Жилье

Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.

lyubashha 12-10-2016 11:21

quote:
Изначально написано Deniska18:

Согласно информации, размещенной на сайте ЖКУ (http://www.zku826.ru/house/6 ) за 2015 год по нашему дому было собрано 42 096,78 руб. по статье "Плата за размещение телевизионных кабелей в подъездах и аренда рекламного пространства в лифтах".


полагаю что это далеко не вся сумма за размещение рамок в лифтах и установленного интренет-оборудования. т.к. при простом математическом расчете получается на подъезд чуть более 6000 руб/год!!!!!! при том, что размещение интернет-оборудования варьируется в городе от 2000-4000 руб/месяц!!!!+ установка инфорамок ну пусть даже 500 руб/мес. итого: 2000 р/мес (ну пусть даже за интернет-оборудование 1000 руб/мес с каждого, а унас я знаю мтс и марк)+500 р/мес=2500*12 мес=30 000р/год*7 подъездов=210 000 р/год вот такую цифру вижу я.

Smorodina2010 13-10-2016 23:34

у нас 8 подъездов
Nastasya** 15-10-2016 22:54

Уважаемые соседи! Кто-нибудь устанавливал на площадке в подъезде металлические (тамбурные) двери? Поделитесь контактами изготовителя.
Smorodina2010 15-10-2016 23:02

Сегодня дома ползал КЛЕЩ!!! Они что, еще не спят??? Посадили в банку. Как его уничтожить? Жечь негде.
Adyami 18-10-2016 11:30

Добрый всем день! Появились муравьи!!! Читал переписку, но может еще кто поделится дополнительной информацией по их уничтожению, ну или просто еще напомнит!!! и как вообще профилактику проводить, может знаете вид этих муравьев... СПАСИБО!!!
pprc 18-10-2016 22:31

quote:
Изначально написано Adyami:
Добрый всем день! Появились муравьи!!! Читал переписку, но может еще кто поделится дополнительной информацией по их уничтожению, ну или просто еще напомнит!!! и как вообще профилактику проводить, может знаете вид этих муравьев... СПАСИБО!!!

Как похолодало около месяца назад, так появились муравьи в квартире. До этого их года два не видели. В прошлый раз удалось избавиться от них перекрыв все подходы к воде. Мелок "Машенька" на них действует как яд - ползут к воде после нее. А дальше на что-то липкое их ловить.

Adyami 19-10-2016 16:44

Спасибо, будем закупаться!
Big_Z 19-10-2016 17:14

quote:
Originally posted by Smorodina2010:

Сегодня дома ползал КЛЕЩ!!! Они что, еще не спят??? Посадили в банку. Как его уничтожить? Жечь негде.



Клещ - это обыкновенная букашка, только многие из них заразные. Умертвите любым удобным для вас способом. Сжечь можно и на улице, для этого не нужно разводить огромный костер.
Adyami 11-11-2016 11:14

quote:
Клещ

УЖАС!!! Извините, Добрый день для начала! В 5 подъезде на 6 этаже обнаружен ТАРАКАН!!! Вначале появились муравьи, а теперь еще и таракана увидели - кто-то сталкивался с таким? Наверно они лезут через вентиляцию. Какой кошмар!!!
Deniska18 18-11-2016 12:52

Добрый день, уважаемые жители нашего дома.
С 2013 года я являюсь председателем Совета нашего многоквартирного дома, за этот период времени мною была проделана масштабная работа в области гарантийного ремонта, установки видеонаблюдения, текущего ремонта, совместными усилиями мы открыли счет для сбора средств на капитальный ремонт, проводилась работа с проблемными жильцами.
Работы было много и многое еще предстоит сделать.
Хочу сообщить, что в ближайшее время будет проведено очередное заочное голосование по вопросам выбора председателя Совета МКД (старшего по дому) и, соответственно, выбор участников совета дома.
Smorodina2010 18-11-2016 17:49

Денис, спасибо за твой труд! Действительно, многое сделано. Давайте вместе делать нашу жизнь еще комфортнее!

Предлагаю более подробно заняться вот этой статьей (доход от рекламы в лифтах): "2500*12 мес=30 000р/год*8 подъездов=240 000 р/год"

Денис, ты говорил, что "Согласно информации, размещенной на сайте ЖКУ (http://www.zku826.ru/house/6 ) за 2015 год по нашему дому было собрано 42 096,78 руб. по статье "Плата за размещение телевизионных кабелей в подъездах и аренда рекламного пространства в лифтах".

почему такая разница? И на что расходуются эти деньги?

На мой взгляд, доход от рекламы в лифтах можно направить на "содержание и ремонт жилого помещения". В платежке на нашу кв, например, эта статья составляет 1000 с лишним руб ежемесячно(!)

Tanya_GR 19-11-2016 12:29

quote:
Изначально написано Smorodina2010:

Денис, спасибо за твой труд! Действительно, многое сделано. Давайте вместе делать нашу жизнь еще комфортнее!



