Жилье

Дом Кунгурцева,5.

koskoc86 06-11-2011 21:15

А кто нибудь в курсе, пожарные лестницы на балконах начиная с 5го этажа, убираются,складываются или их можно совсем демонтировать?
@Badman@ 06-11-2011 21:25

quote:
Originally posted by koskoc86:
А кто нибудь в курсе, пожарные лестницы на балконах начиная с 5го этажа, убираются,складываются или их можно совсем демонтировать?

Можно сложить, убрать или демонтировать совсем, что бы все кто выше вас живет, погиб при пожаре не на вашем балконе, а у соседа сверху. Вообще конечно вам слово никто не скажет, если вы эту лестницу уберете и люк заканопатите. Дом без противопожарки у застройщика не примут, поэтому есть лестницы и люки. После сдачи дома эти вещи в зоне отвественности каждого жителя.

зюля 06-11-2011 21:59

У НАС 9 ЭТАЖ.ТАМ ГАЗ ИЛИ ЭЛЕКТРО ПЛИТКИ?
stator 06-11-2011 22:10

газ
koskoc86 06-11-2011 22:15

quote:
@Badman@

Спасибо
зюля 07-11-2011 09:43

я почему спросила,слышала.что газ только до 7 этажа.
DarkGod 07-11-2011 11:31

Всем привет! хочу продолжить обсуждение пожарных лесниц и люков. после того как увидел на своей лоджии(7кв.м) аш две лесенки(сверху две лоджии по 3кв.м), занимающие почти 2кв.м., за которые я платил хоть и по коэф 0.5, но платил(!!!), стал разбираться в этом вопросе. при покупке квартиры в договоре долевого участия на схеме они не были обозначены, в усст8 сказали, чтоб пришли и поменяли, но мне то этого не надо. вообще задумка была сделать лоджию жилой зоной, бти и пожарники отказались узаканивать эту перепланировку ибо по пожарной безопасности будет нарушение..... почитал нормативы, поговорил с юристом и выяснил: 1) административный штраф 1-1.5тыщ. рублей, при этом дадут время чтобы все вернуть на место, а если не вернешь о5 штраф и так далее; 2) уголовная отвественность(тьфу-тьфу-тьфу) при разной тяжести ущерба здоровью людей, а то и гибели, штраф: много-много денег(не помню сколько), либо от 3х до 10 лет....
Ваши мнения....
solnechka 07-11-2011 11:53

Одну лесенку была мысль зашить в короб и сделать как будто шкаф в который кстати всякие лыжи можно будет совать, либо лесенку эту делать интерьерным элементом а люк зашивать в пол и потолок но так чтобы в случае ЧП его можно было легко выбить сверху и снизу. опять же два люка это какой то пипец и два шкафа сожрут площадь вашей лоджии раза в два. вот так как то я думаю
DarkGod 07-11-2011 12:00

долго я кумекал над этим и пришел к такому варианту. помните наверное американские фильмы где в частном доме вход на чердак в потолке, аля потянул за веревочку лесенка выпала, но таким образом теплоизоляция малость нарушиться. главная проблема в том, что в случае присоединения к жилой зоне, доступ чере люк будет к всей квартире. читал на форуме, также люди заехали а сверху не купили квартиру, воры ногой вышибли МДФ усиленную и прошлись вниз по этим лесенкам ограбив весь стояк.... вот что делать с этим. и ради смеха скажу: где есть пожарные лесенки и люки лоджии нельзя застеклять вообще...
777vera777 07-11-2011 12:02

Нам повезло, у нас только люк, и то его закрывать придется, дети как никак, мало ли что.Ага, соседей ограбят и ты первый подозреваемый.
777vera777 07-11-2011 12:05

Да уж,вообще-то мы тоже планируем увеличить детскую за счет балкона, хотя люк у нас с другой стороны, его не тронем, может разрешат органы?
solnechka 07-11-2011 12:16

ну так вопрос проникновения в квартиру снимается только завариванием люка и срезанием лестницы. а уж запрет на застекление лоджии это совсем же дичь... грустно
777vera777 07-11-2011 12:23

