когда я был на позапрошлой недели лифта не было, но сказали что его уже начинают устанавливать, и вроде быбудет аж 2 штуки
когда тепло дадут в доме
думаю что когда начнётся заселение, то тепло уже будетОСОБЕННО КРАСИВЫЙ ВИД НА ИЖСТАЛЬ КОГДА ИЗ ТРУБ ИДЕТ РАЗНОГО ЦВЕТА ДЫМ И ВЕТЕР В СТОРОНУ ДОМА
и как Вы часто видете эту картину?
Еще дверей входных нет
просто не везде их поставили, звонил на днях, сказали пробное отопление давали, скорей всего сначало 4 секцию здадут, так как она опережает по строительству третью секцию. но как говорил бонапарт наполеон, выпивая белого французского вина, поживём увидем
вода в батареях замерзла
конечно замерзла. зима как ни как
полы какойто хренью заливают
Категорически не советую с желдорипотекой связываться. нам дом сдали на три года позже срока указанного в договоре (очень красноречивая аббревиатура получается - ЖДИ ). Качество сданной квартиры не выдерживает никакой критики. В суде первой инстанции выиграли приличную сумму неустойки за несвоевременную сдачу. желдорипотека в кассационной инстанции снизила сумму в 15 раз. Надзорная жалоба результатов не принесла. Сейчас готовим в ВС РФ. Представитель ЖДИ, издевательски улыбаясь, заявляет: "Даже не надейтесь за наш счет нажиться". А то, что мы три года лишних квартиру ждали, и уже год в нее переехать не можем, потому что косяк за косяком вылазит, это они без комментариев оставляют. В общем делайте выводы. И причем такая ситуация с объектами ЖДИ по всей стране. Можете сами в инете покопаться и убедится
quote:
Originally posted by гольго:
вода в батареях замерзла
Можете тогда смело после получения квартиры все батареи сразу заменять, если конечно не хотите, чтоб в очередной отопительный сезон квартиру крашеным кипятком залило
сваи ставят под новую секцию(сегодня звонила) под программу ъмолодая семьяъ,обещают построить в течении года(т.к. берут на себя обязательства)
Сегодня позвонила в к ним,спросила когда будет сдача дома, мне девушка уверяла что до февраля это уже точно((( Хотя тоже самое они говорили и про декабрь((((
наивная чукотская девочка
quote:
Originally posted by julia147:
Сегодня позвонила в к ним,спросила когда будет сдача дома, мне девушка уверяла что до февраля это уже точно((( Хотя тоже самое они говорили и про декабрь((((
нам так три года говорили: "В следушем квартале - точно!" :-)
но три года назад и дома построенного не было
quote:
Originally posted by Para bellum:
но три года назад и дома построенного не было
Что значит: "Не было построенного дома?". Когда мы заключали договор долевого строительства коробка первой секции уже была уже полностью построена причем достаточно быстро. На что собственно и купились. К моменту когда по договору квартиру уже должны были получить, из трех секций две уже на уровне коробки были причем одна из них уже даже с внутренней отделкой. Фактически три года достраивали третью секцию и делали внутреннюю отделку в оставшихся двух секциях
quote:
Originally posted by chim:Что значит: "Не было построенного дома?". Когда мы заключали договор долевого строительства коробка первой секции уже была уже полностью построена причем достаточно быстро. На что собственно и купились. К моменту когда по договору квартиру уже должны были получить, из трех секций две уже на уровне коробки были причем одна из них уже даже с внутренней отделкой. Фактически три года достраивали третью секцию и делали внутреннюю отделку в оставшихся двух секциях
это Вы про какой дом говорите, тот что сейчас строят в строителе или какой то иной?
quote:
Originally posted by Para bellum:
это Вы про какой дом говорите, тот что сейчас строят в строителе или какой то иной?
