цитата:
Изначально написано RedCherry:
Добрый день! Вот какие дела у нас. Если кому не интересно, игнорируйте)
Мы живем в 5 доме.
Хочу подать на управл. компанию в суд. Понимаю что нужна экспертиза. Ее сделать недолго.
Только вот я не совсем понимаю как моё исковое должно выглядеть, потому что практики такой еще не было.
Кто знает, могу я написать исковое в котором тупо и голословно обвиню управляшку в появлении у меня грибка? Помимо самого грибка у нас и труба течет в гостиной, эта влага под ламинат попадает, он вздулся, пошел мощными буграми. В той же комнате где тот самый жуткий грибок, зимой окно лоджии со стороны квартиры покрывается толстым слоем льда и снега. По весне рама гниет(( Писали заявление в управляющую компанию, молчат( И никто не приходит даже. Звонила - сказали ждите! Сколько ждать.. неизвестно.
НУ а по заявлению в суд... В исковом я должна что-то попросить, как вы думаете мне лучше ремонт просить за их счет или смету предоставить (на материалы и работу, для восстановления ремонта) от той же бригады которые нам ремонт делали изначально (как вариант)? На самом деле ремонт не хочу чтоб делали сами с управляющей компании, вдруг у них руки из одного места растут, и чеки тоже не могу предоставить, я ведь ремонт был сделан ГОД назад, чеки на напольный ламинат, на обои и прочие материалы мы не храним.
Вообщем, я не знаю как лучше сделать, посоветуйте пожалуйста. Время идет, грибок уже растет все больше с каждым днем, а там дети спят, все таки детская комната(((
Спасибо.
Не стать вам писателем, ну да ладно...
Для начала, ИМХО, необходима экспертная оценка. После этого комиссия из ЖКУ. Только вот по телефону им звонить не надо. Топайте ногами с 2-я экземплярами претензии. На них они должны проставить отметку с датой, должностью и подписью принявшего лица. Один экземпляр вам, другой останется в ЖКУ. Если реакции не будет (комиссия не придет), в суд. Только в суд на бездействие со стороны ЖКУ и на застройщика, т.к. дом гарантийный.
Все это ИМХО, лучше советоваться с юристом. Могу посоветовать сходить в комитет по защите прав потребителей. Там проконсультируют бесплатно и помогут составить заявления и претензию.
Будет здорово, если нам установят хотя бы один контейнер для сбора пластиковых бутылок, например.
цитата:
Изначально написано Viper-919:а вы поднимаете валяющуюся бумажку/листовку/газету? или проходите мимо?
Поднимаю и выкидываю в мусоропровод, а ведь можно было копить и в макулатуру сдать.
цитата:
Изначально написано mg17:
Потерянная <Школьная карта> висит на перилах детского клуба
цитата:
Изначально написано alina.izh:
Собственники, кто был на собрании по поводу смены управляющей компании, расскажите к какому решению пришли?
Ни к какому решению не пришли. Будет 2 бланка для голосования: один на смену УК, другой на создание счета дома на кап. ремонт.
ЗЫ У кого есть контакты старшей по дому? Отпишитесь в ПМ.
цитата:
Изначально написано alina.izh:
Я считаю нужно с нашей управляйкой бороться, а не менять шило на мыло. И если мы поменяем управляйку то как будет проходить уборка снега и мусора? У нас будут отдельные урны под мусор? Жаль что не получилось попасть на собрание(((
Вопросы, связанные с ремонтом по гарантии наша текущая управляйка решать не будет. А таких вопросов много, включая затопленный подвал и якобы сломанный узел учета тепла.
цитата:
Изначально написано RedCherry:
Понатыкали столбиков, пожарная машина еле проехала, полчаса тыкался точно. Гори все синим пламенем... Зато столбики стоят))
Большая пожарная машина так и не проехала во двор 7 дома. Та что поменьше и то с трудом туда попала, так и с трудом выбралась, так что если уж горите... тушите ведром)) Пока пожарные доберутся, пол дня пройдет, и то пешком наверное и без машины.
Столбики понатыканы на тротуаре. Если машины припаркованы с нарушением ПДД, то это явно не проблемы пешеходов.