Просто нужно сразу заезжать, чтоб квартиры не пустовали, хотя много пустых будет
DarkGod 07-11-2011 13:35

quote:
Originally posted by solnechka:
ну так вопрос проникновения в квартиру снимается только завариванием люка и срезанием лестницы. а уж запрет на застекление лоджии это совсем же дичь... грустно

1) административный штраф 1-1.5тыщ. рублей, при этом дадут время чтобы все вернуть на место, а если не вернешь о5 штраф и так далее; 2) уголовная отвественность(тьфу-тьфу-тьфу) при разной тяжести ущерба здоровью людей, а то и гибели, штраф: много-много денег(не помню сколько), либо от 3х до 10 лет....
Не развернуто разве описал.....

to 777vera777

Вам да разрешать увеличить детскую законно, но вот заваривать люк ни в коем случае=)

solnechka 07-11-2011 17:59

значит надо так закрыть люк и так срезать лестницу чтобы в случае проверки вернуть все на место за считанные секунды)))) а с другой стороны вот вы пишете штраф - а что госпожнадзор или кто там этим занимается - регулярно ходят по квартирам и проверяют люки?
koskoc86 07-11-2011 18:03

У меня товарищь живет на Молодёжной так они эту лестницу лет 5 назад спилили и ни кто к ним с проверками не ходит.
DarkGod 07-11-2011 18:12

по началу да будут, потом перестанут. Правда есть случаи когда вам надо убрать это всё, а соседям сверху нет (вдруг что... жить то всем хочется). вот тогда соседи и будут засылать вам госпожнадзор.
777vera777 13-11-2011 17:39

всем привет!!! кто был на стройке какие изменения какие внутрение работы ведутся?
stator 15-11-2011 16:08

Тоже интересует. Отделка началась или нет?
А еще, господа, имеется вопрос к людям кто знакомился с проектной документацией: как я понял, у нас планируется котельная. Она одна на 3 дома или у каждого дома своя? Начисления за горячую воду будут больше или сравнимы с ценами горячей воды с ТЭЦ?
koskoc86 15-11-2011 17:56

Кто может подсказать, после того как банк перевёл кредитные средства застройщику, даёт ли застройщик какую либо квитанцию об оплате?
777vera777 15-11-2011 18:43

Конечно, вы должны сами позвонить и спросить о готовности справки о полной оплате квартиры,делается примерно неделю-полторы, это необходимо для налогового вычета в дальнейшем,ну это вы знаете.
koskoc86 15-11-2011 19:17

спасибо
DarkGod 15-11-2011 21:27

На стройку решили ходить в конце каждого месяца)) чтобы себя лишний раз не мучать) на счет отделки думаю еще ждать долго, ибо только почти сдался дом N3 2х подъездный, а перед нами еще 8ми(!!!) подъездный дом N1, так что смею предположить отделка начнется только в начале февраля. по поводу котельной, вообще первый раз слышу. почитал декларацию по нашему дому там ничего не сказано про отведеные под это помещения, а вот в N3 да есть такое.... но думаю это отдельно только для них
alina.izh 19-11-2011 09:30

привет соседям, 4 подъезд, 4 этаж
andruxa54 20-11-2011 01:04

Привет всем. У меня 1п 10эт. Я на форуме новенький так что хотелось бы познакомится с моими соседями)))
stator 20-11-2011 10:37

quote:
Originally posted by DarkGod:
по поводу котельной, вообще первый раз слышу. почитал декларацию по нашему дому там ничего не сказано про отведеные под это помещения, а вот в N3 да есть такое.... но думаю это отдельно только для них

Вот и мне интересно стало. Котельная вроде есть, а в документации про нее ничего нет. Слабо верится что ее построили отдельно для 3-его дома.

