Если есть желание, можно подключаться к воздушке, ТП работает в нормальном режиме, только предупреждаю - электросети перепутали 0 с фазой, теперь синий провод - фаза, 0 определяйте с электриком. Акт разграничения стоит 348р, вызов лаборатории около 2500р, все материалы с счетчиком и т.д. от 5 до 8 т.р.+работа электрика. Штраф в электросетях за подключение без красной полосы от 10 до 25 т.р. В сезон строительства будут очереди, по инстанциям бегать проблематично, пока все спокойно.
мне товарищ один сказал что у нас будет городская канализация. которую сейчас тянут на биатлон и горку придет и к нам но годика через 2.может кто то еще что нибудь слышал в подтверждение или опровержение этого. прошу ваше мнение по поводу этого.
Что с дорогой по деревне, кто был? До ГРС можно доехать?
quote:
Originally posted by першерон:
мне товарищ один сказал что у нас будет городская канализация. которую сейчас тянут на биатлон и горку придет и к нам но годика через 2.может кто то еще что нибудь слышал в подтверждение или опровержение этого. прошу ваше мнение по поводу этого.
насколько мне известно, центральная канализация будет в ДНТ "Орленок", это участки, прилегающие к нам вплотную (к вам через дорогу). Так что учитывая непосредственную близость - вполне может быть.
quote:
Originally posted by ONNA:
Что с дорогой по деревне, кто был? До ГРС можно доехать?
по деревне нормальная дорога, ручьи бурлящими потоками особо не мешают проезду, а вот по полю уже проблемно, в воскресение ездил - на обратном пути доставал УАЗик. Снег тает очень стремительно, думаю к следующим выходным уже не будет его на горке.
если тянут в орленок тогда может надо уже сейчас идти в водоканал и подавать заявки на техническое подсоединение или что нибудь в этом роде чтобы заложили трубы большего диаметра КНС ки посерьезнее иначе потом могут сказать а мы на вас и не расчитывали.ау соседи кто из водоканала подскажите что делать. пока не поздно.
Написал запрос на сайте ижводоканала:
-Добрый день,я являюсь хозяином участка в коттеджном поселке мкрн.Орловское. Можете ли вы подтвердить информацию о том,что центральная канализация будет в ДНТ "Орленок", это участки через дорогу от нашего поселка. Если это действительно так, возможно ли подключение нашего поселка и что для этого нужно сделать?
будем ждать ответ)
сегодня проезжал по Славянскому шоссе...действительно видно, что закапывают канализацию в районе Биатлона вдоль дороги примерно в метрах 50 от трассы. Колодцы стоят в нескольких местах. Только с чего вы взяли что это часть городской канализации? всё таки далековато мне кажется, хотя может и городская.
Они всю зиму там рыли, только мне кажется, что это для нового поселка Комосовского, который они напротив Биатлона распродают сейчас, там у них сразу все коммуникации обещаны, но и цены...
А я ездила в Орловское позавчера, там не просто нет дороги...., там даже нет направления....
quote:
Originally posted by ONNA:
это для нового поселка Комосовского, который напротив Биатлона
Это точно для него. Круглые сооружения (для очистных очевидно) там еще в 10-м году видел. Так что это локальная канализация для отдельно взятого поселка точнее 2-х "Сосновый бор-2 и 3".
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?compl=390668
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=31049975
вилами по воде
если в бюджете не заложат, то ничего не будет. к школе (садику), если таковые будут протянут.. сколько поселков без канальи? ой, канализации?
хех, как там у автора:
Послушайте! Ведь, если звезды зажигают-
Значит это кому-нибудь нужно?
Значит - кто-то хочет, чтобы они были?
Написали ответ из ижводоканала не совсем то что я спрашивал,ну да ладно позвоню им еще.Итак ответ:
Здраствуйте. В 2010 г. представителям застройки мкрн Орловское по их запросу было выданы Технические условия на проект планировки (сетей), но с тех пор никто от них не появлялся. ДАлее все зависит от них - их дальнейших действий, поэтому обратитесь по возможности проведения централизованного водоснабжения и канализации в Орловское и возможности подключения из ДНТ "Орленок" к застройщикам.
