и вообще дорогие автолюбители давайте не будем заставлять машинами горку,тропинки вокруг дома,пандус при выходе из подъзда.иногда идешь и не возможно нигде пройти с коляской.такое ощущение что скоро ни детской площадки,ни газонов не останется-кругом одна стонка будет...
Не понял какая цепочка??? Договаривались же вроде о заборе и шлагбауме?! Тогда еще и ворота надо
quote:
Originally posted by Lisssa:
как так половина дома не платит 300 руб.?????а их заставить как то можно????или нет!???
Ну у нас половина из тех кто не платит эти 300р - в принципе вообще не платят за квартиру... там не проданные, риэлторы, просто неплательщики...
ну собрание все покажет...
а еще бич платежей - это не опломбированные счетчики воды...тоже очень большой долг по этим товарищам.
Взыскивать все можно - но я не в курсе - их долги закрывают с накопленных денег или нет... Если 1-й вариант, то получается, что мы с вами кредитуем этих товарищей...
Всем доброго дня!
У меня очень насущный вопрос по поводу установки межкомнатной двери. Вопрос скорее к соседям из 2-ком. квартир, где большая комната с 3мя окнами во двор. Как вы устанавливали двери в большую комнату, в том смысле, куда они открываются? если внутрь комнаты, то выключатель прячется за открытой дверью, а если в коридор, то некрасиво получится потому что соседняя дверь на кухню открывается внутрь. Как у вас сделано, может что посоветуете?
мы поставили арки в кухню и в комнату, кто-то вообще убрали стену м/у этими комнатами.
все больше прихожу к выводу, что лист с правилами поведения просто необходим!!! в нашем доме, вчера приехали - внизу срач( пардон) полный, и еще муж вечером пришел домой и рассказал про молодежь: несколько человек, поддерживая друг друга взбираются на крышу балкона первого этажа, оттуда на лестницу, затем один спускается и открывает остальным дверь в лестницной клетке. Муж вместе с охранником пошли их искать, но безрезультатно - видимо те затихарились где-то...
Соседи с 12 этажа, которые сегодня поставили 2 больших мусорных пакета возле мусоропровода, полных бутылок из-под алкоголя! я прекрасно знаю из какой квартиры этот мусор, поэтому уберите его сами, если не хотите, чтобы об этом узнали все остальные! позор вообще..
quote:
Originally posted by FLU 179:
мы поставили арки в кухню и в комнату, кто-то вообще убрали стену м/у этими комнатами.
все больше прихожу к выводу, что лист с правилами поведения просто необходим!!! в нашем доме, вчера приехали - внизу срач( пардон) полный, и еще муж вечером пришел домой и рассказал про молодежь: несколько человек, поддерживая друг друга взбираются на крышу балкона первого этажа, оттуда на лестницу, затем один спускается и открывает остальным дверь в лестницной клетке. Муж вместе с охранником пошли их искать, но безрезультатно - видимо те затихарились где-то...
они с лета так забираются на балкон и в подьезд,надо обратиться в жрп и загородить как нибудь
quote:
Originally posted by Marysable7777:
Соседи с 12 этажа, которые сегодня поставили 2 больших мусорных пакета возле мусоропровода, полных бутылок из-под алкоголя! я прекрасно знаю из какой квартиры этот мусор, поэтому уберите его сами, если не хотите, чтобы об этом узнали все остальные! позор вообще..
надо пакеты ставить около их входной двери
quote:
Originally posted by Marysable7777:
Соседи с 12 этажа, которые сегодня поставили 2 больших мусорных пакета возле мусоропровода, полных бутылок из-под алкоголя! я прекрасно знаю из какой квартиры этот мусор, поэтому уберите его сами, если не хотите, чтобы об этом узнали все остальные! позор вообще..
это не из 105 ли ??
Начинает сильно раздражать, что на площадке вроде бы все люди приличные живут. А выходишь утром из квартиры: на полу мусор, у мусоропровода окурки валяются и бутылки стоят. Сомнительно, конечно, что свои так себя ведут, но ведь можно за собой хотя бы убрать!!! Так бы по башке дать!
аналогично, ждем собрания, формируем список правил общественного поведения
Культурные люди и без правил себя ведут культурно, а свиньям хоть сколько правила пиши...
ну, а что предлагаете делать? по башке давать? сиди потом еще из-за этих свиней....
Уважаемые соседи, а вопрос на счет пешеходных переходов как-нибудь решается?
quote:
Originally posted by Olga M:
Уважаемые соседи, а вопрос на счет пешеходных переходов как-нибудь решается?
да, но там не все так просто. Работа ведется с ГАИ, администрацией Индустриального района... Ищем совместно как лучше их сделать и где. Однозначно ответили, что прямо у поворота нельзя ставить переход по нормам.
quote:
Originally posted by FLU 179:
Начинает сильно раздражать, что на площадке вроде бы все люди приличные живут. А выходишь утром из квартиры: на полу мусор, у мусоропровода окурки валяются и бутылки стоят. Сомнительно, конечно, что свои так себя ведут, но ведь можно за собой хотя бы убрать!!! Так бы по башке дать!
А как с ними бороться? Вот реально, что сделать если видишь писающего мужика в подъезде (случай реальный был)?! Он в гостях надрался (то есть не чужой как бы и охрана не причем), пошел отлить в мусоропровод... Ну накричали на него - ему пофиг, он же пьяный. хозяину тож пофиг - он не лучше был, еще и голозадые бегали по этажу. Охранник против толпы не полезет точно- вызывают патруль. Но эти уже тихо шатаясь выходят из дома или в квартире запираются. Как привлечь то к ответственности? Бить их нельзя (охране ), орать и кричать - а смысл? Милиция может еще что то сделать, но они то пока приедут уже все на работу уйдут трезвыми)) Участкового нет, все поуходили пока с законом о полиции возятся.
Остается одно - самосуд что ли?
Ну если как то все продолжаться будет в таком духе..то конечно че нибудь придумаем, но на рожон никто лезть не хочет пока. Фиг его знает чего ожидать можно от некоторых буянов, не дай бог уголовщина пойдет...
увидел объяву в подъезде по поводу собрания какого то в 6 вечера насчет охраны. Чем все закончилось?
