quote:
Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд

quote:
Originally posted by Xe-xe:
А если мы в субботу на стройку поедем замеры снять - нас в квартиру в 7м подъезде пустят?
quote:
Originally posted by Gingers:
Захар, передайте пожалуйста коллегам из 2,3 подъезда, чтобы красили в морковный, салатовый или лимонный)) Мы за позитив! Хотелось бы выходить из дома и заряжаться энергией сочных цветов))))
quote:
Originally posted by Nastasee:
Во 2
quote:
Originally posted by luxoi80:
Мы за салатовый в 3 подьезде! Хотя кто нас послушает.
quote:
Originally posted by Захар:
...мне тут надо хотя бы голосов 10-12 за опр цвет. иначе мы будем играть в камень ножницы бумага Х)
Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.
quote:
Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.
Тоже хотелось бы проголосовать за какой- нибудь цвет в 3-ем подъезде, добавьте нам голосовалку пжл.)))


quote:
ДомовЁнок

quote:
кто-нибудь из 5 подъезда есть? Как там дела? А то здесь только 2,3,7 подъезды обсуждают
quote:
Originally posted by steise:steise posted 9-2-2012 10:54 AM Click Here to See the Profile for steise пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать
quote:кто-нибудь из 5 подъезда есть? Как там дела? А то здесь только 2,3,7 подъезды обсуждают
наш 5 подъезд уже красят и не рассуждают по поводу цвета...работают!!!
quote:
Originally posted by michael_komitex:
только вот у меня в квартире со стяжкой проблема в некоторых комнатах
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.
quote:
luxoi80


quote:
5 подъезд уже красят и не рассуждают по поводу цвета...работают!!!
У меня получится только как ссылка.
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
для первого подъезда тоже создайте голосовалку
Сделал. 
quote:
У меня получится только как ссылка.