С уважением, пресс-служба
Кстати, кто знает столбы планируют на всех улицах ставить или как?
Позвонил в Ижводоканал в отдел подготовки и реализации условий подключения блабла... Кароче воды и канализации нет и небудет!В ДНТ Орленок тянет кто угодно только не ижводоканал(они тянут только под ИЖС и то после кучи бумажек и если дома недалеко от стационарных сетей (прямо в городе).Конкретно к нам тянуть каналью это миллионы денег и т.д.
В перспективном плане архитектуры это все конечно есть,но денег под этот план никто не выделил.
П.С. В Сосновый бор каналью и правда тянут(т.к. бумаги были все сделаны лет 100 назад на конкретное колличество домов) но нам там ловить нечего.
Так что товарищи септик и скважина наши лучшие друзья.
Жаль. А надежда была .Сегодня звонил в сети сказали что зуб дают но в МАЕ все уже будет сиять, шуметь и сверлить от их ТП.
еще в прошлом году было известно, что ставить столбы будут только в мае. Очень много работы и физически народу не хватает у электростей.
по мне, так уж пусть не торопятся, а делают медленно, но верно. глядишь через лет 10 за свой счет придется столбы менять из-за совковых выполнений плана.
кто был уже у нас, как там? 
"правление" можно уже начинать сколачивать, и для начала решить рад вопросов какие будут решаться этим "правлением" (не стесняемся предлагаем свои кандидатуры - рука власти всегда хлеб с маслом кушает )
Меня волнует вопрос с адресами...
По идее ведь не обязательно на участке должны быть строения, чтоб у него появился адрес..
Без адреса электросети даже рачетный счет не открывают кстати..((((
был вчера на массиве,никаких движений со стороны электросетей ,а май уже заканчивается
Общался недавно, тут...
Пока дома не построятся, и соответственно не будут выданы адреса, газа не будет. Территория города - да! но в "поле" не потянут. Так что, строимся господа усиленно
quote:
Originally posted by krases:
был вчера на массиве,никаких движений со стороны электросетей ,а май уже заканчивается
По улицам лежат столбы, электросети вовсю работают...
по нашей улице столбы поставили, работают сети каждый день
Столбы-то кривые!!!!!
Зато бесплатные
quote:
Originally posted by artem0412:
Столбы-то кривые!!!!!
а вам не пофиг? главное чтоб напряжение ГОСТу соответствовало
и меня тоже запишите, 148 участок
quote:
Originally posted by red_peper:
и меня тоже запишите, 148 участок
я вас тоже посчитала)))
Здравствуйте.Запишите меня(участок N269).
Ребят у нас 164 участок, 165 и 163 это у наших знакомых. Я тут новенький, с радостью присоединюсь к обсуждению. Сразу же вопрос кому дали электричество, и на каких участках?
Всем привет. У нас 164 участок, 165 и 163 это у наших знакомых. Я тут новенький, с радостью присоединюсь к обсуждению. Сразу же вопрос кому дали электричество, и на каких участках?
quote:
Originally posted by lev7171:
Здравствуйте.Запишите меня(участок N269).
Я вас вписала , только вот по схеме участков, они вроде бы 239-м заканчиваются, у вас уже Орловское-2?
quote:
Originally posted by Egerton:
Всем привет. У нас 164 участок, 165 и 163 это у наших знакомых. Я тут новенький, с радостью присоединюсь к обсуждению. Сразу же вопрос кому дали электричество, и на каких участках?
Добро пожаловать, мы тут правда в последнее время не очень как-то оживленно общаемся - сезон, все на месте работают наверное)))
На счет электричества, в нашей улице точно есть, мы в мае подключились, по другим не знаю, вроде кто-то говорил, что в июле электросети все доделают, а вы техусловия получили?
ONNA,здравствуйте.
Судя по схеме комоса вторая очередь заканчивается N283. Могу ли я взглянуть на вашу схему,которая заканчивается N239?
