Просолов: дядя Саша строить нечего деньги не идут
дядя Саша: ща договорюсь с москвой
опа родилась программа :нате хавайте
мда, совсем грусто становится
quote:
Originally posted by Улитк@:если у нас нет только ручек дверных, а в остальном все ОК не вижу основания не подписать справку, тем более они завтра все прикрутят. Нам ее не подсовывали а спросили будем подписывать или нет, при этом все какие бывают недостатки мастер и отделочники нам рассказали мы вместе все перепроверили. Может они к нам отнеслись дружелюбно, то что мы изначально были настроены на позитив.
я тоже на позитиве начала, хотя мы и не ругались не крисали, встреча прошла так сказать в дружелюбной и спокойной атмосфере. протсо когда я начала задавать вопрос а где акт, который надо бы подписать если недочеты есть и она сама с этим соглашается, она глазки на меня большие и удивленные выпучила, стоит моргает и бедная не знает что сказать, ( а по глазам видно что в душе стоит и материться на чем свет стоит). ну ведь и не мы же виноваты, согласитесь . ну не успели вы все сделать, блин так принесите свои извинения, примите ЭТОТ факт, что вы не справились со своими обязательствами. зачем вот так нагнетать ситуацию, коя сейчас здесь твориться. какя разница, ведь все равно половина пойдет в суд. т.к. завтра уже 29, а до 1 числа весь дом со всеми этажами им просто не справиться, ну это не реально физически ( если конечно не снимать другие бригады на подмогу 
)). а так бы хотя бы приняв и принеся свои извинения, и люди бы наверное как то поспокойнее реагировали.
quote:
наши знакомые у комоса на закирова взяли. им задержали сдачу и они судились
Тоже кстати не слышал чтобы комос что-либо в срок сдавал...так же есть знакомые, которые отсудили своё!
Улитка: а как на счет плиты? мы тоже собираемся в выходные переезжать. Не будет же плита по середины кухни лежать. Ее поставить-то разрешили хотя бы? Что сказали по поводу подключения плиты - когда это будет?
Кстати, мы, наверное, с вами встретились около в 2 подъезда, примерно в 10.30?
У нас тоже особых замечаний по отделке нет во втором подъезде, только ручек не было. Но электрику проверить не смогли - не было света, завтра снова поедем. акт не подписали.
quote:
Originally posted by Захар:ты предлагаешь собирать за собой коммисию из 5-6 человек чтоб составляли тебе компанию на 15-60 минут? и чтоб как в школе каждый ИТР отвечал на твои вопросы ?
ЖК Италмас (на Барамзиной) квартиры по молодой семье сдают так: с тобой ходит главный инженер, который отвечает ЗА ВСЕ, и если есть замечания по какому-либо пункту (отделка, рамы, трубы) - ОН дает распоряжение нужным людям, и нам не надо бегать за электриками, сантехниками и т.п. Акт подписывается в квартире ПОСЛЕ устранения всех недоделок, ключи выдаются тут же. И этот главный инженер несмотря на то, что принимает замечания от сотен людей, разговаривает со всеми предельно корректно. Он даже не ленится зажигалкой проверять противопожарку (демонстрируется вой сирены)) Мне раньше казалось, что это - стандартный подход, а оказывается, есть и другие способы передачи квартир собственникам???
quote:
Originally posted by OTK700:
Улитка: а как на счет плиты? мы тоже собираемся в выходные переезжать. Не будет же плита по середины кухни лежать. Ее поставить-то разрешили хотя бы? Что сказали по поводу подключения плиты - когда это будет?
Кстати, мы, наверное, с вами встретились около в 2 подъезда, примерно в 10.30?
У нас тоже особых замечаний по отделке нет во втором подъезде, только ручек не было. Но электрику проверить не смогли - не было света, завтра снова поедем. акт не подписали.
соседи а вы с какого этажа?
