majesta 10-02-2012 22:15
Че то мы тут сотрясаем воздух,по чем зря. Можно просто обратиться к Елене ( svetotech ). Елена, когда завершат делать забор??? Дом "волнуется"
svetotech 10-02-2012 22:24
На след. неделе выходят. И я не Лена, я типа муж))Лена не пишет на форуме.
majesta 10-02-2012 22:32
Да ладно,знаем))) просто обращаемся к Вам так под этим ником
vicin 10-02-2012 22:39
Андрей что с освещением во дворе??? как то уж совсем ремонт затянулся. Может помочь чем???
svetotech 11-02-2012 01:33
Да вроде Лена говорила, что нашли причину и будто бы должны были уже все починить на этой неделе..., но что то я тоже не заметил изменений. Узнаю завтра.
svetotech 11-02-2012 19:11
В понедельник электрики в ЖРП обещали сделать..., посмотрим...
vicin 11-02-2012 20:08
Будем надеяться)))
majesta 12-02-2012 13:04
По выходным кто то постоянно сверлит и стучит на верхних этажах правой части дома. Вроде как по выходным всяческие работы запрещены. Как найти управу на этх злодеев???
Supravod 14-02-2012 08:30
Разве запрещены??? Кем?
Маришель 14-02-2012 09:33
Чет расчетки за квартплату задерживают нынче......
svetotech 14-02-2012 17:12
Ленка сказала, что в новых расчетках на всех раскидают долги тех, кто не дает показания за месяц...., типа какое то постановление есть, которое так предписывает делать...и по другому никак якобы. Типа насильно снять показания нельзя (частная собственность и тд) и затраты по среднему разносятся на всех жильцов.
Я чисто интуитивно чую, что это какой то беспредел -ибо все кто подает и платит по показаниям сейчас влетят на деньги...(предварительно так и сказали) Какое то стравливание соседей получается..., государственный беспредел, мля...
Ну может я не совсем правильно понял, но то что там точно дороже выйдет как минимум электричество, чем обычно -это факт.
вот и тормозят платежки наверно, может придумают как обойти это, хз...
FLU 179 14-02-2012 17:30
почему электричество? счетчики ведь в коридоре установлены. Про стравливание - тоже, чтоль не показывать? а пусть все платят, не мы рыжие чтоль, за себя плати по счетчику и за соседа?
svetotech 14-02-2012 17:37
Ну вот так много не подают...
Про стравливание- мол, идти и заставлять показания дать.
Маришель 14-02-2012 18:11
выход один, узнать какие квартиры не платили и идти их БИТЬ!!!!
Barmalej 14-02-2012 20:51
платите по счетчикам и все, выбивание долгов - "привилегия" жилконторы.
ни кто же не заставляет всю сумму оплачивать по платежке, рассчитывайте сами и платите ровно столько сколько израсходовали.
svetotech 14-02-2012 22:37
quote:
Originally posted by Barmalej:
платите по счетчикам и все, выбивание долгов - "привилегия" жилконторы.
ни кто же не заставляет всю сумму оплачивать по платежке, рассчитывайте сами и платите ровно столько сколько израсходовали.
Почему не заставляют? Если вы платите меньше, чем в платежке указано -то разве это не влечет пени и тд?
Или надо через суд потом оспаривать эти вещи?
majesta 14-02-2012 23:37
Господа. Хочу кое что подсказать по поводу управления собственников жилья.. Довелось побывать на Юге России (Краснодарский край). Там идет активное строительство так называемых многоквартирных домов. Обычно типично одноподъездный пятиэтажный дом. Мне там пояснили что есть типа три формы управлеия домами 1).Управляющая крмпания 2).Товарищество собственников жилья 3).Непосредственное управление. В большинстве "многоквартирников" выбрано непосредственное управление. Т.е. на каждого собственника жилья (квартиры) заводится индивидуальный расчетный счет в банке по оплате: -ВОДЫ -ЭЛЕКТРИЧЕСТВА -ГАЗа ,а на обслуживание и ремонт дома скидываются деньгами по мере необходимости (т.к.дома новые и зимы нет то иногда). Допустим что кто-то из дома не платит за воду ,электричество и газ, в этом случае со всеми этими долгами расхлебывается непосредственно сам собственник квартиры и городские коммунальные сети (газ,вода,элктричество) через банк по расчетному счсету который открыт в этом банке. Т.е. других собственников жилья это никак и никаким боком не касается. В нашем случае хотят нас собственников жилья всех между собой перессортить якобы из-за долгов непонятно каких,кому и за что. И подвести как говорится х к носу что типа единственный выход у нас есть это ЖРП-8 ОНО закроет долги должников,даст в долг. ЖРП царь и бог. Живите и радуйтесь. Чем мог тем помог
Barmalej 15-02-2012 06:02
quote:
Originally posted by svetotech:
Почему не заставляют? Если вы платите меньше, чем в платежке указано -то разве это не влечет пени и тд?
Или надо через суд потом оспаривать эти вещи?
насколько я понимаю - то жилконтора если захочет с вас поиметь "долг" должна это делать через суд и доказывать правомочность своих претензий.
FLU 179 15-02-2012 09:05
интересно, каким образом я самостоятельно могу рассчитать показания по графе: электроэнергия МОП? именно в ней все дело. если, пардон, проживающие в нашем доме настолько тупы, что не могут подать показания своих счетчиков, о каких личных счетах может идти речь? По рассчету, если мы сегодня заплатим указанные суммы и должники их оплатят, получится переплата, которая потом пойдет куда? И еще, господа строители ( те, что забор варят в подвале) как-то оплачивают электроэнергию? по идее она у них в расценках учтена.... Да, думала в этом месяце сэкономим - нет наружки целый месяц...
Интересно, как дела в янтарном -2-3? Тоже платят за себя и того парня?
Мне за 2-х комнатную квартиру -195кВт доплачивать, сами потребляем почти столько же, это что получается каждый второй не платит?
asdf* 15-02-2012 18:39
Пришла платежка, подскажите, у всех электроэнергия МОП в 3 раза по объему увеличилась? За два года что мы здесь живем, такой суммы за эту услугу еще не приходило и это при условии, что больше месяца не горят уличные фонари. Как так? За электричество в квартире намного меньше платим. Это что же, по электроэнергии выгоднее на лестничной площадке жить? Или это нормально, просто ведутся работы по забору и заплатим так разово? И за горячую воду какой-то свой тариф за январь месяц.
FLU 179 15-02-2012 19:02
quote:
Originally posted by asdf*:
Пришла платежка, подскажите, у всех электроэнергия МОП в 3 раза по объему увеличилась? За два года что мы здесь живем, такой суммы за эту услугу еще не приходило и это при условии, что больше месяца не горят уличные фонари. Как так? За электричество в квартире намного меньше платим. Это что же, по электроэнергии выгоднее на лестничной площадке жить? Или это нормально, просто ведутся работы по забору и заплатим так разово? И за горячую воду какой-то свой тариф за январь месяц.
