Мы тоже вчера были на стройке, 3-й подъезд, 1-й этаж. За неделю в квартире ни чего не изменилость, разве что строительные прибамбасы убрали (шланги, двери, арматуру и пр.) и подмели. Строители сетуют, что наш подъезд самый отстающий по отделке и сомневаются, что через 1,5 недели все будет готово. Но я все-таки очень, очень надеюсь, что дом сдадут в срок и мы отметим новоселье)))
quote:
Originally posted by Deniska18:
Deniska18
Спасибо за информацию))))
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
сегодня были на стройке (1 подъезд). Наша квартира на 1 эт (3 комн.). Ручки на окнах есть уже, раковина на кухне, в ванной и с/у сантехника. Обоев пока нет. Хоть и квартира торцевая, а в квартире тепло, при этом дверь входная постоянно открыта, батареи теплые. Понравилось как сделаны окна. Не продувает, хотя на улице в этот момент был сильный ветер. Смутил радиатор на кухне. Мы делали замеры под кухонных гарнитур, но такое подозрение что нам заменили радиатор на кухне, он стал длинее. Раньше но никак не мешал гарнитуру, а теперь придется делать его короче. А кухню мы уже заказали. Вот придется срочно вносить изменения.Обои уже на 3-м эт. клеят. Рабочие сказали, что на днях и до нас дойдут. Ожидала что расцветка будет хуже, но ничего жить можно. Особо на глаза не давят.
Над нами делают перепланировку глобальную (2 эт.,кв. N5) (совмещают с/у и ванную, перекладывают коммуникации, объединяют лоджию и кухню), ладно хоть стены несущие не двигают. Просто я, как архитектор, ничего плохого не вижу в перепланировке, даже "ЗА", вот только сделали бы все качественно и без косяков, чтобы потом моей семье во всех недочетах и ошибках строителей-самоучек, не тонуть. Конечно очень сомнительно, что на эту перепланировку есть разрешительные документы. Задала вопрос в УССТ (отдел капитального строительства). Сказали позвонить завтра.Посмотрим что скажут. Мастер, который делает ремонт, дал телефон хозяйки квартиры. Хотела у нее поинтересоваться. Звонила. Но трубку не взяла.
Может Захар в курсе событий?вообщем, квартир 10-15 в доме номер N1 пренадлежат высопоставленным людям в самом тресте, тем самым у них есть разрешение на все и на кучу доп розеток, и удобные краны и канализации в ваннах под стиральные машины, и все все что можно сделать) лучше не суйтесь туда.
О, как!
т.е. по всем косякам можно будет к ним обращаться!? - не приходя в УССТ :-)
quote:
Originally posted by Захар:
вообщем, квартир 10-15 в доме номер N1 пренадлежат высопоставленным людям в самом тресте
вот она, надежда на "ранний газ", и круглосуточную воду))))
quote:
вот она, надежда на "ранний газ", и круглосуточную воду))))
+10000
Вот такой вот график висит у нас в 7 подъезде:
quote:
Originally posted by belyi zayka:
Вот такой вот график висит у нас в 7 подъезде:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004923/4923158.jpg][/URL]
ага следуем граффику, вообщем все окэ)
Вот такой вот график
висит у нас в 7
подъезде:
[URL=https://izhevsk.ru/
forums/icons/forum_
pictures/004923/4923158.
jpg][/URL]
а где 8 этаж?
quote:
Originally posted by igor1979:а где 8 этаж?
и 3го нет
quote:
Originally posted by iegus:
вот она, надежда на "ранний газ", и круглосуточную воду))))
Я бы не стал надеяться. Скорее всего они не будут торопиться с заездом, так что на сроки включения горячей воды и газа такое соседство не повлияет. Почти во всех домах УССТ есть такие соседи, но существенной выгоды это не приносит.
Вот если бы соседи были их ЖКУ
В 3-ем доме, кстати вот-вот включат газ, да и горячую сделали горячей в течении месяца, что можно считать очень коротким сроком. Холодную сразу дали.
Захар, какие новости со стройки?!
Какие успехи по подъездам?!