что то мне тоже погруснело
и что та справка, на которой мы написали несколько пунктов недочетов и подписали якобы считается, что мы осмотрели и приняли?????, я ведь имею право не подписывать акт на авангардной, пока не посмотрю квартиру повторно после устранения недоделок? у нас счетчик вообще был не исправен-вырубался при включении света, линолеум прозжен, отклеен ну и куча мелких не доделок а плиты вообще не виделипочему, мне кажться что если вы все атки что то там написали то замечания все таки с вашей стороны имеются
Похоже что дальше ситуация будет развиваться так: 1 марта ключи будут переданы в ЖКУ N813 и выяснить устранены или нет наши замечания мы сможем только подписав на Авангардной акт приема-передачи (по другому нам ключи просто не отдадут). Собственно этого УССТ8 и добивается. А после подписания акта, требовать устранения каких-либо недоделок будет не реально. Выход: завтра всем еще раз осмотреть свои квартиры и если замечания так и не устранены, то снова составить акт осмотра и написать заявление в УССТ8 на имя Прасолова, о том что ключи принимать отказываюсь по причине не надлежащего качества выполненных работ, к заявлению нужно приложить акт осмотра, составленный и подписанный 29.02. Может кто-нибудь предложит свои идеи.
Вообще нужно начать с того, что УССТ не соблюдает законодательство, а
именно ФЗ N 214 от 30.12.2004г.
quote:
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Поэтому их выкрутасы с ключами в ЖКУ не имеют в юридическом плане никакого смысла.
quote:
Originally posted by OTK700:
Улитка: а как на счет плиты? мы тоже собираемся в выходные переезжать. Не будет же плита по середины кухни лежать. Ее поставить-то разрешили хотя бы? Что сказали по поводу подключения плиты - когда это будет?Кстати, мы, наверное, с вами встретились около в 2 подъезда, примерно в 10.30?У нас тоже особых замечаний по отделке нет во втором подъезде, только ручек не было. Но электрику проверить не смогли - не было света, завтра снова поедем. акт не подписали.
Мы с ребенком были. а по плите завтра будем все решать будем звонить в жку, а может и съездим если успеем
quote:
Originally posted by Smorodina2010:
ЖК Италмас (на Барамзиной) квартиры по молодой семье сдают так: с тобой ходит главный инженер, который отвечает ЗА ВСЕ
Хороший пример, и ведь оказалось не фантастика. Там главный инженер, а тут даже и не мастер по отделочным работам. Они что - своей работы боятся или стесняются? Что-то с УССТ надо делать, это ведь системная болезнь какая-то. Посмотрим как дальше пойдет, если все также, то придется нам какие-то меры принимать.
а вот меня вообще не радует перспектива завтрашнего дня...почитала посты и поняла , что придется по стройке в поисках мастеров-умельцев бегать с ребенком двухнедельным на руках... а как иначе? оставить его не скем, а квартиру осматривать и принимать как то надо...жесть
номер телефона мастера вашего подъезда на входной двери подъезда будет втисеть позвоните скажете что с малышом, думаю пойдут вам на уступки
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
а вот меня вообще не радует перспектива завтрашнего дня...почитала посты и поняла , что придется по стройке в поисках мастеров-умельцев бегать с ребенком двухнедельным на руках... а как иначе? оставить его не скем, а квартиру осматривать и принимать как то надо...жесть
Искать надо кого-то если только есть замечания не по отделке. По отделке мастера, или посыльного от него нетрудно. Может у вас все хорошо, заранее не расстраивайтесь. Но вот на внимательный осмотр может и час придется потратить.
Tanya GR: звонила в ЖКУ с вопросом про сантехника и электрика. Если вы во втором подъезде - мастер по электрике ЮРА тел.8-950-193-70-05, по сантехнике - Игорь ТЕЛ. 8-912-769-40-64,тел. мастера по отделке - на двери подъезда
lyubashha: мы со второго этажа, а вы?
Мы полагаем, что пока нас за ручку не приведут в квартиру сотрудники УССТ (как минимум менеджеры маркетингового отдела) и скажут - "Вот уважаемые покупатели - Вы нам денежки вот за это заплатили, посмотрите как мы тут все хороше сделали, все ли Вас устраивает. Если да то подпишите пожалуйста акт приема передачи квартиры - вот Вам ключи - спасибо досвидания".