цитата:
Изначально написано stator:Столбики понатыканы на тротуаре. Если машины припаркованы с нарушением ПДД, то это явно не проблемы пешеходов.
Это не проблемы пешеходов, это проблемы необходимых служб которые не могут проехать в нужный момент.
цитата:
Изначально написано RedCherry:
Понатыкали столбиков, пожарная машина еле проехала, полчаса тыкался точно. Гори все синим пламенем... Зато столбики стоят))
Большая пожарная машина так и не проехала во двор 7 дома. Та что поменьше и то с трудом туда попала, так и с трудом выбралась, так что если уж горите... тушите ведром)) Пока пожарные доберутся, пол дня пройдет, и то пешком наверное и без машины.
Пожарный автомобиль не мог проехать из-за машин, припаркованных в повороте у магазина, столбики ему не мешали, в один он даже уперся своим колесом и легко погнул. Не было бы столбиков - сегодня не было бы тротуара, он бы просто продавил всю брусчатку, как до этого мусоровоз. И затратил пожарный автомобиль в этом повороте не полчаса, как Вы пишете, а пару минут, что, конечно в случае с пожаром не позволительная роскошь. Еще минут 5-7 он затратил на то, чтобы разогнать машины доставки в Ижтрейдинг, плотно загородившими проезд. И в итоге, в сам двор он не заехал, потому что такую возможность ему не дали машины, припаркованные по всему периметру, включая заезд между 7 и 5 домами. Вот это действительно проблема, а вовсе не столбики, огораживающие тротуар, по которому ходим все мы, гуляют мамы с колясками.
Соседи, а что горело?
цитата:
Изначально написано RedCherry:Это не проблемы пешеходов, это проблемы необходимых служб которые не могут проехать в нужный момент.
Да не из-за столбиков они проехать не могут, а из-за машин, припаркованных как-попало и где-попало. А это уже менталитет российских водителей. Он годами формировался. Его просто так не перешибешь.
цитата:
Изначально написано Viper-919:мда...
сначала люди стонут на форуме про то что машины ставят на тротуар, нужны столбики...
теперь столбики не устраивают? может их снести?
у вишенки осеннее обострение, не?
Я никаких столбиков не просила, обострение у вас Viper-919 похоже.. Кто там стонал вам видать виднее. Выбирайте выражения.
цитата:
Изначально написано Blend:Пожарный автомобиль не мог проехать из-за машин, припаркованных в повороте у магазина, столбики ему не мешали, в один он даже уперся своим колесом и легко погнул. Не было бы столбиков - сегодня не было бы тротуара, он бы просто продавил всю брусчатку, как до этого мусоровоз. И затратил пожарный автомобиль в этом повороте не полчаса, как Вы пишете, а пару минут, что, конечно в случае с пожаром не позволительная роскошь. Еще минут 5-7 он затратил на то, чтобы разогнать машины доставки в Ижтрейдинг, плотно загородившими проезд. И в итоге, в сам двор он не заехал, потому что такую возможность ему не дали машины, припаркованные по всему периметру, включая заезд между 7 и 5 домами. Вот это действительно проблема, а вовсе не столбики, огораживающие тротуар, по которому ходим все мы, гуляют мамы с колясками.
Соседи, а что горело?
Я об этом речь и веду, что машины он не разгонит припаркованные, тех хозяев что дома в тот момент отсыпались. НЕ было бы столбиков, он бы проехал без проблем, несмотря на тротуар. Когда вы окажетесь на месте тех водителей что оставили на том повороте машины -вы скажете А ГДЕ МАШИНУ ТОГДА СТАВИТЬ? И это верно тоже. А если окажетесь на месте тех самых пожарных, вы будете грешить и на столбики и на водителей что припаркованы плотничком.
цитата:
Изначально написано mg17:
А может дело в недостатке парковочных мест и непродуманной организации территории двора?
Это ПДД не отменяет.
цитата:
Изначально написано stator:
Это ПДД не отменяет.
Т. е. там машины стояли с нарушением ПДД (каким?) и поэтому пожарные проехать не могли?
