greenday-kat 29-01-2012 11:35
quote:
А вы первый раз увидели, что в нашем дворе паркуются не жильцы нашего дома? Приехали люди из Нерезиновой к кому то в гости.
Мы обычно таким залетным пинаем по колесам, ждем когда они выйдут и задаем все интересующие нас вопросы. Так что дерзайте, если вам интересно.
А гостям нашего дома во дворе парковаться нельзя? Вот ко мне ,иногда ,приезжают родители из другого региона.
Shmarlboro 29-01-2012 13:07
quote:
Originally posted by greenday-kat:
А гостям нашего дома во дворе парковаться нельзя? Вот ко мне ,иногда ,приезжают родители из другого региона.
По предварительной заявке за месяц в письменном виде можно.
Шучу. Ну что вы как дети? Конечно можно. Для чего тогда городить было тут все эти заборы? Естественно это все делалось с целью улучшить наши условия. В том числе и для наших гостей.
ЛераПанда только видимо по-другому считает, раз так бурно возмущается тем, что тут стоит машина с номерами другого региона.
quote:
Originally posted by LeraPanda:
шлагбаум который поставили на стоянке сейчас абсолютно не уместен, предложение: демонтировать и поставить со стороны дороги, поскольку смысла теперь при наличии забора в нем не вижу, а деньги на него уже потрачены, причем не всеми жильцами а только теми кто паркуется со стороны школы.
На кой фиг скидывались если он ваще теперь не работает?
Шлагбаум не работает потому что через территорию этой парковки проходила "народная тропа" и алкаши регулярно пытались сломать шлагбаум. Сейчас, после того как повесят ворота для мчс в заборе со стороны школы, шлагбаум снова заработает.
"на кой фиг скидывались" расписано в этой же теме несколькими страницами ранее. Если вам интересно можете почитать - вам все станет ясно.
svetotech 29-01-2012 13:29
и на въезд шлагбаум будет длиннее, стояночный не подойдет.
Barmalej 29-01-2012 18:24
у самого машины нет, но приезжают друзья часто.
вопрос: как они будут попадать во двор (т.е. надо будет спускаться на улицу с брелком от шлагбаума, чтобы открыть его? и где брелки для шлагбаума получить?)
runx 29-01-2012 20:54
По уму конечно же,нужно составить полный список автовладельцев нашего дома и абсолютно все автомобили распределить по двум стоянкам (которая уже имеется и которая еще будет сделана). Как мы видим первая автостоянка заполнена на половину. На территории перед подъездом дома должны находиться только временные автомобили т.е. гости. Шлагбаум гостям должен с пульта открывать консъерж. За соблюдением порядка нахождения автомобилей должен отвечать консъерж. За это ему (консъержу) надо доплачивать. И поставить видеокамеры для объективности,чтобы не было все голословно. По другому никак
LeraPanda 30-01-2012 11:31
из переписки понятно что даже на забор на который собирали в течении полугода деньги сдавали не все (т.е. есть граждане которые упорно не платили 300 руб. каждый мес.)вопрос: не поставить ли новый шлагбаум за их расчет? Все так все, а не за счет нескольких квартир...Ведь общедомовые деньги тратятся на улучшение качества нашего жилья в том числе и людей которые совершенно не участвовали в этом.
LeraPanda 30-01-2012 11:37
quote:
И поставить видеокамеры для объективности
Еще и видеокамеры????? не жирно ли будет? хватит и забора вполне...и за чей счет? а5 исключительно автовладельцев?
runx 30-01-2012 20:23
Вопрос видеонаблюдения-это вопрос безопасности нас и наших детей. Видеокамеры должны быть и на улице,и в подъезде на входе. А сумма в 200-300 рублей единовременно Вас не обременит.
Shmarlboro 30-01-2012 21:21
quote:
Originally posted by runx:
По уму конечно же,нужно составить полный список автовладельцев нашего дома и абсолютно все автомобили распределить по двум стоянкам (которая уже имеется и которая еще будет сделана). Как мы видим первая автостоянка заполнена на половину. На территории перед подъездом дома должны находиться только временные автомобили т.е. гости. Шлагбаум гостям должен с пульта открывать консъерж. За соблюдением порядка нахождения автомобилей должен отвечать консъерж. За это ему (консъержу) надо доплачивать. И поставить видеокамеры для объективности,чтобы не было все голословно. По другому никак
Самое здравое мнение за всё время! Считаю так же слово в слово!
svetotech 30-01-2012 22:06
quote:
Originally posted by runx:
posted 29-1-2012 08:54 PM
По уму конечно же,нужно составить полный список автовладельцев нашего дома и абсолютно все автомобили распределить по двум стоянкам (которая уже имеется и которая еще будет сделана). Как мы видим первая автостоянка заполнена на половину. На территории перед подъездом дома должны находиться только временные автомобили т.е. гости. Шлагбаум гостям должен с пульта открывать консъерж. За соблюдением порядка нахождения автомобилей должен отвечать консъерж. За это ему (консъержу) надо доплачивать. И поставить видеокамеры для объективности,чтобы не было все голословно. По другому никак
Согласен, но давайте здраво рассуждать... -никакие консьержи не будут наблюдать в видеокамеры(если они будут) и уж точно не будут бегать и открывать шлагбаум и следить за машинами... Это делает служба охраны, от которой мы с вами отказались... Их это можно заставить делать и даже дежурить во дворе если надо. Но все же хотели съэкономить...поэтому будем бегать открывать сами шлагбаум.
скоро будет отчетное собрание -можно и нужно к нему подготовить ряд предложений на эту тему.
Shmarlboro 30-01-2012 22:18
quote:
Originally posted by svetotech:
Согласен, но давайте здраво рассуждать... -никакие консьержи не будут наблюдать в видеокамеры(если они будут) и уж точно не будут бегать и открывать шлагбаум и следить за машинами... Это делает служба охраны, от которой мы с вами отказались... Их это можно заставить делать и даже дежурить во дворе если надо. Но все же хотели съэкономить...поэтому будем бегать открывать сами шлагбаум.
