bincha 06-01-2011 16:02
Кто-нибудь знает, в скольки метрах от первого дома проходит ЛЭП? Забронировали квартиру в 4 подъезде на 7 этаже. И вот теперь сомневаемся. Если лэп очень близко, то ничего хорошего.
ИДЕЯ! 06-01-2011 18:57
метров 100 вроде, съездите, посмотрите
Guzel1981 06-01-2011 19:36
quote:
лэп очень близко, то ничего хорошего
а чем это грозит? Раз строят, наверное допустимое расстояние все же есть, хотя у нас в стране все возможно.
Эх, не думали в те годы, что сейчас освоение города до ЛЭПа дойдет, надо было подальше поставить
Аленёнок 06-01-2011 20:56
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Раз строят, наверное допустимое расстояние все же есть,
На Песочной ЛЭП совсем рядом с домами проходит. недавно там новый дом построили ("Попугай", напротив зоопарка) - вообще в метрах 10-20 от ЛЭП... не представляю, как там люди жить собираются...
Guzel1981 07-01-2011 18:11
В общем, что нарыла про ЛЭП. Он опасен электромагнитным излучением, который отрицательно сказывается на здоровье. Допустимое мин. расстояние 60 метров (при 220), т.е. в зависимости от напряжения. У ЛЭПа на Песочной невысокое напряжение, при котором видимо и разрешили поставить при таком расстоянии дом.
А так, если подумать, то в доме у нас и микроволновка стоит, телики, компы работают- чем не э/магнитное поле?
@Badman@ 12-01-2011 10:19
неужно успеют к концу года )
Nastasee 12-01-2011 17:44
Будут с отделкой. Примерно вот с такой
Прис 12-01-2011 18:10
Спасибо Настасее
Guzel1981 13-01-2011 10:55
.ну раскажите уже кто-нибудь, кто договор заключил? Нам тоже сказали ждать
Guzel1981 13-01-2011 11:02
После въезда в квартиру входную дверь под замену, остальное по мере финансов и состояния
@Badman@ 13-01-2011 12:58
quote:
Originally posted by Guzel1981:
.ну раскажите уже кто-нибудь, кто договор заключил? Нам тоже сказали ждать
а я пока не тороплюсь, у меня регпалата продажу жил площади что-то долго оформляет (((( Стажеры портят жизнь.
lun@0902 16-01-2011 18:05
а в рег палате сколько нужно заплатить кто нибудь знает?
ФОРТУНА 19-01-2011 22:15
Для всех жителей будущего микрорайона виды "СТОЛИЧНОГО"
Guzel1981 19-01-2011 22:27
а что за зданьице рядом с нашим домом слева?
Guzel1981 19-01-2011 22:29
и садик очень близко от нас будет
ФОРТУНА 19-01-2011 22:35
Садик - это огромный плюс
И школу тоже по проекту будут строить совсем рядом с "ЮБИЛЕЙНЫМ".Здание слева, насколько я понимаю, офисный центр.
Говорят, что еще бассейн рядом с этими домами будут строить и лыжную базу новую. Будет не жизнь, а сказка
Nastasee 21-01-2011 10:33
Guzel1981, все-таки я не понимаю, почему Вы считаете, что они не правы. Возможно, были разъяснения юристов или уже прецеденты были, я об этом не знаю, честно)Если поделитель - хоть разберемся наконец) Но по закону получается именно 10% нормы - обязательно. А вот по поводу лишнего - полностью за свой счет. Т.е. банк-то может выдать, сколько посчитает нужным, но государство компенсировать такой кредит не будет (вообще формулировка в постановлении предоставляет семье из 2х чел право компенсировать только кредиты на однокомнатную квартиру, дополнить бы эту норму и прописать точно, что возможна покупка "лишних" метров и как идет расчет в этом случае).
