Дживс 25-04-2012 11:27
quote:
Originally posted by stator:
0.1% от чего? От стоимости квартиры? От остатка по кредиту? От рыночной стоимости квартиры после сдачи? От суммы кредита?
Так же как у всех, то есть от остатка по кредиту.
stator 25-04-2012 11:46
quote:
Originally posted by Дживс:
Так же как у всех, то есть от остатка по кредиту.
Понятно, спасибо.
stator 25-04-2012 11:50
quote:
Originally posted by alsap:
а вообще тут слишком мало народу сидит, чтобы это оказало влияние на всю эту ситуацию
За нас никто шевелиться не будет. Если мы вопрос ребром не поставим, будет ситуация как с остальными домами.
alsap 25-04-2012 13:11
тогда тем, кто в теме - может сразу все варианты огласить, привести минусы и плюсы разных способов организации, хотя бы в двух словах. за остальными домами больно не следил и что и как там - затрудняюсь оценить.
DarkGod 25-04-2012 13:25
лично я тоже не силён в этой сфере. и времени вообще нет этим заниматься.... но точно ЗА любой кипишь)
solnechka 25-04-2012 13:27
quote:
Originally posted by alsap:
тогда тем, кто в теме - может сразу все варианты огласить
для создания тсж надо много и долго трындеть и собираться всем коллективом жильцов, а если есть возможность выбрать другую управляйку вместо жку826, то уж лучше жрп-8, потом если не понравится всегда можно и свалить и тсж организовать.
Дживс 25-04-2012 14:18
Собственниками сначала надо стать...
777vera777 25-04-2012 14:44
Да, в 8 ЖРП хоть сюрпризов с платежками не бывает, как это, например, в Ареоле (где мы сейчас живем).
Mama_Ksu 25-04-2012 15:20
по опыту. когда выбирали управляющую компанию в доме. где у нас мама живет.это было просто нечто. народ ни разу не грамотный, не активный,какая-то вялая, озлобленная масса людей,которые ничего сами делать не хотят. стоят уши развесили, подписывают непонятные бланки и все -управляющая компания выбрана. ладно хоть приличная оказалась (по этапам проделанной работы за эти годы, по сравнению с тем, что было). ижтехсервис.
на первом этапе надо просто посмотреть что это за контора. которую нам предлагают. общими силами,используя все способы, информировать соседей о нарушениях прав и предпринимать совместные действия, чтобы жрп не считали себя безнаказанными и начинали работать. в конце концов, они придуманы для нас. а не мы для них.
мама Максима 25-04-2012 15:57
я жила на Воткинском шоссе, года 3 назад организовали ТСЖ, выбрали УК ЖРП 8. Они молодцы, столько всего сделали за 2 года(год уже живу в другом районе) не перечесть: и дом отремонтировали ( 35 лет дому было, ремонт ни разу не делали, даже косметический), заасфальтировали все дороги,городок детский установили во дворе, и многое другое. И в платежках, действительно, все было в порядке, и тетеньки в УК обслуживают доброжелательно. Я заочно за ЭТУ УК.
solnechka 25-04-2012 16:26
мы в домах от жрп 8 уже лет пять живем, вообще никаких нареканий,а по поводу
quote:
Originally posted by Mama_Ksu:
на первом этапе надо просто посмотреть что это за контора.
судя по 1 и 3 домам контора шаражкина
Darsy 25-04-2012 20:09
Скажите, пожалуйста, телефон бригадира в первом подъезде.
зюля 25-04-2012 20:41
Света 89042456996,это ни бригадир и типа "начальника"
stator 25-04-2012 21:18
quote:
Originally posted by Mama_Ksu:
на первом этапе надо просто посмотреть что это за контора. которую нам предлагают. общими силами,используя все способы, информировать соседей о нарушениях прав и предпринимать совместные действия, чтобы жрп не считали себя безнаказанными и начинали работать. в конце концов, они придуманы для нас. а не мы для них.