DarkGod 20-11-2011 12:19

почему слабо вериться? у меня знакомый живет в металлурге в 2х этажном кирпичном доме. у них своя котельная отдельно только для их дома, там 4ре квартиры. это же зависит от мощности кательной. а лучше всего не гадать, а позвонить в усст и спросить))
зюля 20-11-2011 14:23

Привет всем. У меня 1п 10эт

))а мы ниже вас на1п. 9 этаже

koskoc86 20-11-2011 16:33

А мы ещё ниже 1п 5э.
BEZ 20-11-2011 22:54

второй подъезд ау-есть кто?
birka 21-11-2011 07:14

3 подъезд, пятый этаж
solnechka 21-11-2011 08:04

мы в третьем, 9 этаж
BEZ 21-11-2011 13:08

одни мы будем во втором подъезде видимо жить!
solnechka 21-11-2011 15:10

круто вам одним на весь подъезд, зато точно будете знать кто гадит в лифте)))
зюля 21-11-2011 16:34

хехе
BEZ 21-11-2011 22:36

да уж!а может это Аристарх?или соседи из других подъездов?
зюля 21-11-2011 22:43

блин у меня подруга живут на Берша в новостройке .на площадке они и еще соседи.да и в подьезде много пустых хат..Короче я ни хочу чтобы у меня так было.как-то жутко мне когда никого рядом нет.Да еще всю жизнь в пятиэтажке прожила надо привыкать к лифту.у меня страх к ним.)))кажется что я зайду а следом еще какой нибудь придурок. (ни сосед)
alina.izh 23-11-2011 18:57

я читала отзывы о 3м доме, многие пишут что стены кривые, у нас в квартире тоже стены кривые, сами плиты какие то кривые, мне кажется, что они обои поклеят и все выравнивать ни чего не будут, жилье эконом класса надо полагать =)))))
aceboogee1 23-11-2011 20:11

quote:
Originally posted by alina.izh:

я читала отзывы о 3м доме, многие пишут что стены кривые, у нас в квартире тоже стены кривые, сами плиты какие то кривые, мне кажется, что они обои поклеят и все выравнивать ни чего не будут, жилье эконом класса надо полагать =)))))



да-да, именно так.
По идее, эконом-класс законодательно нигде не отражен, поэтому на любую квартиру действуют СНиПы.
А УССТ вообще себя дискредитировали.
Более того, такие плиты у них приходят с производства, то есть ОТК там , по-видимому, нет.
Одно расстройство.
stator 24-11-2011 07:56

Кто-нибудь знает пускают ли на стройку в субботу? Почитал тему про 3-й дом, надо сходить и все осмотреть на этапе строительства. Если что-то не так, начинать предъявлять претензии сейчас, а не после чистовой отделки. Из соседей, случайно, строителей нет? В качестве эксперта привлечь.
777vera777 24-11-2011 09:15

На нашей стене подъезд-ванная вообще слово "брак" написано,естественно ее никто менять не будет, на ней ведь крыша или чердак ли там.Ой лишь бы крыша не протекала, всю жизнь на верхних этажах живу и тут блин опять последний этаж.
BEZ 24-11-2011 10:16

блин, страсти пишете-надо будет сгонять, посмотреть квартирку то!
andruxa54 24-11-2011 13:48

В субботу я был месяца два назад- пустили. Насчет стен: ни одной кривой стены я у себя в квартире не заметил да и потолок вроде как ровненький стык встык. А у кого есть сомнения дк сходите на стройку то и сами все оцените, а не по слухам за одно и фото свежее может появятся, а то что то давно небыло на нашей ветке домика нашего )))
aceboogee1 24-11-2011 21:12

quote:
Originally posted by andruxa54:

по слухам



какие там слухи)))) в моей квартире стены кривые))
andruxa54 25-11-2011 12:21

quote:
в моей квартире стены кривые))

А вы уровнем или отвесом мерели. Или даже кривизна стен визуально видна?
birka 25-11-2011 09:40

А на стройку как попасть? Там открыты двери все? Просто заходишь и никто ничего не скажет? В субботу.
alina.izh 25-11-2011 16:43

у нас стена с 3кой кривая выпуклая, а остальные стены нормально, да мы из за этого не паримся у нас там шкаф будет стоять =)))
alina.izh 25-11-2011 16:45

на официальном сайте усст-8 выставили фотки, уже батареи стали устанавливать, так здорово, скоро уже отделку значит будут делать =)))
777vera777 25-11-2011 20:16

там похоже и пол залили
aceboogee1 25-11-2011 20:51

quote:
Originally posted by andruxa54:

А вы уровнем или отвесом мерели. Или даже кривизна стен визуально видна?