Что-нибудь изменить?
quote:
В какой цвет?
по поводу рустов, я всегда был против этих полосок на потолке, но учитывая молодость дома то месяца через 2-3 эта вся штукатурка треснет и вы же жители будете писать гневное письмо в усст, вообщем где-то их заделывали где-то нет тут у нас рулетка)
quote:
Originally posted by Xe-xe:
Захар, ответьте, пожста, сможем ли мы в субботу утром в свою квартиру в 7м подъезде попасть? И заодно режим работы )
попадешь-попадешь)
с 7:30-18:00
quote:
Originally posted by Захар:
Кароче, печаль, все подъезды будут персиковые, прекратили нашу самодеятельность :/
quote:
Originally posted by Захар:
...по поводу рустов, я всегда был против этих полосок на потолке, но учитывая молодость дома то месяца через 2-3 эта вся штукатурка треснет
Факт,к сожалению.
И даже не "рулетка". Почти 100%.
quote:
ДомовЁнок
Спасибо за проделанную работу, все классно 
quote:
Originally posted by dolka:
деформированной дистанционной рамкой внутри стеклопакета.
А не радует следующее: 1)трещины в штукатурке на балконе в углах очень большие;
2)первая балконная дверь не закрывается из за этого все стекло во льду, такая же ситуация и с окнами, плюс щель между форточкой и дверцей большая, что видно улицу!!!!!!
3)на потолке в месте где крепиться люстра не ровно оштукаторено и покрашено
4)в ванной покраска не ровная, видно что красили в несколько слоев и последний слой светлее чем предыдущий
5) линолиум почему то не цельным куском, а есть клочки какие то по краям, учитывая то, что линолиум ни как не крепиться к полу на этих стыках он сразу разойдется в разные стороны.
Захар большая просьба к Вам, зайдите пжл посмотрите все и конечно поспособствуйте исправлению этих косяков!!!!! очень хочется заехать побыстрее, но с этими косяками квартиру не будем принимать. Очень на Вас надеимся!
И еще Захар наблюдали сегодня не очень приятную картину, в квартире курят на подоконнике пепельница полная окурков на полу окурки валяются. не хотелось бы такого больше наблюдать.
Я пока не судился, буду ли - ещё не решил (надо у юриста проконсультироваться, да всё никак время не выберу).
Перед тем, как писать всякие заявления/требования и т.д., подумайте, готовы ли вы дойти до суда (иначе как я - получите много опыта, но потеряете немало времени).
Поскольку у вас акт ещё не подписан, небольшие рекомендации, что делать:
1. Как осматривать квартиру в инете информации полно. В этой теме тоже ссылки были. Пару часов почитайте. Большинство забывает проверить ключ от почтового ящика, многие - звонок. В договоре есть приложение (ведомость отделки) - сверяйте по ней. У всех (?) беда с вентиляцией в ванной - если при приоткрытой форточке тяга появляется, то вряд ли вы что докажете... Плиту достаньте из коробки и осмотрите, проверьте документы. На счетчики должны быть паспорта, счетчики должны быть опломбированы.
2. По любым замечаниям надо оформлять официальный ДОКУМЕНТ. Т.е. пришли вы, например, осмотреть квартиру, и увидели, что стекло с трещиной, унитаз болтается, а газовый счетчик не установлен (а в ведомости отделки он есть!) - составляете акт осмотра в 2 экземплярах, перечисляете все 3 пункта, подписываете сами и представителем Застройщика (должность, ФИО, подпись, дата). Один экземпляр забираете себе. Всякие устные обещания, записи мастером в блокнот и т.д. - ерунда. Если у вас нет копии, то единственный оригинал у заинтересованной стороны может чудесным образом потеряться. Не получилось подписать мастером - пишете/печатаете сами 2 экземпляра и несет в УССТ в отдел маркетинга. На письменное заявление вам и ответить обязаны будут письменно.
3. Главный документ, который вам предложат подписать - "акт приема-передачи". Акт должен быть в 3 экземплярах (2 оригинала - вам, с ними пойдете в регпалату). Ключи выдают как раз после подписания этого акта. По дате на этом акте и определяется, успел ли Застройщик, и должен ли он вам пени.
Как было у нас? В последний день срока нам подсунули акт, на котором был указан строительный адрес (должен быть почтовый), да ещё и в 2 экземплярах (один на руки). По такому акту в регпалате свидетельство о праве собственности не оформят, т.к.:
а) адрес на акте не совпадет с адресом в техпаспорте на квартиру (который вы получите в БТИ).
б) в регпалату надо 2 оригинала.
Ещё в акте есть пункт, что НИКАКИХ претензий к УССТ вы не имеете.
Ну ещё на момент подписания этого "акта" квартира (на мой взгляд) была непригодна для проживания: газа нет, горячей воды нет (воду дали примерно через 3 недели). Зимой с маленьким ребенком я в такой квартире жить не могу (и, собственно, и не жил, пока не дали воду). Ну, там по мелочи ещё - не работали лифт, мусоропровод, уличное освещение и в подъезде продолжались строительные работы.
Представителя УССТ на подписании акта НЕ БЫЛО: вся процедура проходила в ЖКУ (на Авангардной), с их стороны были диспетчера ЖКУ, которые, вообще-то, представителями ЗАСТРОЙЩИКА не являются.
Как (ИМХО) должно быть? Я при мастере осматриваю квартиру, её при мне запирают и НИКТО кроме меня в квартиру уже больше не зайдет. Если чтобы отдать мне ключи им нужна моя подпись на акте - я могу подписать акт тут же в квартире.
Как было? Желающим осмотреть квартиру ключи выдавали в ЖКУ только ПОСЛЕ подписания акта (либо до, но под залог паспорта, что дикое нарушение законов РФ). После звонков в отдел маркетинга я всё же от них добился, что они приехали прямо в квартиру, я квартиру осмотрел, проверил, что устранены все замечания. Но акт и ключи прямо в квартире я так и не получил - всё равно пришлось ехать в ЖКУ (повод - что я должен у них в журнале выдачи ключей расписаться). Мне тут спорить уже надоело (по личным обстоятельствам я был КРАЙНЕ ограничен по времени). Доехал до ЖКУ, подписал бумаги, получил ключи и паспорта.
Ну ещё вам без всякого конкурса предложат подписать договор с единственным ЖКУ на 5 лет. Ваше личное мнение ничего не значит, решают 50% + 1 жилец.
Прошло 3 недели... Дали горячую воду. Вскоре после дачи воды УССТ наконец-то дооформило остальные бумаги и стало выдавать уже нормальные акты. Правильный акт я подписал фактической датой, в акте указал "принято с замечаниями (на обороте)". На обороте написал, что имею финансовые претензии в связи с нарушением сроков сдачи квартиры (не поленился, и написал на всех 3 оригиналах). Мне потом УССТ письмо прислало с обоснованием, что они обязательства выполнили и ничего мне не должны. Каковы у меня перспективы в суде - пока не знаю (надо с юристом общаться).
Как не наступить на мои грабли?
1. СУЩЕСТВЕННЫЕ замечания по отделке ЯВЛЯЮТСЯ основанием для неподписания акта. И эти замечания вы должны оформить, выслать, сохранить себе заверенный экземпляр. КАКИЕ замечания СУЩЕСТВЕННЫЕ - лучше проконсультироваться у специалиста (юрист, возможно ещё какой-нибудь строитель).
Если сомневаетесь, то можно сначала сходить что-то узнать, а через вернуться и подписать. Даже если вы вообще не подпишете акт, ссылаясь на замечания, которые окажутся несущественными, то через 30 дней Застройщик вышлет вам акт по почте заказным письмом. Хорошего - ничего, но и страшного вроде ничего нет (уточните у юриста): все замечания, которые вы могли бы указать в акте, вы можете и до этого направить Застройщику отдельным заявлением.
2. Если акт подписан с датой просроченной на сколько-то (и вы хотите требовать пени) - прямо на акте пишите об этом. При веских основаниях, полагаю, уладите дело и в досудебном порядке.
Немного об УССТ: фирма вроде как ЛУЧШАЯ в Ижевске, качество жилья вполне приличное, сроки соблюдают достаточно хорошо. Если что-то у УССТ и плохо, то у большинства застройщиков - ЕЩЁ ХУЖЕ. Ну, да это проблемы отрасли в целом... С точки зрения мастеров, главного инженера чего-то там (ЖКУ?), отдела маркетинга и т.д. по цене 32.5 т.р. за кв.м. они мне должны передать стены и потолок. А если хотите розетки, в которые можно вотнуть вилку и обои без пузырей - так платите по 40 т.р. за элитное жилье и евроотделку! Хотя СНИПы едины для любой квартиры... Но в целом конкретно моя квартира - вполне достойного качества.
P.S. Начитавшись статей и этого форума вы возможно захотите проверить стены уровнем. Кому надо уровень (1.8 м, дешевый) - пишите в П.М. Если будете покупать сами - лучше берите 1.6 м.
(Ну ещё вам без всякого конкурса предложат подписать договор с единственным ЖКУ на 5 лет. Ваше личное мнение ничего не значит, решают 50% + 1 жилец.)
И внимание всем, ЖКУ не берем в услуги!
quote:
И внимание всем, ЖКУ не берем в услуги!
quote:
Камская или ижмаша?