lun@0902 21-01-2011 10:56
фортуна, вы откуда такие фотки нашли?*
MAR2552 23-01-2011 22:00
quote:
Originally posted by lun@0902:
в 7 подъезде кто нибудь взял квартиру, у нас 2ка на 3м этаже
У нас двушка на 4-ом этаже в 7-ом подъезде)
Прис 25-01-2011 19:41
я в первом подъезде, 4 этаж
Прис 25-01-2011 19:49
мы сейчас в угловой четырехкомнатной на Молодежной, панельный дом, причем все три стороны на улицу и 9 этах, проблем нет, но у нас в зале и спальне по 2 батареи на двух внешних стенах, думаю, что во всех угловых или крайних подъездах их должны ставить по ГОСТу, а в новом доме стены будут толще чем у нас, рамы тройные, никакой плесени и черных углов у нас никогда не было, считаю, что все зависит от хозяев и от того как следят за квартирой, так что зря вы переживаете по этому поводу
Прис 25-01-2011 19:54
кто нибудь на стройку ездил, как там продвижение?
Nastasee 27-01-2011 09:41
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Ага, ошиблись в паспортных данных, ладно проверила, а то принесли бы в регпалату такой косяк. И правильно просклонять имя мое никак не могли, онож у меня татарское)))
А вы все-таки решили в этом доме брать?
У меня хоть имя не татарское, со склонением у них тоже проблемы возникли. Звонила сегодня, доказывала, что Анастасии пишется через И) Судя по разговору, всем, у кого имя на -ИЯ оканчивается, придется быть внимательнее.
marysja777 - если Вы не видите соседей, возможно в Вашем подъезде просто еще никто не отметился, будете первой)
Прис 01-02-2011 18:43
тоже не понимаю что все так из-за усадки беспокоитесь, год или два пока все новое и чистое можно и так пожить, за это время купим мебель, шторы красивые, балконы застеклим, самое главное что это уже только твое, про фартук на кухне, сейчас гарнитуры сразу с фартуком делают, еще лучше все в тему, меня больше волнуют простенькие двери в т.ч. входная можно бы было сразу нормальную поставить, а то весь дом при въезде менять будет это точно, и голову ломать куда ее деть.
Прис 01-02-2011 18:45
кстати в приложении с отделкой у вас какая ванна стоит? у меня чугунная. хорошо если не поменяют на стальную
marysja777 01-02-2011 19:20
мне кажется что у всех одинаково должно быть или как?
Прис 01-02-2011 19:33
Настасее выложила лист с отделкой 12 января, там стальная ванна стоит
Guzel1981 01-02-2011 19:42
quote:
кстати в приложении с отделкой у вас какая ванна стоит? у меня чугунная. хорошо если не поменяют на стальную
изменять тому, что в приложении написано-не должны.
А про разность ванн мысль тока одна- у кого по мс тем стальная, типа дешевле. Надо завтра поинтересоваться у застройщиков.
Nastasee 01-02-2011 19:43
quote:
Originally posted by Guzel1981:
не суть важные, расписка на получение договора)
ну не совсем) еще копии квитанций.
quote:
Originally posted by Улитк@:
Мы тоже вчера в рег. палате были, наверно встречались )))))
не думаю) мы там были в 16 20, народу почти никого не было уже)
quote:
Originally posted by Прис:
Настасее выложила лист с отделкой 12 января, там стальная ванна стоит
Поправлю: НастасИ) я щас сама засомневалась, я выкладывала отделку аналогичной квартиры в похожем доме (соседнем, вроде). У себя в договоре, хоть убей, не помню, какая ванна.
Прис 01-02-2011 20:11
кстати при заключении договора просила чтобы дверь на кухню не ставили, хочу арку сделать, сказали что ничего нельзя изменить пока в БТИ не зарегистрирую
Gingers 02-02-2011 08:56
скажите плиз, кто договора сейчас подписывает, у вас срок банка когда истекает, а то у нас аж в апреле, хочу сориентироваться когда звонка ждать...
Guzel1981 02-02-2011 09:03
У нас истекает 23 февраля, а договор зключили мы на прошлой неделе. так что не раньше марта позовут
Gingers 02-02-2011 09:52
ё маё)))
Улитк@ 02-02-2011 09:54
Прис - уже переживаете куда входную дверь деть )))) отдайте нам в деревне у бабушки пригодится )))))))
НастасИ - а мы в РЕГе на 16-00 были ))))
А поповоду ванн, у нас в приложении - чугунн
Leont 02-02-2011 18:55
У нас истекает 14 марта, в УССТ сказали, что позвонят в середине февраля.Ждем...
