цене покупаете его?
можно ли через вас заказать, если это дешевле, чем по объявлениям?
мне кажется, отработанный материал дешевле будет (бой кирпича или шлак, как пример)
Отправил обращение в администрацию Ижевска:
Согласно Постановления Администрации города Ижевска N213 от 11.03.2018 г. "О наименовании улиц в Октябрьском районе", пункт 2.
2. Присвоить вновь образованным улицам (согласно приложению N 2) в жилом районе <Новоорловский>>, следующие наименования:
2.1 <улица Мужества>;
2.2 <улица Александра Аксенова>;
2.3 <улица Феодоры Пушиной>;
2.4 <улица Нины Ульяненко>;
2.5 <улица Ивана Шутова>;
2.6 <улица Виктора Пислегина>;
2.7 <улица Георгия Томиловского>;
2.8 <улица Александра Девятьярова>;
2.9 <улица Василия Меркушева>.
и пункт 6.
6. Уполномоченным органам производить соответствующие изменения в документах по мере обращения граждан и юридических лиц.
- прошу включить улицы из данного списка в Постановление Администрации г. Ижевска УР от 13 июля 2010 г. N 700/1 "Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования "город Ижевск"
P.S. как только наши улицы появятся в постановлении 700/1, то можно уже официально требовать с города их благоустройство
P.P.S. комосеки ответили, что отсыпка дорог в орловское-1,2 в план работ у них не входит
сколько сегодня стоит сотка?
40-50 т.р.
Люди добрые помогите, поделитесь информацией. Человеку электричество надо, он техусловие на советской 30 получил, я ему узел учета сделал. Куда дальше двигаться не знаем. У него улица Мужества в Орловском.
Спасибо.
quote:
Изначально написано rk:
техусловие на советской 30
на Советской 30? Может на Ленина все-таки? Там где получал техусловия, получить бумажку с планом действий. или вступить в нашу группу в контакте - я там все свои "похождения" подробно расписал.
Вроде советской. Группа как называется? Человек пожилой, далек от компьютера, сам гляну. Он говорил что 3 трансформатора в Орловском, подозреваю что в зависимости какая улица обращаться надо в разные места.
ps. Когда я подключал свой участок, мне бумажку давали, но телефонов и координат не было там. у соседей спрашивал.
Еще, мне не разрешили было вешать узел прямо на эл.столб, якобы только до 13 года разрешали. Пришлось саомому делать на границе участка и делать свое заземление.
quote:
Изначально написано rk:
Группа как называется?
Орловское Ижевск
quote:
Изначально написано rk:
Он говорил что 3 трансформатора в Орловском, подозреваю что в зависимости какая улица обращаться надо в разные места
сказки. Орловское это Ижевск, а значит подключают
http://izhes.ru
что-то есть здесь http://izhes.ru/tech-prisoed/index.php
звонить можно сюда http://izhes.ru/tech-prisoed/contacts/
а лучше сходить на Ленина 4 и взять бумажку.
quote:
Изначально написано rk:
Еще, мне не разрешили было вешать узел прямо на эл.столб
сейчас только на столбе. хотя для потребителей удобнее на участке.
Уважаемые соседи! Относитесь внимательно к своему имуществу. В т.ч. к группам учета. По Орловскому серия краж электроинструмента прокатилась. Сегодня на ул. Девятиярова счетчик из группы учета скомуниздили.
А на кой хер счетчик без документов кому то нужен?
А кто на счетчик документы попросит?
А вы подумайте
Воруют то местные строители наверное, б/у, убитый инструмент нужен только им. И конечно наша милиция никого не найдет, просто большинство дел по кражам в орловском лежат в большом ящике и списываются, усушаются, как в обычном продуктовом магазине(это же система), а за воровство отвечает городская администрация. Налоги городские, тарифы тоже, соответственно нужен участковый пункт, и система освещения на такой район.
Глубокоуважаемый Захват, а откуда Вы владеете информацией по кражам?
quote:
а откуда Вы владеете информацией по кражам?
