quote:

---

Originally posted by asp2:
не надо было летом на дом забивать и всех в кизнер и в удгу и по разным обектам, щас жопу рвать не кто не будет!

---

Правильно, делайте все ладом, сдавайте в марте, главное качество!

quote:

---

Originally posted by asp2:

asp2

---

quote:

---

Originally posted by asp2:

Mariya Sh, началство команду даст и мы будем пахать щас,мы и дальше смеятся будем!!! мы не рабы! а нам от этого не жарко не холодно а начальство надо уже пиз*ить а то зажрались обьектов набрали а зарлата на месте как была так и осталась так что сдача будет в марте и не раньше!

---

quote:

---

Originally posted by ChukaMaka:
Заходил сейчас в Гвоздь(в MSD) ,хотел дверь заказать.Такое борзое отношение,когда я им про скидку сказал,как будто я у них милостыню выпрашиваю. Неделю назад мне насчитали 13500(девушка),а сегодня мужик -14000.Чё за дела? Пусть себе ставят свои двери!

---

Добрый день!
Как вариант - есть договоренность по железным входным дверям в компании "Технологии комфорта" (Место расположение офиса Воткинское Шоссе 58,Магазин Юбилейный).
Двери метал 1,5 мм, расцветки можно выбрать, покраску тоже.
В двери стандартной комплектации входит:
2 контура уплотнения,2 замка(сувальдный ключ-ключ,цилиндровый ключ-вертлюшек),петли на подшибнике,глазок,заполнение-базальтовое волокно.Со стороны квартиры МДФ панель 10 мм гладкая.(возможен вариант фрезеровки или металла).
Стоимость двери 11800, монтажа 1200. В монтаж входит заделка наруж. ,монтажного шва(пены).
Откосы из МДФ панели 2500, ЛДСП 3500.
При заказе только двери и монтажа скидка 5 %.
При заказе двери, откосов, монтажа скидка 10 %.
При наличии нужных дверей на складе срок установки на 2-3 день,при отсутствии дверей(под заказ) до 4 недель.

quote:

---

Как вариант - есть договоренность по железным входным дверям в компании "Технологии комфорта" (Место расположение офиса Воткинское Шоссе 58,Магазин Юбилейный).
Двери метал 1,5 мм, расцветки можно выбрать, покраску тоже.
В двери стандартной комплектации входит:
2 контура уплотнения,2 замка(сувальдный ключ-ключ,цилиндровый ключ-вертлюшек),петли на подшибнике,глазок,заполнение-базальтовое волокно.Со стороны квартиры МДФ панель 10 мм гладкая.(возможен вариант фрезеровки или металла).
Стоимость двери 11800, монтажа 1200. В монтаж входит заделка наруж. ,монтажного шва(пены).
Откосы из МДФ панели 2500, ЛДСП 3500.
При заказе только двери и монтажа скидка 5 %.
При заказе двери, откосов, монтажа скидка 10 %.
При наличии нужных дверей на складе срок установки на 2-3 день,при отсутствии дверей(под заказ) до 4 недель.

---

quote:

---

Originally posted by ChukaMaka:
Вопрос к Захару: людей не собираются снимать с нашего дома ликвидировать последствия бомбёжки в Пугачёво? Шойгу вроде месяц дал на всё про всё?

---

никто никого снимать не будет, последствия бомбежки не наших рук дело, в 7 подъезде установили всю сантехнику и все счетчики до конца недели будет поклеен 10,9,8,7,2, этаж ну мб еще 6 и уложен линолиум в этих квартирах, начинаем уже потихоньку прибираться. Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд мне по сути все-равно но жить там вам. значит доступные цвета хотя я склоняюсь все еж к светло-серому.
и так:
1. салатовый.
2. лимонный.
3. голубенький.
4. светло-серый.
5. морковный
мне тут надо хотя бы голосов 10-12 за опр цвет. иначе мы будем играть в камень ножницы бумага Х)

quote:

---

Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд

---

quote:

---

Originally posted by Захар:

никто никого снимать не будет, последствия бомбежки не наших рук дело, в 7 подъезде установили всю сантехнику и все счетчики до конца недели будет поклеен 10,9,8,7,2, этаж ну мб еще 6 и уложен линолиум в этих квартирах, начинаем уже потихоньку прибираться. Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд мне по сути все-равно но жить там вам. значит доступные цвета хотя я склоняюсь все еж к светло-серому.
и так:

---

quote:

---

Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд

---

quote:

---

Originally posted by Xe-xe:

А если мы в субботу на стройку поедем замеры снять - нас в квартиру в 7м подъезде пустят?

