Ой, ой, ой, Паганель, вы меня поправьте, если я чего-то не понимаю, но... у нас такая же кроватка была, даже положений матраса больше было, и она могла качаться, а могла не качаться. Новую за 4400 брали. и комод у нас за 3000 примерно, не помню уже, тоже с пеленальным столиком. Новое все на 7500 тянет... а откуда у вас 10 тыщ то вышло???
Поправляю!
Обе вещи производства "Красная звезда", тырнет есть посмотри на их сайте сколько новые стоят и узнаешь откуда что вышло.
Скажите пожалуйста, кто-нибудь задается вопросом: Почему мы платим в УК за обслуживание лифта? Он же у нас на гарантиии 5 лет, и УК ее НЕ обслуживает!
Или я чего-то не понимаю?
Тогда поясните, плиз.
quote:
Pal*mochka
УК перечисляет деньги за обслуживание лифтёрам, в том что лифт застревает это не считается гарантией, вот к примеру дверь отпадёт или трос порвётся это уже гарантия. А у тебя так и приходит в платёжке сумма за обслуживание лифта?
quote:
Почему мы платим в УК за обслуживание лифта?
мы приняли решение что первые этажи вобще за лифт платить не будут, вы платите что ли? А другие этажи должны, да, это же за обслуживание.
А Паганель как всегда грубит)))
quote:
А Паганель как всегда грубит)))
да ладно тебе Лиля,осень же,настроение у многих не ахти)))Не обращай внимания)
А у меня хорошее осеннее настроение! И всем такового желаю
Ух ты!!! Нам дали тепло!!!!!!!!
quote:
Ух ты!!! Нам дали тепло!!!!!!!!
да ладно???? Урааааааааааааааа!!!!!
quote:
Originally posted by карандух:
да ладно???? Урааааааааааааааа!!!!!
да, начинается пуск тепла.
Нет, мы за лифт не платим. Но дело же не в том, плачу я за лифт или нет. Я живу в этом доме, и мне не безразличен этот вопрос. У меня сестра живет тоже в новом доме (Комосовский), вот там они не платят за лифт, потому что он на гарантии, у ним в доме ТСЖ. И у меня вопрос возник, я задала, но я уже получила на него ответ, так что вопрос отпадает у меня.
P.S. Спасибо за пояснения.
quote:
Originally posted by Pal*mochka:
Нет, мы за лифт не платим. Но дело же не в том, плачу я за лифт или нет. Я живу в этом доме, и мне не безразличен этот вопрос. У меня сестра живет тоже в новом доме (Комосовский), вот там они не платят за лифт, потому что он на гарантии, у ним в доме ТСЖ. И у меня вопрос возник, я задала, но я уже получила на него ответ, так что вопрос отпадает у меня.
P.S. Спасибо за пояснения.
Там скорее всего плата есть, но она не выделена отдельной строкой как у нас. Включена в какую-нибудь строку типа: содержание МОП.
quote:
Там скорее всего плата есть, но она не выделена отдельной строкой как у нас. Включена в какую-нибудь строку типа: содержание МОП.
Тогда у нас с вами тариф "содержание МОП" должна отличаться.
quote:
Там скорее всего плата есть, но она не выделена отдельной строкой как у нас. Включена в какую-нибудь строку типа: содержание МОП.
Тогда у нас с вами тариф "содержание МОП" должен отличаться.
интересно конечно как у них так, может у них председатель не заключал договор на обслуживание лифта, а расплачивается по факту ( при поломке).
quote:
Originally posted by Pal*mochka:Тогда у нас с вами тариф "содержание МОП" должен отличаться.
У нас же лифт выделен отдельной строкой, это у них должно различаться.
Либо, так как пишет Леока.
Уважаемые соседи, как у вас дела обстоят с отоплением? У меня в зале еле теплые...
У нас везде еле теплые
У нас тоже, но я думаю это нормально, станет холоднее-будут сильнее греть. У вас дома холодно? У нас в самый раз. Если бы они сейчас были горячее, пришлось бы одну отключать, а зачем это надо, мы ведь сейчас будем платить только за тепло которое фактически потребим. И весь тот сезон батареи также по уличной температуре регулировались.
[реклама=бан. модератор.]
вот именно, что холодно. вентиляция не работает, микропроветривание не сделаешь, т.к. холодно, окна текут блин. Не жизнь, а сплошная херня какая-то.
Доброго времени суток всем! Что-то тоже хочется излить душу! В квартиру тянет дешевым табачищем, видимо, какой-то дед-пердет в своем санузле потягивает для облегчения акта дефекации, а мы с ребенком дышим, как говорится полной грудью,деваться-то некуда, и ничего тут не поделаешь, вот так - одно только смирение и примирение со всех сторон...
Это да, а у нас ссаниной кошачьей воняет в туалете(ванной)
деваньки заберите 2 орхидеи во 2-м подъезде 2 этаж пока стоят в углу. купила и не заметила что поражены червецом, нет времени лечить и страшно за коллекцию фиалок. заберите просто так только вылечить надо.
Уважаемые жильцы, у меня большая просьба! На верхних этажай, пожалуйста, не отключайте краны на радиаторах отопления, потому как это является одной из причин холодных радиаторов отопления на первых этажах (так мне диспетчер вчера сказала).
