Постою послушаю
купите в в ДНТ там есть участки газ , дорога, и электроэнергия.
Южное Орловское
На сайте Комос долгое время в Орловском-2 было 21 свободный участок. Сегодня их всего 16. Это как-то не вяжется с информацией о том, что продажа приостановлена.
проезжал вчера через орловское 1 и увидел трубу пластиковую, моток большой, с жёлтой полосой (на схеме орловского-1 в правом нижнем углу), это я так понимаю под газ, кто-нибудь в курсе?
quote:
Originally posted by Сириус:
Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.
quote:
Originally posted by Сириус:
Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
ситуация один в один как с участками около Игермана (вроде Западный обозвали) - друг ходил к ним с наличкой, тогда ценник был около 500-600 тыс. за участок, в ответ получал стандартно "пока только резерв" ну и невнятные причины. промурыжили почти год, сейчас вроде как можно купить, только ценник 1,1 млн )))
для себя сделал вывод - мониторили спрос, по его результатам взвинтили ценник.
Добрый день всем.
Дела по газу идут. Проект на экспертизе)))
quote:
Дела по газу идут. Проект на экспертизе
хорошие вести, ещё бы ценник узнать на подключение
Да, если газ проведут по улицам, то будет отлично.
ваще отлично!
Интересно не ценник и не когда будет газ. Это побочные вопросы. Главный вопрос - кто делает проект, кто его реализует и кому потом будут трубы принадлежать? Если на балансе города ("горгаза"), то хорошо.
Макс77 а есть подробности?
трубы газовые принадлежат наверное не городу, поэтому и проблема подключения к газу возникает. А цена подключения как везде наверное будет около 200тр.
Заказчик проекта - Комос.
Комос должен все провести, потом за деньги подключить потребителей и передать потом это все хозяйство городу на баланс.
Передаст не передаст - отдельный вопрос. Иметь на балансе газопроводы - тоже геморное дело.
Вот попасть бы в какую-нить программу... Чтоб комосу вернули потраченные деньги из бюджета, тогда и для нас ценник будет низким.
комос ставит только ГРП все остальное люди кидают сами и платят соответственно, мне кажется это обойдется каждому участку примерно 75-130тр.(по аналогии с другими). Кто имеет другую инфу?
Текущее состояние подстанции "Пазелы" http://www.udmene.ru/start/Press-tsentr/news/news3556.html
а еще когда недавно ездили наблюдал на массиве 2 строения (видимо тоже как-то связанных с новой подстанцией).
Комос ставит не только ГРП, но прокладывает до них сети высокого давления. Это касается орловского-1 и орловского-2.
Причем скоро мы должны это наблюдать воочию. Дело ближайших месяцев.
Собственникам участков, вдоль которых будут прокладывать трубу высокого давления, нужно подсуетиться и договариваться сразу заложить при этом трубы низкого давления от ГРП до своих участков в эту траншею. Как это сделать - не подскажу. В противном случае, потом заново придется копать от ГРП до своих участков СРОшной конторой.
Эх, может повезет же некоторым )))
А где будет ГРП стоять?
quote:
Originally posted by artem0412:
Собственникам участков, вдоль которых будут прокладывать трубу высокого давления, нужно подсуетиться и договариваться сразу заложить при этом трубы низкого давления от ГРП до своих участков в эту траншею. Как это сделать - не подскажу.
без согласованного проекта никто ничего просто так не прокинет, дело не 2-х дней.
quote:
Originally posted by artem0412:
Эх, может повезет же некоторым )))
тянет ведь не каждый себе отдельно, а сразу на всю улицу закладывают газопровод, а такие затраты обычно делят поровну на всех, независимо первый у тебя участок от ГРП или самый дальний.
Если не ошибаюсь, то ГРП будет рядом с КТП электросетей. А может и переиграли, если охранные зоны не позволили. У Комоса уже есть проект. Надо глянуть, если дадут.
А насчет того, что будет легко бросить трубу - я и не говорил. Срочно бежать в Комос!!! Только с ними можно об этом договориться. Ведь в их проекте есть сети низкого давления.
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
quote:
Originally posted by Belyy dja:
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
"кончились" участки.
если чуть мозг напрячь, то можно и цену и другое самому узнать.
quote:
Originally posted by Belyy dja:
Народ, а участки почём?(средняя цена заучасток) И это в черте города будет я так понял?
Да, черта города.
quote:
Даже если инфа немного устаревшая, то будет еще Орловское-3 рядом.
Мы пока зарезервировали участок, ждем начала продаж...
на карте росреестра пока не видно, что там участки есть
в городе земля пустовать все равно не будет.
