Дорога готова, тяжелая техника ее укатает, к осени будет как на Колосковом, шлак той же фракции. Чтобы ускорить процесс, грузовым автомобилям лучше ездить по ней. Работа трактора 3,5 часа - 4200р. Остаток 6100р.
Электросети со своими траншеями и быдловатыми рабочими вырыли обе трубы, сейчас они лежат на моем участке. Предлагаю их продать по 5-6 т.р. за штуку, отписывайте. (труба 6м, 325 диам.) Водоотведение своими силами делать смысла нет. Администрация сама займется этими коммуникациями.(зарывать трубы обратно электросети отказались, а после своих траншей, землю толком не разровняли)
Многие траншеи сровняли с землей. Похоже что это все-таки кабель. То там то там на земле валяются огромные пустые бабины. Они такие огромные, что обычному человеку их с места не сдвинуть. Надеюсь они уберут за собой.
Со стороны заезда от Ошмеса появились несколько кучь песка и куча щебня огромной фракции. Надеюсь это для установки дороги, которую обещают Комос. Похоже это дорога будет выходить на трассу не совсем к Ошмесу. Будем смотреть. Скорей бы сделали.
Господа, я так и не понимаю что с газом? Будет делать комос или кто?
Абсолютное непонимание вопроса...
quote:
Господа, я так и не понимаю что с газом? Будет делать комос или кто?
Позвоните в комос и узнайте.
quote:
Originally posted by Fibogroup:
Господа, я так и не понимаю что с газом? Будет делать комос или кто?
Абсолютное непонимание вопроса...
настройтесь на худшее 
будет сюрприз в случае чего.
в договоре про газ нет - значит не обязаны
обещать денег не стоит
Ну я без претензий к Комосу- я хочу уточнить, что мы все будем делать? никому разве газ не нужен? Какие пути решения вопроса?
Газ не электричество. В него вкладывать придется прилично. Хотя говорят по газу тоже какие-то программы есть. На прокладке газа сейчас зарабатывают все кому не лень - собственники (у кого много лишних денег), посредники, , застройщики, собственно газовики. Лучше всего конечно узнавать у газовиков, но им 1-2 дома подключать не интересно.
Странно что Комос этим не хочет заработать. Видимо у них главная цель от земли избавиться.
В Пост 1229 я задала вопрос:
Кто-нибудь в курсе - постановление Администрации г.Ижевска от 01.03.2013 №189 как либо отразится на нашем Орловском? http://izvestiaur.ru/upload/uf/dac/izvestia070313y025h4011o.pdf
Речь идет о подготовке проекта межевания Удмуртгазом. Уважаемое общество не отреагировало. Возможно для всех как и для меня переварить заумные формулировки оказалось не под силу. Возможно в этом постановлении и идет речь о плане действий Удмуртгаза.
потому что никто не может Ваши ссылки открыть и понять о чем речь.
слейте инфу прямо сюда.
quote:
Originally posted by artem0412:
потому что никто не может Ваши ссылки открыть и понять о чем речь.
слейте инфу прямо сюда.
Упс
http://izvestiaur.ru/upload/uf...3y025h4011o.pdf
Речь идет о перемычке (закольцовке) магистрального трубопровода с целью увеличения давления газа в трубе.
По нашу душу - легче будет получить ТУ.
В эти дни шли сильные дожди. Как там дороги? проехать можно?
нет. только на ниве.
Нормально можно проехать хоть на чем
Спасибо всем.
Сегодня Андрей из Комоса опять обещал, что в понедельник (а из других источников - во вторник) уже точно начнутся масштабные работы по прокладке дороги. По вопросу газа он сказал, что как только Горгаз закончит планирование и согласование коммуникаций, то начнутся работы по проведению газа. Якобы это произойдет в этом году
Ну будем ждать...
Кто сегодня был на участках, дорогу начали отсыпать?
quote:
Originally posted by Катекирина:
Кто сегодня был на участках, дорогу начали отсыпать?
ну я был,а при чем тут дороги?застраиваться пора или ждем дорог?
Застраиваться начали. Но у меня по участку до сих пор ездят машины! Ни котлован, ни какие знаки не помогают.
Я думаю все были бы счастливы понять где же все таки проходит дорога в этом направлении.