По поводу конторы: почитайте соседние ветки (1-ого и 3-его дома, загляните в ветку ЖК "Созвездие"). Желание вляпаться в это Г.. пропадет само собой. Дергать зачастую пассивных соседей, информировать о собраниях, необходимости смены УК и т.д. очень тяжело. Вот лично Вы часто ходили на субботник? А ваши соседи кроме бабулек? С управляйкой та же беда. Поднять народ тяжело, поэтому лучше сделать сразу правильно чем потом голову ломать как наши соседи из уже сданных домов.
stator 25-04-2012 21:26
quote:
Originally posted by мама Максима:
Я заочно за ЭТУ УК.
Не надо заочно. Надо очно и очень активно!
Для начала не подписывать договор с усстшной управляйкой. Они вам ничего не должны. Даже ключи по закону вам должны выдать в усст.
Сейчас я пытаюсь проконсультироваться с юристами на работе, подбить нормативно-правовую базу, подготовить образцы писем и заявлений.
Если из соседей есть юристы, давайте решим вопрос коллективным разумом, чтоб потом не было больно за свою лень когда начнут приходить платежки с круглыми суммами.
BEZ 25-04-2012 21:59
счетчик газовый-куда холодильник ставить блин!
сделали в зале у нас столовую и переодевальню!далее идут фото квартиры этажем выше(7 этаж)-у на с поклеяны только кухня была!
BEZ 25-04-2012 22:09
вот вам фотки!
BEZ 25-04-2012 22:39
дверь кто какую берет? на шарнире или без него?
alina.izh 26-04-2012 06:42
такая квартира сразу светлая =))))) спасибо за фото
777vera777 29-04-2012 08:49
Тоже вчера заказали дверь в Гвозде за 12000 с зеркалом, без откосов, муж сам сделает потом. 25 мая должны привезти.
DarkGod 29-04-2012 10:53
+1. у нас правда вышла на 17тыщ (зеркало откосы установка).
777vera777 29-04-2012 13:16
При установке еще 1900 заплатить нужно.А за откосы мне жалко 2-3 тысячи отдавать.Самим купить эти панели, те же 400-500 рублей, опыт уже был.
777vera777 29-04-2012 13:25
На сэкомленные деньги купили электроплитку,мы уже готовы)))
DarkGod 29-04-2012 18:44
мы пока не купили=) в ваху будем заказывать сразу оптом всю технику в кухню
birka 02-05-2012 20:48
Сегодня ездили на стройку. Беседовали с мастером. Говорит что внутренняя приемка у них 5 числа. А после 15 начнут выдавать ключи. По квартире почти все готово, обои обклеены, линолеум лежит. Остается прибить плинтуса, приделать дверные ручки и сделать выключатели. В целом все красиво и аккуратно. Не понравился конечно аппендикс в коридоре в двушке, из которой нужно будет самим делать темную. Подъезд покрашен. Скоро думаю будем переезжать. Кстати засада со стоянкой. Фактически вся площадка между домами заставлена машинами. В 4 или 5 рядов стоят. С этим проблемы будут однозначно.
alex306 02-05-2012 21:08
Тоже были сегодня на стройке. У нас в квартире кв. 103 3 подъезд, тоже поклеяны обои, положен линолеум и двери уже все стоят, сантехника вся. Только нет розеток, откосов дверных, ручек на дверях. Очень заинтересовала пожарная сигнализация!!!! на потолке. А может кто нибудь знает можно ли закрывать данный прибор подвесным потолком. Просто никогда с этим не сталкивались. В каждой комнате стоит данный прибор. А вот квартира напротив нас трёшка, почему то ещё пока ничего не сделано, нет обоев, ни линолеума, видимо будут в эти три дня укладываться как то. Со стоянкой очень конечно плохо, у нас знакомая купила квартиру в соседнем доме, дак вот ругаются кому и куда машины ставить и выезды видимо там перекрывать очень любят. Лишь бы ещё у нас территорию всю облагородили, а то если дождь дак не пройти никуда.
stator 03-05-2012 07:45
Мне вот интересно, кто-нибудь в УССТ узнавал когда территорию в порядок приведут?
DarkGod 03-05-2012 08:16
к 1му июня обещали....
Uchaneva 03-05-2012 08:25
Товарищи, а дверь на 860 или 960 нужно заказывать?
solnechka 03-05-2012 08:40
quote:
Originally posted by Uchaneva:
Товарищи, а дверь на 860 или 960 нужно заказывать?