она в первом посте, У вас есть другая схема? Давайте добавим
Кто что может сказать про КП Орловское-2?
Собираюсь приобрести участок, комос говорят, что электричество по фед.программе придет, на счет газа, будет ГРП построено примерно в центре массива, а договор на покупку участка оформляют с ИП-шником, где конечно же продается только кусок земли, а потом придется ещё не одну сотню тыс. выложить за электричество и газ.
А про дороги вам комос ничего не говорил случайно?
Дороги я как понял за свой счёт.
тут все скорее всего купили просто куски земли у одного и того же ИП-ника. Так что не стоит пугаться покупать. За электричество много с вас не возьмут, а вот газ наверно будет не скоро и недешево.
quote:
Originally posted by ONNA:
в нашей улице точно есть, мы в мае подключились, по другим не знаю
Доброго дня! А Вы подключились по какой-то временной схеме, или отсутствие адреса не является препятствием для заключения договора с электросетями? Кто нибудь в курсе как вообще с адресами дела обстоят, что нибудь поменялось?
quote:
Originally posted by OGORODnick:
отсутствие адреса не является препятствием для заключения договора с электросетями?
Уже не является))))
.. но лучше не буду говорить чего мне это стоило....))) так что можете писать заявления - прецедент создан)
с адресами все по старому - только после регистрации дома
quote:
Originally posted by ONNA:
с адресами все по старому - только после регистрации дома
А Вы, если ничего не путаю, вроде активно строитесь? Если конечно не секрет - когда в планах регистрировать? Может Вы и тут прецедент создадите? ;-) Будете нашим неформальным лидером. А мы, на Вас глядя, может тоже активнее шевелиться будем. А то сидим, ждем чего то...))
Не, я не буду регистрировать в ближайшее время точно...))))
и кстати там очень активно все начали строиться, так что думаю скоро хоть названия улиц узнаем....
Кстати о налогах.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Вот тут посмотрел на участки второй очереди и обнаружил очень странную вещь: у них кадастровая стоимость в районе 100 тыр. Т.е. до нас нарезали по нормальной цене, после нас тоже. Возникает вопрос: а чем же наши участки так ценны, что в 15 раз дороже?
quote:
Originally posted by ONNA:
Не, я не буду регистрировать в ближайшее время точно...))))и кстати там очень активно все начали строиться, так что думаю скоро хоть названия улиц узнаем....
Комос, еще до сих пор владелец земли общего пользования (наших улиц). Как товарищ Кузнецов назовет, так и будет )))) Еще и таксу будет брать за проезд по своей земле )))
Доброго времени суток!
Подскажите контакты, кто занимается продажей участков...
Добрый день!
Вопрос тем кто уже строится: вы воду для строительных нужд где берете? В Орловском есть колонки?
Доброе время суток!Еще один вопрос к тем кто уже начал строится: разрешение на строительство кто нибудь оформлял?(как долго оформляли и что нужно для этого?)
Слышал, что электросети отказываются принимать узел учета, смонтированный в ящике на этом же столбе. Правда ли? Причина?
неправда, нормально принимают.
подключали совсем недавно, летом.
Господа, кто ходил в архитектуру получать градостроительный план? В частности какие отступы от границ нарисовали для участка 15 соток (30х50м)?
никто чтоли не оформлял градостроительный план перед строительством? Все строящиеся расчитываете попасть под дачную амнистию?
quote:
никто чтоли не оформлял градостроительный план перед строительством? Все строящиеся расчитываете попасть под дачную амнистию?
я оформлял, но в пазелах. отступ 5 метров, со всех 4 сторон
Господа, у кого есть схема второй очереди, которую можно в тему добавить, типа той что в первом посте, а то та, которая у меня уже есть, сюда не грузится, она в экселе что-ли....
сдал документы в архитектруру. Однако документы будут готовы только через 2 месяца.
Но сказали, что обычно отсупы от границ 5 метров от красной линии, и по 3 метра от границ с соседними участками. Так что странно, что в пазелах отступ по 5 метров от всех границ.
Схема Орловское-2
чет маловато продано...или это устаревшая информация?
