Жилье

Орловское

ONNA 04-08-2011 17:09

ну газовую трубу я предположим видела, что примерно месяц назад протянули вдоль дороги на Игерман, по улицам не знаю, но что осенью там будет газ - это не факт. Газ в Орловском уже лет пять как обещают провести, ладно хоть наконец-то трубу протянули...
VeeTa 04-08-2011 17:54

Ну я уверена, что будет. В любом случае, логично предположить, что газ раньше появится там, где есть труба, чем там, где её нет пока и в проекте.
А лет пять обещали и только сейчас сделали потому, что магистраль тянул город, на свои средства. Если бы на это пришлось скидываться собственникам, было бы в разы дороже. Да ещё обязательно нашлись бы такие, которые не стали бы платить. В любом случае, от этой трубы одни сплошные плюсы. В Южно-Орловском газ - осенью, а там, глядишь, и по округе быстрее пойдет!

P.S. И я вообще-то не собиралась ни с кем спорить. Тем более, что тема плавно переросла в поиск соседей. ))) Так что удаляюсь, не буду вам мешать. Быстрее найдетесь - быстрее объединитесь, и застройка повеселей пойдет, и коммуникации сделаете. Тут действительно "один в поле не воин". Удачи!

Splinter715 05-08-2011 10:58

До этого жил на болоте-лет пять прошло от обещания газа до момента когда кинули трубу.За то как кинули трубу понеслась-и в течении первого года мои родители протянули себе газ за свой счет(скинулись некоторыми соседями) организовав какого то рода там кооператив и сейчас умники которые изначально отказались скидываться-мол сейчас соседи протянут по улице,а я потом гораздо дешевле подрублюсь,платят в этот кооператив и получается деньги свои мои родители отбивают назад)))Резюмирую-Кинули трубу с газом,дело пойдет,найти бы еще пару тройку энтузиастов)
Splinter715 05-08-2011 11:14

Кстати если кого интересуют слова Комоса-то мне Николай Поливаный(я думаю все через него брали участки)с уверенностью заявил что газ в наш поселок протянут в следующем году и уже идет утверждение плана с газовщиками и еще сказал что газораспределительная станция(ГРС) будет стоять на 178-м участке.Я этот вопрос обсуждал с ним очень плотно так как хотел купить сам 178-й участок а точнее то что от него останеться после установки ГРС(в целях экономии разумеется),но на тот момент проект еще не был готов и было не до конца ясно сколько займет ГРС и останется ли участок площадью 10 соток(необходимые по закону для ИЖС),поэтому решил не рисковать и взял 110.
ONNA 05-08-2011 12:55

а нам он сказал, что на этом участке будет подстанция электросетей... Что-то темнит товарищ Николай видимо.....
artem0412 08-08-2011 12:11

Свет до участка будет до 1.12.2011
Splinter715 08-08-2011 09:23

Получил ответ из министерства строительства:
click for enlarge 1360 X 602 123,2 Kb picture
Splinter715 08-08-2011 10:14


quote:
Свет до участка будет до 1.12.2011

А можно поинтересоваться откуда информация?
artem0412 08-08-2011 12:43

постановление правительства РФ N305, если не ошибаюсь. первые ТУ выданы в самом начале июня.
Splinter715 08-08-2011 13:37

Подскажите пожалуйста где его можно посмотреть-все что я нашел с таким названием(((-"Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 305 "О внесении изменений в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта"
BillKill 08-08-2011 14:58

Наконец то нормальная тема создана!!! Очень рад
Владелец участка 212.
BillKill 08-08-2011 15:02

на этой неделе заберу ТУ на электричество. Действительно обещали провести линии по будущим улицам за 6 месяцев после первой заявки (конец мая). Что то известно по поводу дорог? кто то ими будет заниматься или надо скидываться владельцам?
Splinter715 08-08-2011 15:44