---

quote:

---

Originally posted by Gingers:
Захар, передайте пожалуйста коллегам из 2,3 подъезда, чтобы красили в морковный, салатовый или лимонный)) Мы за позитив! Хотелось бы выходить из дома и заряжаться энергией сочных цветов))))

---

quote:

---

Originally posted by Nastasee:

Во 2

---

quote:

---

Originally posted by luxoi80:

Мы за салатовый в 3 подьезде! Хотя кто нас послушает.

---

quote:

---

Originally posted by Захар:

...мне тут надо хотя бы голосов 10-12 за опр цвет. иначе мы будем играть в камень ножницы бумага Х)

---

Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.

quote:

---

Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.

---

Тоже хотелось бы проголосовать за какой- нибудь цвет в 3-ем подъезде, добавьте нам голосовалку пжл.)))

quote:

---

ДомовЁнок

---

quote:

---

кто-нибудь из 5 подъезда есть? Как там дела? А то здесь только 2,3,7 подъезды обсуждают

---

quote:

---

Originally posted by steise:

steise posted 9-2-2012 10:54 AM Click Here to See the Profile for steise пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать

quote:кто-нибудь из 5 подъезда есть? Как там дела? А то здесь только 2,3,7 подъезды обсуждают

наш 5 подъезд уже красят и не рассуждают по поводу цвета...работают!!!

---

quote:

---

Originally posted by michael_komitex:

только вот у меня в квартире со стяжкой проблема в некоторых комнатах

---

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.

---

quote:

---

luxoi80

---

quote:

---

5 подъезд уже красят и не рассуждают по поводу цвета...работают!!!

---

У меня получится только как ссылка.

quote:

---

Originally posted by Tanya_GR:

для первого подъезда тоже создайте голосовалку

---

Сделал.

quote:

---

У меня получится только как ссылка.

---

Что-нибудь изменить?

quote:

---

В какой цвет?

---

по поводу рустов, я всегда был против этих полосок на потолке, но учитывая молодость дома то месяца через 2-3 эта вся штукатурка треснет и вы же жители будете писать гневное письмо в усст, вообщем где-то их заделывали где-то нет тут у нас рулетка)

quote:

---

Originally posted by Xe-xe:
Захар, ответьте, пожста, сможем ли мы в субботу утром в свою квартиру в 7м подъезде попасть? И заодно режим работы )

---

попадешь-попадешь)
с 7:30-18:00

quote:

---

Originally posted by Захар:

Кароче, печаль, все подъезды будут персиковые, прекратили нашу самодеятельность :/

---

quote:

---

Originally posted by Захар:

...по поводу рустов, я всегда был против этих полосок на потолке, но учитывая молодость дома то месяца через 2-3 эта вся штукатурка треснет

---

Факт,к сожалению.
И даже не "рулетка". Почти 100%.

quote:

---

ДомовЁнок

---

Спасибо за проделанную работу, все классно

quote:

---

Originally posted by dolka:
деформированной дистанционной рамкой внутри стеклопакета.

---

А не радует следующее: 1)трещины в штукатурке на балконе в углах очень большие;
2)первая балконная дверь не закрывается из за этого все стекло во льду, такая же ситуация и с окнами, плюс щель между форточкой и дверцей большая, что видно улицу!!!!!!
3)на потолке в месте где крепиться люстра не ровно оштукаторено и покрашено
4)в ванной покраска не ровная, видно что красили в несколько слоев и последний слой светлее чем предыдущий
5) линолиум почему то не цельным куском, а есть клочки какие то по краям, учитывая то, что линолиум ни как не крепиться к полу на этих стыках он сразу разойдется в разные стороны.

Захар большая просьба к Вам, зайдите пжл посмотрите все и конечно поспособствуйте исправлению этих косяков!!!!! очень хочется заехать побыстрее, но с этими косяками квартиру не будем принимать. Очень на Вас надеимся!

И еще Захар наблюдали сегодня не очень приятную картину, в квартире курят на подоконнике пепельница полная окурков на полу окурки валяются. не хотелось бы такого больше наблюдать.