Это идеальная модель развитя событий в нашем понимании, а то что подрядчик что то успел - не успел - какая нам разница кто! Пусть теперь УССТ воюет с ними.
У нас ведь главное оружие - неподписанный акт приема передачи.
И ваабще уже надоело все - ездим уже чуть ли ни каждый день смотрим на ход работ и исправление косяков (у нас перегородка кривая была) все идет очень медленно - работы там на 2-3 дня.
Как сделали и приглашали бы на приемку квартиры - именно нас и именно в указанный день!!!
И ваабще давайте все ключи будем получать в квартирах при приемке квартир. Я полагаю взять ссобой пачку актов и связку ключей и приехать на стройку - нетак сложно работникам ЖКУ!!!
Вот позавут на вручение ключей и подписание акта - а как доделки оценить - на стройку потом с ключами ехать... ведь акт будет уже подписан! В ЖКУ уже бутут потом не парится - какие не доделки - кто Вы? и т.д.
Есть возможность ключи принимать на оъбекте? Квартиру то в ЖКУ не притащишь!!!
Че мы не можем высказать всое не довольство организацией процесса приема - передачи квартиры?
По моему УССТ должно быть оч. сильно заинтересовано в сдаче нам квартир - или им ваабще фиолетово когда мы въезжать планируем (мы лично можем потерпеть).
Просто понимаете - плать еще 20 лет, а косяки высматривать приходится и им же показывать за "2 секунды" и если что то не угледел -то сам виноват - акт пописан, живите как хотите!
!!!Еще раз - может организуем отрыв поп сотрудников ЖКУ и привезем их с ключами на стройку, в вагончик!
С уважением
Можно попытаться (у многих опыт уже есть с пешеходным переходом)написать обращение в интернет-приемную Инспекции гос.надзора по УР
http://igsnur.udmurt.ru/feedback/forms/
Планирую сегодня к половине четвертого подъехать на объект (8 подъезд), составить акт и до конца рабочего дня отвезти акт в ГУССТ.
Надо сразу дяде Путину писать
quote:
Originally posted by lyubashha:
соседи а вы с какого этажа?
с пятого
Тоже собираюсь сегодня часам к 10 во второй подъезд, хочу прихватить с собой знакомого инженера строителя что бы она поглядела на нашу стройку (:
счетчик обнулился)))
quote:
И ваабще давайте все ключи будем получать в квартирах при приемке квартир
я тоже так думаю, только надо что бы никто не подписывал в ЖКУ без осмотра, в коллективе мы сила
, может тогда прореагируютТем людям, которые понесут акт в ГУССТ рекомендую добавить пункт примерно следующего содержания: Просим Вас обеспечить доступ рабочих в квартиру для устранения вышеуказанных замечаний.
Газовые счетчики когда будут ставить?
Ну вот и настал последний день до передачи ключей по договору!
Пошёл отсчёт времени...
Други мои. Только что звонила в управление архитектуры и градостроит-ва Администрации. Доки на ввод дома ГУССТ предоставили только сегодня,причем не весь пакет, что-то должны донести, если сегодня получат постановление на ввод (при хорошем раскладе), сегодня же могут и адрес присвоить в архитектуре. По поводу свалки мусора и не обустроенной придомовой территории (как сказала специалист отдела) лучше уточнится в инспекции гос. строй надзора, но скорее всего,ГУССТ пишет гарантийное письмо, в котором обязуется устранить свалку и обустроить территорию в мае этого года.
Что-то не получилось отправить, повторяюсь.