цитата:
Изначально написано mg17:Т. е. там машины стояли с нарушением ПДД (каким?) и поэтому пожарные проехать не могли?
А права у вас есть? Если да, то пора повторять ПДД:
Пункт 12.4: Остановка запрещается:
- в местах, где расстояние между сплошной линией разметки (кроме обозначающей край проезжей части), разделительной полосой или противоположным краем проезжей части и остановившимся транспортным средством менее 3 м;
Пункт 12.5: Стоянка запрещается:
- в местах, где запрещена остановка;
цитата:
Изначально написано RedCherry:
Никогда не договориться с парковочными местами и водителями. НИКОГДА! Спорить можно бесконечно. У каждого своя правда.. Дорогу расширять никто не станет, чтоб большая машина могла проехать в нужный момент, столбики уже не уберут, водители так и будут ставить машины, т.к. они тоже правы. Повторяюсь, у каждого своя правда))
Нет тут никакой правды. Все просто: водитель ОБЯЗАН соблюдать ПДД. Если его это не устраивает, права на полку, машину в гараж и бегом на общественный транспорт. Так должно быть. Так во всем цивилизованном мире, где закон не пустой набор фраз. Короче, давайте не будем торговаться. Есть закон для водителей. Это ПДД. И хочется вам этого или нет, правда в данном случае на стороне закона.
цитата:
Изначально написано stator:А права у вас есть? Если да, то пора повторять ПДД:
Пункт 12.4: Остановка запрещается:
- в местах, где расстояние между сплошной линией разметки (кроме обозначающей край проезжей части), разделительной полосой или противоположным краем проезжей части и остановившимся транспортным средством менее 3 м;
Пункт 12.5: Стоянка запрещается:
- в местах, где запрещена остановка;
Там запрещена остановка или вы померили и там менее 3 метров остаётся при припаркованных авто?
А если так, то в чём проблема - звоните в гибдд - эвакуируют.
цитата:
Изначально написано stator:Нет тут никакой правды. Все просто: водитель ОБЯЗАН соблюдать ПДД. Если его это не устраивает, права на полку, машину в гараж и бегом на общественный транспорт. Так должно быть. Так во всем цивилизованном мире, где закон не пустой набор фраз. Короче, давайте не будем торговаться. Есть закон для водителей. Это ПДД. И хочется вам этого или нет, правда в данном случае на стороне закона.
Я с вами не торгуюсь, не в моих интересах. Я объясняю что имеем по факту, как было, есть и будет. Каждый бы права качал...))) Соберите собрание водителей во дворе и я посмотрю сколько яиц полетит в вашу сторону)))))))))
цитата:
Изначально написано mg17:Там запрещена остановка или вы померили и там менее 3 метров остаётся при припаркованных авто?
А если так, то в чём проблема - звоните в гибдд - эвакуируют.
Вы спрашивали что именно нарушено согласно ПДД, я вам ответил. Не перекладывайте с больной головы на здоровую. Если машины будут мешать лично мне, я позвоню в ГИБДД, не сомневайтесь. Пока же машины помешали пожарным.
цитата:
Изначально написано RedCherry:
Я с вами не торгуюсь, не в моих интересах. Я объясняю что имеем по факту, как было, есть и будет. Каждый бы права качал...))) Соберите собрание водителей во дворе и я посмотрю сколько яиц полетит в вашу сторону)))))))))
Вы кажется начали со столбиков. И, кажется, я аргументированно объяснил вам что не в столбиках дело, а в культуре водителей. Что вы от меня хотите? Еще раз: эти машины лично МНЕ до звезды! Если они будут мешать лично мне, я позвоню в ГИБДД.
цитата:
Изначально написано stator:Вы кажется начали со столбиков. И, кажется, я аргументированно объяснил вам что не в столбиках дело, а в культуре водителей. Что вы от меня хотите? Еще раз: эти машины лично МНЕ до звезды! Если они будут мешать лично мне, я позвоню в ГИБДД.
аааааааааахахахахахаахахахааа не знаю кто вы такой.... даже не интересно. Но лично Я ничего от вас не хочу! честное слово))) Я даже не обращалась к вам никак, слава богу лично не знакома!
