ДомовЁнок 19-02-2012 17:25
quote:
Originally posted by Ivan007:
break
Полностью согласен.
Нам и "пуговицц" пришлых хватает. 
Дживс 19-02-2012 18:41
quote:
Originally posted by PittON:
В своем посте я хотел лишь уточнил как менялась ставка рефинансирования в течение последних меяцев.
Нет, в своем посте вы начали умничать, считая других глупее вас. Не стоит этого делать. А осмысленность вашего поста про то что государство своего не упустит лишена полезной составляющей. Лучше по делу что напишите, а именно про свой или чужой опыт подачи декларации для получения имущественного вычета в свете того факта что есть налогооблагаемый доход в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке.
anna18rus 19-02-2012 19:44
некоторые виды материальной выгоды освобождены от обложения НДФЛ при наличии у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета, предоставляемого в связи с приобретением или строительством жилья. К таким видам относится материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными:
на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них
Не знаю, все ли я правильно понимаю, но иправо на имущ. вычет у нас появится по результатам 2012 налогового года, т.к. дом сдается в 2012, или не так?
anna18rus 19-02-2012 19:59
у нас кредит тоже оформлен в середине 2011г., т.е., скорее всего, за пол года нам придется заплатить налог. Я посчитала, по нашим кредитным платежам получается около 1680 руб. Кредит оформляли на мужа, но я созаемщик и собственник 1/2 доли кв., каким образом подается декларация? Завтра буду штрудировать...
quote:
А если кредит взяли в 2011 г., то до момента получения свидетельства о праве собственности нужно уплачивать этот налог?!
В 2012 у нас появится право на имущ-й вычет, платить не придется
iegus 19-02-2012 20:20
есть разъяснения, даже примеры расетов приведены. по письму мы должны подать декларацию до конца апреля и оплатить долг)) до 15 июля.
arigato_i 19-02-2012 21:03
письмо отправлено от сбербанка, значит туда и стоит обратиться за разъяснениями, пускай все по полочкам разложат; если полагается налоговый вычет, так как приобретается новое жилье, то платить скорее всего ничего не придется, но вот до 30 апреля декларацию подавать придется и с ней необходимо будет подать какой-то документ подтверждающий право на налоговый вычет
Gingers 19-02-2012 21:40
интересно, а почему письма рассылает сбербанк, а не налоговая? у нас вот ижкомбанк, никакого письма нет.
misha260 19-02-2012 21:47
Стоит ли устанавливать натяжные потолки или же ждать усадки дома? Кто как считает
Улитк@ 19-02-2012 21:50
У нас сбер и тоже никаких писем... Да и от УССТа никаких новостей(((
misha260 19-02-2012 21:55
К нам пришло письмо от сбера...392 руб налог
Надежда Гусева 19-02-2012 22:05
quote:
Originally posted by misha260:
Стоит ли устанавливать натяжные потолки или же ждать усадки дома? Кто как считает
Разговаривали с каким то начальником,он сказал,что пока не стОит делать никаких ремонтов,т.к. дом ещё сядет и будут трещины. Рекомендовал обождать год или два.
Дживс 19-02-2012 22:44
quote:
Originally posted by anna18rus:
В 2012 у нас появится право на имущ-й вычет, платить не придется
Не совсем так. Право на имущественный вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи строящегося жилья (в случае договора инвестирования). То есть действительно с 2012 года. И если я правильно понимаю, то и воспользоваться им можно с 2012 года, но получается что нет особого смысла оформлять вычет в начале года, так как налоги за этот год еще не удержаны. Хотя можно обратиться в конце года, не обязательно до конца апреля, так как это не декларирование доходов, а использование права налогоплательщика.
