quote:
Originally posted by Masha L:
Да, на счет мусора, и с собаками на газонах гуляют, видела черного лабрадора, и бульдога француза. И за ними ни чего не убирают.
Ну а если видели почему не подошли не сделали замечание?
Или это старший по дому должен сидеть в засаде и ждать собачников???
Проходной двор в подъезде легко решится при помощи консъержа, но Вы готовы ещё 400р в месяц за него платить?
quote:
Originally posted by Paganel:
Ну а если видели почему не подошли не сделали замечание?
Или это старший по дому должен сидеть в засаде и ждать собачников???
Проходной двор в подъезде легко решится при помощи консъержа, но Вы готовы ещё 400р в месяц за него платить?
Паганель, что за нападки опять? И что значит-"Может Вас задевает, что ему платят?"??? Просто мы хотим видеть отчет о проделанной работе старшего по дому. Что ж плохого в этом? Мы же не говорим, что он ничего не делает, а хотим знать ЧТО он делает, мы же его старшим выбрали не для формальности, а для конкретных действий, ибо дом у нас проблемный. Мы платим ему деньги за работу, вот и хотим знать какими проблемами он занимается- что сделано что не сделано.
А кто сказал что я не подходила?????!!!!!Правила проживания надо нормально разрабатывать, с управляйкой или с кем там надо разговаривать по знакам "выгул собак запрещен"
п.с. я писала про намордник, меня проигнорили.
Про консьержа, ДА я ГОТОВА платить, т.к. жила в доме с консьержем и знаю что это такое!!!
Я не из-за 40-50 рублей возмущаюсь, а из-за пассивности. Спрашивала про отопление у Сергея, ответ он мне дал спустя дня 3, а может и больше, т.е. в день включения отопления, пока ждала ответа от Сергея сама всех обзвонила и узнала.
quote:
Originally posted by Paganel:
Ну а если видели почему не подошли не сделали замечание?
Или это старший по дому должен сидеть в засаде и ждать собачников???
Проходной двор в подъезде легко решится при помощи консъержа, но Вы готовы ещё 400р в месяц за него платить?
Да, а еще на счет машин, как ставили к подъездам так и ставят, и тоже этот вопрос не решается. Может и решается только как-то результата нет.
если у людей скопились вопросы, давайте будем их обсуждать, только не здесь с руганью, а организуем собрание с повесткой всех интересующих вопросов, на которые Сергей подготовит ответы. Кто за ????
Думаю все конечно за собрание.
Кстати да, уборщицы у нас опять нет что ли? Давно не мыто, грязь на этажах...
Странные вы.
Для чего-то вопросы копите, а потом высказываете своё недовольство здесь.
Обычно отчеты предоставляются раз в год, а не каждый квартал.
А грязь на этажах наверно из-за того что осень и на улице не сильно-то и чисто, нет?
Лифт часто ломается потому что он не лучшего качества.
Странные не мы
Хочу коплю, хочу высказываю, у нас свобода слова. Не так ли?
Отчет имею право требовать хоть каждый день.
А меня не устраивает грязь, и осень это не причина не прибираться. Нет?
А на счет лифта, я деньги плачу за нормальный рабочий лифт, а не за "не лучшего качества".
quote:
А меня не устраивает грязь, и осень это не причина не прибираться. Нет?
лично несколько раз за прошедшие пару недель видела уборщицу. Наша говорит заболела,и новенькая в шоке от нашего дама тк ей говорили что он чистенький,в шоке от раковины и туалета на первом этаже ,потому что засраны настолько что пришлось вызывать сантехника чтобы он все прочистил.
И еще вот что хочу спросить....... ммммм а есть у нас желающие занять место Сергея(старшего по дому)? а то когда выбирали, особо желающих то не было,и Сергея можно сказать принудили занять сей "пост".
С девушкой разговаривала с Берша 32,все знаем что там ТСЖ. так вот там председатель сам выдвинулся на эту должность и отчеты постоянно предоставляет. Только вот у него и время и желание на это есть.А тут то получается не по свое инициативе Сергей стал старшим по дому. И кто нибудь вообще к нему подходил лично, с просьбой выложить отчет о проделанной работе как в эту тему так и в подъезд? Нет же? языки есть? общатся все умеем?А то тут выложили и началооооось.
P/S Никого не защищаю и не оправдываю,просто тоже выразила свои мысли.
У нас вот во втором подъезде кто то сверлит что то в пол двенадцатого ночи с субботы на воскресенье,вот это не собачки какующие вокруг дома
))Ребята подскажите, не планируется ли подключения в нашем доме таких провайдеров, как МТС (Цифровое телевидение и интернет) или ГАРАНТ (Цифровое телевидение)?
Или 3 провайдера:
- ИжЛайн;
- ДОМ ру;
- Ростелеком;
Это уже окончательный список?
quote:
не планируется ли подключения в нашем доме таких провайдеров, как МТС
в начале осени задавала вопрос. сказали, что по близости нет и не планируют подключать
Прошу прощения, что последнее время редко отписываюсь на форуме!