дорогу вообще чистят?
Мне кажется дорога не чистится даже в деревне.
2gradus: а кто, по-вашему, должен чистить?
quote:
2gradus: а кто, по-вашему, должен чистить?
администрация октябрьского района обязана об этом беспокоится
администрация должна чистить поле?
вообще-то там уже и наименование улиц есть, согласно "Постановление Администрации города Ижевска от 11.03.2013 N 218"
quote:
Originally posted by sergeymk:
вообще-то там уже и наименование улиц есть, согласно "Постановление Администрации города Ижевска от 11.03.2013 N 218"
Ну и что. А домов то на этих улицах нет! Соответственно и не живет там никто!
quote:
Originally posted by OGORODnick:Ну и что. А домов то на этих улицах нет! Соответственно и не живет там никто!
Речь идет не только о новой нарезке, а также о деревне
quote:
Originally posted by Mango82:
Речь идет не только о новой нарезке, а также о деревне
Ну в деревне то чистят. Не так часто как того требуют погодные условия, но все таки. Но, мне кажется, gradus спрашивал именно про новую нарезку.
quote:
Originally posted by sergeymk:
администрация октябрьского района обязана об этом беспокоится
будем реалистами - чистить полевые дороги никто не будет. максимум, что могут почистить это отсыпанную дорогу. и или своими силами или с помощью Комоса. остальное только своими силами.
и я думаю что долго ... очень долго не будет там никто ничего чистить.
наверняка есть какие-то нормативы по заселенности улиц, чтобы можно было хотя бы посылать запросы в администрацию. плюс очистка дорог не превоочередная задача. а сейчас вообще вон режим экономии "включили" в республике.
В деревне ничего никто не чистит, там просто ужасно, едешь и думаешь - лишь бы никого не встретить, иначе придется залазить в сугроб, а вылезешь или нет.... В пятницу днем видимо проезжал трактор по дороге от Колоскового, но все равно жуткие завалы снега, дорогу просто не успевают утаптывать, как снова все заметает и, если в ближайшее время снег не кончится, то, господа, придется на лыжах...
В выходные приезжало кстати достаточно много народу, кого-то, конечно,вытаскивали, но при большом желании проехать можно.
Все верно я про деревню спрашивал. На ДНТ Южное Орловское сами заказываем трактор.
quote:
Originally posted by gradus:
Все верно я про деревню спрашивал. На ДНТ Южное Орловское сами заказываем трактор.
Деревня относится к городу? Разве администрация не должна об этом заботиться?
сначала пропишитесь 50 человек, потом даже подъезд к пожарному водоему сделают и чистить будут. Пока никто не прописан, чистить не обязаны они.
Деревню кстати вчера почистили
интересно а деньги на благоустройство дорог выделяются, если да то обязаны их оприходовать и почистить дороги.
quote:
Originally posted by Сириус:
интересно а деньги на благоустройство дорог выделяются, если да то обязаны их оприходовать и почистить дороги.
ссылка подтверждающая сие изречение имеется?
исходя из здравой логики, на месте администрации, даже если такие деньги выделяются, я бы чистил дороги в городе, где больше народу живет. Октябрьский район большой.
Уважаемые соседи! Предлагаю потратить силы не на спор в сети. А на диалог с властями. Как известно: под лежачий камень вода не бежит. И конечно без соответсвующих заявок и писем трактор может вообще никогда не приехать. А в администрации Вам ответят: дык заявку на трактор никто не подавал: )
Хотя мне кажется что факт наличия прописанных людей по новым адресам безусловно имеет значение.
Сегодня днем трактор отсыпанную дорогу чистил. Правда как то слабовато почистил.
А у нас тут седня снежный апокалипсис! Все дороги замело на полметра, шансов проехать нет ни у кого...
живы?
Ну да, уже все хорошо, постоянно идет непрерывная война со снегом )
со стороны металурга есть дорога?
quote:
Originally posted by gradus:
со стороны металурга есть дорога?
ага. через Удмуртскую и через ЯБ тракт. целых 2 дороги!
я имел в виду , почистили или нет?
quote:
Originally posted by gradus:
я имел в виду , почистили или нет?
В прошедшие выходные был на массиве. Дороги на нашем поле расчищены местами. Новая дорога от ошмеса расчищена видно что трактором но давно. Расчищен так жк первый второй поворот с нее налево. Тот что ведет к подстанции орловского-2 но! Расчищено до середины пути - до дома построенного по технологии несьемной пенополистирольной опалубки. Он вест белый как пенопласт. А дальше - снега по-колено. Целина. Народ ездит на полном приводе. Хотя есть и жигули. Видел человека который чистил снег бензиновым снегоуборщиком. Но это уже на второй половине поля. Там от колоскового тоже можно проехать примерно до первой или второй улицы. И все. Постоянно вроде никтоне живет. Могу ошибаться. Но проверяют дома многие. Поправте если кто там уже поселился.
quote:
Originally posted by denisov.domik:
Постоянно вроде никтоне живет. Могу ошибаться. Но проверяют дома многие. Поправте если кто там уже поселился.