Доброго времени суток всем! Соседи, скажите,что всех устраивает ситуация с вытяжкой??? она не функционирует ВООБЩЕ, она ЖЕ МЕРТВАЯ!!!! И подозреваю, МЕРТВАЯ ИЗНАЧАЛЬНО!!! в квартире дышать невозможно, посторонние запахи (неприятные надо заметить) из других санузлов, влажность, обстановка как в террариуме, частые проветривания не спасают. я знаю, что такое адекватно работающая вентиляция,в предыдущей квартире меня возможно было засосать в неё, такая тяга в ней была, а тут ни намека на турбулентное движение ламинарного потока воздуха!!! Что всех это устраивает??? давайте напишем КОЛЛЕКТИВНУЮ ЖАЛОБУ, я подозреваю данный вопрос поднимался, если так просветите, какой вердикт. Есть ли в нашем доме инициативная группа? с кем можно пообщаться на эту тему7 кто координирует и направляет так скажем наши пожелания в нужное русло, раз нет ТСЖ, где ВЫ активные, харизматичные,энергичные люди, вы мне нужны!
я проживаю здесь 2 недели, а вопросов у меня масса, каждый новый день привносит неприятные сюрпризы.
2 недели здесь живешь и 2 недели каждый день ходишь мимо протокола заочного собрания который висит на стенде на первом этаже.Там же и указан состав инициативной группы и ДАЖЕ председатель правления собственников)))
По поводу коллективной жалобы вряд-ли получится, в прошлом году кто-то из первого подъезда даже телевизионщиков звал, но желающих показать вымерзшие стены и текущие от сырости потолки не нашлось, и в сюжете подняли вопрос только по газу(на ютубе где то есть), да и потом не у всех проблемы с вентиляцией.
Быстрее будет самой написать заявление в Аспек что мыл так и так караул и ужас с вентиляцией.
в смысле не у всех проблемы с вентиляцией, конструкция одна, как понимаю, сделана у всех по единому образу и подобию - а раз она "гнилая" не функционирует у всех, вот приложите у себя к решетке обрывок бумаги и посмотрите будет держаться или нет - есть маломальская тяга или нет. Просто, видимо, не обращают внимания...
ага, к нам раза 2 уже приходили проверяли работу вытяжки: зашли, открыли все окна нарастапашку - и о чудо, вытяжка заработала. Только жить с постоянно открытыми во всю ивановскую окнами вряд ли будешь, особенно зимой
Соседи, живущие в боковушках - у кого ещё идут трещины по наружной стене (у нас в ванной)? Видимо по стыку между бетоном и кирпичом (не знаю как называется правильно).
У нас в неё начало поддувать. У кого-нибудь есть ещё такое чудо?
Конечно, напишу. Жить по принципу "своя вонинка - как малинка"+ соседская меня никак не устраивает.
вот, вот! слышала я, что люди уже обращались по данному вопросу и похоже безрезультатно. А что они сделать могут? я конечно не специалист,но менять то констркуцию они не будут, будут вот так ходить, плечами пожимать и делать из нас идиотов, заплатили же кучу денег за говнище это, вот и пусть задыхаются, кому-то ещё лет 20 платить и радоваться, ждать когда от сырости и влажности плитка в ванной на тебя рухнет, тогда и проблем не будет.
quote:
Originally posted by Ришка Маришка:
ага, к нам раза 2 уже приходили проверяли работу вытяжки: зашли, открыли все окна нарастапашку - и о чудо, вытяжка заработала. Только жить с постоянно открытыми во всю ивановскую окнами вряд ли будешь, особенно зимой
Соседи, живущие в боковушках - у кого ещё идут трещины по наружной стене (у нас в ванной)? Видимо по стыку между бетоном и кирпичом (не знаю как называется правильно).
У нас в неё начало поддувать. У кого-нибудь есть ещё такое чудо?
у-уу как все запущено...
quote:
Анна-Маруся
вы темку то нашу почитайте,не поленитесь,много интересного накопаете и узнаете,прыти либо поубавится либо прибавится. Но равнодушной точно не останетесь)))
ну скажем прыти-то особо нет, юношеский максимализм миновал,сейчас, так скажем, больше рационализм,мне предельно все уже ясно.
quote:
мне предельно все уже ясно.
денег на доме отмыли и забили. Нужен грамотный юрист,но на него нужны деньги,а из своего кармана платить никто не хочет,что абсолютно нормально тк тут все практически с детьми и на ипотеке. Морозы начнутся,снова все заерзают а пока тишина,не сильно холодно же.
quote:
Соседи, живущие в боковушках - у кого ещё идут трещины по наружной стене (у нас в ванной)? Видимо по стыку между бетоном и кирпичом (не знаю как называется правильно).У нас в неё начало поддувать. У кого-нибудь есть ещё такое чудо?
quote:
у-уу как все запущено...
это так то небольшая проблемка для этого дома)) Сходите в аспек,они запенят.
quote:
Originally posted by карандух:
денег на доме отмыли и забили
Не забили. А грамотно подсунули вам "карманную" управляйку,которая пять лет будет изо всех сил держаться за дом,кое-как "управлять" им и очень стараться сделать так,чтоб никто из вас не дошел до суда. Сдерживать ваш гнев,успокаивать,пытаться как-то разрулить,а не решить и исправить проблему-вот задача уважаемого А-М...
А через пять лет все косяки застройщика станут вашими проблемами... Там и суд не поможет. Гарантия-то закончится уже!
quote:
Originally posted by карандух:
Нужен грамотный юрист,но на него нужны деньги,а из своего кармана платить никто не хочет,что абсолютно нормально тк тут все практически с детьми и на ипотеке.