Начнем по порядку.
Pal*mochka
Если я правильно понимаю Ваше возмущение вызвано 2 просьбами, которые, по Вашему мнению, решаются не так быстро как Вы хотели. Хочу подчеркнуть, что с данной просьбой из собственников первого этажа (а их более 16) обратилась только Вы. Я уже Вам дал ответ по телефону, если его недостаточно позвоните еще раз и получите все уточнения по данному вопросу либо озвучите на форуме.
<В других домах председателю (старшему дома) сами управляющие организации делают скидку на коммунальные услуги, жильцы не платят ему, т.к. старший по дому это интерес самой "управляйки" для быстрого решия вопросов, а 1 руб с кв. м. платят председателю ТСЖ , который ВСЁ сам "тянет", а у нас есть "управляйка", и в итоге мы платим и "управляйке" и старшему по дому! Отлично!>
УК это бизнес, цель любого бизнеса это прибыль. Из своего кармана УК деньги платить не будет, это надо понимать. Возможно, Вы говорите о том, что в других домах статья <Вознаграждение уполномоченного представителя дома> не выделена отдельной строкой в платежке, а спрятана в другую статью (например <Содержание и ремонт> ). Что касается выплат то их можно осуществлять разными способами (перечисление на расчетный счет, получение в кассе, взаимозачет (пример коммунальные платежи)).
Что касается вознаграждения председателей ТСЖ к сожалению данных по их оплате у меня нет. Учитывая тот факт, что председателя ТСЖ могут привлечь к административной и уголовной ответственности, а также учитывая объем работ, предположу, что председателя ТСЖ за 7000 - 8000 рублей в месяц найти нереально. Если есть желающие в Нашем доме на должность председателя ТСЖ отпишитесь в ветке или в П.М.
Может действительно моя работа не устраивает собственников и пришло время, что то поменять?
<Какие работы с его стороны ведутся по дому?>
Пробегусь по наиболее значимым работам.
1) Начиная с февраля 2013 решался вопрос с АД по замене лопнувшего стеклопакета во втором подъезде между 3 и 4 этажом. Вопрос решен, 24 июля 2013 стеклопакет силами АД и за счет АД заменен.
2) Начиная с марта 2013г. Ведутся переговоры с АД по установке детского городка в нашем дворе. На сегодняшний день есть договоренность с АД по данному вопросу, сроки обозначены (конец ноября 2013г.), вопрос открыт.
3) 28 мая 2013г. (могу ошибаться с датой) На стройке работали до 00-30, было написано претензионное письмо и сделано много звонков в адрес АД, по поводу <Почему строители мешают спать!>. АД принял меры и больше строители по ночам не работают.
4) Проведено голосование в Нашем доме, результаты всем известны. Хочу сказать спасибо! всем кто активно участвовал в данном процессе.
5) 24 июля 2013г. Начал решать вопрос с вывозом мусора в доме 3 корпус 3, фото прилагаю. Решал его т.к. мусор с соседнего дома летел по всему двору.
6) 23 августа 2013г. Начал решать вопрос по скатным крышам над балконами Нашего дома. На сегодняшний день есть неофициальная договоренность с АД об установке скатных крыш, к сожалению по срокам договориться пока не получается, вопрос в проработке.
7) 27 августа2013г. Поступило обращение от собственника нашего дома о том что на газоне торчит арматура и есть опасность травмы детишек которые играют на газоне, вопрос совсем маленький что бы включать его в отчет, включаю его т.к. он больше <политический>. 2 сентября 2013г. АД своими силами и за свой счет убрал арматуру.
8) 3 октября 2013г. Было повреждено ограждение вокруг мусорных баков. Виновный найден, ограждение 17 октября силами виновного и за его счет отремонтировано.
9) Вентиляция наверно самый интересный вопрос. По данному вопросу ведутся переговоры с АД. И есть результат. Есть не официальный ответ (получен буквально на днях): АД по вентиляции работы проводить не будет. Да результат на сегодняшний день плохой (горькая правда, лучше чем сладкая лож), но зато есть четкое понимание куда двигаться дальше.
Если чьи-то заслуги приписал к своим прошу отписаться на форуме.
Хочу подчеркнуть что переговоры с АД даются с трудом, т.к. дом сдан, все квартиры переданы и какие то дополнительные затраты АД нести не хочет. Так же АД не дает официальных ответов и обещаний и по максимуму затягивают процессы.
Masha L
<
Да, и меня интересует. У меня ряд вопросов к Сергею.
1. Начну с вентиляции, она у нас не работает, или работает при открытом окне, как быть? Мерзнуть или нюхать кошачью ссанину или запах сигарет?
2. Почему на этаже грязь и пол не моется неделями? У нас с середины октября грязь лохмотьями валяется(5 этаж).