Есть второй вариант получения имущественного вычета - через работодателя. То есть не единой суммой на счет, равной удержанному налогу за прошедший период, а в текущем году работодатель не будет удерживать подоходный налог с заработной платы.
misha260 19-02-2012 23:42
Интересно каким будет номер дома 1 или 5
asp2 20-02-2012 05:44
не 1 и не 5 , дуболь гис говорит что вроде 35
@Badman@ 20-02-2012 10:04
Она там и не нужна в общем-то ))) Есть же действующее законодательство, а незнание законов как говорится не освобождает от отвественности.
Дживс 20-02-2012 11:57
quote:
Originally posted by lucky1818:
Получается, что тем, кому пришло "письмо счастье", нужно будет запросить уведомление в налоговой, передать его в "Сбербанк".
1. Прийдет всем, кто брал кредит по сниженной ставке.
2. Здесь описан немного другой случай. В нашем случае Сбербанк не работодатель, налоги за нас не платит, так что на основании уведомления о праве имущественного вычета он только прекратит рассылать эти письма и вероятно учитывать этот возникший доход. Но нужно ли его уведомлять один раз, или каждый год? Для получения уведомления от налоговой нужно подать заявление на имущественный вычет и декларацию. Но декларацию нужно подать до конца апреля. На имущественный вычет можно подать заявление вместе с комплектом документов, который появится после подписания Акта, получения кадастрового паспорта в БТИ, регистрации права собственности. В итоге по времени это может получиться как раз к апрею-маю. Тогда возникнет ситуация - сначала заплатить налог, потом писать заялвение на его возврат. А это по деньгам, в зависимости от суммы и числа месяцев пользования кредитом эдак до 5 т.р.
Пока только одно решение - идти в налоговую и все уточнять.
marysja777 20-02-2012 11:59
quote:
не 1 и не 5 , дуболь гис говорит что вроде 35
Если кирпичный дом Кунгурцева 3, то почему наш рядом стоящий дом будет N35
Как то глупо...
Улитк@ 20-02-2012 14:13
Звонила в УССТ... сказали сегодня на их сайте в блоке новочти читать про наше строение. С понедельника на приемку приглашают. Готовят официальные письма всем))))))) Ну что товарищи соседи начинаем паковать чемоданы
Uchaneva 20-02-2012 14:35
quote:
Ну что товарищи соседи начинаем паковать чемоданы
Прямо таки поздравляю вас всех, конец уже виден
belyi zayka 20-02-2012 14:42
quote:
С понедельника на приемку приглашают.
Со следующего?
Дживс 20-02-2012 14:45
Мда. Виден-то виден, но плохо то что они совсем резерва не оставили по времени для устранения возможных недоделок. Все равно у кого-то будут замечания. Было бы не столь важно, но ведь начнут по совковому в ЖКУ принуждать подписать акт, а потом уже и не заинтересован никто из УССТ будет в устранении.
Приглашали бы тех, у кого квартиры готовы, всем бы проще было.
Дживс 20-02-2012 14:46
quote:
Originally posted by Улитк@:
С понедельника на приемку приглашают.
Со следующего?
Улитк@ 20-02-2012 14:47
Да
Big_Z 20-02-2012 14:48
quote:
Улитк@
Про адрес не спросили?
Улитк@ 20-02-2012 14:49
quote:
Originally posted by Дживс:
но ведь начнут по совковому в ЖКУ принуждать подписать акт, а потом уже и не заинтересован никто из УССТ будет в устранении.
Вот это единственное что не очень радует
SAS822 20-02-2012 15:38
письма начнут с пятницы рассылать сказали.
anna18rus 20-02-2012 15:49
и приглашать на понедельник?!
Учитывая, как работает наша почта, письма раньше среды не ждем SAS822 20-02-2012 16:16
со сбера письмо в день отправки пришло)
agidel 20-02-2012 16:16
нам почему-то ничего не пришло.
anna18rus 20-02-2012 16:32
quote:
со сбера письмо в день отправки пришло)
Просто не у всех место прописки г. Ижевск :-)
Cepera018 20-02-2012 19:39
диклорацию на вычет разве нельзя за 3 года подать мы вроде за учебу копили 3 года и подавали
TanyaKos 20-02-2012 20:00
никаких новостей по нашему дому на сайте УССТ таки не увидела сегодня (((((
Улитк@ 20-02-2012 20:05
Завтра буду им звонить
marysja777 20-02-2012 20:08
а в понедельник мы что то уже будем подписывать? Какие то надо документы с собой?