уровнем. визуально тоже видно
andruxa54 25-11-2011 23:58

quote:
А на стройку как попасть? Там открыты двери все? Просто заходишь и никто ничего не скажет? В субботу.

Сейчас в выходные наверника подъезды опечатаны будут, знакомый ходил недавно
мама Максима 26-11-2011 13:01

Ё,маё, купить квартиру за 2300 и потом все переделывать, это что-то, ужас какой!
DarkGod 02-12-2011 09:30

никто не был на стройке? а то тишина такая... я могу только по выходным ходить, но как показала практика щас все подъзды на выходные закрывают. если кто был отпишитесь что там нового и желательно с фотками =)
777vera777 03-12-2011 01:12

Через недельку в будни сходим и пофоткаем. Кое-где батареи уже стоят.
andruxa54 03-12-2011 14:13

Привет всем, вчера был на стройке жалко тока без фотика. Работа идёт, рабочих много, все что то делают. Был в подъезде N1, работают на 8,9 и 10 этажах. Тянут вентеляцию, прокладывают кабеля, устанавливают эл.щитки. Кстате двери в подъезды вроде как хорошие. На детской площадке устанавливали новые элементы.
Darsy 03-12-2011 19:28

andruxa54
новый posted 20-11-2011 01:04 AM Click Here to See the Profile for andruxa54 Click Here to Email andruxa54 пожаловаться модератору исправлять исправления цытировать Привет всем. У меня 1п 10эт. Я на форуме новенький так что хотелось бы познакомится с моими соседями)))
[/QUOTE]

[andruxa54]
Привет, соседям. Мы 1 п. 10 этаж У вас какой номер квартиры?

andruxa54 03-12-2011 23:22

Привет darsy. У меня кв N54 а у вас? Буду рад познакомится
Darsy 04-12-2011 16:52

У нас кв. N 51
зюля 04-12-2011 23:49

это скольки комнатные у вас там на 10 м,?у нас N 46 квартира 9 этаж.1 комнатная.вы над нами чели?
westteo 05-12-2011 23:43

У нас 1 подъезд кв 30 6 этаж, кто рядом?
andruxa54 06-12-2011 12:21

quote:
у нас N 46 квартира 9 этаж.1 комнатная.вы над нами чели?

У нас тоже однушка, и мы над вами
DarkGod 06-12-2011 06:45

quote:
Originally posted by westteo:
У нас 1 подъезд кв 30 6 этаж, кто рядом?

мы рядом) кв 24 5 этаж 1 подьезд

зюля 06-12-2011 19:07

скоро весь первый подьезд в сборе будет...клево.
777vera777 07-12-2011 12:32

Ау нас в 3 подъезде только 3 семьи объявились, тише будет)))
alina.izh 08-12-2011 21:53

Привет Всем соседям! Сегодня ходили в домик, в нашем 4м подъезде никаких изменений нет, батареи еще не ставят, окна везде стоят, кроме колясочной, электрика проведена. В других подъездах в квартирах где совмещены балконы ставят перегородки. В 3Й дом во всю въезжают жильцы =))). Кипит работа в 1м доме. На обратном пути прошли мимо садика, забивают сваи, делают подбетонку и готовятся заливать фундамент. Сделали несколько фоток, но батарея села на морозе так что фоток не много =)
click for enlarge 1920 X 1440 116,5 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 156,2 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 220,0 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 220,4 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 155,6 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 60,8 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 288,6 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 42,4 Kb pictureВанная
click for enlarge 1920 X 1440 45,2 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 962,0 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 138,5 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 2560 213,3 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 347,5 Kb pictureКолясочная
click for enlarge 1920 X 1440 411,2 Kb picture
andruxa54 09-12-2011 12:20

Спасибо за фото. А колясочная в каждом подъезде есть? Что то я её не видел...
зюля 09-12-2011 12:25