Насчет дорог,я лично спрашивал какого они будут размера в ген плане массива-Комос(в лице Николая) сказал что 9 м. дорога и по 4,5 м. с каждой стороны обочина-чтобы вести там газ и прочее.Ну а насчет того кто будет делать дороги у меня почти нет сомнений что эти затраты на наших с вами плечах((.Хотя в Комосе мне сказали что две дороги по бокам(от 204 уч. до 221 и от 221 до 98) и одна по центру (от212 до 89) в перспективе Комос планирует взять на себя-но эту инфу можно только принять на веру,ну я на всякий случай купил 110 участок вдруг...
BillKill 08-08-2011 16:11

ну если не соврал "Космос", у моего участка N212 со всех сторон дорога будет )))
Вообще то Николай мне по телефону сказал, что ширина дороги 6 метров и по 6 метров до границы участков...итого 18 метров между участками. Ну а переулки (от 212 до 89) что то типа 15 или 10 метров между участками...не помню. Этот товарищ видомо как попало информацию доносит до владельцев.
Добавлю картинку, чтоб лучше ореентироваться с расположением участков.
click for enlarge 883 X 626 242,6 Kb picture
OGORODnick 08-08-2011 16:20

quote:
Originally posted by BillKill:
на этой неделе заберу ТУ на электричество

А куда (где сидят) и какие документы кроме заявления и свидетельства нужно подать чтоб ТУ забрать?

Splinter715 08-08-2011 16:58

quote:
Вообще то Николай мне по телефону сказал, что ширина дороги 6 метров и по 6 метров до границы участков...итого 18 метров между участками. Ну а переулки (от 212 до 89) что то типа 15 или 10 метров между участками...не помню. Этот товарищ видомо как попало информацию доносит до владельцев.

Честно говоря я просто запомнил что на все про все 18 метров,а остальное додумал сам,пардоньте)
Splinter715 08-08-2011 17:12

quote:
Получил ответ из министерства строительства:

Позвонил я в МО город ижевск,связали меня с неким Алексеем Юрьевичем тел.514-005.
Он сказал мне следующее-проект газификации мкрн.Орловский подписали в 2007 году,в то время поле которое мы с вами уже раскупили,было предназначено для сельхоз угодий(я думаю все в курсе схем Комоса и того как подобные дела делаются в нашем регионе,но в данном случае мы на стороне Комоса и сейчас не об этом) и мкрн-ом Орловским в то время называли саму деревню,так что документально мне таки отказались ответить на вопрос о газификации именно нашего поселка.И вообще доходит до смешного:меня в МО Город Ижевск,спрашивают-"А что вам в Комосе сказали?"
Кароче остается только надеяться что Комос для того чтобы продать остальные свои земли в округе подороже, постарается сделать все в лучшем виде на нашем массиве.
artem0412 08-08-2011 19:18

quote:
Originally posted by Splinter715:
Подскажите пожалуйста где его можно посмотреть-все что я нашел с таким названием(((-"Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 305 "О внесении изменений в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта"

Прошу прощения за ошибку.
Постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 апреля 2009 г. N 334

BillKill 08-08-2011 21:38

"А куда (где сидят) и какие документы кроме заявления и свидетельства нужно подать чтоб ТУ забрать?"

Ничего особенного не требуется. Приити в Ижевские электросети окно N10, вход со стороны ул.Ленина, напротив конечной остановки троллейбусов; написать заявление там же (5 мин.) приложить копию свидетельства о регистрации. Через месяц с паспортом забираем ТУ на электричество и заключаем там же договор с Ижевскими электросетями на подключение...вносим при этом 550 руб.

Isolon 09-08-2011 11:19

Добрый день! Подскажите пожалуйста а к кому можно обратиться узнать по поводу приобретения участков? Звонить в Комос-строй? И еще один вопросик, от разворотного кольца сколько примерно километров до поселка?
ONNA 09-08-2011 11:23

А какой договор вы с электросетями заключали? Я вот просто пришла, забрала ТУ и всё?
BillKill 09-08-2011 11:59

Буквально сейчас приехал из Ижевских электросетей. Договор подписал в двух экземплярах от сегодняшней даты (забрать мой экземпляр подписаный надо через пару дней), по условиям договора за подсоединение заплатил 550 руб. По условиям договора четко написано, что сетевая компания обязуется выполнить условия договора с момента подписания в течении 6 месяцев.
Сами по себе ТУ недостаточны...договор то по-любому нужен. Уточняйте в электросетях.