Мобильные средства съемки есть на руках, снимать и выкладывать, пуст страна знает своих героев.
Отчет годовой ЖРП выдало Лене. Скоро будем собираться его обсуждать и решать куда и во что вкладывать деньги, которые появились на нашем счету.
Объявление повесят в ближайшие дни в подъезде.
Мнение постороннего...
Я не живу в ваших домах, на форум попал по каким-то ссылкам и зачитался
Очень интересное общение, молодцы!
Только вы забываете, что не все жители вашего дома видят, что здесь написано. Как я понимаю, из 160 кв - 80 не заселены, из остальных здесь - человек 10... Как всегда, интернет - лишь удобный инструмент для общения.
У вас же для оповещения всех жильцов наверняка есть доски объявлений!
Рискну предложить вам свое мнение о ЖРП-8, так как мой дом по Воткинскому шоссе тоже относится к этому предприятию.
Мы перешли в это ЖРП года два назад из авторемзаводской УК и вспоминаем общение с ГЖУ и Авторемзаводом как страшный сон.
Все, что здесь писалось про ТСЖ, прекрасно работает и с ЖРП-8!
Вы же наверное, знаете, что ЖРП-8 еще с 70-х годов существовало как негосударственная структура и обслуживала кооперативные дома вокруг. Они еще с тех пор научились жить без госдотаций и только на деньги жильцов все эти годы производили и текущий и капитальный ремонт своих домов и постоянно согласовывали расходы и отчитывались перед жильцами о выполненной работе.
С первых же месяцев общения с ЖРП-8 стало понятно, что мы имеем дело со знающими людьми.
В нашем старом доме была очень плохая ситуация с холодной водой, которая не решалась много лет. ЖРП решило её в первый же год, проложив нужную трубу в подвале соседнего дома.
Перед этим были разговоры и с главным инженером и с мастерами.
Они составили схему работ и смету, которую отдали на согласование старшему по дому. Я проверил смету у себя на работе, наша сметчица (опытная и глазастая) нашла в смете только один небольшой изъян - не был учтен небольшой понижающий коэффициент (0,95), который применяется в некоторых ремонтных работах. Я передал эти замечания сметчикам ЖРП, которые после уже своей проверки согласились с нами и уменьшили смету. Общее уменьшение вышло примерно тыщ на 5-6. Вроде-бы мелочь из почти 300 т.р, но какое чувство удовлетворения, когда знаешь, что весь процесс можешь проверить и изменить ход дела как тебе нужно!
Конечно, ЖРП - не благотворительная организация и за бесплатно ничего делать не будет, но они прямо говорят - вот столько мы зарабатываем на вашем доме, вот столько тратит ваш дом на разные расходы, то есть, стоимость содержания дома, а вот ваши проблемные места.
Да, самое главная их задача (даже согласно Устава) - получение прибыли.
И они честно говорят, что хотят получать прибыль с обслуживания домов. И не год-два, а лет 20-30 минимум. Но вся их деятельность всегда проверяема и логична, чего я не видел ни в одной "государственной" УК!
Если хотите увидеть пример выгодной работы дома с ЖРП-8, сходите в дом 61 по ул.Дзержинского - 9-этажная башня из красного кирпича на трамвайном кольце справа от "Силуэта". Лет пять назад это был страшненький облезлый дом, облюбованный рыночными алкашами и наркоманами с загаженными стенами и вечно сломаной входной дверью. Сейчас (во многом благодаря грамотному старшему по дому) там полностью заменили кровлю, поменяли все стояки, сделали отличный ремонт подъезда с заменой всех окон на пластик, и все это ЖРП-8, которое в подвале этого дома теперь имеет свои подсобные помещения, опять-таки за очень дополнительные денежки в пользу дома.
Конечно, еще дедушка Ленин говорил, что никому нельзя верить на слово и надо все проверять делом и главная задача жильцов - проверять свою УК,
так вот как раз с ЖРП-8 можно проверить любые приходы и расходы по дому, при желании, я так думаю, хоть ежедневный баланс вести и что мне больше всего там нравится, что любые хотелки жильцов администрация рассматривает обстоятельно и не занимается демагогией, а выносит реальные предожения по их осуществлению.
Даже когда будут построены все дома этого комплекса, ТСЖ скорее всего, будет нужно как раз только для грамотного взаимодейчтсивя с ЖРП.
Как я понимаю, в вашем комлексе будет 4 дома? Примерно 640 квартир?
Вы не думали заиметь для своего комплекса собственную котельную для отопления и ГВС? Для подобных комплексов это самый выгодный вариант, который окупится года за три, с последующей существенной экономией квартплаты...
Кстати, здесь шел разговор по платежам на капремонт (3.7 руб.).
Кто вам сказал, что с этой статьи нельзя использовать деньги для обустройства стоянки, шлагбаума или чего-то другого? Решение собрания жильцов - вот единственное основание для любых решений по дому!
В ЖРП это прекрасно знают, поэтому их юристы педантично добиваются решения всех вопросов именно лигитимным голосованием, они на этом уже много собак съели за столько лет работы
И не забудьте, что после окончания 5-летнего гарантийного срока, рассчитывать придется только на свои накопления, и если к тому времени на этой статье ничего не накопится, любые проблемы придется решать только за счет денег текущего ремонта, который тоже будет постоянно тратиться на ремонт МОП, сезонные работы и т.п. мелочь...
перемещено из Жилье
quote:
Originally posted by Supravod:
Подскажите, пожалуйста, УК Янтарного
ЖРП 8
Спасибо
Когда сделают козырек над подъездом,уже лето. Возможно полетят окурки и бутылки!!!!
да там почесали голову и решили полумерами не обойтись... Быстрый вариант с поликарбонатом отложили в сторону из-за тех же сосулек - сломают его. Как ни крути, нужен проект путевый все-таки, чтобы не на сезон вышло.
Лена сказала, что решили пока в первую очередь добить вопросы с землей и ограждениями..., остальное по остаточному принципу делать (на что хватит денег)
Доброго всем дня, такой вопрос есть: ли места на парковке за цепочкой, очень хочется. Что для этого нужна и каков вступительный взнос для желающих стать членом общества "за цепочкой". Заранее благодарен
да да и нам через месяц понадобиться за цепочечку машину поставить. И окна на эту сторону как раз.