начало июля схема
плохо дела идут у Комоса или уж сильно загнули они цену за пустые то участки.
quote:
Originally posted by ONNA:Уже не является))))
.. но лучше не буду говорить чего мне это стоило....))) так что можете писать заявления - прецедент создан)
В то же время еще осталось огромное поле деятельности по ПРИВЕДЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ к принцицу ЕДИНОГО ОКНА. После получения ТУ вам выдают памятку по тем мероприятиям, которые надо сделать чтобы подлючить энергию. Волосы встают дыбом от количества пунктов и ТУПИЗМА этой "памятки".
Но ! Не забудте попросить свой экземпляр договора на техническое присоединения (ТУ являются всего-лишь приложением к этому договору). При этом договор почему-то давать не хотят. Так вот в этом договоре все прописано намного четче и в пользу клиента. ВСЕ ЧТО ВАМ НУЖНО - ЭТО ВЫПОЛНИТЬ ТУ (смонтировать ящик) и НАПРАВИТЬ ОБ ЭТОМ УВЕДОМЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОСЕТИ.
Видимо договор прошел экспертизу в Роспотребнадзоре и ВСЕ мепроприятия прописанные в памятке ОКАЗЫВАЕТ должны делать сами электросети.
quote:
Originally posted by BillKill:
плохо дела идут у Комоса или уж сильно загнули они цену за пустые то участки.
А вы видели какую рекламму завернули в городе ? Билбордов полно! Так что уверен: мало-помалу - продадут. Столбы электросетей и массвое строительство на наших участках (в Орловском-1) являются мощным катализатором продажи новых участков.
я так понимаю из отметившихся присутствуют владельцы участков 1 очереди, а из 2 очереди никого нет? Очень интересно как там продажи продвигаются?
я так понимаю в этой ветке только собственники участков 1 очереди? Из 2 очереди кто нить есть??? Хотелось бы с ними побщаться!
вы назовите свой номер участка, автор уже вас внесет в общий список. Там уже есть два человека с орлоского-2.
мы тоже со 2 очереди. Ждем градостроительный план ЗУ.
Кто-нибудь уже получил разрешение?
Сколько от границ отступали? Какие красные линии в ГПЗУ есть?
quote:
Originally posted by product:
мы тоже со 2 очереди. Ждем градостроительный план ЗУ.
Кто-нибудь уже получил разрешение?
Сколько от границ отступали? Какие красные линии в ГПЗУ есть?
жду пока выдадут, а ждать 2 месяца. но как мне сказали, 5 метров от красной границы, и по 4 (вроде бы) от остальных, если участок не угловой.
Но ждать не стал план, под фундамент уже разметил участок, с запасом по отступам от границ.
quote:
но как мне сказали, 5 метров от красной границы,
ориентировались на граничные столбы?
Что-то странное вдруг произошло с кадастровой стоимостью участков в Орловском-2 (не знаю как в других местах, не отслеживал), но буквально неделю назад на онлайн-карте росреестра стоимость за 10 соток была 79 тыс.руб., а сейчас 908 тыс., более чем в 10 раз.
quote:
Originally posted by sergeymk:
Что-то странное вдруг произошло с кадастровой стоимостью участков в Орловском-2 (не знаю как в других местах, не отслеживал), но буквально неделю назад на онлайн-карте росреестра стоимость за 10 соток была 79 тыс.руб., а сейчас 908 тыс., более чем в 10 раз.
По информации Управления кадастра и картографии по УР при определении кадастровой стоимости участков в Орловском-1 допущена ошибка (цена сильно завышена), которую Управление намерено исправить в ближайшие месяцы.
Да, именно так: стоимость в Орловком-1 ЗАВЫШЕНА (полтора миллиона за участок в 16 соток) и ее надо снижать.
Почему в интернете изменили стоимость участков в Орловском-2 не понятно. Это противоречит имеющейся у меня информации из Управления.