И Я....
alina.izh 09-12-2011 08:03

только в 4м подъезде судя по планировкам на сайте УССТ
зюля 09-12-2011 10:26

а почему? у нас тоже дети есть
777vera777 09-12-2011 13:25

А мы, слава Богу, уже без колясок, выросли)))
BEZ 09-12-2011 18:38

мда...так никого и нет из второго подъезда!жаль!!!
stator 10-12-2011 12:58

quote:
Originally posted by alina.izh:
только в 4м подъезде судя по планировкам на сайте УССТ

Ну значит все будут ходить в 4-й под. (по проектной документации она является общей собственностью всего дома).

stator 10-12-2011 13:02

В 1-м доме по документации на 8 под. 2 колясочные (в 4,5 под.), но они меньшей площади (у нас 16 м2, у них по 10 м2).
Mama_Ksu 11-12-2011 13:16

если у кого будет возможность сфоткай те тип кабеля электрического. еще судя по фоткам ни компутерных ни телевизионных кабелей нет - будет значит калхоз о плинтусам, надеюсь что ошибаюсь.

да и еще у кого какие идеи куда кондиционеры ставить? как обычно фасад утыкивать?

домофон тоже интересен какой где, было бы класно видео домофон сразу поставить.

еще вопрос на батареях краны кстаят - ну чтобы ограничивать подачу тепла во время перетопа.

если кто ответит на мои вопросы буду премного благодарен. личше с фотками.

Третий подъезд 8 этаж, приятно познакомиться с соседями.

stator 11-12-2011 14:07

По поводу кабелей: ни телевизионного ни под инет проводов нет, тут вы не ошиблись.
По кондиционерам: кроме фасада вариантов не вижу, главное чтоб соседям не мешал (на карнизы не капал и все такое).
По домофону: ставить видеодомофон смысла не вижу, а вот этаж поставить под видео наблюдение желание есть, причем под автономное. И территорию вокруг дома. Но это на общем собрании.
На батареях запорные краны должны быть в обязательном порядке.
777vera777 11-12-2011 19:27

Видеонаблюдение ведь недешевое, нам бы на лоджию с дверью выкроить.
stator 11-12-2011 20:58

Я никого не заставляю. Я просто предлагаю. И это не так дорого как вам кажется. Наблюдение за территорией вокруг дома это в первую очередь ваша безопасность и безопасность ваших детей. Я понимаю что это не превентивная мера, не солома под место падения, но по крайней мере будет кого наказать если что-то случится.
И, конечно, я не предлагаю ставить все это сразу после новоселья. Там есть более важные вложения денег (те же двери).
А вы лоджию сразу хотите застеклить, не боитесь что дом в процессе усадки перекосит все конструкции?
777vera777 11-12-2011 21:14

думаю что не перекосит,интересовалась в созвездии кто застеклил сразу не перекосило
зюля 11-12-2011 21:50

я тоже считаю что видеонаблюдение ни первое из того что надо устанавливать.Как то и без этого жили.)))это лично мое мнение
stator 11-12-2011 22:44

А что, по вашему мнению, первоочередное?
зюля 11-12-2011 23:08

двери поменять и лоджию застеклить.кухню купить.квартиру обставить.МЫ БЕЗ ПРИДАННОГО.)))
Mama_Ksu 11-12-2011 23:09

первоочередное безопасность детей, второе интернет).

если кто знает марку электрического кабеля укладываемого в квартирах все = прошу в топик.


по поводу видеонаблюдения.
На один видеорегистратор устанавливается 8 камер (есть другие виды, конечно, но это как пример)- стоимость регистратора 17 тыщ , камеры 2-6 тыщ. итого примерно 40тыщ. этих камер теоретически должно хватить на обзор фасадов и внутренний двор. еще было бы круто поставить по камере на каждый подъезд.

stator 12-12-2011 07:59

По эл. кабелю: скорее всего ВВГ 3х1.5.
777vera777 12-12-2011 18:30

Ходили сегодня на стройку, стены прямые без всяких выгибонов, а так с сентября ничего не изменилось, по крайней мере в 3 подъезде. Решили до марта не ходить.Заходили в 1 дом, там так тепло- батареи очень горячие, в одной квартире уже поцарапали и погнули угол батареи, в другой пробита гипсокартоновая стена, такое ощущение, что кулаком врезали. Садик тоже не прстаивает- забивают сваи и очень много рабочих.
DarkGod 13-12-2011 21:11