скоро будет отчетное собрание -можно и нужно к нему подготовить ряд предложений на эту тему.
Не вижу проблемы для консьержей смотреть время от времени в камеру а не только в телевизор
Если будет камера перед шлагбаумом, то консьерж смотрит в камеру, видит там номер машины, о котором его по телефону заранее предупреждали жильцы одной из квартир и нажимает на кнопочку на брелке. Бегать никому никуда не надо. Думаю этой операции их можно обучить? Брелок кстати открывает шлагбаум из квартиры, так что можете сами открывать шлагбаум своим гостям.
Кстати а каковы обязанности консьержей в принципе?
Да, и когда обещают дать свет во дворе?
Shmarlboro 30-01-2012 22:22
quote:
Originally posted by LeraPanda:
А ты чо расстроился что компьютер тебе не починили? помоему это ваще не тема для форума общественного. А то смотри забанят вдруг.
А вы как связаны с этим происшествием если не секрет?
И при чем тут не отремонтированный компьютер? Я сразу подумал может чувак не смог отремонтировать компьютер и решил покончить с собой таким оригинальным способом, а мы тут глумимся runx 30-01-2012 23:33
Наличие видеонаблюдения не подразумевает того что консъерж должен целый день пялиться в экран. Видеонаблюдение это банальная запись всего что было в течении дня,недели,месяца... Так же в.камеру можно установить в комнате консьержки и еще и микрофон. На шлагбауме надо установить датчик чтоб при открытии загорался прожектор чтоб лучше видно было кто заехал.
spikers 31-01-2012 09:41
соседи, кому нужны новые в упаковке кондиционеры Electrolux EACS-09HQ-11000 руб. и BEKO BPAK 091-10000 руб., цены еще зимние, через месяц поднимут, лучше звони 89068198751
Маришель 31-01-2012 12:04
СТРАСТИ)))))))))))
greenday-kat 31-01-2012 17:49
А в любом случае у консьержа должен быть брелок, открывающий шлагбаум. Скорая приедет или доставка грузов или просто гости ,а ,например, члена семьи, ездящего на машине ( и соответственно у кого всегда с собой брелок) дома нет.
majesta 01-02-2012 22:51
Граждане соседи, может есть в нашем доме кто заполняет декларации по налоговому вычету? Очень не хочется бегать по разным конторкам и переплачивать непонятно кому. А по соседски может и по дешевле получится )
Маришель 02-02-2012 08:26
majesta тоже у меня такая проблема))))
FLU 179 02-02-2012 10:30
а что уже новая форма есть? она обычно в марте появляется, заполняю сама))) сдаю тоже )))
majesta 02-02-2012 21:19
Про новую форму не знаю. Просто подумала может из соседей кто поможет,все таки дом большой. Зачем куда то ходить,кому-то платить,лучше эти же деньги соседке отдать. Да и повод поближе узнать хороших людей ))
FLU 179 03-02-2012 11:13
велком, в ближайшие 1,5 года совершенно свободна )))
Ballarty 03-02-2012 22:40
А, все-таки интересно, что будут делать с внутренним шлагбаумом, когда появится наружный? Может они еще на парочку таких шлагбаумов скинутся? Тогда уж точно ни скорая не проедет, ни с коляской не пройдут.
majesta 04-02-2012 08:57
когда включат х.воду?
asdf* 04-02-2012 09:15
quote:
когда включат х.воду?
Телефон диспетчерской службы ЖРП-8: 45-65-65 (в будние дни)
Телефон аварийной службы ЖРП-8: 45-48-48 (ночью и в выходные)
Звоните и там уточняйте когда включат холодную воду
Shmarlboro 04-02-2012 10:07
quote:
Originally posted by Ballarty:
А, все-таки интересно, что будут делать с внутренним шлагбаумом, когда появится наружный? Может они еще на парочку таких шлагбаумов скинутся? Тогда уж точно ни скорая не проедет, ни с коляской не пройдут.
Вы зарегистрировались специально для того, чтобы написать этот не имеющий никакой смысловой нагрузки пост?
Что будут делать с внутренним шлагбаумом расписали два поста выше.
С коляской туда можно проехать по дорожке, ведущей прямо от подъезда. Только вот что вам там делать с коляской? Брешь в заборе сейчас закроют и сквозного проезда не будет. А когда не было парковки, там была снежная целина.
Скорая будет парковаться на гостевой стоянке или прямо у подъезда. Так же у консьержа на одном брелке будут запрограммированы две кнопки - каждая на отдельный шлагбаум - соответственно скорую можно будет запустить и на эту парковку. Для скорой этот шлагбаум - плюс, так-как если на гостевой парковке мест не будет (например поздно вечером) скорую все равно запустят на эту парковку за шлагбаум и она там не будет мешаться и встанет ближе к дому.
Я так понял вы из тех, кому просто нравится погундеть, высказать своё недовольство, а до реальных дел вы не опуститесь в принципе. То есть пока ничего не было сделано и вместо нынешней парковки за шлагбаумом было просто заснеженное поле а в межсезонье болото, то вы не думали как туда заедет скорая или коляска. А когда люди собрались, скинулись деньгами, своими руками раскидали несколько машин шлака и сделали въезд, то у вас сразу появились такие вопросы
На стоянке за шлагбаумом стоят люди, которые между собой уже все знакомы и знают друг друга в лицо и по имени. И у нас есть планы в дальнейшем так же скидываться и "самовольно" озеленять двор, улучшить кардинально детскую площадку. Я предлагаю продвинуть спортивную тему. Замутить площадку для баскетбола/футбола. Это было бессмысленно до того, как поставили забор. А сейчас все можно делать.
Так что вместо того, чтобы гундеть на форуме, специально зарегистрировавшись под новым ником, или писать в лифте пакости шли бы эти люди и реально в чем-то поучаствовали.
svetotech 04-02-2012 11:40
Дэн
+1000
majesta 04-02-2012 13:42
Ну вот,включили холодную воду. Стоило только написать здесь на форуме. Очень хорошо что есть форум жителей нашего дома
majesta 04-02-2012 15:23
Вторую стоянку может таким щебнем засыпать ?