Ну соберитесь несколько человек,на толпу гонорар юриста не будет таким напряжным... Главное не сидите и не ждите. Чудо само не случится...
А что люди может всё таки попробуем, что то стало холодать!
)))))))))quote:
А что люди может всё таки попробуем, что то стало холодать! )))))))))
вроде АД должны будут нам возместить все расходы на юриста если мы выиграем суд? или я ошибаюсь)
Вытяжка, действительно, работает только при поступающем воздухе, а т.к. окна пластиковые, только при их открытии. Решение по-моему только одно, ставить принудительную вытяжку на чердаке, не знаю возможно ли это на данном этапе, когда дом уже построен. Еще нюанс, не будет ли от нее повышенный шум для 10 этажа.
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
Не забили. А грамотно подсунули вам "карманную" управляйку,которая пять лет будет изо всех сил держаться за дом,кое-как "управлять" им и очень стараться сделать так,чтоб никто из вас не дошел до суда. Сдерживать ваш гнев,успокаивать,пытаться как-то разрулить,а не решить и исправить проблему-вот задача уважаемого А-М...
А через пять лет все косяки застройщика станут вашими проблемами... Там и суд не поможет. Гарантия-то закончится уже!
плюс мильён....т.к. вывод по этой конторе я еще на первом собрании в ДК Редуктор сделал, что перед нами обычный терпила (дирр аспэк-мастера).
quote:
плюс мильён....т.к. вывод по этой конторе я еще на первом собрании в ДК Редуктор сделал, что перед нами обычный терпила (дирр аспэк-мастера).
Ну терпилами предыдущего и нынешнего директоров А-М я бы не назвал...
Грамотные,продуманные люди. Но ум их направлен на извлечение прибыли и не более...Их цель-"обслуживать" ваш дом,"управлять" и обязательно так,чтоб никто не плакался в суде и не писал в ГЖИ.
Знаю,о чем говорю. Эта контора никогда не будет работать нормально! И тупые причины их бездействия вы будете слушать еще долго...
quote:
вроде АД должны будут нам возместить все расходы на юриста если мы выиграем суд? или я ошибаюсь)
обязательно,но сначала юристу-то все-таки надо заплатить,то есть прежде чем взыскивать затраты их надо сначала понести...
и плюсом все экспертизы, у берша ,32 узнавала одна экспертиза в 50 тыс, для одной квартиры такие затраты тяжеловаты, организовываем сбор и вперёд, дело выигрышное, пусть решают проблему. а так да, гарантия пройдет, и всё...
может мы сначала напишем коллективную претензию в 2х экземплярах с просьбой дать письменный ответ на неё о предполагаемом решении данной проблемы (сроки и действия), не по одиночке или маленькими группами, а массовую, может это их расшевелит, заставит думать, им тоже не хочется в суд ходить и нам это тоже затратно, попробовать для начала обойтись малой кровью, и плюс по результату их действий на претензию отталкиваться - будет на основании чего подать иск в суд. Надо объединиться составить претензию и собрать подписи, это на сегодня самое простое, что послужит триггерным моментом и будет являться в последующем посылом к дальнейшим действиям.
всё это уже писано, и в контролирующие организакции тоже, на устранение недостатков им дали не помню то ли 3 то ли 5 лет, помниться что кто то нам обещал встречу с Пушиным, организовать встречу и далее думать что делать.
а где все эти документы, они есть у кого -то на руках? эти претензии, ответы на них?есть, документы, которые можно представить в суде?
помимо, допустим, экспертиз, которые, как озвучивалось, возможны в перспективе.
ответы они не дают в письменном виде( сколько я не просила,тут надо "тонкого" юриста, опять же с берша, 32 хотела дать координаты), себя подстраховывают, а бумажки у самых проблемных квартир конечно есть, только подходят ли они для суда?суду не только эти бумажки нужны, а экспертиза, которая говорит: да, технически эти вытяжки не работают, через вентиляцию воздух холодный вдувает в квартиры а не высасывает.
они по запросу просто обязаны давать ответы, что значит не дают! для этого в таких случаях и пишется претензия в 2х экземплярах, где ставится печать, дата и подпись их канцелярского работника, что документ принят в обработку, чтобы была доказательная база,что люди обращаются, а конкретных действий с их стороны нет, да, конечно,плюс экспертиза. А вот мы тут обсуждаем, интересно, нет в нашем доме юриста,способного хотя бы даже немного покоординировать процесс.
У нас тоже на руках есть два простых заявления с отметкой А-М о принятии. Есть акт, который составляла комиссия в составе начальника участка Коновалова А.И., согласованный гл.инженером Арбузовым А.А., подписанный Казаковым ещё 20 мая, но УВЫ ни привета ни ответа от А-Д НЕТ!
Так что простые заявления писать я смысла не вижу, нужен только юрист.
Да, кстати я тоже заявление писала ещё прошлой зимой, что от балконной двери очень сильно дует. Тоже отметка есть о принятии. Дальше глухо. Потом балкон застеклили, дуть перестало, поэтому больше в АД не звонили, зряшное это дело...
Кстати, в платежке за сентябрь нет графы отопление. Т.е. графа есть, но показания нулевые. Вопрос: подавать данные с общедомового счетчика должен председатель или представитель АМ должен приходить и снимать их?