Заходил сейчас в Гвоздь(в MSD) ,хотел дверь заказать.Такое борзое отношение,когда я им про скидку сказал,как будто я у них милостыню выпрашиваю. Неделю назад мне насчитали 13500(девушка),а сегодня мужик -14000.Чё за дела? Пусть себе ставят свои двери!
Муж сегодня был на стройке. У нас линолеум на полу и вся сантехника установлена, двери с замком нет только обоев, ручек на окнах, розеток-выключателей и решеток на вытяжках...не ужели до 15го успеют))))))
quote:
Муж сегодня был на стройке. У нас линолеум на полу и вся сантехника установлена, двери с замком нет только обоев, ручек на окнах, розеток-выключателей и решеток на вытяжках...не ужели до 15го успеют))))))
Будем надеяться на лучшее!!! Друзья! Скажите пож-та,кто делал отвод под стиралку в ванной, сколько это стоит?
как там 4 подъезд поживает? обои клеить не начали, никто не заглядывал?
quote:
Originally posted by ChukaMaka:
Заходил сейчас в Гвоздь(в MSD) ,хотел дверь заказать.Такое борзое отношение,когда я им про скидку сказал,как будто я у них милостыню выпрашиваю. Неделю назад мне насчитали 13500(девушка),а сегодня мужик -14000.Чё за дела? Пусть себе ставят свои двери!
а что входит в эту стоимость? какая дверь? откосы? установка?
quote:
Originally posted by agidel:
как там 4 подъезд поживает? обои клеить не начали, никто не заглядывал?
Только что были на 10этаже, побелили потолки, поставили бачок унитаза, раковину в ванну, в комнате склад обоев))) Строитель сказал, что одну еще квартиру доделают на 10 этаже и начнут клеить обои))))
Mariya Sh, радует
ура, ура! чемоданное настроение!
Интересно, а когда счетчики газовые установят? и вобще вроде как в базовой комплектации еще плита значится...
а сдесь, интересно, есть будущие жители из 183 кв.
Значит в выходные уже можно ехать смотреть какие будут обои в 4 подъезде.
Сегодня были на стройке, делали с дизайнером замеры кухни (3-й подъезд). Строителей как муравьев, однако на вопрос, успеют ли к 15 все сделать, отделочница очень посмеялась...(((
quote:
Originally posted by anna18rus:
отделочница очень посмеялась...(((
Пусть смеются, потом начальство команду даст и будут и ночами работать, и в воскресенье, будут как ужаленные бегать и все успевать)
Очень надеюсь )))
Mariya Sh, началство команду даст и мы будем пахать щас,мы и дальше смеятся будем!!! мы не рабы! а нам от этого не жарко не холодно а начальство надо уже пиз*ить а то зажрались обьектов набрали а зарлата на месте как была так и осталась так что сдача будет в марте и не раньше!
не надо было летом на дом забивать и всех в кизнер и в удгу и по разным обектам, щас жопу рвать не кто не будет!
quote:
Originally posted by asp2:
не надо было летом на дом забивать и всех в кизнер и в удгу и по разным обектам, щас жопу рвать не кто не будет!
Правильно, делайте все ладом, сдавайте в марте, главное качество!
quote:
Originally posted by asp2:
asp2
Извините, если как-то задела)
Просто из моего личного опыта происходит именно так, к сожалению(
Кого такая система не устраивает, тот уходит или терпит...
quote:
Originally posted by asp2:
Mariya Sh, началство команду даст и мы будем пахать щас,мы и дальше смеятся будем!!! мы не рабы! а нам от этого не жарко не холодно а начальство надо уже пиз*ить а то зажрались обьектов набрали а зарлата на месте как была так и осталась так что сдача будет в марте и не раньше!
cогласен оно везде зажралось, я бы отпиз*ил и своих и ваших
, этими акциями для народа деньги отмываютquote:
Originally posted by ChukaMaka:
Заходил сейчас в Гвоздь(в MSD) ,хотел дверь заказать.Такое борзое отношение,когда я им про скидку сказал,как будто я у них милостыню выпрашиваю. Неделю назад мне насчитали 13500(девушка),а сегодня мужик -14000.Чё за дела? Пусть себе ставят свои двери!
Добрый день!