Нет, это не про тот дом, который сейчас ЖДИ строит в Строителе. Это другой их объект. Но подход у них везде один и тот же. Так что я бы на вашем месте не стал особо верить их обещаниям
когда-нибудь они все равно его сдадут, рано или поздно
рано не получилось, ну что ж теперь только поздно, как говорят инородцы: "селя ви" quote:
Originally posted by Para bellum:
когда-нибудь они все равно его сдадут, рано или поздно
понятно, что раз уж связались с необязательным застройщиком, то деваться вам с подводной лодки уже некуда :-) и остается надеятся на лучшее. (Хотя и здесь есть варианты - можно, например, расторгнуть договор за нарушение сроков и взыскать убытки и упущенную выгоду с застройщика). Но в целом мои посты адресованы тем , кто еще только собирается сделать свой выбор. А для тех, кто все же уже с ЖДИ связался после их прочтения не станут неприятной неожиданностью: постоянный срыв сроков, некачественные работы и отсутствие возможности взыскать причитающуюся по договору неустойку,
Ходят слухи что вообще собираются сдать к маю!!!!!!!!!!
от куда такие слухи?
Железнодорожники поговаривают.Сегодня был на стройке,дали отопление,в комнатах тепло,лифты установили,заливка пола идет полным ходом.Сказали что скоро начнут окна приводить в порядок,входные двери только до 4 этажа.По поводу сдачи:хотели декабрь обе секции,но не успевают,планируют 4 секцию сдать раньше.Конец января не раньше!
конец января 4-ю секцию или полностью дом? и это что там говорили дорогу делают. не видно было что за дорога???
если так будут кидать рабочих то врятли сдадут без денег нет не какова желания работать и не кто не идет работать
Похоже что 4.Асфальт положили под аркой.
quote:
Originally posted by paweliks:
Похоже что 4.Асфальт положили под аркой.
ага притом что на ульце минус потом что.мы плитку на лесенках ложили все еще деньги ждем и не мы одни.на снегу на крыше одна сажа от завода как дышать люди будут
я вот все понять не могу от куда сажа от завода коль ветра в ту сторону нет
quote:
я вот все понять не могу от куда сажа от завода коль ветра в ту сторону нет
ветра действительно в сторону дома нет,по розе ветров все в металлург-татар-базар-к.либкнехта улетает
ДА ЛАДНО ВАМ ВИДНЕЙ ПРОСТО ГОВОРЮ ЧТО ВИДЕЛ.МОЖЕТ С ЯПОНИИ ЭТА САЖА.МНОГО КОСЯКОВ ПРОСТО ФОТО НЕ МОГУ ВЫЛОЖИТЬ
вот не плохо было бы если фотки все таки выложили
Действительно, кто может выложите фото. Собираемся там квартиру брать.
на 1 странице пару фоток есть
сегодня пришли разведданные что, с позволения желдорипотеки месяц декабрь переименовывается в месяц февраль, так что ждем февраля
quote:
Originally posted by Para bellum:
сегодня пришли разведданные что, с позволения желдорипотеки месяц декабрь переименовывается в месяц февраль, так что ждем февраля
вот почем то я совсем не удивлен :-) лишь бы это оказался февраль 2012 года, а не 2015 как было при нашей покупке квартиры у ЖДИ :-)
а я звонила в нижний новгород там мне сказали что четвертая секция в январе а 3 в феврале, так как 3 не успевают(
quote:
Originally posted by julia147:
а я звонила в нижний новгород там мне сказали что четвертая секция в январе а 3 в феврале, так как 3 не успевают(
ага у них всегда так. когда в нижний звонишь, то вообще складывается впечатление, что уже завтра в квартиру въедешь. :-) и так их успокаювающий рокот в трубке можно слышать не один год :-(
один хер февраля ждать.
а Вы chim от куда сами будете?
Значит в феврале гуляем
quote:
Originally posted by Para bellum:
один хер февраля ждать.а Вы chim от куда сами будете?
я думаю, что это не так важно.. могу сказать, что в тот черный момент когда решили связаться с желдорипотекой, одним из вариантов было участие в долевом строительстве именно вашего дома
quote:
Originally posted by chim:...могу сказать, что в тот черный момент когда решили связаться с желдорипотекой, одним из вариантов было участие в долевом строительстве именно вашего дома
не совсем понял, это про что?
quote:
Originally posted by Para bellum:не совсем понял, это про что?