эм...мест там нет сейчас (кого смогли- воткнули уже) По парковке лучше к Косте (белый фургон и джип, марки забыл) обращайтесь - он всех знает водил, может кто то выбыл...
Потерпите немного, будут еще места под парковку с другой стороны, чуть позже. Но придется вам также организоваться на пару субботников и ,возможно как нам, скинуться на отсыпку площадки. Сейчас ее делать нет смысла пока нет ограждений, ограждения не ставим потому что землеотвод еще делается. Как будет готова земля - тогда начнем все процессы.
Без ограждений - у вас там на парковке будут ставить машины со всего района, туда и щас через бордюры уже заезжают авто...
ПыСы. мест на основной парковке на самом деле полно - просто там половина чужих машин стоит из соседних домов...
а вообще совет - те, кто хочет еще дополнительные парковочные места, вам бы выбрать 1-2 организаторов/активистов, чтобы продуктивней работа была. У нас таких 2-3 было )) И деньги собирали и за пивом катались))))
Огромное СПАСИБО старшей по дому ,что организовали субботник и так красиво облагородили наш дворик. Хотелось бы тоже принять участие,но не смогли т.к. появляемся иногда. Расскажите и покажите места где будем сажать деревья,очень хочется посадить деревце,осталось только его.
Мы тоже хотим сказать оргомное спасибо Лене, за организацию детского праздника. Ребенку очень понравилось ( ну, и нас тоже).
и такой вопрос по дому: нельзя ли сделать проем от лифта в лестничную клетку? просто в связи с закрытием двери на ЛК ну оЧЧЧень неудобно, мы вот периодически пешком ходим, как-то этот вопрос уже поднимали, что сейчас?
Дверь заблокировали временно на 1 месяц, чтобы посмотреть эффективность работы охраны. Проем сделать не получиться, есть утвержденный конструктив дома и любые исправления - это пересогласования!!!!!!
Хочется так же поблагодарить Лену за организацию такого замечательного праздника! Дети в восторге, родители тоже
Нужен кому строительный мусор (битый шлакобетон с штукатуркой) для отсыпки места на стоянке???
Почему до сих пор включают в расчетку 300 руб. на благоустройство (забор)? Ведь как я помню, договоренность была на 6 месяцев, а это помоему уже 7-й раз.
Дык с декабря же... май как раз 6-й месяц.
Подскажите, пож-та, у кого-нибудь было расхождение фактической площади по сравнению с проектной?
Не меряли...но наверняка меньше будет по факту.
расхождение площади квартиры по предварительному договору и при сдаче на 3(три) квадратных метра
quote:
Originally posted by kubota:
расхождение площади квартиры по предварительному договору и при сдаче на 3(три) квадратных метра
а у вас какая квартира? 2-х,1-но комнатная? на каком этаже? в каком доме? и что в этом случае делали? на 3 больше или меньше?
У нас 4-х ком.кв. Расхождение площади есть, меньше будет по факту.
меньше на сколько?
Если вам надо посчитать каждую комнату+коридор+ванна,туалет, я могу вам это сделать, вплоть до кв.м и см. (В принципе не намного.) НЕ ПОЧУВСТВУЕТЕ!!!
Хочу обратиться к жителям нашего дома и к старшей по дому. По поводу антенн сотовых операторов находящихся в непосредственной близости от нашего дома. У кого окна квартиры выходят на север и восток могут наблюдать эти антенны. Сантиметровые волны СВЧ диапазона очень вредны для здоровья нас и наших детей,подобно эффекту "микроволновой печки" или как сотовый телефон.Телефоном мы пользуемся не постоянно и по желанию,а эти антенны сотовых операторов "жарят" нас постоянно и без нашего желания. Считаю необходимым вынести на обсуждение данную проблему. Можно замерить ЭлектроМагнитноеИзлучение от антенн по адресу САНПиН ул.Кирова 46 кабинет N 6 тел.73-66-33. стоимость 1.500 рублей Наше Здоровье зависит от того где мы живем
От новой квартиры с отделкой осталась Электрическая плита Лысьва-401 - белая новая в упаковке )))
Продам в хорошие руки. Цена 5000, торг уместен )) в PM пишите кому надо
Наконец-то пешеходный нам поставили. Только по моему странное место выбрали для него.Если переходить дорогу от дома к 5-ти этажке на пути стоят аж 3 дерева. Я конечно не специалист по установке дорожных знаков.
У второго дома нормально (а вглавное удобно)стоит пешеходный прям на выезде. Опять же слышала что на выездах нельзя ставить.Вот незадача!!!
И как то близко к повороту наш стоит, летчики то и гляди вылетят из-за поворота и затормозить неуспеют.
да...Лена уже нажаловалась ГИбДД что наши знаки не видно особо...может деревья попилят или лежачих полицейских еще добавят.
перемещено из новостройки
закладка
вторую смену подрят высокий тёмненький охранник выпивший дежурит.в пятницу с утра вообще коляску не смогла взять,он спал мёртвым сном,и сегодня тоже самое.не знаю куда пожаловаться,лена может куда сообщит...
У меня несколько вопросов к уважаемым соседям и старшей (уполномоченной) по дому:
1. Что с нашими деньгами, которые мы так долго собирали "на благоустройство дома"? Сдается мне никто не знает для чего мы их собирали и похоже на то, что мы их собирали только для того, чтобы ЖРПN8 имело в своих оборотных средствах лишние полмиллиона. Наверное это устраивает ЖРП, но не устраивает меня.
2. Почему не решается вопрос по охране? Платим по 260 руб. за охрану в месяц и становится только хуже. Сейчас у нас дежурят раненые алко-пенсионеры. Один из них вечно пьяный. Сам видел как ночью приехала их проверка и они не могли его добудиться. Рассказывали как он в свою смену в магазине покупал пиво. Охранники ничего не делают, бухают на рабочем месте и мы с каждой квартиры платим за это в ЖРПN8 по 260 в месяц. Интересно почему старшая по дому не обращает на это внимание. Интересно сколько этой охранке платит жрп8? Думаю ровно в два раза меньше, чем собирает с нас. Раздражает, что этот вопрос поднимался уже несколько раз и все стало только хуже.