Поддерживаю! Особенно радует "умное" освещение на первом этаже. Выхожу из квартиры- и свет включается! Очень удобно, особенно когда выхожу с тремя детьми. Так же у нас в 1подъезде отличный старший по подъезду Евгений. Ответственный и бдительный.
Deniska18 21-11-2016 11:01

quote:
Денис, ты говорил, что "Согласно информации, размещенной на сайте ЖКУ (http://www.zku826.ru/house/6 ) за 2015 год по нашему дому было собрано 42 096,78 руб. по статье "Плата за размещение телевизионных кабелей в подъездах и аренда рекламного пространства в лифтах".

почему такая разница? И на что расходуются эти деньги?



Договор на размещение рекламы в лифтах в нашем доме заключен незаконно, т.к. общего собрания по этому вопросу не было и я ни каких договоров не подписывал. Стоимость аренды мест для размещения рекламы в лифтах по договору составляет 100 руб./мес. за каждый лифт (данный договор есть в ЖКУ). Получается, что в год наш дом получает 9 600 руб. Данные средства, естественно, траться на нужны нашего дома.
Лично я думаю, что данный вопрос надо ставить на общее голосование!
У кого какие мысли?
Tanya_GR 23-11-2016 12:24

quote:
Изначально написано Deniska18:

Лично я думаю, что данный вопрос надо ставить на общее голосование! У кого какие мысли?



Поддерживаю. И если уж это доход, то он должен быть адекватным. Для дома это только плюс. К тому же мы планируем обновить детскую площадку.
Adyami 24-11-2016 14:18

Приветствую всех! А как по поводу строительства зимнего городка, или считаете еще рановато до НГ?.
Leont 26-11-2016 22:44

Когда пойдем строить зимний городок?
Adyami 28-11-2016 08:38

Когда пойдем строить зимний городок?

По свежему снегу будет хорошо работать!

Deniska18 10-01-2017 16:13

Всем доброго времени суток!
На 17.01.2017 в 14,00 организовываю гарантийную комиссию по дому.
Если у кого нибудь есть желание поучаствовать - присоединяйтесь!
stiven_30 10-01-2017 16:37

quote:
На 17.01.2017 в 14,00 организовываю гарантийную комиссию по дому.
Если у кого нибудь есть желание поучаствовать - присоединяйтесь!


что за комиссия? какая цель у неё? можно поподробнее?
Deniska18 10-01-2017 17:28

quote:
что за комиссия? какая цель у неё? можно поподробнее?

В этом 2017 году нашему дому будет 5 лет со дня ввода его в эксплуатацию, а значит подходит к окончанию гарантийный срок, в течение которого застройщик обязуется за свой счет устранять все недочеты. Комиссия создается с целью выявления факта гарантийного случая. В частности, я уже не первый год "бодаюсь", чтобы нам поменяли бордюрный камень, заделали трещины в асфальте, подняли грунт с восточной стороны дома, где то заделали швы...и это пока только видимые замечания.
lucky1818 10-01-2017 17:44

Со стороны "Ижтрейдинга" межпанельный шов так и не отремонтировали.
blober 10-01-2017 18:28

quote:
Изначально написано Tanya_GR:

Поддерживаю. И если уж это доход, то он должен быть адекватным. Для дома это только плюс. К тому же мы планируем обновить детскую площадку.

От себя предлагаю оживать бетонность двора кустарниками и деревьями. Особенно деревьев не хватает давайте в план тоже их внесем?!?

Deniska18 11-01-2017 11:32

quote:
От себя предлагаю оживать бетонность двора кустарниками и деревьями. Особенно деревьев не хватает давайте в план тоже их внесем?!?



Отлично.
Какие еще есть пожелания/предложения?
blober 12-01-2017 16:16

Предлагаю березки и рябинки запланировать к посадке. Кто какие деревья кустарники во дворе хочет видеть?
blober 13-01-2017 16:29

можно еще что нить такое слоняшное... 
Deniska18 16-01-2017 10:26

Уважаемые соседи!
В ближайшую субботу 21.01.2017 года с 10.00 запланирована уборка снега.
Большая просьба убрать машины на время вывоза снега!
Дима&Наташа 17-01-2017 14:42

Уважаемые родители, найден один ботинок для лыж, детский.
Обращаться в РМ.
Adyami 23-01-2017 15:28

quote:
Изначально написано Deniska18:

На 17.01.2017 в 14,00 организовываю гарантийную комиссию по дому.



Добрый день! Пропустил информацию по осмотру комиссией дома! Как можно узнать, 6 этаж 5 подъезд трещина над входной группой лифта включена в заявку? т.к. большой, массивный кусок вот-вот должен отколоться и может привести к реальной травме!!! Большая просьба, не забудьте включить протокол комиссии данный дефект!!!
Tanya_GR 23-01-2017 15:57

Денис, у ЖКУ есть какие то свои требования к предоставлению эскизного проекта по благоустройству детской площадки?. Весна скоро. Надо с ними согласовать эскизник и на смету.
Deniska18 23-01-2017 16:20

quote:
Добрый день! Пропустил информацию по осмотру комиссией дома! Как можно узнать, 6 этаж 5 подъезд трещина над входной группой лифта включена в заявку? т.к. большой, массивный кусок вот-вот должен отколоться и может привести к реальной травме!!! Большая просьба, не забудьте включить протокол комиссии данный дефект!!!

