quote:
Originally posted by alina.izh:
мама Максима мы тоже с 4 подъезда, только с 4го этажа
так, народ потягивается, оочень хорошо!
нам 4 года, 4 подъезд 8этаж соседи - мама Максима
Привет, получили на руки договор, если кому интересно: ввод дома в эксплуатацию 1 кв. 2012, передача объекта по акту-приема передачи до 31.05.2012 и сами они говорят, что не раньше мая, так что надеяться что сдадут раньше смысла нет, лишь бы уж не позже.
2 подъезд, 57 кв 1 этаж
Почитали соседние ветки. Народ(новоселы) жалуются на свинство некоторых соседей - бросают бычки на лестничных площадках, оставляют мусор рядом с мусоропроводом.
давайте жить дружно.
ггг)мы сейчас пока ни переехали этим занимаемся.А когда переедим , то буду так же себя вести. всмысле, за порядком следить)
Да, я тоже читала в ветке 1 дома, там уже все переругались из-за мусора. Я согласна, давайте жить дружно, давайте помнить, что мы все живем рядом.
quote:
бросают бычки на лестничных площадках
Мы не курящие, сразу предупреждаем.
мы тоже не курящие =)))
Хм, а мой муж курящий, но бычки вроде домой заносит в унитаз выбрасывает, по мне так лучше б в баночке в подъезде оставлял.
а на балконе нельзя покурить?ваш муж UChaneva-об что сигарету тушит? или он домой с ней заходит с дымом
на незастеклённом зимой как-то холодно курить, обо что тушит не в курсе, не наблюдала, но приходит с уже потушенной
НАВЕРНО ОБ ТАПОЧЕК)
в смом деле, если уж курит, то лучше в подьезде. А пепельницу/потушить оргнизовать не проблема.
А мне допустим ненравиться когда в подьезде сигаретами пахнет,а тем более если я с детьми иду а там стоят и дымят как паровозы.Пусть в квартире дымит.) Курточку одел и пошел на свежий воздух.
Лучше вообще курить бросить
Но это в идеале и в другой ветке...Когда курят на балконе то соседям нельзя окно даже открыть, весь запах в квартиру, у нас сосед курит, дак в квартире по утрам стоит запах курева, не очень приятная ситуация когда живешь с ребенком. Когда курят в подъезде, это будет постоянный запах в подъезде, а большинство квартир в доме по молодой семье, а это значит все с детьми. Все курить все равно не бросят, просто надо придерживаться рамками приличия, открывать окна в подъезде и не сорить бычками. Приятно заходить в чистый подъезд, а не в свинарник.
у меня муж будет все равно курить на балконе.))по мне дак это лутьше подьезда
quote:
Когда курят на балконе то соседям нельзя окно даже открыть, весь запах в квартиру, у нас сосед курит, дак в квартире по утрам стоит запах курева, не очень приятная ситуация когда живешь с ребенком. Когда курят в подъезде, это будет постоянный запах в подъезде, а большинство квартир в доме по молодой семье, а это значит все с детьми. Все курить все равно не бросят, просто надо придерживаться рамками приличия, открывать окна в подъезде и не сорить бычками. Приятно заходить в чистый подъезд, а не в свинарник.
+1, особенно у нас, балкон на кухне, не очень то приятно мне будет, если муж или соседи будут курить на балконах, а на кухне я и дети проводим больше времени, чем в подъезде, а чтобы запах не проникал в квартиру сразу нужно дверь нормальную поставить. Сейчас у нас в квартиру из подъезда никакого запаха не проникает, т.к. дверь хорошая стоит, а в подъезде у нас курят постоянно, но все культурно, бычки не валяются.
Всех с наступающим!!!
Пусть в Новый Год - Дракон лохматый
Приносит деньги Вам лопатой,
Исполнит планы и желанья
И приумножит состоянье!
quote:
Всех с наступающим!!!
Присоединяюсь, желаю всем удачного года.