Как вариант - есть договоренность по железным входным дверям в компании "Технологии комфорта" (Место расположение офиса Воткинское Шоссе 58,Магазин Юбилейный).
Двери метал 1,5 мм, расцветки можно выбрать, покраску тоже.
В двери стандартной комплектации входит:
2 контура уплотнения,2 замка(сувальдный ключ-ключ,цилиндровый ключ-вертлюшек),петли на подшибнике,глазок,заполнение-базальтовое волокно.Со стороны квартиры МДФ панель 10 мм гладкая.(возможен вариант фрезеровки или металла).
Стоимость двери 11800, монтажа 1200. В монтаж входит заделка наруж. ,монтажного шва(пены).
Откосы из МДФ панели 2500, ЛДСП 3500.
При заказе только двери и монтажа скидка 5 %.
При заказе двери, откосов, монтажа скидка 10 %.
При наличии нужных дверей на складе срок установки на 2-3 день,при отсутствии дверей(под заказ) до 4 недель.
Вопрос к Захару: людей не собираются снимать с нашего дома ликвидировать последствия бомбёжки в Пугачёво? Шойгу вроде месяц дал на всё про всё?
quote:
Как вариант - есть договоренность по железным входным дверям в компании "Технологии комфорта" (Место расположение офиса Воткинское Шоссе 58,Магазин Юбилейный).
Двери метал 1,5 мм, расцветки можно выбрать, покраску тоже.
В двери стандартной комплектации входит:
2 контура уплотнения,2 замка(сувальдный ключ-ключ,цилиндровый ключ-вертлюшек),петли на подшибнике,глазок,заполнение-базальтовое волокно.Со стороны квартиры МДФ панель 10 мм гладкая.(возможен вариант фрезеровки или металла).
Стоимость двери 11800, монтажа 1200. В монтаж входит заделка наруж. ,монтажного шва(пены).
Откосы из МДФ панели 2500, ЛДСП 3500.
При заказе только двери и монтажа скидка 5 %.
При заказе двери, откосов, монтажа скидка 10 %.
При наличии нужных дверей на складе срок установки на 2-3 день,при отсутствии дверей(под заказ) до 4 недель.
Базалть лучше УРСЫ- со временем не проседает книзу.
quote:
Originally posted by ChukaMaka:
Вопрос к Захару: людей не собираются снимать с нашего дома ликвидировать последствия бомбёжки в Пугачёво? Шойгу вроде месяц дал на всё про всё?
никто никого снимать не будет, последствия бомбежки не наших рук дело, в 7 подъезде установили всю сантехнику и все счетчики до конца недели будет поклеен 10,9,8,7,2, этаж ну мб еще 6 и уложен линолиум в этих квартирах, начинаем уже потихоньку прибираться. Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд мне по сути все-равно но жить там вам. значит доступные цвета хотя я склоняюсь все еж к светло-серому.
и так:
1. салатовый.
2. лимонный.
3. голубенький.
4. светло-серый.
5. морковный
мне тут надо хотя бы голосов 10-12 за опр цвет. иначе мы будем играть в камень ножницы бумага Х)
quote:
Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд
вот бы все подъезды так решать сообща)
светло-серый или светло-голубой,только не в кислотные цвета.
а про 6 подъезд что слышно, а то там сарапул работает, на выхи домой ездит, успеют сделать
как дела в 3-ем подъезде? кто-нибудь расскажите
Да, весьма интересует судьба шестого подъезда. Как там дела?
Я тоже за голубенький)
в светло-серый, и светло и не так марко
quote:
Originally posted by Захар:
никто никого снимать не будет, последствия бомбежки не наших рук дело, в 7 подъезде установили всю сантехнику и все счетчики до конца недели будет поклеен 10,9,8,7,2, этаж ну мб еще 6 и уложен линолиум в этих квартирах, начинаем уже потихоньку прибираться. Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд мне по сути все-равно но жить там вам. значит доступные цвета хотя я склоняюсь все еж к светло-серому.
и так:
а 3 этаж когда будут доделывать? я за голубой
quote:
Кто с 7 подъезда давайте решим каким вам красить подъезд
Желтый цвет дома врядли будет сочетаться с серо-голубо-салатовым цветом подъезда ИМХО.
Уж лучше лимонный
светло-серый совсем неплохо!