Добрый день!
Комиссию перенесли, но данный дефект записал. Обязательно на него укажу.
quote:
Денис, у ЖКУ есть какие то свои требования к предоставлению эскизного проекта по благоустройству детской площадки?. Весна скоро. Надо с ними согласовать эскизник и на смету.

Мне кажется что требований нет. Можно будет по этому вопросу организовать собрание, чтоб все желающие высказались, кто что хочет.... и по результатам устного голосования выберем, что для нас будет лучше.
Adyami 24-01-2017 08:34

quote:
Изначально написано Deniska18:

но данный дефект записал. Обязательно на него укажу



Спасибо за ответ!
Tanya_GR 25-01-2017 08:58

quote:
Originally posted by Deniska18:

Мне кажется что требований нет. Можно будет по этому вопросу организовать собрание, чтоб все желающие высказались, кто что хочет.... и по результатам устного голосования выберем, что для нас будет лучше.



тогда я доделываю второй вариант, который тут обсуждали и собираем собрание во дворе.
Deniska18 26-01-2017 11:46

quote:
Originally posted by Tanya_GR:

тогда я доделываю второй вариант, который тут обсуждали и собираем собрание во дворе.




Хорошо.
stiven_30 26-01-2017 12:17

quote:
Комиссию перенесли, но данный дефект записал

запишите, пожалуйста, ещё один дефект на который надо обязательно обратить внимание - межпанельные швы с внутренней стороны дома между квартирами 3-го и 4-го подъездов. там реальные дыры, которые надо запенивать.
anna18rus 26-01-2017 13:57

quote:
запишите, пожалуйста, ещё один дефект на который надо обязательно обратить внимание - межпанельные швы с внутренней стороны дома между квартирами 3-го и 4-го подъездов. там реальные дыры, которые надо запенивать.


между 2 и 3 подъездами со стороны гаражей рассыпается межпанельный шов
Энлил 30-01-2017 12:47

quote:
Добрый день!
Комиссию перенесли, но данный дефект записал. Обязательно на него укажу.


Добрый день!
Денис, если еще не поздно, то внесите, пожалуйста, в список дефектов - большая трещина на стене на 9 этаже во 2ром подъезде, напротив квартиры 102. Там уже краска и штукатурка кусками отпала.
Спасибо.
Tanya_GR 30-01-2017 13:26

А у нас жку планирует чистить снег над входными группами? Снег свисает глыбами. Если начнет падать, может сломать водосточные трубы и тогда ремонт опять же за счет дома. И это не самое страшное. Дети порой ползают по сугробам, лишь бы их не накрыло.
anna18rus 30-01-2017 18:32

quote:
Tanya_GR

Они видимо выборочно чистят, по какому принципу не понятно, позавчера у третьего убрали
Deniska18 31-01-2017 08:41

quote:
А у нас жку планирует чистить снег над входными группами? Снег свисает глыбами. Если начнет падать, может сломать водосточные трубы и тогда ремонт опять же за счет дома. И это не самое страшное. Дети порой ползают по сугробам, лишь бы их не накрыло.

написал письмо по этому поводу в управляйку
Tanya_GR 31-01-2017 12:17

Я им звонила. Но видимо письма на них эффективнее действуют
Deniska18 07-02-2017 09:18

Всем доброго времени суток!
04.02.2017 г. делал очередной обход дома.
Уважаемые соседи, огромная просьба убирать за собой мусор!
"Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят"!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/asyncupload/149001/2017/2/7/1486445002U149001TNEt7406213946_orig.jpg]
Уля Уля 09-02-2017 11:49

Жесть...
Александр Загребин 10-02-2017 14:19

Соседи, продаю 1 к.кв. в 7 доме, в последнем подъезде на 8 этаже.Отделка от застройщика. 1680
89058743374
Уля Уля 16-02-2017 18:05

Вопрос жильцам - были ли платежки за кв за январь? И как поступать в ситуации - данные по счетчикам подали, а их не учли? Подаю не онлайн, а через ящик на 1ом этаже...
PittON 16-02-2017 20:44

За месяц, в котором показания не приняты в расчет, Вам насчитают сумму по нормативам. В следующий раз подаете текущие показания счетчиков, Вам сделают перерасчет и начислят сумму с учетом переданных показаний. Платежку я в текущем месяце не видел.
blober 22-02-2017 11:37

quote:
Изначально написано Deniska18:
Всем доброго времени суток!
04.02.2017 г. делал очередной обход дома.
Уважаемые соседи, огромная просьба убирать за собой мусор!
"Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят"!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/asyncupload/149001/2017/2/7/1486445002U149001TNEt7406213946_orig.jpg]