нас даже не спросили, сказали сами все померяем и поставим какую надо
777vera777 03-05-2012 10:58
Бедные дети, где они играть- то будут. Малыши-то ладно, в песочниках будут ковыряться, а дети постарше от 7-8, им даже побегать негде будет, везде машины.
growboy13 03-05-2012 13:20
Мы тоже ходили в субботу на стройку... Нам девушка, которая на нашем этаже красила, сказала, что дом вообще в июне сдавать будут... А тут все про 15-ые числа говорят. Я уже запуталась.
solnechka 03-05-2012 13:42
quote:
Originally posted by growboy13:
что дом вообще в июне сдавать будут..
это настолько крайний случай, что его скорее всего не может быть. чтобы обойтись без судебных проблем итп надо сдать дом до 1 июня а никак не в июне. а вот придомовую территорию действительно могут сделать чуть попожже. но судя по тому что большинство квартир стоят закрытые и вполне готовые, не считая мелочей, то скорее верится в то, что после 20 уже начнут приглашать))) а кто где коробки на переезд берет? мало ли есть места прикормленные))
alsap 03-05-2012 13:49
quote:
а кто где коробки на переезд берет? мало ли есть места прикормленные))
все просто - накупаешь новую технику, мебель, первым делом все в квартиру кидаешь - а потом уже и коробочки сгодятся на переезд всех остальных вещей))
solnechka 03-05-2012 14:20
quote:
Originally posted by alsap:
накупаешь новую технику, мебель,
а бесплатные коробки это миф?
Yulia_F 03-05-2012 14:27
Дак по-моему их около магазинов и на задних дворах супермаркетов набрать можно в неограниченном количестве. И даже договориться с продавцами, сами дадут такое барахло) Но я сама пока не пробовала)))
Теоретически в любой компьютерной фирмочке их должна быть уйма, причем чистенькие и аккуратненькие.
solnechka 03-05-2012 14:32
за последние шесть лет мы переезжали шетсь раз и только однажды нам повезло найти помойку с читстыми коробками и еще только раз нам помогли в магазине продавцы. так что это лотерея))))
Дживс 03-05-2012 15:15
quote:
Originally posted by solnechka:
чтобы обойтись без судебных проблем итп надо сдать дом до 1 июня а никак не в июне
По 3-му и 1-му дому очень мало кто акты подписал точно в срок, все равно на несколько дней позже. А в подъездах еще 2 недели строители работали. Краской пахло так, что белочек увидеть было несложно
Те кто сразу заехал все прелести ощутили.thecutie 03-05-2012 16:34
quote:
я жила на Воткинском шоссе, года 3 назад организовали ТСЖ, выбрали УК ЖРП 8. Они молодцы, столько всего сделали за 2 года(год уже живу в другом районе) не перечесть: и дом отремонтировали ( 35 лет дому было, ремонт ни разу не делали, даже косметический), заасфальтировали все дороги,городок детский установили во дворе, и многое другое. И в платежках, действительно, все было в порядке, и тетеньки в УК обслуживают доброжелательно. Я заочно за ЭТУ УК.
полностью поддерживаю. Сейчас живу на буммаше рядом с домом ЖРП 8, одни хорошие отзывы. На своем примере- вызывала мастеров, меня записала любезная тетя, пришли точь в точь по времени, сделали быстро,аккуратно, еще и рекомендации дали. По улицам их часто вижу, ходят трезвые
на вызов. Часто бывают собрания у нашего дома, приходят представители, помогают во всем разобраться, выслушивают...В общем нравятся они мне. По поводу дет. сада, вчера разговаривала со знакомой в дошкольном, так сад на кунгурцева передавать с собственность государства не будут, что-то типа частного будет, обещали сдать его через год.
Дверь заказали в Гвозде, 308 офис, вышло 15.200 без зеркала, сталь крокодил.
мама Максима 03-05-2012 21:12
, соседка! Маш, случайно не была на стройке? К нам не заходила? Что хоть там у меня творится... Не могу выбраться, работаthecutie 04-05-2012 09:19
заходила, обои начинают клеить. Ванна раковины стоят, покрашен сан узел. Короче работа к концу идет. Звонки поставили- оба блин по краям вашей двери, вообще не удобно. Хочу попросить чтоб потом переставили. надо сразу наверно подальше, если в будущем еще дверь жел.будем ставить.
thecutie 04-05-2012 09:50
На детской площадке одновременно можно разместить 25-30 детей.