Уважаемые соседи! Подскажите размер входного проёма 860 или 960?
860
спасибо
у кого-нибудь есть новые фото со стройки?
завтро зафоткаю выложу 7 падьезд) ну в первом почти везде обои появились) плинтуса и подобные мелочи
я за голубой цвет стен в 7 подъезде
А если мы в субботу на стройку поедем замеры снять - нас в квартиру в 7м подъезде пустят?
тоже за светло-серый в 7 подъезде
quote:
Originally posted by Xe-xe:
А если мы в субботу на стройку поедем замеры снять - нас в квартиру в 7м подъезде пустят?
тоже в субботу хотим на стройку съездить
Захар, передайте пожалуйста коллегам из второго подъезда, чтобы красили в салатовый или лимонный)) Мы за позитив! Хотелось бы выходить из дома и заряжаться энергией сочных цветов))))
Второй лучше в беж или персик
Мы тоже за голубой цвет в 7-ом подъезде.
так ведь беж или персик не предлагали))))))
Во 2 лимонный или морковный можно)
тогда лимонный...веселее
quote:
Originally posted by Gingers:
Захар, передайте пожалуйста коллегам из 2,3 подъезда, чтобы красили в морковный, салатовый или лимонный)) Мы за позитив! Хотелось бы выходить из дома и заряжаться энергией сочных цветов))))
Для выбора цвета 7-го подъезда сделал голосовалку в шапке.
Мы за салатовый в 3 подьезде! Хотя кто нас послушает. Надо на место ехать!
quote:
Originally posted by Nastasee:
Во 2
quote:
Originally posted by luxoi80:
Мы за салатовый в 3 подьезде! Хотя кто нас послушает.
quote:
Originally posted by Захар:
...мне тут надо хотя бы голосов 10-12 за опр цвет. иначе мы будем играть в камень ножницы бумага Х)
Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.
quote:
Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.
Тоже хотелось бы проголосовать за какой- нибудь цвет в 3-ем подъезде, добавьте нам голосовалку пжл.)))
anna18rus, добавил.
кто-нибудь из 5 подъезда есть? Как там дела? А то здесь только 2,3,7 подъезды обсуждают
quote:
ДомовЁнок
Спасибо огромное. Не сочтите за наглость ))), но еще одна просьба: разместите пжл. эту табличку с регистрацией жильцов https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Avf65upUt1_4dDRSWXJwcTg4YXNDcUhwNE5fSG4yemc&hl=ru#gid=7 в шапке, уж очень хочется соседей побыстрее найти, оч. надо
quote:
кто-нибудь из 5 подъезда есть? Как там дела? А то здесь только 2,3,7 подъезды обсуждают
наш 5 подъезд уже красят и не рассуждают по поводу цвета...работают!!!
quote:
Originally posted by steise:steise posted 9-2-2012 10:54 AM Click Here to See the Profile for steise пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать
quote:кто-нибудь из 5 подъезда есть? Как там дела? А то здесь только 2,3,7 подъезды обсуждают
наш 5 подъезд уже красят и не рассуждают по поводу цвета...работают!!!
наш подъезд скоро уже надеюсь полностью выкрасят, только вот у меня в квартире со стяжкой проблема в некоторых комнатах, должны на этой неделе ремонтировать
quote:
Originally posted by michael_komitex:
только вот у меня в квартире со стяжкой проблема в некоторых комнатах
Можно поподробнее (как эта проблема выглядит?)
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Если надо голосовалку для других подъездов - пишите.
для первого подъезда тоже создайте голосовалку
набрал ради интереса в яндексе "цвет морковный" - жесткий цвет, вызывающий агрессию!
Вопрос Захару:
в некоторых комнатах на потолке идет руст. (у нас 1 подъезд, кв.1). Потолок пока не покрасили, но мы поднимались на 3 этаж, там этот руст так и оставили, не выровняли. Почему? При этом потолки хорошо сделаны, ровно покрашены, но вот этот шов портит всю картину.
quote:
luxoi80
Морковный (оранжевый) цвет высвобождает эмоции, поднимает самооценку, способствует хорошему настроению, является отличным антидепрессантом
способствует активности, дружелюбию, уверенности, в больших количествах вызывает гнев и ярость. Даёт уверенность в себе, готовность к действию, способствует заявлению о силе и возможностях
всё хорошо если в меру! у меня например 9 этаж. если сломался лифт то я до своего этажа таким уверенным в себе приду!