Могу предположить, что изменения коснулись только публичной кадастровой карты размещенной в сети интернет, дабы не будоражить умы людей и чиновников (из Москвы) столь разительным различием в стоимости участков, между которыми 20 м.
quote:
Originally posted by denisov.domik:По информации Управления кадастра и картографии по УР при определении кадастровой стоимости участков в Орловском-1 допущена ошибка (цена сильно завышена), которую Управление намерено исправить в ближайшие месяцы.
А можно узнать насколько официальна данная информация? Я вот почему спрашиваю: я тоже данным вопросом интересовался, неофициально, но у людей в этой сфере работающих. Так вот они были очень удивлены, посмотрев на онлайн карту, что участки в пределах одного кадастрового квартала имеют разную стоимость, и предположили (подчеркиваю только предположили) что скорее всего рано или поздно стоимость участков второй очереди подтянется к стоимости участков в первой. Зачем, почему, и кому это надо тоже только на уровне умозаключений и тут писать я не буду.
quote:
Originally posted by denisov.domik:Да, именно так: стоимость в Орловком-1 ЗАВЫШЕНА (полтора миллиона за участок в 16 соток) и ее надо снижать.
А ничего, случайно, не сказали по поводу того что собственникам Орловского-1 уже налоги за 2010-2011 гг. начислены исходя из завышенной стоимости))?
quote:
Originally posted by denisov.domik:Почему в интернете изменили стоимость участков в Орловском-1 не понятно. Это противоречит имеющейся у меня информации из Управления.
Могу предположить, что изменения коснулись только публичной кадастровой карты размещенной в сети интернет, дабы не будоражить умы людей и чиновников (из Москвы) столь разительным различием в стоимости участков, между которыми 20 м.
Я лично очень рад буду если все будет так как Вы написали, но боюсь тот вариант что я озвучил к реальности ближе, подтверждение чего собственно на лицо!
Кстати, если тут есть собственники второй очереди с кадастровой выпиской на руках, поделитесь у Вас какая стоимость прописана?
Кадастровая стоимость участков (тех что стоят по миллиону и выше) ЗАВЫШЕНА. В этом нет никаких сомнений. Согласно земельному кодексу кадастровая стоимость устанавливается равной РЫНОЧНОЙ. Специально не привожу текст документа которым располагаю (про ошибку допущенную Управлением), чтобы Вы уважаеммые "односельчане" не успокоились. Ну типа уже все решено, люди этой проблемой занимаются, мы можем спокойно ждать когда налог придет маленький.
Вопрос в другом. Способна ли государственная машина признать свои ошибки и исправить их сомостоятельно или придется обрапщаться в суд.
Про возврат налога честно говоря не додумался (было бы хорошо), лишь-бы в будущем приходили нормальные налоговые уведосления !
denisov.domik, народ не обнадеживайте.
все наоборот. в моем распоряжении документ от кадастровой палаты.
вторая очередь была ошибочно низко оценена. Сейчас они исправились. Документ от 1 августа.
Несложно подсчитать сколько миллионов рублей нанесен ущерб казне города из-за "технической ошибки"...
интересно люди там считают. Хорошо бы понизить конечно, но вряд ли на это кто поидёт.
а можно ссылочку привести сюда "онлайн-карты росреестра"?
quote:
Originally posted by BillKill:
а можно ссылочку привести сюда "онлайн-карты росреестра"?
Даже гуглить не надо: в этой же теме, на этой же странице пост #391
вот расшумелись...виноват-исправлюсь
Относительно стоимости участков, сегодня звонил в Росрестр. Пояснили следующее:
1.Различия в цене Орловского-1 и Орловского-2 обусловлено технической ошибкой. Верна та цена которая больше.
2. Учитывая большое количество "переоцененных" участков в г.Ижевске отнесенных к землям ИЖС (цена некоторых доходила до 3 000 000) Управление Росреестра решило пойти на встречу людям и обратилось в оценочную компанию с целью переоценки ряда учасктов в Ижевске, в том числе и в Орловском. То есть цена в 1 000 000 - 1 500 000 на сегодняшний день - ПРАВИЛЬНАЯ, но будет ПЕРЕСЧИТАНА в сторону уменьшения. На какую величену - пока не известно.