3. Почему у нас часто ломается лифт? Мне надоело таскать коляску тяжеленную да еще и с малышом, да еще и будучи в положении.
4. Почему у нас в подъезде проходной двор и часто не работает домофон?
Да, на счет мусора, и с собаками на газонах гуляют, видела черного лабрадора, и бульдога француза. И за ними ни чего не убирают.
>
1) По вентиляции работает она или нет должна сказать экспертная организация, намерен начать процесс по привлечению экспертной организации для обследования для начала одного стояка (по результатам примем решении о дальнейших действиях).
2) Жалоб по уборке в подъезде не было, учту (вокруг дома асфальт, откуда лохмотья грязи?).
3) По лифту общался с мастером (который обслуживает наш лифт) он сказал, что ломаться будет, т.к. лифт новый и находится в стадии тонкой настройки. Кроме того лично сам попадал под <детские шалости>, ребятишки балуются лифтом (спускаюсь на лифте и на каждом этаже лифт останавливается, спустился до первого этажа и слышу детский смех, поймать <озорников> не получилось)
4) Домофон в процессе эксплуатации будет ломаться. Если есть претензии по качеству обслуживания Домофона давайте обсудим.
5) Насчет собак за которыми не убирают. Здесь я поддержу Paganel т.к. за порядком следить нужно ВСЕМ! Кроме того был случай когда я сделал замечание собственнику второго подъезда по поводу того что он выкинул окурок не в урну около подъезда а под входную дверь, его ответ меня вогнал в штопор. <Я же заплатил за уборку, пусть убирают>.
6) По поводу Вашего вопроса по подаче теплоносителя. 23 сентября 2013г. от Вас поступил вопрос в П.М. Ответил в день подачи тепла, т.к. в этот день было принято окончательное решение по пуску теплоносителя. Если Вам нужны абстрактны ответы без точных дат могу в следующий раз называть примерные сроки. Если не секрет подскажите номерок телефона по которому могут сказать какое решение будет принято советом дома .
7) <Да, а еще на счет машин, как ставили к подъездам так и ставят, и тоже этот вопрос не решается. Может и решается только как-то результата нет.> Тема интересна, парковочных мест не хватает, а еще соседние дома не заселены. Какие Ваши предложения по этому вопросу?
По ситуации с дворником и техничкой. Работой дворника я неудовлетворен, в связи с чем попросил АМ заменить дворника. На сегодняшний день АМ ищет нового дворника. По техничке, замечаний не было. На сегодняшний день техничка находиться на <долгом> больничном, убирается техничка с соседнего дома. Если есть претензии по техничке отписывайтесь будем менять.
Найти хорошего сотрудника на таки должности не легко это надо понимать.
У меня вопрос: Кто посадил дерево по середине большого газона? Нафиг футбол, за то елка своя?
Вот, это и хотелось знать, что делается по дому. Ответ получен, спасибо Сергей. А если детскую площадку построят это вобще будет супер!!!!!
По поводу уборщицы-не нравится. Может быть она убирается кажд день, я не знаю, работаю почти кажд день, но вижу грязь что утром что вечером, сегодня неужели не заметили утром когда на работу шли, что грязно как никогда, причем грязно не там где ходим но и на площадке перед туалетом, где за 1 день столько грязи никогда не скапливалось. После той уборщицы было чисто. Так что я за замену.
И кто то упорно курит в подъезде, но ни разу я не застала курильщика, ох я бы наорала на него, потому что пока еду в прокуренном лифте столько слов нехороших скапливается на языке!!!
По поводу бросающих окурки-ну, это вечная тема. Свиньи были есть и будут.
Да, кстати, Сергей, будете разговаривать с УК насчет установки новогодней ёлки в нашем дворе? В эту новогоднюю ночь поживее во дворе будет, всё таки 2 дома уже будут гулять
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Да, кстати, Сергей, будете разговаривать с УК насчет установки новогодней ёлки в нашем дворе? В эту новогоднюю ночь поживее во дворе будет, всё таки 2 дома уже будут гулять
Актуальная тема!
Предлагаю установить елку во дворе и организовать дед мороза, снегурочку и музыку на 40-50 минут.
Может есть желающие с Нашего дома провести новогоднее мероприятие (естественно не за спасибо).
Предлагаю обсудить на форуме.
)))) Проводим конкурс на снегурочку и и деда мороза,только надо ведь костюмы достать,может есть у кого? И деткам тогда надо наверно подарки какие то придумать? Родители детишек может сами позаботятся о подарках,а на конфетки то уж скинемся)
Пропустил вопрос по консьержке.
Достаточно интересный вопрос, мнения разделились предлагается 2 варианта:
1) Консьерж сидит в одном подъезде, на рабочее место выведены камеры (которых еще нет) и следит за порядком.
2) Охранник сидит в одном подъезде, на рабочее место выведены камеры (которых еще нет) и следит за порядком в доме и пред домовой территорией.