не утешительные новости совсем... видать все силы брошены на первый дом, всеже 8 подъездов. в любом случае орентируйтесь на май, чтобы лишний раз не растраиваться
solnechka 13-12-2011 21:40

а нам сразу еще при покупке сказали - ориентируйтесь на 31 мая, мы как то его и ждем, а насчет пораньше только тихонько надеемся
зюля 13-12-2011 22:53

С ЧЕГО ЭТО 31 МАЯ??? НАМ НАПРИМЕР СКАЗАЛИ ЧТО ДО 31 МАРТА КРАЙ.О МАЕ И РЕЧИ НЕ ШЛО.ЭТО ДОПУСТИМ Я ХАТУ СНИМАЮ И ДОЛЖНА ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА СЬЕМ КОГДА ПО ДОГОВОРУ ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ КОНЕЦ МАРТА.Я В АХ..Е
DarkGod 14-12-2011 07:17

перечитайте пожалйста договор от корки до корки, там также черным по белому написано, сдача дома 1кв 2012, да это до конца марта, но(!!!) передача квартир жильцам осуществляется в течении 2х(!!!) месяцев после сдачи дома. это сделано законодательством специально для строителей.
alina.izh 14-12-2011 08:49

нам в усст сразу сказали, что в мае заедите
777vera777 14-12-2011 09:38

Да еще и майские праздники тормознут(((
зюля 14-12-2011 10:48

ни чего ни знаю нам такого ни говорили,что 2 месяца сдачи дома ждать.мы с мужем вместе ходили , я слышала совсем другую информацию.
777vera777 14-12-2011 11:01

Да как так,Зюля)))Договор участия в долевом строительстве..."4.1Обеспечить строительство и ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию в 1 квартале 2012 года.4.1.2.Получить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию Многоквартирного домаю4.1.3Передать Участникам Объект долевого строительства, в следующих долях:...по акту-передачи в СРОК ДО 31 МАЯ 2012 ГОДА с выполненными отделочными работами, в соответствии с Приложением 2 к настоящему договору". У Вас нет таких пунктов в договоре?
solnechka 14-12-2011 17:44

Да странно, что вы до сих пор не в курсе((( ну вы не расстраивайтесь, а вдруг нам действительно раньше сдадут ;-)
thecutie 14-12-2011 20:11

мы вообще мечтаем хоть бы летом въехать, до слякати осенней
stator 15-12-2011 08:03

quote:
Originally posted by зюля:
ни чего ни знаю нам такого ни говорили,что 2 месяца сдачи дома ждать.мы с мужем вместе ходили , я слышала совсем другую информацию.

Говорили, не говорили... Лирика.
Вы подписали договор и даже зарегистрировали его в регпалате. Я слабо верю что вы его не читали. Не ведро картошки покупаете в конце концов.

Uchaneva 15-12-2011 11:23

quote:
Ну значит все будут ходить в 4-й под. (по проектной документации она является общей собственностью всего дома).

И вы реально верите, что все коляски будут оставлять в колясочной? ИМХО, это возможно только при наличии консьержки.

koskoc86 15-12-2011 22:36

Вроде как у каждого будут ключи от колясочной, независимо 1 подъезд или 4
мама Максима 15-12-2011 23:40

По сроку сдачи тоже могу добавить. На словах, до подписания договора нам вообще сказали. что к концу года сдадут ( типа весь комплекс Юбилейный сразу). А при подписании мы были мягко выражаясь удивлены, что в 3 кв.Я просто в шоке была, блин. чего только не придумают, чтобы квартиру продать ( у нас 3 , причем не по программе МС). Теперь чувствую дай бог летом заехать ))
мама Максима 15-12-2011 23:43

и еще, соседку по квартире нашла, здорово. Есть еще кто из 4 подъезда? Отзовитесь! у нас 8 этаж. Хочется дружить всем подъездом, а еще лучше домом
Uchaneva 16-12-2011 12:08

У нас 3 подъезд 106кв. пока только бронь, в пн унесем все доки для составления договора, посмотрим что по срокам напишут, так то нам похоже придется снимать квартиру до сдачи.