про то что если бы я все же выбрал вариант с вашим домом, то и до сих пор бы ждал своей квартиры :-(. хотя и в своем варианте ждал ее три года после срока оговоренного в договоре :-(
quote:
Originally posted by chim:про то что если бы я все же выбрал вариант с вашим домом, то и до сих пор бы ждал своей квартиры :-(. хотя и в своем варианте ждал ее три года после срока оговоренного в договоре :-(
Ну будем надеяться на лучшее))))
почему на верхних этажах жара внизу холодно
потому что по законам физики все тепло устремляется к верху
Может кто нибудь ходил не давно на стройку, что нового там, просто у меня нет возможности, а очень интересно))
че туда ходить плитку ложат или кладут не знаю еще хотят асфальт ложить дверей нет енщё
арматуру клеем клеят к бетону
на сайте перенос сроков на 2 квартал 12 года, или с запасом решили в этот раз или к моему ДР готовятся )))))
Они там совсем что ли оборзели!
ничего нового там не происходит .
http://www.zdi.ru/project/9957 - перенос сдачи , о5.
А обещали сдать еще в прошлом году, жду вот уже полтора года
Мдаа......тоже хочу в этом доме купить квартиру, но видимо надо 7 раз подумать....что-то подсказывает что 2 кв 2012 это не конец.....(((
конец конец )))
был сегодня на стройке в пол 11....встретил 2х рабочих внизу....поднялся до 12 этажа...больше никого не встретил....))))) грустно...... 2 кв.2012 всяко под угрозой!!!...(((((
может это охрана была их там тоже двое скорее рабочих там воще нет
может как-нибудь в январе соберемся на экскурсию, мне как раз надо замеры провечти, кто хочет?
quote:
Originally posted by Para bellum:
конец конец )))
оптимист вы, батенька 
от наших переживаний дом строится быстрей не будет, а вот хорошего оптимизма и доброго настроения ни кому не помешает
кстати виде двух этих очаровательных женщин http://www.uds18.ru/ что можете лицезреть на этом сайте, они мне в захдеб говорили что февраль март, и даже что отопление дали в обеих секциях, так что покуем чемоданы ))))))quote:
Originally posted by Para bellum:
от наших переживаний дом строится быстрей не будет, а вот хорошего оптимизма и доброго настроения ни кому не помешает
Надо отметить, что от общения с УралДомстроем впечатления остались в общем-то положительные, хотя и пришлось решать достаточно острые вопросы, по устранению недостатков в квартире.
С новым годом с новым домом!!!
3 секция:
монолитный каркас, кладочные работы наружных и внутренних стен - 100%.
Штукатурные работы:
* 1, 2 эт. - 10%;
* 3 - 4 этажи - 65%;
* 5-7 - 55%;
* 8 - 35%;
* 9 - 17 эт. - 100%.
* Внутреннее электроснабжение - 4-17эт. - 100%.
* Утепление лестнечной клетки 1-17 эт. - 100%.
* Кровельные работы (стяжка, пароизоляция) - 100%.
* Монтаж оконных конструкций: 1-17 этажи -100%
* Ограждение лестничных маршей: 3-17 этажи 50%.
* Отопление: 80%.
* Вентиляция: 50%.
* Монтаж лифтов: 75%.
* Слаботочные работы: 10%.
* Мусоропровод 100%.
4 секция:
кладочные работы - 100%.
Внутреннее электроснабжение
* 1-14 эт.-100%;
* 15 эт-тех. эт. - 90%.
Установка установочных и ответвительных коробок: 2- 17эт. -100%.
Заполнение оконных проемов: 1-17 эт. - 100%.
Электромонтажные работы:
* МОП 2-14 и 17 эт. - 100%,
* 15 эт.-16 - 90%.
Штукатурные работы:
* 1эт. - 80%;
* 2 - 17 эт. - 100%;
* лест.клетка - 1-17эт.-100%.
Устройство стяжки: 5-11эт.- 60%
Ограждение лестничных маршей 1-17 эт. - 90%.