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Кстати, в платежке за сентябрь нет графы отопление. Т.е. графа есть, но показания нулевые. Вопрос: подавать данные с общедомового счетчика должен председатель или представитель АМ должен приходить и снимать их?
По договорённости с А-М, счета за отопление начнут выставлять с октября месяца. И так же по договрённости, показания общедомового счётчика будут сниматься специалистом из А-М в присутствии представителя от нас. Стартовые показания так уже сняли, как будет дальше покажет практика.
aShart, понятно, спасибо за ответ.
/реклама = бан/ ред.модер.
Уважаемые жильцы, соседи! В свете последних событий, у меня все чаще возникает вопрос: за что конкретно мы платим нашему председателю дома? Какие работы с его стороны ведутся по дому? Он получает ежемесячную плату больше 7000 руб. У нас на работе женщина моет полы целый день, большие площади и получает зарплату в 7000 руб, ее работу я вижу, а вот что касается председателя, то "увы и ах"! Даже чувствуете, что "ветка" то наша затихла, как-будто проблем у нашего дома нет! А их очень много и эти вопросы "большие" которые НУЖНО решать, а не ждать когда с дома гарантия снимется или дом "зацветет" от плесени.
В других домах председателю (старшему дома) сами управляющие организации делают скидку на коммунальные услуги, жильцы не платят ему, т.к. старший по дому это интерес самой "управляйки" для быстрого решия вопросов, а 1 руб с кв. м. платят председателю ТСЖ , который ВСЁ сам "тянет", а у нас есть "управляйка", и в итоге мы платим и "управляйке" и старшему по дому! Отлично! Я уверена, что многие задают такой вопрос, но не хотят себя обнаруживать! Я хочу видеть и знать то, за что я плачу ему! Так что мне бы хотелось услышать и увидеть отчет с его стороны о проделанной работе (с 01.07.2013г.), надеюсь, что хотя бы в декабре 2013г. мы узнаем об этом!
" увидеть отчет с его стороны о
проделанной работе (с 01.07.2013г.)"
поддерживаю
Действительно вопросов накопилось много.Тогда может собрание проведем? Не хотелось бы ждать декабря, сейчас проблемы с вытяжкой начнутся.
quote:
Уважаемые жильцы, соседи! В свете последних событий, у меня все чаще возникает вопрос: за что конкретно мы платим нашему председателю дома? Какие работы с его стороны ведутся по дому? Он получает ежемесячную плату больше 7000 руб. У нас на работе женщина моет полы целый день, большие площади и получает зарплату в 7000 руб, ее работу я вижу, а вот что касается председателя, то "увы и ах"! Даже чувствуете, что "ветка" то наша затихла, как-будто проблем у нашего дома нет! А их очень много и эти вопросы "большие" которые НУЖНО решать, а не ждать когда с дома гарантия снимется или дом "зацветет" от плесени.
В других домах председателю (старшему дома) сами управляющие организации делают скидку на коммунальные услуги, жильцы не платят ему, т.к. старший по дому это интерес самой "управляйки" для быстрого решия вопросов, а 1 руб с кв. м. платят председателю ТСЖ , который ВСЁ сам "тянет", а у нас есть "управляйка", и в итоге мы платим и "управляйке" и старшему по дому! Отлично! Я уверена, что многие задают такой вопрос, но не хотят себя обнаруживать! Я хочу видеть и знать то, за что я плачу ему! Так что мне бы хотелось услышать и увидеть отчет с его стороны о проделанной работе (с 01.07.2013г.), надеюсь, что хотя бы в декабре 2013г. мы узнаем об этом!
Конечно очень хорошо,что в доме есть инициативные люди. Но инициатива и знание некоторых тонкостей сферы ЖКХ не всегда идут рядом...
Во-первых нет "председателей дома". Есть "председатель ТСЖ" и "старший по дому".
Кто же все-таки по факту есть у вас в доме? Если председатель ТСЖ,то это одно,а если просто старший по дому-другое.
Степень участия и,что особенно хотелось бы подчеркнуть,возможность влиять на ситуацию,ответственность у этих двух людей очень разная.
Чтобы грамотно что-то предъявить надо знать кто все-таки в вашем доме "главный" и каковы его обязанности!
Кстати, у нас не председатель дома, а СТАРШИЙ по дому.
Да, у нас старший по дому, но какая разница, люди хотят узнать за что мы ему платим, я присоединяюсь. Тоже хочу знать.
quote:
Originally posted by Pal*mochka:
Уважаемые жильцы, соседи! В свете последних событий, у меня все чаще возникает вопрос: за что конкретно мы платим нашему председателю дома? Какие работы с его стороны ведутся по дому? Он получает ежемесячную плату больше 7000 руб. У нас на работе женщина моет полы целый день, большие площади и получает зарплату в 7000 руб, ее работу я вижу, а вот что касается председателя, то "увы и ах"! Даже чувствуете, что "ветка" то наша затихла, как-будто проблем у нашего дома нет! А их очень много и эти вопросы "большие" которые НУЖНО решать, а не ждать когда с дома гарантия снимется или дом "зацветет" от плесени.
В других домах председателю (старшему дома) сами управляющие организации делают скидку на коммунальные услуги, жильцы не платят ему, т.к. старший по дому это интерес самой "управляйки" для быстрого решия вопросов, а 1 руб с кв. м. платят председателю ТСЖ , который ВСЁ сам "тянет", а у нас есть "управляйка", и в итоге мы платим и "управляйке" и старшему по дому! Отлично! Я уверена, что многие задают такой вопрос, но не хотят себя обнаруживать! Я хочу видеть и знать то, за что я плачу ему! Так что мне бы хотелось услышать и увидеть отчет с его стороны о проделанной работе (с 01.07.2013г.), надеюсь, что хотя бы в декабре 2013г. мы узнаем об этом!