Захар 20-02-2012 20:46
да, в пн жду всех в 7 подъезде, осталось немного, красим подъезд. буквально несколько квартир стоят без обоев да и то все уже быстро-быстро клеется.
Дживс 20-02-2012 20:51
quote:
Originally posted by marysja777:
а в понедельник мы что то уже будем подписывать? Какие то надо документы с собой?
Организация по совковому - сам приходишь, смотришь, если есть замечания ищешь мастера, самостоятельно составляешь акт осмотра, обе стороны ставят подписи. Потом бегаешь смотришь - устранили или нет. По устранению идешь подписывать акт в УССТ. По третьему дому совсем некрасиво получилось - 30.11 ключи передали в ЖКУ, и там ждали на подписание акта, который сам по себе юридической силы не имел. У строителей уже ключей не было.
И вот только потом уже подписывали акт в УССТ. В теме по 3-му дому можно найти больше информации по этому вопросу.
SAS822 20-02-2012 20:54
Захар, вы не в курсе в четвертом подъезде успевают к марту?
marysja777 20-02-2012 21:17
а как составлять акт осмотра? Подскажите пожалуйста
айдеми 20-02-2012 21:48
Захар, а в понедельник до скольки вы будете на стройке, чтобы успеть подойти?
Захар 20-02-2012 21:57
я уже почти живу там
айдеми 20-02-2012 21:57
Понятно)))
Blend 20-02-2012 22:02
тоже получили письмо счастья от сбера..
айдеми 20-02-2012 22:09
как там поживаеи 10 этаж все обои поклеили? ато наша квартира одна оставалась не поклеенной
arigato_i 21-02-2012 09:51
quote:
Originally posted by Сергеевна:
Рассматривается ли компенсация части кредита по программе "Жилье молодым семьям" как материальная выгода?Вопрос: Являюсь участником программы "Жилье молодым семьям", оформила все документы и уже выплачиваю кредит. Но все больше тревожит вопрос - не будет ли компенсация части кредита рассматриваться, как моя материальная выгода и не нужно ли будет платить налог?
Ответ: В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 212 Налогового кодекса РФ доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций и фактически израсходованными ими на приобретение квартиры, освобождаются от налогообложения только в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Однако имущественный налоговый вычет в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ не предоставляется в случаях, если оплата расходов на приобретение квартиры производится за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
Исходя из вышесказанного, компенсация процентной ставки, полученная по кредитам с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета УР в соответствии с постановлением Правительства УР от 01.06.2009 г. N 132 будет считаться доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, и будет облагаться налогом.
Начальник Управления по делам молодежи Администрации г. ИжевскаА.Е. Васильев 05.07.2010 г.
Взято с http://www.izh.ru/izh/info/40402.html
@Badman@ 21-02-2012 10:02
У нас что и права на вычет налоговый из-за компенсации УР нет?
Дживс 21-02-2012 10:25
Есть право на вычет, есть. На стоимость жилья в пределах доли от 2 млн. руб. А вот вычет с уплаченных процентов будет только с 5%, но не с 11-12%%. Но это очевидно.
michael_komitex 21-02-2012 11:28
Захар, вопрос волнующих всех, или почти всех. Когда будут включены лифты на постоянной основе? у меня квартира на 9 этаже в 5 подъезде и переезд планирую в начале марта как и большинство семей.Хотелось бы чтоб с 1 марта лифт заработал...