Только что позвонила в управление архитектуры и градостроительства администрации. ГУССТ доки на ввод дома предоставили только сегодня, причем не весь пакт, что-то должны донести, при хорошем раскладе, постановление будет сегодня, потом они идут в архитектуру где нашему дому присваивается почтовый адрес (все это реально сделать сегодня). По поводу сан-эпид. заключения (придомовая территория завалена мусором и не обустроена) специалист отдела сказала, что все заключения дает инспекция гос надзора в сфере строит-ва (Удм. 205) и лучше поинтересоваться там, скорее всего ГУССТ написали гарантийное письмо, что все недоделки устранят в мае, а пока живем в помойке, может еще позвоню в инспекцию гос надзора в сфере строит-ва и потом отпишусь
Уважаемые жильцы, а с чего вы вдруг все кинулись принимать квартиры? Каму то пришли официальные уведомления о том что УССТ приглашает вас принят квартиры?
quote:
еще позвоню в инспекцию гос надзора в сфере строит-ва и потом отпишусь
Низкий вам поклон.
Мы получили газовую книжку, сегодня идем пробовать принять квартиру. Друзья-соседи снизу сказали, что приняли - у них мелочь типа непрокрашенных плинтусов. 4 подъезд.
quote:
Каму то пришли официальные уведомления о том что УССТ приглашает вас принят квартиры?
Мы позвонили, они сказали что уведомления не будет, вся инфа вывешена на сайте, хотя в договоре нет пункта, что мы должны вентилировать сайт, но сходим-посмотрим оформим акт о недоделках, если такие будут.
Просто, странно это, у меня вот нет "интернета" и я не могу узнать что там с домом...
quote:
2
участник posted 29-2-2012 10:15 AM
Уважаемые жильцы, а с чего вы вдруг все кинулись принимать квартиры? Каму то пришли официальные уведомления о том что УССТ приглашает вас принят квартиры?
А то, что УССТ в инете информацию разместило ничего не значит?
Для примера: закон вступает в силу с момента публикации в средствах печати.
а мне вчера сказали, что все уведомления уже разосланы, но до сих пор ничего не пришло...Подруга, соседка по подъезду, вообще ничего не знала о приемке, пока я ей не сказала, письмо ей не приходило. она даже не парится, не собирается идти и принимать квартиру, ждет.
В соответствии с ФЗ N 214 от 30.12.2004г. "Об участии в долевом строительстве" нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, следовательно, нет передаточных актов, следовательно есть основание на составление претензии к застройщику, что влечет за собой взыскание с застройщика неустойки (в соответствии с договором и федеральным законом). Сам лично планирую вплотную заняться данным вопросом, т.к. у меня ипотека и, соответственно, есть дополнительные расходы на проживание (съем квартиры).
Извещение в интернете надлежащим не является, читаем закон!
Ч.4 ст.8 ФЗ N214-ФЗ: Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.
При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
quote:
Originally posted by OH:
у них мелочь типа непрокрашенных плинтусов.
Их разве красят? Не видел покрашенных плинтусов вообще.
quote:
Originally posted by Leont:
А то, что УССТ в инете информацию разместило ничего не значит?
Нет, тогда данное средство уведомлений должно быть прописано в договоре. Есть федеральный закон, в котором оговорена процедура уведомления и сроков передачи квартиры, а в соответствии с ним уведомлений никаких не было. К тому же это должно происходит после ввода в эксплуатацию, о чем и уведомляется участник долевого строительства с приглашением на осмотр и подписание акта передачи.
quote:
Originally posted by Leont:
Для примера: закон вступает в силу с момента публикации в средствах печати.
Это в законодательстве отдельно указано, и указан конкретное средство печати.
Кстати, насколько я знаю, газовые счетчики газовики будут ставить (так было в 3-м доме), паспорта на счетчики ГВС, ХВС должны дать в ЖКУ.
quote:
Originally posted by Дживс:
Их разве красят? Не видел покрашенных плинтусов вообще.
у нас покрашены
quote:
Originally posted by anna18rus:
Что-то не получилось отправить, повторяюсь.