И начала я со столбиков, т.к. пожарная машина проехать не могла. Ваше мнение меня не волнует. а ПДД я не задевала, и права не качала, и ваша культура меня не интересует, у меня вообще нет автомобиля, звоните в ГИБДД хоть каждый день, вот машины у хлопалки стоят, машитесь кулаками там сколь влезет))) очередную порцию яиц в ваш адрес ))))))))))))
цитата:
Изначально написано stator:Вы спрашивали что именно нарушено согласно ПДД, я вам ответил. Не перекладывайте с больной головы на здоровую. Если машины будут мешать лично мне, я позвоню в ГИБДД, не сомневайтесь. Пока же машины помешали пожарным.
Так вы не ответили и видимо не ответите.
Я спросил:
цитата:
Там запрещена остановка или вы померили и там менее 3 метров остаётся при припаркованных авто?
а вы мне про то что у меня голова больная, а у вас здоровая.
цитата:
Изначально написано mg17:а вы мне про то что у меня голова больная, а у вас здоровая.
А на какой, извините, я попрусь мерить? Это вроде пожарная машина проехать не смогла. И исходя из этого можно сделать косвенный вывод что там было меньше 3 метров.
цитата:
Изначально написано Дима&Наташа:
Всем доброго времени суток.
Информация для размышления.
http://izhcommunal.ru/dir/regi...2043/14-1-0-908
Ищем свой дом и видим в каком году и что будет ремонтироваться.
Если мы открываем "специальный счет" и к указанному в программе сроку у нас не хватит денег на ремонт, нам предложат скинуться на недостающую сумму или взять кредит с %%. Если откажемся добавлять, то в течении 1 месяца наши ранее накопленные деньги все равно перейдут к региональному оператору. Но за эти годы за сопровождение специального счета придется дополнительно платить УК, т.е. специальный счет - это дополнительные расходы в пользу УК в течение 28 лет.
подскажите суть вопроса пожалуйста, слышала краем уха про какие то счета общий, отдельный, персональный что вообще происходит?
цитата:
Изначально написано stator:А на какой, извините, я попрусь мерить? Это вроде пожарная машина проехать не смогла. И исходя из этого можно сделать косвенный вывод что там было меньше 3 метров.
))) ну конечно! ни надо никуда переться, главное ж заявить что есть нарушение - ибо сказал это сам stator, а уже если он сказал, значит так и есть! молодец!
цитата:
Изначально написано Mama_Ksu:
подскажите суть вопроса пожалуйста, слышала краем уха про какие то счета общий, отдельный, персональный что вообще происходит?
В Жилищный кодекс Российской Федерации внесены поправки, в соответствии с которыми собственники помещений должны формировать фонд капитального ремонта во всех многоквартирных домах за счет ежемесячных взносов для проведения капитального ремонта.
Фонд капитального ремонта формируется за счет взносов, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме. Минимальный размер взноса установлен Правительством Удмуртской Республики и составляет на 2015 год - 7,30 руб./мес. с 1 кв.м - для домов с лифтом.
Обязанность уплаты данных взносов возникает с февраля 2015 года.
Собственники помещений обязаны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта и реализовать его до 30 ноября 2014. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.(По факту - примерно до 15 ноября копию протокола необходимо направить региональному оператору)
Первый способ - это решение о формировании своего фонда капитального ремонта на своем СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ в банке, и второй способ - это внесение денежных средств на СЧЕТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА.
При выборе способа формирования фонда капремонта на специальном счете в банке, владельцем специального счета (на имя которого открывается специальный счет) могут быть:
1. региональный оператор;
2. ТСЖ.
При выборе в качестве способа формирования фонда капитального ремонта дома на счете Регионального оператора взносы будут перечисляться на общий счет Регионального оператора. Данный способ будет реализован и в случае, если собственники самостоятельно не примут решения о способе формирования фонда капитального ремонта.
Каждый из выбранных способов обладает своими особенностями.
цитата:
Изначально написано Tarabarka:
Народ, помимо Гаранта есть еще какие-либо альтернативы в доме? ДиванТВ не впечатляет чет нас, кто что подскажет?