Разные оттенки зеленого цвета успокаивают, расслабляют. Зеленый нейтрализует действие остальных цветов, помогает дисперсировать негативные эмоции, приносит покой и умиротворенность. В связи с этим его влияние используют при лечении от шока и сильных нервных потрясениях.
Самое смешное будет если уже покрасили 3 подъезд в голубенький
quote:
5 подъезд уже красят и не рассуждают по поводу цвета...работают!!!
В какой цвет?
во втором обои клеят сверху вниз - на шестом уже оклеено все у нас на пятом завтра клеить будут, стоят счетчики ГВС и ХВс
anna18rus, в каком виде вставить https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Avf65upUt1_4dDRSWXJwcTg4YXNDcUhwNE5fSG4yemc&hl=ru#gid=7
У меня получится только как ссылка.
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
для первого подъезда тоже создайте голосовалку
Сделал.
quote:
У меня получится только как ссылка.
Хотя бы так, но с заголовком, спасибо Алексей!
Как то так получается.
Что-нибудь изменить?
quote:
В какой цвет?
5 подъезд выкрасят в персиковый цвет
Ребят, морковный это скорее вот такой как на этой фотке.. https://izhevsk.ru/forums/icons...844/4844859.jpg по-моему очень убогий.. Все за светло-серыЙ! даешь локанизьм!
в 8 подъезде за лимонный
Предлагаю проголосовать тем кто вписан в таблицу жильцов седьмого подъезда,а-то как я понял за каждый подъезд может голосовать весь дом.Мы тоже не в восторге от МОРКОВНОГО цвета.Мы из квартиры 309,мы за светло-серый или голубой.
Захар, ответьте, пожста, сможем ли мы в субботу утром в свою квартиру в 7м подъезде попасть? И заодно режим работы )
Кароче, печаль, все подъезды будут персиковые, прекратили нашу самодеятельность :/ Вот только хотел хорошо людям сделать. всегда так. так что радуемся персиковому цвету, завтра эти 560 кг краски привезут.
по поводу рустов, я всегда был против этих полосок на потолке, но учитывая молодость дома то месяца через 2-3 эта вся штукатурка треснет и вы же жители будете писать гневное письмо в усст, вообщем где-то их заделывали где-то нет тут у нас рулетка)
может у кого-то фото есть со стройки? а то нам тоже интересно как там дела?
quote:
Originally posted by Xe-xe:
Захар, ответьте, пожста, сможем ли мы в субботу утром в свою квартиру в 7м подъезде попасть? И заодно режим работы )
попадешь-попадешь)
с 7:30-18:00
Кто в курсе,в 7-ом подъезде первый этаж уже начали оклеивать? Мы были во вторник,так там ещё только электрикой занимались.
quote:
Originally posted by Захар:
Кароче, печаль, все подъезды будут персиковые, прекратили нашу самодеятельность :/
- голосовалку сносим?
quote:
Originally posted by Захар:
...по поводу рустов, я всегда был против этих полосок на потолке, но учитывая молодость дома то месяца через 2-3 эта вся штукатурка треснет
Факт,к сожалению.
И даже не "рулетка". Почти 100%.
quote:
ДомовЁнок
Спасибо за проделанную работу, все классно 
Кстати, обратите внимание на окна и балконную дверь. В некоторых квартирах балконные двери не закрываются, а стеклопакет в оконных блоках у многих с деформированной дистанционной рамкой внутри стеклопакета.
quote:
Originally posted by dolka:
деформированной дистанционной рамкой внутри стеклопакета.
что это такое?
Спасибо за информацию,в субботу обязательно посмотрим.
Персиковый цвет тоже ничего, главное не серость. И спасибо dolka за информацию, поедем в субботу обязательно посмотрим, что нам там установили.
Сегодня побывали на стройке в 7 подъезде на 10 этаже в своей 323 квартире. В общем картина радует, стоит сантехника, счетчики, линолиум лежит, обои а комнате и на кухне поклеены.