Я пока не судился, буду ли - ещё не решил (надо у юриста проконсультироваться, да всё никак время не выберу).
Перед тем, как писать всякие заявления/требования и т.д., подумайте, готовы ли вы дойти до суда (иначе как я - получите много опыта, но потеряете немало времени).
Поскольку у вас акт ещё не подписан, небольшие рекомендации, что делать:

1. Как осматривать квартиру в инете информации полно. В этой теме тоже ссылки были. Пару часов почитайте. Большинство забывает проверить ключ от почтового ящика, многие - звонок. В договоре есть приложение (ведомость отделки) - сверяйте по ней. У всех (?) беда с вентиляцией в ванной - если при приоткрытой форточке тяга появляется, то вряд ли вы что докажете... Плиту достаньте из коробки и осмотрите, проверьте документы. На счетчики должны быть паспорта, счетчики должны быть опломбированы.

2. По любым замечаниям надо оформлять официальный ДОКУМЕНТ. Т.е. пришли вы, например, осмотреть квартиру, и увидели, что стекло с трещиной, унитаз болтается, а газовый счетчик не установлен (а в ведомости отделки он есть!) - составляете акт осмотра в 2 экземплярах, перечисляете все 3 пункта, подписываете сами и представителем Застройщика (должность, ФИО, подпись, дата). Один экземпляр забираете себе. Всякие устные обещания, записи мастером в блокнот и т.д. - ерунда. Если у вас нет копии, то единственный оригинал у заинтересованной стороны может чудесным образом потеряться. Не получилось подписать мастером - пишете/печатаете сами 2 экземпляра и несет в УССТ в отдел маркетинга. На письменное заявление вам и ответить обязаны будут письменно.

3. Главный документ, который вам предложат подписать - "акт приема-передачи". Акт должен быть в 3 экземплярах (2 оригинала - вам, с ними пойдете в регпалату). Ключи выдают как раз после подписания этого акта. По дате на этом акте и определяется, успел ли Застройщик, и должен ли он вам пени.

Как было у нас? В последний день срока нам подсунули акт, на котором был указан строительный адрес (должен быть почтовый), да ещё и в 2 экземплярах (один на руки). По такому акту в регпалате свидетельство о праве собственности не оформят, т.к.:
а) адрес на акте не совпадет с адресом в техпаспорте на квартиру (который вы получите в БТИ).
б) в регпалату надо 2 оригинала.
Ещё в акте есть пункт, что НИКАКИХ претензий к УССТ вы не имеете.
Ну ещё на момент подписания этого "акта" квартира (на мой взгляд) была непригодна для проживания: газа нет, горячей воды нет (воду дали примерно через 3 недели). Зимой с маленьким ребенком я в такой квартире жить не могу (и, собственно, и не жил, пока не дали воду). Ну, там по мелочи ещё - не работали лифт, мусоропровод, уличное освещение и в подъезде продолжались строительные работы.
Представителя УССТ на подписании акта НЕ БЫЛО: вся процедура проходила в ЖКУ (на Авангардной), с их стороны были диспетчера ЖКУ, которые, вообще-то, представителями ЗАСТРОЙЩИКА не являются.
Как (ИМХО) должно быть? Я при мастере осматриваю квартиру, её при мне запирают и НИКТО кроме меня в квартиру уже больше не зайдет. Если чтобы отдать мне ключи им нужна моя подпись на акте - я могу подписать акт тут же в квартире.
Как было? Желающим осмотреть квартиру ключи выдавали в ЖКУ только ПОСЛЕ подписания акта (либо до, но под залог паспорта, что дикое нарушение законов РФ). После звонков в отдел маркетинга я всё же от них добился, что они приехали прямо в квартиру, я квартиру осмотрел, проверил, что устранены все замечания. Но акт и ключи прямо в квартире я так и не получил - всё равно пришлось ехать в ЖКУ (повод - что я должен у них в журнале выдачи ключей расписаться). Мне тут спорить уже надоело (по личным обстоятельствам я был КРАЙНЕ ограничен по времени). Доехал до ЖКУ, подписал бумаги, получил ключи и паспорта.
Ну ещё вам без всякого конкурса предложат подписать договор с единственным ЖКУ на 5 лет. Ваше личное мнение ничего не значит, решают 50% + 1 жилец.