3. Почему не решается вопрос по парковке? Я рад за ребят, которые сами сделали себе парковку, сами отсыпали и спокойно ставятся на ночь, но что делать остальным жильцам дома, которые ждут уже год обещанный шлагбаум и при этом должны воевать за парковочные места с жителями соседних домов? Я думаю многие уже готовы заплатить личных денег на обустройство такой же парковки с другой стороны дома, если невозможно установить общий шлагбаум на въезде в придомовую территорию.. Парни с той парковки сказали, что готовы помочь с отсыпкой, но старашая по дому не дает ничего сделать, потому что "надо соблюдать нормы и правила", про которые она толком ничего не может сообщить и опять обещает шлагбаум и тд и тп. Может это все потому, что она сама ставит свою машину на парковку за цепочкой и ей поэтому не до проблем других жильцов? Были же планы (висели у лифта 2 варианта планировки придомовой территории) и почему ничего не изменилось?
4. Пешеходный переход это хорошо, вот только наверное надо было советоваться со всем домом перед тем как его делать? Пешеходный переход сделали после поворота, что делает его опасным и по сути смысл его наполовину теряется. По середине перехода столб. Зимой этот переход будет соединять два сугроба, то есть надо сейчас договариваться с ЖРП, чтобы они делали асфальтовую дорожку к нему со стороны 66 (вроде бы) дома и чтобы чистили её зимой!. И самое интересное почему переход со стороны ЖРПN8, а не со стороны северного рынка. Я вот думаю большинство людей переходит дорогу как раз со стороны северного рынка. Со стороны мульд дорогу переходят люди, идущие в ЖРПN8 и все. А все остальные, кто идет на остановки, на северный рынок и тд и тп переходят дорогу слева. Так почему переход сделан справа и на повороте??? Кто так решил??? Пока не поздно надо его переносить!
5. Купили за общие деньги и посадили кустарники. Это хорошо. Плохо, что садили во время цветения и они все высохли. Думаю можно устроить субботник и предложить людям принести самим с огорода/дачи/рынка деревья-кустарники и дружно посадить/озеленить территорию. Думаю многие выйдут и поучаствуют.
6. Только вчера узнал от соседки, что наша старшая по дому работает в ЖРП8! Я вот не в курсе был, когда её выбирали. Или она потом устроилась туда работать? Может мне одному так кажется, но думаю она представляет и защищает интересы ЖРП в нашем доме, а не так как должно быть - представлять и защищать интересы жителей в ЖРП. Иначе как объяснить то, что у нас ничего не меняется в лучшую сторону, но при этом ЖРП пользуется нашими деньгами.
7. Ещё один вопрос - все двери выхода на балкон с лестницы болтаются на соплях и не закрываются. Соответственно зимой мы отапливаем атмосферу планеты земля и платим за это ЖРПN8. Представляете сколько тепла и наших денег уходит в никуда через посредника ЖРПN8, которому это конечно выгодно. Хотя за состоянием этих дверей должно следить как раз ЖРПN8. Опять косяк в пользу ЖРП, не правда ли? Надо либо вовсе отключить там отопление либо сделать эти двери теплыми, иначе это бред.
Не хочу ни в коем случае никого очернить. Прошу старшую по дому не воспринимать это как личное оскорбление, но помимо амбиций есть насущные вопросы, которые требуют решения. А в данном случае к тому же я чувствую, что меня водят за нос. И мне это естественно не нравится.
Предлагаю всем жителям серьезно задуматься о создании ТСЖ иначе сздается мне, что такая ерунда будет длиться вечно.
подписался
9 июля охранник уже в 00.10 ночи дрых задницей к верху
полностью поддерживаю по поводу охраны настоящий беспредел!!!!!!!даже не скрывая своей нажратости разговаривают,улыбаются все до фени!!!давайте что то решать все таки!
За смену охраны +10000000
6. Только вчера узнал от соседки, что наша старшая по дому работает в ЖРП8! Я вот не в курсе был, когда её выбирали. Или она потом устроилась туда работать? Может мне одному так кажется, но думаю она представляет и защищает интересы ЖРП в нашем доме, а не так как должно быть - представлять и защищать интересы жителей в ЖРП. Иначе как объяснить то, что у нас ничего не меняется в лучшую сторону, но при этом ЖРП пользуется нашими деньгами.
Вот это точно беспредел. Ужас
Предлагаю в подъезде повесить объявление с адресом странички, где общаются жители нашего дома, чтобы все могли участвовать в диалоге.
Простых постов типа "за смену охраны +10000000000" недостаточно. Надо решить какую именно охрану мы хотим видеть и предварительно проголосовать здесь, а потом на бумаге. По остальным вопросам то же самое. Но для этого надо, чтобы народ был в курсе.
Кто может напечатать объявление с адресом странички, чтобы повесить его на входе?
В 45 доме консьерж, а не охрана. Сколько раз приходила ,всегда по звонку домофона консьержу- открывали дверь, интересовались куда, к кому, записывали.
И платят в 45 меньше и при таком отношении- порядка больше.
я тоже обеими руками за консьержку!!!!!по крайней мере пить так не будут
Есть три формы управления домом 1. Управляющая компания 2. Товарищество Собственников Жилья 3. Непосредственное управление- это когда на каждую квартиру открывается персональный расчетный счет в Водоканеле,Ижевских ЭлектроСетях, и в Теплосетях то есть каждый собственник жилья сам непосредственно расчитывается со своими комунальными услугами. Старший по дому все равно нужен для решения обслуживания дома-уборка,вывоз мусора,охрана и т.д. Старшая по дому должна получать адекватную зарплату 20-30 тысяч. Предлагаю провести голосование по выбору формы управления домом. Старшая по дому девушка активная и вопрос этот может решить. Охрану однозначно надо менять,посадить адекватных бабушек консъержек с кнопкой вызова Группы Быстрого Реагирования. А этих алкашей гнать в шею
интереснее про сумму, собранную из 300 рублей узнать?
Чили, вот мне когда Лена показала вашу бумажку, больше всего стало интересно - отчего же такому (или такой? ) челу, как будто бы интересующемуся делами дома,- не задать эти вопросы Лене ? Думаю, что написать эту ересь времени не мало вышло...., а вот задать эти вопросы Лене, времени не хватило? Или все-таки вам и не важно что ответят, а вы просто другие цели преследуете?