С Наступающим Новым годом соседи =))))) Всем удачного нового года
Тоже хочется поздравить нас всех с вами с наступающим Новым Годом. Хочу пожелать, чтобы уют и тепло никогда не покидали ваш дом, чтобы в наших домах всегда был слышен детский радостный смех, чтобы мы все с вами быстрей распрощались с этой ипотекой
Еще раз поздравляю нас всех с Новым Годом!Всех тоже с новым годом! Насчёт курения: курите где хотите, но только не в подъезде. Я не хочу уходя и приходя с работы окунатся в табачный смок. Я живу в своём родном доме а не в курилке какой нибудь. И ни дай бог, идя по леснице с моим новорожденным сыном мне встретится человек который портит весь воздух в подъезде........!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Уважать надо друг-друга.
а вот у нас щас мужик - сосед живет, дак у него балкона нет!он одно время в подъезде курил-все в квартиры тянуло. Сделали ему вежливое замечание, дак он ,просто красавчик ,теперь в любую погоду не ленится и ходит курить на улицу!верх всех ожиданий и просто молодчик я считаю!
BEZ: +5
BEZ да были бы все такие порядочные
В нашем подъезде в каждой квартире есть лоджия. Предлагаю всем курящим курить там. Курение в подъезде можно приравнять к курению в общественном месте, а это административное правонарушение и карается штрафом.
А лучше всего бросить курить.
кто нибуть вкурсе что это за дизайнерское решение?
вентялицеонный короб.
ИМХО глупый вент короб для кухни-просил у строителей проделать "дыру" на кухне в короб санузла-отказали!сказали что у них квартиру не примут!!!нехорошие блин...
так сами потом проделаите
quote:
Originally posted by 23rus:
так сами потом проделаите
А если в чужой вентканал попадут?
Не, Анатолий, лучше не рисковать. Мало ли какие запахи появятся на кухне...
Как думаете, тепло ли будет нам в панельном доме? И по кухне, поделитесь интересными идеями, как расставить хододильник, стол , стул , шкафчики развесить? А то мне на ум стандартно приходит: у стены рядом с балконной дверью стол со стульями, на противоположной стороне - угловая кухня и холодильник.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Не, Анатолий, лучше не рисковать. Мало ли какие запахи появятся на кухне...
я так же внедрился
только у меня вентканал тоько кухонный.но на всякий поставил обратный клапан
и все гудчто за обратный клапан? поподробней!
а на счет тепла-тепло будет и уютно я думаю!был правда летом у товарища на воткинском шоссе 168б в доме тоже от усст 8! все норм-тепло, уютно,живет уже он там 2-а года!мы ждем постройки с нетерпением!
обратный клапан (нипель) туда дуй - обратно йух
http://yandex.ru/yandsearch?text=%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D0%BD+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%B8&lr=44
quote:
Originally posted by BEZ:
ИМХО глупый вент короб для кухни-просил у строителей проделать "дыру" на кухне в короб санузла-отказали!сказали что у них квартиру не примут!!!нехорошие блин...
те "не очень адекватные проектировщики" создателей серии забыли сделать вентиляцию на кухню в принципе, а потом воткнули ее в коридор?
это получается вытяжку от плиты надо уж в другой конец кухни тянуть?
да хер с ними , делайте дыры в вент. ванной, ставте обратный клапан ,на всякий случай, и будет вам счастье
у многих другая проблема - в ванной из вентканала дует, то есть вентиляция работает наоборот, и может закрытие вент. канала на кухне и объединение с вентиляцией в ванной и решит проблему. Со слов проектировщиков - все сделано по нормативам и по сути объяснить они этого не могут, как и исправить.
да, дует со страшной силой ледяным воздухом,что охлаждает квартиру.мы пока ничего не придумав временно залепили вентиляцию в ванной и туалете (принудительная вентиляция вряд ли поможет, т к поток воздуха в квартиру слишком сильный)
так ставте обратный клапан + вентилятор на вытяжку.
а то что дует из вентиляции это надо в управляющею компанию писать, должны исправить в течении 3х дней..
Сегодня были на стройке, очень приятно, что тоже начали шевелиться. В каждом подъезде что-то делают.В нашем третьем тянули тросы в лифтовой шахте устанавливали каретку под кабину, в подвале трубы варят,за нашим домом деревья срубают вдоль Воткинского шоссе.....Скоро, скоро уже,4 месяца осталось!