Прошло 3 недели... Дали горячую воду. Вскоре после дачи воды УССТ наконец-то дооформило остальные бумаги и стало выдавать уже нормальные акты. Правильный акт я подписал фактической датой, в акте указал "принято с замечаниями (на обороте)". На обороте написал, что имею финансовые претензии в связи с нарушением сроков сдачи квартиры (не поленился, и написал на всех 3 оригиналах). Мне потом УССТ письмо прислало с обоснованием, что они обязательства выполнили и ничего мне не должны. Каковы у меня перспективы в суде - пока не знаю (надо с юристом общаться).

Как не наступить на мои грабли?
1. СУЩЕСТВЕННЫЕ замечания по отделке ЯВЛЯЮТСЯ основанием для неподписания акта. И эти замечания вы должны оформить, выслать, сохранить себе заверенный экземпляр. КАКИЕ замечания СУЩЕСТВЕННЫЕ - лучше проконсультироваться у специалиста (юрист, возможно ещё какой-нибудь строитель).
Если сомневаетесь, то можно сначала сходить что-то узнать, а через вернуться и подписать. Даже если вы вообще не подпишете акт, ссылаясь на замечания, которые окажутся несущественными, то через 30 дней Застройщик вышлет вам акт по почте заказным письмом. Хорошего - ничего, но и страшного вроде ничего нет (уточните у юриста): все замечания, которые вы могли бы указать в акте, вы можете и до этого направить Застройщику отдельным заявлением.
2. Если акт подписан с датой просроченной на сколько-то (и вы хотите требовать пени) - прямо на акте пишите об этом. При веских основаниях, полагаю, уладите дело и в досудебном порядке.

Немного об УССТ: фирма вроде как ЛУЧШАЯ в Ижевске, качество жилья вполне приличное, сроки соблюдают достаточно хорошо. Если что-то у УССТ и плохо, то у большинства застройщиков - ЕЩЁ ХУЖЕ. Ну, да это проблемы отрасли в целом... С точки зрения мастеров, главного инженера чего-то там (ЖКУ?), отдела маркетинга и т.д. по цене 32.5 т.р. за кв.м. они мне должны передать стены и потолок. А если хотите розетки, в которые можно вотнуть вилку и обои без пузырей - так платите по 40 т.р. за элитное жилье и евроотделку! Хотя СНИПы едины для любой квартиры... Но в целом конкретно моя квартира - вполне достойного качества.

P.S. Начитавшись статей и этого форума вы возможно захотите проверить стены уровнем. Кому надо уровень (1.8 м, дешевый) - пишите в П.М. Если будете покупать сами - лучше берите 1.6 м.

(Ну ещё вам без всякого конкурса предложат подписать договор с единственным ЖКУ на 5 лет. Ваше личное мнение ничего не значит, решают 50% + 1 жилец.)

И внимание всем, ЖКУ не берем в услуги!

quote:

---

И внимание всем, ЖКУ не берем в услуги!

---

quote:

---

Камская или ижмаша?

---

quote:

---

Originally posted by Mariya Sh:

Можно поподробнее (как эта проблема выглядит?)

---

к сожалению не фото не сделал, тк фотоаппарата не было. если интересно кв. 224 9 этаж)))

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

Кстати, обратите внимание на окна и балконную дверь. В некоторых квартирах балконные двери не закрываются, а стеклопакет в оконных блоках у многих с деформированной дистанционной рамкой внутри стеклопакета.

---

quote:

---

Originally posted by michael_komitex:

michael_komitex

---

quote:

---

Originally posted by Дживс:

Дживс

---

quote:

---

Originally posted by Mariya Sh:

Случайно не такое?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004960/4960967.jpg][/URL]

---

не совсем, у меня где то на пол комнаты стяжка была снята, но смысл такой же. изначально хотел паркет и ковролин заказать, но потом отговорили из-за усадки и потенциальных проблем со стяжкой, после увиденного окончательно решиk годик ничего не делать, только ковруху в детскую постелю.В принципе этот линолеум норм если уложить в соответствии с нормами, т.е. кроить в спец цехе, там же сваривать швы, приклеивать по всей поверхности к основанию и т.п. Время покажет как у нас в доме получилось, тем более что раскроечного цеха и сварки я точно там не заметил, вся надежда на золотые руки)))