есть общедомовой счетчик, грубо говоря из его показаний вычитаются показания собственников квартир, и остаток делится между ними пропорционально- это есть моп. сюда же включается эл-я неоплаченная, например, вашими соседями, т.е. вы платите за них... не все в нашем доме подают показания - вот за них мы и платим. хорошо хоть по воде еще такого нет, хотя по идее тоже самое должно быть, но норматив регулирует только электроэнергию...
asdf* 15-02-2012 19:17
quote:
вот за них мы и платим
И что, все вот так вот возьмут и заплатят за своих недобросовестных соседей? Почему я должна за них 150руб. платить, деньги не большие, но и не лишние. Может проще собрание организовать, да и решение какое-то наконец-то принять против таких вот неплательщиков, например, электроэнергию им отключить, ведь решение собрания будет иметь какую-то силу. А то все заплатят, и так и будет продолжаться. А в следующем году снова история повториться. Так, дойдем до того, что мы все перестанем подавать свои показания и будем платить на всех одинаково
FLU 179 15-02-2012 19:41
а как вы сможете выделить эту сумму? у нас в платежке 330 руб. израсходованная эл-я делится пропорционально площади (так мне Лена сказала) и соответсвенно должна быть оплачена. Я предложила список неплательщиков вывесить внизу - пусть страна знает своих героев...
история повторится уже в следующем месяце - перерасчет будет теперь ежемесячно.
лизок 15-02-2012 19:51
а что если поставить датчики движения в подъезд. т.о мы сэкономим деньги...и хотела сказать что на территории стоянки стоит турник для выхлапывания но как им пользоваться если там все заставлено,да и сугробов нет чтобы коврик положить.надо или переносить его или что...
Supravod 15-02-2012 19:51
quote:
Originally posted by asdf*:
электроэнергию им отключить
Тогда уж лучше сразу отстреливать, чтоб не мучались. Не забывайте, в доме нет газоснабжения.
FLU 179 15-02-2012 19:53
вроде я этого не говорила
но, согласна, а вы видимо готовы платить? заплатите за меня, я согласнаЯ))))
Supravod 15-02-2012 20:08
Извините.
Supravod 15-02-2012 20:10
quote:
Originally posted by FLU 179:
заплатите за меня, я согласнаЯ))))
Знаете, чем это вам грозит?))))))))))))
FLU 179 15-02-2012 20:38
В моем возрасте уже ничего не страшно. Прекратим флуд. Скоро будет собрание, только я сомневаюсь, что те, кто не платят, там будут, поэтому и предлагаю вывесить список внизу. И почему собственно меня волновать должно есть у них газ или нет? их ведь не волнует из каких денег я оплачиваю их долги, нет ножек - нет мультиков (С)
asdf* 15-02-2012 21:01
quote:
Тогда уж лучше сразу отстреливать
Отстреливать никого не надо, а вот отключение быстро учит. Думаю никто без электричества долго не просидит. По крайней мере такие действенные методы многих учат. А то вы вот их защищаете, может вас устраивает за других каждый месяц оплачивать. Я не откажусь если и за меня заплатят. А все к тому и идет. Для чего утруждаться, звонить каждый месяц показания свои давать, если за тебя все сделают, на всех поровну посчитают, и замечательно. Как то нужно выходить из этого положения, защищать свои права. Хотя бы тот же список должников вывешивать, это тоже неплохая идея. Давайте что-то думать
Shmarlboro 15-02-2012 21:02
Может в доме есть юрист, который может объяснить все по пунктам?
Мне вообще бухгалтерия ЖРП непонятна. Совсем
Просто потому что я этим не занимался никогда.Вот например первая строка: содержание и ремонт жилья. 15,16 за кв метр. Сколько у нас квадратных метров в доме?
1 кмн кв 65 Пусть в среднем они по 30 м2. 30*15,16*65 = 29562 руб.
2 кмн кв 82 Пусть по 50 м2. 50*15,16*82 = 62156 руб.
3 кмн кв 7 63 м2. 63*15,16*7 = 6685 руб.
4 кмн кв 7 93 м2. 93*15,16*7 = 9869 руб.
Итого: 108272 руб./мес.
108000 руб. каждый месяц на "содержание и ремонт жилья".
Мне одному кажется, что они на такую сумму ну никак не делают ремонт каждый месяц?
Как можно получить от ЖРП отчет по расходованию средств, собранных на "содержание и ремонт жилья"?
Не понимаю что за эл энергия МОП и почему так дохрена?
Короче надо юриста, скидываться и наводить порядок с ЖРП. А лучше всего уходить в ТСЖ. Понятно же, что ЖРП ворует. Дураки только думают, что нет...
Shmarlboro 15-02-2012 21:11
quote:
Originally posted by asdf*:
Отстреливать никого не надо, а вот отключение быстро учит. Думаю никто без электричества долго не просидит. По крайней мере такие действенные методы многих учат. А то вы вот их защищаете, может вас устраивает за других каждый месяц оплачивать. Я не откажусь если и за меня заплатят. А все к тому и идет. Для чего утруждаться, звонить каждый месяц показания свои давать, если за тебя все сделают, на всех поровну посчитают, и замечательно. Как то нужно выходить из этого положения, защищать свои права. Хотя бы тот же список должников вывешивать, это тоже неплохая идея. Давайте что-то думать
Так мы и не должны платить за кого-то.
Надо создавать ТСЖ и все будет решаться мигом. А сейчас нас просто обдирают.
Я вообще не могу понять почему я должен за кого-то платить??? Если он должен энергосети, то пусть они с него и взыскивают. ЖРП просто насрать на нас. Они не хотят судиться, запариваться. Они просто берут и говорят - заплатите ка вы, а мы это хаваем.
majesta 15-02-2012 21:13
quote:
Короче надо юриста, скидываться и наводить порядок с ЖРП. А лучше всего уходить в ТСЖ. Понятно же, что ЖРП ворует. Дураки только думают, что нет...
Все правильно. Может и не ворует,но не совсем честно ведут "бизнес".,хотя какая разница. Можно следующий месяц вообще никому не платить до выяснения отношений
asdf* 15-02-2012 21:15
Счетчики электроэнергии находятся на каждом этаже на площадке, ну ни дают люди свои показания (это же не счетчики гор. и хол.воды, которые находятся в квартире), что работники ЖРП сами не могут их снять?
Barmalej 15-02-2012 21:22
а в чем сложность снятия показаний счетчиков на эл-во?
они же на площадках находятся - пошли переписали и все.
а то, что люди не платят - это не проблема платящих жильцов.
если жрп не устраивает прогон денег через свои счета - я так понимаю пусть отказываются от посредничества - можно ведь платить напрямую поставщику эл-ва? или как?
считаю не стоит идти на поводу жрп. платить за МОП исходя из среднего показателя за прошлый год и все.
Shmarlboro 15-02-2012 21:24
quote:
Originally posted by majesta:
Все правильно. Может и не ворует,но не совсем честно ведут "бизнес".,хотя какая разница. Можно следующий месяц вообще никому не платить до выяснения отношений
Надо срочно искать грамотного юриста и с ним решать как поступать и через суд возвращать то, что можно. По факту обнаруженных нарушений (а я думаю они будут) надо будет обратиться в прокуратуру сразу со всем списком нарушений, с просьбой провести проверку.
Одновременно надо решать вопрос по ТСЖ.
У меня есть товарищ, он на малиновой горе председатель ТСЖ, которое они сами создавали лет 5 назад. Могу с ним договориться о встрече и он может помочь советами и вообще разъяснить стоит не стоит это делать, рассказать о плюсах и минусах.