Guzel1981 02-02-2011 19:34
немного фото
Nastasee 02-02-2011 20:52
Похоже, с Прис мы все-таки виделись в регпалате))
Сегодня тоже в первый раз была на стройке, хоть посмотрела, где предстоит жить.
marysja777 02-02-2011 21:37
на фото первые подъезды?
Guzel1981 02-02-2011 21:41
4, 5 и кусочек 3-го.
Guzel1981 02-02-2011 21:42
Во внутрь заехать побоялись, кранами везде машут
Улитк@ 03-02-2011 08:15
Честно говоря, фото радует)))) спасибо
Gingers 03-02-2011 08:45
радует что нашу квартиру уже построили))))
Guzel1981 03-02-2011 09:10
а нашу еще нет(
Магазин 13 стульев 03-02-2011 16:10
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки,журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82, мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится)!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
Прис 04-02-2011 06:24
Похоже, с Прис мы все-таки виделись в регпалате))
Я была в рег.палате 13 января в 13.20. Передо мной была пара с дочкой, а после 2 пары с мужьями-милиционерами, кто из них Вы? 
))
Кстати рядом с нами строится большой автосалон Хендай, это классно, вечером всегда будет светло и чисто
Nastasee 04-02-2011 06:39
Имелась в виду Улитка, а не Прис)
@Badman@ 05-02-2011 13:35
Вчера тоже были в рег.палате. ждемс ) Спросил прдеставителя УССТ8 про ванны. Официально подтвердила, что чугун.
Прис 06-02-2011 10:03
Про ваннну - хорошая новость, всем не безразлично
Nastasee 06-02-2011 15:42
Это точно, чугун - это хорошо!
1vov@1 06-02-2011 18:31
у меня тоже там квартира 83 второй подъезд 6 этаж друзъя
Nastasee 06-02-2011 20:02
Тогда отмечайся в таблице, сосед!)
Leont 06-02-2011 22:07
quote:
Тогда отмечайся в таблице, сосед!)
В каой таблице? Кв 148 3 подъезд 10 этаж.
Guzel1981 06-02-2011 22:14
https://spreadsheets.google.com/ccc?key=0Avf65upUt1_4dDRSWXJwcTg4YXNDcUhwNE5fSG4yemc&hl=ru
плиз, отмечайтесь)))
Mariya Sh 08-02-2011 10:34
Сегодня забронировали кв.188, 4 подъезд, 10 этаж!!!
Guzel1981 08-02-2011 12:42
Товарищи, кто где делает оценцу, поделитесь информацией.
Красич 08-02-2011 22:40
Всем привет, соседи
360 квартира, 8 подъезд, 6 этажКрасич 08-02-2011 22:43
Guzel1981, если о цене, в ветке инфа для молодых семей писали что дешевле всех делает "восточное", за 1200 руб.
Guzel1981 08-02-2011 23:02
quote:
Красич
спасибо
@Badman@ 09-02-2011 12:48
по МС тоже нужно оценку делать?
Улитк@ 09-02-2011 08:46
Ну что, друзья, кто получил договор из РегПалаты! Поздравляем
Gingers 09-02-2011 10:08
в какой-то ветке читала что на аналогичные квартиры можно делать оценку сообща, так дешевле выходит
Mariya Sh 09-02-2011 10:41
quote:
Originally posted by Gingers:
в какой-то ветке читала что на аналогичные квартиры можно делать оценку сообща, так дешевле выходит
Это же здорово)))Надо уточнить
Guzel1981 09-02-2011 11:47
quote:
по МС тоже нужно оценку делать?
да, надо.
quote:
в какой-то ветке читала что на аналогичные квартиры можно делать оценку сообща, так дешевле выходит
давайте объединяться. У меня двушка 54 квадрата. У кого ткая же квартира?
Guzel1981 09-02-2011 11:51
quote:
Ну что, друзья, кто получил договор из РегПалаты! Поздравляем
Мы получили!!! А ВЫ, Улитка, тоже получили договор?