как бы еще протянуть эти месяцы....
плохо что деревья рубят, дышать то совсем нечем будет
про деревья все верно!!!ждемс, недолго осталось!
деревья рубят, чтобы первую линию домов строить, это для нас хорошо, не будет слышно машин от вотк. шоссе. а дышать будет чем=) за гаражами же лес останется.
за гаражами должен-там базы лыжные!классно-на лыжах каждый день!а поедемте на лыжах завтра утром, заодно и дом посмотрим!
отмечусь, забронировали в 3м подъезде
quote:
отмечусь, забронировали в 3м подъезде
неужели еще квартиры есть? или вы не по молодой семье?
тогда у меня тоже вопрос. если не секрет скольки комнатную и на каком этаже?
Не, мы не попали по МС. Забронировали 9й этаж, трешка.
Договор рисуют вторую неделю, ждем уже очень-очень, чтобы потом с банком оформляться. Боимся повышения цен, обещали в январе увеличить(((
Это была последняя трешка данной площади (на 10 января) в 3м подъезде, в 4м еще штуки 3-5 оставалось.
Думали между 3м и 4м подъездом. Мне в 4м понравилось, что квартира с краю дома, может света больше было бы, и расположение кухни для разнообразия другое (чем то, где мы жили до этого).
Но там пожарная лестница прямо напротив балконной двери, и испугались что в угловой квартире прохладней будет... Может, мы не правы.
Да еще читали где-то на форуме, что в одном из домов есть квартира, у которой метраж не сходится с планом, и эта квартира бронировалась уже несколько раз, есс-но с последующими отказами.
Yulia_F, мы тоже выбирали между 4 и 3 подъездом, в итоге выбрали этаж, и нужный нам оказался в 3-м подъезде. У нас сейчас угловая квартира в хрущевке, конечно холоднее в угловой комнате, чем в других, но это не критично, батареи жарят, дети у меня в футболках ходят и без носков. Зато в угловой квартире соседей не слышно
и это плюсYulia_F, по поводу договора, мы тоже не по МС, я звонила и надоедала, нам за неделю сделали. Теперь вот сбер долго мурыжит.
так и предположил, что остались только трешки. а то хотел поменять этаж и подъезд в ноябре, но мне отказали ибо двушек уже давно не было свободных. просто при выборе квартире, еще в апреле, не учел пару моментов, критичных для меня=\
Да, про тишину я тоже думала, но в итоге трешки в 3м подъезде тоже частично угловые получаются. Uchaneva, дом дому рознь, и смотря как топить будут.
И там площадка лестничная для нас удобнее (в 3м подъезде), по мнению супруга, так как за стеной будет не лестница, а холл.
Uchaneva, DarkGod, Вы какой этаж взяли?
(надо бы как в "Надежде" табличку жильцов сварганить)))
quote:
Originally posted by Uchaneva:
Yulia_F, по поводу договора, мы тоже не по МС, я звонила и надоедала, нам за неделю сделали. Теперь вот сбер долго мурыжит.
У нас ВТБ, там на новостройки процент пониже, и работают они намного быстрее.
Сбер я теперь не очень уважаю вообще. Сначала одобрялись в нем на вторичное жилье, так они нас рассматривали 1,5месяца, уму не постижимо!
у меня 5этаж 1 подъезд двушка 54кв.м.
quote:
и смотря как топить будут.
Уж думаю, что не хуже чем в панельной хрущевке 3-ий у нас, муж сказал дословно "Сама с 2-мя детьми при неработающем лифте будешь на 9-10 этаж ходить" и это сыграло решающую роль. А хотела панорамный вид на город, думала 10 этаж - соседей сверху нет, тише и воздух чище
quote:
У нас ВТБ
Круть, когда мы с доками бегали у них не аккредитована новостройка эта была, а теперь уже аккредитована получается? Комиссия какая? В сбере без комиссий просто.
quote:
3м подъезде тоже частично угловые получаются
у нас со стороны лестничной клетки, так что соседей будем из 4-го подъезда слушать в детской и на кухне
Мы хотели сначала в Уралсиб, там процент ниже (10,8%), и спецпрограмма со скидками за детей (настоящих и будущих), но у них аккредитация УССТ8 к декабрю уже пропала.