Lisssa 15-02-2012 21:27
почему нельзя из общедомового счетчика вычесть показания тех кто платит, а оставшееся разделить поровну на тех кто не подает показания и платят пусть они раз не подают показания! А то получается где справедливость эххххх)))
majesta 15-02-2012 21:33
Пора брать власть в свои руки.
greenday-kat 15-02-2012 21:35
quote:
почему нельзя из общедомового счетчика вычесть показания тех кто платит, а оставшееся разделить поровну на тех кто не подает показания и платят пусть они раз не подают показания! А то получается где справедливость эххххх)))
Кстати да, тоже хотела высказать эту мысль
Barmalej 15-02-2012 21:35
жрп8 контора которая на судах пуд соли уже съела - очень сомнительно, что у них можно что-то отсудить.
возьмут в очередной раз реорганизуются и концы в воду.
FLU 179 15-02-2012 21:46
ЖРП не берут лишнего ни копейки - зайдите на оф.сайт, все тарифы утверждены нашей РЭК, в этом году кст., в связи с полит.событиями их пока не подняли. Как они тратятся, это другой вопрос, будет собрание, там можете оспорить любую статью. Другое дело, вы может быть не представляете всех статей расхода. Вы сидите без воды, электричества, тепла? Да, ЖРП делает свою работу, и получает за это деньги. молодцы.
Тема про ЖРП и ТСЖ уже не раз тут мусолилась. Судя по постам, многие просто не представляют себе работу ТСЖ, это вам не Коля с Петей собрались в свободное время и решили.... Это ежедневная, а в случае аварий - и еженочная работа. Кто у нас будет этим заниматься? когда поднимался вопрос о зп старшей по дому - сколько было желающих посчитать, что она делает и как она ***ец обогатилась... о чем вы говорите? какое ТСЖ в нашем доме, где людям просто лень отодрать свою задницу, выйти в коридор записать показания счетчика? покажите мне этого самоубийцу.... кто будет все это делать, оформлять, заключать договоры на обслуживание и т.д. , чтобы у вас каждый день была вода, свет и тепло? за бесплатно? Вы знаете, какой это геморр?
детский лепет....
greenday-kat 15-02-2012 21:51
quote:
FLU 179
Молодец, очень правильно и по существу.
Barmalej 15-02-2012 21:52
ни кто не оспаривает утвержденные тарифы конторы.
оспаривают лишние киловатт\часы.
majesta 15-02-2012 22:00
У нас НОВЫЙ дом !!!!! Лет 10 (условно) ничего не случится,не надо страхов нагонять. Люди организовывают ТСЖ и распоряжаются своими деньгами как хотят. А через эти же лет 10 можно обратиться к услугам ЖРП-8. А сейчас такое ощущение что нас нагнули и имеют как хотят и сколько хотят.
Shmarlboro 15-02-2012 22:13
Да-да, ФЛУ пишет как будто сама работает в ЖРП. Есть службы, которые занимаются всеми видами работ, есть другие управляйки, есть аварийные службы. Не надо детского лепета про то, что это нереально. Есть куча ТСЖ и у них все нормально. Если будет тсж, будет председатель тсж с утвержденной голосованием зарплатой и процентами, а так же со списком обязанностей и тд и тп. И все это абсолютно реально.
asdf* 15-02-2012 22:19
quote:
не стоит идти на поводу жрп. платить за МОП исходя из среднего показателя за прошлый год и все.
Тоже так считаю
Shmarlboro 15-02-2012 22:20
кстати, FLU 179, то, что вы говорите, что "много раз про тсж тут обсуждалось". только вы вроде бы и галдели о том, что это все нереально и в тех же выражениях и с таким же энтузиазмом. а жрп8 у вас никого не обманывает и такая хорошая организация и ваще спасибо им надо сказать что мы не замерзли к херам и даже электричество у нас есть с водой! охренеть какое достижение! - за наши бабки, и немаленькие, ВСЕ РАБОТАЕТ В НОВОМ ДОМЕ!
svetotech 16-02-2012 01:56
Я вот не пойму, чего все на FLU 179 накинулись... она верно все говорит. УК вообще не причем в этих делах. Расценки не они ставят...будет ТСЖ-там тоже самое будет по ценам. Это наше гребанное государство такую херь творит. Я тут уже раз пять с Леной поругался, мол -да не может быть такого маразма..., она мне поставновление показывает..мол там так написано, а изменения хз когда вступят в силу.
Насчет списков соседей-неплательщиков...я . например, ваще не хочу даже близко лезть в эти дела. Что за совок?! Почему я должен интересоваться и не дай бог что то предъявлять соседу, мол, чего он не платит или не подает?! Да это его дело, это его квартира и ситуация - пусть тут выстраиваются отношения между продавцами электричества и соседом! Это рынок же! Меня больше волнует -почему такие кабальные и нелогичные условия прописаны в жилищном законодательстве...и есть ли способ решить это по справедливой схеме (например, мне кажется справедливо разделить недостачу между теми, кто не подает или укрывает сведения)
И Дэн, я тоже знаю пару удачных ТСЖ, а все остальные случаи- мягко говоря уголовщина просто. Даже просто почитываю форум в разделе жилье...
и нифига у нас не идеальный дом, чтобы говорить что ничего не случится с ним... проблемы с водой -это только небольшая часть их.
Я как коммерс-всегда за эффективное управление и компетентность...И если у нас даже в текущих платежах долгов навалом, то как ТСЖ не имея приличной оборотки и поддержки кредитных организаций будет расплачиваться с УКСом и другими монополиями? Это же не на шлагбаум скинуться...тут другие деньги.
Если будет предложен проработанный план по иному более эффективному управлению домом и без высоких рисков банкротства - большинство разумных жителей конечно поддержат. А дискутировать на уровне- давайте сделаем ТСЖ, потому что ЖРП-8 нас обсчитывают - не вариант.
ПыСы. в нашем "новом" доме после года -уже на соплях водоснабжение, заливало подвал и хз сколько таких нюансов еще есть. Когда Лена начинает расказывать мне о проблемах дома, я после 3 минуты убегаю))
Многоквартирный дом- это не ларек пивной....
Shmarlboro 16-02-2012 08:26
quote:
Originally posted by svetotech:
Я вот не пойму, чего все на FLU 179 накинулись... она верно все говорит. УК вообще не причем в этих делах. Расценки не они ставят...будет ТСЖ-там тоже самое будет по ценам. Это наше гребанное государство такую херь творит. Я тут уже раз пять с Леной поругался, мол -да не может быть такого маразма..., она мне поставновление показывает..мол там так написано, а изменения хз когда вступят в силу.
Насчет списков соседей-неплательщиков...я . например, ваще не хочу даже близко лезть в эти дела. Что за совок?! Почему я должен интересоваться и не дай бог что то предъявлять соседу, мол, чего он не платит или не подает?! Да это его дело, это его квартира и ситуация - пусть тут выстраиваются отношения между продавцами электричества и соседом! Это рынок же! Меня больше волнует -почему такие кабальные и нелогичные условия прописаны в жилищном законодательстве...и есть ли способ решить это по справедливой схеме (например, мне кажется справедливо разделить недостачу между теми, кто не подает или укрывает сведения)
И Дэн, я тоже знаю пару удачных ТСЖ, а все остальные случаи- мягко говоря уголовщина просто. Даже просто почитываю форум в разделе жилье...