А не радует следующее: 1)трещины в штукатурке на балконе в углах очень большие;
2)первая балконная дверь не закрывается из за этого все стекло во льду, такая же ситуация и с окнами, плюс щель между форточкой и дверцей большая, что видно улицу!!!!!!
3)на потолке в месте где крепиться люстра не ровно оштукаторено и покрашено
4)в ванной покраска не ровная, видно что красили в несколько слоев и последний слой светлее чем предыдущий
5) линолиум почему то не цельным куском, а есть клочки какие то по краям, учитывая то, что линолиум ни как не крепиться к полу на этих стыках он сразу разойдется в разные стороны.
Захар большая просьба к Вам, зайдите пжл посмотрите все и конечно поспособствуйте исправлению этих косяков!!!!! очень хочется заехать побыстрее, но с этими косяками квартиру не будем принимать. Очень на Вас надеимся!
И еще Захар наблюдали сегодня не очень приятную картину, в квартире курят на подоконнике пепельница полная окурков на полу окурки валяются. не хотелось бы такого больше наблюдать.
Выкладываю на всякий случай с ветки 3-го дома:
quote:
Originally posted by anna18rus:
Уважаемые соседи, мы тоже из 1-го дома, и похоже, что сдача наших квартир чуток задержится. У меня вопрос: кто-нибудь из вас судился с УССТ, требуя пени за просрочку, и что в итоге из этого получилось? Заранее спасибо за ответы :-)
Я пока не судился, буду ли - ещё не решил (надо у юриста проконсультироваться, да всё никак время не выберу).
Перед тем, как писать всякие заявления/требования и т.д., подумайте, готовы ли вы дойти до суда (иначе как я - получите много опыта, но потеряете немало времени).
Поскольку у вас акт ещё не подписан, небольшие рекомендации, что делать:
1. Как осматривать квартиру в инете информации полно. В этой теме тоже ссылки были. Пару часов почитайте. Большинство забывает проверить ключ от почтового ящика, многие - звонок. В договоре есть приложение (ведомость отделки) - сверяйте по ней. У всех (?) беда с вентиляцией в ванной - если при приоткрытой форточке тяга появляется, то вряд ли вы что докажете... Плиту достаньте из коробки и осмотрите, проверьте документы. На счетчики должны быть паспорта, счетчики должны быть опломбированы.
2. По любым замечаниям надо оформлять официальный ДОКУМЕНТ. Т.е. пришли вы, например, осмотреть квартиру, и увидели, что стекло с трещиной, унитаз болтается, а газовый счетчик не установлен (а в ведомости отделки он есть!) - составляете акт осмотра в 2 экземплярах, перечисляете все 3 пункта, подписываете сами и представителем Застройщика (должность, ФИО, подпись, дата). Один экземпляр забираете себе. Всякие устные обещания, записи мастером в блокнот и т.д. - ерунда. Если у вас нет копии, то единственный оригинал у заинтересованной стороны может чудесным образом потеряться. Не получилось подписать мастером - пишете/печатаете сами 2 экземпляра и несет в УССТ в отдел маркетинга. На письменное заявление вам и ответить обязаны будут письменно.
3. Главный документ, который вам предложат подписать - "акт приема-передачи". Акт должен быть в 3 экземплярах (2 оригинала - вам, с ними пойдете в регпалату). Ключи выдают как раз после подписания этого акта. По дате на этом акте и определяется, успел ли Застройщик, и должен ли он вам пени.
Как было у нас? В последний день срока нам подсунули акт, на котором был указан строительный адрес (должен быть почтовый), да ещё и в 2 экземплярах (один на руки). По такому акту в регпалате свидетельство о праве собственности не оформят, т.к.:
а) адрес на акте не совпадет с адресом в техпаспорте на квартиру (который вы получите в БТИ).
б) в регпалату надо 2 оригинала.
Ещё в акте есть пункт, что НИКАКИХ претензий к УССТ вы не имеете.
Ну ещё на момент подписания этого "акта" квартира (на мой взгляд) была непригодна для проживания: газа нет, горячей воды нет (воду дали примерно через 3 недели). Зимой с маленьким ребенком я в такой квартире жить не могу (и, собственно, и не жил, пока не дали воду). Ну, там по мелочи ещё - не работали лифт, мусоропровод, уличное освещение и в подъезде продолжались строительные работы.