Только что позвонила в управление архитектуры и градостроительства администрации. ГУССТ доки на ввод дома предоставили только сегодня, причем не весь пакт, что-то должны донести, при хорошем раскладе, постановление будет сегодня, потом они идут в архитектуру где нашему дому присваивается почтовый адрес (все это реально сделать сегодня). По поводу сан-эпид. заключения (придомовая территория завалена мусором и не обустроена) специалист отдела сказала, что все заключения дает инспекция гос надзора в сфере строит-ва (Удм. 205) и лучше поинтересоваться там, скорее всего ГУССТ написали гарантийное письмо, что все недоделки устранят в мае, а пока живем в помойке, может еще позвоню в инспекцию гос надзора в сфере строит-ва и потом отпишусь
Это радует! Есть надежда, что не так сильно всё это затянется. Давайте будем думать позитивнее. На самом деле, вроде как и не приглашали нас на приемку квартиры (никаких уведомлений в письменном виде не приходило). Значит когда все строительно-отделочные работы до конца доделают, тогда и можно будет принимать квартиру, потому как работы на объекта во всю ещё идут. Даже самая мелочь, что ни у кого не ручек на всех дверях говорит о том, что полностью квартира ещё не готова.
Так что нам остается только ждать, а потом уже судится на какую сумму они там нам просрочили.
quote:
Так что нам остается только ждать, а потом уже судится на какую сумму они там нам просрочили.
в этом случае нам лучше всего будет скооперироваться), а пока ждем и наблюдаем
quote:
Originally posted by Дживс:Их разве красят? Не видел покрашенных плинтусов вообще.
у нас покрашены
их лакируют
quote:
Originally posted by LTR:
На самом деле, вроде как и не приглашали нас на приемку квартиры (никаких уведомлений в письменном виде не приходило)
Вы правы, вроде как и не приглашали, да только вот 1, 2 и 3 марта нас ждут уже в ЖКУ на получение ключей и подписание акта (судя по объявлению) и мне лично не понятно, как строители будут устранять выявленные недочеты, когда ключи будут на Авангардной, а выдваться нам будут только под залог паспорта.
мне отвественный человек так и сказал. Квартира пока не готова, давайте по крупный касякам решим вопрос. в ЧТ ПТ подходите, будет все готово. Справку только тогда дам подписать.
Мы сегодня квартиру приняли. Вчера все какие замечания были, все утсранили. Домофонную трубку и звонилку поставили, даже пол помыт
возможно всё-таки один ключ оставят для прораба (или мастера, кто у них там не знаю), чтоб можно было им исправить недоделки. Но не знаю как на самом деле будет
по договору долевого строительства (права по которому к нам переходят по договору УП) нам должны прийти заказные письма с уведомлением на адрес застройщика. так что обязанность уведомить письмами, а не на сайте у них есть. и эту обязанность застройщик не выполнил
Докладываю:
Сейчас звонила в Инспекцию Госстройнадзора УР, Гл. гос. инспектору (он часто в последнее время бывал на нашей стройке), который заключение по нашему дому выдавал для Администрации, участливый такой мужчина, все рассказал, объяснил, спасибо ему за это большое. Короче, ГУССТ написало гарантийное обязательство, по которому придомовая территория будет облагораживаться весной, до 1 июня должны все сделать (это соответствует СНИПам и ГОСТам). Строит. площадку 2-го дома огораживать не будут, т.к. кран убран, остались только подъемники, что соответствует нормам безопасности. Забор между нашим двором и двором 3-го дома демонтируют также только в мае и перенесут к ЖК Надежда. Места общего пользования ГУССТ так же гарантирует привести в соответствие нормам (почт. ящики, домофоны, покраска подъездов и пр.) в течение 1-2 мес. Если кого-то интересуют другие вопросы по заключению можете позвонить Олегу Викторовичу (68-52-77) - адекватный,компетентный по всем вопросам специалист
Кстати "Альтон" лифты принял, заключение тоже дано, там все ок.
все лифты в доме приняты?
а само разрешение на ввод выдано?
quote:
можете позвонить Олегу Викторовичу (68-52-77) - адекватный,компетентный по всем вопросам специалист
quote:
а само разрешение на ввод выдано?