Mariya Sh 21-02-2012 11:40
Уведомление о вводе дома N1
Уведомление о вводе жилого многоквартирного дома N1, расположенном на территории вдоль северной стороны Воткинского шоссе в гор.Ижевске (строительный адрес)
Уведомление
В соответствии с условием договора, заключенного на приобретение квартиры N______в жилом многоквартирном доме N1, расположенном на территории вдоль северной стороны Воткинского шоссе в гор.Ижевске (строительный адрес) сообщаем, что строительство указанного дома завершается, в связи с этим приглашаем Вас 28 и 29 февраля 2012 года с 9.00 до 19.00 (обед 12.30-13.00) подойти для осмотра квартиры на строительную площадку к прорабу.
А так же 1, 2 и 3 марта подойти для получения ключей и оформления акта приема-передачи квартиры в <Жилищное коммунальное управление N813> по адресу: ул.Авангардная, 6-б, тел.43-22-46 с 9.00 до 16.00 (обед с12.00 до 13.00), при себе иметь копию договора, копию паспорта и абонентскую книжку, полученную в <Ижгоргазе> по адресу ул.Коммунаров, 359 (за магазином <Север>, при себе иметь копию договора, паспорт и 150 рублей).
В случае изменения даты получения ключей информацию сообщим дополнительно по телефону.
УРА!!!Поздравляю нас всех!!!
smn25 21-02-2012 11:53
СУПЕР!!!
quote:
[B][/B]
Gingers 21-02-2012 12:14
мда, супер то супер, а они разрешение на ввод получили? кто нибудь узнавал?
@Badman@ 21-02-2012 13:00
если будет ГВС и ХВС и отопление, какая разница чо они там получили а что нет ) жить можно
SAS822 21-02-2012 13:07
Вобщем газовые плиты в 4 подъезде в квартирах уже лежат. во входной двери сделано отверстие под домофон. стелят линолеум, ставят розетки. Во дворе ппц мусора.
Gingers 21-02-2012 13:13
позвонила, разрешения до сих пор нет. обещают на днях..очень нервные дамы, видимо, не я одна звоню и выясняю подробности. Спросила про неработающую вентиляцию (смотрели в выхи работала на вдув), посмеялась над ответом: а как вы хотите чтобы она работала, там же нет вентиляторов.
ох веселуха будет на следующей неделе. Кстати, поздравляю нас всех, дождались))
@Badman@ 21-02-2012 13:24
а еще бремя содержания квартиры наступает с дня подписания акта приема-передачи. т.е. коммунальные платежи начнут считать с этого момента
arigato_i 21-02-2012 13:29
quote:
Originally posted by lucky1818:
Получится по примеру 3-го дома!
Я думаю будет все несколько грустнее, в третьем доме промежуток между осмотром квартиры и подписанием акта был гораздо больше.
luxoi80 21-02-2012 14:03
Когда дом построен и уже остается лишь подписать акт приема-передачи квартиры и зарегистрировать право собственности на нее, у будущих жильцов могут возникнуть вполне классические проблемы. При правильной организации приемки квартиры, вам не придется устранять явные и скрытые дефекты за свой счет. Следите за сроками К моменту подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес. БТИ должно произвести обмеры всех помещений - впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление акта. Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу - участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.
luxoi80 21-02-2012 14:05
Как проверить обмеряло ли БТИ квартиры?
маратка 21-02-2012 14:20
А у кого есть размеры кухни в однокомнатной квартире ? Очень надо , заранее спасибо
anna18rus 21-02-2012 14:31
quote:
Вас 28 и 29 февраля 2012 года с 9.00 до 19.00 (обед 12.30-13.00) подойти для осмотра квартиры на строительную площадку к прорабу.А так же 1, 2 и 3 марта подойти для получения ключей и оформления акта приема-передачи квартиры
Пипец, просто слов нет...
@Badman@ 21-02-2012 14:35
quote:
Originally posted by anna18rus:Пипец, просто слов нет...
Это радость или огорчение?