Устройство полов тех эт. 70% -Устройство полов 16-17 эт. 100%
Внутреннее отопление: 100%
Внутренние водоснабжение и канализация: монтаж стояков ГВС, ХВС:
* 2-10 эт. - 100%;
* 11-17 - 90%
Установка входных дверей в квартиры и МОП:
* 2-3 этажи - 100%.
* Входные двери в МОП -100%.
* Утепление фасада на стыке секций: 95%
* Устройство стяжки на кровле - 100%.
* Утепление лестничной клетки: 11-15 этажи - 90%.
* Кровельные работы (стяжка, пароизоляция) - 100%.
Выполнена врезка в действующую теплотрассу, ведутся работы по наружному теплоснабжению, производится устройство ВРУ (3 секция).
* Устройство тепловой камеры УТ-3 - 100%;
* УТ-2 - 100%;
* Кирпичная кладка ИТП - 100%;
* кирпичная кладка стен ИТП - 100%
Наружные сети:
* ливневая канализация - 50%;
* тепловые сети - 100%;
* водоснабжение и водоотведение - 95%.;
* канализация бытовая -100%
Ну что дамы и господа, кто-нибудь надумал, на следующей недели сходить на стройку
Добрый день!С наступившим Новым годом всех!Надеемся на скорейшее заселение)У меня будет возможность сходить поглядеть
Добрый день!С наступившим Новым годом всех!Надеемся на скорейшее заселение)У меня будет возможность сходить поглядеть
quote:
Originally posted by Кошка в босножках:
Добрый день!С наступившим Новым годом всех!Надеемся на скорейшее заселение)У меня будет возможность сходить поглядеть
Ну тогда ждем подробного рассказа))))
quote:
Добрый день!С наступившим Новым годом всех!Надеемся на скорейшее заселение)У меня будет возможность сходить поглядеть
Ну тогда ждем подробного рассказа)))
Все желающие посмотреть как идет строительство и просто отдохнуть на стройке, приходите завтро т.е. 18.01.2012 года от рождества Христова, в 11:30 АМ, там будет присутствовать молодая девушка, мененджер по продажам, Людмила, я сегодня с ней созванивался она сказала, что в это время будет там, показывать квартиру потенциальному покупателю и за одно покажет и тем кто будет.
Был я на стойке в пятницу 13 числа, судя по тому, как там работают-2 квартал 2012(окончание строительства) это ОЧЕНЬ оптимистичный прогноз. Схожу еще раз завтра, послушаю что эта девушка говорит.
quote:
Originally posted by Para bellum:
она сказала, что в это время будет там, показывать квартиру потенциальному покупателю .
будьте людьми-то - подскажите этому потенциальному покупателю адрес данной темы пусть почитает прежде чем с ЖДИ связываться
а кто-нибудь через суд пробовал неустойку взыскать, с чего начинать надо??
quote:
Originally posted by Para bellum:
а кто-нибудь через суд пробовал неустойку взыскать, с чего начинать надо??
Я пробовал. Чем закончилось - вроде выше писал. В суде первой инстанции выиграл весьма значительную сумму. ЖДИ подала касационную жалобу на решение суда первой инстанции. Кассация в порядке 333 статьи уменьшила сумму неустойки до 20 тыс. В любом случае я бы советовал начать с поиска хорошего адвоката. И возможно рассмотреть вариант не с взысканием неустойки, а с расторжением договора в связи неисполнением ЖДИ своих договорных обязательств. Это уже другая песня, там будете взыскивать не неустойку а убытки, которые ЖДИ оспорить буде намного сложнее. Но еще раз повторюсь, без адвоката будет сложно. Если все же хотите заниматься неустойкой, то рекомендовал бы дождаться решения пленума ВАС о порядке применения 333 статьи. Проект постановления есть на их сайте. Если проект будет принят в том виде в каком он выложен в настоящий момент, то возможно у недобросовестных компаний типа ЖДИ отпадет желание динамить годами людей, потому как возможности по снижению неустойки у судов сильно уменьшатся. И 20 тысячам отделатся уже не выйдет.
а когда этот пленум будет??
quote:
Originally posted by Para bellum:
а когда этот пленум будет??