Добрый день, в следующий раз составьте пожалуйста список\таблицу засранцев по этажам и подъездам - будет полезно для недопущения разведения крыс, тараканов и прочей нечести.

evgeshka 24-02-2017 14:01

засранцев за руку только ловить,хоть камеры не ставь
lyubashha 27-02-2017 12:58

quote:
Изначально написано Deniska18:
Всем доброго времени суток!
04.02.2017 г. делал очередной обход дома.
Уважаемые соседи, огромная просьба убирать за собой мусор!
"Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят"!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/asyncupload/149001/2017/2/7/1486445002U149001TNEt7406213946_orig.jpg]

устала бороться с соседями кв. 82,83. сами не живут, квартиры сдаются в аренду. а я уже устала прибирать после каждого сьехавшего/вьехавшего. может быть есть какие действенные методы воздействия. я им конечно звоню, фото высылаю. итог нулевой.

   

evgeshka 11-03-2017 21:42

что у нас с освещением во дворе и по периметру, тотальная экономия?
Deniska18 13-03-2017 09:29

quote:
что у нас с освещением во дворе и по периметру, тотальная экономия?

Доброго времени суток!
Ситуация с освещением следующая: 25.02.2017 г. у нас во дворе проходило коммерческое мероприятие "Проводы масленицы" от компания Медицея. При этом я договаривался на подключение музыкальной аппаратуры только при участии нашего электрика (с ЖКУ). В ночь с 25-26 февраля освещения во дворе не стало и по сегодняшний день - 13.03.2017 г.
27.02.2017 г. (первый рабочий день после выходных) я сделал заявку в ЖКУ на отсутствие освещения во дворе нашего дома. Далее на неделю я уехал, и в сб. - 04.03.2017 г. я узнаю, что ситуация не поменялась.
06.03.2017 г. делаю повторную заявку на освещение во дворе.
07.03.2017 г. я дозваниваюсь до начальника - Андрея Васильевича, довожу до него информацию о бездействий их сотрудников с просьбой разобраться в данной ситуации. В течение дня он мне говорит, что света нет из-за замыкания, а причиной этого является влажная погода)))))) У нас 80% дней в году влажная погода))))
В общем информацию передали главному энергетику.
На вчерашний день ситуация так и не изменилась.
Сегодня буду писать жалобу. 
evgeshka 13-03-2017 11:49

Если замыкание после трансформатора в линии на питание освещения на столбах- они явно не тешутся, рабочих я не видал ни разу за этот период. Помню было объявление, что будет переключение по линии, но точную дату не помню, уж не после ли их работ все встало)))?. Внесли бы уже закон приравнивающий все эти конторки к поставщикам услуг, и за не своевременную поставку их можно было бы штрафовать)))
krik 13-03-2017 14:27

Уважаемые жильцы, если у вас сломались Терморегуляторы Prado на батареях, есть несколько штук, продам. Звоните 8-912-453-45три-1  
Udmudm 22-03-2017 11:22

В 4 подъезде очень туго открываются двери в подъезд, если честно мы уже очень устали, в руках тяжелые сумки плюс ребенок и процедура открывания двери требует невероятных физических усилий(((( была в 5 подъезде, там все сделано по человечески, огромная просьба все исправить!
Udmudm 22-03-2017 11:24

Кстати отдельное спасибо за пандус! Это существенно облегчило жизнь многим мамочкам
FrauTutti 22-03-2017 11:36

Сегодня, в 14-00 ГТРК Удмуртия будет снимать сюжет о свалке снега на выезде из нашего микрорайона, между домом N39 по Воткинскому шоссе и автомойкой "Навигатор" Если кто то хочет высказать свое мнение, то можете подойти и высказаться, вас будет ждать съемочная группа.
Deniska18 24-03-2017 11:43

Наконец то нас услышали - "В Ижевске в 2017 году планируется начать строительство наземного пешеходного перехода на Воткинском шоссе по просьбам жителей микрорайона ;Столичный;. Об этом сообщил Глава Удмуртии Александр Соловьев 23 марта на совещании об итогах социально-экономического развития города за 2016 год.
- Мы уже в прошлом году подготовили проектно-сметную документацию, и федералы обещали профинансировать. Но почему-то получился сбой. Думаю, начнем в 2017 году и перейдем на 2018 год, - сообщил Соловьев." (http://izhlife.ru/building/708...yy-perehod.html )
blober 26-03-2017 23:34

еще один переход это+. лифт надеюсь будет... а то пенсам тяжело пешком бегать на высоту третьего этажа.
Deniska18 27-03-2017 10:51

Уважаемые соседи! Ситуация с фонарями до сих пор не решается...каждый раз звоню, хожу, пишу...ищут проблему. Всё руководство УК в курсе нашей ситуации. Что то вроде делают, но результата пока нет(
lucky1818 27-03-2017 15:22

quote:
Ситуация с фонарями

В какой-то день они горели.