Вопрос надо нам или нет консьержа или охранника?
Нужны камеры в подъезде и на пред домовой территории?
По поводу консъержа или охранника вопрос конечно весь только в деньгах, я думаю нужно всё разузнать и озвучить цену вопроса, какой платеж будет в месяц, и будем думать
И какое отличие будет в обязанностях охранника и консъержа?Сергей! Благодарю за ответ!
Возмущение с моей стороны есть, почему они возникли, потому что 2 дня провела в переговорах по телефону с управляющей организацией АМ в поисках письма, которое ты передал через вторые, третьи руки, в итоге оно нашлось на второй день, а так же тем, что вопрос о резиновых ковриках, которые я прошу установить на 1 этажах, гл. инженер Арбузов А.А. сказал, что это вообще "не вопрос, просто старший дома должен написать письмо или поручение", вот я и возмутилась, тем что ты ищешь его в интернете, с какой целью не понятно, решила, что ты тянешь время(возможно, я ошибаюсь, но результата нет), а вопрос не сложный.
quote:
Хочу подчеркнуть, что с данной просьбой из собственников первого этажа (а их более 16) обратилась только Вы.
Хочу отметить, когда ранее я вела переговоры с АД по поводу слышимости в комнате из подъезда, они мне дали ответ: "в 1-й и 81-й квартирах в стене между поъездом и квартирой сделана усиленная шумоизоляция, т.к. там лифт, в соответствии с нормативами, а со стороны 8 и 88 квартир усиленной шумоизоляции нет, т.к. нет необходимости, лифта же нет" поэтому вопрос и стоит у квартир 8 и 88, почему к тебе не обращается 8 квартира, я незнаю, но когда разговоравала с ними, они сказали, что тоже страдают от этого шума. Все люди разные. Меня беспокоит и я начинаю беспокоить других своими вопросами в поисках решения, в данном случае тебя, если надо будет и "управляйку" начну беспокоить или АД. А в других квартирах 1-го этажа комнаты не смежные с подъезом, у них проблемы если и могут быть по слышимости то только от соседей, а это у каждого на этаже присутствует.
Вопроса о "вознаграждении представителя дома" у меня не стоял, я лишь хотела видеть твою работу, и по-моему это нормально, как выяснилось, не я одна хотела это видеть. Отмечу, что в анкете в заочном голосовании мы с мужем проголосовали "за".
На сегодняшний день мои вопросы остаются открытыми, т.к. результата пока нет, и я незнаю, как протекает вопрос с написанием письма в УК о ковриках, надеюсь, что они решатся в ближайшее время. Хотелось бы услышать или увидеть, твои действия.
quote:
подключения в нашем доме таких провайдеров, как МТС (Цифровое телевидение и интернет) или ГАРАНТ (Цифровое телевидение)
Меня тоже интересовал этот вопрос, ответ был аналогичным:
quote:
сказали, что по близости нет и не планируют подключать
Печально, я бы вот тоже их подключила.
Pal*mochka
По коврикам отправил письмо 31.10.2013г. Гл. инженеру АМ, 01.11.2013г. получил от него уведомление о получении и начала проработки вопроса.
Искал в интернете резиновые коврики для предварительной оценки затрат для проведения работ. (ориентировочная цен: http://e-shop.citytop.ru/e-shop/567/5349/ )
Все поняла. Спасибо, Сергей!
С ковриками разобрались
На сайте домстроя выложен новый план застройки нашего микрорайона
http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=232215
Детский сад по плану будет построен за домом Берша 3-3, так что жители данного дома смогут наблюдать за своими сюрпризами прямо из окна )
На перекрёстке сабурова-барышникова будет построен очередной торговый центр для очередной федеральной торговой сети
а где будет построен детский городок , на том месте где сейчас какают собачки(мини поле)???
Ребята хотел бы обсудить, сейчас смотрю квитанцию за электроэнергию на сайте.
Объем эл.
ПУ - 22280;
Всего - 22280;
Жил.,Неж. помещения - 15085;
ОДН - 7195!!!
Общая площадь помещения 8265,9 м^2
Итого ОДН на квартиру : 7195/8265,9*56,6 = 49,27 квТ
Кто как думает, какой вариант:
Кто-то заведомо не подает данные?
Смена времени года, больше стали платить за освещение?
Или что-то еще?
quote:
Originally posted by Andrey466:
а где будет построен детский городок , на том месте где сейчас какают собачки(мини поле)???
Кстати про мини поле.
Сегодня специально пошел посмотреть где там ёлка.
Ипать она прямо по середине
Чем руководствовались сажающие непонятно???!!!!!
Убедительно прошу пересадите елку!!!! пока "плюс" на улице.
мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((
quote:
Кстати про мини поле.Сегодня специально пошел посмотреть где там ёлка.Ипать она прямо по середине Чем руководствовались сажающие непонятно???!!!!!Убедительно прошу пересадите елку!!!! пока "плюс" на улице.
quote:
мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((
придет аспек, увидит елку и не будет там дом строить))
quote:
придет аспек, увидит елку и не будет там дом строить))
)))))))quote:
Originally posted by карандух:
мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((
В группе Вконтакте спросили:
Юлия Стерхова
а все-таки между 3а и 3в дом будет строиться? ( я понимаю что имелось ввиду 2а и 2в )
АСПЭК-ДОМСТРОЙ
Юлия, да, только сроки строительства еще пока не известны.
quote:
АСПЭК-ДОМСТРОЙЮлия, да, только сроки строительства еще пока не известны.
тогда какого х они шестиэтажку в наш двор развернули?
Попросил одну компанию просчитать примерную стоимость установки видеонаблюдения
Входные данные:
40 камер в подъезде (на каждом этаже 2 камеры, одна на лестничной площадке, одна между этажами), 8 камер на улице, источник бесперебойного питания (2 часа работы), хранение записей 30 дней, рабочее место оператора, монтажные работы, настройка удаленного доступа через сеть Интернет.
Цена ориентировочная: 306 032 рублей.
+ ежемесячная плата за Интернет и обслуживание (утверждают, что обслуживание минимальное целесообразно заключить договор по часовой оплате, в случае необходимости мастер приедет и устранит неисправности)
Как думаете, осилим 306 032 / 160 = 1 912,7 рублей с квартиры собрать?
Конечно это все прикидки без детальной проработки вопроса. К примеру, можно уменьшить/увеличить количество камер и тем самым уменьшить/увеличить стоимость проекта.
А какое разрешение у камер?
quote:
Originally posted by arsik:
А какое разрешение у камер?
Камера купольная NOVIcam W83CR (600 ТВЛ)
Камера уличная NOVIcam W69AMR
Да уж, план застройки везде разный, этого бокового дома между нами и Берша, 1 не было-на баннерах Аспека его нет, на торце нашего дома план висит (или висел) тоже нет, и детский сад там не за Берша,3-3, а дальше, через дом. Какой план правильный то?
Насчет камер-по 2000 с квартиры-пока сложно сказать нужно полную раскладку видеть, по сколько в месяц, плюс за консъержа сколько. А собрать с каждой квартиры я думаю не получится. Мне кажется, не все захотят. Давайте собрание уже проведем
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Да уж, план застройки везде разный, этого бокового дома между нами и Берша, 1 не было-на баннерах Аспека его нет, на торце нашего дома план висит (или висел) тоже нет, и детский сад там не за Берша,3-3, а дальше, через дом. Какой план правильный то?
Насчет камер-по 2000 с квартиры-пока сложно сказать нужно полную раскладку видеть, по сколько в месяц, плюс за консъержа сколько. А собрать с каждой квартиры я думаю не получится. Мне кажется, не все захотят. Давайте собрание уже проведем
Выложенная картинка с планом это последний утверждённый городом план застройки нашего микрорайона. Теперь будет так, пока новое не придумают, например ещё один торговый центр вместо школьного стадиона.
дорогие соседи, организовываем собрание!!!что хотелось бы обсудить???? выставляем вопросы на повестку дня:
вопрос N 1 Консьержка или охранник, плюсы-минусы , за- против.
я думаю на собрание придет очень мало народу, как и в прошлые разы, может провести письменное голосование по всем поднятым вопросам
quote:
я думаю на собрание придет очень мало народу, как и в прошлые разы, может провести письменное голосование по всем поднятым вопросам
заочку без очного собрания не проводят.
Что делать с курильщиками в подъезде? Русских слов не понимают(
кто в курсе почему так много насчитали ОДН за электроэнергию, в строке стоит поясненеие расчет по нормативу т.е считали по общей площади МКД, разве наша управляющая компания не передает показания вводного ПУ(прибора учета), или это мы должны делать своими силами????
Андрей, примерно тот же вопрос меня интересовал 6.11 пост 5653.
Да да да, очень много по ОДН!!! Сергей, вы не задавали этот вопрос в АМ?
Как вобще можно контролировать расходы по ОДН? Насколько прозрачна схема расчета?
quote:
Originally posted by yaroslaw:
Андрей, примерно тот же вопрос меня интересовал 6.11 пост 5653.
Гм, а кто-то САМ пробовал позвонить по номерам указанным на обороте расчетки и спросить???
По ОДН
Посмотрите предыдущие платежки, в них нету ОДН. В этой платежке заплатили за пред месяцы.