А вот этого я не знаю. Проект постановления на сайте ФАС выложен в октябре прошлого года, если я не ошибаюсь.
Сегодня ходили на стройку, видно рабочие ходят, в 4 секции видел равшан или джамшут плитку в подъезде кладут, лифты вроде как стоят, входные двери, в 3 секции ситуэйшен похуже... как сказала дамы, которая нас сопровождала, в марте начнут сдавать дом, пока точного ответа они не сказали, но скорей всего первая на очереди будет 4 секция. Сделал фото сейчас выложу.
Фото делал на телефон так что качество не ахти
и еще несколько штук
сказка продолжается
Да ладно, уважаемые дольщики ЖДИ, не парьтесь сильно. Основное достоинство ЖДИ в отличие от многих других ипотечных компаний в том, что рано или поздно она выполняет свои обязательства. Надо отдать должное - в откровенном кидалове еще не была замечена ни разу. Так что радуйтесь, что в конечном итоге обещанное все равно получите. (А так далеко не всегда в России бывает). А уж плюс-минус год - какая право ерунда. В СССР жилья по 15-20 лет ждали (правдо бесплатного). А тут всего год-два хоть и за свои деньги - какая ,право, тоже ерунда :-)
согласен
3 секция:
Монолитный каркас, кладочные работы наружных и внутренних стен - 100%
Штукатурные работы:
* 1, 2 эт. - 5%;
* 3 - 4 этажи - 60%;
* 5-7 - 50%;
* 8 - 30%;
* 9 - 17 эт. - 100%.
Внутреннее электроснабжение:
* 4-6 эт. -100%;
* 9 - 12 эт. -100%;
* 14-17 эт. - 100%;
* тех.эт. - 100%.
Утепление лестничной клетки 2-17 эт. - 100%. Работы (стяжка, пароизоляция) - 100%.
Монтаж оконных конструкций:
* 3 - 5 эт. - 100%;
* 15,16 эт. - 100%.
Ограждение лестничных маршей: 100%.
Система дымоудаления -10%
Отопление: 40%.
Вентиляция: 30%.
Монтаж лифтов: 80%.
Слаботочные работы: 10%.
4 секция:
Кладочные работы - 100%.
Внутреннее электроснабжение:
* 14 эт.-100%;
* 15 эт. - 90%.
Установка установочных и ответвительных коробок:2-4,9-17эт. -100%.
Заполнение оконных проемов:
* 2- 6 эт. - 100%,
* 7эт. - 98%;
* 9-11эт. - 98%;
* 12 - 14эт. - 100%,
* 15 - 16эт. - 98%;
* 17эт. - 100%.
Ведутся электромонтажные работы:
* МОП 2-9 этажи - 100%,
* 14 эт. - 100%,
* 15 эт. - 90%,
* 17 эт. - 100%;
* в квартирах - 2-14 - 100%.
Окраска потолков МОП-100%.
Штукатурные работы:
* 1эт - 80%;
* 2 - 17 этажи - 100%;
* лест.клетка - 11 - 15 этажи - 20%.
Устройство стяжки:
* 5-14,16-17 эт.-70%,
* шпатлевка стен 2-17 эт.-100%.
Монтаж оконных конструкций: 1,9,10,11,15,16эт. - 100%.
Ограждение лестничных маршей 1-17 эт. 90%.
Устройство полов тех эт. - 70%.
Устройство полов 16-17 эт. - 70%.
Укладка керамической плитки МОП 2,3,5,13,17эт.- 100%,
разводка в полах - 100%.
Внутреннее отопление: 100%, система дымоудаления-90%.
Внутреннее водоснабжение и канализация: монтаж стояков ГВС, ХВС:
* 2-10 эт. - 100%;
* 11-17эт. - 10%.
Установка входных дверей в квартиры и МОП: 2-3 эт. - 100%.
Устройство полов: 2-4 эт. - 100%.
Утепление фасада на стыке секций: 70%
Устройство стяжки на кровле - 100%.
Утепление лестничной клетки: 11-15 этажи - 90%
Кровельные работы (стяжка, пароизоляция) - 100% .