Если судить по проложенному кабелю (кабель прокладывают параллельно дороге), то дорога накатана совсем не там где надо.
quote:
Originally posted by Катекирина:
Застраиваться начали. Но у меня по участку до сих пор ездят машины! Ни котлован, ни какие знаки не помогают.
Установите столбы по углам натяните веревку по периметру на высоте 1м над землей, повесьте красные флажки в том месте где проходит "дорога", а еще лучше стационарный забор.
quote:
Установите столбы по углам натяните веревку по периметру на высоте 1м над землей, повесьте красные флажки
Мои соседи напротив так и сделали. Однако желающие порезвиться на квадрациклах посчитали это как развлечение и с удовольствием преодолевали препятствие. Их участок оставили в покое (стали объезжать по соседнему) только после того, как они выкапали траншею примерно 40*40, выкопанную землю сформировали валуном, поставили колышки и натянули веревку. На колышках завязали цветную клеенку.
Для грузовой машины веревка не преграда. Только траншея
А еще хорошо столбики с указателем (стрелочка, перекресток ...). Иногда действительно непонятно куда ехать
Это все пройденный этап. Все объезжают даже траншею по участкам справа и слева. То что идет стройка с обоих сторон похоже никого не смущает.
Начали делать дорогу...
quote:
Originally posted by Катекирина:
Застраиваться начали. Но у меня по участку до сих пор ездят машины! Ни котлован, ни какие знаки не помогают.
ниче страшного,вы же плодородный слой надеюсь снимаете?пусть ездят,построитесь,забор поставите и ездить перестанут
quote:
пусть ездят
С чего вдруг должны ездить по частной собственности, это все равно, что соседи будут к себе в квартиру проходить через вашу.
На улицу Томиловского электрики завезли столбы.
NatalyKr, а где можно посмотреть карту с названиями улиц.
До сих пор не знаю на улице какого героя строимся...
В яндексе заходим на комос строй - затем см.раздел земельные участки - раздел Орловское. Когда открываем "Орловское" видим две закладки "Общая информация" и "Свободные участки". Но щелкнуть надо на "Орловское -2" (см. чуть повыше справа, написано красным шрифтом). Добавится еще одна закладка "Графические материалы", гда находится карта Орловского-1 и Орловского-2 с указанием улиц. Генплан поселка. По этой схеме видно какие участки свободны, а какие заняты. В Орловском-2 по номеру участка Вы легко определите название улицы. В Орловском-1 номера участков не указаны, но сориентироваться можно.
Теперь буду знать.
Георгий Сергеевич Томиловский (3 июля 1913, Минск - 1 сентября 1990, Ижевск) - советский офицер, гвардии полковник в отставке, Герой Советского Союза, (16 октября 1943 года).
Для удобства предлагаю: вместо схемы Орловского-2, расположенной вверху, расположить схему (Генплан поселка) с названиями улиц. На сайте комоса слишком долго ее искать. Неудобно
а пост #863 с названиями улиц вас не устраивает? В первом есть на него ссылка
Сюда я перенесу наши расчеты по дороге по результатам собрания на 27.04.2013, наверное это уже нужно убрать из шапки
Краткий протокол собрания:
1. Для отвода поверхностных вод решено на въезде заложить трубу диаметром 500мм.(L=8м)
2. Разравнять отсыпаемую поверхность грейдером.
3. Отсыпать дорогу шлаком крупной фракции (не менее 100тонн), шириной не менее 4 метров.
Список участников собрания (номера участков) с указанием сумм:
1.126 - 5000р
2. 145 - 5000р
3. 216 - 5000р
4. 109 - 5000р
5. 197 - 5000р
6. 214 -
7. 215 -
8. 153 - 5000р
9. 154 - 5000р
10. 203 - 5000р
11. 97 - 5000р
12. 217 - 5000р
13. 244 - 5000р
14. 245 (на карте не пронумерован) - 5000р
15. 183 - 5000р
16. 195, 196 - 5000р
17. 179 - 5000р
18. 216 (О-2)- 5000р
19. 88 - 5000р
20. 184 - 5000р
21. 98 - 5000р
22. 113 - 5000р
23. 182 - 5000р
24. 103 - 5000
25. 269(О-2) - 5000
26. 127 - 5000
27. 135 - 5000
28. 165 - 5000
Последняя информация по строительству нашей дороги по состоянию на 19.07.2013 в посте 1245 (страница 28)
quote:
а пост #863 с названиями улиц вас не устраивает? В первом есть на него ссылка
Лично меня нет. Чтобы заглянуть туда, я должна помнить номер страницы.