Нам бы такое
Mila0880 04-05-2012 16:39
Здорово бы было!!! Моим деткам год и 9, думаю обоим бы было интересно. Жаль, что детский сад не государственный будет. Мы тоже туда хотим младшего.
alina.izh 04-05-2012 17:22
Ходили на стройку, наша квартира почти готова, остались мелочи, плинтуса, ручки на двери, косяки =)) подъезд еще не покрашен, на 3м или на 2м этаже уже дверь железную поставили. Дом потихоньку красят, девушки валиками первый этаж красят, дождь мешает красить дом.
anna18rus 04-05-2012 17:59
Рады за вас 2-ой дом, скорее бы вас заселили, может бы территорю побыстрее облагородили, а то у нас во дворе грязь жуткая! (Привет с 1-го)
alina.izh 04-05-2012 20:04
подавали заявки на близлежащие садики, уже пришли отказы, что мест нет
Mila0880 05-05-2012 12:41
Сегодня была на стройке, обои отвозила недостоющие. Наш 4 подъезд еще не красят, по крайней мере по 7 этаж точно, 8-9 этаж квартиры не готовы еще. Остальные поклеены, лежит линолиум. Меня порадовало что плинтуса пластик будут, хотя может зря радуюсь? Мне кажется это эстетичнее. Сказали что на наш дом такие плинтуса закупили. Убрали забор, во дворе вовсю копошатся)))
Летний дождик 05-05-2012 13:08
всем привет=)))кто может утончить, октуда информация, что садик будет частным???где можно найти эту инфу или у кого узнать?
заранее спасибо gridash81 05-05-2012 13:12
он будет автономным, в дошкольном так сказали, т.е. не на балансе города
Летний дождик 05-05-2012 13:13
gridash81,то есть туда, можно будет встать на очередь?
gridash81 05-05-2012 13:25
ага вопрос только в том куда?)))))) УССТ тоже открещивается от этого садика. я думаю будет так ,пока никто никуда не записывает, как садик сдадут заведующая сама будет вести прием, хотя .... кто знает.
Летний дождик 05-05-2012 13:36
понятно, спасибо
)gridash81 05-05-2012 13:39
мы тоже на него надеялись, но решили сейчас искать садик другой, этот похоже точно к осени не сдадут
DZHANNI 05-05-2012 13:52
Уже точная инфа, что сад автономный? ..грустно конечно если так, собирались в этот сад((((. Сад к осени не сдадут ,даже если сдадут, функционировать он начнет после сдачи монолита.
gridash81 05-05-2012 13:59
была сегодня в дошкольном ,там даже на входных дверях висит объявление про этот сад, что не к ним вопросы по нему ))))))) видимо мы их уже достали)))))
DZHANNI 05-05-2012 14:09
плохо
Mila0880 05-05-2012 14:16
да, плохо. А к кому? Они хоть переадресовали бы к кому. Нам как раз в следующем году в сад, когда он точно сдастся.
DZHANNI 05-05-2012 14:21
Я читала что в 2013 начнет работать. Пока монолит не сдадут сад не примут комиссии(или как они там называются) по технике безопасности.
gridash81 05-05-2012 14:22
к кому они не знают)) я думаю вы как раз в него попадете раз вам на след. год
Mila0880 05-05-2012 14:26
Надеемся. А то пока привлекает только Золотая рыбка, старшего туда водили, а вот 148 - нет желания, с него начали, правда 2005-2007, ушли.
Mila0880 05-05-2012 14:27
Только вот насколько велика будет плата в автономном учреждении? Но в нашей стране чего только не бывает, может что-нить изменится еще))
alina.izh 05-05-2012 14:37
в этом году с садиками вообще плохо, многие говорят, что даже не надеются получить, а в дошкольном говорят, что все узнавайте только после 20 мая
DZHANNI 05-05-2012 14:40
Раз уж о садах речь зашла многие родители с ипотекой, есть такие кто хочет через ипотеку путевку получить? Кто знает как ДОУ рассчитывает суммы на хватает и не хватает?
alina.izh 05-05-2012 14:47
http://www.youtube.com/watch?v=z-q5ATZ-Ors&feature=related вот интересная ссылка про садики
Mila0880 05-05-2012 16:02
Обнадеживает))
solnechka 05-05-2012 17:10
quote:
Originally posted by DZHANNI:
есть такие кто хочет через ипотеку путевку получить?