Представителя УССТ на подписании акта НЕ БЫЛО: вся процедура проходила в ЖКУ (на Авангардной), с их стороны были диспетчера ЖКУ, которые, вообще-то, представителями ЗАСТРОЙЩИКА не являются.
Как (ИМХО) должно быть? Я при мастере осматриваю квартиру, её при мне запирают и НИКТО кроме меня в квартиру уже больше не зайдет. Если чтобы отдать мне ключи им нужна моя подпись на акте - я могу подписать акт тут же в квартире.
Как было? Желающим осмотреть квартиру ключи выдавали в ЖКУ только ПОСЛЕ подписания акта (либо до, но под залог паспорта, что дикое нарушение законов РФ). После звонков в отдел маркетинга я всё же от них добился, что они приехали прямо в квартиру, я квартиру осмотрел, проверил, что устранены все замечания. Но акт и ключи прямо в квартире я так и не получил - всё равно пришлось ехать в ЖКУ (повод - что я должен у них в журнале выдачи ключей расписаться). Мне тут спорить уже надоело (по личным обстоятельствам я был КРАЙНЕ ограничен по времени). Доехал до ЖКУ, подписал бумаги, получил ключи и паспорта.
Ну ещё вам без всякого конкурса предложат подписать договор с единственным ЖКУ на 5 лет. Ваше личное мнение ничего не значит, решают 50% + 1 жилец.
Прошло 3 недели... Дали горячую воду. Вскоре после дачи воды УССТ наконец-то дооформило остальные бумаги и стало выдавать уже нормальные акты. Правильный акт я подписал фактической датой, в акте указал "принято с замечаниями (на обороте)". На обороте написал, что имею финансовые претензии в связи с нарушением сроков сдачи квартиры (не поленился, и написал на всех 3 оригиналах). Мне потом УССТ письмо прислало с обоснованием, что они обязательства выполнили и ничего мне не должны. Каковы у меня перспективы в суде - пока не знаю (надо с юристом общаться).
Как не наступить на мои грабли?
1. СУЩЕСТВЕННЫЕ замечания по отделке ЯВЛЯЮТСЯ основанием для неподписания акта. И эти замечания вы должны оформить, выслать, сохранить себе заверенный экземпляр. КАКИЕ замечания СУЩЕСТВЕННЫЕ - лучше проконсультироваться у специалиста (юрист, возможно ещё какой-нибудь строитель).
Если сомневаетесь, то можно сначала сходить что-то узнать, а через вернуться и подписать. Даже если вы вообще не подпишете акт, ссылаясь на замечания, которые окажутся несущественными, то через 30 дней Застройщик вышлет вам акт по почте заказным письмом. Хорошего - ничего, но и страшного вроде ничего нет (уточните у юриста): все замечания, которые вы могли бы указать в акте, вы можете и до этого направить Застройщику отдельным заявлением.
2. Если акт подписан с датой просроченной на сколько-то (и вы хотите требовать пени) - прямо на акте пишите об этом. При веских основаниях, полагаю, уладите дело и в досудебном порядке.
Немного об УССТ: фирма вроде как ЛУЧШАЯ в Ижевске, качество жилья вполне приличное, сроки соблюдают достаточно хорошо. Если что-то у УССТ и плохо, то у большинства застройщиков - ЕЩЁ ХУЖЕ. Ну, да это проблемы отрасли в целом... С точки зрения мастеров, главного инженера чего-то там (ЖКУ?), отдела маркетинга и т.д. по цене 32.5 т.р. за кв.м. они мне должны передать стены и потолок. А если хотите розетки, в которые можно вотнуть вилку и обои без пузырей - так платите по 40 т.р. за элитное жилье и евроотделку! Хотя СНИПы едины для любой квартиры... Но в целом конкретно моя квартира - вполне достойного качества.
P.S. Начитавшись статей и этого форума вы возможно захотите проверить стены уровнем. Кому надо уровень (1.8 м, дешевый) - пишите в П.М. Если будете покупать сами - лучше берите 1.6 м.