и нифига у нас не идеальный дом, чтобы говорить что ничего не случится с ним... проблемы с водой -это только небольшая часть их.
Я как коммерс-всегда за эффективное управление и компетентность...И если у нас даже в текущих платежах долгов навалом, то как ТСЖ не имея приличной оборотки и поддержки кредитных организаций будет расплачиваться с УКСом и другими монополиями? Это же не на шлагбаум скинуться...тут другие деньги.Если будет предложен проработанный план по иному более эффективному управлению домом и без высоких рисков банкротства - большинство разумных жителей конечно поддержат. А дискутировать на уровне- давайте сделаем ТСЖ, потому что ЖРП-8 нас обсчитывают - не вариант.
ПыСы. в нашем "новом" доме после года -уже на соплях водоснабжение, заливало подвал и хз сколько таких нюансов еще есть. Когда Лена начинает расказывать мне о проблемах дома, я после 3 минуты убегаю))
Многоквартирный дом- это не ларек пивной....
Никто ни на кого не набросился.
Просто когда поднимается тема про ТСЖ, сразу начинаются эти крики "ой, мы все умрем!!!". Вместо того, чтобы взять и прикинуть, посчитать, пообщаться с компетентными людьми и потом уже решать.
Я так понимаю, что так или иначе при ЖРП-8 мы заплатим сполна за всё. Ты говоришь "как мы будем с УКСом идр монополиями расплачиваться, не имея приличной оборотки и кредиторов?". Так я уверен, что ЖРП из-за нас ни разу не влезло ни в какие кредиты. Они с нас стригут с запасом, причем с нехилым. Больше 100000 руб. каждый месяц с нас собирают на текущий ремонт жилья. На сколько реально они делают? В один месяц на 10 тыс, в другой на 80, в третий на 5. Сраную дверь не могут сделать нормальную на первом этаже. Каждые 5 дней там ломается доводчик и они че то с ним делают опять. Так надо взять и поставить нормальную пластиковую дверь, с нормальным дорогим доводчиком. А они это говно наремонтировали уже на такую сумму, что можно было 8 таких дверей поставить. Двери на улицу на этажах половина открытые и без пружин, мы отапливаем улицу за свой счет. Освещение во дворе не делают месяц. Они даже не могут пройти и списать показания счетчиков электричества. А по поводу того, что прорвало воду - есть аварийные службы, с которыми ТСЖ заключает договора на такой случай и расплачивается по факту оказания услуги. И я уверен, что ЖРП-8 за то, что выехало на аварию и устранила её, выставила нам счет никак не меньше, чем такие вот "сторонние" компании.
По поводу неплательщиков. А почему ты думаешь, что ЖРП платит за наших неплательщиков??? Почему ты думаешь, что ЖРП берет кредит и дергает деньги из своего оборота, чтобы заплатить "монополиям"? ЖРП собирает деньги с НАС и МЫ платим за неплательщиков. Хотя я думаю, что ЖРП должна подавать в суд на неплательщиков а те уже взыскивать с них долг и отключать им воду и тд и тп. Но это же лишний геморрой и затраты. Проще взять и с нас собрать.
Leitenant 16-02-2012 12:17
Получается, ЖРП сейчас долги закроют за счет тех, кто платит. А потом еще неплательщики заплатят (ЖРП все равно с них долги выбьет рано или поздно). Хорошо получается, в два раза больше получать.
Ведь когда с должников выбьют деньги, - нам ЖРП излишне уплаченные деньги не будет возвращать.
Olga81 16-02-2012 13:09
А вы не пробовали выбрать другую управляющую компанию? Не могу понять почему за электроэнегрию вы платите управляющей компании??? Все старые дома платят напрямую энергосбыту. Я дольщик четвертого дома - уже расхотелось иметь какие-нибудь дела с вашим ЖРП. У меня в старой квартире например УК Доверие, их полощут во всех СМИ (пошли на конфронтацию с действующими властями - владельцами УКСа), но они реально работают. В то время как у всех поднималась цена за горячую воду, в нашем дома она снизилась, т.к. их юристы отсудили у УКСа значительную сумму. А неплательщиков отключают от электричества через 1 месяц после письменного уведомления о долгах. Моих соседей регулярно например отключают - у них там долги такие!!!! - лет 5 уже не платят... Так я чтоли за них обязана платить??? Пусть выселяют таких неплательщиков.
greenday-kat 16-02-2012 13:27
Почитала постановление . По формуле, приведенной в нем, если сейчас нам насчитали за электричество примерно раза в 2 больше, чем реально потрачено ( потому,что не все дали показания) .Если вдруг в следующем месяце все должники дадут показания , то могут насчитать меньше ,чем будет потрачено. Может непонятно написала, можно тут посмотреть http://base.consultant.ru/cons...se=LAW&n=114260 формула N9
Supravod 16-02-2012 14:19
Согласен со Шмальборо. Встречаться нужно, обсуждать, пересчитывать.
FLU 179 16-02-2012 14:21
не порите чушь, она ни в чем не виновата(с)...
да, я работаю в УК, правда не в ЖРП, и примерно представляю эту кухню. Да, каждый год утверждаются тарифы, да, ук работают не в убыток, да есть потери УК, которые ЖПР ( как и любая сетевая компания ) оплачивает всем поставщикам ресурсов в полном объеме. Именно для того, чтобы снизить эти потери устанавливают общедомовые узлы учета. И еще, вы спросите тех, кто с энергосбытом напрямую договоры заключают, как там все "хорошо". Потери кст они тоже платят, правда в конце года и в размере нескольких тысяч....
я тоже живу в этом доме, плачу в жрп и ипотеку, и хотела бы платить меньше, хотела бы, чтобы дом был чистым, комфортным и безопасным для меня и моих детей. Первоначально кст. я предлагала создать тсж, но потом поняла всю утопичность этой идеи в нашем доме.... если есть желающие за все это браться - я только за, и помогу, чем смогу, но в данный момент нужно здраво смотреть на вещи, нужно понимать весь объем работ и всю полноту ответсвенности за свои решения. Нужно искать наиболее удобную и приемлемую для нас форму управления домом.
Далее предлагаю не упражняться более в остроумии и переписке, а тем у кого есть конкретные предложения, силы и здоровье действовать - эти предложения обдумать, сформулировать и озвучить хотя бы на собрании, которое скоро состоится.
majesta 16-02-2012 20:51
Может в доме есть юрист, который может объяснить все по пунктам?
Мне вообще бухгалтерия ЖРП непонятна. Совсем Просто потому что я этим не занимался никогда.
Вот например первая строка: содержание и ремонт жилья. 15,16 за кв метр. Сколько у нас квадратных метров в доме?
1 кмн кв 65 Пусть в среднем они по 30 м2. 30*15,16*65 = 29562 руб.
2 кмн кв 82 Пусть по 50 м2. 50*15,16*82 = 62156 руб.
3 кмн кв 7 63 м2. 63*15,16*7 = 6685 руб.
4 кмн кв 7 93 м2. 93*15,16*7 = 9869 руб.
Итого: 108272 руб./мес.
108000 руб. каждый месяц на "содержание и ремонт жилья".