это как?
777vera777 05-05-2012 17:42
Ну вот, рожаем, повышаем рождаемость, а нам шиш!Ни садов, ни школ-везде МЕСТ НЕТ!А как телевизор ни посмотришь- там тут садики сдают "отчитываются", смотреть противно. Вроде в нашем районе построили, вроде как для новоселов,и на тебе. Псих берет, хоть мои уж пристроены, за других обидно.
alina.izh 05-05-2012 19:25
quote:
Originally posted by solnechka:
это как?
точно не скажу как, я только слышала, что тем у кого есть большие кредиты (ипотека или прочие) и кто то из родителей не работает или не хватает з/п оплачивать кредит и маме надо выйти из-за этого на работу, то предоставляют место в садике. Какова вероятность того что дадут, не знаю.
Uchaneva 05-05-2012 19:30
quote:
точно не скажу как, я только слышала, что тем у кого есть большие кредиты (ипотека или прочие) и кто то из родителей не работает или не хватает з/п оплачивать кредит и маме надо выйти из-за этого на работу, то предоставляют место в садике. Какова вероятность того что дадут, не знаю.
Это надо подавать документы на комиссию в дошкольный отдел
777vera777 05-05-2012 20:14
Дают, сама так писала у Зайцевой в Индустриальном ДУ.
зюля 08-05-2012 14:33
а кто сразу переедет в дом,после приемки,особенно интересует 1 подьезд))
DarkGod 08-05-2012 14:38
мы. недельку ремонтом занимаймемся и сразу переедем. да проветрить надо будет квартиру, а то вон говорили что в первом доме люди галюны ловили))))
Darsy 08-05-2012 16:04
Мы тоже переедем сразу, как только ключи дадут и все перевезем.
зюля 08-05-2012 16:12
а галюны то с чего ловили? бред,может ни по вине квартиры.а грибочки,травка ,клей.
нам только дадут ключи мы сразу грузотакси и пиу в новую квартирку.блиин скорей бы.так то у нас уже все зделано и дверь мы поставили свою и резетки доп.зделали,ждем 15 мая.
DarkGod 08-05-2012 21:44
ну как бы краска имеет запах, да и клей обои клеили. после ремонта вообще советуют проветривать комнату неделю. а тут вчера красили подъезд, а сегодня вы въезжаете. форточки 100% никто не открывает чтобы проветривать. на мой взгляд это важно, тем более у кого дети.
LTR 08-05-2012 22:10
quote:
Originally posted by solnechka:
а бесплатные коробки это миф?
Так коробок от новой бытовой техники постоянно бывают около мусорных баков от уже сданных домов N3 и N7. Сам потихоньку избавляюсь от этих коробок, а то уже надоели в квартире, захламляют только.
777vera777 09-05-2012 09:16
Нечаянно удалила личное сообщение по поводу садика и отвечу здесь. Получила путевку на год раньше-срок был на май 2011, а пошли уже в феврале, так-то пошли бы в сентябре по очереди. Не помню, к сожалению,какие документы надо.Просто тогда еще кризис был, наверно это на руку было, нужно было срочно выходить на работу.
777vera777 09-05-2012 09:18
А переезжать тоже сразу будем.
solnechka 09-05-2012 10:34
quote:
Originally posted by LTR:
Так коробок от новой бытовой техники постоянно бывают около мусорных баков от уже сданных домов N3 и N7. Сам потихоньку избавляюсь от этих коробок, а то уже надоели в квартире, захламляют только.
а мы уже нашли и привезли, спасибо КОКОСУ огромное, помог))) и переезжать будем сразу как примем, ну или как лифт пойдет))) муж настроен воинственно, пока все косяки не исправят будем ждать, хотя я лично надеюсь что нам сдадут без косяков, ведь в первом доме подавляющее большинство приняло нормальные квартиры, а бардак который описывался в их ветке все же был единичными случаями.