В ВТБ-24 на новостройки нет комиссий, дают под 11% (после регистрации), но зато комплексная страховка по-полной программе (а в сбере только страхование самой квартиры)
quote:
Originally posted by Uchaneva:Уж думаю, что не хуже чем в панельной хрущевке
Сейчас временно живем за 11м (но сейчас дом хороший, два лифта), красота неописуемая, на первых трех этажах жить принципиально не хочу, несмотря на планируемых детей (колясочная-то хоть в 4м подъезде, но будет))).
Единственно, мне лично жаль что будет газ, даже на верхних этажах, очень хотела бы электриплиту (красиво, эстетично, не воняет), да и тарифы существенно дешевле.
на счет электроплиты, кто вкурсе по какому коэф в этом случае считается электроенергия, как и где все это оформить. и вообще намного дороже использовние электроплиты?
quote:
на счет электроплиты, кто вкурсе по какому коэф в этом случае считается электроенергия
вроде так: если в доме есть газ, то при установке электроплиты платите по обычному тарифу за электроэнергию, надо ещё смотреть, хватит ли мощностей на электроплиту, а то поди до нее отдельный кабель тянуть надо будет.
П.С. Я тоже "За" электроплиту.
quote:
Originally posted by Uchaneva:
если в доме есть газ, то при установке электроплиты платите по обычному тарифу за электроэнергию
в этом и есть проблема.... получается будут большие счета за электроэнергию, и думаю будет больше чем 40р в месяц за газ.
quote:
и думаю будет больше чем 40р в месяц за газ
коллега мужа живёт в доме на Дзержинского от Комоса, газ по счетчику - 6руб./мес. получается у них
quote:
Originally posted by Uchaneva:вроде так: если в доме есть газ, то при установке электроплиты платите по обычному тарифу за электроэнергию, надо ещё смотреть, хватит ли мощностей на электроплиту, а то поди до нее отдельный кабель тянуть надо будет.
Я вот по-любому хотела бы встроенную электрическую духовку, может как-то договориться с электриками, чтобы сразу все толково сделали.
И в санузел или ванную разводку под водонагреватель (да и под стиралку куда-то розетку засунуть надо...)
P.S. Если кто точно узнает, возможно ли снизить тариф при отказе от газа, пишите в теме.
по поводу отказаться от газа (цитата с другого форума):
"мы откзались от газа. Во-первых, это дело мы оформляли порядка полугода.. Наши чиновники нас задолбали. К этому готовьтесь морально прежде всего.. Проблему с мощностью проводки мы решили путем вывода отдельного провода сильной мощностью - как-то там через подвал..Всю проводку в квартире тоже меняли Его у нас однажды благополучно срезали бомжи - несколько часов сидели без света, горячей еды.. Сейчас еще и проблемы возникли с УК по поводу общедомовой эл/энергии - ее высчитывают пропрционально потраченной эл.энергии всех жильцов дома. мы естесвенно тратим много в % соотношении и счета нам приходят какие-то нереальные.. %) В УК обратились - они долго возились, чего-то там выясняли и так и не решили что с нами делать, ибо в законе такие исключения не прописаны.. 
Вообщем подумайте много-много раз... "
так что это реально
я еще слишком молод, чтобы связываться с чиновниками!!!)) посмотрел в магазинах газовые панели, тоже в принципе ничего так выглидят - стильно.
quote:
ничего так выглидят - стильно.
дело не в стильности, а в гари, да и мыть их проблемнее...
quote:
Originally posted by Uchaneva:дело не в стильности, а в гари, да и мыть их проблемнее...
позиция лентяя
зато электропанель разбить гораздо легче, тем более если на ней съэкономить.... на счет гари не знаю... а для чего вытяжка?
quote:
позиция лентяя
ага, лень - двигатель прогресса
в чем заключается проблематичность мыть, плита новая, если ее не мыть месяцами то любую мыть будет тяжело, а если просто поддерживать чистоту, то и проблемы нет ни какой =)))
а гарь то от чего?непойму...незасерайте и плита чистая будет, а загрязнить и электич-ую можно,так что по мне дак газ.