Тоже согласен что эту сумму можно тратить рациональнее,хотя бы чтоб было видно 100 тыр х 12 месяцев = 1 млн.200 тыс.руб результата я не увидел. Взять хотя бы наши собственные деньги на забор - вот это я вижу. И так будет дальше пока не возьмем под собственный контроль наши же наши деньги. Мы не контролируем наши деньги-такой бред. Их расходует или как там ( осваивает ) "Вася Пупкин" СМЕШНО
svetotech 17-02-2012 09:49
ну хз...100т в месяц, куда входят все услуги электриков, уборка, плотник, аварийные выезды и тд и тп...вроде не так уж и дорого для дома. Из 15,16 на ремонт идет только 1.80 вроде.., остальное услуги.
Качество услуг, конечно, не фонтан...но у нас весь рынок такой в Ижевске. За деньги нормальные даже -фиг найдешь путного электрика или строителя.
Я думаю, что коптить форум в негодованиях-без толку. Есть же совет вроде -пусть стекаются предложения туда, а они пообсуждают. А лучше-собрание скоро будет общее, можно потом без УК там обсудить предложения.
Вопрос по ТСЖ логичней обсуждать в рамках всего комплекса домов, но блин, почитайте везде по ТСЖ-там самое главное-инициативные жильцы или пару богатых соседей, несчитающих деньги на общее благо... А у нас -90% нихрена ничего не надо, только ворчать могут.
majesta 17-02-2012 21:52
Может у кого есть знакомый из домов где ТСЖ ?, пригласить его к нам на собрание. Пусть прольет свет на это дело,расскажет все "плюсы" и "минусы" ТСЖ Пояснит и финансовую сторону,сколько требуется денег,как они поступают с неплательщиками ну и все такое
Ирина М 18-02-2012 13:17
Ну так как всё-таки: платить или не платить за электроэнергию МОП, а то нынче 540ры в платежке....
Desperabrat 18-02-2012 16:25
Неделя прошла... К забору так и не притронулись. Почему то меня это не удивляет.
svetotech 18-02-2012 17:23
Лена сказала, что из-за того что у нас забор вышел прилично больше, чем считали изначально - возник долг перед строителями. Походу вылезли за рамки тех денег, которые оставались за прошлый год... Соответственно, ЖРП затянули вторую оплату строителям, те тоже стоят.
Говорят, что все таки на днях оплатят продолжение работ.
majesta 18-02-2012 19:02
Извините меня за сарказм,но даже с забором нас ЖРП "нагнуло". Как и кто из ЖРП планировали работу,где договор,план забора,сумма к оплате ??? Все так не серьезно
Desperabrat 18-02-2012 19:21
Все праильно, выборы 4 декабря прошли, зачем теперь как то прогибаться перед электоратом.
svetotech 18-02-2012 21:24
как бы это мы сами делали все замеры. не жрп. через жрп только деньги идут и договор. Все вопросы по забору-решались активом. Планы и тд и тп-все наши усилия...не жрп.
Windom 19-02-2012 13:22
через нашу стоянку ездят машины с буммашевской к 96 дому. может машинами со стоянки закрыть проезд?
fruitti 20-02-2012 09:50
Свет горит круглые сутки на площадках, пожарной лестнице. Так и должно быть или днем можно выключать свет для экономии электро МОП?
svetotech 20-02-2012 12:47
Нельзя его отдельно от всего света выключить... Есть вариант поставить туда датчики движения. Чуть позже посчитается что и сколько их надо. У нас немного дурацкая система сетей на общее освещение..., а переделывать ее хлопотно и самое главное -сразу с гарантии снимется все.
R_Swan 22-02-2012 21:07
отмечусь
Windom 22-02-2012 23:03
давайте сначала закончим вопрос с забором,. Где он. Где деньги,сколько потрачено. Я по платежке за Январь в МАУ РИЦ платить не буду и призываю всех адекватных жителей дома сделать то же самое. Написать совместную жалобу в прокуратуру на ЖРП-8 и на "совет дома" пусть разберутся зачем собрали и куда потратили деньги и на электричество и на забор( которого нет)
Shmarlboro 23-02-2012 08:37
quote:
Originally posted by Windom:
давайте сначала закончим вопрос с забором,. Где он. Где деньги,сколько потрачено. Я по платежке за Январь в МАУ РИЦ платить не буду и призываю всех адекватных жителей дома сделать то же самое. Написать совместную жалобу в прокуратуру на ЖРП-8 и на "совет дома" пусть разберутся зачем собрали и куда потратили деньги и на электричество и на забор( которого нет)
Что такое МАУ РИЦ? Но я готов им не платить
С забором тягомотина продолжается походу. Тошнит уже от этого. Неужели нельзя хоть раз сделать что-то не через жопу?
Насколько я знаю, забор вышел дороже, чем предполагали, потому что увеличили метраж в последний момент и получилось больше секций.
На совете дома Лена сказала, что забор укладывается по смете в сумму 400 тыс. Все согласились. Исполнителю ЖРП перечислило деньги (протянув естественно чуть ли не месяц с оплатой). Потом, в процессе выяснилось, что забор получается длиннее и дороже, причем насколько я понял больше чем на 100 тыс. Лена сказала, что денег должно хватить, ЖРП должно на днях перечислить остатки. Это было три недели назад...
Как можно ошибиться больше чем на 25% по смете??? Никак не представляю. В смете указывается план вид сверху, метраж, стоимость, в договоре должны быть указаны максимально допустимые отклонения от сметы.
Чего ждем сейчас? Хотя бы вторую секцию ворот приварили бы и замок повесили - уже бы прекратился сквозной проход через наш двор. Причем мы об этом много раз просили..
Бардак и бред.
Supravod 23-02-2012 10:21
Собрание хочу!
Supravod 23-02-2012 10:21
С праздником, мужчины!
Shmarlboro 23-02-2012 11:01
Сейчас позвонила Лена, очень недовольная тем, что я критикую здесь ситуацию.
Лена, зарегистрируйся на форуме и напиши тут все, что мне рассказала - что всё хорошо и всё идёт по плану и ты не понимаешь, чем я лично не доволен.
Ты, конечно, делаешь много. Но люди видят факты или не видят их.
И мне лично не нравится твоя агрессивная реакция с воплями на обоснованную критику. Если не умеешь нормально разговаривать, вообще лучше не звони.
Ни одного отчета из ЖРП-8 не предоставлено. Как ты сказала "даже я сама их не видела!"
Ничего, что было бы видно невооруженным взглядом, по дому не сделано.
Забор не можем сделать больше года.
Ни одного голосования законченного насколько я знаю не проведено.
Кабель перебитый со слов Лены ЖРП пообещало сделать "как только земля чуть чуть отмерзнет". Для тех кто не в теме в прошлом году снег сошел в конце апреля, а глубина промерзания грунта по нашему региону 1,8 м.
И ещё я видимо, недопониманию роль "старшей по дому". Что она должна делать? Как бы мы вообще-то платим в ЖРП-8 деньги за обслуживание дома. Так почему ты, Лена, должна бегать и решать вопросы, которые на самом деле - вопросы ЖРП и ЖРП за это получает деньги? Это по-моему из серии совковых атавизмов типа "выходите на субботник!". Нахер тогда платить деньги ЖРП???
По поводу того на какую сумму вышел забор ответа я тоже не получил.