BEZ 09-05-2012 11:36
Будем въезжать после того как подпишем акт приема-передачи, а также когда все превеземем, чтоб жить было удобно! А ключи точно после 15 мая отдадут?
Darsy 09-05-2012 12:00
Мы звонили бригадиру (девушка Светлана) где-то числа 6 мая, она сказала, что после 15-20 чисел будут приглашать...
зюля 09-05-2012 14:20
нам тоже сказали 15 начнут приглашать
BEZ 09-05-2012 20:57
Народ!ну что?кто какую дверь поставил? Ижевские? Йошкар-олинские?пермские?или же кас-лок?отзывы цены почему именно эту взяли!
Darsy 09-05-2012 21:00
Мы йошкаролинские взяли, с зеркалом
за 16500 р. Муж что-то очень много читал в инете, тут отзывы с других домов читал, по знакомым спрашивал.BEZ 09-05-2012 21:10
в 308 офисе?
BEZ 09-05-2012 21:15
Про остекление лоджий никто еще не задумывался?
DarkGod 09-05-2012 21:28
мы тоже йошкаролинскую взяли. вышла почемуто за 17 тоже с зеркалом. на остекление лоджии пока нет денег.... к новому году застеклим.
Darsy 09-05-2012 22:03
да, в 308.
BEZ 09-05-2012 22:35
дверь с подшипником на петлях брали или как?
ospin 09-05-2012 22:49
quote:
Мы йошкаролинские взяли, с зеркалом за 16500 р.
quote:
в 308.
Аналогично взяли себе + уже поставили родителям тоже Йошкаролинскую только подешевле без зеркала. сразу исчезли звуки и запахи из подъезда.
на обычных шарнирах. по идее туда шарик кладется от подшибника и все пучком должно быть.
Дживс 10-05-2012 09:18
quote:
Originally posted by solnechka:
и переезжать будем сразу как примем, ну или как лифт пойдет)))
В 3-м и 1-м доме лифт не сразу включили. В 1-м через неделю после даты Х, в 3-м как помнится чуть позже.
Да, смотрите у УССТ есть забавный косяк - иногда забывают заделать отверстия под трубы отопления, сразу и не заметишь, только после переезда.
777vera777 10-05-2012 13:09
Мы не будем ждать, когда лифт включат-своя ноша не тянет)))
solnechka 10-05-2012 14:53
quote:
Originally posted by 777vera777:
своя ноша не тянет)))
у нас ноша в животе еще))) поэтому нам на 9 этаж бегать совсем не радостно, да и неделю до лифта спокойно переживем - как раз краска проветрится в подъезде, тихонько мелочевку можно перенести, а потом уже основное тяжелое на лифте поднять.
рыбка7 10-05-2012 20:47
Кто нибудь был на стройке после праздников,как там дела?
рыбка7 10-05-2012 20:49
кто нибудь ездил на стройку,как там дела?
Дима&Наташа 10-05-2012 20:58
Всем добрый вечер. Сегодня ездили. Сейчас попробуем выставить фото 1 этажа.
Дима&Наташа 10-05-2012 21:41
Работа "кипит".
У нас квартира на 1 этаже. По фото видно, что работы еще очень много. На второй этаж не поднимались, т.к. на лестничной площадке велись работы. Надежда умирает последней, очень надеемся, что в мае дом сдадут.
У нас есть желание застеклить балкон. У кого ещё есть такое желание, предлагаем скооперироваться, оптом дешевле.
ospin 11-05-2012 12:34
О!!! близжайшие соседи! клево! мы из 1-й.
рыбка7 11-05-2012 09:27
То,что сдадут в мае-это однозначно,все таки договор есть договор,просто хочется надеяться на числа 15-20
DZHANNI 11-05-2012 09:58
http://izhlife.ru/news-izh-ud/...00-kvartir.html вырезка из этой статьи " Кроме того, в ходе совещания были затронуты вопросы строительства социальных объектов в микрорайоне <Столичный>, в том числе обсуждались предложения по строительству центра технического творчества и музыкальной школы.
Уже к 1 сентября в новом микрорайоне будет сдан в эксплуатацию новый детский сад. К концу 2012 года в дома микрорайона заселятся более пяти тысяч жителей."