Вопрос N1: В свете каких последних событий?
Вопрос N2: вы конкретно пальмочка обращались с какой-либо проблемой к старшему по дому и получили в ответ "увы и ах"?
Может наша ветка затихла т.к. все относительно в порядке?
Вопрос N3: какие у вас "большие вопросы"?
Может Вас задевает, что ему платят?
Да, и меня интересует. У меня ряд вопросов к Сергею.
1. Начну с вентиляции, она у нас не работает, или работает при открытом окне, как быть? Мерзнуть или нюхать кошачью ссанину или запах сигарет?
2. Почему на этаже грязь и пол не моется неделями? У нас с середины октября грязь лохмотьями валяется(5 этаж).
3. Почему у нас часто ломается лифт? Мне надоело таскать коляску тяжеленную да еще и с малышом, да еще и будучи в положении.
4. Почему у нас в подъезде проходной двор и часто не работает домофон?
я тоже хотел бы увидеть,отчет о проделанной работе.
да присоединяюсь отчет хотелось бы посмотреть, и вокруг дома опять полно мусора валяется
Да, на счет мусора, и с собаками на газонах гуляют, видела черного лабрадора, и бульдога француза. И за ними ни чего не убирают.
quote:
Originally posted by Masha L:
Да, на счет мусора, и с собаками на газонах гуляют, видела черного лабрадора, и бульдога француза. И за ними ни чего не убирают.
Ну а если видели почему не подошли не сделали замечание?
Или это старший по дому должен сидеть в засаде и ждать собачников???
Проходной двор в подъезде легко решится при помощи консъержа, но Вы готовы ещё 400р в месяц за него платить?
quote:
Originally posted by Paganel:
Ну а если видели почему не подошли не сделали замечание?
Или это старший по дому должен сидеть в засаде и ждать собачников???
Проходной двор в подъезде легко решится при помощи консъержа, но Вы готовы ещё 400р в месяц за него платить?
Паганель, что за нападки опять? И что значит-"Может Вас задевает, что ему платят?"??? Просто мы хотим видеть отчет о проделанной работе старшего по дому. Что ж плохого в этом? Мы же не говорим, что он ничего не делает, а хотим знать ЧТО он делает, мы же его старшим выбрали не для формальности, а для конкретных действий, ибо дом у нас проблемный. Мы платим ему деньги за работу, вот и хотим знать какими проблемами он занимается- что сделано что не сделано.
А кто сказал что я не подходила?????!!!!!Правила проживания надо нормально разрабатывать, с управляйкой или с кем там надо разговаривать по знакам "выгул собак запрещен"
п.с. я писала про намордник, меня проигнорили.
Про консьержа, ДА я ГОТОВА платить, т.к. жила в доме с консьержем и знаю что это такое!!!
Я не из-за 40-50 рублей возмущаюсь, а из-за пассивности. Спрашивала про отопление у Сергея, ответ он мне дал спустя дня 3, а может и больше, т.е. в день включения отопления, пока ждала ответа от Сергея сама всех обзвонила и узнала.
quote:
Originally posted by Paganel:
Ну а если видели почему не подошли не сделали замечание?
Или это старший по дому должен сидеть в засаде и ждать собачников???
Проходной двор в подъезде легко решится при помощи консъержа, но Вы готовы ещё 400р в месяц за него платить?
Да, а еще на счет машин, как ставили к подъездам так и ставят, и тоже этот вопрос не решается. Может и решается только как-то результата нет.
если у людей скопились вопросы, давайте будем их обсуждать, только не здесь с руганью, а организуем собрание с повесткой всех интересующих вопросов, на которые Сергей подготовит ответы. Кто за ????
Думаю все конечно за собрание.
Кстати да, уборщицы у нас опять нет что ли? Давно не мыто, грязь на этажах...
Странные вы.
Для чего-то вопросы копите, а потом высказываете своё недовольство здесь.
Обычно отчеты предоставляются раз в год, а не каждый квартал.
А грязь на этажах наверно из-за того что осень и на улице не сильно-то и чисто, нет?
Лифт часто ломается потому что он не лучшего качества.
Странные не мы
Хочу коплю, хочу высказываю, у нас свобода слова. Не так ли?
Отчет имею право требовать хоть каждый день.
А меня не устраивает грязь, и осень это не причина не прибираться. Нет?
А на счет лифта, я деньги плачу за нормальный рабочий лифт, а не за "не лучшего качества".
quote:
А меня не устраивает грязь, и осень это не причина не прибираться. Нет?
лично несколько раз за прошедшие пару недель видела уборщицу. Наша говорит заболела,и новенькая в шоке от нашего дама тк ей говорили что он чистенький,в шоке от раковины и туалета на первом этаже ,потому что засраны настолько что пришлось вызывать сантехника чтобы он все прочистил.
И еще вот что хочу спросить....... ммммм а есть у нас желающие занять место Сергея(старшего по дому)? а то когда выбирали, особо желающих то не было,и Сергея можно сказать принудили занять сей "пост".