по этому вопросу можете уточниться в Администрации 919-823 Светлана Аркадьевна, пока постановления нет, возможно будет сегодня в течение дня, см. мои посты выше, я буду уточнять завтра утром, потом отпишусь
quote:
Originally posted by arigato_i:
Вы правы, вроде как и не приглашали, да только вот 1, 2 и 3 марта нас ждут уже в ЖКУ на получение ключей и подписание акта (судя по объявлению) и мне лично не понятно, как строители будут устранять выявленные недочеты, когда ключи будут на Авангардной, а выдваться нам будут только под залог паспорта.
Нам мастер сегодня сказала - "раз вы акт не подписали, то ключи до устранения недоделок останутся у меня".
Так что пока все ок, кроме того, что мастер отвечает только за отделку, но ждем что все остальное тоже устранят.
у нас звонилка есть, а домофонной трубки нет Мы и не знали про нее, а справку подписали... Что теперь делать?
quote:
Originally posted by ghbdtncjkywt:
их лакируют
да. но, у нас покрашены
quote:
Originally posted by anna18rus:
Забор между нашим двором и двором 3-го дома демонтируют также только в мае
а до этого времени есть возможность попадать на автомобиле во двор? Банально - для переезда?
quote:
Originally posted by LTR:
Даже самая мелочь, что ни у кого не ручек на всех дверях говорит о том, что полностью квартира ещё не готова.
это говорит о том, что у строителей нет ручек. Так вчера мне сказала начальник участка - не можем купить ручки (шпингалеты) нужной цветовой гаммы, мол нету в городе
Я тоже про ломофон не знала, да и про датчики противопожарные забыла. Муж у мастера спросил сегодня она не знает про них, ниче мол не говорили
мы тоже справку подписали вчера по дурости, правда с замечаниями из 19 пунктов, и кроме этого сегодня составили акт осмотра, т.к. ни дно из замечаний не было исправлено. Их справка вряд ли имеет юридическу силу, глвное акт приема-передачи, который мы не собираемся пдписывать, пока не устранят хотя бы явные недоделки
Кстати, жители 7 подъезда, кто-то узнавал номера телефонов сантехников, у кого-то есть проблемы с сантехникой? И кто отвечает за окна?
quote:
Originally posted by agidel:
Мы сегодня квартиру приняли. Вчера все какие замечания были, все утсранили. Домофонную трубку и звонилку поставили, даже пол помыт
А вы из какого подъезда?
quote:
Originally posted by LTR:
Так что нам остается только ждать, а потом уже судится на какую сумму они там нам просрочили.
Знаете, готовы подождать недельку и не судиться, лишь бы все по-человечески доделали, а то с маленьки ребенком и беременной мало что сделаешь, и уже въехать охота в свою квартирку
всем доброго времени суток!мы из первого подъезда никто не знает номера нашего прораба ирины?заранее спасибо!
quote:
Кстати, жители 7 подъезда, кто-то узнавал номера телефонов сантехников, у кого-то есть проблемы с сантехникой? И кто отвечает за окна?
У нас есть...на 10-м этаже в однушке. Сегодня до обеда заскакивал на стройку. В ванной на полу набежала приличная лужа. Захар оперативно прислал сантехника; сантехник сказал что надо прокладку менять, за которой тут же убежал на 1-ый этаж. Правда я его ждать уже не стал, решил вечером еще заскочить проверить. Плюс к этому канализационный стояк в туалете протекает аж в 3-х местах.
quote:
нашего прораба ирины
89127481468
anna18rus, молодец!!! Меня радует, что с таким энергичным человеком будем детей растить в одном подъезде!
По поводу отсутствия домофонов, не беспокойтесь: ещё не всем поставили, но со слов мастера все будет ОК.
Лично я (из 3 дома) в ЖКУ подписывал акт после устранения всех недоделок в квартире т.к. в акте написано что вы приняли квартиру и никаких замечаний не имеете.Так что имейте ввиду.По поводу ключей их должен брать мастер в ЖКУ и устранять все ваши недочеты.
П.С.дом сдался 30 ноября акт я подписал 7 декабря.
Baik, мы из 4.