Deniska18 30-03-2017 16:03

Уважаемые соседи!
Завтра - 31.03.2017 г. запланирован трактор для чистки дороги с западной стороны дома (там, где м-н "Ижтрейдинг"). Большая просьба убрать машины.
evgeshka 30-03-2017 20:27

Для истории)
Deniska18 31-03-2017 11:40

Вот, что мне ответили по поводу трещин...   
PittON 31-03-2017 19:40

На подъездах появилось объявление. Точную формулировку конечно не вспомню, но суть такова: с 1 апреля клининговая компания приостанавливает оказание услуг по уборке подъездов, прилегающих к дому территорий, а также вывозу мусора, в связи с неисполнением финансовых обязательств со стороны ЖКУ 826. Как же так? Мы то свои финансовые обязательства перед ЖКУ исправно выполняем. Куда утекают деньги? Или это первоапрельская шутка?
evgeshka 01-04-2017 16:20

С экспертизой здания к этим товарищам нечего и обращаться только к независимым, по поводу уборки у ЖКУ походу обострение наглости
anna18rus 01-04-2017 16:59

Почитала ветку 15 дома, что-то совсем не радует ситуация вокруг спецстроя и нашего жку ((( https://izhevsk.ru/forummessage/39/2083139-113.html
PittON 02-04-2017 16:35

quote:
Изначально написано anna18rus:
Почитала ветку 15 дома, что-то совсем не радует ситуация вокруг спецстроя и нашего жку ((( https://izhevsk.ru/forummessage/39/2083139-113.html

Раз все так плохо у Спецстроя, то нет смысла продолжать кормить контору, которая скоро прекратит существование. В любом случае им сейчас не до проблем с содержанием наших домов. Пора все брать в свои руки - ТСЖ.

ImDim 04-04-2017 19:52

Более того, они сейчас накопят долгов, и нам потом придется за все платить повторно.
alsel 09-04-2017 17:21

Друзья, всех приветствую. Рассматриваю ваш микрорайон для покупки однокомнатной квартиры. Расскажите пожалуйста в кратце какие проблемы существуют и какие положительные моменты? и пожив в этом микрорайоне, купили бы вы квартиру там снова? Наверняка это уже все обсуждалось в этой теме, или в других, но страниц очень много, все просто не осилить прочитать, спасибо за понимание)
Deniska18 10-04-2017 12:59

quote:
Друзья, всех приветствую. Рассматриваю ваш микрорайон для покупки однокомнатной квартиры. Расскажите пожалуйста в кратце какие проблемы существуют и какие положительные моменты? и пожив в этом микрорайоне, купили бы вы квартиру там снова? Наверняка это уже все обсуждалось в этой теме, или в других, но страниц очень много, все просто не осилить прочитать, спасибо за понимание)

Доброго времени суток!
Наш микрорайон очень хороший, основная масса проживающих - молодые семьи. В микрорайоне очень много детей. Те, кто уже пожил в нашем микрорайоне и планирует расширяться, то берут квартиры в нашем же микрорайоне. В микрорайоне присутствуют магазины всех торговых сетей: Ижтрейдинг, пятёрочка, магнит. Через дорогу находиться парк, в который все жители микрорайона любят ходить по различным праздникам. Рядом лыжная база "Снежинка", автозаправочная станция, автомойки и автосервисы, детские развивающие кружки.... В общем одним словом развитая инфраструктура.
Проблемы микрорайона: нехватка мест в детском саду и непонятное будущее нашей новой школы, нехватка парковочных мест для автомобилей (ну в принципе как и везде), отсутствие спортивных секций.
Deniska18 10-04-2017 01:00