про переходы вообще повеселили вы - вы серьезно думаете, что переходы ставят там куда Лена тыкнет или весь дом???
По поводу работы Лены в ЖРП-8... - да ее туда пригласили работать зимой. Она согласилась, в первую очередь, из-за того что там она сможет лучше контролировать и пробивать решения по дому, да и садик рядом с работой. Заставить ее лобировать интересы ЖРП в ущерб дому - невозможно, по крайней мере деньгами не сшантажировать, а больше и не чем . На этом тему закрываю про это, кому интересно- говорите сами с Леной про ее работу.
За полгода работы она увидела как обстоят дела с другими домами и какие бывают последствия от необдуманных действий жильцов. Именно из-за этого тормознулся вопрос с парковкой 2-й. Но сейчас вроде все бумажки почти получены и скоро будет все вынесено на голосование.
Про охрану- я особо работу охраны не вижу, так что тоже не против консъержек, Ленка тоже.
Особо мне забавно читать про всякие вещи, типа, " Думаю многие выйдут и поучаствуют." Так вы напишите объявление и соберите. Не думайте. Или выйдите с каким либо предложением к Лене и вместе подготовьте предложение. Таких "думальщиков" -полный дом, а на субботники и какую то помощь выходят единицы. Вы хоть раз полили цветы?
Кучу вопросов готовится на голосование на ближайшее общее собрание с участием ЖРП - готовьте вопросы им, если некогда с Леной поговорить. Будет реорганизация управления дома (я надеюсь).
ПыСы. А ну да... как это - ничего личного, никого не хотел лично обидеть и тд и тп.
quote:
Originally posted by Barmalej:
интереснее про сумму, собранную из 300 рублей узнать?
вот один из вариантов ответа.
quote:
Originally posted by Чили:
1. Что с нашими деньгами, которые мы так долго собирали "на благоустройство дома"? Сдается мне никто не знает для чего мы их собирали и похоже на то, что мы их собирали только для того, чтобы ЖРПN8 имело в своих оборотных средствах лишние полмиллиона.
ну а по уму если - то очень надеемся, что их на забор и шлагбаум бы хватило хотя бы...
Кстати, мало ли кому то это будет интересно... но есть уже жалобы людей из нашего дома, которые против сделанной парковки за цепочкой, и уже есть некоторые недовольства по возможной 2-й парковке... Даж в прокуратуру писать хотят. Ах да...возможно такие же товарищи найдутся в соседних домах...
Если сосед Чили врубит логику, возможно поймет, почему Лена не торопиться без всех подтверждающих бумаг давать добро на такие вещи. (Кстати у нее почему то прописана персональная ответственность в договоре за дела дома..., может добавить туда солидарную ответственность соседа Чили?)
И самое любопытное..про недовольных людей знают активные борцы за внезапную парковку..только почему то не хотят с ними общаться... Чили- дать номера квартир, чтобы вы могли исполнить свой гражданский долг?
как дети малые, е мое..
quote:
Originally posted by svetotech:
Думаю, что написать эту ересь времени не мало вышло...., а вот задать эти вопросы Лене, времени не хватило? Или все-таки вам и не важно что ответят, а вы просто другие цели преследуете?[B/]
Думаю, что это не ересь. С Леной проходило много собраний и слов было сказано много и Леной и жильцами, а воз и ныне там. И о каких таких целях, мною преследуемых вы думаете??? Вроде бы все очевидно - я перечислил кучу нерешенных проблем, которые требуют решения и никто об этом не пишет. И цель одна - чтобы что-то решалось.
quote:Пожелания дома в гибдд учитываются и есть диапазон возможной установки данного знака.
Originally posted by svetotech: [B]про переходы вообще повеселили вы - вы серьезно думаете, что переходы ставят там куда Лена тыкнет или весь дом???
quote:
Originally posted by svetotech:По поводу работы Лены в ЖРП-8... - да ее туда пригласили работать зимой. Она согласилась, в первую очередь, из-за того что там она сможет лучше контролировать и пробивать решения по дому, да и садик рядом с работой. Заставить ее лобировать интересы ЖРП в ущерб дому - невозможно, по крайней мере деньгами не сшантажировать, а больше и не чем . На этом тему закрываю про это, кому интересно- говорите сами с Леной про ее работу.
Суть в том, что Лена не поддерживает даже рассмотрение идеи создания ТСЖ и активно доказывает, что с жрп8 всем будет лучше, а потом выясняется, что она работает в ЖРП. Это не может не озадачить нормально мыслящего человека. Да и не понятно, какие там решения она "пробивает". Что она "пробила"?
quote:
Originally posted by svetotech: За полгода работы она увидела как обстоят дела с другими домами и какие бывают последствия от необдуманных действий жильцов. Именно из-за этого тормознулся вопрос с парковкой 2-й. Но сейчас вроде все бумажки почти получены и скоро будет все вынесено на голосование.
Не понял почему он тормознулся? Из-за невозможности его обдумать? До получения бумажек думать было невозможно?
quote:
Originally posted by svetotech: Про охрану- я особо работу охраны не вижу, так что тоже не против консъержек, Ленка тоже.
Тогда почему не решается вопрос? Понимаете, дело в том, что об этом сто раз говорили уже целый год и ничего не изменилось. Мы платим в ЖРПN8 за охрану по 260 руб с кв 160*260=41600 руб. Думаю Бабкам-консьержкам можно платить по 10 тыс и поставить кнопку для ГБР. Все это не понимают и мы тормозим в угоду ЖРП.
Вопрос по козырьку тоже не объяснили.
Если Лене нужна помощь, то пусть она пишет хоть здесь на форуме или на первом этаже просьбы помочь, а то сама ничё не делает и с ваших слов получается, что её незаслуженно обижают и обвиняют, а всё у нас на самом деле нормально - все вопросы в доме решены и все в порядке. Что изменилось-то в лучшую сторону? И почему кстати ЖРП собирает деньги за отопление летом???
quote:думаю, что эти недовольные будут очень довольны, когда не будет организованных парковок и все кому не лень и на чем не лень будут ставить точно так же свои машины на газонах и посредине детской площадки. Сделайте забор вокруг дома и появятся недовольные забором. Если ничего не делать недовольных не будет вообще.