Ballarty 05-02-2012 13:34
quote:
А когда не было парковки, там была снежная целина.
И хозяйственная площадка)))
quote:
И у нас есть планы в дальнейшем так же скидываться и "самовольно" озеленять двор, улучшить кардинально детскую площадку. Я предлагаю продвинуть спортивную тему. Замутить площадку для баскетбола/футбола.
И везде поставить шлагбаумы? Жесть
quote:
Так что вместо того, чтобы гундеть на форуме, специально зарегистрировавшись под новым ником, или писать в лифте пакости
Форумы для того и нужны, что бы каждый мог написать. Не в курсе?
А надписи в лифте стираю, похоже, только я и на чисто!
majesta 05-02-2012 14:35
По моему никто никому ничего не запрещает здесь писать. И не надо истерить. Пишите что хотите. Но желательно по делу. Вот например как собрать автовладельцев для организации второй парковки. Зачем??? Чтоб не ездили и не ставили свои "долбаные" машины на детской площадке.
Shmarlboro 05-02-2012 16:21
quote:
Originally posted by majesta:
Вторую стоянку может таким щебнем засыпать ?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/004915/4915281.jpg][/URL]
Очень дорого выйдет.
Разве только сначала насыпать шлак крупной фракции, а уже поверх щебень. Но шлак мелкой фракции дешевле и подойдет не хуже.
Место, где планируется вторая стоянка повыше, чем то, где первая. Думаю вам там надо будет гораздо меньше отсыпать.
И думаю надо уже сейчас определиться с границами второй стоянки. До весны было бы неплохо собрать денег на озеленение и засадить всё красиво. Например вдоль дороги, ведущей к подъезду, полностью засадить всё сиренью. Надо в общем собраться сразу как забор будет готов и обсудить дальнейшие планы.
Ballarty 05-02-2012 18:24
quote:
Вот например как собрать автовладельцев для организации второй парковки. Зачем??? Чтоб не ездили и не ставили свои "долбаные" машины на детской площадке.
Прежде чем организовывать автовладельцев надо представить на голосование собственников план территории (где площадка, где парковка) и быстро. А то, можно подумать, что те у кого нет машины ни при чем (типа не ваше дело). Решили все делать по уму, так давайте делать.
Shmarlboro 05-02-2012 19:26
quote:
Originally posted by Ballarty:
Прежде чем организовывать автовладельцев надо представить на голосование собственников план территории (где площадка, где парковка) и быстро.
Ну так накидайте 4-5 разных планов территории (где площадка, где парковка) и быстро.
Shmarlboro 05-02-2012 19:32
"и быстро" - это вы к чему добавили?
Типа "А ну-ка все подорвались прямо щас и метнулись делать то, что я сказала!"?
Ballarty 05-02-2012 21:22
Прикольно шутите)))
"быстро", т.е. пока сами не "организовались". А то потом попробуй объясни,что их обманули, территория по прежнему общедомовая (в том числе и для парковки жильцов,без приоритета тому кто скидывался), а еще надо скинуться на демонтаж шлагбаума и прочие. Если кто-то из собственников жилья оспорит в судебном порядке это внутреннее "самоогораживание" (так как голосования не было, это возможно), все может очень неприятно и дорого выйти.
Shmarlboro 05-02-2012 22:17
quote:
Originally posted by Ballarty:
Прикольно шутите)))
"быстро", т.е. пока сами не "организовались". А то потом попробуй объясни,что их обманули, территория по прежнему общедомовая (в том числе и для парковки жильцов,без приоритета тому кто скидывался). Если кто-то из собственников жилья оспорит в судебном порядке это внутреннее "самоогораживание" (так как голосования не было, это возможно), все может очень неприятно и дорого выйти.
Так если вы такая активная, заинтересованная и обиженная, то объясните пожалуйста, кто же вам мешал все это время активно участвовать в жизни дома?
Вы зарегистрировались, зашли на форум и стали сразу писать здесь негатив. Ни одного конкретного предложения от вас не поступило, один только негатив и нелепые угрозы. Кто вас так обидел-то?
У нас в доме есть пара людей, которые недовольны всем и всегда. Они пишут в лифтах гадости исподтишка и боюсь представить что ещё делают.
Надеюсь вы с ними никак не связаны. (кстати многие уже в курсе кто это)
Расслабьтесь и общайтесь нормально. Тут общаются соседи, а не оппозиционные партии.
Все знают где живет уполномоченная по дому. Идите к ней, внесите свои предложения, объясните, что вас не устраивает. Вот, кстати, и план можете свой ей предложить. Ну тот, который "и быстро"
mex 06-02-2012 12:11
отмечусь, я из строящегося 4-го дома. жаль что всегда находятся люди, считающие что им кто-то и что-то должен делать, причем еще "и быстро"
при этом сами только галдеть могут, фактически же ни на что не способны и ленивы.Ballarty 06-02-2012 19:56
Вы тоже очень доброжелательны)))
А все могло бы быть вот так
Ballarty 06-02-2012 20:10
quote:
Originally posted by LeraPanda шлагбаум который поставили на стоянке сейчас абсолютно не уместен, предложение: демонтировать
Я просто тоже считаю, что шлагбаум не уместен
Shmarlboro 07-02-2012 20:20
Лучше бы было, если бы вы считали, что вы тоже можете и должны что-то сделать, а не просто балаболили на форуме.
Вас не Наталья зовут?
Ballarty 09-02-2012 05:41
Нет, но раз спрашиваете, значит в курсе, что ситуация "вокруг дома" многим не нравится. И на счет того что "все уже спланировано": Никаких планов территории не обсуждалось (только забор обсудили и проголосовали). И от старшей по дому была такая информация ранее "вот отмежуемся и будем обсуждать, а то что сейчас есть - это временно и с нарушениями" (не цитата). А я и делала: в субботниках всегда участвовала, за цветами во дворе ухаживала (это, кстати, многие делали; всем спасибо), стены в лифте оттираю...вы просто только себя замечаете и тех кто "орет" ((( Может лично вы больше делаете (забор, например, сами ставили), так Вам спасибо. А если только газон засыпали, так это ваше личное решение и только для вашей пользы.