Gingers 09-02-2011 11:54
quote:
Originally posted by Guzel1981:
давайте объединяться. У меня двушка 54 квадрата. У кого ткая же квартира?
А вы посмотрите в таблице(схеме дома), там вроде над вами соседи уже объявились))
Guzel1981 09-02-2011 12:07
Да, видела. Толдько в теме еще не отмечались. Подожду. Я завтра пойду заказывать оценку, а то у нас по срокам надо поторапливаться.
Улитк@ 09-02-2011 12:37
Да мы получили договор, сегодня заплатили первоначальный взнос и муж, егодня же поехал в Администрацию. Про оценку забыла у него спрсить, хорошо бы объединиться. У нас двушка 47 квадратов
1vov@1 09-02-2011 15:21
что такое вообще оценка идля чего она? кто ее делает? для мс тоже надо?
Guzel1981 09-02-2011 15:26
Оценка стоимости квартиры нужна для сбера, т.к. мы все берем ипотеку и квартира до полного погашения будет в залоге у банка.
Для мс обязательно.
LTR 09-02-2011 18:58
Вопрос к тем кто уже заключил договор - у всех договор уступки прав требования? (мы думали, что будет договор долевого участия).
Guzel1981 09-02-2011 19:05
quote:
у всех договор уступки прав требования?
да
LTR 09-02-2011 19:28
Никто не знает как долго проходит вся процедура оформления документов, а то у нас срок письма Сбера до 28.02.11г, а в Регпалату мы идем только 11.02.11г. Переживаем, успеем-ли все сделать к концу месяца.
Guzel1981 09-02-2011 19:50
В договоре есть пункт, где указан срок, когда сбер должен перевести деньги за квартиру. Прикидывайте к этой дате сколько надо сделать всего:
получить договор из регпалаты, оплатить первый взнос, отнести в сбер квитанции и договор, отнести из сбера письмо в администрацию, получить из администрации отвтное письмо для сбера, далее все это к юристу сбера на визу отправляется, затем заключить кредитный договор и после этого только сбер перечисляет в 8 трест деньги.
aceboogee1 09-02-2011 19:52
успеете.все будет хорошо!
Guzel1981 09-02-2011 19:53
Кароч, тоже немного переживаем чтобы все успеть. С этими бумажками столько ходить надо и везде все это лежит по несколько дней на рассмотрении. Вот вчера целый день ждали, когда в сбере подпись рук поставит, седня тока отнесли в администрацию письмо, а там тоже сказали позвонить в пт вечером. А время-то идет.
PittON 09-02-2011 19:54
quote:
Originally posted by Guzel1981:
давайте объединяться. У меня двушка 54 квадрата. У кого ткая же квартира?
У нас тоже двушка как и у вас 54 квадрата. Когда бронировали квартиру, нам дали распечатку, на которой планировка нашей будущей квартиры обозначена. Так вот, если сложить площадь комнат, то жилая действительно 27,97, а вот общая нифига не 54, а 50,4, а это как говорят в Одессе две большие разницы. В конце концов за каждый м2 мы платим кровно заработанные. Завтра хочу позвонить в УССТ, интересно как они прокомментируют эту ситуацию.
Mariya Sh 09-02-2011 20:06
quote:
Originally posted by PittON:
PittON
В общую площадь входит какая-то часть балкона...вот как то так)))
LTR 09-02-2011 20:07
quote:
Originally posted by PittON:
а вот общая нифига не 54, а 50,4
туда ещё нужно прибавить площадь балкона с понижающим коэффициентом, т.е. 7,2*0,5=3,6
Получается как раз 50,4+3,6=54
Mariya Sh 09-02-2011 20:14
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Guzel1981
Мы над вами на 10 этаже забронировали, но до оценки нам еще далеко,так что объединиться не получится(((
Nastasee 09-02-2011 21:47
Организация, заключившая с УССТ договор долевого строительства почти на все квартиры, уступает права и обязанности покупателям отдельных квартир.
И еще вопрос: коли нам тоже надо делать оценку - у кого однокомнатные 36,02?
belyi zayka 09-02-2011 21:58
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Товарищи, кто где делает оценцу, поделитесь информацией.