потребление по дому 22000 кВТ, потребление по квартирам 15000 кВТ, осталась разница в 7000 кВт, в 7000 входит подъезд, улица, лифт и т.п. плюс те, кто на постоянной основе не подаёт свои приборы учёта, этой категории людей считают по среднему, но не факт что он потребил менее насчитанного в своей платёжке. мой пример: отправляла данные по SMS на 200кВт, смс-ка до энергетиков не дошла, платёжка пришла на 150 кВт,результат - 50 зависли в 7000, а я не одна такая, вот более пока не чем не объясняются такие цифры.
quote:
этой категории людей считают по среднему
этой категории людей считают по среднему, если там кто-то прописан или если хоть какое-то потребление у них когда-то было,а если люди заселились и ни разу не подавали показания и при этом никто в квартире не прописан-извиняйте...они живут бесплатно...
в основном это касается квартир,которые сдали в аренду!
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
этой категории людей считают по среднему, если там кто-то прописан или если хоть какое-то потребление у них когда-то было,а если люди заселились и ни разу не подавали показания и при этом никто в квартире не прописан-извиняйте...они живут бесплатно...
в основном это касается квартир,которые сдали в аренду!
Как боретесь с такими жильцами?
У Вас есть АСКУЭ?
quote:
Originally posted by Tonus:Как боретесь с такими жильцами?
У Вас есть АСКУЭ?
АСКУЭ есть,но всем нам хорошо известный застройщик сделал все через одно место... Приглашенный независимый специалист сказал,что система работоспособна на процентов 60. Но она есть и в планах довести ее до ума.
Боремся просто-ежемесячные обходы квартир. Добиться этого смог только пригласив на обслуживание дома толковых людей. Именно они и ходят по квартирам. Итог-за 10 месяцев 2013 года ОДН (например по ГВС) люди платили всего один раз положительный (немного),а все остальные месяцы ОДН ГВС был отрицательным...
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:АСКУЭ есть,но всем нам хорошо известный застройщик сделал все через одно место... Приглашенный независимый специалист сказал,что система работоспособна на процентов 60. Но она есть и в планах довести ее до ума.
Боремся просто-ежемесячные обходы квартир. Добиться этого смог только пригласив на обслуживание дома толковых людей. Именно они и ходят по квартирам. Итог-за 10 месяцев 2013 года ОДН (например по ГВС) люди платили всего один раз положительный (немного),а все остальные месяцы ОДН ГВС был отрицательным...
А счетчики ГВС и ХВС у Вас не в квартире? Или обходят каждую квартиру и смотрят счетчики?
quote:
А счетчики ГВС и ХВС у Вас не в квартире? Или обходят каждую квартиру и смотрят счетчики?
Счетчики ГВС,ХВС и электро у нас находятся в квартирах.
То есть для снятия показаний ИПУ нужно каждый раз попадать в квартиру. Работа очень неблагодарная,так как сами понимаете,что жители бывают всякие... Но ее тем не менее делать необходимо...постоянно!
Вот ничего себе, значит у нас дофига таких халявщиков. Сергей, можем ли мы тоже такое организовать?
Что-то адрес изменился по которому подавать данные счетчиков ХВС и ГВС. Потом посмотрела-вобще сайт Аспек-Мастера исчез...
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Потом посмотрела-вобще сайт Аспек-Мастера исчез...
забыли продлить домен ) очень ответственный подход.
Пожалуйста напишите мне в ПМ несколько человек какие у вас показания газового счетчика щас? Ну у кого плита постоянно используется. Интересно, у нас щас 0058, и в удмуртгазе сказали что за год это очень много, придут счетчик проверять. А потом я вспомнила что у нас газ то вобще полгода только, так что получается это очень очень много. Вот интересно у вас сколько набежало???
Это нормально. У нас выходит 7-10 куб. м. в месяц.
Квартиры, где нет счетчиков норма 12 куб. м. на человека.
P.S. Не переживайте.
Ну вот, у нас за прошлый месяц получилось 6 кубов. Я норм то не знаю, а они решили что много... Спасибо, yaroslaw!
quote:
Приглашенный независимый специалист сказал,что система работоспособна на процентов 60
Система Аскуэ либо работает , либо не работает все просто,какие вводные счетчики у нас стоят (тип счетчиков)??? и кто опрашивает эти счетчики удаленно???
Собираемся брать квартиру на берша. Жильцы уже построенных домов, скажите пожалуйста как у вас с шумоизоляцией? Сейчас живет на и. Закирова всех соседей слышым, заму"чались.....
quote:
скажите пожалуйста как у вас с шумоизоляцией
слышно ВСЕ
Ужас, как боретесь с этим? Шумоизоляцию делаете? В каком доме живете?
quote:
Originally posted by карандух:
Что делать с курильщиками в подъезде? Русских слов не понимают(
http://www.mr7.ru/articles/94596/
Курение запрещено!
Штраф 500 - 1500 рублей! Это закон!
С 15 ноября 2013 года увеличиваются размеры штрафов.
Вниманию курящих в подъездах многоквартирных домов. Многие любят <подымить> в подъезде в ущерб здоровью соседей. С 15 ноября за курение в подъездах, больницах, школах, рабочих местах придется платить штраф в сумме 500-1500 рублей.