У МАРКа кабельное (хотя не уверен), у Ростелекома цифровое через приставку, ну и МТС (бывший Стрим).
цитата:
Изначально написано Дима&Наташа:В Жилищный кодекс Российской Федерации внесены поправки, в соответствии с которыми собственники помещений должны формировать фонд капитального ремонта во всех многоквартирных домах за счет ежемесячных взносов для проведения капитального ремонта.
Фонд капитального ремонта формируется за счет взносов, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме. Минимальный размер взноса установлен Правительством Удмуртской Республики и составляет на 2015 год - 7,30 руб./мес. с 1 кв.м - для домов с лифтом.
Обязанность уплаты данных взносов возникает с февраля 2015 года.
Собственники помещений обязаны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта и реализовать его до 30 ноября 2014. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.(По факту - примерно до 15 ноября копию протокола необходимо направить региональному оператору)
Первый способ - это решение о формировании своего фонда капитального ремонта на своем СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ в банке, и второй способ - это внесение денежных средств на СЧЕТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА.
При выборе способа формирования фонда капремонта на специальном счете в банке, владельцем специального счета (на имя которого открывается специальный счет) могут быть:
1. региональный оператор;
2. ТСЖ.
При выборе в качестве способа формирования фонда капитального ремонта дома на счете Регионального оператора взносы будут перечисляться на общий счет Регионального оператора. Данный способ будет реализован и в случае, если собственники самостоятельно не примут решения о способе формирования фонда капитального ремонта.
Каждый из выбранных способов обладает своими особенностями.
очень хорошо написали все понятно стало.
Для информации.
Бюллетени для голосования (выбор способа формирования фонда капитального ремонта) раздавали в т.ч. 28 октября на собрании. А протокол общего собрания собственников от 16 октября 2014 года.
Р.S. Информация больше адресована не для совета дома, а для тех, кто в этот совет не входит.
цитата:
Изначально написано Дима&Наташа:
Есть в нашем доме желающие помочь в организации одновременной подачи по всему дому показаний по электроэнергии?
А вообще, я думаю, что это не реально
цитата:
Изначально написано mg17:
Суть в чём?А вообще, я думаю, что это не реально
Ответила в Р.М.
цитата:
Изначально написано EkaterinaNCh:а чем вам мешают, если не секрет?
курят, мусорят
quote:
Найдена собака в районе кунгурцева, около ижтрейдинга, сейчас в районе 15,17 дома
цитата:
Originally posted by Ksenia A:
Уважаемые жильцы!Сегодня во многих районах Ижевска замечен розовый снег.Это отрава для животных, которую нелюди-догхантеры раскидали сегодня ночью и утром.Пожалуйста, осторожно выгуливайте своих питомцев.Не давайте им нюхать этот снег.Догхантеры раскидали и другие приманки, которые опасны для собак и кошек.Сообщите своим друзьям, у которых есть животные об этой опасности.Возьмите совок или лопату и уберите эту отраву в пакет или мусорку!
цитата:
Изначально написано Ksenia A:
которую нелюди-догхантеры раскидали сегодня ночью и утром.
А нелюди-собакозаводчики вас не смущают? Я вообще считаю, что если собака идет с хозяином без поводка и намордника, то в первую очередь угандошить надо хозяина. Животное ни в чем не виновато, а хозяина надо на электрический стул.
ЗЫ: Судя по расследованию, проведенному одной из газет, розовый снег - это марганцовка из фейерверков. Изониазид на который грешат (он же тубазид - противотуберкулезный препарат, рецептурный) действительно яд, только вот форма выпуска у него - таблетки белого цвета. И при смешивании со снегом цвет он не меняет.
ЗЗЫ: Не прочитал коммент выше. Там про изониазид популярнее. А статейка была недавно в какой-то местной газете. Видимо "переняли опыт".
цитата:
Изначально написано EkaterinaNCh:
Что за упырь второй день подряд сверлит в тихий час??? Друго времени для шумных работ не существует???