разведка доносит )))
Подобная информированность навевает нехорошие мысли о Вашей персоне! Вы либо близки к правоохранительным органам, либо к ворам?
А счетчик,как номерной агрегат действительно и нахер не нужен. Поставить на учет прибор состоящий в розыске конечно можно, но....
quote:
Вы либо близки к правоохранительным органам
ближе к правде
quote:
Поставить на учет прибор состоящий в розыске конечно можно
сомневаюсь что кто-то будет выяснять в розыске ли счетчик электроэнергии
quote:
Originally posted by zahvat82:
сомневаюсь что кто-то будет выяснять в розыске ли счетчик электроэнергии
К сожалению в нашей стране возможно все! Правая нога никак не хочет дружить с левой.
подскажите надежного (честного) поставщика бетона
по бетону таких нет все одинаковые, кто-то одно делает не так кто то другое.
quote:
Изначально написано product:
подскажите надежного (честного) поставщика бетона
Крупные конторы не подходят? Я имею в виду промбетон, ангарстрой, уралбетон и возможно еще кого не перечислил. Сам я в промбетоне покупал бетон, да и без проблем бетоннасос они же предоставили.
quote:
подскажите надежного (честного) поставщика бетона
брал на заводе ЖБИ в Смирново. Единственное, что водителя нужно ихнего заказывать.
всем спасибо за отзывы
/ред.модер./
по газу,ИП Кузнецов заключил договор на прокладку коммуникаций газопровода низкого давления по улицам О-1,О-2,О-3 подрядчик сегодня приступил к работам,по договору,окончание работ:31 октября,30 ноября сдача и ориентировочно недели через две после сдачи в трубе появится газ,на сегодняшний день цена прокладки по улицам без ввода в дом составляет 56000 рублей с участка,на следующий год ожидается повышение цены как минимум на величину инфляции
quote:
Изначально написано Everest656:
по газу,ИП Кузнецов заключил договор на прокладку коммуникаций газопровода низкого давления по улицам О-1,О-2,О-
Спасибо за инфу. То есть обращаться в Комос? И еще уплатив указанную сумму я как-бы ничего не приобретаю? Только право подключения к этой сети? А как на счет ввода в дом (к дому). Кузнецов это будет делать, если ему доплатить? Платить за то что будет закопано в земле и то что ты не увидишь как-то странно.
Подскажите бригаду хороших каменщиков пожалуйста
up, тоже ищу бригаду
или парочку проворных азиатов
89225074890 Светлана (у нее папа с подсобником кладут очень даже неплохо)
quote:
Изначально написано denisov.domik:
Спасибо за инфу. То есть обращаться в Комос? И еще уплатив указанную сумму я как-бы ничего не приобретаю? Только право подключения к этой сети? А как на счет ввода в дом (к дому). Кузнецов это будет делать, если ему доплатить? Платить за то что будет закопано в земле и то что ты не увидишь как-то странно.
обращаться не в Комос,а ИП Кузнецов по адресу 10 лет Октября,туда,где вы участки покупали,контактные лица: Роман,Андрей,на ввод в дом нужно будет нанимать отдельно,но без оплаты ИП Кузнецову не будет разрешения,расчитать стоимость ввода в дом не представляется возможным без проекта,будет это делать Кузнецов или не будет полагаю,что лучше спросить у сотрудников ИП Кузнецова
соседи, поделитесь в личку где выгодно плиты перекрытия брали
заранее спасибо
С плитами не все так просто. На форуме несколько поставщиков. Есть плиты б/у, но сомнительно их брать на новый дом. Есть завод в Можге, есть в Смирново. По ценам с доставкой выходит примерно одинаково. Продумайте монтаж. Лучше заказать доставку седельным тягачом и отдельно кран-вездеход с достаточной длиной стрелы и грузоподъемностью
quote:
Изначально написано product:
соседи, поделитесь в личку где выгодно плиты перекрытия брали
заранее спасибо
Брал на ЖБИ в Смирново, у меня не стандартные были. длиной 5.5м. изготовили за неделю, потом доставил на свой участок. 13 плит. Увез все за 1 раз. Заказывал длинномер прицеп и камаз вездеход с тещиной рукой.