Уважаемые жители дома N7 по ул. Кунгурцева!
Нашему дому в этом году исполнилось 5 лет с момента его ввода в эксплуатацию, и мне хотелось бы выразить своё отношение к нашей управляющей компанией и к нашему дому в целом, заострив своё внимание на особо важных моментах.
Став председателем Совета дома, я стараюсь делать всё для улучшения качества проживания в нем, постоянно контактирую с управляющей компанией, всегда прислушиваюсь к советам жителей и действую только во благо нашего дома. Хочу отметить тот факт, что всё это время я работал на добровольных началах и исключительно безвозмездно (хотя, общим голосованием было принято решение о выплате вознаграждения). Передо мной стоит основная задача - обеспечить качественное обслуживание нашего дома.
За период моей работы всеми нами была проделана колоссальная работа:
- мы заварили мусоропроводы в 1,2,3,8 подъездах;
- организовали видеонаблюдение, благодаря которому не раз раскрывались факты порчи и кражи чужого имущества;
- неоднократно собирали гарантийные комиссии, целью которых являлось осуществление гарантийного ремонта нашего дома;
- стали аккумулировать средства, направленные на капитальный ремонт, на специальном собственном расчетном счете
- в нашем дворе постоянно проходят мероприятия, посвященные дню защите детей, дню знаний, новому году и прочие мероприятия, на которых присутствуют первые лица города и депутаты нашего округа
и это не исчерпывающий перечень всего того, что было сделано за этот период времени.
Но, по мимо дел нашего дома, я занимаюсь еще и делами микрорайона ;Столичный; в целом: отстаивал интересы нашего микрорайона по строительству надземного пешеходного перехода, и мы добились того, что проект уже утвержден и строительство планируется уже в 2018 году. Собирал подписи по открытию женской консультации и стационара в ЖК ;Аврора;, хотя данные учреждения нам все обещали, когда мы только заселялись в наш микрорайон. В настоящий момент идет очень сложная работа по нашей новой школе и школе искусств. Мы написали письмо на имя тогда еще действующего главы УР Соловьева А.В. с просьбой закрепить построенную новую школу за нашим микрорайоном, а не за республикой, а то получается, что у нас школы нет, а есть Лицей-интернат для одаренных детей села Италмас Завьяловского района. Сейчас ждем официального ответа на наше письмо и будем писать дальше, и мы довьемся результата! Школы искусств тоже нет, ответ на все вопросы один - нет средств в бюджете. Я обращался в министерство спорта с целью выделить в нашем микрорайоне место под размещение детской спортивной секции, но, к сожалению, получил отказ. Но на этом я не планирую останавливаться, надо работать, надо писать, надо постоянно двигаться вперед. Всё зависит только от нас! Очень многое предстоит сделать для дома и микрорайона в целом. Я организовал постоянные собрания советов домов по ул. Кунгурцева, целью которых является обсуждение и поиск решений общих проблем, которых у нас не мало.
Надо продолжать работать по улучшению качества обслуживания нашего дома, вести работу по экономии ресурсов и сокращению расходов на обще домовые нужды, вести работу по энергосбережению, работу по упразднению не нужных статей расходов (например, плата за обслуживание домофона), постоянно контролировать работу обслуживающих организаций, представлять интересы дома на муниципальном уровне, участвуя в различных конкурсах, вести работу по текущему ремонту во благо нашего дома, создать общий информационный портал по общению всех собственников (группа в вайбере), постоянно иметь обратную связь жителей. Ни разу наша управляющая компания не организовывала собрания, хотя это нужно делать, надо постоянно быть в контакте с жильцами, чтобы каждый знал, кто и как занимается обслуживанием нашего дома, за наши же деньги!
В настоящий момент Спецстрой России, согласно Указа Президента РФ, будет упразднен и передан в Министерство обороны РФ. И как все мы видим, наша управляющая компания переживает не лучшие времена, счета арестованы, рабочий день сокращен, обслуживающим организациям не оплачивается и пр. А когда это всё закончиться не понятно, но все нам говорят, что всё в порядке, не волнуйтесь, всё будет хорошо. Что касается выполнения нашей управляющей компанией своих обязательств - с одной стороны, всё выполняется, но постоянно что то не доделывается, каждый раз прошу их письменно мне отвечать на мои запросы, в итоге получаю от них только устный ответ, который потом к делу то не пришьешь, видимо бумаги жалко или отвечать не кому. Пока дом новый проблем в принципе нет, да и обслуживать его толком ни кто не торопиться, например мусоропроводы - кто-нибудь хоть раз видел, как и когда его промывали? Думаю, что нет. А уборка в подъездах - тоже проблема. Уличное освещение это вообще беда, у меня такое ощущение, что электриков в нашей УК просто нет, мне 3-4 недели обещали, что свет будет, что всё делается, но по факту ждали когда просто подсохнут столбы, ведь причиной отсутствия уличного освещения, по их мнению, была просто ;повышенная влажность;, вообще бред. А дальше чего ждать? Недавно делал обход дома, спустился в подвал и увидел, как специалисты управляющей компании выкидывают туда всякий мусор (бутылки из под водки и пива, строительный мусор, провода, использованные лампочки и пр.) и это всё валяется, ну разве так сложно взять и выкинуть в урну, но ведь это не их, поэтому и отношение такое. Одним словом бардак. У нас и жильцы есть всякие, которые тоже мусорят на лестничных площадках и не соблюдают нормы морали и нравственности. А сколько я боролся с автохламом в центре двора, что только там не происходило в этой заброшенной машине (Ваз 2199), куда я только не писал: управляющая компания, администрация, ГИБДД, но везде мне говорили, что машина (правда сложно было назвать её машиной) стоит и не нарушает действующих норм законодательства, может быть это и так, но ведь все мы прекрасно понимаем, что машина не подлежит восстановлению, она в принципе хозяину не нужна, т.к. он тут не проживает и если бы проживал забрал бы её и наверняка отвез на металлолом, а не на восстановление. В итоге я сообщил нашему участковому, что данную машину я перетаскиваю за дом, вызвал эвакуатор за свой счет и дело сдвинулось с мертвой точки. Разве нашей управляющей компании нельзя было так поступить? Думаю, что всё возможно, ведь это делается в интересах проживающих!
Наш дом очень большой и мне очень приятно, что в доме проживают очень хорошие, адекватные и отзывчивые люди. Я всегда помогаю каждому, кто ко мне обращается за помощью.
Спасибо всем за проявленное доверие и поддержку! Я всегда для всех на связи, мой номер телефона 8 982 115 86 33
С Уважением, Мельчуков Денис Валерьевич.
Deniska18 11-04-2017 08:50

Всем доброго времени суток!
По вопросу поверки счетчиков сообщаю, что я сейчас веду переговоры по вопросам коллективной скидки с организацией, которая проводит поверку. Дополнительно вывешу объявление в подъездах.
blober 11-04-2017 14:14

Денис, спасибо Вам за работу.