Shmarlboro 09-02-2012 09:13
Те, кому ситуация не нравится, доказывают свою точку зрения на собраниях, участвуют в принятии решений и пытаются эту ситуацию изменить. Имя Наталья я предположил по другому поводу.
Если для вас необходимый срок до начала движения - это несколько лет, то некоторых людей тот факт, что ничего не меняется в лучшую сторону начинает раздражать гораздо раньше и они начинают сами это менять, создавая себе комфортные условия.
Я согласен, что в теории ситуация неверная - отгородиться ото всех и ставить свою машину в одном месте, при том, что территория общая (это утверждение работает, кстати, для обеих сторон) Так же заметьте, что людей никто не принуждал и под 50 человек точно уже изначально поддерживают эту активность. Так же обращаю внимание на тот факт, что в нашем дворе несколько лет ставят машины жители всех соседних домов и ВЫ этот факт не обсуждаете. Как и тот факт, что некоторые жильцы с этими мудаками из соседних хрущевок борется практически врукопашную, когда они совсем охеревают и загораживают мусорные баки, бросают свои машины посреди двора. Некоторые жильцы ездят к ним по прописке, пробив адреса у знакомых ментов, чтобы убедить убрать свое ведро. На некоторых набрасываются наркоманы и они потом пишут заявления в полицию.
Вы бочку катите только на соседей, которые ставят свои машины каждый день на одно и то же место. Я понимаю ваши чувства. Типа кто-то живет лучше, потому что сам себе улучшил условия и мне это не нравится. Это же несправедливо! И тут начинаются доводы стандартные в такой ситуации: земля общая, давайте им все испортим! Сломаем то, что сделано и сделаем то же самое на 10 м вправо только для того, чтобы обломать людей и навести "справедливость".
И это вместо того, чтобы подойти к людям и нормально поговорить и решить как действовать дальше. Тем более, что люди эти как получается - одни из самых активных в нашем доме.
В общем как и много раз до этого вам сказали - если хотите что-то улучшить, обращайтесь. Если вам просто скучно и хочется "навести справедливость" и просто наговнить кому-нибудь, то пожалуйста - приступайте. От таких людей все равно никуда не деться, учитывая количество квартир в доме и то, что они всегда есть в любом обществе.
Supravod 09-02-2012 09:47
Когда собрание?
svetotech 09-02-2012 19:48
отчет в конце февраля только будет..., после него-собрание отчетное...
vicin 09-02-2012 20:03
А что с освещением во дворе? Кто в курсе? Последнюю неделю вообще никто не занимается кабелем. Что совсем все плохо?
Desperabrat 09-02-2012 23:02
Может я чего то не понимаю..., а почему забор не доделывают? Ежли из-за холодов, то вроде и не так уж и холодно?
Supravod 10-02-2012 07:48
quote:
Originally posted by Desperabrat:
то вроде и не так уж и холодно?
Даааа?! Может поработаешь (машинку свою починишь, например) хотя бы час на улице?
Desperabrat 10-02-2012 21:55
Что то я не заметил чтоб из-за 15 градусного морозца стройки встали. Люди трудятся и ничего.
majesta 10-02-2012 22:15
Че то мы тут сотрясаем воздух,по чем зря. Можно просто обратиться к Елене ( svetotech ). Елена, когда завершат делать забор??? Дом "волнуется"
svetotech 10-02-2012 22:24
На след. неделе выходят. И я не Лена, я типа муж))Лена не пишет на форуме.
majesta 10-02-2012 22:32
Да ладно,знаем))) просто обращаемся к Вам так под этим ником
vicin 10-02-2012 22:39
Андрей что с освещением во дворе??? как то уж совсем ремонт затянулся. Может помочь чем???
svetotech 11-02-2012 01:33
Да вроде Лена говорила, что нашли причину и будто бы должны были уже все починить на этой неделе..., но что то я тоже не заметил изменений. Узнаю завтра.
svetotech 11-02-2012 19:11
В понедельник электрики в ЖРП обещали сделать..., посмотрим...
vicin 11-02-2012 20:08
Будем надеяться)))
majesta 12-02-2012 13:04
По выходным кто то постоянно сверлит и стучит на верхних этажах правой части дома. Вроде как по выходным всяческие работы запрещены. Как найти управу на этх злодеев???
Supravod 14-02-2012 08:30
Разве запрещены??? Кем?
Маришель 14-02-2012 09:33
Чет расчетки за квартплату задерживают нынче......
svetotech 14-02-2012 17:12
Ленка сказала, что в новых расчетках на всех раскидают долги тех, кто не дает показания за месяц...., типа какое то постановление есть, которое так предписывает делать...и по другому никак якобы. Типа насильно снять показания нельзя (частная собственность и тд) и затраты по среднему разносятся на всех жильцов.
Я чисто интуитивно чую, что это какой то беспредел -ибо все кто подает и платит по показаниям сейчас влетят на деньги...(предварительно так и сказали) Какое то стравливание соседей получается..., государственный беспредел, мля...
Ну может я не совсем правильно понял, но то что там точно дороже выйдет как минимум электричество, чем обычно -это факт.
вот и тормозят платежки наверно, может придумают как обойти это, хз...
FLU 179 14-02-2012 17:30
почему электричество? счетчики ведь в коридоре установлены. Про стравливание - тоже, чтоль не показывать? а пусть все платят, не мы рыжие чтоль, за себя плати по счетчику и за соседа?
svetotech 14-02-2012 17:37
Ну вот так много не подают...
Про стравливание- мол, идти и заставлять показания дать.
Маришель 14-02-2012 18:11
выход один, узнать какие квартиры не платили и идти их БИТЬ!!!!
Barmalej 14-02-2012 20:51
платите по счетчикам и все, выбивание долгов - "привилегия" жилконторы.