зы. Расплатиться можно кредитной картой, что вкупе с льготным периодом, и бонусом с оборота по карте тоже положительный момент.
Добавьте, я с Вами
ОРЛОВСКОЕ-2 N129
кто-нибудь брал тех.условия по газу? выложите сюда
Автокран вездеход г/п 25 тонн и Фронтальный погрузчик Митсубер г/п 3 тонны находятся в Орловском на улице Александра Аксенова . По орловскому дорога не оплачивается. тел. хозяина 89058770135
тех.условия по газу
Отмечусь О-1 уч. 83. Было б неплохо с соседями познакомиться.
Доброго времени суток форумчане, есть вопрос по устроиству фундамента будущего дома из винтовых свай. Есть ли у кого подобный опыт устройства и эксплуатации данного фундамента, плюсы и минусы, ну и конечно позволяет ли геология?
большое спасибо, буду рад любой информации.
обычный фундамент, со своими плюсами и минусами ))))
вы хоть что на него ставить собрались? И исходя из чего остановились на таком?
А геология у нас, имхо, позволяет все что угодно.
в плане дом из сип панелей в 2 этажа. эдак 10*9м, а выбор на такой фундамент пал ввиду простоты, всесезонности монтажа и,надеюсь,простоты эксплуатации.
уважаемые соседи, не так давно здесь писали о начале работ по прокладке газа, в частности в Орловском 2. начаты ли работы, если да то по каким улицам?
wadalaz:
на каком уровне у вас грунтовка?
я сам за р.Орловкой нахожусь, рыл скважину и вода уже стояла на уровне 2-2.5м
думаю, что геология не сильно позволяет все, что угодно. или у вас другие уровни?
quote:
Изначально написано OVK18:
начаты ли работы, если да то по каким улицам?
На Девятьярова давно есть. На Томиловского и Пислегина что-то закопали.
я сижу на самой "макушке" Орловское-1 , у нас, в этом дождливом августе, на 2,5 метрах было сухо.
А себе на фундамент я делал теплую плиту, коробка дома поднята из керамических блоков.
Каркасник можно и на винты поставить, лет 50 простоит.
Вот только собирайте все внимательно и аккуратно, чтоб он потом не колыхался под нагами и в щели не дул.
Я просчитывал раньше свой дом из СИП панелей, мне дали расклад на 20% дороже, чем у меня сейчас из кирпича вышло. Да и прожив год в каркасной времянке я убедился, что каркасник (а тем более сип) это не для меня.
quote:
Originally posted by zdima:
wadalaz:
на каком уровне у вас грунтовка?
я сам за р.Орловкой нахожусь, рыл скважину и вода уже стояла на уровне 2-2.5м
думаю, что геология не сильно позволяет все, что угодно. или у вас другие уровни?
quote:
Originally posted by wadalaz:
я сижу на самой "макушке" Орловское-1 , у нас, в этом дождливом августе, на 2,5 метрах было сухо.
Пообщавшись с соседями и понаблюдав за дикой растительностью в Орловском понял для себя следующее. В Орловском представлены 2 типа земли - песок и глина. Узнать где какая почва не сложно по траве, растущей на участке. Если она низкая, редкая - значит песок. Если трава высокая, густая и жирная - глина.
Еще нагляднее по всему Орловскому можно увидеть на снимках из космоса на картах Яндекса (https://maps.yandex.ru/-/CVsHqKzz ). Темно-зеленые участки - это густая трава, т.е. глина. И там вода стоит близко к поверхности. Светло-зеленые участки - песок. Там соответственно сухо.
Я конечно не геолог, это мои личные наблюдения.
Yan22 у вас 589 участок в О-3, у вас там глина на участке?
quote:
Темно-зеленые участки - это густая трава, т.е. глина. И там вода стоит близко к поверхности. Светло-зеленые участки - песок. Там соответственно сухо.