И оба документа, что характерно, один и тот же человек подписал, и исполнитель один)))
2artem, 2denisov_domik: давайте хронологию восстановим! Какие даты у документов!
Почему номера участков на схеме Орловское-2 в посте N404 и на Публичной кадастровой карте разные? И есть ли между номерами взаимосвязь?
Собственники Орловское-1, расскажите, как у вас с коммуникациями (электричество, газ).
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
Собственники Орловское-1, расскажите, как у вас с коммуникациями (электричество, газ).
Электричество - хоть сейчас подключай. Хотя как видно многие не торопятся. На счет газа-трубу видать на горизонте (на проезде Колосковом) Но кто и когда ее потянет дальше - ?. Воды нет и не будет естессенно.
quote:
Originally posted by OGORODnick:
И оба документа, что характерно, один и тот же человек подписал, и исполнитель один)))2artem, 2denisov_domik: давайте хронологию восстановим! Какие даты у документов!
Мой документ (с желтым маркером) от 3 августа 2012. Хотя для меня важне другое. Еще раз повторюсь: согласно ЗЕМЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РФ "кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной рыночной". То есть цена в 1 500 000 руб - однозначно завышена, противоречит закону и здравому смыслу.
И на эту мою убежденность докуменыты из Росреестра (который сам признает что может ошибаться) оказывают очень не значительное влияние. Эти документы интересно почитать - не более. Свою точку зрения я готов отставивать в суде (хотя понимаю как это муторно).
quote:
Originally posted by denisov.domik:Свою точку зрения я готов отставивать в суде (хотя понимаю как это муторно).
Может быть нам стоит сделать это как-то коллективно, среди владельцев участков, наверное, есть юристы, которые могут подсказать как это правильнее сделать
хочу купить там участок , кому звонить то??
quote:
Originally posted by VOZVRAT_906311:
хочу купить там участок , кому звонить то??
В КОМОС звоните
http://www.komos-stroy.ru/resi...ayon_orlovskiy/
ОРЛОВСКОЕ - 2
N276,277 - EVGENY171280
Электричество - хоть сейчас подключай. Хотя как видно многие не торопятся. На счет газа-трубу видать на горизонте (на проезде Колосковом) Но кто и когда ее потянет дальше - ?. Воды нет и не будет естессенно.
Т.е. в данный момент постоянно там никто не живет ( раз газа нет)?
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:Т.е. в данный момент постоянно там никто не живет ( раз газа нет)?
Неееет. Там никто не живет потому что там домов нет 
. По крайней мере до начала нынешнего сезона причина была в этом, нуууу и электричество появилось только в июне (что тоже аргумент). Может к концу строительного сезона кто и поселится (электричеством тоже отапливаться можно), а так за полтора года чистое поле обжить - нереально в наших условиях.
quote:
Originally posted by OGORODnick:Неееет. Там никто не живет потому что там домов нет
ну не надо так однозначно, я точно знаю, что по крайней мере один человек там уже зимовал)))
quote:
Originally posted by ONNA:ну не надо так однозначно, я точно знаю, что по крайней мере один человек там уже зимовал)))
Ну есть еще люди которые в лесу без электричества круглый год живут. Нам же, надеюсь, на них не придется ориентироваться))
quote:
И на эту мою убежденность докуменыты из Росреестра (который сам признает что может ошибаться) оказывают очень не значительное влияние. Эти документы интересно почитать - не более. Свою точку зрения я готов отставивать в суде (хотя понимаю как это муторно).
Полностью поддерживаю. Сегодня сами получили такое письмо.
0,1 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков: - занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства - приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
1300 рублей или 600 рублей в год. Поправьте,если ошибаюсь.
[QUOTE]Originally posted by OGORODnick:
[B]
Неееет. Там никто не живет потому что там домов нет . По крайней мере до начала нынешнего сезона причина была в этом, нуууу и электричество появилось только в июне (что тоже аргумент). Может к концу строительного сезона кто и поселится (электричеством тоже отапливаться можно), а так за полтора года чистое поле обжить - нереально в наших условиях.