ни кто же не заставляет всю сумму оплачивать по платежке, рассчитывайте сами и платите ровно столько сколько израсходовали.
svetotech 14-02-2012 22:37
quote:
Originally posted by Barmalej:
платите по счетчикам и все, выбивание долгов - "привилегия" жилконторы.
ни кто же не заставляет всю сумму оплачивать по платежке, рассчитывайте сами и платите ровно столько сколько израсходовали.
Почему не заставляют? Если вы платите меньше, чем в платежке указано -то разве это не влечет пени и тд?
Или надо через суд потом оспаривать эти вещи?
majesta 14-02-2012 23:37
Господа. Хочу кое что подсказать по поводу управления собственников жилья.. Довелось побывать на Юге России (Краснодарский край). Там идет активное строительство так называемых многоквартирных домов. Обычно типично одноподъездный пятиэтажный дом. Мне там пояснили что есть типа три формы управлеия домами 1).Управляющая крмпания 2).Товарищество собственников жилья 3).Непосредственное управление. В большинстве "многоквартирников" выбрано непосредственное управление. Т.е. на каждого собственника жилья (квартиры) заводится индивидуальный расчетный счет в банке по оплате: -ВОДЫ -ЭЛЕКТРИЧЕСТВА -ГАЗа ,а на обслуживание и ремонт дома скидываются деньгами по мере необходимости (т.к.дома новые и зимы нет то иногда). Допустим что кто-то из дома не платит за воду ,электричество и газ, в этом случае со всеми этими долгами расхлебывается непосредственно сам собственник квартиры и городские коммунальные сети (газ,вода,элктричество) через банк по расчетному счсету который открыт в этом банке. Т.е. других собственников жилья это никак и никаким боком не касается. В нашем случае хотят нас собственников жилья всех между собой перессортить якобы из-за долгов непонятно каких,кому и за что. И подвести как говорится х к носу что типа единственный выход у нас есть это ЖРП-8 ОНО закроет долги должников,даст в долг. ЖРП царь и бог. Живите и радуйтесь. Чем мог тем помог
Barmalej 15-02-2012 06:02
quote:
Originally posted by svetotech:
Почему не заставляют? Если вы платите меньше, чем в платежке указано -то разве это не влечет пени и тд?
Или надо через суд потом оспаривать эти вещи?
насколько я понимаю - то жилконтора если захочет с вас поиметь "долг" должна это делать через суд и доказывать правомочность своих претензий.
FLU 179 15-02-2012 09:05
интересно, каким образом я самостоятельно могу рассчитать показания по графе: электроэнергия МОП? именно в ней все дело. если, пардон, проживающие в нашем доме настолько тупы, что не могут подать показания своих счетчиков, о каких личных счетах может идти речь? По рассчету, если мы сегодня заплатим указанные суммы и должники их оплатят, получится переплата, которая потом пойдет куда? И еще, господа строители ( те, что забор варят в подвале) как-то оплачивают электроэнергию? по идее она у них в расценках учтена.... Да, думала в этом месяце сэкономим - нет наружки целый месяц...
Интересно, как дела в янтарном -2-3? Тоже платят за себя и того парня?
Мне за 2-х комнатную квартиру -195кВт доплачивать, сами потребляем почти столько же, это что получается каждый второй не платит?
asdf* 15-02-2012 18:39
Пришла платежка, подскажите, у всех электроэнергия МОП в 3 раза по объему увеличилась? За два года что мы здесь живем, такой суммы за эту услугу еще не приходило и это при условии, что больше месяца не горят уличные фонари. Как так? За электричество в квартире намного меньше платим. Это что же, по электроэнергии выгоднее на лестничной площадке жить? Или это нормально, просто ведутся работы по забору и заплатим так разово? И за горячую воду какой-то свой тариф за январь месяц.
FLU 179 15-02-2012 19:02
quote:
Originally posted by asdf*:
Пришла платежка, подскажите, у всех электроэнергия МОП в 3 раза по объему увеличилась? За два года что мы здесь живем, такой суммы за эту услугу еще не приходило и это при условии, что больше месяца не горят уличные фонари. Как так? За электричество в квартире намного меньше платим. Это что же, по электроэнергии выгоднее на лестничной площадке жить? Или это нормально, просто ведутся работы по забору и заплатим так разово? И за горячую воду какой-то свой тариф за январь месяц.
есть общедомовой счетчик, грубо говоря из его показаний вычитаются показания собственников квартир, и остаток делится между ними пропорционально- это есть моп. сюда же включается эл-я неоплаченная, например, вашими соседями, т.е. вы платите за них... не все в нашем доме подают показания - вот за них мы и платим. хорошо хоть по воде еще такого нет, хотя по идее тоже самое должно быть, но норматив регулирует только электроэнергию...
asdf* 15-02-2012 19:17
quote:
вот за них мы и платим
И что, все вот так вот возьмут и заплатят за своих недобросовестных соседей? Почему я должна за них 150руб. платить, деньги не большие, но и не лишние. Может проще собрание организовать, да и решение какое-то наконец-то принять против таких вот неплательщиков, например, электроэнергию им отключить, ведь решение собрания будет иметь какую-то силу. А то все заплатят, и так и будет продолжаться. А в следующем году снова история повториться. Так, дойдем до того, что мы все перестанем подавать свои показания и будем платить на всех одинаково
FLU 179 15-02-2012 19:41
а как вы сможете выделить эту сумму? у нас в платежке 330 руб. израсходованная эл-я делится пропорционально площади (так мне Лена сказала) и соответсвенно должна быть оплачена. Я предложила список неплательщиков вывесить внизу - пусть страна знает своих героев...
история повторится уже в следующем месяце - перерасчет будет теперь ежемесячно.
лизок 15-02-2012 19:51
а что если поставить датчики движения в подъезд. т.о мы сэкономим деньги...и хотела сказать что на территории стоянки стоит турник для выхлапывания но как им пользоваться если там все заставлено,да и сугробов нет чтобы коврик положить.надо или переносить его или что...