Предлагаю тем, кто заинтересован, скинуться деньгами и обратиться к юристам с целью узнать что мы можем реально сделать в данной ситуации. Я работаю по юридическим вопросам с одной конторой. Завтра с ними пообщаюсь. Если будут выявлены нарушения, будем требовать через суд перерасчета и изменения начислений. Так же надо проверить как расходовались зачисленные денежные средства с момента поступления дома на баланс ЖРП-8. Пока ещё это сделать не сложно, но с каждым годом будет все сложнее и дороже. Если будут выявлены нарушения, пусть разбирается прокуратура. Если кто то сам юрист или может посоветовать нормальных юристов, скидывайте предложения. Надо уже разобраться во всем и начать грамотно общаться с ЖРП, а не через Лену.
Сейчас, кстати, ЖРП-8 трясут органы за схемы с однодневками.
Supravod 23-02-2012 15:31
Есть знакомый юрист, трудится, кстати, в управляющей организации. Знает все их подвесы.
svetotech 23-02-2012 16:43
Как меня з***ала эта херня уже...
Завтра в 20-00 совещание актива и всех желающих - проводим в комнате конъсержа. Все кто по делу хочет что то сказать или предложить - вэлком.
Че за наезды, Дэн?! Лена что ли мерила территорию под забор? Делали по генплану, хз почему вышло по факту больше. Лена с ангиной ходила и перемеривала с соседом фактическую длину получившегося забора. ЖРП в эти вопросы не лезло. Смету смотрели все в доме, кто хотел. Все одобрили ее -причем тут Лена?!!!
Выбирайте другого Старшего по дому и все дела. Возможно у нас в доме еще найдутся желающие бесплатно поработать на общее благо.
Не нравится ЖРП- так давайте откажемся! Хочет кто то ТСЖ - проводите голосование.
Завтра в 20-00 сбор.
Shmarlboro 23-02-2012 17:19
quote:
Originally posted by svetotech:
Как меня з***ала эта херня уже...
Завтра в 20-00 совещание актива и всех желающих - проводим в комнате конъсержа. Все кто по делу хочет что то сказать или предложить - вэлком.
Че за наезды, Дэн?! Лена что ли мерила территорию под забор?
Ты не поверишь наверное, но уже многих за*бала эта херня.
Во-первых Лена не умеет нормально разговаривать. У меня и у многих людей есть вопросы. Ей просто на них можно ответить, а она звонит мне и язвительно поздравляет с праздником, а потом начинает мне че-то доказывать и срывается в итоге на крик. Я чё муж ей что ли? Пусть вон директору ЖРП еб*т мозг или подрядчикам, которые забор делают. Тем более в праздник.
Во-вторых она самовыдвиженец и сама этого хотела. Теперь не надо говорить, что она "забесплатно за всех горбатится". Есть актив дома, есть активные люди, готовые помочь. Я в том числе.
В третьих она дает обещания и потом их не сдерживает. Так, забор по её словам "будет сделан на следующей неделе" с лета прошлого года. Перед тем как забор начали ставить, мы сто раз попросили начать и закрыть сначала сторону стоянки, чтобы прекратить сквозной проход людей через двор. Посмотрите результат. При этом много раз говорили, даже человек, который подсказал подрядчика, что подрядчик САМ мог согласовать все вопросы по этому забору в короткие сроки и за недорого. Никто не прислушался почему то.
Попросили сто раз ЖРП предоставить финансовый отчет. Лично помню как на собрании с ЖРП-8 в школе Лена всем своим видом показывала как её не ценят, оскорбляют, потом и ЖРП и Лена пообещали предоставить совету дома отчет. После этого на собрании просили предоставить, потом здесь на форуме люди возмущались. И что? Где отчет?
И вот именно так все через жопу.
И я не понимаю, на коленях что ли ползать надо, чтобы отчет появился??
Я тебя Андрей понимаю как мужа Лены, с праздником кстати тебя, но надо реально смотреть на вещи - понятно же, что людям не может нравиться, когда им обещают и не делают, а вместо этого кормят объяснениями, а иногда и радуют телефонными скандалами.
Shmarlboro 23-02-2012 17:25
quote:
Originally posted by Supravod:
Есть знакомый юрист, трудится, кстати, в управляющей организации. Знает все их подвесы.
Договорись с ним о встрече.
Посидим-потолкуем в удобное ему время.
Supravod 23-02-2012 18:01
Номер своего телефона в пм, будь добр.
Shmarlboro 23-02-2012 18:58
отправил
svetotech 23-02-2012 19:00
Дэн, нам на работы дали разрешение 29 декабря прошлого года...Первый раз слышу, что подрядчик мог согласовать разрешения нам на работы. Он физически не мог это сделать..там все согласования очень муторно проходили и долго. Хрен бы он что там сделал.
Тут люди 2-3 года согласовывают заборы. А у нас даже голосование длится по полгода.
Отчет за 2011 год еще не готов. За 2010 год -можно смотреть в УК, разве они кому то отказывали в этом?!!
Я хз почему у тебя не получается ответы у нее узнать на свои вопросы... вижу часто как ей звонят соседи постоянно, или к нам приходят и вроде все получают ответы на свои вопросы.
То что забор не доделали в сроки - для нее тоже был сюрприз. То что там в ЖРП затянули оплаты - ну так у них есть на все свои отговорки... Почему то с директором жрп ты не захотел пообщаться... и никто не захотел. Давай завтра вечером проясним ситуацию и если она не тупиковая-примем коллективное решение.
Да Лена самовыдвеженец, но делала это исключительно потому что многие просили ее им быть. Она видела поддержку дома и пошла. Сейчас помимо забора , выбивает из депутатов детскую площадку и доделывает межевание. Может на все вещи ее не хватает, хз.
Shmarlboro 23-02-2012 19:39
Хотите я привезу со склада здоровую офисную доску на колесиках (на которой маркером пишут), поставим её в комнате консьержей и пусть на ней Лена пишет продвижение текущих дел. Например "Разрыв кабеля. ЖРП пообещало починить 25.02.2012 В 9:00 контроль. ответств лицо в жрп такая-то", "Забор. Не хватило денег на оплату 100000 руб. ЖРП отправит платежку 24.02.2012 Контроль 10:00 по тел 45-.... Бухгалтер такая-то" И тд и тп. И пусть по списку каждый из совета дома по очереди контролирует одно из дел. Все будут в курсе дел и все будет контролироваться. Поговорим с юристом, он скажет как общаться с ЖРП официально. Пообещали нам в ЖРП - не сделали, просрочили два дня, пишем официальное письмо в двух экземплярах, относим в ЖРП, на нашем экземпляре имеем входящий номер дату подпись. Нет реакции - жалоба в надзорные органы, если надо - иск в суд.
С юристом завтра договоримся о встрече. Если у кого есть ещё юристы знакомые, пишите в ПМ.
fruitti 23-02-2012 20:43
я опять про свет
В газетке "успех" (N4 за 2012г) была статья "Тушите свет!" Просто хочу тут отметить информацию, может нам это пригодится для экономии электроэнергии МОП. В статье юрист Иван Прокашев рекомендует: "проверить заключены ли договоры аренды общедомового имущества с провайдерами Интернета и кабельного телевидения, а также домофонными компаниями, чьё оборудование и коммуникации расположены в вашем доме. Для этого достаточно обратиться с заявлением в вашу управляющую организацию или ТСЖ."runx 23-02-2012 21:00
Конечно, ни в коем случае не хочется ссориться с соседями, и с Леной ,дай бог ей и ее семье здоровья и всего хорошего. Хочется чтоб хотя бы в нашем доме было все по честному,рационально и дружно
Shmarlboro 24-02-2012 10:55
quote:
Originally posted by runx:
Конечно, ни в коем случае не хочется ссориться с соседями, и с Леной ,дай бог ей и ее семье здоровья и всего хорошего. Хочется чтоб хотя бы в нашем доме было все по честному,рационально и дружно
Всем этого хочется, согласен. Но не получается по объективным причинам.