ошибаетесь,сосед у меня живет
ездить по деревне тяжело... кругом каша, разъехаться проблематично. На *бун гору около 2-х красивых домов заехать можно только с разгона, а если на горе не пропустили то пробка образуется. Года через 3 ситуация совсем трудная будет
quote:
Originally posted by gradus:
ездить по деревне тяжело... кругом каша, разъехаться проблематично. На *бун гору около 2-х красивых домов заехать можно только с разгона, а если на горе не пропустили то пробка образуется. Года через 3 ситуация совсем трудная будет
можно же расчищать две полосы, например, как у нас в поселке делают. Больше интересует вопрос на чьих плечах лежат материальные затраты. Администрация все-таки чистит или сами?
Интересная картина наблюдается на сайте Комос-строй по Орловскому-2: в продаже долгое время было 17 участков, сегодня вдруг вижу, что в продаже 41 участок. Цена кстати не изменилась. Кто-то мечтал о покупке. В Новый год мечты сбываются ...
и интересная вещь появилась в кадастре по номерам произошла переоценка земель, и у некоторых исчесло назначние земли. вот такой прикол, кому то в новый год.
quote:
Originally posted by Сириус:
и интересная вещь появилась в кадастре по номерам произошла переоценка земель, и у некоторых исчесло назначние земли. вот такой прикол, кому то в новый год.
Точно, стоимость стала 724, была, если не изменяет память 900. Категория осталась без изменения.
quote:
Originally posted by Сириус:
Люди, кто-нибудь вообще может купить участки в Орловском-2 ???Мы итак ждем уже 2 месяца, чтобы купить (за нал).
Сперва нам говорили, что продажы начнутся в январе 14г, сейчас только резерв.
Это объяснили новым финансово-отчетным периодом, и налогами.Нам посоветовали с этой темы, все же им позванивать и узнавать, вдруг пораньше начнутся продажи. Так как в этом году, начались продажи в ноябре.
Поэтому мы сегодня позвонили узнать, не начались ли продажи.
Нам ответили теперь уже вообще загадочно!
Что продажи участков в Орловском-2, в следующем году начнутся лишь В МАРТЕ!!!
Это вообще уже не объяснимо...
Что нам, полгода ждать, чтобы купить?
Или все же покупать в другом месте, например в СтароМихайловском, либо в Славянском? Где вроде бы нормально продают людям участки спокойно, без всякой фигни...Кто-нибудь вообще, за последние месяцы, пытался купить участки в Орловском?
Или все как и у нас? Объясните пожалуйста!
Добрый день! Мы купили участок 2-ой нарезки со стороны пруда в сентябре, одни из первых. В ноябре я заходила в офис, поинтересовалась, проданы ли соседние участки. Мне объяснили, что лимит продаж на 2013ый год исчерпан ( продажи ведутся от ип), поэтому пока не продают, а ставят в резерв. я думаю, все желающие смогут приобрести участки в начале 2014го, как только начнутся продажи. Участков рядом с нами много. Ценник на сайте Комоса остался прежним. Желаю удачи!
quote:
Originally posted by Kapusta1:
Добрый день! Мы купили участок 2-ой нарезки со стороны пруда в сентябре, одни из первых.
в сентябре какого года вы взяли одни из первых?
2013. Я имею ввиду нарезку где ни дорог ни столбов нет. Со стороны водоема.
quote:
Originally posted by Kapusta1:
2013. Я имею ввиду нарезку где ни дорог ни столбов нет. Со стороны водоема.
вторую очередь начали продавать в 2012 году
говорят что летом будут класть асфальт(не проверенная информация) от подстанции и до выезда из участков на ошмес. Кто в курсе?
было бы неплохо, если бы для начала все улицы отсыпали, а то все дороги разбили по осени
при чем тут все улицы? разобьют и асфальт, стройка
Ну все дождались.
Продажи в Орловском-2 начались. Оформление началось.
Кстати, потом еще Орловское-3 будет, участки уже нарезаны...
Пишите, что обещает Комос, особенно что говорят про газ.
грп будет стоять на 95 участке проект и все остальное есть сказали. весной начнут работы
. и ждем ответ с администрации по дорогам, газу, освещению,...а в первой очереди где ГРП?