За курение на детской площадке придется выложить 2000-3000 рублей.
Федеральный закон от 21.10.2013 N 274-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях и Федеральный закон "О рекламе" в связи с принятием Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
quote:
Курение запрещено!
Штраф 500 - 1500 рублей! Это закон!
Окей, Сергей)) Но как мы будем применять эти штрафы. я знаю конкретного соседа который периодически покуривает,и он не вниманет доводам недовольных соседей. Как бороться,как применять эти штрафы?
quote:
Originally posted by карандух:
Окей, Сергей)) Но как мы будем применять эти штрафы. я знаю конкретного соседа который периодически покуривает,и он не вниманет доводам недовольных соседей. Как бороться,как применять эти штрафы?
Контроль возложен на МВД. Можно написать коллективную жалобу.
как мвд будет производить контроль ?
quote:
Originally posted by czekolada:
Ужас, как боретесь с этим? Шумоизоляцию делаете? В каком доме живете?
Гм. а вот мы ничего особо не слышим.Ну да слышно как орут соседи, когда орут, а так как тут пишут мыл "за стенкой чихнули, а я будь здоров соседу казал" нет.
значит вам повезло с соседями, мы своих хорошо слышим, а они наверно нас)))
Кому нужен лист гипсокартона заберите на 3 этаже возле 99 квартиры.
2 подъезд.Бесплатно!!!
Сообщение для тех кто хочет поменять компанию по подключению ТВ и кому нужно в ближайшее время выкупать приставки (так как срок аренды на них заканчивается через год после заключения договора):
Марк ТВ собирает заявки для подключения кабельного телевидения. Как мне стало известно сейчас у них имеется 6 заявок от нашего дома, а им нужно что бы было хотя бы 10.
Телефон Марк ТВ 918111
Адреса: Пушкинская, 185 Автозаводская, 3а Удмуртская, 304
Как-то обсуждался вопрос по-поводу автобусов (N 40 и N 12), движение которых будет по ул. Арх. П.П.Берша, интересно, есть какие-то продвижения?
Дорогие соседи приглашаем строить горку 8.12.13(вс) в 12-00.При себе иметь лопату или ведро,еще бы пригодилась лейка,может у кого то есть.
Сергей, а когда у нас двор (проезжая часть двора) будет почищен от снега?
quote:
Сергей, а когда у нас двор (проезжая часть двора) будет почищен от снега?
quote:
8.12.13(вс) в 12-00.При себе иметь лопату
Спасибо всем кто участвовал в постройке горки!!!!! Хотелось бы конечно видеть больше жителей нашего дома! Спасибо Берша 3/3!
Опять какие то уроды выкинули мусор в коробку для макулатуры!
Ну вот прям слов нет, один мат!
Lesyk87, обязательно бы пошли, но оба работали. Кстати вечером ходили посмотреть, суперская большая горка, и при нас с ребенком компания из 3 подростков лет 13-14 сломали ограждение, я орать-вы че делаете уроды, один сказал- "Поделом вам" и пробежался ещё по лесенкам... Вот такие вот уроды есть, вот что поделаешь, таких полно
Насчет мусора вобще в шоке, и ведь до сих пор стоят пакеты, те, кто их туда поставил ходят мимо них и хоть бы что, что за свиньи живут у нас)))
quote:
Originally posted by zheospa:
Сообщение для тех кто хочет поменять компанию по подключению ТВ и кому нужно в ближайшее время выкупать приставки (так как срок аренды на них заканчивается через год после заключения договора):
Марк ТВ собирает заявки для подключения кабельного телевидения. Как мне стало известно сейчас у них имеется 6 заявок от нашего дома, а им нужно что бы было хотя бы 10.
Телефон Марк ТВ 918111
Адреса: Пушкинская, 185 Автозаводская, 3а Удмуртская, 304
Я за. Тем более в марке дешевле получается. Сейчас я за Интернет+ТВ плачу 600 (+ за приставку придется), посчитал в марке 450 Интернет+ТВ. Но это если телевизор IPTV поддерживает.
Сейчас позвонил. Только 5 заявок в нашем доме.
Может их как то простимулировать. У них в свое время была такая услуга, при подключении нового дома нужно было просто заплатить допустим за 5 месяцев вперед, и тебя могли одного подключить. Я бы с удовольствием.
Вот у нас многие подключились к ростелекому я так понимаю, они появились у нас ровно год назад, перед Новым Годом, все обрадовались и стали подключаться. Сейчас у всех пришло время платить за приставку. У нас в том числе. Вот вы пишите отказаться от Ростелекома-а как же эта приставка? Мы же ей год пользовались, наверно отказаться уже не получится?
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Вот у нас многие подключились к ростелекому я так понимаю, они появились у нас ровно год назад, перед Новым Годом, все обрадовались и стали подключаться. Сейчас у всех пришло время платить за приставку. У нас в том числе. Вот вы пишите отказаться от Ростелекома-а как же эта приставка? Мы же ей год пользовались, наверно отказаться уже не получится?