По поводу очередного собрания. Вы реально думаете, что мы до этого собирались много раз и ничего не изменилось, а сегодня сходим, послушаем выступление Лены и все изменится?
Вам расскажут как обычно, что все в порядке, все по плану, с забором все было очень сложно и многие бы за 5 лет только смогли согласовать, а ошиблись бы по смете не на 50% а на 250%.
Козырек не сделали над подъездом до сих пор потому что все силы уходят на забор. Вот разберемся с забором и начнем козырек делать, а там глядишь ещё через пару лет и доделаем на половину...
Двери из подъезда на балкон не болтаются, а все с пружинами и плотно закрыты.
Проголосовать нормально не можем, потому что люди живут безответственные.
Освещение во дворе ЖРП пообещало сделать "как только чуть чуть отмерзнет грунт".
Вообще Лена не обязана забесплатно тут горбатиться и вообще спасибо надо сказать, что она хоть что-то делает, а её тут подлец Данил грязью поливает и до приступа доводит.
И вообще кто забыл - дом у нас на соплях держится - спасибо ЖРП-8, что не оставили нас в беде в таком плохом доме и изо всех сил каждый день нас спасают от перспективы пойти бомжевать.
А Лена работает в ЖРП-8 специальным агентом под прикрытием, получает там зарплату как специалист по связям с общественностью и тайно защищает там интересы нашего дома. Настолько сильно конспирируется, что иногда даже кажется, что наоборот защищает интересы ЖРП, но это конечно же не так.
В общем я всё это уже слышал, а сегодня будут только "вариации на тему".
Мне уже рассказали, что по телефону Толя сказал, как ему Лена по телефону преподнесла наш вчерашний разговор, когда она звонила мне, прочитав мой пост с недовольствами. Оказывается она мне звонила исключительно с целью поздравить с 23.02, а я "видимо был пьяный" и набросился на неё, чуть не довёл её до приступа. Насилу выдержала. И "из-за меня" она решила провести собрание.
Ну как с таким человеком можно серьезно о чем-то говорить???
И меня не столько раздражает сам затянувшийся процесс постройки забора или отсутствие каких-то улучшений и тд и тп, сколько тот факт, что меня держат за дурачка.
пс: насчет офисной доски я абсолютно серьезно. Готов безвозмездно отдать этот борд и фломастеры, чтобы мы начали управлять домом и контролировать дела. Не знаю влезет ли она мне в машину, но могу попросить Серёгу на газели или Альберта или Костю с его дукато.
svetotech 24-02-2012 14:24
1. Собрание попросил я провести. Чтобы не было путанной и додуманной информации про текущие дела в доме. И чтобы понять куда и как направить свои усилия, желательно раскидать поручения по сложным или тупиковым вопросам между активом.
2. Хочу чтобы все высказались и дали оценку работе Лены как старшей по дому. Никто за эту должность не держится,но она по натуре такой человек-если что то делать начинает, то делает это правильно, соблюдая все формальные процедуры по возможности (руководствуясь опытом работы в крупной УК). Слова "медленно", "вяло", "без усердия" и тд - оценочные. Надо тут определиться что именно каждый в них вкладывает и есть ли альтернативы.
3. Почему не работает схема с Советом (активом) дома. Вроде все же сделали, чтобы можно было уменьшить нагрузку с одного человека..., но один фиг почему то спрос опять только с Лены!
4. Насчет доски-это уже стеб какой то..., писать там каждый ход -какой то детский сад... Давайте договоримся, что пока в доме не будет мощной поддержки и нормального человеческого участия в делах дома - то о каком контроле говорить?! Это что...17 этажей контролеров и советчиков для одного человека?! Взаимного уважения побольше... А то тут некоторые начитаются форума и думают , что Старший по дому им должен лампочки бегать в квартире менять. Вот решения Актива - можно где то фиксировать и цеплять на доске, с указанием ответственных. Можно еще сделать типа ящика с предложениями и периодически обсуждать эти дела Активом.
5. Данил - если у тебя и Кости не получается почему то нормального разговора с Леной, ну так ко мне стучите, звоните... помогу решить вопросы)) Но так то у нас даже мыши в подвале понимают, что все ваши действия продиктованы исключительно неприятием такого управления как УК (не важно как ее зовут) Но никакого диалога с жильцами по ТСЖ вы не ведете, кроме как "а давайте сделаем ТСЖ" ...
Shmarlboro 24-02-2012 18:18
quote:
Originally posted by svetotech:
[QUOTE]Originally posted by svetotech:
5. Данил - если у тебя и Кости не получается почему то нормального разговора с Леной, ну так ко мне стучите, звоните... помогу решить вопросы)) Но так то у нас даже мыши в подвале понимают, что все ваши действия продиктованы исключительно неприятием такого управления как УК (не важно как ее зовут) Но никакого диалога с жильцами по ТСЖ вы не ведете, кроме как "а давайте сделаем ТСЖ" ...
Не знаю почему ты приплёл сюда Костю и какие такие "все ваши действия" ты имеешь в виду.. Но я тебе объясню. То как сейчас решаются дела не нравится не только мне, а многим жителям дома. Я, например ничего не имею против управляющих компаний. Любых. Но я против того, чтобы с меня собирали деньги "на забор", потом полтора года их крутила какая-то левая контора, которая не может оплатить счет на оплату нашими деньгами месяц. Я с момента получения счета провожу оплату со своей конторы в течение двух минут и через пару часов деньги уже поступают получателю. Если наши деньги лежат на счете ЖРП и они не могут их перевести месяц - то это значит, что нас тупо кидают на деньги. И если задержка с согласованием забора хреново но как-то оправдывает то, что деньги подвисли, то когда они просто не платят по нашим счетам - это уже просто наглость. Ну к примеру миллион подвисший на год. Это 20% годовых, под которые его легко можно было сдать вообще не отрывая зад от кресла. А это 200000 руб. Вы может в другом мире живете, но вообще-то за такое "простое" отношение к чужим деньгам могут и ноги поломать. Лена там работает в этом ЖРП и должна как старшая по нашему дому пинать их там всех под сраку и на них орать, чтобы они наши деньги не хомячили, а она орёт на жильцов, когда те высказывают своё недовольство. Не странно??? Для меня странно.
ЖРП говорит, что свет сделает, когда земля "немного оттает". Лена говорит "ок, не вопрос, мы подождем ещё пару месяцев". А должна орать на них и пинать их всех под жопу. Странно? Конечно! Мы чё, мудаки какие-то что ли и не понимаем, что нас просто нахер посылают??? Порвали кабель? - так пусть 3,14здуют и делают его быстро. И если надо для этого копать мерзлый грунт, то это ваще ничего страшного - пусть копают! Почему наши интересы не защищаются Леной, которая работает в этом ЖРП-8???