Улитк@ 21-02-2012 15:00
Огорчающая радость
anna18rus 21-02-2012 15:18
quote:
Огорчающая радость
С такими сроками между осмотром и подписанием акта - это ОГОРЧЕНИЕ. В добровольно-принудительном порядке будем подписывать акты...
asp2 21-02-2012 15:30
размеры кухни во всех кв одинаковы,бти квартиры уже меряло все квартиры
Leont 21-02-2012 16:45
Вот такая газовая плита
TanyaKos 21-02-2012 16:57
ура, ура!!! дождались..)))))
Lyamurka 21-02-2012 17:30
Нашлись там все таки адекватные люди, а
пуговица походу захлебнулась в слюне - нельзя все таки людей проклинать - не хороше это!
Кто из третьего подъезда? как там дела?
@Badman@ 21-02-2012 17:31
quote:
Originally posted by Lyamurka:
Нашлись там все таки адекватные люди, а
пуговица походу захлебнулась в слюне - нельзя все таки людей проклинать - не хороше это!Кто из третьего подъезда? как там дела?
Да кста, как дела в нашем подъезде?
luxoi80 21-02-2012 17:36
Только что из 3 подъезда!
Дживс 21-02-2012 17:39
quote:
Документ переадресован 21.02.2012 15:10:01 в организацию: Управление благоустройства и транспорта Администрации г. Ижевска
Так сразу и надо было туда писать
luxoi80 21-02-2012 17:40
Плита на кухне запечатанная лежит... плинтуса прибиты все... все стены уровнем замерил... все в норме... газового счетчика нет... холодная и горячая вода бежит... каналья вроде работает... счетчики опломбированы... лампочки висят... электоэнергии нету... окна форточки закрываются (проверили все окна)... регуляторы тоже все проверили... вообщем по нашей квартире осталость только покрасить плинтуса и нащельники... и поставить газовый счетчик... в подьезде ещё куча работы...
agidel 21-02-2012 17:43
Считаем последние денечки
luxoi80 21-02-2012 17:49
Только неясно пока по лифту и газу... мастера небыло... рабочие не в курсе... может Захар что нибудь знает?
arigato_i 21-02-2012 17:59
quote:
Originally posted by luxoi80:
все стены уровнем замерил
Уровень какой длины?
luxoi80 21-02-2012 18:02
1.6 другого быстро не нашел
luxoi80 21-02-2012 18:03
конечно отклонения есть но не более 5 мм... хотя в кухне вроде волна есть примерно чуть более 5 мм...
evgeshka 21-02-2012 18:29
блин, не нравится мне это, мне двери в ванную и в туалет за 1-3 дня не поменяют(они не закрываются), не подпишу я акт если не исправят
Захар 21-02-2012 18:31
Вообщем, плиты на 4,5,6,7,8 подъезд будут завтра, газовики обещают поставить счетчики и подключить плиты до 1 марта. Лифт запустят сразу. небольшие косяки есть у всех. скоро у вас новоселье, а у нас свободные выходные
Захар 21-02-2012 18:34
quote:
Originally posted by evgeshka:
блин, не нравится мне это, мне двери в ванную и в туалет за 1-3 дня не поменяют(они не закрываются), не подпишу я акт если не исправят
Никто менять двери вам не будет их подстругают, зашпатлюют и покрасяти будет все замечательно. Чем быстрее все подпишут акты о приемке тем быстрее будет оффициальный запуск дома в эксплуатацию.
ImDim 21-02-2012 18:34
Может кто нибудь выложить пример акта осмотра с замечаниями?
evgeshka 21-02-2012 18:44
quote:
Originally posted by Захар:
quote:Originally posted by evgeshka:блин, не нравится мне это, мне двери в ванную и в туалет за 1-3 дня не поменяют(они не закрываются), не подпишу я акт если не исправятНикто менять двери вам не будет их подстругают, зашпатлюют и покрасяти будет все замечательно. Чем быстрее все подпишут акты о приемке тем быстрее будет оффициальный запуск дома в эксплуатацию.