Originally posted by svetotech:Кстати, мало ли кому то это будет интересно... но есть уже жалобы людей из нашего дома, которые против сделанной парковки за цепочкой, и уже есть некоторые недовольства по возможной 2-й парковке... Даж в прокуратуру писать хотят. Ах да...возможно такие же товарищи найдутся в соседних домах.
quote:может тогда сосед Svetotech включит зрение, пойдет и посмотрит на новый дом, находящийся прямо у трамвайных путей у остановки северный рынок. У них весь двор закатан в асфальт с пешеходными дорожками и обнесен капитальным забором, а на въезде шлагбаум. Установлены камеры и сидит нормальная охрана. И всё у них нормально и всем они довольны. И никакая прокуратура и недовольные жильцы не помешали им благоустроить двор и спокойно жить без гопоты на скамейке у детской площадки. Значит это возможно? А у нас нет?
Originally posted by svetotech: Если сосед Чили врубит логику, возможно поймет, почему Лена не торопиться без всех подтверждающих бумаг давать добро на такие вещи. (Кстати у нее почему то прописана персональная ответственность в договоре за дела дома..., может добавить туда солидарную ответственность соседа Чили?)
quote:
Originally posted by svetotech: И самое любопытное..про недовольных людей знают активные борцы за внезапную парковку..только почему то не хотят с ними общаться... Чили- дать номера квартир, чтобы вы могли исполнить свой гражданский долг?
Кто такие "активные борцы за внезапную парковку"?
Каких "недовольных" людей вы имеете в виду? Тех, что недовольны охраной или машинами во дворе или тех, кто недовольны тем, что ничего в доме не меняется в лучшую сторону? Или тех людей, что недовольны бычками, летящими с балконов, или теми, кто просто недоволен всем из-за обострившегося геморроя? И почему я должен идти и говорить с ними??? Надо готовить вопросы для обсуждения, собирать собрание и поднимать эти вопросы на голосование. Демократия. И большинством собственников жилья принимаются решения. И пусть недовольные говорят друг с другом. Недовольные будут всегда и они совсем не повод ничего не менять, тем более в ущерб интересам большинства.
Лена очень активный человек и было бы супер, если бы такое количество энергии направлялось на благо дома. Но хотелось бы быть уверенным, что мы играем в одни ворота и хотелось бы добавить скорости в принятии решений. Думаю, что обоснованная критика никогда не бывает во вред.
Чили... я же написал вроде вам вполне аргументировано, что дело не в том что Лена не хочет или не может чего то сделать по тем вопросам, которые вы упомянули в письме. Если вы были хоть на одном собрании общем, то должны помнить, что все вопросы с заборами и парковками увязываются с межеванием земли для нашего дома. До сих пор оно не сделано. И делается очень криво по многим причинам, в том числе и из-за юридических препонов, так как земля на все дома перезаложена в банках Титаном и любые действия в рег палате касаются этих обременений. Ну и там много чего было, во что пришлось лезть Лене самой и в чем не очень помогал ЖРП. Сейчас вроде как нашлось решение и скоро нам поставят флажки (это не регистрация еще, но уже можем знать точно границы)
Любой забор, который вы без согласования с органами и собственниками будете городить - снесут при первой же жалобе ЛЮБОГО недовольного жильца прилегающих домов. А желающих, чтобы мы не ставили забор - в нашем районе, как выяснилось, навалом.
Тот дом, что вы приводите в пример у трамвайки - вообще никак не может быть примером в нашем случае. У них сразу была выделена земля, более того там платная парковка для жильцов (у меня приятель там живет) Эту парковку и забор делала УК их, которая собирает ежемесячно бабосы за это.
И каждый дом- это своя ситуация. У всех все по разному.
И таких вещей вам могла Лена расказать или любой юрист в УК по каждому пункту.
Что касается ТСЖ- то тут даж писать не стоит много... Общие собрания первые сразу показали скок у нас желающих идти в ТСЖ - единицы. Любое голосование по дому вам это покажет. А еще есть здравый смысл. Почитайте предыдущие страницы где это обсуждалось (+ перенесенная ветка)
То, что всем не угодить - это ежу понятно, но одно дело люди ворчать будут, другое - засыпать жалобами прокуратуру и тд. У нас вторые есть в доме.
То что мало что делается по преобразованию дома или тянется долго - тут согласен, самого бесит такая волокита. Но система такая у нас идиотская.
И есть нормы, которые если не соблюдать (например, наличие парковки в принципе у дома, ее близость к дому, закрытие пожарных путей) приводит в ряде домов к сносу всего, что мешает, крупному штрафу УК (из денег дома естественно), персональной ответственности людей и водителей.
И кстати - почему неустроившиеся водители не собирутся сделать парковку как мы это сделали в свое время за свой счет - никому из нас (парковка за цепочкой) непонятно... Тупо отсыпать давно уже можно было, и все бы помогли. И Лена тут вообще не причем. А забор бы потом поставили, когда флажки будут.
А вообще приходите в гости или во двор приглашайте и все это можно обсудить без этой писанины.
И если кто то не видит что делается по дому, то это не значит, что что то не делается совсем.
Пысы. Гаи даже не приглашало Лену на согласование места перехода. И ни кто бы не пригласил. У нас в принципе из-за поворота нельзя было его ставить, но без него вообще тяжко бы было.
"Вопрос по козырьку тоже не объяснили."
Кому не объяснили? Надо было объявление расклеить почему нет козырька? Кто спрашивал, тот узнал почему нет козырька. И я писал тут уже про это раньше. Дешево сделать козырек из подручных материалов не получилось. Не выдержит козырек простой падения снега или льда. Не простой-надо проект делать, деньги платить. Если кто то может сделать эту работу без денег согласно Снипам - то где же вы ?!
Ладно, скоро будет собрание, где будут выбирать совет дома (как в 45 доме) И все вопросу к нему уже. Будет там Лена или нет - это решение всего дома. Тащить дом в одного- нафик ей такое надо, ладно бы оплата была бы хоть какая то вменяемая за эти нервы. А на одном энтузиазме ...
Лена на форуме не пишет, не любит она это делать, а мне не в лом)
quote:
Originally posted by svetotech:ну а по уму если - то очень надеемся, что их на забор и шлагбаум бы хватило хотя бы...