Supravod 15-02-2012 19:51
quote:
Originally posted by asdf*:
электроэнергию им отключить
Тогда уж лучше сразу отстреливать, чтоб не мучались. Не забывайте, в доме нет газоснабжения.
FLU 179 15-02-2012 19:53
вроде я этого не говорила
но, согласна, а вы видимо готовы платить? заплатите за меня, я согласнаЯ))))
Supravod 15-02-2012 20:08
Извините.
Supravod 15-02-2012 20:10
quote:
Originally posted by FLU 179:
заплатите за меня, я согласнаЯ))))
Знаете, чем это вам грозит?))))))))))))
FLU 179 15-02-2012 20:38
В моем возрасте уже ничего не страшно. Прекратим флуд. Скоро будет собрание, только я сомневаюсь, что те, кто не платят, там будут, поэтому и предлагаю вывесить список внизу. И почему собственно меня волновать должно есть у них газ или нет? их ведь не волнует из каких денег я оплачиваю их долги, нет ножек - нет мультиков (С)
asdf* 15-02-2012 21:01
quote:
Тогда уж лучше сразу отстреливать
Отстреливать никого не надо, а вот отключение быстро учит. Думаю никто без электричества долго не просидит. По крайней мере такие действенные методы многих учат. А то вы вот их защищаете, может вас устраивает за других каждый месяц оплачивать. Я не откажусь если и за меня заплатят. А все к тому и идет. Для чего утруждаться, звонить каждый месяц показания свои давать, если за тебя все сделают, на всех поровну посчитают, и замечательно. Как то нужно выходить из этого положения, защищать свои права. Хотя бы тот же список должников вывешивать, это тоже неплохая идея. Давайте что-то думать
Shmarlboro 15-02-2012 21:02
Может в доме есть юрист, который может объяснить все по пунктам?
Мне вообще бухгалтерия ЖРП непонятна. Совсем
Просто потому что я этим не занимался никогда.Вот например первая строка: содержание и ремонт жилья. 15,16 за кв метр. Сколько у нас квадратных метров в доме?
1 кмн кв 65 Пусть в среднем они по 30 м2. 30*15,16*65 = 29562 руб.
2 кмн кв 82 Пусть по 50 м2. 50*15,16*82 = 62156 руб.
3 кмн кв 7 63 м2. 63*15,16*7 = 6685 руб.
4 кмн кв 7 93 м2. 93*15,16*7 = 9869 руб.
Итого: 108272 руб./мес.
108000 руб. каждый месяц на "содержание и ремонт жилья".
Мне одному кажется, что они на такую сумму ну никак не делают ремонт каждый месяц?
Как можно получить от ЖРП отчет по расходованию средств, собранных на "содержание и ремонт жилья"?
Не понимаю что за эл энергия МОП и почему так дохрена?
Короче надо юриста, скидываться и наводить порядок с ЖРП. А лучше всего уходить в ТСЖ. Понятно же, что ЖРП ворует. Дураки только думают, что нет...
Shmarlboro 15-02-2012 21:11
quote:
Originally posted by asdf*:
Отстреливать никого не надо, а вот отключение быстро учит. Думаю никто без электричества долго не просидит. По крайней мере такие действенные методы многих учат. А то вы вот их защищаете, может вас устраивает за других каждый месяц оплачивать. Я не откажусь если и за меня заплатят. А все к тому и идет. Для чего утруждаться, звонить каждый месяц показания свои давать, если за тебя все сделают, на всех поровну посчитают, и замечательно. Как то нужно выходить из этого положения, защищать свои права. Хотя бы тот же список должников вывешивать, это тоже неплохая идея. Давайте что-то думать
Так мы и не должны платить за кого-то.
Надо создавать ТСЖ и все будет решаться мигом. А сейчас нас просто обдирают.
Я вообще не могу понять почему я должен за кого-то платить??? Если он должен энергосети, то пусть они с него и взыскивают. ЖРП просто насрать на нас. Они не хотят судиться, запариваться. Они просто берут и говорят - заплатите ка вы, а мы это хаваем.
majesta 15-02-2012 21:13
quote:
Короче надо юриста, скидываться и наводить порядок с ЖРП. А лучше всего уходить в ТСЖ. Понятно же, что ЖРП ворует. Дураки только думают, что нет...
Все правильно. Может и не ворует,но не совсем честно ведут "бизнес".,хотя какая разница. Можно следующий месяц вообще никому не платить до выяснения отношений
asdf* 15-02-2012 21:15
Счетчики электроэнергии находятся на каждом этаже на площадке, ну ни дают люди свои показания (это же не счетчики гор. и хол.воды, которые находятся в квартире), что работники ЖРП сами не могут их снять?
Barmalej 15-02-2012 21:22
а в чем сложность снятия показаний счетчиков на эл-во?
они же на площадках находятся - пошли переписали и все.
а то, что люди не платят - это не проблема платящих жильцов.
если жрп не устраивает прогон денег через свои счета - я так понимаю пусть отказываются от посредничества - можно ведь платить напрямую поставщику эл-ва? или как?
считаю не стоит идти на поводу жрп. платить за МОП исходя из среднего показателя за прошлый год и все.
Shmarlboro 15-02-2012 21:24
quote:
Originally posted by majesta:
Все правильно. Может и не ворует,но не совсем честно ведут "бизнес".,хотя какая разница. Можно следующий месяц вообще никому не платить до выяснения отношений
Надо срочно искать грамотного юриста и с ним решать как поступать и через суд возвращать то, что можно. По факту обнаруженных нарушений (а я думаю они будут) надо будет обратиться в прокуратуру сразу со всем списком нарушений, с просьбой провести проверку.
Одновременно надо решать вопрос по ТСЖ.
У меня есть товарищ, он на малиновой горе председатель ТСЖ, которое они сами создавали лет 5 назад. Могу с ним договориться о встрече и он может помочь советами и вообще разъяснить стоит не стоит это делать, рассказать о плюсах и минусах.