Мы из 4 подъезда, все приняли уже в субботу)))У нас и подъезд был уже покрашен, в квартире были конечно небольшие недоделки, но я думаю все сделают) Завтра пойду за ключами)))
quote:
Originally posted by Blend:
а до этого времени есть возможность попадать на автомобиле во двор? Банально - для переезда?
Да есть, объезжаете дом и заезжаете между нашим и 2 домом)))
jeko,будет возможность, спросите , пож-та, номер телефона сантехника, а то его не найти, у нас течь в сместителе. Заранее спасибо
quote:
anna18rus, молодец!!! Меня радует, что с таким энергичным человеком будем детей растить в одном подъезде!
Меня еще радует, что в нашем 3-м подъезде всего 39 квартир (в других много больше), значит коллектив у нас будет сплоченным и дружным )))
jeko12, будет возможность, узнайте , пож-та, номер телефона сантехника, а то его не найти, у нас в сместителе течь. заранее спасибо
Всем,привет скатался я в родной дом, нашел уважаемую Надежду, взял своего мастера, жену и пошли мы большой толпой на приемку квартиры 95 в 2м подъезде. Что хочу сказать, в целом квартира была готова к сдаче (что меня оооочень удивило, особенно после нашего форума) недочёты оказались не очень сильными такие как:
не покрашенные плинтуса и двери( не прокрашены второй раз)
отсутствие решетки на дверях ванной и туалете
отсутствие ручек и шпингалетов во всех комнатах,
нет самого звонка( хотя кнопка есть)
ну и нет домофона с сигнализацией противопожарной
А так в целом стена кривая есть только на кухне и то ее не будет видно за плитой. В целом все недоделки только по отделке, по этому надежда воодушевившись начала заполнять справку (: которую мы конечна же подписывать отказались.
Честно только забыл задать вопросы про сигнализацию и домофон, но завтра она обещала всё устранить. Так что здравствуй весна здравствуй квартира (:
quote:
Originally posted by Baik:
Кстати, жители 7 подъезда, кто-то узнавал номера телефонов сантехников, у кого-то есть проблемы с сантехникой? И кто отвечает за окна?
у нас 7 подъезд 10 этаж, тоже проблеммы с сантехникойи не знаем где номер телефона их взять.
пойду сегодня на стройку может узнаю....
Мы все приняли, у нас замечаний нет вообще, кроме грязного пола, но в соседней квартире моют, потом у нас. Чуть подшлифовали дверь прямо при нас. 4 подъезд 6 этаж. Жить пока не реально - очень пахнет краской, думаю за неделю выветрится.
Я была очень удивлена.
плинтуса, как говорят рабочие, в разных подъездах делают по разному. где-то красят, где-то лакируют.
Что сильно смутило сегодня - вентиляция в ванной вообще не функционирует. Хоть с открытой форточкой, хоть с закрытой. На кухне, причем, нормально работает.
Обнаружили при осмотре, что не работают розетки в комнатах. Получилось сразу найти электриков и привести в квартиру, чтобы начали с этим разбираться.
Дорогие соседи, у кого-нибудь стоят терморегуляторы на батареях? М ы в который день уже ходим на осмотр и нам их каждый день обещают, как бы не забыли их вообще туда поставить.
А так, в целом в квартире у нас все без замечаний. Все ручки стоят, шпингалеты поставили. Домофонная трубка, противопожарные датчики тоже есть. Все розетки работают, вода есть.
Вчера прикручивали почтовые ящики, покрасили подъезд. Я уже жду переезда.
Я так понял что в нашем 3 подъезде ни у кого нет домофона и пожарной сигнализации? и в праве ли мы не принимать квартиру без этих девайсов?
quote:
Дорогие соседи, у кого-нибудь стоят терморегуляторы на батареях? М ы в который день уже ходим на осмотр и нам их каждый день обещают, как бы не забыли их вообще туда поставить.
В третьем подъезде сегодня всем ставили
quote:
Я так понял что в нашем 3 подъезде ни у кого нет домофона и пожарной сигнализации?