Картинка О-2 в шапке давно потеряла свою функциональность. Почему то не в первый раз народ интересуется "...где можно посмотреть названия улиц..."
Генплан поселка интересен всем и О-1 и О-2. Можете со мной не согласиться
quote:
14. 245 (на карте не пронумерован) -
На карте Генплана Орловского номера участков в О-2 по 316 номер
В газете ЯСНО прочитала следующую информацию:
Интересно это они в том числе и Новоорловское имеют ввиду?
quote:
Originally posted by Yolochka:
В газете ЯСНО прочитала следующую информацию:
Интересно это они в том числе и Новоорловское имеют ввиду?
сомневаюсь сильно. чтобы это строить в нашем районе, нужно коммуникации тянуть, транспорт пускать. думаю речь о каком-то месте ближе к ВШ. хотя по описанию социалки очень похоже на градостроительный план, который я видел по Орловскому.
Судя по тому, что это перспективы 2013-2015 г.г., то скоро всё сами увидим.
В Ижевске появится новый микрорайон. Пока носит рабочее название <Пазелы>. Он ограничен Славянским шоссе, микрорайоном <Столичный>, Воткинским шоссе и доходит до границ Ижевска в сторону биатлонного комплекса им. Демидова. Более половины территории будущих кварталов заняты лесопосадкой. Информация о конкурсе на проект планировки размещена на сайте <Госзакупки> 16 августа. В разработку <генплана района> власти готовы вложить 3 миллиона рублей.
Проектировщикам предложили подойти к громадному куску городской земли площадью почти 2000 гектаров комплексно и разработать <сразу и на будущее> всю структуру жилой и нежилой застройки - определить, как и где будут проходить дороги, где построят жилые дома, объекты соцкультбыта, коммуникации и т.д. Собственно, по такой же схеме сейчас застраиваются микрорайоны А-10 и А-11 у Восточного рынка - есть четкая схема и план расположения. А появление домов, детских садов, школ и магазинов - лишь дело времени.
По левую сторону Славянского шоссе, после гаражей появились ограждения и лежат пластиковые трубы большого диаметра, как для водопровода, интересно куда тянут. Думается до Соснового бора.
quote:
Originally posted by NatalyKr:
На карте Генплана Орловского номера участков в О-2 по 316 номер
Интересно, как будет выкручиваться Комос, когда у меня по всем документам в О-1 участок 244, а у соседа 245? А еще забавней, как владельцы этих же участков в О-2 будут открывать, к примеру, лицевой счет в электросетях?))
quote:
Originally posted by Roma153:
А еще забавней, как владельцы этих же участков в О-2 будут открывать, к примеру, лицевой счет в электросетях?))
Так там по кадастровому номеру открывают. Кстати ваш кадастровый номер заканчивается номером вашего участка. Сегодня разговаривал с рабочими, что делают дорогу, сказали она километра 2-3 еще будет, кроме того что уже сделали. Думаю даже соседям из О-1 будет проще и быстрее там ездить, чем через деревню.
quote:
Интересно, как будет выкручиваться Комос, когда у меня по всем документам в О-1 участок 244, а у соседа 245?
В электросетях проблем не будет, тк у них своя схема и она гораздо полнее, чем у нас на данной странице в верху. Еще раз повторюсь: на сайте комоса очень удобная схема. На ней все номера участков + названия улиц.
quote:
Кстати ваш кадастровый номер заканчивается номером вашего участка.
Это не совсем там. Я точно знаю, что последние три цифры кадастрового номера двух соседних участков иногда отличаются от нескольких цифр до двух с лишним сотен номеров
quote:
Originally posted by NatalyKr:
Это не совсем там. Я точно знаю, что последние три цифры кадастрового номера двух соседних участков иногда отличаются от нескольких цифр до двух с лишним сотен номеров
Это касается О-1, там по большей части так, у нас уже как попало.
quote:
Originally posted by Dimasta87:
Думаю даже соседям из О-1 будет проще и быстрее там ездить, чем через деревню.