Идет весна, можно и нужно садить деревья, цветники, пусть и своими силами. напомните пожалуйста на чем наше обсуждение по теме озеленения закончилось.

lee-sin 12-04-2017 08:55

Действительно, Денис - Молодец, с большой буквы. Спасибо.
lucky1818 12-04-2017 09:28

Денис, от нас тоже спасибо!
Tanya_GR 12-04-2017 15:25

Добрый день, соседи.
Давайте вернемся к нашей детской площадке. С учетом всех пожеланий получился вот такой вариант.
Ссылка для скачивания файла лучшего качества https://cloud.mail.ru/public/etNQ/NoXCpyKHE
1. Заменить часть песчаного покрытия на спец.резиновое покрытие для детских площадок. Общая площадь ___ м2.
2. Увеличить ширину дорожек до 1,4м (асфальт). Общая площадь покрытия _____ м2.
3. Демонтаж: бордюрный камень (24.3 п.м.), большая качель (1 шт.), бревно (1 шт.).
4. Установка новых элементов детской площадки, например: карусель с рулем (1 шт.), бревно "Змейка" (1 шт.), качель малая (1 шт), парковка для велосипедов (1шт.)
5. Установка новых скамеек со спинками. Старые скамеки распределить по площадке.
6. Дополнительно предусмотреть галечное покрытие, мягкие дорожки, низкое ограждение в зоне качелей, "классики" краской на асфальте

Tanya_GR 12-04-2017 15:32

я бы еще площадку дополнила домиком детским. Девочки любят играть в них. Ну или детский столик и скамейки. Можно качалку с гальки перенести, а туда поставить что-то подобное http://i1.mechta-detstva.com/1...1-12-00-png.png , http://st38.stblizko.ru/images/product/114/346/074_big.JPG
Smorodina2010 12-04-2017 16:19

Татьяна, спасибо! Все прекрасно.
Smorodina2010 12-04-2017 16:26

Обращаю ваше внимание, что у других домов собакам гадить нельзя (там повесили таблички), а у нашего дома - можно! Поэтому все законопослушные собачники выгуливаются около нас. Поздравляю, нам выпала честь.
Денис, надо
1)заказать нормальные таблички
2)повесить их и на стенах дома, и поставить на газонах.
Иначе так и будем радушно принимать у себя все г***но мкрайона
shirli 12-04-2017 19:15

Денис спасибо огромное за работу. Кто получил расчетки, у всех порядка на 2 тр поднялось? я в шоке
Уля Уля 12-04-2017 20:34

quote:
Изначально написано shirli:
Денис спасибо огромное за работу. Кто получил расчетки, у всех порядка на 2 тр поднялось? я в шоке

у нас привычная нам цифра...

shirli 12-04-2017 21:19

может кто мне расскажет, откуда берут индивидуальные показания теплоэнергии для горячего водоснабжения?
lucky1818 12-04-2017 22:07

quote:
Кто получил расчетки

Уменьшение платы за отопление и горячую воду исчезло совсем.
Теплоэнергия для горячего водоснабжения - это нагрев холодной воды, которая потом превращается в горячую.
Горячая вода сейчас оплачивается по-новому: объем холодной воды (м3) + нагрев этого объема до горячей воды.

Надо разбираться с бухгалтерией: вопросов много...

evgeshka 13-04-2017 09:44

подтверждаю уменьшение платы убрали
lucky1818 13-04-2017 15:23

Сегодня принесут (или уже принесли) откорректированные платежки.
Проверяйте ящики!
Tanya_GR 13-04-2017 15:49

принесли уже. разница 500р за трешку
lee-sin 14-04-2017 08:37

А мы достали вчера 2 платежки из ящика. В одной из них сумма была меньше, соответственно она нам больше понравилась. А если серьезно, какую именно оплачивать? потому как кроме цифры в графе "к оплате" они ничем не отличаются.
lucky1818 14-04-2017 10:15

Оплачивать ту, где присутствуют цифры в столбце "уменьшение платы".
Энлил 14-04-2017 10:43

Денис, спасибо огромное Вам за работу! У нас отличный Председатель Совета дома)))
Adyami 14-04-2017 11:08

quote:
Originally posted by Tanya_GR:

Давайте вернемся к нашей детской площадке.