Если ты думаешь, что я и Костя решили создать ТСЖ и на этом греть руки и поэтому я тут пишу и "пытаюсь устроить революцию", то ты ошибаешься. Ни мне ни Косте это не надо. У нас и так все в порядке с финансами и есть много гораздо более выгодных проектов, на которые я согласился бы потратить свои силы и своё время.
Я считаю, что можно и нужно попробовать общаться с ЖРП таким образом, чтобы удобно НАМ было, а не ЖРП. Для этого нужен юрист и желание старшей по дому в том числе.
Я пишу то, что мне не нравится, предлагаю варианты как это изменить, но видимо кому-то выгодно оставить все как есть и дальше так же "пасти баранов"
Lisssa 24-02-2012 22:39
Разбавлю тему!!!Дайте кто нибудь КОТА НАПРОКАТ))))))))))))кошка совсем с ума сошла!
mex 24-02-2012 23:48
Shmarlboro, жесть что у вас в доме происходит
quote:
кому-то выгодно оставить все как есть и дальше так же "пасти баранов"
я с вами согласен, как и во всем остальном.
Shmarlboro 25-02-2012 08:59
Встретились советом дома на собрании.
Вроде бы получилось поговорить, а не просто поругаться.
Решено встретиться предварительно с юристами в понедельник и дальше определиться конкретно, что и как мы будем делать.
Начнем разгребать бардак и будем пытаться навести порядок.
Прошу написать, что вы хотели бы улучшить в нашем доме и высказать свое мнение по остальным вопросам.
Может быть вы себе отлично представляете, как красиво и недорого озеленить двор.
Может быть у вас есть свои аргументы за или против второй парковки на территории дома.
Есть вопросы, которые совет только начнет обсуждать:
Вопрос по детской площадке.
Вопрос по спортивной площадке для взрослых.
Вопрос по беседке с мангалом.
Подвальные помещения - сдавать арендаторам или сделать там что-то для своих нужд? Если сдавать арендаторам, то кому именно? На каких условиях?
Видеонаблюдение - нужно ли оно нам и если да, то в каком виде?
Какая периодичность общедомовых собраний уместна? В каком виде и как часто вы бы хотели видеть отчеты о совета дома? Тот же вопрос по отчетам ЖРП.
Можете писать мне на почту danilas собака list точка ру. Можете писать прямо здесь или в группе в контакте. Так же можно написать на бумаге и отнести консьержу. Просьба авторов писать свой телефон, чтобы можно было пригласить человека с конструктивными предложениями на обсуждение конкретной темы советом дома.
runx 25-02-2012 12:20
Надо организовать кассу дома,чтоб деньги были у нас
Desperabrat 25-02-2012 21:13
кто возьмет на себя такую ответственность?
Supravod 25-02-2012 21:20
И для чего это необходимо?
runx 25-02-2012 22:40
Скидывались на забор,деньги собирало ЖРП-8,в итоге забора нет и денег "не хватило"
М@ЯК 26-02-2012 09:33
третий день из горячего крана чуть теплая вода бежит. У кого-нибудь есть та же фигня? Вроде на разных стояках разные насосы, наш похоже косячит.
Shmarlboro 26-02-2012 10:53
quote:
Originally posted by runx:
Скидывались на забор,деньги собирало ЖРП-8,в итоге забора нет и денег "не хватило"
Это мы уже обсуждали, даже устроили наконец-то собрание, спасибо Андрею.
Предлагаю закончить обсуждение того, кто накосячил и почему и начать обсуждать как мы будет действовать дальше.
По поводу денег. Нам (совету дома) сейчас действительно будет необходима некоторая сумма для оплаты консультаций юриста. В процессе работы думаю потребуются ещё деньги. Речь идет о небольших суммах и любой жилец может контролировать их расход. Всем понятно, что после такого "сбора денег на забор" и его строительство доверие жильцов подорвано, но на любые будущие проекты деньги все равно будут нужны. Те, кто не уверен, посещайте собрания, участвуйте в совете дома, участвуйте в принятии решений.
Для этих целей можно включить статью в платежку "оплата совету дома". Пусть это будет к примеру 50 руб/мес. Будет назначен ответственный за составление ежемесячных отчетов по сумме, собранной по этой статье.
А что касается более серьезных проектов, то здесь сначала будем выбирать подрядчика, заключать договор, а после этого, зная окончательную сумму, будем собирать деньги с жителей под конкретную смету.
Пишите то, что вы хотите изменить/улучшить, желательно естественно конкретные, рабочие предложения.
Вот насчет озеленения надо решать уже прямо сейчас, потому что весна не за горами, а насколько я знаю все растения пересаживают по весне.
По козырьку один из участников совета дома пообещал сделать проект ориентировочно за неделю.
runx 26-02-2012 12:25
Когда потеплеет, перед озеленением надо провести субботник,ну вообщем своими силами как то разграничить территории. Вкопать колышки или маленькие столбики. Чтоб следующей зимой туда не заезжали автомобили.
Desperabrat 26-02-2012 15:03
quote:
По козырьку один из участников совета дома пообещал сделать проект ориентировочно за неделю.
Не сделать проект, а узнать его стоимость.
Desperabrat 26-02-2012 15:09
с изготовлением и всеми согласованиями
runx 27-02-2012 23:18
Хочется узнать что сказал юрист??? Вот еще вопрос, может как то организовать чтоб все основные платежи (вода,электричество,тепло) шли минуя бухгалтерию ЖРП. И тогда им (жрп) не платить строку-содержание и ремонт жилья.Конечно какая-то сумма будет собираться,но идти уже будет непосредственно на нужды нашего дома. На достройку забора,проектирование и монтаж козырька,на саженцы и т.д.Знаю что делать со злостными неплательщиками в нашем доме.В домах частного сектора ИжевскиеЭлектрическиеСети полностью обрезают подводку проводов к дому.Действует моментально,на следующий день расплачиваются полностью по долгам. Так же и у нас можно вызывать электрика и снимать счетчик с проводами от нужной квартиры,заплатят сразу по всем счетам. Посмотрите какие убогие сантехники и электрики у ЖРП-8,еле ходят того и гляди развалятся. Говорят у нас в доме часто ломаются различные насосы и прочее оборудование. Вот поэтому и ломается потому что это оборудование не могут нормально обслужить вонючие сантехники из жрп-8. У них 3 класса образования а их заставляют ремонтировать высокоточное и наукоемкое оборудование дома. Они даже лампочки вовремя менять не могут. Можно нанимать сторонние организации по ремонту и обслуживанию этих же самых насосов,они хоть гарантию дадут.
LeraPanda 28-02-2012 15:43
Юрист,юрист... а за чей счет банкет собственно, его услуги тож денег стоят? И любой нормальный юрист спросит: "что вы хотите от меня?" "какой результат должен быть?" А у вас только общее недовольство и все...это бред! Сформулируйте сперва свои требования. Будет ТСЖ или еще кто-то легче не станет, все по мелкому берут и брать будут! А если вы просто не удовлетворены качеством предоставляемых УК услуг, то это другой вопрос и возможно другие деньги...
И лично для вас, шмальборо, что лично вы сделали для улучшения условий проживания, в чем вы приняли участие ( забор, детская площадка, озеленение,межевание,....)а вот если ничего, то может вам и заняться лично устройством козырька при входе? а то все на Лену смотрите и критикуете,сами покрутитесь немного...