давно уже быстрее, и будет быстрее пока дорогу мимо фрегатовского орленка не сделают. господа дороги видят так: http://www.fregat18.ru/index/proekty/0-6
собственно там и ген.план и схемы проезда
кстати, 229 и 230 О-2, если верить схеме, предполагаемый садик.. должен был быть, подвинули наверно.. во времени)))
Только сейчас на планах развития территории (в т.ч. выложенных на сайте Фрегата) заметил, что от кольца на славянском шоссе на север планируется строить дорогу на Игру.
quote:
от кольца на славянском шоссе на север планируется строить дорогу на Игру.
Дорога по плану должна соединиться с развязкой, которая уже есть як-бодьинской трассе.
Народ,кто знает,как дела с общественным транспортом обстоят?
Пустят ли маршрутку по Славянскому ш.А то как то не очень уж устраивает расписание автобусов на данный момент
quote:
Originally posted by Anton_Svet:
Народ,кто знает,как дела с общественным транспортом обстоят
Какой смысл покупать участок вне города не имея автомобиля?
Разве был вопрос про автомобиль?
расписание.......
хорошо, что есть.
плохо, что далеко.
Сегодня обратила внимание, что на ул. А. Девятьярова к бытовке одного из участков тянется провод от эл. столба. Странно, вроде еще не все провода повесили, а этот участок уже подключен?
Здравствуйте, хотим купить участок и возник вопрос о стоимости налога на землю, сколько он выходит?
окало 100 руб за 13,5 сот
quote:
Originally posted by Катекирина:
окало 100 руб за 13,5 сот
Интересно интересно... А в Орловском1 при кадастровой сооимости участка в 1.400.000 руб налог приходит соответственно на 1400 руб. Эта тема по поводу завышения стоимости учасков уже поднималась. Так вот наднях я получил письмо из росреестра. Постановлением правительства УР ступившем в силу в феврале 2013 стоимость моего участка пересмотрена и теперь составляет около 1.100.000 руб за 16 соток. Скостили 300.000 руб но это все равно очень много по-моему.
Вы не ошиблись у Вас точно 100 руб налог?
Куплю участок в Орловском!
может кто думает продавать
quote:
Originally posted by Катекирина:
окало 100 руб за 13,5 сот
такого не может быть при кадастровой стоимости участка в миллион
quote:
Originally posted by АнастасияК:
Куплю участок в Орловском!
может кто думает продавать
такого не может быть при кадастровой стоимости участка в миллион
900 руб за 10 сот
quote:
Постановлением правительства УР ступившем в силу в феврале 2013 стоимость моего участка пересмотрена и теперь составляет около 1.100.000 руб за 16 соток.
Это только по вашему участку скостили, или весь массив Орловского пересмотрят?
quote:
возник вопрос о стоимости налога на землю
Кадастровая стоимость (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ ) * 0,1%
Конечно пересмотрят цену по всем учаскам. Я так думаю.
вроде 0,2%
quote:
вроде 0,2%
У меня в квитанции за 2012 год посчитано:
302,78 руб.
получается, что
908344,50 р. (кадастровая стоимость 10,5 сот. участка) * 0,001 = 908,34
908,34 / 12 * 4 (полных месяца собственности) = 302,78
http://base.garant.ru/15701588/
тут 0.1%
quote:
Куплю участок в Орловском!
может кто думает продаватьquote:Originally posted by Катекирина:
окало 100 руб за 13,5 сот
такого не может быть при кадастровой стоимости участка в миллион
У меня из налоговой пришла квитанция.
quote:
У меня из налоговой пришла квитанция.
наверное за один месяц 2012 года, т.к. в собственность вы его оформили в ноябре, ив квитанции сумма 97 с копейками.
Участок я купила в июне, т.е. за полгода
Господа) а кто нибудь может подсказать про О-2? кто нибудь начал строительство ну хотя бы заборов? или все сидят до след года и ждут света газа и дорог? мы вот подумываем в этом году поставить забор и фундамент но вопрос такой возникает а как сии постройки будут охраняться в зимний и весенний период и где гарантии что не растащат забор?
по нашему участку слева стоят столбы под забор, справа сосед сруб поднимает. дальше по улице люди заливают фундамент. кроме того навскидку где 4-5 коробок возводят. плюс еще один большой фундамент (с подвалом) делают.
сам не планирую строить раньше 15 года. не из-за газа и дорог (хотя это тоже причины, но не такие важные). смысла ставить забор не вижу - на период стройки будет только мешаться. делать фундамент без коробки тоже не хочу.