По проекту около 153 участка (участок 178 по схеме, где трансформаторная будка).
все переделалось теперь на 95
Сириус, ГРП будет один на всех?
незнаю, а на втором на 95
Интересный сайт нашла в инете. Много интересного. Особенно для тех кто осваивает дачные просторы своими руками. Надо в Яндексе набрать- Саманка.ру.
кто нибудь изыскания по почве делал на орловском-2, для фундамента.
quote:
Originally posted by Сириус:
кто нибудь изыскания по почве делал на орловском-2, для фундамента.
я делал и писал уже в этой теме.
можно номер поста?
а все, нашел уже через поиск...
quote:
Originally posted by Сириус:
можно номер поста?
#1099
какой фундамент freelance выбрал?
если коротко, МЗФЛ в виде перевернутой буквы Т под дом 2эт 1.5 кирпича + ППС.
у меня тоже МЗФЛ глубиной 1,3м под подобный дом.
перекрытия у меня ж/б. ширина несущей ленты от 600 до 700мм, а у Вас?
тоже жб. основание ленты от 0.4м до 1м. сама лента 0.4
а почему отказались от ростверка?
quote:
Originally posted by Blazion:
а почему отказались от ростверка?
ПРАВИЛЬНЫЙ ростверк должен висеть над землей упираясь в землю только сваями. В этом случае его несущая способность оказывается недостаточной для каменного дома. Каркасники на такой ставят. Сам видел. Конечно у нас многие делают что-то лично мне непонятное: мелкозаглубленную ленту со сваями в углах и еще через пару метров. Но фактически дом в этом случае держит лента и для чего сваи лично я не понимаю. Хотя так то же делают. Кто во что горазд как говорится. Поправте если не прав.
А у меня вот то же вопрос возник: разве фудамент заложенный на глубину 1,3 м. можно назвать мелкозаглубленным?
denisov.domik, сваи в их случае - это "страховка". Я тоже их сделал ))) 24 штуки в самых нагруженных местах.
МЗФЛ - это все, что выше глубины промерзания для данного района.
freelance, что это за стена такая, если не секрет, где получилось основание в 1 м шириной? что на ней лежит?
denisov.domik все правильно написал. 1м под самые нагруженные места. еше раз - лента везде 0.4, основание 1м. все по расчету архитектора (конструктора), на основании геологических исследований.
можно и без свай обойтись залить цельным фундамент плитой, он чуть дешевле и прочнее получиться(правда минус-подвала не будет) сделать хоз.блок рядом и все.
У меня созрел вопрос к знатокам. Нагрузку я себе подлючил 15 кВт. Наверное как у всех. А теперь задумался. Вроде маловато. А теперь вопрос можно ли получить со солбов больше электричества. Предполагаю что можно и за это по-моему отвечает вводной автомат который по ТУ должен быть на 32 А. А если поставить более мощный? То можно и электричества больше получить? Например 20 кВт. Это на случай резервного отопления от электрокотла.
можно запросить новое ТУ на большую нагрузку, просто это будет дороже.
счетчики 1ф только на 60 или 100А есть.
Когда я узнавал на счет 20 кВт.(2012 г.) был дан ответ, что оформить можно только на ООО. Может что-то изменилось.
надо было делать трехфазку, как я. Автомат ставится при этом на 32А.
Это по каждой фазе.
Писал в Администрацию Октябрьского района на счет развития микрорайона, дорог, газа и т.п. Пришел ответ ни о чем. Приложили ген-план Ижевска и все. Планов много. Сроки не определены. По-поводу газа рекомендовали обращаться в РОАО Удмуртгаз на Коммунаров, 359. На счет содержания дорог велели обратиться в Службу благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г. Ижевска. Так что ничего нового узнать не получилось. Разве что совсем рядо по-плану будет дет.сад
Тоже писал. Вот что ответили:
Огромное спасибо, "замечательному" человеку, который сегодня примерно час-полтора назад привозил себе на большой машине бытовку и еще кран, ну и между делом ухайдакал всю дорогу, теперь там просто невозможно проехать, стоит уже застрявшая машина и, наверное, будет не одна.
Это гражданин с участка 127 или 128, Просто дай бог ему огромного здоровья!!!
А как он до 127 участка добирался?
quote:
Originally posted by OGORODnick:
А как он до 127 участка добирался?
На больших грузовых машинах
Я вот тоже фигею. Если расхерачил дорогу дык найми трактор да разравняй. Все же люди блин.
Какую дорогу? В каком месте? 127(8) на О-1 или на О-2? Кран-то им зачем на стройку? Может это не частник?