я согласен с Вами, просто хочется без недочетов чтоб хотя бы в глаза не бросались
Улитк@ 21-02-2012 19:09
Захар а если в двери туалета дырка (видимо чем-то проткнули)(во втором подъезде) это тоже скотчем залепят и зашпаклюют?
lun@0902 21-02-2012 20:34
а абонентскую книжку в ижгоргазе когда надо получать?
Цветик Семицветик 21-02-2012 22:07
а 23 с утра попадем на стройку???
pprc 21-02-2012 22:49
Странно, что в уведомлении для 3-го дома адрес ЖКУ N813 указан ул.Авангардная, 8-а, а для 1-го дома ул.Авангардная, 6-б. Так куда же идти?
Дживс 21-02-2012 23:08
При подписании договора с ЖКУ предлагаю не подписывать на 5 лет, а подписать на год, как раз можно посмотреть как работают. Как-то далековато у них дома раскиданы, либо штат большой и нигде не базируется, либо мотаются по городу. Если так, то ведь это скажется на обслуживании дома. А пока по форумным отзывам это ЖКУ не сказать что радует. Потом конечно ясно станет, как оно на самом деле.
SveTT@ 21-02-2012 23:57
quote:
Originally posted by pprc:
Странно, что в уведомлении для 3-го дома адрес ЖКУ N813 указан ул.Авангардная, 8-а, а для 1-го дома ул.Авангардная, 6-б. Так куда же идти?
Это они на прошлой неделе переехали в соседнее здание.
А подписать договор на 1 год не получится... Он типовой и уже подписан руководителем ЖКУ. Или вам надо подойти заранее, чтобы на весь дом был одинаковый срок указан. Для отдельно взятых квартир другой срок в договоре писать не будут.
Мы тоже подходили к их юристу по этому вопросу. Она сказала, что согласно жилищному кодексу на любом этапе можно отказаться от их услуг решением общего собрания жильцов.
Дживс 22-02-2012 12:02
quote:
Он типовой и уже подписан руководителем ЖКУ.
Ну то есть они молодцы сразу и срок/дату в типовой срок ставят? Забавно, уточню.
Ivan007 22-02-2012 12:24
интересно всетаки,когда планируют придомовую территорию облагораживать? попробую узнать у менеджеров, может кто уже в курсе, вопрос вроде поднимался?
anna18rus 22-02-2012 09:38
Всем еще раз, полезно перечитать!
Mariya Sh 22-02-2012 12:49
Кто знает, какой номер дома у нас все-таки будет???
Улитк@ 22-02-2012 13:16
У меня муж в горгазе сказал N1 и там без проблем так и записали в абонентской книжечке
Mariya Sh 22-02-2012 13:25
quote:
Originally posted by Улитк@:
Улитк@
Вы уже абонентскую книжку получили?! А улица Кунгурцева будет?
Улитк@ 22-02-2012 13:40
Да получили сегодня...прошли инструктаж...адрес записали как муж продиковал Кунгурцева 1
Mariya Sh 22-02-2012 14:01
Ясно, спасибо)
luxoi80 22-02-2012 14:48
В горгаз обязательно идти всем собственникам квартиры?
Улитк@ 22-02-2012 15:00
неа, 1 из собственников, паспорт и 120 рэ.
Guzel1981 22-02-2012 17:10
quote:вы молодцы, уже сходили за книжкой. Если мы все быстро организуемся, то и газ долго ждать не будем.
Улитк@
Blend 22-02-2012 18:52
quote:
Originally posted by Улитк@:
У меня муж в горгазе сказал N1 и там без проблем так и записали в абонентской книжечке
а куда ходили, на Коммунаров 359?
Улитк@ 22-02-2012 18:59
да
Lyamurka 22-02-2012 19:49
Уважаемые! Кто вкурсе - завтра стройка работать будет?