По договору отказаться можно, но комплектация приставки должна быть полной и с коробкой.
При расторжении договора возвращаете приставку в полной комплектации или ее стоимость.
Соседи кто может выходите сегодня в 20-00 поливать горку
ЗАВТРА 11.12.2013 В 11-00 БУДУТ ЧИСТИТЬ ДВОР ОТ СНЕГА!!!!!
УБЕРИТЕ К ЭТОМУ ВРЕМЕНИ ВСЕ СВОИ МАШИНЫ СО ДВОРА!!!!!!
Объявление весит на дверях подъезда если кто еще не видел.
quote:
ЗАВТРА 11.12.2013 В 11-00 БУДУТ ЧИСТИТЬ ДВОР ОТ СНЕГА!!!!!
УБЕРИТЕ К ЭТОМУ ВРЕМЕНИ ВСЕ СВОИ МАШИНЫ СО ДВОРА!!!!!!
Объявление весит на дверях подъезда если кто еще не видел.
а куда убирать машину специально отпрашиваться с работы или ждать сидеть когда же там подъедет трактор, почему не перенести на выходные эти работы, там думаю у большинства будет возможность убрать на время свои автомобили
quote:
Originally posted by Andrey466:
а куда убирать машину специально отпрашиваться с работы или ждать сидеть когда же там подъедет трактор, почему не перенести на выходные эти работы, там думаю у большинства будет возможность убрать на время свои автомобили
А сложно прямо на машине на работу поехать?
quote:
Originally posted by Andrey466:
а куда убирать машину специально отпрашиваться с работы или ждать сидеть когда же там подъедет трактор, почему не перенести на выходные эти работы, там думаю у большинства будет возможность убрать на время свои автомобили
В выходные большинство то как раз таки никуда не ездит по пол-дня.
И тракторист то же человек и ему отдыхать надо)))
И да в чём проблема на работу на машине уехать?
Или она у вас не ездит?
Соседи сегодня сбор в 20-00 поливаем горку пока холода нужно пролить хорошо! Давайте как то по активнее! Потом конечно все пойдут кататься, а как поливать и строить так всё одни и те же люди!Любите кататься, любите и саночки возить!
Полностью согласна Олеся, но вот мы все работаем, домой около 9 приходим только.
Что-то хреново почистили(((
quote:
Originally posted by Paganel:
Что-то хреново почистили(((
Такое ощущение, что почищен только выезд со двора, всё остальное оставлено нетронутым
quote:
Originally posted by Paganel:
Что-то хреново почистили(((
Потому что трактор приехал за место должного 11.00 в 16.00, когда уже во дворе было полно машин. А в 11.00 реально было раза в 2 меньше машин, можно было получше почистить
quote:
А сложно прямо на машине на работу поехать?
дело в том что эти дни ездил на служебной машине, поэтому не до машины реально было, а так конечно всегда на машине на работу езжу
quote:
В выходные большинство то как раз таки никуда не ездит по пол-дня.
дк тракторист приезжает не рано же утром а в 11 , вот сейчас 14.12 снова будет уборка как раз в выходной, что тяжело оторвать пятую точку чтоль....
quote:
Originally posted by Andrey466:
дк тракторист приезжает не рано же утром а в 11 , вот сейчас 14.12 снова будет уборка как раз в выходной, что тяжело оторвать пятую точку чтоль....
тракторист был обещан в 11ч 11.12.2013 когда все уезжают на работу и как писали машин было мало, а в выходные не все выезжают на своих авто по разным причинам, и даже если кто дома, куда убирать машины? на платные стоянки? я просто уверен, что завтра будет такая же ситуация как в прошлый раз. Если не прав, скажите.
если не получается убрать машины, тогда пусть каждый сам расчищает то место где припарковано его авто, ну а между машинами уберет трактор .
Сегодня теле2 и фанкухни проводят у нас во дворе семейный развлекательно-спортивный праздник. Приглашают всех принять участие.
ЗЫ. Трактора сегодня снова не будет, со слов дворника.
Кто там отказался от приставки Ростелеком? Напишите как они, нормально, без проблем договор расторгают? Мы бы тоже на марк перешли.
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Кто там отказался от приставки Ростелеком? Напишите как они, нормально, без проблем договор расторгают? Мы бы тоже на марк перешли.
Ну так марка то нет.
планирую покупать квартиру в аналогичном доме, почти все прочитала, и сделала выводы, что основные проблемы дома-вентиляция,качество воды и местами трещины при усадке. Может еще что то есть, из-за чего стоит подумать брать или не брать. С вентиляцией, кстати, как то вопрос решился?
quote:
основные проблемы дома-вентиляция,качество воды и местами трещины при усадке
и еще шумоизоляция ))))))