У нас знакомые оформляли квартиру в МФК "Италмас", так им оценку делал застройщик (АССО строй). Вы в УССТ8 не интересовались? может они тоже делают
еева 09-02-2011 22:21
quote:
Originally posted by Nastasee:
Организация, заключившая с УССТ договор долевого строительства почти на все квартиры, уступает права и обязанности покупателям отдельных квартир.
И еще вопрос: коли нам тоже надо делать оценку - у кого однокомнатные 36,02?
у нас площадь такая же, ходили сегодня в банк, сказали что оценка на нашу квартиру уже есть, так что делать не надо
еева 09-02-2011 22:35
quote:
Originally posted by Guzel1981:
у вас какое отделение сбера?
не знаю, на пушкинской 281, напротив администрации города
Guzel1981 09-02-2011 22:39
quote:
Да, мужу в Сбере сказали что оценку УССТ сам делает))))
сколько стоит и как долго делают?
Улитк@ 10-02-2011 08:18
сколько стоит и как долго делают?
Без понятия, знаю одно вчера ездил в администрацию, там сказали письмо в течение 3х дней рисуют (как сделает позвонит нам возможно даже сегодня), а потом в банк подписывать договор кредитный.
А если хотите просто для себя знать расценки... у моей знакомой муж оценщик для Сбера у него оценка обойдется в 1500 рэ
Guzel1981 10-02-2011 12:27
quote:
одно вчера ездил в администрацию, там сказали письмо в течение 3х дней рисуют (как сделает позвонит нам возможно даже сегодня),
нам тоже самое сказали. В случаем не из Устиновской администрации? И седня на удачу ждем, может уже готово.
Отдали седня на оценку договор в Восточном, 1200р. Седня уже готово будет.
Улитк@ 10-02-2011 13:57
У нас Ленинская администрация, а вы через Сбер оформляете кредитный договор? У нас отделение на 10 лет Октября, про оценку сказали не надо
Guzel1981 10-02-2011 14:00
да, сбер. Насчет оценки сказали так: мы первопроходцы, по квартире 54 кв еще никто договор не знаключал, потому надо делать.
Улитк@ 10-02-2011 14:14
Гузель а вы с нашего ведь дома N1? Я сейчас звонила в УССТ сказали что по первому дому они оценку сделали
Guzel1981 10-02-2011 14:16
блин...
Guzel1981 10-02-2011 14:34
Улитка, спс за информацию. Позвонила в сбер, там есть оценки на все квартиры, так что делать оценку уже не надо.
belyi zayka 10-02-2011 16:50
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Улитка, спс за информацию. Позвонила в сбер, там есть оценки на все квартиры, так что делать оценку уже не надо.
Вобще на все варианты которые есть в доме?
belyi zayka 10-02-2011 17:58
quote:
Originally posted by LTR:
Никто не знает как долго проходит вся процедура оформления документов, а то у нас срок письма Сбера до 28.02.11г, а в Регпалату мы идем только 11.02.11г. Переживаем, успеем-ли все сделать к концу месяца.
Мы тоже 11.02 - 9.50))))
Guzel1981 10-02-2011 18:00
quote:
Вобще на все варианты которые есть в доме?
Да, на каждую квартиру сделана оценка.
centrals 11-02-2011 16:16
кто нибудь знает много ли двушек непроданных в доме N1 осталось и какая цена?
cps83 11-02-2011 17:18
По состоянию на 04.02 двушки остались только на крайних этажах
Guzel1981 11-02-2011 17:28
quote:
и какая цена?
30,5 - по мс, 31,00 для остальных
ChukaMaka 11-02-2011 18:28
А кто нибудь знает для чего договор обзывают "уступкой прав требования" а не "долевого участия" .В чём подвох?
quote:
у всех договор уступки прав требования?да
Guzel1981 11-02-2011 18:45
quote:
Организация (УС 18), заключившая с УССТ договор долевого строительства почти на все квартиры, уступает права и обязанности покупателям отдельных квартир.
ChukaMaka 11-02-2011 19:06
Это не одна и таже контора чтоли?