Это крышу делали(( Мы тоже мучелись из за этого без сна((
цитата:
Изначально написано EkaterinaNCh:
Ничего себе... значит, даже ЖКУ пренебрегают запретами на шумные строительные работы
А что, днём нельзя шуметь?) Запрет касается лишь выходных и будней с 23-00 до 7-00.
цитата:
Изначально написано EkaterinaNCh:Да, ошиблась. Не запрет, а рекомендация.
У них рабочий день без тихого часа, это их рабочее время, а что наши дети в определенное время спят, им плевать...
цитата:
Изначально написано EkaterinaNCh:самое страшное, что опять пожарка не смогла проехать к месту назначения...
отлично, чё...
p.s. точно знаю что чуваки из 167 и 166 курят в подъезде
цитата:
Изначально написано Viper-919:
что за муд..... сегодня утром (точнее уже вчера, не посмотрел на часы) в 7-30 начал долбить перфоратором??
ладно утром, на днях и вечером было дело, только ребенка спать уложила, в часиков в 21:00 - 22:00. Примерно 5 этаж слева от лифта или 3 (но тут я сомневаюсь, знаю соседей)
цитата:
Уважаемые жители нашего микрорайона! Для информации
В соответствии с постановлением РЭК УР от 19.12.2014 г. N29/3 <О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО <Волжская ТГК>
Вот ответ!
Ощущение такое, что у них всегда заранее готов ответ: очень быстро ответили.
Очередной футбол((
Есть здесь юристы? Какие-то действия можно предпринять дальше?
quote:
Изначально написано EkaterinaNCh:
Все ли получили налог на наши квартиры
quote:
Никто не звонил насчет горячей воды? Когда ждать?
http://www.udmks.ru/regular/dispatcher/repair/
На сайте: включение - 01.09 19:00
quote:
Изначально написано Sergey-81:
Есть ли в нашем доме старший по дому
quote:
Изначально написано Ylia022:
Наш дом ВКОНТАКТЕ
quote:
Звоните, записывайтесь, кто столкнулся с проблемой муравьев
Я позвонила, но не записалась- берут сомнения- после обработки надо уйти из дома на 5 часов. К тому же это как никак химия, а у нас дома ребёнок и кот, вот теперь в раздумьях... Если травить муравьёв- то надо всем домом, точечная борьба не поможет. Кто разбирается в этом вопросе- подскажите, насколько опасен препарат для домашних животных? Ведь обрабатывать будут плинтуса, они в шаговой доступности от кота и ребёнка.
Уважаемые соседи! Проблема с муравьями в нашем доме с самого года постройки. Бороться с этой проблемой в одиночку бессмысленно, т.к. одни их "выгонят", они придут к другим, кто не выгонял, а потом обратно)...поэтому заказывать дезинфекцию надо сообща (всем подъездом, домом). Мне кажется, что всех собрать в период хотя бы всей недели не реально (кто то не сможет, кому то это не надо, у кого то муравьев просто нет), но попытаться надо! Я предлагаю в ближайшее время сделать обход квартир с целью узнать у кого они есть, и наличие желания и возможности их выгнать, в общем надо собрать полную информацию о пострадавших от муравьев. Для сведения, сам два года назад вызывал дезинфекцию, прошло полтора года и муравьи вновь стали "гулять" по квартире...
Записываться надо по тел. 78-07-75 (с 8,00 до 18,00). Вот сайт данной организации: http://www.izhdez.ru/contacts.php
quote:
Изначально написано EkaterinaNCh:
Звонила сегодня, хотела записаться- у меня заявку не приняли, сказали что нужна коллективная заявка от дома- с 5 дома всего 2 заявки, и то сказали, что скорее всего позвонят жильцам, отменят и их...
свистят...
позвонили мне, уточнили, приходить ли к нам, я сказал ОБЯЗАТЕЛЬНО!, в субботу к 9 жду. Звоните, долбайте, просто как мне кажется контора работает по советскому принципу, лень возиться с одиночками, вот если бы кто-то за них сделал работу по сбору коллективной заявки... да и не очень им выгодно наверное просто ходить по одной-двум квартирам.
кстати, вот что нашел, может кому интересно https://izhevsk.ru/forummessage/127/5140245.html