"разворотного кольца сколько примерно километров до поселка?"
примерно 1 км. (самое то, чтоб не слышать шум дороги)

Isolon 09-08-2011 12:46

quote:
Originally posted by BillKill:

примерно 1 км. (самое то, чтоб не слышать шум дороги)



А еще подскажите пожалуйста в каком состоянии дорога? Года два назад там проезжал, на легковой еле проехал? Как сейчас обстоят дела? Может отсыпку какую делали?
Splinter715 09-08-2011 12:47

quote:
Добрый день! Подскажите пожалуйста а к кому можно обратиться узнать по поводу приобретения участков? Звонить в Комос-строй?

Вот по этой ссылке http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?home=17482085
Картинка которая там выложена давно не соответствует действительности,про каждый участок нужно звонить и спрашивать.Занимается этим вопросм Николай Поливаный.Берите 109 участок,рядом со мной если собираетесь строиться в ближайшие пару лет-сделаем одну скважину на двоих,и для эксплуатации скважины хорошо,и дешевле делать))
OGORODnick 09-08-2011 13:00

quote:
Originally posted by BillKill:
по условиям договора за подсоединение заплатил 550 руб. По условиям договора четко написано, что сетевая компания обязуется выполнить условия договора с момента подписания в течении 6 месяцев.
)

Прошу прощения за нескромный вопрос: у Вас уже построено что то на участке? Что подключать то, куда группу учета вешать? У меня раньше середины будущего года на участке вряд ли строения появятся. Получается мне нет смысла сейчас договор на подключение подписывать, а подписать весной например. Или договор безсрочный и подписав смогу требовать подключения когда понадобится - хоть через год хоть через два? Или я что то неправильно понимаю???

OGORODnick 09-08-2011 13:14

quote:
Originally posted by Splinter715:

Картинка которая там выложена давно не соответствует действительности

Это мягко говоря...)

По состоянию на конец прошлой недели не больше 8 участков оставалось в продаже.

BillKill 09-08-2011 14:33

"А еще подскажите пожалуйста в каком состоянии дорога? Года два назад там проезжал, на легковой еле проехал? Как сейчас обстоят дела? Может отсыпку какую делали?"

Состояние дороги не очень до массива...покачивает, но на легковой проехать можно без проблем на первой скорости
По самому массиву дорога песок...посередине и по краям уже приличной высоты трава, пока покрытие ровное, тяжелой техники там еще не было. Закапывали трубу газовую для дачного поселка, так вот заровнять нормально видимо нет мозгов...хотя это типично для комуналки...вот этот ров проезжать не очень комфортно на низкой посадке.

"Прошу прощения за нескромный вопрос: у Вас уже построено что то на участке? Что подключать то, куда группу учета вешать? У меня раньше середины будущего года на участке вряд ли строения появятся. Получается мне нет смысла сейчас договор на подключение подписывать, а подписать весной например. Или договор безсрочный и подписав смогу требовать подключения когда понадобится - хоть через год хоть через два? Или я что то неправильно понимаю???
"

у меня ничего не построенно пока что, планирую подвезти бытовку (фургон) на участок, когда увижу стольбы по улицам. Вот внутрь и поставлю группу учета. Насчет ТУ написано, что действительны в течении 2 лет. А вот по договору не в курсе, вроде по тексту есть оговорочка, что по просьбе заявителя могут перенести срок подключения объекта. Уточняйте в электросетях.

Lomm 09-08-2011 16:08

отмечусь
хотя участок у меня на другой стороне дороги, ближе к ДНТ Южное Орловское, но вопросы приходится сейчас решать те же.

quote:
Originally posted by OGORODnick:

Прошу прощения за нескромный вопрос: у Вас уже построено что то на участке? Что подключать то, куда группу учета вешать? У меня раньше середины будущего года на участке вряд ли строения появятся


группу учета в щите вешают прямо на опору, в Южном Орловском именно так реализовано, от этого щита уже вниз кабель и точка подключения. как появится строение или бытовка - заведёте внутрь.