ОООчень хочу участок в Орловском-2 и планирую посторить и заехать в конце 13 начале 14 года. Собственники, как думаете это реально, учитывая, что как я поняла из слов специалиста по продаже участков, там еще и электричества нет.
А как дорогу до дома зимой "прокладывать" будете?
А когда в Орловское-2 обещают электричество провести?
quote:
Originally posted by ONNA:
А как дорогу до дома зимой "прокладывать" будете?А когда в Орловское-2 обещают электричество провести?
Я про зиму, конечно же, тоже думала...вот поэтому и спрашивала живет ли там кто нить, т.к. с кем то организовать очистку снега легче.
Про электричество!!! Как мне говорит специалист по продажам - стоимость подключения к электричеству всего 500рублей, я спрашиваю установлены ли столбы в поселке, на что он мне отвечает, что их нет, но после заключения договора с электросетями они (т.е. электросети) будут обязаны провести мне электричество в течении 6 мес, т.к. это все по федеральной программе. Я считаю, что это бред и этот вопрос так остался не выясненным.
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
стоимость подключения к электричеству всего 500рублей, я спрашиваю установлены ли столбы в поселке, на что он мне отвечает, что их нет, но после заключения договора с электросетями они (т.е. электросети) будут обязаны провести мне электричество в течении 6 мес, т.к. это все по федеральной программе. Я считаю, что это бред и этот вопрос так остался не выясненным.
Вы будете смеяться, но не бред! Примерно так у нас и получилось, с той лишь разницей что не 6 месяцев прошло, а год. Но мы то еще ждали когда КТП установят, а вам только только опоры нужно (ну и кабель конечно). Так что не переживайте - скоро должно все быть.
ну там конечно не 500 рублей получается по правде сказать(((... 500 вы сразу в электросетях заплатите за техусловия, а потом надо еще группу учета, провода всякие, лабораторию вызывать - ну тыщ в 15 уложитесь, если постараться. Мы за свой счет тянули провода еще на один пролет столбов, так что у нас дороже вышло...
quote:
Originally posted by ONNA:
надо еще группу учета, провода всякие, лабораторию вызывать - ну тыщ в 15 уложитесь, если постараться
Ну это само собой, но когда в каком нибудь "КП" гововят: давайте нам 50 тыр за ТУ на электричество, эти 15 все равно придется потратить.
quote:
Originally posted by ONNA:
ну там конечно не 500 рублей получается по правде сказать(((... 500 вы сразу в электросетях заплатите за техусловия, а потом надо еще группу учета, провода всякие, лабораторию вызывать - ну тыщ в 15 уложитесь, если постараться. Мы за свой счет тянули провода еще на один пролет столбов, так что у нас дороже вышло...
Люди !!!!! Мы с Вами дожили до того, что общаемся в Интернете, строим свой дом. Так неужели мы не можем отстоят свои права и не платить САМОДУРАМ из электросетей, для которых законы не писаны, дополнительные деньги.
Настоятельно всем рекомендую:
1. Почитайте постановление Региональной энергитической комиссии УР от 27 января 2012 года N 1/18. Плата за присоединение составляет 550 руб. взымается РАЗОВО,обслуживание абонентов производится по принципу "ОДНОГО ОКНА". ничего более платить не надо. Постанволением определено, что это льготный тариф для населения, ОБОСНОВАННЫЙ ТАРИФ БОЛЬШЕ, НО ЕГО КОМПЕНСИРУЮТ ЭЛЕКТРОСЕТЯМ (все это написано в указанном постановлении).
2. Почитайте на эту тему в Интернете. На сколько я помню, если опоры электросети находтся на расстоянии не превышающем 300 м в городе (для села - больше) то все дополнительные ОПОРЫ должны ставиться за счет электросетей !
3. Внимательно читайте договор на присоединение (за который вы платите 550). С Вами заключают договор ! Технические условия - это всего-лишь ПРИЛОЖЕНИЕ к договору ! Там все четко прописано и в ПОЛЬЗУ абонентов !!!!! Не видитесь на памятку, которую Вам выдают в электросетях ! Эта памятка - БРЕД СУМАШЕДШЕГО.