С девушкой разговаривала с Берша 32,все знаем что там ТСЖ. так вот там председатель сам выдвинулся на эту должность и отчеты постоянно предоставляет. Только вот у него и время и желание на это есть.А тут то получается не по свое инициативе Сергей стал старшим по дому. И кто нибудь вообще к нему подходил лично, с просьбой выложить отчет о проделанной работе как в эту тему так и в подъезд? Нет же? языки есть? общатся все умеем?А то тут выложили и началооооось.
P/S Никого не защищаю и не оправдываю,просто тоже выразила свои мысли.
У нас вот во втором подъезде кто то сверлит что то в пол двенадцатого ночи с субботы на воскресенье,вот это не собачки какующие вокруг дома
))Ребята подскажите, не планируется ли подключения в нашем доме таких провайдеров, как МТС (Цифровое телевидение и интернет) или ГАРАНТ (Цифровое телевидение)?
Или 3 провайдера:
- ИжЛайн;
- ДОМ ру;
- Ростелеком;
Это уже окончательный список?
quote:
не планируется ли подключения в нашем доме таких провайдеров, как МТС
в начале осени задавала вопрос. сказали, что по близости нет и не планируют подключать
Прошу прощения, что последнее время редко отписываюсь на форуме!
Начнем по порядку.
Pal*mochka
Если я правильно понимаю Ваше возмущение вызвано 2 просьбами, которые, по Вашему мнению, решаются не так быстро как Вы хотели. Хочу подчеркнуть, что с данной просьбой из собственников первого этажа (а их более 16) обратилась только Вы. Я уже Вам дал ответ по телефону, если его недостаточно позвоните еще раз и получите все уточнения по данному вопросу либо озвучите на форуме.
<В других домах председателю (старшему дома) сами управляющие организации делают скидку на коммунальные услуги, жильцы не платят ему, т.к. старший по дому это интерес самой "управляйки" для быстрого решия вопросов, а 1 руб с кв. м. платят председателю ТСЖ , который ВСЁ сам "тянет", а у нас есть "управляйка", и в итоге мы платим и "управляйке" и старшему по дому! Отлично!>
УК это бизнес, цель любого бизнеса это прибыль. Из своего кармана УК деньги платить не будет, это надо понимать. Возможно, Вы говорите о том, что в других домах статья <Вознаграждение уполномоченного представителя дома> не выделена отдельной строкой в платежке, а спрятана в другую статью (например <Содержание и ремонт> ). Что касается выплат то их можно осуществлять разными способами (перечисление на расчетный счет, получение в кассе, взаимозачет (пример коммунальные платежи)).
Что касается вознаграждения председателей ТСЖ к сожалению данных по их оплате у меня нет. Учитывая тот факт, что председателя ТСЖ могут привлечь к административной и уголовной ответственности, а также учитывая объем работ, предположу, что председателя ТСЖ за 7000 - 8000 рублей в месяц найти нереально. Если есть желающие в Нашем доме на должность председателя ТСЖ отпишитесь в ветке или в П.М.
Может действительно моя работа не устраивает собственников и пришло время, что то поменять?
<Какие работы с его стороны ведутся по дому?>
Пробегусь по наиболее значимым работам.
1) Начиная с февраля 2013 решался вопрос с АД по замене лопнувшего стеклопакета во втором подъезде между 3 и 4 этажом. Вопрос решен, 24 июля 2013 стеклопакет силами АД и за счет АД заменен.
2) Начиная с марта 2013г. Ведутся переговоры с АД по установке детского городка в нашем дворе. На сегодняшний день есть договоренность с АД по данному вопросу, сроки обозначены (конец ноября 2013г.), вопрос открыт.
3) 28 мая 2013г. (могу ошибаться с датой) На стройке работали до 00-30, было написано претензионное письмо и сделано много звонков в адрес АД, по поводу <Почему строители мешают спать!>. АД принял меры и больше строители по ночам не работают.
4) Проведено голосование в Нашем доме, результаты всем известны. Хочу сказать спасибо! всем кто активно участвовал в данном процессе.
5) 24 июля 2013г. Начал решать вопрос с вывозом мусора в доме 3 корпус 3, фото прилагаю. Решал его т.к. мусор с соседнего дома летел по всему двору.
6) 23 августа 2013г. Начал решать вопрос по скатным крышам над балконами Нашего дома. На сегодняшний день есть неофициальная договоренность с АД об установке скатных крыш, к сожалению по срокам договориться пока не получается, вопрос в проработке.
7) 27 августа2013г. Поступило обращение от собственника нашего дома о том что на газоне торчит арматура и есть опасность травмы детишек которые играют на газоне, вопрос совсем маленький что бы включать его в отчет, включаю его т.к. он больше <политический>. 2 сентября 2013г. АД своими силами и за свой счет убрал арматуру.
8) 3 октября 2013г. Было повреждено ограждение вокруг мусорных баков. Виновный найден, ограждение 17 октября силами виновного и за его счет отремонтировано.
9) Вентиляция наверно самый интересный вопрос. По данному вопросу ведутся переговоры с АД. И есть результат. Есть не официальный ответ (получен буквально на днях): АД по вентиляции работы проводить не будет. Да результат на сегодняшний день плохой (горькая правда, лучше чем сладкая лож), но зато есть четкое понимание куда двигаться дальше.
Если чьи-то заслуги приписал к своим прошу отписаться на форуме.
Хочу подчеркнуть что переговоры с АД даются с трудом, т.к. дом сдан, все квартиры переданы и какие то дополнительные затраты АД нести не хочет. Так же АД не дает официальных ответов и обещаний и по максимуму затягивают процессы.