Lisssa 15-02-2012 21:27
почему нельзя из общедомового счетчика вычесть показания тех кто платит, а оставшееся разделить поровну на тех кто не подает показания и платят пусть они раз не подают показания! А то получается где справедливость эххххх)))
majesta 15-02-2012 21:33
Пора брать власть в свои руки.
greenday-kat 15-02-2012 21:35
quote:
почему нельзя из общедомового счетчика вычесть показания тех кто платит, а оставшееся разделить поровну на тех кто не подает показания и платят пусть они раз не подают показания! А то получается где справедливость эххххх)))
Кстати да, тоже хотела высказать эту мысль
Barmalej 15-02-2012 21:35
жрп8 контора которая на судах пуд соли уже съела - очень сомнительно, что у них можно что-то отсудить.
возьмут в очередной раз реорганизуются и концы в воду.
FLU 179 15-02-2012 21:46
ЖРП не берут лишнего ни копейки - зайдите на оф.сайт, все тарифы утверждены нашей РЭК, в этом году кст., в связи с полит.событиями их пока не подняли. Как они тратятся, это другой вопрос, будет собрание, там можете оспорить любую статью. Другое дело, вы может быть не представляете всех статей расхода. Вы сидите без воды, электричества, тепла? Да, ЖРП делает свою работу, и получает за это деньги. молодцы.
Тема про ЖРП и ТСЖ уже не раз тут мусолилась. Судя по постам, многие просто не представляют себе работу ТСЖ, это вам не Коля с Петей собрались в свободное время и решили.... Это ежедневная, а в случае аварий - и еженочная работа. Кто у нас будет этим заниматься? когда поднимался вопрос о зп старшей по дому - сколько было желающих посчитать, что она делает и как она ***ец обогатилась... о чем вы говорите? какое ТСЖ в нашем доме, где людям просто лень отодрать свою задницу, выйти в коридор записать показания счетчика? покажите мне этого самоубийцу.... кто будет все это делать, оформлять, заключать договоры на обслуживание и т.д. , чтобы у вас каждый день была вода, свет и тепло? за бесплатно? Вы знаете, какой это геморр?
детский лепет....
greenday-kat 15-02-2012 21:51
quote:
FLU 179
Молодец, очень правильно и по существу.
Barmalej 15-02-2012 21:52
ни кто не оспаривает утвержденные тарифы конторы.
оспаривают лишние киловатт\часы.
majesta 15-02-2012 22:00
У нас НОВЫЙ дом !!!!! Лет 10 (условно) ничего не случится,не надо страхов нагонять. Люди организовывают ТСЖ и распоряжаются своими деньгами как хотят. А через эти же лет 10 можно обратиться к услугам ЖРП-8. А сейчас такое ощущение что нас нагнули и имеют как хотят и сколько хотят.
Shmarlboro 15-02-2012 22:13
Да-да, ФЛУ пишет как будто сама работает в ЖРП. Есть службы, которые занимаются всеми видами работ, есть другие управляйки, есть аварийные службы. Не надо детского лепета про то, что это нереально. Есть куча ТСЖ и у них все нормально. Если будет тсж, будет председатель тсж с утвержденной голосованием зарплатой и процентами, а так же со списком обязанностей и тд и тп. И все это абсолютно реально.
asdf* 15-02-2012 22:19
quote:
не стоит идти на поводу жрп. платить за МОП исходя из среднего показателя за прошлый год и все.
Тоже так считаю
Shmarlboro 15-02-2012 22:20
кстати, FLU 179, то, что вы говорите, что "много раз про тсж тут обсуждалось". только вы вроде бы и галдели о том, что это все нереально и в тех же выражениях и с таким же энтузиазмом. а жрп8 у вас никого не обманывает и такая хорошая организация и ваще спасибо им надо сказать что мы не замерзли к херам и даже электричество у нас есть с водой! охренеть какое достижение! - за наши бабки, и немаленькие, ВСЕ РАБОТАЕТ В НОВОМ ДОМЕ!
svetotech 16-02-2012 01:56
Я вот не пойму, чего все на FLU 179 накинулись... она верно все говорит. УК вообще не причем в этих делах. Расценки не они ставят...будет ТСЖ-там тоже самое будет по ценам. Это наше гребанное государство такую херь творит. Я тут уже раз пять с Леной поругался, мол -да не может быть такого маразма..., она мне поставновление показывает..мол там так написано, а изменения хз когда вступят в силу.
Насчет списков соседей-неплательщиков...я . например, ваще не хочу даже близко лезть в эти дела. Что за совок?! Почему я должен интересоваться и не дай бог что то предъявлять соседу, мол, чего он не платит или не подает?! Да это его дело, это его квартира и ситуация - пусть тут выстраиваются отношения между продавцами электричества и соседом! Это рынок же! Меня больше волнует -почему такие кабальные и нелогичные условия прописаны в жилищном законодательстве...и есть ли способ решить это по справедливой схеме (например, мне кажется справедливо разделить недостачу между теми, кто не подает или укрывает сведения)
И Дэн, я тоже знаю пару удачных ТСЖ, а все остальные случаи- мягко говоря уголовщина просто. Даже просто почитываю форум в разделе жилье...
и нифига у нас не идеальный дом, чтобы говорить что ничего не случится с ним... проблемы с водой -это только небольшая часть их.
Я как коммерс-всегда за эффективное управление и компетентность...И если у нас даже в текущих платежах долгов навалом, то как ТСЖ не имея приличной оборотки и поддержки кредитных организаций будет расплачиваться с УКСом и другими монополиями? Это же не на шлагбаум скинуться...тут другие деньги.
Если будет предложен проработанный план по иному более эффективному управлению домом и без высоких рисков банкротства - большинство разумных жителей конечно поддержат. А дискутировать на уровне- давайте сделаем ТСЖ, потому что ЖРП-8 нас обсчитывают - не вариант.
ПыСы. в нашем "новом" доме после года -уже на соплях водоснабжение, заливало подвал и хз сколько таких нюансов еще есть. Когда Лена начинает расказывать мне о проблемах дома, я после 3 минуты убегаю))
Многоквартирный дом- это не ларек пивной....