Во первых, СПАСИБО Денису за великую работу, для которой он выделяет огромное количество своего личного времени, чтобы нам с вами было легче и красивее жить в нашем любимом доме и во дворе!!!
И по площадке - может все таки посадить деревья?!
Deniska18 14-04-2017 11:21

Всем доброго времени суток!
Спасибо за тёплые слова! Мне очень приятно.
По платежкам -
quote:
Оплачивать ту, где присутствуют цифры в столбце "уменьшение платы".

всё верно, пришли ошибочные платежки без "уменьшения платы", оплачивать надо те, в которых стоит сумму уменьшения платы.
quote:
Обращаю ваше внимание, что у других домов собакам гадить нельзя (там повесили таблички), а у нашего дома - можно! Поэтому все законопослушные собачники выгуливаются около нас. Поздравляю, нам выпала честь.
Денис, надо
1)заказать нормальные таблички
2)повесить их и на стенах дома, и поставить на газонах.
Иначе так и будем радушно принимать у себя все г***но мкрайона


Таблички уже готовы, но я их еще не видел, лежат в ЖКУ. На газонах летом установим.
Abramovich 14-04-2017 11:46

quote:
отстаивал интересы нашего микрорайона по строительству надземного пешеходного перехода

а для чего нужен этот надземный переход, чем не устраивает светофор? Родители с колясками, бабушки с дедушками должны будут вместо более разумного светофора преодолевать дополнительные высоты.
Deniska18 14-04-2017 15:14

quote:
а для чего нужен этот надземный переход, чем не устраивает светофор? Родители с колясками, бабушки с дедушками должны будут вместо более разумного светофора преодолевать дополнительные высоты.

В первую очередь снизиться вероятность ДТП, увеличиться пропускная способность автотрафика. Тем более, что в современных надземных пешеходных переходах всегда предусмотрел лифт для инвалидов и колясок.
Abramovich 14-04-2017 16:13

quote:
В первую очередь снизиться вероятность ДТП, увеличиться пропускная способность автотрафика


нет там пробок, да и не об автомобилистах думать в первую очередь надо, а о пешеходах! как раз таки надземный переход будет провоцировать людей перебежать дорогу, дабы не делать крюк

quote:
в современных надземных пешеходных переходах всегда предусмотрел лифт для инвалидов и колясок.

если ещё сделают современный. Да и сомневаюсь что лифт будет функционировать, скорее всего для "галочки" будет. Лучше бы в ГИБДД сделали запрос на увеличение горения зелёного сигнала пешеходного светофора

Deniska18 14-04-2017 16:23

quote:
нет там пробок, да и не об автомобилистах думать в первую очередь надо, а о пешеходах! как раз таки надземный переход будет провоцировать людей перебежать дорогу, дабы не делать крюк

Мы и думаем о пешеходах. Тем более, что через дорогу каждый день переходят школьники, которые закреплены за 19-ой школой.
quote:
Лучше бы в ГИБДД сделали запрос на увеличение горения зелёного сигнала пешеходного светофора

Величина горения данного светофора соответствует тому, чтобы перейти дорогу за один зелёный сигнал.
Я конечно любою конструктивную критику, рассмотрим вопрос по увеличению горения сигнала светофора, и уточним мнение жителей других домов района.
Tanya_GR 14-04-2017 16:45

quote:
Originally posted by Deniska18:

уточним мнение жителей других домов района.



надо-надо...хотя бы на 5-10 сек его увеличить. Пожилым людям сложно переходить за такое короткое время. Да и мамы с детьми не всегда успевают.
alsel 15-04-2017 11:51

Подскажите, а как со звукоизоляцией в вашем доме? хорошая слышимость?
parad0x 16-04-2017 14:43

quote:
Изначально написано Deniska18:

Величина горения данного светофора соответствует тому, чтобы перейти дорогу за один зелёный сигнал.
Я конечно любою конструктивную критику, рассмотрим вопрос по увеличению горения сигнала светофора, и уточним мнение жителей других домов района.

Надземным переходом вы только усугубите ситуацию. Я против подземных и надземных переходов.

На этом сайте http://zebra.city4people.ru/ подробно рассказаны и показаны примеры насколько такие переходы опасны. В том числе и разобраны мифы о подземных/надземных переходах типа "Так быстрее", "Так безопаснее" и прочие.

evgeshka 17-04-2017 07:39

да, кончено видеть бы этот переход воочию, а то построят переход как над ЖД путями с перилами с высотой по пояс, и как всегда остальное распилят по карманам
Smorodina2010 18-04-2017 07:53

Мы тоже против надземного перехода. Увеличить время зеленого на 10сек. и все.

Насчет озеленения:
деревья надо посадить только вдоль гаражей и газона с западной стороны. Вдоль дороги. На газоне. Хотя там зимой парковаться можно, а деревья будут мешать. Надо подумать.
Под окнами деревья НЕ нужны. Через лет пять они будут затемнять квартиры нижних этажей, будем спиливать, будут торчать пни, сейчас торчат ветки. Чем газоны не устраивают?

Deniska18 18-04-2017 10:57

Уважаемые жители 4,5,6,7 подъездов, что думаете по вопросу заваривания (консервации) мусоропровода?