Выполнена врезка в действующую теплотрассу, ведутся работы по наружному теплоснабжению, производится устройство ВРУ(3 секция).
Устройство тепловой камеры:
* УТ-3 - 20%;
* УТ-2 - 100%;
Кирпичная кладка ИТП - 100%;
кирпичная кладка стен ИТП - 100%
Наружные сети:
* ливневая канализация - 30%;
* тепловые сети - 100%;
* водоснабжение и водоотведение - 80%;
* канализация бытовая -100%.
Когда же наступит то время, когда все будет 100%
причем еще нет откосов и подоконников на 3 секции на всех этажах
как говорил граф монте кристо, когда сидел в заключении в крепости: "да хер бы на эти подоконники" в третей секции глухо
но как говорила мария фернандо гомес, из сериала "зачем я поцеловал тебя когда у меня есть другой" надежда умирает последней - ждем март!quote:
Originally posted by Para bellum:
а когда этот пленум будет??
Пленум состоялся. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВАС от 22 декабря 2011 г. N 81 найдите в интернете. Я здесь видел: http://www.pravo18.tk/index.php/urnews/56-vas-22-dek
в кратце можно объяснит, то теперь получается
я разговаривала с директором филиала в ижевске, мне сказали что сдача в феврале, а документы будут готовы в марте(начале апреля)
сразу обе секции или сначало 4?
Я неделю назад звонила, сказали что сдача в марте.
Только вот очень интересно одновременно их сдадут или нет? А то поди 3 секцию еще полгода ждать.
я так думаю либо им с бешеной скоростью надо будет 3 секцию завершить либо просто по секционно сдавать, либо радуемся что хоть что то с место сдвинулось и хотя бы 4 начали сдавать
если внимательно сравнить ход строительства. то можно увидеть закономерность, в декабре 11 года было сделано больше чем в январе 12 года )))
это от 27 января 12 года
3 секция:
Монолитный каркас, кладочные работы наружных и внутренних стен - 100%
Штукатурные работы:
* 1, 2 эт. - 5%;
* 3 - 4 этажи - 60%;
* 5-7 - 50%;
* 8 - 30%;
* 9 - 17 эт. - 100%.
а это от 28 декабря 11 года
3 секция:
монолитный каркас, кладочные работы наружных и внутренних стен - 100%.
Штукатурные работы:
1, 2 эт. - 10%;
3 - 4 этажи - 65%;
5-7 - 55%;
8 - 35%;
9 - 17 эт. - 100%.
зарплата нет работа тоже не начальника гомно
разговаривал сегодня с прорабом стройки и он сказал "начинайте закупать отделочные материалы.1-ого марта начнем раздавать ключи".А на вопрос точно ли это, ответил, что не от них это зависит.
quote:
Originally posted by гольго:
зарплата нет работа тоже не начальника гомно
Вы в школе учились? Ни чего не понять, что Вы здесь написали?
quote:
ветеран posted 20-1-2012 11:49 PM
Да ладно, уважаемые дольщики ЖДИ, не парьтесь сильно. Основное достоинство ЖДИ в отличие от многих других ипотечных компаний в том, что рано или поздно она выполняет свои обязательства. Надо отдать должное - в откровенном кидалове еще не была замечена ни разу. Так что радуйтесь, что в конечном итоге обещанное все равно получите. (А так далеко не всегда в России бывает). А уж плюс-минус год - какая право ерунда. В СССР жилья по 15-20 лет ждали (правдо бесплатного). А тут всего год-два хоть и за свои деньги - какая ,право, тоже ерунда :-)
так, к слову:
http://www.restate.ru/forum/3/36959.html
Будем надеяться на лучшее???
quote:
Originally posted by Fuego_00:так, к слову:
http://www.restate.ru/forum/3/36959.html
Будем надеяться на лучшее???
Это только и остается, надеется на лучшее
как мне вас жаль хапните горя с этим домом
уже хапнули
теперь ждем светлых и теплых времен года Люди добрые скажите!!!! Как связаны между собой ЖДИ и Урал Дом Строй ( они сейчас строят 5 секцию) Стоит ли связываться????