Shmarlboro 16-02-2012 08:26
quote:
Originally posted by svetotech:
Я вот не пойму, чего все на FLU 179 накинулись... она верно все говорит. УК вообще не причем в этих делах. Расценки не они ставят...будет ТСЖ-там тоже самое будет по ценам. Это наше гребанное государство такую херь творит. Я тут уже раз пять с Леной поругался, мол -да не может быть такого маразма..., она мне поставновление показывает..мол там так написано, а изменения хз когда вступят в силу.
Насчет списков соседей-неплательщиков...я . например, ваще не хочу даже близко лезть в эти дела. Что за совок?! Почему я должен интересоваться и не дай бог что то предъявлять соседу, мол, чего он не платит или не подает?! Да это его дело, это его квартира и ситуация - пусть тут выстраиваются отношения между продавцами электричества и соседом! Это рынок же! Меня больше волнует -почему такие кабальные и нелогичные условия прописаны в жилищном законодательстве...и есть ли способ решить это по справедливой схеме (например, мне кажется справедливо разделить недостачу между теми, кто не подает или укрывает сведения)
И Дэн, я тоже знаю пару удачных ТСЖ, а все остальные случаи- мягко говоря уголовщина просто. Даже просто почитываю форум в разделе жилье...
и нифига у нас не идеальный дом, чтобы говорить что ничего не случится с ним... проблемы с водой -это только небольшая часть их.
Я как коммерс-всегда за эффективное управление и компетентность...И если у нас даже в текущих платежах долгов навалом, то как ТСЖ не имея приличной оборотки и поддержки кредитных организаций будет расплачиваться с УКСом и другими монополиями? Это же не на шлагбаум скинуться...тут другие деньги.Если будет предложен проработанный план по иному более эффективному управлению домом и без высоких рисков банкротства - большинство разумных жителей конечно поддержат. А дискутировать на уровне- давайте сделаем ТСЖ, потому что ЖРП-8 нас обсчитывают - не вариант.
ПыСы. в нашем "новом" доме после года -уже на соплях водоснабжение, заливало подвал и хз сколько таких нюансов еще есть. Когда Лена начинает расказывать мне о проблемах дома, я после 3 минуты убегаю))
Многоквартирный дом- это не ларек пивной....
Никто ни на кого не набросился.
Просто когда поднимается тема про ТСЖ, сразу начинаются эти крики "ой, мы все умрем!!!". Вместо того, чтобы взять и прикинуть, посчитать, пообщаться с компетентными людьми и потом уже решать.
Я так понимаю, что так или иначе при ЖРП-8 мы заплатим сполна за всё. Ты говоришь "как мы будем с УКСом идр монополиями расплачиваться, не имея приличной оборотки и кредиторов?". Так я уверен, что ЖРП из-за нас ни разу не влезло ни в какие кредиты. Они с нас стригут с запасом, причем с нехилым. Больше 100000 руб. каждый месяц с нас собирают на текущий ремонт жилья. На сколько реально они делают? В один месяц на 10 тыс, в другой на 80, в третий на 5. Сраную дверь не могут сделать нормальную на первом этаже. Каждые 5 дней там ломается доводчик и они че то с ним делают опять. Так надо взять и поставить нормальную пластиковую дверь, с нормальным дорогим доводчиком. А они это говно наремонтировали уже на такую сумму, что можно было 8 таких дверей поставить. Двери на улицу на этажах половина открытые и без пружин, мы отапливаем улицу за свой счет. Освещение во дворе не делают месяц. Они даже не могут пройти и списать показания счетчиков электричества. А по поводу того, что прорвало воду - есть аварийные службы, с которыми ТСЖ заключает договора на такой случай и расплачивается по факту оказания услуги. И я уверен, что ЖРП-8 за то, что выехало на аварию и устранила её, выставила нам счет никак не меньше, чем такие вот "сторонние" компании.
По поводу неплательщиков. А почему ты думаешь, что ЖРП платит за наших неплательщиков??? Почему ты думаешь, что ЖРП берет кредит и дергает деньги из своего оборота, чтобы заплатить "монополиям"? ЖРП собирает деньги с НАС и МЫ платим за неплательщиков. Хотя я думаю, что ЖРП должна подавать в суд на неплательщиков а те уже взыскивать с них долг и отключать им воду и тд и тп. Но это же лишний геморрой и затраты. Проще взять и с нас собрать.
Leitenant 16-02-2012 12:17
Получается, ЖРП сейчас долги закроют за счет тех, кто платит. А потом еще неплательщики заплатят (ЖРП все равно с них долги выбьет рано или поздно). Хорошо получается, в два раза больше получать.
Ведь когда с должников выбьют деньги, - нам ЖРП излишне уплаченные деньги не будет возвращать.
Olga81 16-02-2012 13:09
А вы не пробовали выбрать другую управляющую компанию? Не могу понять почему за электроэнегрию вы платите управляющей компании??? Все старые дома платят напрямую энергосбыту. Я дольщик четвертого дома - уже расхотелось иметь какие-нибудь дела с вашим ЖРП. У меня в старой квартире например УК Доверие, их полощут во всех СМИ (пошли на конфронтацию с действующими властями - владельцами УКСа), но они реально работают. В то время как у всех поднималась цена за горячую воду, в нашем дома она снизилась, т.к. их юристы отсудили у УКСа значительную сумму. А неплательщиков отключают от электричества через 1 месяц после письменного уведомления о долгах. Моих соседей регулярно например отключают - у них там долги такие!!!! - лет 5 уже не платят... Так я чтоли за них обязана платить??? Пусть выселяют таких неплательщиков.
greenday-kat 16-02-2012 13:27
Почитала постановление . По формуле, приведенной в нем, если сейчас нам насчитали за электричество примерно раза в 2 больше, чем реально потрачено ( потому,что не все дали показания) .Если вдруг в следующем месяце все должники дадут показания , то могут насчитать меньше ,чем будет потрачено. Может непонятно написала, можно тут посмотреть http://base.consultant.ru/cons...se=LAW&n=114260 формула N9