ZvetiK 09-08-2011 22:33

Привет!!! Мой участок 129. Тоже хочу поставить бытовочку, буду ориентироваться на соседей
ONNA 10-08-2011 08:13

У меня еще есть вопрос с собравшимся))))....
Кто как собирается строиться по дачной амнистии или с получением разрешения на строительство? Кто-нибудь узнавал, это разрешение обязательно нужно?
Splinter715 10-08-2011 08:39

Это земля под Индивидуальное Жилищное Строительство,если я правильно понимаю-дачная амнистия тут не при чем,1)берешь проект дома утверждаешь 2)строишь дом 3)прописываешся в октябрьском районе города 4)живешь долго и счастливо)))) может меня кто поправит?
OGORODnick 10-08-2011 09:19

quote:
Originally posted by Splinter715:
Это земля под Индивидуальное Жилищное Строительство,если я правильно понимаю-дачная амнистия тут не при чем

И в данном случае тоже работает дачная амнистия. Есть конкретный пример в Пазелах (Индустриальный район города, земля под ИЖС).

ONNA 10-08-2011 09:31

есть же закон N 93-ФЗ, там укзазаны и объекты ИЖС тоже...
Splinter715 10-08-2011 09:40

Спасибо, пойду почитаю N93-ФЗ)))
artem0412 10-08-2011 23:23

кто точно и уверенно может сказать:
1) в чьей собственности находятся дороги в между участками в нашем орловском?
весело будет, если Осколков их не передал городу....
2) почему у нас нет адресов? названия улиц и т.д.
BillKill 11-08-2011 11:04

Свежая информация:
Осталось непроданных участков 5 штук. После продажи всех участков начнется процесс передачи дорог городу.
Isolon 11-08-2011 11:35

Я звонил еще во вторик мне сказали что было 4 участка непроданных.
Splinter715 11-08-2011 11:39

Я звонил вчера-4 участка осталось,причем один из похоже забронирует мой шеф для которого я это узнавал.
BillKill 11-08-2011 14:42

Хорошо. Значит в ближайшем будущем по дорогам, что то может прояснится. Всё зависит на каких условиях город согласится взять у Комоса земли под дороги. Надеюсь, что на этих :
"Хотя в Комосе мне сказали что две дороги по бокам(от 204 уч. до 221 и от 221 до 98) и одна по центру (от212 до 89) в перспективе Комос планирует взять на себя"
Splinter715 11-08-2011 15:59

Наверно как только участки продадут и назовут улицы,есть смысл написать запрос куда нибудь официальный, а может быть прошение, у кого есть опыт в подобных делах?
BillKill 11-08-2011 16:57

Объединяться надо, чтоб куда то что то писать. Насчет названии улиц интересно, их присваивают до или только после построики и регистрации первого дома на улице? Думаю на следущий год надо планировать какое то подобие собрания владельцев.
ONNA 12-08-2011 11:03

в других коттеджных поселках, где мы участки смотрели, хоть и не было еще домов, но улицы на планах были с названиями, надо думаю в администрацию Октябрьского района позвонить - там расскажут наверное, очень мне интересно какое название у улицы будет....

Может на самом деле стоит провести какое-нибудь собрание, здесь же не все владельцы, а там на массиве гораздо больше людей появляется, судя по столбикам заборным и ямам под фундаменты...

Fransuela 15-08-2011 14:38

звонила по 678-три ноля
газ - 2012 год
осталось три участка кажется

интересно сколько будет стоить газификация, как думаете?

BillKill 15-08-2011 15:18

а вы не уточнили, что значит "газ - 2012 год"? они же в эту фразу что то вкладывают. Может они проведут газ до середины массива, а может уже вдоль какой то улицы или вдоль всех улиц. Тут надо подробнее спрашивать Комос.
Значит всего три участка...быстро дело у них идет
Splinter715 15-08-2011 15:23

quote:
а вы не уточнили, что значит "газ - 2012 год"?