Masha L
<
Да, и меня интересует. У меня ряд вопросов к Сергею.
1. Начну с вентиляции, она у нас не работает, или работает при открытом окне, как быть? Мерзнуть или нюхать кошачью ссанину или запах сигарет?
2. Почему на этаже грязь и пол не моется неделями? У нас с середины октября грязь лохмотьями валяется(5 этаж).
3. Почему у нас часто ломается лифт? Мне надоело таскать коляску тяжеленную да еще и с малышом, да еще и будучи в положении.
4. Почему у нас в подъезде проходной двор и часто не работает домофон?
Да, на счет мусора, и с собаками на газонах гуляют, видела черного лабрадора, и бульдога француза. И за ними ни чего не убирают.
>
1) По вентиляции работает она или нет должна сказать экспертная организация, намерен начать процесс по привлечению экспертной организации для обследования для начала одного стояка (по результатам примем решении о дальнейших действиях).
2) Жалоб по уборке в подъезде не было, учту (вокруг дома асфальт, откуда лохмотья грязи?).
3) По лифту общался с мастером (который обслуживает наш лифт) он сказал, что ломаться будет, т.к. лифт новый и находится в стадии тонкой настройки. Кроме того лично сам попадал под <детские шалости>, ребятишки балуются лифтом (спускаюсь на лифте и на каждом этаже лифт останавливается, спустился до первого этажа и слышу детский смех, поймать <озорников> не получилось)
4) Домофон в процессе эксплуатации будет ломаться. Если есть претензии по качеству обслуживания Домофона давайте обсудим.
5) Насчет собак за которыми не убирают. Здесь я поддержу Paganel т.к. за порядком следить нужно ВСЕМ! Кроме того был случай когда я сделал замечание собственнику второго подъезда по поводу того что он выкинул окурок не в урну около подъезда а под входную дверь, его ответ меня вогнал в штопор. <Я же заплатил за уборку, пусть убирают>.
6) По поводу Вашего вопроса по подаче теплоносителя. 23 сентября 2013г. от Вас поступил вопрос в П.М. Ответил в день подачи тепла, т.к. в этот день было принято окончательное решение по пуску теплоносителя. Если Вам нужны абстрактны ответы без точных дат могу в следующий раз называть примерные сроки. Если не секрет подскажите номерок телефона по которому могут сказать какое решение будет принято советом дома .
7) <Да, а еще на счет машин, как ставили к подъездам так и ставят, и тоже этот вопрос не решается. Может и решается только как-то результата нет.> Тема интересна, парковочных мест не хватает, а еще соседние дома не заселены. Какие Ваши предложения по этому вопросу?
По ситуации с дворником и техничкой. Работой дворника я неудовлетворен, в связи с чем попросил АМ заменить дворника. На сегодняшний день АМ ищет нового дворника. По техничке, замечаний не было. На сегодняшний день техничка находиться на <долгом> больничном, убирается техничка с соседнего дома. Если есть претензии по техничке отписывайтесь будем менять.
Найти хорошего сотрудника на таки должности не легко это надо понимать.
У меня вопрос: Кто посадил дерево по середине большого газона? Нафиг футбол, за то елка своя?
Вот, это и хотелось знать, что делается по дому. Ответ получен, спасибо Сергей. А если детскую площадку построят это вобще будет супер!!!!!
По поводу уборщицы-не нравится. Может быть она убирается кажд день, я не знаю, работаю почти кажд день, но вижу грязь что утром что вечером, сегодня неужели не заметили утром когда на работу шли, что грязно как никогда, причем грязно не там где ходим но и на площадке перед туалетом, где за 1 день столько грязи никогда не скапливалось. После той уборщицы было чисто. Так что я за замену.
И кто то упорно курит в подъезде, но ни разу я не застала курильщика, ох я бы наорала на него, потому что пока еду в прокуренном лифте столько слов нехороших скапливается на языке!!!
По поводу бросающих окурки-ну, это вечная тема. Свиньи были есть и будут.
Да, кстати, Сергей, будете разговаривать с УК насчет установки новогодней ёлки в нашем дворе? В эту новогоднюю ночь поживее во дворе будет, всё таки 2 дома уже будут гулять
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Да, кстати, Сергей, будете разговаривать с УК насчет установки новогодней ёлки в нашем дворе? В эту новогоднюю ночь поживее во дворе будет, всё таки 2 дома уже будут гулять
Актуальная тема!
Предлагаю установить елку во дворе и организовать дед мороза, снегурочку и музыку на 40-50 минут.
Может есть желающие с Нашего дома провести новогоднее мероприятие (естественно не за спасибо).
Предлагаю обсудить на форуме.
)))) Проводим конкурс на снегурочку и и деда мороза,только надо ведь костюмы достать,может есть у кого? И деткам тогда надо наверно подарки какие то придумать? Родители детишек может сами позаботятся о подарках,а на конфетки то уж скинемся)
Пропустил вопрос по консьержке.
Достаточно интересный вопрос, мнения разделились предлагается 2 варианта:
1) Консьерж сидит в одном подъезде, на рабочее место выведены камеры (которых еще нет) и следит за порядком.
2) Охранник сидит в одном подъезде, на рабочее место выведены камеры (которых еще нет) и следит за порядком в доме и пред домовой территорией.
Вопрос надо нам или нет консьержа или охранника?
Нужны камеры в подъезде и на пред домовой территории?