охранять ваш забор будут высшие силы. правда им претензий не предъявишь. или нанимайте охрану.
quote:
кто нибудь начал строительство ну хотя бы заборов?
а вы сами скатайтесь и посмотрите, что там уже сейчас есть.
Мы поставили коробку, сейчас строится кровля. Забор пока идет стройка, действительно смысла нет ставить!А растащить можно все что угодно.
1 200 км как то далековато ехать чтобы посмотреть стоит ли чисто поле или уже заселено народом)
freelance - спс за ответ)
Кстати, линии электропередач уже под напряжением. По крайней мере на ул Девятьярова
оооо новость хорошая) мы как раз по Девятьярова и проживаем) ну все решено надо ехать)спс...
так это что получается по улице Девятьярова везде столбы стоят? и нам самостоятельно никакой столбик ставить не нужно?
А никто не вкурсе, что за поставили гараж металлический в районе 95 участка, там вроде как по плану же планировалась ГРП, или это она уже и стоит ?
Удивительно, но это электроподстанция!!!!!!!! А ГРП планировалась за ней. Но как то сомневаюсь я, что это случится!
tanchik0402!! Возможно Вам все же придется поставить столбик, если линия к дому будет больше 30 м.
в электросетях говорят, и даже рекомендуют группу учета монтировать пока прямо на столб
продам участок в О-2, 12,24 соток
Сколько стоит установить свой столб? А то у меня через дорогу он.
Столько же, сколько стоит виагра!!! И столб будет стоять вечно!!!!))))))))
Извините, шутка! ПРотяженность линии от столба к дому все таки уложится в норматив. т.к. у Вас расстояние от столба до границы участка 15 м.
Где можно почитать про расстояние в 15 м.?
максимальное расстояние между столбами может быть не более 20 м.
quote:
максимальное расстояние между столбами может быть не более 20 м.
Сами придумали? ширина участка 30 метров, столбы как раз стоят на границах.
Сами придумали? ширина участка 30 метров, столбы как раз стоят на границах.
Когда устанавливали нам столбы специально узнавал у них.
Zemma я случайно удалил ваш адрес, напишите еще раз в РМ я отвечу. спасибо.
Расстояние от опоры (точки присоединения) до границы участка должно быть не более 25м.(см. Правила технологического присоединения.. утв. постановлением правительства РФ N 861 от 27.12.2004 г.)
Если опора через дорогу, то придется самостоятельно ставить дополнительный столб. Как вариант - подземная прокладка кабеля, но это по согласованию с собственником ЗОП.
quote:
Originally posted by Макс77:
максимальное расстояние между столбами может быть не более 20 м.
Ну это вряд ли - нигде не выполняется. И куда смотрит Ростехнадзор?
Всем здравствуйте! Хотелось бы узнать кто какой заливает фундамент под дом, ширина и глубина в Орловском 2 ближе к участку 87.
привет соседу) мы 84) про фундамент ничего сказать не могу т.к. сами еще про это не думали) ждемс пока более менее всё застроится)но в получении ответа тоже заинтересованы,
Мы сделали ленточно- свайный (кажется так он называется). Т.е. копается ростверк, от нижнего края бурится шурф глубиной 2 м. Устанавливается армкаркас, и все это дело заливается бетоном.
Кто то в курсе, как обстоят дела с заведением газа на наш массив? Есть какая то информация?
Комос еле-еле шевелится. Медленно, но в нужном направлении. Газ на этапе проектирования.
У нас на участке куча клещей ходят около дома, даже на крыльцо залазят. Ужас какой-то... когда они уже в спячку впадут, а то на улицу страшно выйти.
quote:
Originally posted by ONNA:
У нас на участке куча клещей ходят около дома, даже на крыльцо залазят. Ужас какой-то... когда они уже в спячку впадут, а то на улицу страшно выйти.
траву надо косить говорят. они не переносят жаркое солнце. хотя сейчас уже это смысла нет делать.
а кто-нибудь знает что за подстанцию строят в орловском на северозападе у леска сколько кВ, опасно ли это и где находится ГРП будет там-же?
подстанция Пазелы. какая еще опасность? это же не атомная станция. одна только польза.
ПС Пазелы 110/10 кВ
а газ в орловском-2 есть где нибудь?
а подстанция на 110кВ позелы похоже построена, и строится ижевскими сетями еще в орловском -2 какая-то (Здание строят из кирпича).