Я спрашивал,под этой фразой они подразумевают довести газ до 178 участка,а дальше самостоятельно скидываться.
Fransuela 15-08-2011 15:28

про разводку труб конкретно по улицам не спросила, а вот стоимость пыталась уточнить - от 30 до 100 тыр. Примерно конечно.
Ну и скважина тыр 100 выйдет где-то. Плюсуем к стоимости участка.
Дороги меня интересуют - там же осенью только на козле ездить.
В общем то ли брать участок то ли нет фиг знает.
Splinter715 15-08-2011 15:29

У меня в свою очередь вопрос какой налог мы будем платить на землю?Я вычитал в инете что 0,1-0,31% от инвентарной стоимости (кстати что это) участка,кто нибудь вникал в вопрос,или может быть уже платил этот налог...
BillKill 15-08-2011 15:30

Пусть проводят до 178 участка, а после наверно соберемся да скинемся, кому это нужно будет.
Щас газ не сильно актуален, с электричеством всё более менее понятно, вот дорогами бы кто-то занялся...заростают однако.
BillKill 15-08-2011 15:35

по налогам надо следущий год ждать, он начисляется на прошлый год. Думаю если 0,1%, то ,исходя из приличной кадастровой стоимости наших участков, итого налог будет примерно 1300-1500 руб за участок 15 соток. Хотя могу соврать.
Splinter715 15-08-2011 15:51

Со стоимостью скважины честно говоря не соглашусь-бурят примерно по 2 тыра за метр,скважина метров 70-80 итого в среднем 150 тыр.только пробурить + насос 40 тыр. ну и трубы там всякие.Собственно по этой причине я ищу владельцев соседних участков т.к. очень хотелось бы разделить эту сумму на несколько домов,к тому же для такой скважины 3-4 дома это оптимальный режим,а на один дом она в итоге заилится...
Fransuela 15-08-2011 15:56

объезжали на прошлой неделе будущие коттеджные поселки - в одном на горке скважина 44 метра и чистейшая вода. В другом действительно 80. Как повезет видимо.
quote:
Originally posted by Splinter715:

бурят примерно по 2 тыра за метр



нам называли цену по 1500 за метр.
Splinter715 15-08-2011 16:08

Говорят и 500 рублей за метр берут некоторые ребята,в чем разница не разбирался,но беру по максимуму практика подсказывает что скупой платит дважды...
ONNA 15-08-2011 16:37

я не думаю, что осенью там будут очень уж позорные дороги - там нет глины, один песок. Мы ездили весной в апреле, когда все везде таяло - нормально там можно было доехать, по крайней мере по дороге от 239 участка направо, правда вот там конечно раскопали и не зарыли все ладом когда газовую трубу вдоль дороги прокладывали.... вот по дороге вдоль пруда мне кажется точно не проедешь, там летом-то жутко ездить....

Вчера ездили посмотреть, что там на районе нового - народ начал очень активно строиться к концу лета..., прям приятно посмотреть...кругом столбики заборные, туалетики, ямки....Красота!!!

Fransuela 15-08-2011 17:24

нашла тут темку про скважины, в том числе и Орловское упомянуто

для информации

https://izhevsk.ru/forummessage/57/1886537.html

BillKill 16-08-2011 09:04

смысла нет в скважине пока постоянно не живешь. А вот для строительных и поливочных нужд вполне подойдет скважина диаметром 15 см. и глубиной метров 8-10 вырытая вручную. Примерно обходится такое удовольстие в 10 тыс руб.
Сам планирую сделать себе такую скважину (колодец) либо в сентябре либо весной.
BillKill 19-08-2011 12:01