не факт, у нас на улице например сверху песок, а чуть ниже глина, да даже на участке есть такие места, где один песок, а рядом глина
quote:
Изначально написано OVK18:
уважаемые соседи, не так давно здесь писали о начале работ по прокладке газа, в частности в Орловском 2. начаты ли работы, если да то по каким улицам?
уже заканчивают,на следующей неделе продувка трассы
quote:
Изначально написано sergeymk:
да даже на участке есть такие места, где один песок, а рядом глина
Есть, и я с этим согласен. Так у моих соседей например. Но у них и трава отличается. Где глина - там высокая, где песок - низкая.
Всем доброго дня! Собираюсь приобрести участок в Орловском 2, подскажите где можно ознакомится со всеми документами по массиву, какие доп. собирательные мероприятия осуществляются, как будет организовано управление массивом и.т.д и.т.п. Форум читать очень долго, заранее спасибо!
quote:
какие доп. собирательные мероприятия осуществляются, как будет организовано управление массивом и.т.д и.т.п.
- электричество сделали, газ в процессе, организовано управление через администрацию октябрьского района.
холодно
ветренно
Продували газ уже, подключаемся все
quote:
Изначально написано Сириус:
Продували газ уже, подключаемся все
Интересно, каков ценник и сроки?
56тр это разрешение к подключению и остальное это 1000р. за метр трубы газопровода до места подключения получается.
quote:
Изначально написано Сириус:
56тр это разрешение к подключению и остальное это 1000р. за метр трубы газопровода до места подключения получается.
поясните пожалуйста: до места подключения это где? ввод в дом или до границ участка?
это доместа подключения в доме (место под газовую плиту и под подключение гаового котла).
quote:
Изначально написано Сириус:
это доместа подключения в доме (место под газовую плиту и под подключение гаового котла).
нормальная цена
Уважаемые соседи. В ночь с 27 на 28 октября в Орловском-3 вскрыли бытовку и была кража со строящегося дома. Будьте бдительны. Берегите свое имущество. Обращайте внимание на проезжающие в ночное время автомобили.
quote:
Обращайте внимание на проезжающие в ночное время автомобили.
днём-то никто не обращает, а вы про ночь говорите
quote:
Изначально написано denisov.domik:
Интересно, каков ценник и сроки?
По срокам. У нас сегодня на участке прокопали.
А до участка у них уже было проложено вроде месяц назад.
По подключению газа. Нам сегодня сказали, что подключат в декабре этого года.
По ценнику. Если кому надо точно, сколько на все ушло плюсом к Комосовской сумме в 56тыр., могу отписаться в личку. Тут наверное нельзя этого писать.
quote:
Изначально написано zahvat82:
Уважаемые соседи... Будьте бдительны...
По-врозь не получится ниче ребята. Нужно как то объединяться, по-соседски.
У нас тоже ровно год назад, в ноябре, украли новенькие профлисты на забор. Но милиция вообще ничего не сделала за этот год, к сожаленью. 
quote:
Тут наверное нельзя этого писать.
Почему нельзя? Пишите все, чтобы нас меньше наябывали
del
Кто-нибудь знает, можно ли заплатить за подключение, но пока не подключаться, т.к. строительство пока в перспективе? Чтобы уже зафиксировать сумму.
Комосекам 56 руб. отдаете и разрешение на подключение у вас кармане, но в будущем есть ньюанс, Комос же не будет на балансе трубу держать, а передаст ее горгазу, и получается разрешение 56-ти рублевое утрачивает смысл, это мое видение ситуации, если не прав, подопните
quote:
Изначально написано sergeymk:
Комосекам 56 руб. отдаете и разрешение на подключение у вас кармане, но в будущем есть ньюанс, Комос же не будет на балансе трубу держать, а передаст ее горгазу, и получается разрешение 56-ти рублевое утрачивает смысл, это мое видение ситуации, если не прав, подопните
Да, наверно, труба будет передана, но когда??? Вряд ли раньше, чем отобьют затраты и получат прибыль!