У нас тоже нет. Но по подъезду сегодня тянули провода тонкие, очень похоже, что это от домофона как раз
по домофону только что узнал... за 2 дня сделают во всем доме... абонентская плата 30р в месяц... по пожарным датчикам сказал что они автономные на батарейке... могут установить а могут просто на руки дать... сегодня поеду в 4 часа посмотрю...
Подскажите, если кто то в курсе, домофоны и сигнализация должны быть во всех подъездах?
quote:
по домофону только что узнал... за 2 дня сделают во всем доме... абонентская плата 30р в месяц... по пожарным датчикам сказал что они автономные на батарейке... могут установить а могут просто на руки дать... сегодня поеду в 4 часа посмотрю...
Подскажите, если кто то в курсе, домофоны и сигнализация должны быть во всех подъездах?
Подрядчик домофонов и сигнализации Вадим сказал что во всех... но я как понял что можно от домофона отказаться... у него телефон 89501640073
установка и само оборудование уже в стоимости квартиры
quote:
Originally posted by luxoi80:
установка и само оборудование уже в стоимости квартиры
Отлично, буду завтро смотреть (:
все принял, мне сказали что в наших подъездах (4 и 5) все ок в принципе. У меня были незначительные замечания, как то пятна краски на 1 из окон, но при мне позвали маляров и они отмывали эти капли краски со стекол))) надеюсь сильно затягивать со сдачей дома и выдачей ключей не будут, все косяки доделают на этой неделе...хотя в других подъездах судя по количеству работников много недоработок. хочется в марте переехать, а то надоело за съемное жилье и ипотеку платить одновременно
смс пришло от усст:
ФГУП 'ГУССТ 8' сообщает-выдача ключей состоится 1 марта с 13.00 до 17.00 в ЖКУ-813
Информация для дольщиков дома N1 по ул. Воткинское шоссе
Информация для дольщиков дома N1 по ул. Воткинское шоссе о времени и месте получения ключей
ФГУП "ГУССТ N8 при Спецстрое России" сообщает о порядке выдачи ключей участникам долевого строительства дома N1 по Воткинскому шоссе, которое будет происходить в ЖКУ N826 (Авангардная, 6-Б):
1 марта 2012 года с 13.00 до 17.00: 4 и 5 подъезды
2 марта 2012 года с 9.00 до 16.00: 6, 7 и 8 подъезды
3 марта 2012 года с 9.00 до 16.00: 1, 2 и 3 подъезды
quote:
Originally posted by Mariya Sh:
Информация для дольщиков дома N1 по ул. Воткинское шоссе
Информация для дольщиков дома N1 по ул. Воткинское шоссе о времени и месте получения ключей
ФГУП "ГУССТ N8 при Спецстрое России" сообщает о порядке выдачи ключей участникам долевого строительства дома N1 по Воткинскому шоссе, которое будет происходить в ЖКУ N826 (Авангардная, 6-Б):
1 марта 2012 года с 13.00 до 17.00: 4 и 5 подъезды2 марта 2012 года с 9.00 до 16.00: 6, 7 и 8 подъезды
3 марта 2012 года с 9.00 до 16.00: 1, 2 и 3 подъезды
откуда такая инфа?
С сайта)http://www.usst8.ru/news/news69.html
Получается по 1,2,3 подъезду официально подтвердили просрочку в 3 дня.
quote:
Originally posted by luxoi80:
Получается по 1,2,3 подъезду официально подтвердили просрочку в 3 дня.
это слишком мало, что бы кто-то заморочился идти в суд
нууу так то не факт, что я например пойду за ключами 3 марта, мне надежда сказала, что ни сегодня, ни завтра смысла идти смотреть квартиру нет, они не успеют ее доделать.
Поехал я смотреть квартиру. У кого что посмотреть ещё в 3 подъезде по пути?
Скажите, а если мы еще не приняли квартиру (даже не смотрели ее еще) можно это сделать в выходной?
а кто-нибудь знает что с лифтами??? этаж то 8-й)))
3-ий подъезд, мы поедем 2-го днем, раз подписание актов 3-го марта, надеюсь все недоделки устронят