По поводу консъержа или охранника вопрос конечно весь только в деньгах, я думаю нужно всё разузнать и озвучить цену вопроса, какой платеж будет в месяц, и будем думать
И какое отличие будет в обязанностях охранника и консъержа?Сергей! Благодарю за ответ!
Возмущение с моей стороны есть, почему они возникли, потому что 2 дня провела в переговорах по телефону с управляющей организацией АМ в поисках письма, которое ты передал через вторые, третьи руки, в итоге оно нашлось на второй день, а так же тем, что вопрос о резиновых ковриках, которые я прошу установить на 1 этажах, гл. инженер Арбузов А.А. сказал, что это вообще "не вопрос, просто старший дома должен написать письмо или поручение", вот я и возмутилась, тем что ты ищешь его в интернете, с какой целью не понятно, решила, что ты тянешь время(возможно, я ошибаюсь, но результата нет), а вопрос не сложный.
quote:
Хочу подчеркнуть, что с данной просьбой из собственников первого этажа (а их более 16) обратилась только Вы.
Хочу отметить, когда ранее я вела переговоры с АД по поводу слышимости в комнате из подъезда, они мне дали ответ: "в 1-й и 81-й квартирах в стене между поъездом и квартирой сделана усиленная шумоизоляция, т.к. там лифт, в соответствии с нормативами, а со стороны 8 и 88 квартир усиленной шумоизоляции нет, т.к. нет необходимости, лифта же нет" поэтому вопрос и стоит у квартир 8 и 88, почему к тебе не обращается 8 квартира, я незнаю, но когда разговоравала с ними, они сказали, что тоже страдают от этого шума. Все люди разные. Меня беспокоит и я начинаю беспокоить других своими вопросами в поисках решения, в данном случае тебя, если надо будет и "управляйку" начну беспокоить или АД. А в других квартирах 1-го этажа комнаты не смежные с подъезом, у них проблемы если и могут быть по слышимости то только от соседей, а это у каждого на этаже присутствует.
Вопроса о "вознаграждении представителя дома" у меня не стоял, я лишь хотела видеть твою работу, и по-моему это нормально, как выяснилось, не я одна хотела это видеть. Отмечу, что в анкете в заочном голосовании мы с мужем проголосовали "за".
На сегодняшний день мои вопросы остаются открытыми, т.к. результата пока нет, и я незнаю, как протекает вопрос с написанием письма в УК о ковриках, надеюсь, что они решатся в ближайшее время. Хотелось бы услышать или увидеть, твои действия.
quote:
подключения в нашем доме таких провайдеров, как МТС (Цифровое телевидение и интернет) или ГАРАНТ (Цифровое телевидение)
Меня тоже интересовал этот вопрос, ответ был аналогичным:
quote:
сказали, что по близости нет и не планируют подключать
Печально, я бы вот тоже их подключила.
Pal*mochka
По коврикам отправил письмо 31.10.2013г. Гл. инженеру АМ, 01.11.2013г. получил от него уведомление о получении и начала проработки вопроса.
Искал в интернете резиновые коврики для предварительной оценки затрат для проведения работ. (ориентировочная цен: http://e-shop.citytop.ru/e-shop/567/5349/ )
Все поняла. Спасибо, Сергей!
С ковриками разобрались
На сайте домстроя выложен новый план застройки нашего микрорайона
http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=232215
Детский сад по плану будет построен за домом Берша 3-3, так что жители данного дома смогут наблюдать за своими сюрпризами прямо из окна )
На перекрёстке сабурова-барышникова будет построен очередной торговый центр для очередной федеральной торговой сети
а где будет построен детский городок , на том месте где сейчас какают собачки(мини поле)???
Ребята хотел бы обсудить, сейчас смотрю квитанцию за электроэнергию на сайте.
Объем эл.
ПУ - 22280;
Всего - 22280;
Жил.,Неж. помещения - 15085;
ОДН - 7195!!!
Общая площадь помещения 8265,9 м^2
Итого ОДН на квартиру : 7195/8265,9*56,6 = 49,27 квТ
Кто как думает, какой вариант:
Кто-то заведомо не подает данные?
Смена времени года, больше стали платить за освещение?
Или что-то еще?
quote:
Originally posted by Andrey466:
а где будет построен детский городок , на том месте где сейчас какают собачки(мини поле)???
Кстати про мини поле.
Сегодня специально пошел посмотреть где там ёлка.
Ипать она прямо по середине
Чем руководствовались сажающие непонятно???!!!!!
Убедительно прошу пересадите елку!!!! пока "плюс" на улице.
мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((
quote:
Кстати про мини поле.Сегодня специально пошел посмотреть где там ёлка.Ипать она прямо по середине Чем руководствовались сажающие непонятно???!!!!!Убедительно прошу пересадите елку!!!! пока "плюс" на улице.
quote:
мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((
придет аспек, увидит елку и не будет там дом строить))
quote:
придет аспек, увидит елку и не будет там дом строить))
)))))))quote:
Originally posted by карандух:
мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((
В группе Вконтакте спросили:
Юлия Стерхова
а все-таки между 3а и 3в дом будет строиться? ( я понимаю что имелось ввиду 2а и 2в )
АСПЭК-ДОМСТРОЙ
Юлия, да, только сроки строительства еще пока не известны.
quote:
АСПЭК-ДОМСТРОЙЮлия, да, только сроки строительства еще пока не известны.
тогда какого х они шестиэтажку в наш двор развернули?