quote:
Originally posted by Mariya Sh:
Можно поподробнее (как эта проблема выглядит?)
к сожалению не фото не сделал, тк фотоаппарата не было. если интересно кв. 224 9 этаж)))
quote:
[B][/B]

quote:
Кстати, обратите внимание на окна и балконную дверь. В некоторых квартирах балконные двери не закрываются, а стеклопакет в оконных блоках у многих с деформированной дистанционной рамкой внутри стеклопакета.
quote:
Originally posted by michael_komitex:
michael_komitex
quote:
Originally posted by Дживс:
Дживс
quote:
Originally posted by Mariya Sh:
Случайно не такое?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004960/4960967.jpg][/URL]
не совсем, у меня где то на пол комнаты стяжка была снята, но смысл такой же. изначально хотел паркет и ковролин заказать, но потом отговорили из-за усадки и потенциальных проблем со стяжкой, после увиденного окончательно решиk годик ничего не делать, только ковруху в детскую постелю.В принципе этот линолеум норм если уложить в соответствии с нормами, т.е. кроить в спец цехе, там же сваривать швы, приклеивать по всей поверхности к основанию и т.п. Время покажет как у нас в доме получилось, тем более что раскроечного цеха и сварки я точно там не заметил, вся надежда на золотые руки)))

quote:
Originally posted by маратка:
Кто пойдет на стройку ,из 2-го подьезда посмотрите третий этаж как там
quote:
Originally posted by iegus:
и мы со стройки, прям скажем очень не верится, что сдача 15 уже. ни ленолеума, ни обоев, хотя строителей полный подъезд. Вопрос к Захару: а лифты у нас такие как в 3 доме?
quote:
Originally posted by Улитк@:
Улитк@
quote:
Originally posted by Надежда Гусева:
сегодня ездили на стройку 7 подъезд 1этаж красят потолки , сантехника установлена вся.поднимались на 3 этаж ,там клеят обои, на полу линолеум,на 2 этаже все квартиры закрыты.
quote:
Originally posted by Blend:
по поводу приемки - почитайте ветку дома N3 - там все написано
к сожалению ветка третьего дома была удалена, не понятно удастся ли ее восстановить, а по поводу приемки квартиры хотелось бы узнать подробнее
в ветке по новостройке с Нагорной есть кое-какая информация полезная
quote:
Originally posted by arigato_i:
к сожалению ветка третьего дома была удалена, не понятно удастся ли ее восстановить, а по поводу приемки квартиры хотелось бы узнать подробнее