было б замечательно...
quote:
Originally posted by Barmalej:
было б замечательно...
Это нереально. Там денег 400 тыс. Не хватит на забор. Хватит на шлагбаум общий и потом надо будет собирать ещё столько же чтобы огородиться. А пока мы несколько месяцев будем собирать недостающую сумму наступит зима и забор сделать опять "не получится по независимым от нас причинам". А собранные деньги будут опять лежать в ЖРП. Я давно говорил, что забор надо было просчитать, спланировать и собирать сумму конкретно на него, а как только выйдут документы по межеванию сразу начинать этот забор делать. А мы собрали хер знает на что деньги и они тупо лежат в ЖРП.
Хотелось бы увидеть расчеты из ЖРП по нашей накопленной сумме - сколько точно там сейчас есть, кто сколько сдал, какие квартиры не сдали ничего, сколько удержало и удерживает ЖРП на содержание этой суммы и сколько из них на что было потрачено.
Заборы разные бывают... а как посчитать, если неясно скока его надо. Тут вообще непонятно как будем асфальтовую часть огораживать... И вообще возможно 2 шлагбаума ставить придется - на каждую парковку. Скок людей, столько мнений... Шлагбаумы тут посчитали по 25т вроде 4-х метровые. Но говорят еще за обслуживание надо будет платить ежемесячно...
Вопрос на другую тему.
У нас вот уже четвертый день из холодного крана днем течет горячая вода, невозможно даже руки помыть. У кого-нибудь еще такое явление наблюдается???
Звонили в ЖРП, они сказали чтобы воду подольше спускали. А мы чем дольше спускаем, тем она горячее идет. Приходил позавчера сантехник в 19-00час., к этому времени все нормализовалось. На следующий день опять днем такая ерунда. Может кто-то знает в чем причина такого столь редкостного явления?
Андрей, просчитать забор проблем нет. Даже если с точностью до 30-50 м посчитать предполагаемую длину забора, то стало бы ясно какая сумма вырисовывается - 300 тыс или миллион и отталкиваясь от этого можно было планировать по сколько и как долго собирать еще деньги. И начать их собирать пока длится эта канитель с бумагами. А сейчас у нас есть все шансы с забором пролететь на неопределенное время.
Один шлагбаум на въезде это конечно хорошо, но по опыту прошлой зимы после первого снегопада соседи-автомобилисты превращаются друг для друга во врагов, потому что чистят себе место 5 человек, а остальные просто ставят на то место где почищено, а когда их упрекают в этом начинают орать, что это общая территория и что ставить он будет там где хочет. И таких о*уевших весьма немало. Когда мы себе зимой прочистили в сугробах стоянку все ломанулись на неё и возмущались, что их туда не пускают и их как детей приходилось уговаривать почистить себе место чтобы им же самим потом было удобно. То есть когда это сугроб, то он никому не нужен, а как только кто-то за*бался и из этого сугроба сделал парковку, то это уже "общая придомовая территория" и ставить туда может каждый кто захочет. А лопатой помахать ему западло. Я таких дармоедов не переношу.
Так вот когда мы сделаем шлагбаум у нас перестанут ставиться соседние дома, но свои дармоеды останутся. И после первого снегопада я как и многие выйду и почищу своё место и общий проезд на парковке, а на общей парковке около шлагбаума никто ниче не будет чистить а полезет вечером туда, где почищено. Сто процентов так и будет.
Так что выход такой - предлагать людям, кто желает и готов скидываться и работать руками, сделать себе парковку со стороны мусорных мульд. За свои собственные деньги. И шлагбаум ставить надо на обе парковки и опять же за свои деньги. А общие собранные деньги пустить на забор, детскую площадку нормальную, озеленение нормальное и тд и тп.
Предлагаешь оставить весь асфальт соседям?
Уважаемые жильцы! мы с семьей планируем бронировать квартиру в 4 доме янтарного) Остались 13 и 17 этаж. очень много сомнений в выборе! так как вы уже имеете возможность рассуждать о квартирах в построенных домах, огромная просьба опишите пожалуйста плюсы и минусы которые вы для себя увидели! подъезды, лифты, парковка, детская площадка,как с эти обстоят дела? может кто то на последнем этаже живет? наверно это выше обсуждалось , просто нет времени всю темку читать! если не затруднит)
quote:
Originally posted by svetotech:
Предлагаешь оставить весь асфальт соседям?
Предлагаю за общие деньги поставить шлагбаум на въезде, а на внутренние парковки которые будут только для жильцов дома поставить шлагбаумы за свой счет тех кто там будет ставить машины.
Черт, 3 шлагбаума - не дофига ли? Это же сумку для брелков возить надо будет)))
quote:
Originally posted by Ylia90:
Уважаемые жильцы! мы с семьей планируем бронировать квартиру в 4 доме янтарного) Остались 13 и 17 этаж. очень много сомнений в выборе! так как вы уже имеете возможность рассуждать о квартирах в построенных домах, огромная просьба опишите пожалуйста плюсы и минусы которые вы для себя увидели! подъезды, лифты, парковка, детская площадка,как с эти обстоят дела? может кто то на последнем этаже живет? наверно это выше обсуждалось , просто нет времени всю темку читать! если не затруднит)
Ну не корректный вопрос))) Все дома делаются разными руками, с разными бюджетами и задачами. 1-й дом без отделки идет. остальные с эконом отделкой типа под молодую семью, военных и тд...
Если вы хотите страшилки послушать про то, что в домах 1и 2-м не так - то это займет много страниц. Однозначно рекомендую брать нижние этажи! Будет вода теплее, и если грунтовые воды и не особо надежный фундамент все же завалят дома, то шансы выжить больше будут)))
Добро пожаловать ))))))))
ПыСы. кстати, я не шутил.
quote:
Originally posted by asdf*:
Вопрос на другую тему.
У нас вот уже четвертый день из холодного крана днем течет горячая вода, невозможно даже руки помыть. У кого-нибудь еще такое явление наблюдается???
Звонили в ЖРП, они сказали чтобы воду подольше спускали. А мы чем дольше спускаем, тем она горячее идет. Приходил позавчера сантехник в 19-00час., к этому времени все нормализовалось. На следующий день опять днем такая ерунда. Может кто-то знает в чем причина такого столь редкостного явления?