4. Т/У - это вообще хрень. Там написано: поставте счетчик, УЗО, автомат на 32 А, вводной автомат должен иметь возможность для опломбировбки. Подключение выполнить самонесущим проводом СИП-4. ВСЕ !!!!! эту лабуду можно было и на оффициальном сайте электросетей выложить !!
Сам я электричество еще не подлючил - нахожуть на середине пути. И в стадии активного противостояния с электросетями. Этим самодурам все нипочем - договор, постановление РЭК - до лампочки. Но я найду на них управу ! Вопрос времени. О результатах - сообщу. Жалко неустойка по-договору маленькая, всего 60 коп в день. По-этому и не торопяться.
МОДЕРАТОРЫ !! Ну или тот кто следит за форумом, пожалуйсто поднимите ЭТО СООБЩЕНИЕ ВВЕРХ, чтобы ВСЕ ПРОЧИТАЛИ !!!
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2004 года N 861
Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг
16. Договор должен содержать следующие существенные условия:
б) срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который не может превышать:
15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) - для заявителей, указанных в пункте 13 настоящих Правил, в случае если расстояние от энергопринимающего устройства заявителя до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения составляет не более 300 метров;
6 месяцев - для заявителей, указанных в пунктах 12_1, 14 и 34 настоящих Правил, в случае технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;
ВАЖНО: Для целей настоящих Правил под расстоянием от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка (нахождения присоединяемых энергопринимающих устройств) заявителя до ближайшего объекта электрической сети (опора линий электропередачи, кабельная линия, распределительное устройство, подстанция), имеющего класс напряжения, указанный в заявке, существующего или планируемого к вводу в эксплуатацию в соответствии с инвестиционной программой сетевой организации, утвержденной в установленном порядке, и в сроки, предусмотренные подпунктом "б" пункта 16 настоящих Правил, начиная с даты подачи заявки в сетевую организацию.
ПРАВИЛА (утверждены вышеуказанным постановлением правительства РФ)
технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям
8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.
14. В заявке, направляемой заявителем - физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт
а) фамилия, имя и отчество заявителя, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) место жительства заявителя;
в) сведения, предусмотренные подпунктами "б" и "и" пункта 9 настоящих Правил;
г) запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя.
15. Сетевая организация направляет заявителю для подписания заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах и технические условия как неотъемлемое приложение к договору в течение 30 дней со дня получения заявки,
В целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) и которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, договор оформляется сетевой организацией в соответствии с типовым договором по форме согласно приложению N 1 и направляется заявителю - физическому лицу.
Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора в течение 30 дней с даты получения подписанного сетевой организацией проекта договора и направляет в указанный срок 1 экземпляр сетевой организации с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор
17. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.
19. По окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акт об осуществлении технологического присоединения
25_1. В технических условиях для заявителей, предусмотренных пунктами 12_1 и 14 настоящих Правил, должны быть указаны:
г) распределение обязанностей между сторонами по исполнению технических условий (мероприятия по технологическому присоединению в пределах границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства заявителя, осуществляются заявителем, а мероприятия по технологическому присоединению до границы участка, на котором расположены энергопринимающие устройства заявителя, включая урегулирование отношений с иными лицами, осуществляются сетевой организацией)
26. Требования, указанные в подпунктах "в" - "д" пункта 25 настоящих Правил, обязательны для выполнения как заявителем, так и сетевой организацией. При этом разграничение обязательств по выполнению этих требований определяется в договоре и учитывается соответственно при расчете платы за технологическое присоединение.
Короче как все поняли вопрос с электроэнергией - решен. Осталось только выбрать способ подключения:
1. По версии МУП "Ижевские электрические сети"
2. По правилам установленным в Российской Федерации и утвержденным Правительством РФ
Это еще что ! Вот я скоро проблематикой газоснабжения займусь..... Вот это будет тема ! Думаю что и там сделаю массу новых открытий. Всем удачи в строительстве !