гарь - это черные кастрюли и сковородки(дно снаружи) и отмыть их тяжелее, на электроплите такого нет. Далее, если "каша убежала, убежало молоко" на газовой поверхности помимо самой плиты, нужно снять решетки и их отмыть, отчистить, т.к. все пристанет, а на электрической (индукционной к примеру), где поверхность гладкая, просто протер и все.
П.С. Все равно смирюсь и буду готовить на газу, т.к. муторно и дорого перейти на электроплиту, чтобы тариф снизили
А я боюсь, что от простой газовой плиты гарнитур испортится, т.к. плита нагревается очень сильно и мебель может обгорать(знаю такие случаи), тем более, что "Дарина"- так себе плита.
Маша (thecutie) , ходили мы в пятницу на стройку,посмотрели свою зашли и в вашу квартиру. Лоджия нам ваша понравилась, в квартире очень светло. Но работы.... непочатый край еще, кроме окон ничего нет еще. Так что ничегошеньки они к сроку не сдадут.
всем привет! Мы из 3его подъезда 103 квартира. 3ка. Очень бы хотелось познакомиться с будущими соседями.
alex306, тут и из 104 и из 105 кв. есть
поищите по страницам и найдете
gridash81, привет мы с вами вообще самые ближайшие соседи!!!!
привет)) да так получается))) рада знакомству
А перед нами десятиэтажный дом N13 уже начинают строить, вроде так.Ну и ладно, хоть от дороги нас закроют.Опять летом от стройки пыли столько будет,хотя и от дороги не меньше б было.
alex306, не смущают окна на север, а в большой южной спальне на 13-этажный дом, возможно он будет все солнце закрывать?
Там солнце только с утра, в дневное время оно со стороны 3 дома, так сказать))
получается, что всегда будет темно?
да я думаю что солнышко будет! Главное в квартирах было тепло. А то как раз детская с торца получается, вот это если честно волнует больше. Вчера были на стройке. Ставят лифт. На нашем этаже уже установлена дверь лифта. Дом красят сам потихонечку. Сказали нам что отделку начнут когда дадут отопление, но я думаю что это будет через месяц только. В квартире за месяц ничего не изменилось если честно. Так что вот не знаю как успеют дом сдать в конце марта.
почему в конце марта? у них крайний срок конец мая....
quote:
у них крайний срок конец мая....
в договоре сдача дома - конец марта, передача собственникам - конец мая, вроде как то так
про это и идет речь. просто удивляюсь уже второй раз в этой теме, как люди читают договор. они вплоть до 29мая могут делать внутреннюю отделку, а 30го числа всех пригласить на приёмку....
в конце марта дом должен быть сдан! а потом во время сдачи комиссия выявляет недоделки, которые и будут устраняться до 30 мая!!!! Так что ключи мы можем получить с конца марта до конца моя. В зависимости от кол-ва косяков!!!
Как показывает практика - сдача и ввод в эксплуатацию вряд-ли будут раньше мая, им еще 1-й дом сдать надо.
quote:
с конца марта до конца моя
не в нашем случае. В июне бы въехать.. Мы вот будем снимать квартиру, так что заинтересованы в сдаче в срок. Кто нибудь в курсе, как оформлять бумаги, чтобы за просрок можно было неустойку отсудить: куда и когда и какие писать жалобы. заявления?
за каждый день просрочки 1/150 от ставки рефинансирования центробанка так вроде бы!!!
Ну и ладно, на улице хоть чисто и сухо будет мебель таскать.
да мы тоже квартиру снимаем, да и % по кредиту повыше пока дом! Поэтому ну очень хочется заехать побыстрее!!!! Хотя бы в СРОК!
привет всем соседям, мы 108кв.Тоже ходили на прошлой неделе смотреть- работы море.Что вы планируйте делать с "темной комнатой" настолько не логичный метраж-0,68м, может снести стену в зал?