Обычно жалуются, что горячей нет воды)))Раскажите чем закончилось все)
На 3-м этаже вообще никогда не было проблем с горячей водой и холодной... А вообще с водой горячей на верхних этажах была изначально проблема из-за ошибок в проектировании и монтаже насосного оборудования. Лена заказывала экспертизу и там по пунктам расписано, что все плохо и неправильно сделано. И вообще - странно, что она вообще есть, горячая вода. Хз как принимало ЖРП это, но насколько я слышал, щас терки идут с застройщиком, но оооочень медленно. Возможно кончится дело прокуратурой и судом.
quote:
ПыСы. кстати, я не шутил
воодушевило(((
quote:
Originally posted by svetotech:
3 шлагбаума - не дофига ли? Это же сумку для брелков возить надо будет)))
Они относительно легко перепрограммируются - хватит одного.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Они относительно легко перепрограммируются - хватит одного.
В любом случае на каждого максимум будет два брелка. Возить их в машине не сложно. Гораздо легче чем откапывать зимой каждый день новое место и спорить со всякими мудаками.
Самое забавное, недавно слышал разговор во дворе, по парковке новой... Так там чел один говорил, а нафига я буду копаться в новой парковке, пусть кто хочет там ставить и копается, а я типа на асфальте буду ставить.
Так вот, я вот думаю, может причина, что 2-ю парковку никто не пытается организовать именно в этом - все думают что кто то с асфальта свалит туда, и им места будут халявные))) А нужна ли нам вторая парковка тогда? Что то не слышно/видно желающих ее делать...
quote:
Originally posted by svetotech:
А нужна ли нам вторая парковка тогда? Что то не слышно/видно желающих ее делать...
Полностью с тобой согласен. Вполне возможно людям этого просто не надо.
а на сэкономленные деньги( около 150 тыс.) какие планы, вроде камеры хотели ставить...
Сначала контур бы закрыть...
Вот щас Титан тормозит вопрос с флажками по земле. 7000,0 не могут перечислить уже неделю..хотят еще на 2 недели отложить вопрос.
На собрание хочется уже со сметами выйти и с голосованием по ним...ждем флажки и после этого будут считать люди. Если есть у кого интерес поучаствовать в ограждениях - приходите с инициативой к Лене.
Кстати, недавно сбили ребенка на пешеходном переходе у 45 дома... Лена настаивает щас, чтобы лежачих полицейских у наших домов положили (Это в ответ тем, кто тут ранее писал нафига нам нужны переходы и лежачие) Еще долбит УБИТ обустроить переходы бордюрами и вменяемым переходом до тротуаров (Чтобы зимой не засыпали их снегом трактора)
Всем кому интересны вопросы по тарифам и оплатам в летнее время отопления, горячей воды и тд - можете уточниться или у Лены или в ЖРП. Сегодня платим по отоплению по средней норме потребления на год ежемесячно с перерасчетом по факту в конце года, излишки по прошлому году перешли в фонд экономии дома (порядка 40т р.)
У Лены есть ряд вопросов по тарифам и некоторым операциям УК, если кто то может помочь в этом - еще раз просим с ней пообщаться. Возможно мы за что то переплачиваем...
По консъержкам... смотрим, что у 45 дома. 3 бабушки на руки получают всего по 4000,00 хотя сборы составляют около 30000р в месяц с дома на них... Проблема с официальной зп и официальным трудоустройством через УК (большую часть съедают налоги и работодатель). Если есть у кого то рабочая схема, как платить больше, не собирая с дома больше - вэлком с предложениями. (За такие деньги много не спросишь с них) Вариант напрямую платить жильцами - не пройдет.
quote:
Originally posted by missts:не поняла если грунтовые воды и тп...то наверно наоборот верхние этажи остануться живы,а нижние придавит или смоет. эта тема всплывает по-моему когда не о чем поговорить
Нынче дома типа нашего падают вот так: http://www.rb.ru/office/gyncyclo/text/2009/07/02/093550.html
А кто знает, как теперь протекает речка Карлутка?
Наш дом нормальный и построен хорошо и ничего никуда не упадет, не уплывет, не придавит и не смоет.
А кстати тот упавший на бок дом китайцы вроде просто взяли и перепланировали. И потолки у них, сдается мне, стали ваще очень высокими
Не думал, что мой пост про возможный обвал дома вызовет такой шухер)) В принципе, в самых первых постах этой и 45 дома ветки были разговоры про инженерные нарушения при строительстве данных домов. С учетом того, что по всему дому стали появляться "маячки", а также какие то результаты движения дома в подвале - и написан был мой пост что это "не шутки". Но апокалипсиса тоже не предвижу)) Спишем все на усадку дома. Также, хороший аргумент чтоб не беспокоиться сейчас -это то, что тут титовская родня живет, а им бы точно сказали)) Вот как ток они отсюда соберуться уезжать -вот тогда будем бить тревогу)))
Посему, предлагаю не кликать больше беду на свою голову)
Вы правы, сударь.
Соседи! Когда будем делать вторую стоянку? Просто отсыпку сделаем из того же гравия который валяется вокруг нашего дома. Ну а если с межеванием получится то всё и обустроим.
Саш, да никто не хочет ее делать, походу...хотели бы- давно уже отсыпали бы.
Межевание нужно для ограды, а не для отсыпок... Всем видимо удобно на траве стоять.
Понятно что для ограды. Просто накидать щебня, а то скоро осень и зима. Может остались ещё желающие?
Думаю что желающие будут, меня в список +1 включите. До осени и дождей бы обустроить.
Кто-нибудь в курсе, из какой квартиры вчера(14.08) огурцами кидались в машины на стоянке за цепочкой, у нас даже вмятина на капоте появилась(((
епт... ничего себе дела...
"И они ещё борются за звание образцового дома обслуживания:!.." (с)
Закладка
Открыл вконтакте группу нашего дома, чтобы общаться чисто с теми, кто живет в нашем доме: http://vk.com/club29623743 Присоединяйтесь!
Добавляй тогда
я не регался там) надоели сети в свое время..
в порядке напоминалки - завтра собрание в школе, не в той которая рядом с домом, а через дорогу.