Был вчера на массиве, приятно удивился тому, на сколько быстро народ взялся за строительство: множество участков с железными столбами под забор, по моей стороне улицы(у меня участок 212) уже три владельца закладывают фундамент. Особенно прадовал сосед (у него сразу два участка 210 и 211) закладывает фундамент и планирует в этом году поднять цоколь и сделать забор. Значит с одной стороны про забор у меня голова уже не болит Но есть и места (в основном где подешевле участки), где дорога заросла капитально, проехать тяжело, ничего не строится, никто видимо не появляется. Так что, кто взял участки подороже и поближе к въезду на массив - не прогадали!
Столбов пока электрических не видел, видимо ждать надо сентября - октября.
-=ICEBERG=- 22-08-2011 14:29

up
SeregaA 23-08-2011 20:21

ап
SeregaA 23-08-2011 22:05

у меня участок номер 125 , получил ТУ на 15 кВт.

quote:
Originally posted by Splinter715:

Я спрашивал,под этой фразой они подразумевают довести газ до 178 участка,а дальше самостоятельно скидываться.


а вот по газу пока непонятно, откуда информация и кто должен провести газ до 178 участка?

BillKill 24-08-2011 08:24

мне Николай из Комоса говорил, что на 178 участке будет установлена подстанция Ижевскими элетросетями. Получается на этом участке будет и элетрическая подстанция и газораспределительная?
SeregaA 24-08-2011 12:43

по элекр-ву нам сказочно повезло, есть ясность полная, по газу пока вопросы.
ONNA 25-08-2011 07:55

quote:
Originally posted by SeregaA:
у меня участок номер 125 , получил ТУ на 15 кВт.

Это вы вчера у меня дорогу спрашивали до участка? )))
... или это 126 был....

SeregaA 25-08-2011 12:36

вчера я не был, там был мой сосед с участка 126
Isolon 26-08-2011 17:02

По дачной амнистии до какого года можно зарегистрировать дом на участке без проекта под ИЖС?
Городской сад 26-08-2011 18:18

2013
Isolon 26-08-2011 18:42

quote:
Originally posted by Городской сад:

2013



А после 2013 как то можно будет зарегистрировать недвижимость без проекта? Собираюсь строить дом сам поэтому отдавать за проект лишние тысячи не хочется!
SeregaA 26-08-2011 19:11

Вчера на дороге видел опоры ЛЭП, похоже это будет 10 кВ до 178 участка.
Ожидал увидеть ЖБ современные столбы, но раз бесплатно - то пусть будут и деревянные:-))) Значит скоро ЛЭП построят
BillKill 28-08-2011 20:35

тоже вчера видел завезенные деревяные столбы с бетонным основанием. На неделе начнут наверно закапывать.
ZvetiK 29-08-2011 12:27

А я познакомилась сегодня с соседями - очень оживленно по вечервм в нашем нескучном саду.
ONNA 02-09-2011 08:44

По моей улице столбы уже есть, без проводов правда...
SeregaA 05-09-2011 12:32

столбы стоят под 10 кВ или 0,4 кВ, по изоляторам можно определить?
Roma153 06-09-2011 10:06

общая мощность 6 кВт
SeregaA 06-09-2011 19:29

quote:
Originally posted by Roma153:

общая мощность 6 кВт



до ктп пойдет ЛЭП напряжением 10 кВ, давлее 0.4 кВ (380 В) по участкам, у меня ТУ на 15 кВт.
BillKill 07-09-2011 08:31

у меня тоже на 15 кВт...у всех наверно столько же. Писали то по образцу.
ONNA 09-09-2011 07:50

кто уже ходил в архитектуру? там косяк какой-то с Орловским и они не дают разрешение на строительство....
Lomm 09-09-2011 07:55

они градостроительный план не делают, аргументируют отсутствием топографии.
без градостроительного соответственно и разрешения на строительство не будет.
ONNA 10-09-2011 10:51

Вот-вот и мне отказали... сказали ждите может в этом году уже внесут все изменения и все будет норм...
BillKill 12-09-2011 09:13

как там со столбами дела, ставят? Подстанция уже нарисовывается? Кто в курсе. Давно не был,интересно.
Roma153 12-09-2011 10:07

Столбы с проводами стоят, на этом пока все, тишина...
BillKill 12-09-2011 11:03

щас тянут только до подстанции или уже по всем улицам столбы поставили?
Roma153 12-09-2011 11:11

только до подстанции...
BillKill 12-09-2011 13:04

понял, спасибо за информацию
-=ICEBERG=- 19-09-2011 13:03

кстати, никто не слышал о текущих ценах на участки? говорят, что уже от 500тр предлагают...
BillKill 19-09-2011 15:28

Комос продал все участки или у них еще пару штук осталось?
Alenamystery 19-09-2011 22:55

Вот участок продается еще: https://izhevsk.ru/forummessage/121/2016333.html
Isolon 20-09-2011 11:16

Скажите пожалуйста что там у вас с газом?
-=ICEBERG=- 20-09-2011 18:07

Будет
Andrey F 21-09-2011 16:05

А водопровод?
Splinter715 21-09-2011 19:16

Такой роскоши не предвидется(
Splinter715 23-09-2011 11:43

Если кому интересно...
Позвонил по фирмам занимающимся благоустройством дорог(на случай если все расходы по укладке дорог лягут на наши с вами плечи).
Цена за квадрат асфальта(со всеми работами) 1426 р/м2-хорошое асфальтовое покрытие,если первое треть пятое потоньше то насчитали 820р/м2 так себешного асфальта. Если щебнем 10 см.(что не очень круто,лучше 15) то 422 р/м2.
У нас на массиве вроде бы 164 участка-дальнейшие расчеты я провел как оптимистический оптимист исходя из того что каждый участок сдаст денежку.
Итого:протяженность всех дорог по массиву около 3000 м.Посчитав ширину дорожного полотна в 6 м. получаем:
-хороший асфальт обойдется в баснословные 25 млн.668 тыс.-с каждого участка по 156 тыс. 512 руб.
-бюджетный асфальт 14 млн.760 тыс. -с каждого участка по 90 000 руб.
- щебень 10 см. 7 млн.596 тыс. - с каждого участка по 46 тыс. 317 руб.
- щебень 10 см. (ширина полотна 4 м.) 5 млн.64 тыс - с каждого 30 тыс. 878 руб.
artem0412 23-09-2011 12:34

а если пока просто щебень мелкий?
Isolon 23-09-2011 12:43

6 метров - ширина улицы, зачем вам ее всю в асфальт закатывать? Можно просто по обочине разбить газон.
Splinter715 23-09-2011 13:35

quote:
а если пока просто щебень мелкий?

- щебень средней фракции 10 см. 7 млн.596 тыс. - с каждого участка по 46 тыс. 317 руб.
- щебень средней фракции 10 см. (ширина полотна 4 м.) 5 млн.64 тыс - с каждого 30 тыс. 878 руб.
Самый дорогой щебень средней фракции,крупный и мелкий подешевле,но не особо.
Splinter715 23-09-2011 13:59

quote:
6 метров - ширина улицы, зачем вам ее всю в асфальт закатывать? Можно просто по обочине разбить газон.

Ширина улицы 18 метров так что у нас с каждой стороны по 6 метров газона предусмотрено.Ну а если уж затевать эпопею с дорогами то делать 6м раз и навсегда - мое мнение.
BillKill 23-09-2011 15:06

А что там Комос? Ранее писали, что они часть улиц сделать планировали. Или это недостоверная информация?
-=ICEBERG=- 23-09-2011 15:32

а стоит ли тратиться на дорогу, перед началом строительства? разобьют грузовики же
artem0412 24-09-2011 13:07

Сплинтер, чтобы сделать дорогу надо суммировать щебень + асфальт? ого-го
Splinter715 25-09-2011 11:40

quote:
Сплинтер, чтобы сделать дорогу надо суммировать щебень + асфальт? ого-го

Нет ,цена указанная фирмой за асфальт это уже все вместе.
Splinter715 25-09-2011 11:44

quote:
а стоит ли тратиться на дорогу, перед началом строительства? разобьют грузовики же

Конечно нам далеко еще до этого,только когда большинство построится будем о дороге думать,просто решил прикинуть во сколько нам это обойдется на сегодняшний день.
ZvetiK 27-09-2011 21:13

А говорят через 2 недели еще участки продавать будут. Кто знает еще поле нарезали?